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　　珠海沁園保障房【1】

　　近日，珠海市住房保障管理系統(tǒng)在其發(fā)布《南屏沁園保障性住房總體分配方案》(下稱《分配方案》)。

　　據(jù)了解，南屏沁園保障性住房可供公開配租的住房共1478套，將分批次進(jìn)行配租，其中第一次配租擬在8月底前完成。

　　租金方面，新就業(yè)職工類、專業(yè)人才類按照70%即平均18.2元/平方米·月收取;住房困難家庭類、異地務(wù)工人員類按照80%即平均20.8元/平方米·月收取。

　　配租按類別分批次進(jìn)行

　　根據(jù)《分配方案》規(guī)定，南屏沁園保障性住房的配租對(duì)象主要包括:香洲區(qū)符合規(guī)定的低收入家庭類、其他低收入家庭類、新就業(yè)職工類、專業(yè)人才類、住房困難家庭類和異地務(wù)工人員類條件的家庭或個(gè)人。

　　第一批分配對(duì)象為低收入住房困難類家庭。

　　分兩類進(jìn)行分配，一類為屬優(yōu)先對(duì)象的優(yōu)撫對(duì)象、孤老病殘、見義勇為的低收入住房困難類家庭，于7月下旬進(jìn)行分配;第二類為低收入住房困難家庭，擬于8月下旬進(jìn)行配租。

　　第二批分配對(duì)象為其他低收入住房困難家庭，擬于9月分批進(jìn)行;第三批分配對(duì)象為新就業(yè)職工和專業(yè)人才，擬于10月進(jìn)行;第四批分配對(duì)象為異地務(wù)工人員和住房困難類家庭，擬于11月進(jìn)行。

　　低收入家庭月租2.6元/平方米

　　《分配方案》公布，根據(jù)戶型的樓層、朝向、面積等因素的差異，實(shí)行差別租金，租金差異上下浮動(dòng)比例不超過(guò)同類別平均租金的±10%。

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)評(píng)估的南屏沁園項(xiàng)目周邊同地段、同類型住房市場(chǎng)月租金為26元/平方米。

　　因此，各類別的租金標(biāo)準(zhǔn)分別為:低收入家庭類按照10%即平均2.6元/平方米·月收取，其他低收入家庭類按照50%即平均13元/平方米·月收取;新就業(yè)職工類、專業(yè)人才類按照70%即平均18.2元/平方米·月收取;住房困難家庭類、異地務(wù)工人員類按照80%即平均20.8元/平方米·月收取。

　　物業(yè)管理費(fèi)按照1.8元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　低收入家庭的物業(yè)管理費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)的50%向物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納，剩下50%由香洲區(qū)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)貼。

　　南屏沁園保障性住房第一次配租月底完成【2】

　　近日，珠海市人力資源和社會(huì)保障局在其發(fā)布《南屏沁園保障性住房總體分配方案》(下稱《分配方案》)。

　　據(jù)了解，南屏沁園保障性住房可供公開配租的住房共1478套，第一次配租擬在8月底前完成，專業(yè)人才類可向市人社局提出書面申請(qǐng)。

　　據(jù)了解，南屏沁園保障性項(xiàng)目共有公共租賃住房1558套，其中80套住房市政府在建設(shè)時(shí)已明確作為政府提供給一類口岸單位拱北海關(guān)的生活配套用房，如何分配由市政府決定。

　　本次可供公開配租的住房共1478套。

　　根據(jù)《分配方案》規(guī)定，南屏沁園保障性住房的配租對(duì)象主要包括，香洲區(qū)符合《珠海市公共租賃住房管理辦法》和《珠海市公共租賃住房管理辦法實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的低收入家庭類、其他低收入家庭類、新就業(yè)職工類、專業(yè)人才類、住房困難家庭類和異地務(wù)工人員類條件的家庭或個(gè)人。

　　本次保障性住房的分配將堅(jiān)持公平、公正、公開原則，實(shí)行分類配租，公開抽簽。

　　優(yōu)先保障優(yōu)撫對(duì)象、孤老病殘、見義勇為家庭，按家庭保障人口多少配租住房。

　　第一批分配對(duì)象為低收入住房困難類家庭。

　　分兩類進(jìn)行分配，一類為屬優(yōu)先對(duì)象的優(yōu)撫對(duì)象、孤老病殘、見義勇為的低收入住房困難類家庭;第二類為低收入住房困難家庭。

　　第一批擬于2016年8月下旬進(jìn)行。

　　第二批分配對(duì)象為符合《珠海市公共租賃住房管理辦法》規(guī)定的其他低收入住房困難家庭，擬于2016年9月分批進(jìn)行;第三批分配對(duì)象為符合《珠海市公共租賃住房管理辦法》規(guī)定的新就業(yè)職工和專業(yè)人才，擬于2016年10月進(jìn)行;第四批分配對(duì)象為符合《珠海市公共租賃住房管理辦法實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的異地務(wù)工人員和住房困難類家庭，擬于2016年11月進(jìn)行。

　　珠海南屏沁園保障房項(xiàng)目6月竣工并交付使用 【3】

　　南屏沁園保障房項(xiàng)目將于2016年6月竣工并交付使用，目前有關(guān)部門正在開展網(wǎng)絡(luò)配租申請(qǐng)調(diào)查，符合申請(qǐng)住房保障資格者，可向所在社區(qū)居委會(huì)了解申請(qǐng)事項(xiàng)。

　　南屏沁園項(xiàng)目位于珠海香洲區(qū)南屏鎮(zhèn)環(huán)山路東、北二路北側(cè)，坪嵐路西南側(cè)，毗鄰南屏海鮮街，所處區(qū)域餐飲業(yè)成行成市，商業(yè)氛圍較好，同時(shí)項(xiàng)目與華發(fā)新城六期大型商業(yè)項(xiàng)目的距離僅1.2公里，未來(lái)生活便利性較高。

　　附近教育、醫(yī)療設(shè)施完善，周邊有寶藝幼兒園、南屏小學(xué)(甄賢小學(xué))、南橋小學(xué)、香洲區(qū)第二人民醫(yī)院、明德醫(yī)院等。

　　由項(xiàng)目步行500米可到“北山工業(yè)區(qū)”公交站，途經(jīng)4條市內(nèi)公交線路和2條跨市公交線路，交通出行十分便利。

　　項(xiàng)目總建筑面積約為95973.37平方米，可分配房源共1478套，并配套建設(shè)休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物、社交、學(xué)習(xí)場(chǎng)所等設(shè)施，具備良好、舒適的居住環(huán)境。

　　房源戶型十分豐富，按美觀、簡(jiǎn)約、實(shí)用的通行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，兩房一廳(49.4平方米-59.2平方米)戶型共684套，一房一廳(40.9平方米)戶型228套，單身公寓(33.3平方米-38.7平方米)戶型566套。