石家莊公租房可以買

　　一個(gè)或多個(gè)承租人為了滿足居住、用于商業(yè)用途或商住兩用的意愿而租用一個(gè)單間或整套房間行為稱為租房。以下是小編收集整理的石家莊公租房可以買，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　石家莊：公租房租住兩年之后可以申請(qǐng)購(gòu)買

　　從石家莊市政府獲悉，為進(jìn)一步加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)，這個(gè)市目前正在試點(diǎn)“兩房并軌、租售并舉”制度，將廉租住房、公共租賃住房整合統(tǒng)稱為公共保障房，實(shí)行統(tǒng)一管理。政府投資的公共保障房，租賃期滿兩年后，承租家庭可自愿申請(qǐng)購(gòu)買其承租的公共保障房。

　　根據(jù)6月1日起開(kāi)始實(shí)施的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)和管理的實(shí)施意見(jiàn)》，石家莊市將實(shí)行“兩房并軌、租售并舉”，把廉租住房、公共租賃住房整合統(tǒng)稱為公共保障房，按照“計(jì)劃分別上報(bào)、統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)、統(tǒng)籌籌集資金、租金梯度保障、統(tǒng)一管理運(yùn)營(yíng)”的原則并軌建設(shè)和運(yùn)行。套型建筑面積控制在80平方米以內(nèi)，其中以40-60平方米戶型為主，占總量的75%左右。

　　政府投資的公共保障房，實(shí)行租售并舉。在優(yōu)先保證住房困難家庭承租權(quán)益的前提下，租賃期滿兩年后，承租家庭可自愿申請(qǐng)購(gòu)買其承租的公共保障房。

　　公共保障房出售價(jià)格由石家莊市財(cái)政評(píng)審中心確定。購(gòu)買的公共保障房為有限產(chǎn)權(quán)，權(quán)屬證書上注明“保障住房”，可以繼承、抵押，不得進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易行為。購(gòu)買時(shí)可一次性付款，也可分期付款;一次性付清房款的，停止繳納租金，分期付款的按未付款面積繼續(xù)繳納租金，具體辦法由市住建局制定。

　　石家莊公租房申請(qǐng)指南

　　1. 辦理?xiàng)l件

　　城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭

　　1.申請(qǐng)人具有市區(qū)常住戶口，且在市區(qū)實(shí)際居住;

　　2.申請(qǐng)家庭人均年收入低于上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.5倍(現(xiàn)執(zhí)行3521元以下);申請(qǐng)人已辦理正式退休手續(xù)的不再受收入限制;

　　3.單身申請(qǐng)人須達(dá)到法定結(jié)婚年齡。

　　新就業(yè)職工

　　1.申請(qǐng)人具有市區(qū)常住戶口且在市區(qū)實(shí)際居住，或持有市區(qū)居住證;

　　2.持有大中專院校畢業(yè)證，畢業(yè)未滿8年;

　　3.收入穩(wěn)定，具有房租支付能力;

　　4.單身申請(qǐng)人須年滿18周歲。

　　外來(lái)務(wù)工人員

　　1.申請(qǐng)人持有市區(qū)居住證;

　　2. 申請(qǐng)人在市區(qū)繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn);

　　3.收入穩(wěn)定，具有房租支付能力;

　　4.單身申請(qǐng)人須年滿18周歲。

　　另外，申請(qǐng)人住房條件須滿足在市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶在30平方米以下;單身申請(qǐng)人不再審核父母房產(chǎn)。已備案的房產(chǎn)計(jì)入申請(qǐng)家庭住房核定面積，超出面積標(biāo)準(zhǔn)的，取消保障資格。

　　石家莊公租房申請(qǐng)條件詳情

　　石家莊公租房申請(qǐng)人違約情形

　　2. 辦理材料

　　1.身份證明：申請(qǐng)人需提供本人及家庭成員身份證，單身申請(qǐng)人只需提供本人身份證。

　　2.戶籍(居住)證明：戶籍在市區(qū)(含藁城區(qū)、欒城區(qū)、鹿泉區(qū)、礦區(qū))申請(qǐng)人需提供戶口薄主頁(yè)及家庭成員戶口頁(yè)，申請(qǐng)人為集體戶口的，只需提供本人戶口頁(yè);戶籍不在市區(qū)的新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員只需申請(qǐng)人提供市區(qū)居住證。

