西安市蓮湖區(qū)保障房

　　大家了解西安市蓮湖區(qū)保障房的申請條件嗎?以下是范文網(wǎng)小編為大家提供的：西安市蓮湖區(qū)保障房申請細(xì)則，請閱讀!

　　西安保障房好申請嗎 需要啥條件?【１】

　　社區(qū)居委會的功能多達(dá)上百項，業(yè)務(wù)方面有約30項，比如辦理居住證、獨(dú)生子女證、高齡補(bǔ)貼等，但有一些業(yè)務(wù)，您可能還不知道，比如經(jīng)適房、廉租房、公租房等保障房申請，失獨(dú)家庭補(bǔ)助、小額無息貸款等。

　　對收入低、住房困難的居民而言，有一個舒適的住所，是比天還大的事情。為解決這一問題，西安市幾年前出臺保障性住房政策，凡是符合條件的居民都可以申請，而申請的地方，就在社區(qū)居委會。

　　保障房好申請嗎?都需要啥條件?程序復(fù)雜不?昨日，華商報三路記者來到社區(qū)體驗申請流程，幫居民“投石問路”。

　　保障房申請審批流程

　　1申請人持身份證、戶口本原件去社區(qū)提出申請

　　2 符合條件者由社區(qū)受理，填表、交表、調(diào)查(10個工作日)

　　3 街道辦事處初審并公示

　　4 區(qū)住房保障中心復(fù)審并公示

　　5 市房管、工商、稅務(wù)等多個部門聯(lián)審，市住房保障中心終審并公示

　　6 市住房保障中心簽署審核意見、蓋章，并將審核表返還區(qū)保障房中心

　　7 區(qū)住房保障中心歸檔，并將審核表返還街道辦事處

　　8 申請人持身份證原件到街辦領(lǐng)取審核表

　　申請表要填寫的內(nèi)容相當(dāng)繁瑣

　　時間：昨日上午11：05 地點(diǎn)：新城區(qū)紅星社區(qū)

　　記者來到紅星社區(qū)，來辦理業(yè)務(wù)的人員很少，紅星社區(qū)工作人員賀丹說：“來申請公租房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房，首先我們要看看是否符合條件，需要按表格上的要求，提供相關(guān)證明。”記者翻開申請表，里面要填寫的內(nèi)容相當(dāng)繁瑣，還要經(jīng)過很多部門蓋章。表格去向主要是四個部門：社區(qū)——街道辦事處——區(qū)住房保障中心——市住房保障中心。

　　賀丹說：“廉租房、公租房每年辦理申請的時間不同，今年的是9月份結(jié)束的。”

　　目前，紅星社區(qū)共有2178戶7212人，今年申請公租房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房的共有40到50人左右，有21戶申請成功。

　　“申請人只要交了資料，余下的就只是等了”

　　時間：昨日上午11時10分 地點(diǎn)：碑林區(qū)黃雁社區(qū)華洋小區(qū)

　　華洋小區(qū)是個老舊家屬院，破舊的樓房前，擺著一張桌子，旁邊立著一個“黃雁社區(qū)服務(wù)站移動辦公桌”展牌。24日是黃雁社區(qū)工作人員下社區(qū)的日子，他們一方面辦理業(yè)務(wù);一方面向居民宣傳政府的惠民政策。廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、公租房等保障性住房政策，就是今天宣傳的重點(diǎn)。

　　“申請經(jīng)適房得靠關(guān)系吧?”居民宋女士問。

　　“只要符合條件，都能申請，所有程序都是陽光透明的……”黃雁社區(qū)副主任姚毅拿著一份《西安市保障性住房購買資格申請復(fù)核表》耐心解答。

　　“保障房建在哪?多錢一平方?”居民馬先生問。

　　“西安東南西北都有保障房項目，肯定比商品房便宜不少。申請通過后，要在兩年內(nèi)購買選定的保障房，5年內(nèi)不能出售……”姚毅解答。

　　華商報記者也上前詢問，工作人員遞給一個保障房申請復(fù)核表，上面要求申請人需要提供家庭成員收入情況、家庭資產(chǎn)、住房情況等，要求提供的資料和證明比較繁瑣，如果不帶本子，根本記不住。

