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年度新農(nóng)辦年中工作總結(jié)范文
20xx年是我街道新農(nóng)村建設(shè)的關(guān)鍵年，也是深化土地改革的重要之年。按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的二十字方針要求為指導(dǎo)，牢固樹立和全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持以人為本，維護(hù)廣大農(nóng)民利益，充分發(fā)揮農(nóng)民在新農(nóng)村建設(shè)的主體作用，大力推進(jìn)農(nóng)村住房改革和土地增減掛鉤工作，并以重點(diǎn)工程建設(shè)為契機(jī)，促進(jìn)街道新農(nóng)村建設(shè)又快又好發(fā)展，現(xiàn)將上半年土地“增減掛鉤”和農(nóng)房二改情況匯報(bào)：
一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，成立機(jī)構(gòu)，確保增減掛鉤項(xiàng)目順利推進(jìn)。
1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)
今年農(nóng)村農(nóng)房“兩改”用地指標(biāo)都納入土地增減掛鉤工作重點(diǎn)，街道建立由街道主任為組長(zhǎng)，農(nóng)辦、國土、城建、新農(nóng)辦等部門負(fù)責(zé)人組成的領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（設(shè)在新農(nóng)辦），新農(nóng)辦主任為組長(zhǎng)，國土、城建主任為副組長(zhǎng)，各村也相應(yīng)建立工作班子，由街道主任領(lǐng)導(dǎo)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，落實(shí)專門人員，確保農(nóng)村土地增減掛鉤工作有序有力推進(jìn)。
2、明確任務(wù)，落到實(shí)處。
今年市政府安排我街道“增減掛鉤”任務(wù)為120畝，任務(wù)相當(dāng)艱巨，下達(dá)指標(biāo)后，街道專門召開會(huì)議，布置任務(wù)，落實(shí)到村，分二批完成：第一批四個(gè)村莊（1）朱應(yīng)村拆舊區(qū)16.84畝，完成相關(guān)資料，已上報(bào)之中；(2)三迸橋村拆舊區(qū)15畝；（3）浦口王村拆舊區(qū)12畝；（4）竺家村拆舊區(qū)15畝，相關(guān)材料正在編制之中。
二、加快推進(jìn)農(nóng)村住房改革工作
1、科學(xué)規(guī)劃，合理布局。
以結(jié)合各村實(shí)際，尊重群眾意愿為原則，對(duì)各建（置）房點(diǎn)進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，優(yōu)化住房設(shè)計(jì)方案，讓建房農(nóng)戶有一定的選擇余地，并分類指導(dǎo)實(shí)施，努力緩解本街道農(nóng)民住房困難。充分體現(xiàn)規(guī)劃的前瞻性、科學(xué)性、和諧性，正確處理整體與局部，遠(yuǎn)期與近期的關(guān)系，嚴(yán)防出現(xiàn)兩次拆遷、重復(fù)建設(shè)。今年上半年，包山、壩橋、浦口王3個(gè)村的村莊規(guī)劃已經(jīng)規(guī)劃局批準(zhǔn)，可動(dòng)工實(shí)施
2、農(nóng)民中心居住區(qū)建設(shè)
20xx年是街道農(nóng)房?jī)筛慕ㄔO(shè)的重要之年，今年?duì)縿?dòng)了江口街道農(nóng)民中心居住區(qū)（前橫點(diǎn)二期），拆除老房子建筑面積12278平方米，戶數(shù)128戶，安置地塊為22.38畝，總建筑面積22972平方米，套數(shù)170套，總投資額度2900萬元，目前已完成三幢主體結(jié)構(gòu)，其他三幢正在建設(shè)之中，預(yù)計(jì)到2013年6月份全部竣工。
