資產評估報告準則

　　資產評估基本準則【1】

　　第一章總則

　　第一條 為規(guī)范注冊資產評估師職業(yè)道德行為，提高注冊資產評估師職業(yè)道德素質，維護注冊資產評估師職業(yè)形象，制定本準則。

　　第二條 注冊資產評估師執(zhí)行資產評估業(yè)務，應當遵守本準則。

　　第三條 注冊資產評估師執(zhí)行與價值估算相關的其他業(yè)務，可以參照本準則。

　　第四條 注冊資產評估師應當指導業(yè)務助理人員和專家遵守本準則。

　　第二章基本要求

　　第五條 注冊資產評估師應當誠實正直，勤勉盡責，恪守獨立、客觀、公正的原則。

　　第六條 注冊資產評估師執(zhí)行資產評估業(yè)務，應當遵守相關法律、法規(guī)和資產評估準則。

　　第七條 注冊資產評估師應當維護職業(yè)形象，不得從事與注冊資產評估師身份不符或可能損害職業(yè)形象的活動。

　　第八條 注冊資產評估師執(zhí)行資產評估業(yè)務，應當獨立進行分析、估算并形成專業(yè)意見，不受委托方或相關當事方的影響，不得以預先設定的價值作為評估結論。

　　第九條 注冊資產評估師執(zhí)行資產評估業(yè)務，應當合理使用評估假設，并在評估報告中披露評估假設及其對評估結論的影響。

　　第十條 注冊資產評估師應當在評估報告中提供必要信息，使評估報告使用者能夠合理理解評估結論。

　　注冊資產評估師不得出具含有虛假、不實、有偏見或具有誤導性的分析或結論的評估報告。

　　第十一條 注冊資產評估師應當遵守保密原則，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，未經委托方書面許可，不得對外提供執(zhí)業(yè)過程中獲知的商業(yè)秘密和業(yè)務資料。

　　第十二條 注冊資產評估師不得采用欺詐、利誘、強迫等不正當手段招攬業(yè)務。

　　第十三條 注冊資產評估師不得利用執(zhí)業(yè)便利為自己或他人謀取不正當利益。

　　第十四條 注冊資產評估師應當在資產評估機構執(zhí)業(yè)，不得以個人名義執(zhí)業(yè)，也不得同時在兩家或兩家以上評估機構執(zhí)業(yè)。

　　第十五條 注冊資產評估師執(zhí)行資產評估業(yè)務，應當形成能夠支持評估結論的工作底稿，并按有關規(guī)定管理和保存工作檔案。

　　第十六條 注冊資產評估師不得簽署本人未參與項目的評估報告，也不得允許他人以本人名義簽署評估報告。

　　第十七條 注冊資產評估師應當接受中國資產評估協(xié)會的管理，履行中國資產評估協(xié)會規(guī)定的義務。

　　第三章專業(yè)勝任能力

　　第十八條 注冊資產評估師應當經過專門教育和培訓，具備相應的專業(yè)知識和經驗，能夠勝任所執(zhí)行的評估業(yè)務。

　　第十九條 注冊資產評估師應當接受后續(xù)教育，保持和提高專業(yè)勝任能力。

　　第二十條 注冊資產評估師應當如實聲明其具有的專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經驗，不得對其專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經驗進行夸張、虛假和誤導性宣傳。

