石家莊保障房申請流程

時間：2022-10-08 08:45:27 常識大全我要投稿

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石家莊保障房申請流程

　　石家莊保障房申請流程的相關信息小編已經為大家整理好了，希望對大家有所幫助，歡迎大家的參考!

　　2016年河北省保障性住房申請條件及申請流程(1)

　　城鎮(zhèn)居民申請住房保障拓展至中等偏下住房困難家庭取消戶籍年限限制新就業(yè)職工和外來務工人員申請住房保障不再受收入、戶籍的限制

　　沒有石家莊戶口、社保沒繳滿一年的外來務工者也可以申請保障房了。

　　記者昨日從石家莊市住房保障和房產管理局獲悉，石家莊市保障性安居工程領導小組辦公室近期下發(fā)了《關于推進保障性住房并軌運行工作的通知》(以下簡稱：《通知》)，規(guī)定從3月1日開始，石家莊市內五區(qū)和高新區(qū)住房保障資格申請開始實行常態(tài)化受理。

　　凡符合條件的家庭和個人，可隨時到戶口所在地的街道辦(居委會)進行咨詢，按規(guī)定提交材料進行申報。

　　新就業(yè)及外來務工者申請保障房不受收入、戶籍限制

　　石市住房局相關負責人介紹，低保和低收入住房困難家庭的標準、申請程序及所需資料繼續(xù)執(zhí)行《石家莊市廉租住房保障和管理辦法(試行)》(石政發(fā)【2010】29號)執(zhí)行。

　　對于其他類型的保障人群，石市進一步擴大了住房保障范圍。

　　城鎮(zhèn)居民申請住房保障拓展至中等偏下住房困難家庭，取消戶籍年限限制，住房條件為人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶在30平方米以下。

　　新就業(yè)職工和外來務工人員不再受收入、戶籍的限制。

　　城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請公共保障房，戶籍年限不受限制;

　　外來務工人員：收入、社保繳納年限不受限制，但必須收入穩(wěn)定、有能力支付承租的公共保障住房租金;

　　城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭的住房條件為：申請家庭(申請人)人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶在30平方米以下。

　　提示：

　　 ★城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、外來務工人員和新就業(yè)職工中，單身申請人年滿法定結婚年齡即可申請。

　　離異申請人不再受離異時間須滿2年的條件限制。

　　 ★父母在市區(qū)的房產有下列情況之一的單身申請人，不得申請：

　　 1.申請人父母房產數(shù)量大于子女數(shù);

　　 2.申請人父母有單套及以上非普通住宅(建筑面積140平方米以上);

　　 3.申請人父母的房產總面積除以申請人父母及與其同住子女的總人數(shù)大于等于30平方米。

　　 ★不再符合原住房保障條件但符合其他類型住房保障條件的家庭，可隨時申請保障轉化。

　　 ★已配租新就業(yè)職工畢業(yè)滿五年后仍符合住房保障條件的，可申請家庭類型轉化。

　　 ★已配租家庭的申請人死亡，可變更與其一起享受住房保障的子女為申請人，子女不滿18周歲的必須與法定監(jiān)護人一起居住。

　　 ★已配租的新就業(yè)職工、外來務工人員變更工作單位的，新的工作單位提供《營業(yè)執(zhí)照》(機關、事業(yè)單位提供單位證明文件)、《組織機構代碼證》、重新簽訂《石家莊市公共租賃住房管理合同》后，可繼續(xù)享受保障。

　　 ★一個自然家庭只能享受一種類型的住房保障。

　　 ★已配租公共保障房的住房保障家庭，家庭收入超出保障標準但名下無房產的，在簽訂繳納市場房租合同后可繼續(xù)租住。

　　保障房申請可隨時受理

　　《通知》規(guī)定，從今日起，城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、外來務工人員和新就業(yè)職工申請公共保障房實行“隨時申請、隨時受理、定期審核”。

　　城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭自審核通過的下月起領取住房租賃補貼，其他家庭則進入實物配租輪候序列。

　　提示：申請公共保障房需要哪些材料?

