餐飲共同承包經(jīng)營合同

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　　餐飲共同承包經(jīng)營合同【1】

　　本合同各方當事人甲方:

　　法定代表人:

　　住所地:

　　電話:

　　乙方:

　　法定代表人:

　　住所地:

　　電話:

　　本餐廳承包經(jīng)營合同書由上述各方于××年××月××日在××市訂立:

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行:

　　第一條 合同標的物

　　1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于××市××路××號，面積共××平方米。

　　2、餐廳附有經(jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備、用具(見清單)

　　第二條 承包期限乙方承包經(jīng)營期限為:自××年××月××日至××年××月××日。

　　第三條 價金及支付

　　1、押金:乙方向甲方繳納押金人民幣××元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費用后××內(nèi)退還。

　　2、承包費:乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費人民幣××元，交納的時間為:每月××日前交納當月租金。

　　3、其他費用:乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。

　　4、押金和承包費用的支付方式:第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。

　　第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營。

　　2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。

　　(另附清單)

　　3、負責對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價格、服務(wù)等進行檢查和監(jiān)督。

　　4、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(yīng)(特殊情況例外)。

　　5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。

　　第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。

　　受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

　　2、負責經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。

　　人為損壞或被盜，按原價賠償。

　　3、認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

　　4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費用。

　　5、承擔承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責任。

　　6、承擔所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。

　　7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設(shè)施做任何改動。

　　(包括在墻上打洞)

　　8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。

　　第六條 違約責任

　　1、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金××元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當賠償給守約方造成的損失。

　　2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬分之××向甲方支付違約金，超過××日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當賠償損失。

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當賠償損失。

　　4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提前××個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與××個月承包款作為違約金。

　　第七條 保密責任任何一方對因餐廳承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第八條 合同終止

　　1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用及承擔相應(yīng)責任后本合同才能終止。

　　2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責任。

　　第九條 補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十一條 爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。

　　如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

　　第十二條 生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十四條 其他本合同—式三份，具有相同法律效力。

　　各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人(或授權(quán)代表)：(簽字) 法定代表人(或授權(quán)代表)：(簽字)

　　餐飲共同承包經(jīng)營合同【2】

　　甲方:身份證號碼:

　　乙方:身份證號碼:

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方 事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行:

　　第一條 合同標的物

　　1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于，面積共平方米。

　　2、餐廳附有經(jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備、用具(詳見清單)。

　　第二條 承包期限，免租期

　　乙方承包經(jīng)營期限為:自 年月日至年月日，承包期間年月日前為免租期(裝修期間)。

　　第三條 價金及支付

　　1、承包費:雙方訂立合同之日，乙方交清當年租金萬元，依照市場價三年一調(diào)價。

　　2、其他費用:乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，期間與房產(chǎn)及土地相關(guān)的稅費和保險費由甲方自行辦理和承擔(包含房屋租賃備案證明)。

　　3、合同第一條第2頁雙方清點以后萬元價格折抵給乙方，隨租金一同交納給甲方。

　　第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方按給定提供餐廳給乙方經(jīng)營餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營最新餐廳承包合同范本最新餐廳承包合同范本。

　　2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。

　　3、負責對乙方經(jīng)營活動的合法性及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價格、服務(wù)等進行監(jiān)督。

　　4、乙方辦理消防、環(huán)保、工具等相關(guān)營業(yè)手續(xù)時，甲方應(yīng)積極予以配合并提供有關(guān)文件資料。

　　5、租賃期間，甲方須處理或抵押該房屋，應(yīng)當提前30天書面告知乙方，并保證合同有效不得影響乙方承租權(quán)!。

　　6、如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、氣等乙方有權(quán)力從租金中扣除相關(guān)損失(按每天萬元計算)。

　　第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、裝修過程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，杜絕給房屋造成危險的任何隱患。

　　2、負責經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修，餐廳電梯乙方必須負責定期保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時餐廳固定資產(chǎn)完好和不流失，所有可移動物品乙方有權(quán)處置，對房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。

　　屋頂建設(shè)由乙方自行報有關(guān)部門審批，產(chǎn)生相關(guān)費用及任何問題自行解決，甲方須眉積極配合。

　　3、必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督或相關(guān)處罰

　　受處罰后的一切善后事宜由乙方自理最新餐廳承包合同范本合同范本。

　　4、認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

　　5、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費用，并承擔承包經(jīng)營期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切法律責任。

　　6、乙方轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營須經(jīng)雙方協(xié)商同意。

　　第六條 違約責任

　　1、乙方遲延交付押金及承包費用，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金，未經(jīng)甲方同意超過日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當賠償損失。

　　2、甲方因產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責全額賠償，如造成乙方不法經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相當于本年租金總額的違約金，違約金不足賠償乙方損失的，應(yīng)賠償差價。

　　3、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，甲乙雙方不得終止或解除合同，甲方單方解除合同的，應(yīng)賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的萬元，若乙方單方解除合同的，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。

　　第七條 保密責任

　　任何一方對因餐廳承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)工經(jīng)三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方面書面同意的除外。