　　第二十一條 注冊資產評估師執(zhí)行資產評估業(yè)務，可以聘請專家協(xié)助工作，但應當采取必要措施確信專家工作的合理性。

　　第四章與委托方和相關當事方的關系

　　第二十二條 注冊資產評估師與委托方或相關當事方之間存在可能影響注冊資產評估師公正執(zhí)業(yè)的利害關系時，應當予以回避。

　　第二十三條 注冊資產評估師執(zhí)行資產評估業(yè)務，不得對委托方和相關當事方進行誤導和欺詐。

　　第二十四條 注冊資產評估師應當履行業(yè)務約定書中規(guī)定的義務，竭誠為委托方服務。

　　第二十五條 注冊資產評估師不得向委托方或相關當事方索取約定服務費之外的不正當利益。

　　第二十六條 注冊資產評估師應當與委托方進行必要溝通，提示評估報告使用者合理理解并恰當使用評估報告，并聲明不承擔相關當事人決策的責任。

　　第五章與其他注冊資產評估師的關系

　　第二十七條 注冊資產評估師在執(zhí)行資產評估業(yè)務過程中，應當與其他注冊資產評估師保持良好的工作關系。

　　第二十八條 注冊資產評估師不得貶損或詆毀其他注冊資產評估師。

　　第二十九條 注冊資產評估師不得以惡意降低服務費等不正當的手段與其他注冊資產評估師爭攬業(yè)務。

　　第六章附則

　　資產評估報告準則的必要性【2】

　　制定評估報告準則的必要性

　　根據國務院確定的財政部的“三定”方案，財政部負責資產評估行業(yè)管理。資產評估準則制定是資產評估行業(yè)管理的重要內容。2004年，財政部發(fā)布兩個基本準則，對指導和規(guī)范評估行業(yè)執(zhí)業(yè)行為具有重要意義。評估準則是一個完整的體系，既包括基本準則，也包括資產評估具體準則、資產評估指南和資產評估指導意見。中國資產評估協(xié)會按照財政部要求，遵循評估市場的客觀規(guī)律，總結評估理論和實踐經驗，制定了包括評估報告準則在內的多個準則，以完善評估準則體系，規(guī)范行業(yè)執(zhí)業(yè)秩序。

　　(一)規(guī)范評估執(zhí)業(yè)行為，促進評估行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展

　　評估報告是資產評估的最終產品，評估報告的質量影響到資產評估行業(yè)被市場的認可程度，影響行業(yè)的信譽，直接關系到資產評估行業(yè)的生存和發(fā)展。因此，需要根據市場變化和執(zhí)業(yè)實踐不斷完善評估報告的技術規(guī)范，解決評估機構和注冊資產評估師在執(zhí)業(yè)過程中遇到的新情況、新問題，規(guī)范其執(zhí)業(yè)行為，促進行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。

　　(二)適應市場變化，滿足報告使用者及有關監(jiān)管部門對評估報告的合理需求

　　隨著市場經濟發(fā)展，評估行業(yè)服務領域不斷擴大，新的經濟行為、新的評估業(yè)務類型不斷出現，評估服務在市場經濟中發(fā)揮越來越重要的作用，各相關當事方對評估報告的要求也出現了新的變化，國有資產管理部門和證券監(jiān)管部門都從各自監(jiān)管角度對評估報告提出新的要求，不同委托方和評估報告使用者也對評估報告的功能寄予不同的期望。在這種情況下，結合評估準則體系建設的要求，制定一部平衡各方利益、滿足各方需求的共同遵守的評估報告準則已成為必須。

　　(三)建立基本的溝通和理解平臺，更好地維護經濟秩序，保障有關各方的合法權益

　　評估報告是評估機構、注冊資產評估師和委托方、相關當事方、監(jiān)管部門、社會公眾之間的橋梁，通過制定專門的評估報告準則，有利于統(tǒng)一評估報告的專業(yè)語言和內容要素，便于各方在使用評估報告過程中，加強溝通和交流，合理理解和使用評估報告，建立溝通和理解的專業(yè)平臺，更好地維護經濟秩序，保障有關各方的合法權益。

　　第三十條 評估機構在執(zhí)行資產評估業(yè)務過程中應當遵守本準則的相關規(guī)定。

　　第三十一條 中國資產評估協(xié)會可以根據本準則發(fā)布資產評估職業(yè)道德具體準則。

　　第三十二條 本準則自2004年5月1日起施行。

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