　　3.婚姻證明：已婚家庭需提供結(jié)婚證，離異家庭需提供離婚證或離婚判決書。

　　4.收入證明：市區(qū)城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭需提供家庭成員所在單位或戶籍所在地居(村)委會(huì)出具的收入情況證明， 18周歲以上在校學(xué)生提供學(xué)生證。

　　5.在職證明：新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員只需申請(qǐng)人提供所在單位出具的在職證明，個(gè)體工商戶提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或經(jīng)營(yíng)所在地居(村)委會(huì)(市場(chǎng))出具的《經(jīng)營(yíng)證明》。

　　6.社保證明：外來(lái)務(wù)工人員須提供申請(qǐng)前一年內(nèi)在市區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)6個(gè)月以上的證明。

　　7.學(xué)歷證明：新就業(yè)職工需提供大中專院校畢業(yè)證書。

　　8.特殊證件證明：納入優(yōu)先配租的政府引進(jìn)特殊人才、市級(jí)以上見(jiàn)義勇為人員、全國(guó)和省部級(jí)勞模、全國(guó)英模、二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人以及計(jì)劃生育特殊困難等家庭，需提供相應(yīng)的文件及證件資料;原廉租住房保障家庭轉(zhuǎn)化為公共租賃住房家庭的，需提供市保障房管理分公司出具的《誠(chéng)信證明》。

　　3. 辦理流程

　　第一步：城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭到戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)申請(qǐng)，新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員到單位注冊(cè)地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。申請(qǐng)人可自行申請(qǐng)，也可通過(guò)用人單位統(tǒng)一組織申請(qǐng)。單位統(tǒng)一組織申請(qǐng)的需填寫《石家莊市公共租賃住房申請(qǐng)匯總表》。

　　第二步：街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)資料進(jìn)行初審并錄入住房保障系統(tǒng)，初審后上報(bào)區(qū)住房保障部門。

　　第三步：各區(qū)住房保障部門對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審核，審核結(jié)果在各進(jìn)行公示。公示無(wú)異議或異議不成立的，納入住房保障范圍。

　　石家莊市公租房申請(qǐng)方式

　　4. 辦理地址

　　石家莊市元氏縣房管局

　　地址：石家莊市元氏縣蟠龍路88號(hào)

　　電話：0311-84621044

　　石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局

　　地址：石家莊市新華區(qū)新華路209號(hào)

　　電話：0311-86689267

　　石家莊市房管局電話地址一覽

　　拓展

　　公租房租滿5年可交易。

　　共租賃房是對(duì)住房困難人群的過(guò)渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。

　　公共租賃房不歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。

　　公共租賃房有規(guī)劃合理、配套完善等優(yōu)點(diǎn)，但在實(shí)際使用中也存在戶籍、租金等問(wèn)題。

　　未來(lái)幾年，重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購(gòu)房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。

　　政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買。

　　出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。

　　5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格考慮原銷售價(jià)格加同期銀行存款活期利息等因素確定。

　　政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，社會(huì)各種主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。

　　公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　基本原則

　　(一)政府組織，社會(huì)參與。各地區(qū)在加大政府對(duì)公共租賃住房投入的同時(shí)，要切實(shí)采取土地、財(cái)稅、金融等支持政策，充分調(diào)動(dòng)各類企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)投資和經(jīng)營(yíng)公共租賃住房的積極性。

　　(二)因地制宜，分別決策。各地區(qū)要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和市場(chǎng)小戶型租賃住房供需情況等因素，合理確定公共租賃住房的供應(yīng)規(guī)模和供應(yīng)對(duì)象。商品住房?jī)r(jià)格較高、小戶型租賃住房供應(yīng)緊張的城市，應(yīng)加大公共租賃住房建設(shè)力度。

　　(三)統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實(shí)施。各地區(qū)要制訂公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，并納入2010-2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃和“十二五”住房保障規(guī)劃，分年度組織實(shí)施。

【石家莊公租房可以買】相關(guān)文章：

石家莊公租房可以買嗎08-16

上海公租房可以買嗎08-01

石家莊公租房網(wǎng)上申請(qǐng)01-27

公租房可以住一輩子嗎?09-26

濟(jì)南公租房申請(qǐng)01-07

西安公租房條件10-12

公以貸款買合同01-31

公租房申請(qǐng)書,公租房申請(qǐng)書怎么寫模板03-21

公租房的申請(qǐng)書05-25