　　對于申請公共保障房需要提供的材料，《通知》明確規(guī)定：申請人除了需要填寫《石家莊市公共保障房申請表》之外，還應根據(jù)所屬群體提供對應的材料：

　　 1、申請人及家庭成員身份證明;

　　 2、申請人及家庭成員所在單位或街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)出具的住房證明。

　　有自有住房的提供房產證;在社會上租賃住房的，出具已備案的《房屋租賃合同》;租住單位集體宿舍的，由單位出具住房情況證明;申請家庭成員戶口在外地的，由單位(無單位的由居住地居委會或村委會)出具住房情況證明。

　　 3、城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭提供民政部門出具的《最低生活保障金領取證》或《城鎮(zhèn)低收入家庭認定表》;城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭提供申請人及家庭成員收入證明;

　　 4、婚姻證明;

　　 5、外來務工人員需提供社會保險繳納證明;

　　 6、外來務工人員和新就業(yè)職工需提供《勞動聘用合同》或《工作關系證明》;

　　 7、孤老、殘疾、大病、烈士遺屬、見義勇為及優(yōu)撫等證明資料;

　　 8、需要提交的其他證明材料。

　　 ★特別提醒：申請公共保障房時一定要提交全相關材料。

　　在申請實物配租時符合加分條件但未提交相應證明材料的不予加分。

　　公共保障房的受理審核程序

　　街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)設立受理窗口，即時受理申請人的申請，及時審核，并按照《石家莊市低收入住房困難家庭入戶調查實施方案》入戶調查。

　　之后，報區(qū)住房保障部門。

　　區(qū)住房保障部門提出審核意見，經區(qū)政府常務會把關，報市住房保障部門備案，并將審核結果進行公示，公示期7天。

　　城鎮(zhèn)低收入家庭的收入認定按照石家莊市人民政府辦公廳《關于印發(fā)石家莊市社會救助申請家庭經濟狀況核對和評估辦法(試行)通知》(石政辦發(fā)[2013]38號)文件執(zhí)行。

　　公共保障房分配采取分類、分批次輪候配租方式

　　按照《通知》規(guī)定，公共保障房按照特殊家庭優(yōu)先原則、輪候原則、公開、公平、公正原則，分類、分批次配租。

　　分類配租

　　分類配租是指將已具備配租資格的保障家庭分兩類配租。

　　第一類為城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭;

　　第二類為城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、外來務工人員和新就業(yè)職工。

　　分批配租

　　分批配租指每類配租家庭中再據(jù)是否特殊家庭、是否參加過配租等情況分批進行配租。

　　 1、城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭：

　　第一批次為“優(yōu)先批”，包括烈士遺屬、優(yōu)撫對象、市級以上見義勇為、特困職工、一二三等殘疾人、市級以上勞動模范或先進人物、65周歲以上老人、低保等無房戶家庭;

　　第二批次為“輪候批”，即在上一次配租過程中進入配租環(huán)節(jié)，但未配租成功家庭;

　　第三批次為“普通批”，即正在享受住房租賃補貼又未參加上一次配租搖號的家庭。

　　 2、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、外來務工人員和新就業(yè)職工：

　　第一批次為“優(yōu)先批”，包括特殊人才、省部級以上勞模、市級以上見義勇為、全國英模、二等功以上復轉軍人;

　　第二批次為“輪候批”，即在上一次配租中進入配租環(huán)節(jié)，但未配租成功的家庭;

　　第三批次為“普通批”，即第一、二批次以外的保障家庭。

　　對不符合保障條件者加大清退力度

　　《通知》加大了轉化、清退力度。

　　要求各區(qū)應對不再符合原住房保障條件但符合其他類型住房保障條件的家庭按季度進行資格轉化，并對不再符合保障條件的家庭加大清退力度。

　　在加強對保障家庭的管理上，《通知》要求對住房保障家庭的管理，按照誰審核、誰管理、誰負責的原則，由各區(qū)人民政府(管委會)承擔住房保障家庭的管理、穩(wěn)控、清退責任。

　　市政府將機構建設、經費撥付、清退等工作列入各區(qū)政府(管委會)年度目標責任考核，并提高其在考核中所占分值。

　　石家莊保障房申請流程和必備條件個人誠信最重要(2)

