石家莊保障房申請(qǐng)程序

時(shí)間：2022-10-09 02:17:10 常識(shí)大全我要投稿

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石家莊保障房申請(qǐng)程序

　　大家了解石家莊保障房申請(qǐng)程序嗎?應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)站小編為大家整理了一些關(guān)于石家莊保障房申請(qǐng)程序的資料，歡迎大家參考!

　　2016年石家莊保障性住房申請(qǐng)條件及申請(qǐng)流程保障性住房申請(qǐng)條件【1】

　　1、保障性住房申請(qǐng)人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?

　　2、保障性住房申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;

　　3、保障性住房申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;

　　4、保障性住房申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;

　　5、保障性住房申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

　　有以下情況的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng)：

　　(一)單身(含離異)申請(qǐng)人未滿35周歲的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng)。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外;

　　(二)離婚不足2年的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng);

　　(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過保障性住住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但保障性住房申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;

　　(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng);

　　(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng);

　　(六)擁有轎車或經(jīng)營性機(jī)動(dòng)車的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng);

　　(七)興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng);

　　(八)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng);

　　(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。

　　保障性住房申請(qǐng)流程：

　　1、申請(qǐng)登記：

　　保障性住房申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)由戶主(或持證人)向戶籍所在地鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處提出保障性住房書面申請(qǐng)，填寫審批表并提供相關(guān)資料。

　　2、審核公示：

　　(1)各鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，就保障性住房申請(qǐng)人的家庭收入、財(cái)產(chǎn)、住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出審核意見并公示(公示期限為10日)，公示期間無人提出異議或異議不成立的，將審核意見連同申請(qǐng)材料一并報(bào)送至區(qū)房地產(chǎn)管理部門。

　　(2)區(qū)房地產(chǎn)管理部門自收到保障性住房申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，對(duì)保障性住房申請(qǐng)人家庭的住房狀況進(jìn)行核查，并提出審核意見，連同保障性住房申請(qǐng)材料一并報(bào)送至區(qū)民政局。

　　(3)區(qū)民政局自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人家庭的收入、財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行核查，并提出審核意見，連同申請(qǐng)材料一并報(bào)送至區(qū)住房保障管理中心。

　　(4)經(jīng)區(qū)住房保障管理中心審核，對(duì)家庭收入、財(cái)產(chǎn)、住房狀況符合規(guī)定條件的申請(qǐng)家庭進(jìn)行公示，公示期限為15日，公示期間無人提出異議或異議不成立的，予以核準(zhǔn)登記，書面通知申請(qǐng)人，公開登記結(jié)果并報(bào)區(qū)建設(shè)局備案。

　　3、審批執(zhí)行：

　　(1)街道組織在保障性住房申請(qǐng)人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個(gè)工作日)。

　　(2)區(qū)縣復(fù)審保障性住房申請(qǐng)資料、確定配售方案(5個(gè)工作日)，公示(5日)。

　　(3)市住房保障部門備案(2個(gè)工作日)。

　　(4)符合保障性住房申請(qǐng)條件的，進(jìn)行搖號(hào)配租配售。

　　(5)搖中，進(jìn)行配租保障性住房，對(duì)符合條件的保障性住房申請(qǐng)人，由區(qū)建設(shè)局發(fā)放租金補(bǔ)貼，對(duì)承租國家直管公有住房的由區(qū)房產(chǎn)管理部門給與租金減免;對(duì)符合要求配租住房的保障性住房申請(qǐng)人，由區(qū)建設(shè)局按登記順序安排配租住房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。

　　保障性住房申請(qǐng)條件

　　1、保障性住房申請(qǐng)人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?

　　2、保障性住房申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;

　　3、保障性住房申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;

　　4、保障性住房申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;

　　5、保障性住房申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

　　有以下情況的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng)：

　　(二)離婚不足2年的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng);

　　(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng);

　　(六)擁有轎車或經(jīng)營性機(jī)動(dòng)車的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng);

　　(七)興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng);

　　(八)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng);

　　(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。

　　保障性住房申請(qǐng)流程：

　　1、申請(qǐng)登記：

　　2、審核公示：

　　3、審批執(zhí)行：

　　(1)街道組織在保障性住房申請(qǐng)人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個(gè)工作日)。

　　(2)區(qū)縣復(fù)審保障性住房申請(qǐng)資料、確定配售方案(5個(gè)工作日)，公示(5日)。

　　(3)市住房保障部門備案(2個(gè)工作日)。

　　(4)符合保障性住房申請(qǐng)條件的，進(jìn)行搖號(hào)配租配售。

　　石家莊保障房在哪里申請(qǐng)?【2】

　　如果你想要申請(qǐng)石家莊保障房，那么你就要到你戶籍所在地的社區(qū)居委會(huì)申請(qǐng)購買石家莊保障房，具體申請(qǐng)流程當(dāng)?shù)氐墓ぷ魅藛T會(huì)告訴你的。

　　申請(qǐng)石家莊保障房需要多長時(shí)間

　　這個(gè)就要看石家莊當(dāng)?shù)卣霓k事效率了，說不準(zhǔn)，大概也就是3個(gè)月左右吧。因?yàn)槠渲羞€要對(duì)你的經(jīng)濟(jì)情況以及家庭狀況進(jìn)行審查以及復(fù)查，輪號(hào)抽簽也要很多時(shí)間。

　　在石家莊買保障房要交多少稅

　　1.契稅：購買石家莊保障房需要繳納的契稅為購買石家莊保障房總價(jià)的1.5%。

　　2.營業(yè)稅：購買石家莊保障房總房款的5.55%(一般石家莊保障房買方承擔(dān)，如果該石家莊保障房是賣方唯一一套房子且居住五年以上沒有此稅);

　　3.如果有營業(yè)稅還會(huì)附帶城建稅(營業(yè)稅*7%)。教育附加(營業(yè)稅*3%)。地方教育費(fèi)(營業(yè)稅*1%);

　　4.個(gè)人所得稅：購買石家莊保障房總房款的1.5%(一般由石家莊保障房買方承擔(dān)，如果石家莊保障房是賣方唯一一套房子且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此保障房五年，可是這套保障房不是他唯一的房產(chǎn)，則此稅要交);

　　5.土地出讓金：購買石家莊保障房總房款的1%;

　　6.印花稅：購買石家莊保障房總房款的萬分之五;

　　7.交易費(fèi)：石家莊保障房面積平方米數(shù)*3(石家莊保障房買賣雙方都要交，且數(shù)額相等);

　　8.產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：約80元。不一定是這個(gè)數(shù);

　　9.他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)：約80元(辦理石家莊保障房貸款才有的費(fèi)用);

　　10.抵押登記費(fèi)：根據(jù)銀行情況定;

　　11.保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)保險(xiǎn)公司情況定。

　　12.國土證辦證費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定交納。

　　總而言之，在申請(qǐng)石家莊保障房之前最好了解一下申請(qǐng)石家莊保障房究竟在哪里申請(qǐng)，以及申請(qǐng)石家莊保障房究竟需要多長時(shí)間，這樣可以幫你更快的申請(qǐng)石家莊保障房。以上就是小編對(duì)申請(qǐng)石家莊保障房相關(guān)知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。

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