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淺析建筑工程項目管理中的質量控制和管理措施論文
隨著社會經濟的快速發(fā)展，建筑工程的發(fā)展也進入了飛速正常的階段。在建筑行業(yè)中，以房地產和工業(yè)建筑為主體，拓展了極為廣闊的建筑市場。由于建筑工程本身具有的社會發(fā)展能力，在逐步的強化質量管理的控制過程中，已經實現(xiàn)了在市場競爭中的領先地位。為了持續(xù)加強對建筑工程項目的質量，就應該注重對實施建筑工程管理和控制過程中的嚴格把關，重視施工計劃及施工環(huán)節(jié)控制過程管理控制。
1 工程案例
以某地區(qū)某商業(yè)樓項目為例，此商業(yè)樓房，共 15 層，總面積為 44000m2，二層以下均設計為框架結構，二層以上均為框剪結構。
2 建筑工程項目管理質量控制的意義
隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑施工技術和施工設備不斷改革與提升，而建筑施工單位對建筑質量的把關與重視卻沒有有效提高，由于施工隊伍不細心而導致的建筑缺陷，造成建筑工程的質量不過關。在科技快速發(fā)展的時代，應對建筑工程的質量控制進行嚴格的監(jiān)控和管理，保障整個建筑的質量要求，并降低施工人員及住戶的安全隱患。加強建筑工程項目管理質量控制對整個建筑行業(yè)的形象及工程質量都具有極為積極的意義。當今建筑行業(yè)快速發(fā)展，建筑施工單位所面臨的的競爭越來越大。只有充分加強施工單位對人員的管理作用，建立完善、嚴格、合理的人員管理機制及質量管理控制規(guī)程，才能正確提高施工人員對工程項目質量的重視程度，并促進整個項目工程的質量提高。為有效提高工程項目的質量，應對相關管理人員進行有效的培養(yǎng)，培養(yǎng)其質量意識及專業(yè)管理能力，從建筑施工材料的選擇、施工流程監(jiān)督、建筑工程的保護過程等多方面進行綜合性的監(jiān)督與管理，從而保障建筑工程的質量。只有嚴格優(yōu)秀的質量管理水平才能促進施工企業(yè)在同行業(yè)中的領先競爭能力，在保證工程建筑質量的同時促進企業(yè)的可持續(xù)化發(fā)展。
3 建筑工程項目質量的干擾元素
3.1 人為元素
在對建筑工程項目進行管理的過程中，每一個階段都離不了人為的影響。人為因素不但可以反映出了管理層的綜合素質，同時也直接影響項目質量控制以及管理工作，起著至關重要的作用。其中主要包括建設以及施工部門管理者的專業(yè)水平與管理能力，其對建筑工程項目整體的管理中占據(jù)著重要的地位。
3.2 材料質量決定工程質量
建筑工程項目的質量直接受建筑材料的決定性的影響，其材料成本的投入占到總投入的 70% 左右。因此必須建立健全質量保障體系，主要包括建立質量責任制度，核心是產品以及建筑材料。在建筑項目中材料具體包含原材料、成品、半成品以及構配件等部分，首要任務是保證材料的質量。
3.3 機械設施是建筑工程質量的保證
建筑項目機械化程度直接反應整體的實力以及施工水平�，F(xiàn)階段建筑工程項目質量控制和管理需要高程度的機械化為基礎。除此之外，其真實地反應了施工單位的管理能力。同時不斷地利用先進的機械化設備能夠進一步提升項目的施工質量，作為建造優(yōu)質工程的前提條件，可以進一步滿足施工設計的技術規(guī)范。
4 施工前質量管理和控制
為了實現(xiàn)建筑工程項目的管理質量控制的高效性，在項目施工前就應該做好準備工作以實現(xiàn)對質量的管理和控制過程。建筑工程的施工過程具有國家制定的質量標準體系，在整個體系監(jiān)督過程中，對施工材料的采集以及施工過程和施工質量進行了嚴格的要求。只有嚴格遵循相應的標準才能根據(jù)設計師的想法建設出水平較高、質量較優(yōu)的建筑工程。為了保證施工前的質量管理及控制，應充分考慮施工組織方案設計，加強對建筑施工過程中的方案優(yōu)化能力。因此在考慮施工方案設計過程中，充分考慮現(xiàn)場環(huán)境和施工人員能力等來制定合理的方案。并合理調配施工人員的職責，保證整個系統(tǒng)內的設備、人員的最合理的安排，從而保證施工現(xiàn)場的綜合管理過程的高效性，促進工程質量的提高。
除了必要的合理施工組織方案設計外，圖紙設計對整個建筑的管理具有同樣重要的意義。加強設計圖紙的會審過程，對設計圖紙中存在的問題及不合理細節(jié)進行敲定和更改，保證施工人員依靠圖紙內容可以順利完成建筑施工過程。在圖紙的審核過程中，應該考慮設計出來的圖紙符合實際施工環(huán)境，保證實際施工中不會出現(xiàn)與圖紙有出入的問題，導致施工人員拿著圖紙卻無從入手。
