北京申請(qǐng)公租房的條件

　　2016年北京公租房申請(qǐng)條件【1】

　　1、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房(以下統(tǒng)稱“保障性住房”)輪候家庭。

　　2、申請(qǐng)人具有北京市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。

　　3、外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無(wú)住房的人員。

　　具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。

 

　　2016年北京公租房申請(qǐng)材料【2】

　　1、按要求填寫的《北京市保障性住房申請(qǐng)家庭情況核定表》(一式兩份);

　　2、申請(qǐng)人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上);

　　3、申請(qǐng)人及家庭成員戶口簿，(首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè)印在同一紙張上，正面是首頁(yè)和本人頁(yè)，背面是變更頁(yè));

　　4、外省市在京工作人員提供本市公安機(jī)關(guān)出具的同期暫住證明;

　　5、已婚家庭成員的婚姻狀況證明，離異的提供離婚證或法院判決書;

　　6、《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明，包括申請(qǐng)家庭地址、戶口所在地地址、戶口遷入本地原地址及他處住房等;

　　7、夫婦雙方一方戶口不在申請(qǐng)所在地的，需提供其戶口所在地的住房證明;

　　8、家庭成員工作單位或街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)出具的收入證明，離退休人員需提供由管理部門出具的領(lǐng)取離退休費(fèi)的有關(guān)憑證，失業(yè)人員需提供由管理部門出具的領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金期限、標(biāo)準(zhǔn)的證明;

　　9、申請(qǐng)人及家庭成員提供社保部門出具的繳存人社會(huì)保險(xiǎn)繳納信息憑證，如：《社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)信息對(duì)帳單》或《參保職工四險(xiǎn)繳費(fèi)情況表》等;

　　10、申請(qǐng)人及家庭成員提供的公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)�人信息》，或受托銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)為繳存人打印并加蓋“住房公積金結(jié)息對(duì)賬專用章”的《住房公積金查詢書》、《住房公積金個(gè)人賬戶明細(xì)》、“住房公積金對(duì)帳簿”;

　　11、個(gè)人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個(gè)人所得稅完稅證明;

　　12、申請(qǐng)人與本市工作單位簽訂的含申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)的勞動(dòng)(聘用)合同、國(guó)家機(jī)關(guān)或事業(yè)單位公務(wù)員錄用證明;

　　13、本市工作單位提供的加蓋公章的就業(yè)單位資料復(fù)印件;

　　14、原住房已經(jīng)拆遷的，需提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議;

　　15、申請(qǐng)家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(qū)(縣)殘聯(lián)出具的重殘證明;

　　16、申請(qǐng)家庭成員中有患大病的，需提供本市區(qū)(縣)級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的大病診斷證明;

　　17、勞模家庭需提供市總工會(huì)出具的省部級(jí)勞動(dòng)模范證明;

　　18、成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒安置證明;

　　19、申請(qǐng)廉租補(bǔ)貼資格的家庭，需提供民政部門核發(fā)的低保、低收入證明，無(wú)民政部門核發(fā)的相關(guān)證明的，由低收入家庭成員工作單位或街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)出具收入證明。

　　20、需要提供的其他證明材料。

 

　　北京公租房租賃期限【3】

　　1.租賃期限最長(zhǎng)為5年，合同期滿承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。

　　2.承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，由產(chǎn)權(quán)單位會(huì)同相關(guān)單位復(fù)核，符合條件的續(xù)簽租賃合同。

　　3.承租家庭不符合承租條件暫時(shí)不能騰退承租住房的，租賃合同期滿后給予2個(gè)月過渡期，過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場(chǎng)租金收取租金。

　　過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。

 

　　北京公租房申請(qǐng)條件是什么【4】

　　北京公租房申請(qǐng)條件：

　　1、配租對(duì)象：北京市中低收入住房困難家庭(包括已通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭) ，暫不對(duì)外地人開放公租房申請(qǐng)條件。

　　2、如何申請(qǐng)： 取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭：無(wú)須再次申請(qǐng)，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。

　　填寫《申請(qǐng)公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。

　　“三房”輪候家庭外的其他住房困難家庭：如果要申請(qǐng)公共租賃房，相關(guān)的細(xì)則還在制定中，這些家庭可以通過先申請(qǐng)“三房”資格，以同時(shí)獲得公共租賃房的申請(qǐng)資格。

　　3、所需材料：申請(qǐng)人身份證、“三房”審核備案通知單。

　　4、優(yōu)先配租對(duì)象：其中符合廉租、經(jīng)適、限價(jià)“三房”申請(qǐng)條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的可優(yōu)先配租。

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