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有關(guān)建筑企業(yè)對(duì)建筑工程施工造價(jià)控制監(jiān)管措施研究的論文
摘要：我國(guó)各類建筑需求量正在隨著國(guó)內(nèi)各項(xiàng)企業(yè)的不斷發(fā)展而逐漸增加, 并且建筑行業(yè)的快速發(fā)展有效的促進(jìn)了我們國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展, 而且隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展其中的監(jiān)管措施以及行業(yè)規(guī)范也在不斷的健全, 因此建筑企業(yè)對(duì)建筑工程施工造價(jià)的控制越來(lái)越重視。
關(guān)鍵詞：建筑工程; 施工造價(jià); 控制措施;
Control Measures of Construction cost During Construction
Yu Huiqin
Changzhi Vocational and Technical College
Abstract：
The demand for all kinds of buildings in China is increasing with the continuous development of domestic enterprises, and the rapid development of the construction industry has effectively promoted the economic development of our country. And with the rapid development of the construction industry, the regulatory measures and industry norms are also constantly sound, so the construction enterprises pay more and more attention to the control of construction cost.
Keyword：Construction engineering; Construction cost; Control measures;
建筑的工程造價(jià)包含了許多方面的費(fèi)用, 建筑中的工程造價(jià)是指在進(jìn)行建設(shè)工程的時(shí)候, 并且滿足建設(shè)工程的要求, 對(duì)項(xiàng)目的計(jì)劃、施工、檢驗(yàn)等等步驟進(jìn)行計(jì)算需要的資金數(shù)量, 并且建筑中的決定性的環(huán)節(jié)就是建筑的工程造價(jià), 由于其始終存在于整個(gè)建設(shè)過(guò)程當(dāng)中, 從而能夠直接的反映工程造價(jià)建筑中的投入比例, 影響著工程的決定, 整個(gè)工程項(xiàng)目的計(jì)劃和在建設(shè)中要花費(fèi)的資金的籌款, 直接的影響著工程施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)程、成本和整個(gè)建設(shè)的效益。本文就結(jié)合實(shí)際對(duì)建筑工程施工期間造價(jià)的控制措施進(jìn)行具體的分析。
1 建筑工程造價(jià)現(xiàn)狀以及存在問題分析
對(duì)于建筑工程造價(jià)的管理問題, 要制定出科學(xué)的管理方案, 管理團(tuán)隊(duì)要確立一個(gè)明確的目標(biāo), 合理的進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃, 讓工程中的各項(xiàng)成本都降到最低, 可以選取利用率較高的材料, 減少成本;縮短施工時(shí)間。這期間不能缺少管理團(tuán)隊(duì)對(duì)工程的全過(guò)程的精確管理, 同時(shí), 需要注意的是, 對(duì)于造價(jià)管理的目的是為了降低成本, 但這并不是靠盲目的去壓縮造價(jià)實(shí)現(xiàn)的, 而是在保證工程質(zhì)量的同時(shí), 讓每一份資源都能得到充分的應(yīng)用, 實(shí)現(xiàn)降低工程造價(jià)的目的。為了更好的實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo), 在建筑工程整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行的過(guò)程中, 要時(shí)刻關(guān)注工程造價(jià), 以便于根據(jù)工程進(jìn)度對(duì)造價(jià)的控制方案及時(shí)的做出調(diào)整, 避免造成不必要的損失。
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制的逐漸發(fā)展, 建筑工程變得越來(lái)越重要, 其中最關(guān)鍵的就是建筑工程的造價(jià)問題, 我國(guó)建筑工程在控制造價(jià)的方面經(jīng)常使用預(yù)算定額的方法, 但是建設(shè)工程的突發(fā)的價(jià)格變動(dòng)會(huì)直接影響到預(yù)算定額的結(jié)果, 雖然在當(dāng)前的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)模式下, 政府不再直接制定造價(jià)標(biāo)準(zhǔn), 但出自政府的經(jīng)濟(jì)政策、生產(chǎn)投資等卻在市場(chǎng)因素中起著主導(dǎo)地位。當(dāng)前我國(guó)處在社會(huì)轉(zhuǎn)型階段, 政府的目的是制定出能夠科學(xué)運(yùn)行的市場(chǎng)和行業(yè)管理機(jī)制, 以達(dá)到調(diào)整市場(chǎng)風(fēng)起的目的, 但是卻給建設(shè)工程的工程造價(jià)控制帶來(lái)了很大的難度, 但是這確實(shí)對(duì)工程造價(jià)的控制造成了很大的影響, 形成了一種政策影響市場(chǎng), 市場(chǎng)影響造價(jià)的局面。
