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陜西公租房申請(qǐng)條件
陜西公租房申請(qǐng)條件有哪些？陜西公租房申請(qǐng)條件是怎么樣的？下面是小編精心整理的陜西公租房申請(qǐng)條件，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
陜西公租房申請(qǐng)與審核【1】
申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
(一)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭
1.有本地城鎮(zhèn)常住戶口;
2.無住房或者現(xiàn)住房面積低于本地住房困難標(biāo)準(zhǔn);
3.家庭人均年收入低于本地中等偏下收入家庭收入線。
(二)新就業(yè)職工
1.在本地有固定的工作單位和手續(xù)完備的勞動(dòng)合同或聘用合同;
2.在本地未購房;
3.年收入低于本地中等偏下收入家庭收入線;
4.年滿18周歲，具有完全民事行為能力。
(三)外來務(wù)工人員
1.在本地務(wù)工或從事個(gè)體經(jīng)營1年以上;
2.在本地未購房;
3.家庭人均年收入低于本地中等偏下收入家庭收入線;
4.年滿18周歲，具有完全民事行為能力。
申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)提供以下材料【2】
(一)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭
1.申請(qǐng)書;
2.家庭成員身份證件、戶口薄、婚姻狀況證明;
3.家庭成員收入證明、住房情況證明。
(二)新就業(yè)職工
1.申請(qǐng)書;
2.身份證件;
3.勞動(dòng)合同或聘用合同;
4.住房情況證明。
(三)外來務(wù)工人員
1.申請(qǐng)書;
2.身份證件;
3.有工作單位的，由工作單位出具就業(yè)證明、收入證明、住房情況證明;個(gè)體從業(yè)人員，提供營業(yè)執(zhí)照或街道辦事處(鎮(zhèn)政府)出具的從業(yè)證明、收入證明、住房情況證明。
申請(qǐng)及審核程序【3】
(一)申請(qǐng)人向戶籍所在地、工作單位或居住所在地社區(qū)提交申請(qǐng)。未設(shè)立社區(qū)的，申請(qǐng)人可向所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)提交申請(qǐng)。申請(qǐng)公共租賃住房的家庭應(yīng)推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請(qǐng)人。
對(duì)在開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請(qǐng)。
(二)社區(qū)應(yīng)及時(shí)受理申請(qǐng)，并將符合條件的申請(qǐng)人材料報(bào)送街道辦事處(鎮(zhèn)政府)初審，同時(shí)將申請(qǐng)人名單在社區(qū)公示15日。
(三)街道辦事處(鎮(zhèn)政府)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審。對(duì)申請(qǐng)人的收入情況、住房情況、證明材料等是否符合規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定，并將初審符合條件的申請(qǐng)人在戶籍所在地、所在單位或居住地公示15日。公示內(nèi)容包括申請(qǐng)人姓名、家庭人口、收入、住房等情況。公示無異議的，報(bào)區(qū)住建部門復(fù)審或報(bào)縣住建部門核準(zhǔn)。
(四)區(qū)住建部門進(jìn)行復(fù)審，并將符合條件的申請(qǐng)人材料報(bào)市住建部門審核。
(五)企業(yè)、團(tuán)體建房的，職工、外來務(wù)工人員向企業(yè)、團(tuán)體提交申請(qǐng)，初審符合條件者在單位駐地公示15日，公示無異議的報(bào)市住建部門審核。
(六)市、縣住建部門將經(jīng)審核符合條件的申請(qǐng)人在戶籍所在地、居住地或工作單位公示15日，并在報(bào)紙、網(wǎng)站等媒體上公開。公示期滿無異議的予以核準(zhǔn)。
拓展：陜西進(jìn)一步加強(qiáng)公租房分配管理
為進(jìn)一步加大公租房保障力度，解決目前公租房分配管理中不平衡不充分的問題，陜西省住建廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公租房分配管理工作的通知》，切實(shí)履行以政府為主提供基本住房保障的重要職責(zé)，著力改善城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、新就業(yè)大學(xué)生、穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員等的居住條件。
明確三類群體可申請(qǐng)公租房
《通知》明確，完善公租房準(zhǔn)入條件，公租房主要面向城鎮(zhèn)中等以下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工（含新就業(yè)大學(xué)生、青年教師、青年醫(yī)生）、穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員等三類群體提供基本住房保障。
各市縣要根據(jù)相關(guān)要求，結(jié)合本地實(shí)際，及時(shí)修訂完善公租房準(zhǔn)入條件，確保城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保，符合條件的新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員全部納入保障范圍。修訂完善的主要內(nèi)容包括收入標(biāo)準(zhǔn)、住房標(biāo)準(zhǔn)、財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，其中收入標(biāo)準(zhǔn)，城鎮(zhèn)中等收入家庭收入線按照當(dāng)?shù)厣弦荒甓瘸擎?zhèn)居民家庭人均可支配收入為上限確定；住房標(biāo)準(zhǔn)按城鎮(zhèn)家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)人均住房建筑面積的60%確定；財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，由各市縣根據(jù)本地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、公租房房源情況，制定本地城鎮(zhèn)家庭財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，明確申請(qǐng)家庭擁有的車輛價(jià)格、家庭成員工商注冊(cè)資金額度等內(nèi)容。
對(duì)于新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員的收入、財(cái)產(chǎn)等參照城鎮(zhèn)家庭準(zhǔn)入條件，就業(yè)年限、連續(xù)繳納社保年限等由市縣政府結(jié)合本地實(shí)際予以明確。對(duì)經(jīng)濟(jì)困難、無力購買安置住房的棚戶區(qū)居民，可以通過承租公租房滿足其基本居住需求。
租賃期內(nèi)至少開展一次復(fù)核
加強(qiáng)對(duì)承租人的日常管理，建立承租人資格復(fù)核制度，原則上在租賃期內(nèi)至少開展一次復(fù)核工作，對(duì)不再符合當(dāng)?shù)毓夥勘Ｕ蠗l件、違反《公共租賃住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定的承租人，應(yīng)責(zé)令其在規(guī)定的搬遷期內(nèi)退回公租房，確保公平善用。
搬遷期由市縣結(jié)合本地實(shí)際自行確定，原則上不得超過半年。搬遷期內(nèi)應(yīng)按合同約定繳納租金；搬遷期滿不騰退公共租賃住房的，承租人確無其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)租金價(jià)格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
分檔確定租金補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)
落實(shí)住建部、財(cái)政部《關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見》，除城鎮(zhèn)常住人口凈流入城市外，保障方式應(yīng)轉(zhuǎn)向以租賃補(bǔ)貼為主，引導(dǎo)保障對(duì)象到市場(chǎng)租房，保障對(duì)象輪候期間也可發(fā)放租賃補(bǔ)貼。將城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員納入租賃補(bǔ)貼范圍。
要結(jié)合本地住房租賃市場(chǎng)的租金水平、補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭困難程度和支付能力、地方財(cái)力狀況等因素，分檔確定租金補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)并實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，研究出臺(tái)具體的實(shí)施意見，原則上住房保障家庭租住中小戶型住房，戶均租賃補(bǔ)貼面積不超過60平方米，超出部分由住房保障家庭自行承擔(dān)。
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