　　姚毅介紹，社區(qū)轄10個居民小區(qū)，有8000多個居民，其中部分是老舊家屬院。每年來社區(qū)咨詢保障房政策的居民不少，但真正遞交資料申請的卻不多。姚毅說，居民只需要提供相關(guān)的證明、資料，公示、填表等工作都由社區(qū)完成，“申請人只要交了合格的資料，余下的就只是等了。”

　　“申請廉租房，首先要有低收入證明”

　　時間：昨日上午11時30分 地點(diǎn)：蓮湖區(qū)惠民北坊社區(qū)

　　華商報記者看到社區(qū)辦公室其中一個窗口上寫著“社會事務(wù)”，下面還寫著“經(jīng)適房、廉租房、低保”等。“我想問問怎么申請廉租房?”記者問。

　　窗口里的工作人員笑著說：“申請廉租房，首先要有低收入證明，由民政部門核發(fā)。三人及三人以上家庭人均月收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)是1100元，兩人家庭人均月收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)是1210元，單身人員人均月收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)是1320元。”工作人員說著就找出一沓資料，給記者看，他說：“如果有了低收入證明，還需要無房證明、戶口本、婚姻關(guān)系證明等。”

　　專家建議簡化申請手續(xù)

　　據(jù)了解，廉租房、公租房和經(jīng)濟(jì)適用房的申請審批流程是一樣的，具體的流程如示意圖。針對保障房申請相關(guān)問題，西安社科院研究員張永春建議簡化申請手續(xù);保障房周邊要相對成熟一些;另外，社區(qū)居委會在這方面工作量較大，建議給予相應(yīng)補(bǔ)貼。“未來可以把廉租房、公租房、經(jīng)適房等保障性住房合并成一種性質(zhì)的房子，這樣，管理和申請起來也會方便一些。”

　　保障房相關(guān)手續(xù)【2】

　　租賃型保障房(實物配租)

　　1、戶籍在西安城六區(qū)(新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū))的居民，需要提供身份證、戶口本、戶籍地址房產(chǎn)證明、現(xiàn)住房房產(chǎn)證明、婚姻證明、收入證明、承諾書。

　　2、戶籍在西安三區(qū)四縣(長安區(qū)、閻良區(qū)、臨潼區(qū)、周至縣、戶縣、高陵縣、藍(lán)田縣)的居民，需要提供身份證，現(xiàn)住房房產(chǎn)證明、婚姻承諾書、收入證明、勞動合同(或社保繳納證明、營業(yè)執(zhí)照、完稅證明、社區(qū)出具的連續(xù)從事1年以上個體生產(chǎn)經(jīng)營證明其中之一)、承諾書。

　　3、外來務(wù)工人員(戶籍在九區(qū)四縣外)：身份證、現(xiàn)住房房產(chǎn)證明、婚姻承諾書、收入證明、勞動合同(或社保繳納證明、營業(yè)執(zhí)照、完稅證明、社區(qū)出具的連續(xù)從事1年以上個體生產(chǎn)經(jīng)營證明其中之一)、承諾書。

　　保障性住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整(自2015年8月1日起執(zhí)行)

人 數(shù) 保障類型	三人及以上 月人均收入(元)	兩人 月人均收入(元)	單身 月人均收入(元)	租金收取標(biāo)準(zhǔn)
廉租房	1200	1320	1440	2.89元/月/㎡ 建筑面積
公租房	2400	2640	2880	市場租金72%
	3000	3300	3600	市場租金90%
限價房	3000	3300	3600
經(jīng)適房	1515	1667	1818

西安市保障性住房管理中心	地址:房產(chǎn)交易大廈7層 (西大街116號)	電話:87619419
新城區(qū)住房保障中心	地址:新城區(qū)建設(shè)局4樓 (尚德路115號)	電話:87424250
蓮湖區(qū)住房保障中心	地址:蓮湖區(qū)建設(shè)局4樓 (紅埠街59號)	電話:87613413
碑林區(qū)住房保障中心	地址：南院門27號3號樓205	電話:89625346
雁塔區(qū)住房保障中心	地址：沿灘區(qū)建設(shè)局5樓 （翠華南路146號）	電話:85269700
未央?yún)^(qū)住房保障中心	地址：緯29街就業(yè)局5樓	電話:86272174
灞橋區(qū)住房保障中心	地址：灞橋區(qū)鹿塬街北段27號	電話:83546776
灃東新城管委會 (國土資源和房屋管理局)	地址：西安市三橋建章路158號	電話:89143779

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