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2017南京保障房申請(qǐng)
大家了解南京市保障房政策嗎?如果要申請(qǐng)保障房的朋友一定要先了解相關(guān)政策!以下是應(yīng)屆畢業(yè)生為大家整理的2017南京保障房申請(qǐng)條件，歡迎閱讀!
2017南京保障房申請(qǐng)條件【1】
南京保障房之經(jīng)適房申請(qǐng)條件
經(jīng)濟(jì)適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價(jià)出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。
南京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有：
一、南京市城市低收入家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房需符合下列情形：1、具有本市市區(qū)城市的常住戶口已滿5年;2、家庭人均月收入1000元以下;3、家庭人均住房建筑面積15平方米以下。
二、除申購(gòu)家庭夫婦外，下列家庭成員可以作為分?jǐn)偧彝ナ杖氲娜丝冢?、與申購(gòu)家庭夫婦具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員;2、正在服義務(wù)兵役的子女;3、在外地讀書的未婚子女。
三、除申購(gòu)家庭夫婦外，下列人員可以作為分?jǐn)偧彝プ》拷ㄖ娣e的人口：1、共同居住的他處無住房的近親屬及其家庭成員;2、正在服義務(wù)兵役的子女;3、在外地讀書的未婚子女;4、原同戶籍的勞教或服刑人員。
四、下列房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為申購(gòu)家庭的住房：1、家庭成員的私有房屋;2、家庭成員承租的公有房屋;3、現(xiàn)實(shí)際居住的父母或者子女的房屋;4、因離婚失去自有、共有住房(含承租公有住房)不滿2年的;5、家庭成員轉(zhuǎn)讓或被拆遷不滿5年的自有、共有住房(含承租公有住房);6、已購(gòu)買或已拆遷安置的房屋。
南京保障房之公租房申請(qǐng)條件
申請(qǐng)南京公租房家庭應(yīng)同時(shí)具備下列條件： (一)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入 1700 元以下(含 1700元); (二)住房困難標(biāo)準(zhǔn)為人均住房建筑面積在15平方米以下(含15平方米); (三)具有本市市區(qū)常住戶口滿五年。 申請(qǐng)家庭中如有成員戶籍沒有遷入本市江南六區(qū)或遷入不滿五年的，其成員應(yīng)提供房產(chǎn)情況和住房保障的相關(guān)證明。
申請(qǐng)政府籌集建設(shè)的公共租賃住房單位應(yīng)同時(shí)具備下列條件： (一)單位不具備籌集建設(shè)公共租賃住房條件; (二)申請(qǐng)企業(yè)在本市江南六區(qū)辦理了工商注冊(cè)和稅務(wù)登記; (三)單位按時(shí)足額為職工繳存了社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金; (四)單位勞動(dòng)合同制員工人數(shù)在200人以上(含200人)或市級(jí)一般預(yù)算收入的納稅額在2000萬(wàn)以上(含2000萬(wàn)); 省、市機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及不滿足上述條件的創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新型企業(yè)和其他單位，經(jīng)市政府批準(zhǔn)可以為本單位符合條件的人員申請(qǐng)政府建設(shè)的公共租賃住房。
南京保障房之廉租房申請(qǐng)條件
1.連續(xù)享受城市最低生活保障2年以上且無住房;
2.年滿60歲的孤老;
3.持有《中華人民共和國(guó)殘疾人證》的殘疾人的家庭可申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租。
注：符合城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)并享受城鎮(zhèn)最低生活保障的被拆遷家庭，本市無其他住房的，可以申請(qǐng)實(shí)物配租。家庭住房困難的市級(jí)以上勞動(dòng)模范也可以申請(qǐng)實(shí)物配租。
南京保障房之限價(jià)房申請(qǐng)條件
(一)符合承租政府投資建設(shè)的公共租賃住房條件的城市中等偏下收入家庭。
(二)具有本市戶籍，無房屋權(quán)屬登記、交易記錄的無房家庭(含離異單親家庭及已滿35周歲的未婚個(gè)人)。
(三)經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定符合承租政府投資建設(shè)的定向公共租賃住房條件的人才。