　　9月12日，記者從市保障性住房管理中心獲悉，石家莊市保障性安居工程領導小組辦公室出臺了《關于進一步規(guī)范公共租賃住房申請和管理的補充通知》，對部分申請條件進行了調整，對保障房的使用管理進一步規(guī)范，其中包括新增公共租賃住房申請要件、加強承租戶誠信管理、實行入戶巡查制度等。

　　對此，市保障性住房管理中心相關負責人進行了解讀，新政策自9月10日開始執(zhí)行，在執(zhí)行之前已經錄入石家莊市公共租賃住房信息管理系統(tǒng)的申請家庭仍按原政策審核。

　　實行公共租賃住房入戶巡查機制

　　調整后的政策，賦予保障房管理單位(含物業(yè)公司)入戶調查和將已取消資格家庭住房收回的職責。

　　承租家庭應配合入戶核查工作，如實提供現(xiàn)居住人信息。

　　對連續(xù)兩次不能完成入戶核查的家庭要進行約談、取證。

　　住房保障部門對拒不配合入戶核查的家庭可取消其保障資格，收回保障房，按政策規(guī)定記入誠信檔案。

　　特別需要注意的是，承租家庭連續(xù)三個月不在保障房居住的，須到保障房管理單位登記備案，無正當理由連續(xù)六個月不居住的收回保障房。

　　建立公共租賃住房申請單位名錄

　　在公共租賃住房申請方面，新政要求對有外來務工人員和新就業(yè)大學生申請公共租賃住房的企業(yè)，由各區(qū)在審核申請單位工商營業(yè)執(zhí)照并簽訂誠信承諾書后，將其列入申報名錄;行政事業(yè)單位可直接納入申報單位名錄。

　　申請單位名錄實行動態(tài)管理、實時更新。

　　已列入申請單位名錄的，單位可組織職工統(tǒng)一提出申請，也可以由職工本人自行申請，但除老弱病殘等行動不便的申請人可授權委托他人辦理外，其余均要求申請人本人到街道辦事處對申請信息簽字確認。

　　對未列入企業(yè)名錄的，需提供營業(yè)執(zhí)照、經營場所證明、完稅證明等相關資料，并由受理和審核部門實地核實情況。

　　市保障性住房管理中心相關負責人表示，各企事業(yè)單位必須加強對本單位職工申請保障房的管理，不得為職工提供虛假證明材料，不得向職工收取費用，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假、違反申報規(guī)定等行為的，將其移出申請單位名錄，并記入住房保障誠信檔案，限制其職工申請公租房，情節(jié)嚴重的移交司法部門處理。

　　公共租賃住房資格申請增加部分要件

　　在公共租賃住房的申請資格上，調整后的政策適當新增了一些社情要件。

　　如外來務工人員須提供申請前一年內在市區(qū)連續(xù)繳納社會養(yǎng)老保險6個月以上的證明;無民事行為能力、限制行為能力或無獨立生活能力的單身申請人不得申請公共租賃住房;離婚不足2年的，不得申請公共租賃住房;配租成功的家庭，放棄入住或被清退的，兩年內不得再次申請實物配租。

　　與此同時，申請家庭成員須在市區(qū)實際居住;已備案的房產計入申請家庭住房核定面積，超出面積標準的，取消保障資格。

　　該負責人表示，保障家庭住房、收入、人口、婚姻狀況等發(fā)生變化的，保證自變化之日起30日內向申請地的街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提交書面材料如實申報。

　　經核實，對未如實申報的，取消保障資格，記入誠信檔案。

　　建立申請家庭和申請單位誠信檔案

　　在公共租賃住房的使用管理方面，將建立申請家庭和申請單位誠信檔案。

　　對有騙租、騙保違規(guī)使用保障房的家庭，取消住房保障資格，收回住房，記入誠信檔案，限制其再次申請住房保障;對因轉租、轉借保障房被取消資格的，收回住房，終身不得再次申請住房保障。

　　申請保障房的企事業(yè)單位，年度內連續(xù)出現(xiàn)2人次以上轉租、轉借等違規(guī)使用保障房行為的，移出申請單位名錄，并給予警告1次。

　　被警告單位對違規(guī)使用保障房的職工做出處理，協(xié)助清退保障房后，方可再次申請納入單位名錄。

　　如果單位被警告3次，2年內不得納入申請單位名錄。

　　申請單位出現(xiàn)違規(guī)代辦保障房的，一經查實，記入誠信檔案，終身不得納入申請單位名錄。

　　“新政施行后，將對提供虛假信息的單位和個人進行嚴懲。”該負責人表示，申請家庭被記入誠信檔案的，要通報其所在單位、經營所在地管理單位或申請地居委會。

　　申請單位被限制申請的，將通過網站、新聞媒體等方式進行曝光。

　　石家莊保障房申請流程詳解最多可填報五個志愿(3)