并且對(duì)于建筑工程造價(jià)的控制思想觀念不夠先進(jìn), 通常都處在被動(dòng)的狀態(tài)。當(dāng)前大部分企業(yè)都是在建筑工程造價(jià)出現(xiàn)問題后才開始重視, 基本做不到先知先覺, 如果能在出現(xiàn)問題之前找到應(yīng)對(duì)的方法, 管理人員只注重工程完工后的結(jié)算, 并且只注重大的項(xiàng)目, 忽略一些較小的項(xiàng)目。在對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核時(shí), 相應(yīng)的報(bào)價(jià)程序比較薄弱, 這就導(dǎo)致了無(wú)法在施工前就對(duì)工程造價(jià)做出管理, 出現(xiàn)施工圖的預(yù)算結(jié)果和竣工結(jié)算的結(jié)果兩者間存在較大的出入的現(xiàn)象。這主要是因?yàn)榇蟛糠謴臉I(yè)人員專業(yè)素質(zhì)不高引起的。當(dāng)前從事工程造價(jià)管理的人很多, 但在這些人里只有少部分是工程造價(jià)管理專業(yè)畢業(yè)的, 所以說(shuō)管理工作并不能做到全方位的管理工程造價(jià)的動(dòng)態(tài), 只能進(jìn)行比較基礎(chǔ)的概算。由于缺少關(guān)鍵的投資估算指標(biāo), 從而造成編整建筑工程項(xiàng)目的時(shí)候其可行性不完善的現(xiàn)象, 沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)要求去制定工程的總概算的定額以及指標(biāo), 得出的結(jié)果與實(shí)際有很大差距。再加上一些部門沒法獲得市場(chǎng)上真實(shí)的造價(jià)信息, 而他們獲取信息的渠道存在問題, 最終造成工程造價(jià)和實(shí)際的花銷相差非常大的現(xiàn)象。
2 建筑工程造價(jià)控制措施
建筑企業(yè)為了能夠有效的形成環(huán)環(huán)相扣的管理體系必須要對(duì)企業(yè)自身的管理體系有一定的了解, 從而才能夠?yàn)榻ㄖこ淘靸r(jià)的動(dòng)態(tài)管理以及控制提供有效的信息, 最 (下轉(zhuǎn)第102頁(yè)) (上接第100頁(yè)) 大限度的減小了建筑工程的失誤。應(yīng)大力改善建筑企業(yè)的管理方案, 從而使部門的控制得到有效的提高并落實(shí)對(duì)造價(jià)動(dòng)態(tài)的管理以及控制從而有效的對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行提高。在設(shè)計(jì)的過(guò)程中, 要科學(xué)的對(duì)工程方案進(jìn)行分析并且要與工程造價(jià)的設(shè)計(jì)進(jìn)行有效的結(jié)合。在技術(shù)設(shè)計(jì)當(dāng)中主要的環(huán)節(jié)就是招標(biāo)準(zhǔn)備以及基本設(shè)計(jì), 因?yàn)橹挥性谶@兩個(gè)環(huán)節(jié)中進(jìn)行有效的控制才能夠以低支出獲取高的回報(bào), 為了防止造成不必要的損失設(shè)計(jì)建筑工程的圖紙要以實(shí)為準(zhǔn)。
人才才是根本, 必須大力的培養(yǎng)專業(yè)型的技術(shù)人才, 并對(duì)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理控制的人集中培訓(xùn), 從而才能夠使管理人員對(duì)專業(yè)知識(shí)以及建筑體系的技術(shù)與流程進(jìn)行有效的掌握, 更好的計(jì)算與規(guī)劃建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理, 讓所有的成本都能落到實(shí)處。專業(yè)的團(tuán)隊(duì)才能為建筑工程制定出最好的方案。參與的預(yù)算人越專業(yè), 預(yù)算結(jié)果就越精準(zhǔn)。所以, 在招聘時(shí), 要有完善的招聘制度, 對(duì)應(yīng)聘人員進(jìn)行篩選, 聘用道德和才能兼?zhèn)涞娜瞬�。此�? 企業(yè)還需不斷更新員工的技術(shù), 使得員工不斷接收新的思想。對(duì)于新員工而言, 由于沒有參加過(guò)工作, 工作經(jīng)驗(yàn)是非常缺乏的, 從而導(dǎo)致在進(jìn)行工作或者是圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)很多的問題, 所以說(shuō)進(jìn)行工作只具備專業(yè)的知識(shí)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的, 還要有實(shí)踐進(jìn)行結(jié)合, 去實(shí)地考察是必須的。
施工成本的計(jì)算是工程預(yù)結(jié)算的重中之重, 必須要做到精確, 如果不準(zhǔn)確, 這會(huì)對(duì)企業(yè)進(jìn)行工程費(fèi)用預(yù)估造成一定的影響, 如果預(yù)估的結(jié)果不夠準(zhǔn)確其工作也失去了意義�，F(xiàn)在我國(guó)在計(jì)算工程預(yù)結(jié)算的時(shí)候還是采用傳統(tǒng)的手工計(jì)算的方式, 而且對(duì)價(jià)格和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)信息的收集量也不夠, 這就給建筑工程量的計(jì)算增加了難度而且施工項(xiàng)目需要的成本也不能真實(shí)的反映出來(lái), 由此我們可以看出來(lái)傳統(tǒng)的方法計(jì)算的準(zhǔn)確性是非常差的, 但是為了能夠充分的提高準(zhǔn)確性, 可以通過(guò)現(xiàn)代的科學(xué)技術(shù)來(lái)進(jìn)行補(bǔ)充。
3 結(jié)束語(yǔ)
總的來(lái)說(shuō), 建筑工程造價(jià)控制是很繁瑣、很精細(xì)的工作, 不僅要具有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃季S, 還要有全面細(xì)心的態(tài)度。對(duì)于建筑工程, 造價(jià)才是工程核心, 它的管理需要很多部門的配合, 全過(guò)程、全方位的對(duì)造價(jià)進(jìn)行管理和控制, 讓工程造價(jià)變得更合理, 從而有效的提高工程整體效益。
參考文獻(xiàn)
[1]趙普.探討房屋建筑工程施工中的工程造價(jià)管理[J].山西建筑, 2018, 44 (21) :199-200.
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