申請(qǐng)人持《南京市保障性限價(jià)住房保障申請(qǐng)表》(以下簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》)向市住建委下屬的保障房管理機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱“保障房管理機(jī)構(gòu)”)提出申請(qǐng)并提交以下材料的原件和復(fù)印件：
1、戶口本和家庭成員身份證;
2、家庭成員婚姻狀況證明;
3、家庭成員的住房情況證明;
4、其他需提交的證明材料。
2017南京保障房申請(qǐng)注意事項(xiàng)【2】
1城市中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)承租公共租賃住房，其應(yīng)同時(shí)具備下列條件：(1)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入1700元以下(含1700元)。
(2)住房困難標(biāo)準(zhǔn)為人均住房建筑面積在15平方米以下(含15平方米)。
(3)具有南京市市區(qū)常住戶口滿五年。
2申請(qǐng)政府籌集建設(shè)的公共租賃住房單位應(yīng)具備下列條件：(1)單位不具備籌建公共租賃住房條件。
(2)申請(qǐng)企業(yè)在南京市江南六區(qū)辦理了工商注冊(cè)和稅務(wù)登記。
(3)單位按時(shí)足額為職工繳存了社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。
(4)單位勞動(dòng)合同制員工人數(shù)在200人以上(含200人)或市級(jí)一般預(yù)算收入的納稅額在2000萬(wàn)以上(含2000萬(wàn))。
3新就業(yè)人員向單位申請(qǐng)承租公共租賃住房，應(yīng)同時(shí)具備下列條件：(1)大中專院校畢業(yè)當(dāng)月起計(jì)算未滿五年。
(2)勞動(dòng)合同或聘用合同規(guī)范、完備，并有穩(wěn)定收入。
(3)在南京市正常繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。
(4)本人(含配偶)在南京市無私有房產(chǎn)，未租住公有住房。
4外來務(wù)工人員向單位申請(qǐng)承租公共租賃住房，應(yīng)同時(shí)具備下列條件：(1)簽訂了勞動(dòng)合同或聘用合同。
(2)有固定收入并有支付能力的證明。
(3)在南京市連續(xù)五年繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
(4)本人及配偶在南京市無私有產(chǎn)權(quán)房，未租住公有住房。
申請(qǐng)程序城市中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)承租公共租賃住房，從街道提交申請(qǐng)材料，通過三次審查和兩次公示后獲得公租房的承租資格。
新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員通過其所在的單位向南京市房改辦提出申請(qǐng)，符合條件的單位及其新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員方可承租。
保障性限價(jià)住房面向三類人群：一是符合承租政府投資建設(shè)的公共租賃住房條件的城市中等偏下收入住房困難家庭。
二是具有南京市戶籍，無房屋權(quán)屬登記、交易記錄的無房家庭(含離異單親家庭及已滿 ??35 ??周歲的未婚個(gè)人)。
三是經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定符合承租政府投資建設(shè)的定向公共租賃住房條件的人才。
符合保障性限價(jià)住房申請(qǐng)條件，已申請(qǐng)廉租房、公租房及經(jīng)適房等保障性住房但未選房的家庭，依舊可以申請(qǐng)購(gòu)買保障性限價(jià)住房。
而對(duì)于已享受限價(jià)住房保障的人員不得享受其他形式的保障性住房，不得再次購(gòu)買保障性限價(jià)住房。
申購(gòu)程序城市中等偏下收入住房困難家庭申購(gòu)限價(jià)房從街道提交申請(qǐng)材料，通過“三審兩公示”獲得購(gòu)買資格。
首次置業(yè)家庭、定向人才申請(qǐng)保障性限價(jià)住房需經(jīng)以下程序：1、向南京市住建委下屬的房改辦提交申購(gòu)材料：《南京市保障性限價(jià)住房保障申請(qǐng)表》、申請(qǐng)人戶口本和家庭成員身份證、家庭成員婚姻狀況證明、家庭成員的住房情況證明及其他需提交的證明材料。
2、公示。
南京市房改辦對(duì)申請(qǐng)人的家庭人員、住房等情況進(jìn)行審核，并將符合條件的申請(qǐng)人統(tǒng)一公示。
3、公開搖號(hào)，確定購(gòu)買資格。
公示無異議后，南京市房改辦對(duì)符合條件的申請(qǐng)人采取公開搖號(hào)方式確定購(gòu)買資格并發(fā)放保障性限價(jià)住房購(gòu)房通知書。
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