　　以石家莊第三次保障房申請為例，自2013年11月1日起，石市第三批682套公共保障房申請工作全面啟動。

　　什么樣的人群可以申請分房，到什么地方可以填報申請?針對這些百姓關心的問題，昨日，石家莊市保障房管理中心詳細發(fā)布三類人群的申請條件。

　　提醒有意愿申請保障房的家庭，在11月1日到11月12日期間攜帶相關資料到受理部門提出申請。

　　“此次分配的公共保障房，申請人今天就可以直接填表申請了。”石市住房局相關負責人介紹，符合此次申請條件的有三類人群，分別是外來務工人員、新就業(yè)職工、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭。

　　而之前分配的針對低保、低收入家庭的保障房須獲得申請資格才可申請。

　　其中，外來務工人員和新就業(yè)職工由用人單位組織申請，單位對申請材料完整性進行審核、真實性進行擔保，用人單位也可委托申請人代表攜帶相關材料組織申請。

　　城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭到戶口所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)申請。

　　“按照我市公共保障房實行的‘高考錄取’的分配模式，此次分配為申請家庭提供了5個志愿，有共682套住房，分布在市內8個小區(qū)”，相關人士提醒說，申請人在填寫《石家莊市2013年第三批公共保障房配租意向申請表》時需要注意，每個意向只能選擇一個小區(qū)，各意向不能重復選擇。

　　例如：意向1，只能在8個待選小區(qū)中選擇一個。

　　如果選擇名都花園(房價戶型二手房租房)，那么，意向2、3、4、5就不能再重復選擇該小區(qū)。

　　另外，有以下情形的家庭不能申請本次公共保障房：限制行為能力和無完全民事行為能力的1人戶家庭;購買房屋未辦理產權初始登記的;限制申請保障房年限之內的;租住公有住房或享受其他住房保障政策;住房保障部門規(guī)定的其他不得申報的情況。

　　根據(jù)市住房保障部門的工作安排，本次公共保障房搖號分配預計將在11月底進行。

　　“按照人群的不同，申請者需要提交的申請資料也不一樣。

　　請申請者按照對應的要求認真準備資料，省得因此反復奔波。”石市保障房管理中心介紹說。

　　三類人群必須提供申請表一份;申請人(1人)身份證復印件一份，含申請人在內的自然家庭全體成員(含市區(qū)以外戶口成員)的身份證復印件一份(無身份證成員須提供戶籍所在地派出所開具的戶籍證明);已婚家庭提供結婚證復印件，離異家庭提供離婚證、離婚協(xié)議書復印件或離婚判決書復印件，喪偶家庭提供喪偶證明，離異、喪偶及達到法定婚齡的未婚人員均提供民政部門出具的未婚證明三類證明外，根據(jù)不同人群還需提供相應的其他資料。

　　外來務工人員申請公共保障房

　　應同時符合以下條件：

　　1、持有本市市區(qū)居住證;

　　2、家庭人均年收入低于上年度市區(qū)居民人均可支配收入(即人均月收入低于1920元);

　　3、在市區(qū)居住2年以上，勞動關系穩(wěn)定，并有手續(xù)完備的勞動合同或聘用合同;

　　4、在市區(qū)連續(xù)繳納社會保險1年以上，或累計繳納社會保險2年以上;

　　5、本人及家庭成員在市區(qū)無私有住房，未租住公有住房及其他保障性住房。

　　另外，單身(含離異)申請人須滿35周歲;離異時間須滿2年。

　　應提供以下資料：

　　1、申請人需提供本市市區(qū)居住證;居住證不能證明在本市居住2年以上的，需單位出具證明。

　　2、申請人社會勞動保險繳存證明，由代理部門或其他單位代繳的需提供證明。

　　3、申請人勞動合同或聘用合同。