充分考慮建筑設備的實際安裝與技術要求是否沖突、與環(huán)境位置是否貼合，并保證設計過程中管徑規(guī)格與品種與實際施工情況相同。因此可以看出圖紙監(jiān)督過程對整個施工工程的重要性，對提高施工質量具有較好的效果。在整個工程項目施工之前好材料采購過程中必須做好管理工作，選用質量合格、價格經濟的材料作為工程主材料，即可實現(xiàn)資金的最大化的利用，又能保證工程整體質量。
5 施工過程質量控制和管理措施
5.1 強化隱蔽工程管理
整體施工的效果直接受到隱蔽工程的管理與有效控制的影響。此外，隱蔽工程對工程施工驗收以及工程結算環(huán)節(jié)同樣起著非常關鍵的作用。在管理隱蔽工程的過程中，必須保證建筑工程項目造價的準確度。對于本工程而言，在實際施工的過程中，必須在基礎施工的驗槽部分檢驗其土質的寬度、深度以及土質情況，保證符合施工土質設計的整體的要求以后，同時與相關的負責人協(xié)同進展其他工序操作。隱蔽工程施工的前期，必須對施工所使用的材料進行驗收。施工期間對于某些隱蔽工程施工的材料的情況還必須進行抽樣檢查，不滿足施工要求的施工材料絕對不可以使用。
5.2 施工材料控制措施
主要內容：①施工現(xiàn)場的原材料必須經過相關質量控制部門的嚴格檢查，才可以進入。建筑工程項目當中必須使用的施工材料包括水泥、木材以及砂土等，質量控制部門必須按照所需材料的特點進行相關測試，進一步確保上述施工材料的性能滿足項目施工實際的要求;②若施工材料質量存在諸多的問題，那么相關質量控制部門必須對施工單位使用的材料的規(guī)范性以及合理性進行監(jiān)督以及管理。
5.3 加強工程的成本控制
為獲得最大程度的獲得經濟效益，建筑單位常使用的方式是科學合理的管理建筑工程項目成本，其在市場競爭中可以起到積極的促進作用，地位非常重要。主要措施：①必須緊密與單位自身實際情況相結合建立健全以及不斷的完善相應的企業(yè)定額，進一步保證業(yè)在開展相關工作時能夠做到胸有成竹;②健全以及完善定期或不定期的成本研究制度，進一步保證虧損因素處于可控狀態(tài)。
5.4 施工設備控制措施
建筑工程項目中影響其質量的重要方面之一就是施工的設備。因此必須進一步加強施工設備的控制工作，確保建筑工程項目質量滿足相關的標準。主要措施：①在施工現(xiàn)場中，質量控制的相關部門必須其設備質量進行嚴格的監(jiān)督檢查。如果發(fā)現(xiàn)某設備出現(xiàn)問題必須及時處理，必要時需更換新的施工設備;②相關質量控制人員必須實時監(jiān)控及管理施工單位的施工設備具體的使用狀況。
5.5 加強施工過程控制措施
在建筑工程項目的實際施工過程中，質量控制部門需要通過責任制的應用保證質量控制的有效性。在這種情況下，每個質量控制人員都承擔著工程項目的部分責任，這種分擔式的控制方式能夠有效保證質量控制的全面性。例如，某質量控制人員的職責對象是施工人員。當施工人員的某項技術操作存在問題時，該管理人員需要在第一時間對不規(guī)范操作問題進行處理，以此保證建筑工程項目施工的順利進行。
6 施工后質量管理
質量管理應對工程的每一個分工程的完成進行嚴格的質量管理過程，以施工標準來嚴格實現(xiàn)分項目的驗收過程。在每一步的檢驗驗收過程中，一旦發(fā)現(xiàn)建筑質量不符合質量標準的問題應立即進行提出并記錄，經過各個階層的溝通過程來找到最佳的解決方案，并即刻對工程進行整改，直至分項目的質量的合格，才能允許施工單位進行下一部分的工程建設過程。只有這樣才能保證整個工程的質量合格，減少任何一個細小問題所產生的工程質量問題帶來的惡劣影響。在整個驗收工作完成后，還要將工程竣工申請?zhí)峤唤o監(jiān)理單位。監(jiān)理單位會負責對施工的全部過程進行驗收，層層把關，利于工程期限的有效縮短及質量的有效保證。
7 加強工程項目管理的信息建設
項目管理信息化管理模式主要是服務大型建筑項目�，F(xiàn)階段，因大型項目管理過程非常復雜，同時其相關操作流程以及施工企業(yè)復雜程度也很高，管理起來非常的困難。為了使整個工程在質量管理的各個環(huán)節(jié)精確的實施，必須建立健全信息化質量管理的平臺。只有這樣才可以保證在借助信息建設管理平臺的基礎上，單位之間不但能夠實現(xiàn)資源的共享以及傳遞，同時又可以進一步提升管理的效率。
8 結束語
綜上所述，建筑工程項目管理對于建筑工程整體的發(fā)展尤為重要。相關人員需要對其進行優(yōu)化，探索更好的質量管控措施，提升項目管理質量，管控項目施工進度，讓建筑工程項目得以更好進行，為我國建筑行業(yè)的發(fā)展上升到新的高度。
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