江口街道農(nóng)民中心居住區(qū)（前胡點(diǎn)一期），總用地面積25.6畝，總建筑面積45000平方米左右，建造層數(shù)11樓小高層，建造套數(shù)267套，總投資1億元，目前已開工建設(shè)。正在建設(shè)1號(hào)樓打樁，2號(hào)-3號(hào)樓地下室工程，施工期600天，預(yù)計(jì)工程完成要在2014年5月底。
江口街道農(nóng)民中心居住區(qū)（方橋點(diǎn)一期），總用地面積14.5畝，其中耕田指標(biāo)8畝，宅基地6.57畝，共需拆除農(nóng)戶23戶，拆舊面積2862.7平方米，新建建筑面積15000平方米左右，總投資23000萬元，目前完成監(jiān)理招標(biāo)，土建施工招標(biāo)定為6月8日，預(yù)計(jì)6月20日施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，施工日期360天，目前正在老房子搬遷拆除工作。
江口街道農(nóng)民中心居住區(qū)（雙馬點(diǎn)一期），用地面積5.47畝，可建造2幢房屋，北面為小高層11樓，前面為多層，總建筑面積8330.9平方米，施工圖正在審圖，預(yù)算也在編制中，預(yù)計(jì)到6月底可以標(biāo)底審核，8月份進(jìn)入招投標(biāo)工作，9月份進(jìn)入施工。
3、梳理式改造村農(nóng)房二改
按照3+28農(nóng)村布點(diǎn)規(guī)劃，對(duì)28個(gè)梳理式改造村進(jìn)行改造，并根據(jù)各村實(shí)際情況，因地制宜，分類建設(shè)：江口街道新橋下村，利用村建設(shè)用地3600平方米，建造60套，面積5400平方米，總投資637.2萬元，解決了村大齡青年和無困難戶的問題；橫里埭村利用村大禮堂危房進(jìn)行拆除，用地面積660平方米，建筑面積2160平方米，建造套數(shù)24套，安置了村大齡青年和困難戶；江口街道浦口王村，利用村空房子和老百姓房子，拆舊建筑面積1500平方米，建造套數(shù)30套，建筑面積3600平方米，安置了大齡青年和困難戶。
三、存在問題和下步打算
1、繼續(xù)完善規(guī)劃體系建設(shè)，搞好村莊總體規(guī)劃。除完成正在進(jìn)行規(guī)劃編制的村外，全面啟動(dòng)余下各村的村莊規(guī)劃編制工作。
2、全面開展農(nóng)村中心居住區(qū)建設(shè)工作。在前橫村試點(diǎn)基礎(chǔ)上，探索新路子，提倡BT模式建設(shè)中心居住區(qū)，盡快啟動(dòng)方橋、雙馬點(diǎn)建設(shè)。
3、隨著農(nóng)村住房制度的改革，新的矛盾和問題不斷出現(xiàn)，需要我們正確對(duì)待和化解。對(duì)農(nóng)房二該來說，最大的問題是二點(diǎn)：一是啟動(dòng)資金困難，資金是制約建設(shè)工程的關(guān)鍵，沒有資金無法建設(shè)；二是土地增減掛鉤問題，我街道安排新農(nóng)村建設(shè)用地105畝，在二輪土地利用總體規(guī)劃圖中多數(shù)為有條件建設(shè)區(qū)，允許建設(shè)區(qū)只有6個(gè)村莊，對(duì)農(nóng)房改造帶來很大難度，針對(duì)上述存在問題，我們下步打算：1、多方設(shè)法融資問題，提倡BT式建設(shè)，利用社會(huì)資金和公司資金建造農(nóng)居房建設(shè)，利用土地?fù)?dān)保形式向銀行貸款；2、土地問題利用增減掛鉤方法來解決土地，對(duì)成熟的村要做到土地增減掛鉤平衡土地指標(biāo)，沒有土地指標(biāo)的村，鼓勵(lì)老房子拆造翻建，利用村空閑地和破舊房屋進(jìn)行改造；3、繼續(xù)做好土地增減掛鉤工作，對(duì)市里下達(dá)任務(wù)相差61.16畝，下步打算落實(shí)到有條件村，召開相關(guān)村干部會(huì)議，分配任務(wù)，落實(shí)到村，努力完成市里下達(dá)任務(wù)指標(biāo)。
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