　　第八條 合同終止

　　1、本合同承包期滿或雙方協(xié)商而終止。

　　2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責任最新餐廳承包合同范本最新餐廳承包合同范本。

　　第九條 補充與變更

　　本合同可根據(jù)各方意見進行修改或補充，由此形成的補充合同，與本合同具有相同法律效力。

　　第十條 不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知對方，并自事件發(fā)生之日起十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明，征得對方同意方可免責。

　　第十一條 爭議的解決

　　本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。

　　如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，可向所在地人民法院起訴。

　　第十二條 生效條件及其他

　　本合同自甲乙雙方在本合同上簽字或加蓋公章之日起生效

　　本合同一式兩份，具有相同法律效力，雙方各執(zhí)一份。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

　　郵編： 郵編：

　　電話： 電話：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　餐飲共同承包經(jīng)營合同【3】

　　發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

　　承包方: (以下簡稱乙方)

　　鄭州市 (甲方)與鄭州市 (乙方)經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)房屋所有人--鄭州市 批準，將 經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營，現(xiàn)訂立本合同。

　　第一條?承包經(jīng)營期間,乙方獨立核算、依法納稅,自主經(jīng)營,自負盈虧。

　　第二條?承包經(jīng)營的期限為陸年。

　　即:從 年 月 日起至 年 月 日。

　　第三條?承包經(jīng)營的方式為:甲方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將 經(jīng)營權(quán)和裝修、設(shè)備、家具、用具等提供給乙方，乙方為此支付給甲方承包費。

　　第四條 承包費數(shù)額為:第一年、第二年、第三年每年分別向甲方交納承包費人民幣 萬元整;第四年、第五年、第六年每年分別向甲方交納承包費 萬元整。

　　(遞增)

　　第五條 承包費的交納方式:半年交納一次。

　　本合同簽訂時，乙方一次性支付甲方半年承包費;乙方必須提前十天(即:該半年承包期的第一百七十三日前)向甲方一次性交納后續(xù)的半年承包費，以此類推。

　　如逾期支付，乙方每日按應(yīng)交納數(shù)額的千分之三向甲方支付滯納金。

　　逾期超過一個月，甲方有權(quán)單方終止本合同。

　　第六條 本合同簽訂當日，甲方將酒店裝修(估算現(xiàn)值:_____萬元)和設(shè)備、家具、用具(估算現(xiàn)值:_____萬元)交付乙方使用(《財產(chǎn)移交明細表》附后，經(jīng)甲、乙雙方簽字確認)。

　　承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)愛護甲方移交的財物，如有損壞，照價賠償(甲方書面同意處置或合理損耗除外)，合同期滿時按《財產(chǎn)移交明細表》如數(shù)交還甲方。

　　第七條 為保證合同的順利進行，乙方于本合同簽訂之日向甲方交納保證金拾萬元整。

　　合同期滿，由甲方十日內(nèi)一次性返還給乙方，如逾期支付，甲方每日按應(yīng)交納數(shù)額的千分之三向甲方支付滯納金。

　　甲方于本合同簽訂后一個月內(nèi)向保險公司投保(投保金額不低于五十萬元)，投保費用由乙方承擔。

　　第八條 承包經(jīng)營前甲方所產(chǎn)生的各種債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔，如因甲方的債權(quán)債務(wù)出現(xiàn)問題而影響乙方的經(jīng)營，甲方應(yīng)積極主動出面協(xié)調(diào)解決。

　　承包經(jīng)營期間乙方產(chǎn)生的各種債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔。

　　第九條 承包經(jīng)營前，乙方必須重新辦理或變更營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證、公共場所經(jīng)營許可證等各種證照后，方可對外開展經(jīng)營活動。

　　辦理或變更以上證照甲方應(yīng)給予全力配合。

　　承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)自覺遵守國家法律，如有違法犯罪行為，由乙方承擔全部責任。

　　第十條 承包經(jīng)營期間，乙方享有自主、獨立的經(jīng)營權(quán)。

　　在未經(jīng)甲方書面許可的情況下，乙方以甲方名義從事的各種活動對甲方均不產(chǎn)生任何法律效力，乙方不得向第三方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。

　　第十一條 承包經(jīng)營期間，如乙方對酒店進行裝修改造，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，需提前經(jīng)甲方書面同意。

　　如改變房屋主體結(jié)構(gòu)，需經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人書面同意并經(jīng)有合法資質(zhì)的設(shè)計部門出具可行性報告后，方能施工。

　　乙方承包經(jīng)營期間所進行的裝修改造，于本合同解除或終止時無償歸甲方所有。

　　如甲方繼續(xù)對外承包經(jīng)營，同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

　　第十二條 本合同由雙方簽字(蓋章)后生效并具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。

　　如一方違約，違約方向守約方支付違約金拾萬元整。

　　本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　第十三條 本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同仍然有效。

　　第十四條?雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。

　　如協(xié)商不成的，雙方均可向人民法院提起訴訟。

　　第十五條?由于不可抗力的原因使本合同無法履行時,本合同自行解除，雙方互不承擔責任。

　　第十六條?本合同正本兩份,發(fā)包方,承包方各執(zhí)一份。

　　發(fā)包方: (蓋章)

　　地址:

　　代表人:___________(簽字) 電話:_________

　　____年____月____日

　　承包方: (蓋章)

　　代表人:___________(簽字) 電話:_________

　　身份證號碼:_____________________

　　住址:____________________ ??

　　____年____月____日

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