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　　珠海保障房【1】

　　為確保我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，市國土資源局將采取措施落實我市房地產(chǎn)調(diào)控政策，加大住宅用地供應力度，加強土地出讓監(jiān)管。

　　國土資源局相關(guān)負責人明確，珠海將加大住宅用地供應力度，積極推進土地供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。

　　目前該局正在開展2017-2019年經(jīng)營性用地出讓計劃的編制工作，將根據(jù)各區(qū)提供經(jīng)營性用地出讓計劃進行匯總并報市政府審定。

　　統(tǒng)籌全市經(jīng)營性用地出讓工作，合理調(diào)控全市經(jīng)營性用地出讓規(guī)模和出讓時序，防止區(qū)域分化拉大或出現(xiàn)局部區(qū)域過熱，保障住房供應量，平衡市場供給。

　　同時，將強化土地購置資金的監(jiān)管，提高競買土地保證金的比例，企業(yè)和個人競買土地保證金不得低于出讓底價的50%。

　　進一步加大用地批后監(jiān)管力度。

　　對重點監(jiān)督的房地產(chǎn)大企業(yè)和大地塊的土地出讓合同履行情況進行全程監(jiān)管，督促其按期開工建設，防止用地單位出現(xiàn)“囤地、囤房”現(xiàn)象，及早發(fā)現(xiàn)土地閑置的苗頭，及時處理，保障住房正常供應。

　　珠海保障住房申請條件?【2】

　　1、必須以家庭的名義申請;

　　2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系;

　　3、所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年;

　　4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標準;

　　5、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標準的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價證券、投資(含股份)、存款(含現(xiàn)金和借出款);

　　6、家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下。

　　有下列幾種情況的，不能申請或參與申請購買社會保障性商品房：

　　1、申請之日前五年內(nèi)有購買或出售房產(chǎn)的;

　　2、通過購買商品房或作為商品房代理人落戶珠海的;

　　3、以投靠子女方式落戶珠海的;

　　4、離婚前已享受過**住房優(yōu)惠政策;

　　5、離婚時間不足2年的。

　　申購社會保障性商品房需提供的材料【3】

　　1、按要求填寫的《社會保障性商品房申請表》。

　　2、提供每個申請家庭成員的戶口簿、身份證、結(jié)婚證,離婚的提供離婚證、未成年子女撫養(yǎng),喪偶的提供相關(guān)證明。

　　3、戶籍所在地、現(xiàn)居住地房產(chǎn)的證明資料,申請家庭成員所擁有的其他房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料(上述房產(chǎn),私房提供產(chǎn)權(quán)證或購房合同,租住公房提供租賃合同)。

　　4、有工作單位的提供單位住房分配情況證明。

　　5、申請家庭成員上一年度收入證明(工資收入含獎金、各類補貼、加班費或其他收入)及個人所得稅完稅證明。

　　6、個體工商戶或投資辦企業(yè)的,提供經(jīng)營執(zhí)照及上年度個人所得稅的繳交憑證或其他相關(guān)繳稅證明。

　　7、未就業(yè)的提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明。

　　8、已享受過**住房優(yōu)惠政策的,提供與相關(guān)部門簽訂的原住房騰退協(xié)議等證明材料。

　　9、住僑房的,提供法院的判退法律文書或僑務部門出具的符合落實華僑政策的證明。

　　10、因就學(不含出國留學人員)、服兵役等原因遷出戶籍的,提供原戶籍所在地派出所證明。

　　11、現(xiàn)役軍人提供經(jīng)市民政局(雙擁辦)確認的符合轉(zhuǎn)業(yè)安置珠海條件的證明材料。

　　12、因支援內(nèi)地建設、上山下鄉(xiāng)等原因遷出戶籍,現(xiàn)已返回本市定居且戶籍回遷的,提供相關(guān)證明。

　　13、因在本市大中專院校讀書取得本市戶籍,且畢業(yè)后直接在本市落戶的,提供畢業(yè)證書。

　　14、申請家庭成員有殘疾的,提供殘疾證明。

　　15、優(yōu)撫對象、軍烈屬家庭的,提供相關(guān)證明。

　　上述材料涉及各類證件或合同的,應提交經(jīng)申請人簽字確認的復印件,并提供原件核對。