項目建議書范文15篇
現(xiàn)如今，越來越多地方需要用到建議書，建議書是單位或集體向有關單位或上級機關和領導，就某項工作提出某種建議時使用的一種常用書信。相信許多人會覺得建議書很難寫吧，以下是小編整理的項目建議書范文，歡迎大家分享。
項目建議書范文1
第一章 項目建設的目的和意義
1.1 項目名稱及主辦單位
項目名稱：XXX生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖項目
項目地址：XX縣XX鄉(xiāng)XX村
建設規(guī)模及范圍：占地面積400畝，水產(chǎn)養(yǎng)殖面積80畝，利用現(xiàn)有及新建人工湖發(fā)展綜合養(yǎng)殖場，搞立體養(yǎng)殖，科學養(yǎng)殖，發(fā)展生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖項目，生產(chǎn)無公害、無污染的生態(tài)水產(chǎn)品供應市場。
項 目 負 責 人：XXX
項目主辦單位：XX縣XX鄉(xiāng)XX專業(yè)合作社
1.2 主辦單位概況
東建安村位于XX縣XX鄉(xiāng)東部，緊靠XX高速路XX站，交通便捷。全村共XX余人，為進一步鞏固扶貧開發(fā)成果，發(fā)揮特色農(nóng)業(yè)效益，XX種植專業(yè)合作社于XX年在XX村北部建立生態(tài)農(nóng)業(yè)立體養(yǎng)殖示范基地。到目前為止，已初具規(guī)模，發(fā)揮了一定的經(jīng)濟效益。
1.3 項目提出背景
本項目所在地三面青山環(huán)抱，緊靠滹沱河流域，積水面積650畝，水面面積約450畝，蓄水均深1.5米左右，是發(fā)展水稻種植及水產(chǎn)養(yǎng)殖的理想場所。加之20xx年經(jīng)過開發(fā)形成30畝的人工湖，但是如此之大的水面面積每年只投入幾千尾魚苗，因資金缺陷，規(guī)模較小，未能發(fā)揮應有的效益，白白浪費了可養(yǎng)水面，實在可惜。
1.4 項目申報理由
隨著形勢的發(fā)展，中國入世和經(jīng)濟全球化的影響，中國農(nóng)業(yè)面臨很大的機遇和挑戰(zhàn)。傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)將受到很大的沖擊，因此需要進一步調整農(nóng)業(yè)結構，多方資料顯示，提高養(yǎng)殖業(yè)的比重是提高農(nóng)民收入的一個重要途徑。隨著人民生活水平的不斷提高，人們的肉食消費日趨多樣化，國內外市場為水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)提供了廣闊的.發(fā)展空間，使魚、蝦、羊、雞、鴨、鵝等生產(chǎn)正在成長為一個黃金產(chǎn)業(yè)，市場消費量越來越大。尤其是搞好特種養(yǎng)殖是搞好農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的重要基礎。
通過農(nóng)業(yè)年報顯示，XX鄉(xiāng)養(yǎng)殖業(yè)在農(nóng)業(yè)結構中所占比重極小，規(guī)模養(yǎng)殖幾乎沒有，這樣就很大程度地限制了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的增長。因此，搞好規(guī)模養(yǎng)殖，提高養(yǎng)殖效益在農(nóng)副業(yè)結構中的比重是農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的一個重要途徑，也是項目區(qū)群眾安居樂業(yè)、脫貧致富的重大舉措。
1.5 編制依據(jù)
項目依據(jù)《XX省“十二五”農(nóng)村扶貧開發(fā)規(guī)劃》和《XXX市扶貧開發(fā)規(guī)劃》編制。現(xiàn)有水產(chǎn)養(yǎng)殖資源豐富，隨著市場行情的看好，為發(fā)展養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)提供了千載難逢的機遇。特別是近年來，我國開始了種草養(yǎng)畜的實踐，破解了制約規(guī)模飼養(yǎng)的瓶頸，為發(fā)展養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)提供了可能和希望。
第二章 市場初步預測
綿延起伏的XX境內，這里水甜草肥，林木茂盛，野草叢生，是典型的山村農(nóng)區(qū)、自然環(huán)境優(yōu)越，條件得天獨厚，都為發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)奠定了豐富的基礎。
目前，市場上綠色、無污染食品行情逐漸看好，深受消費者青睞，為發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)提供了優(yōu)越的環(huán)境。
1、消費量越來越大。
2、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平不斷提高。
3、市場價格穩(wěn)步有升，發(fā)展空間較大。
4、水產(chǎn)養(yǎng)殖效益穩(wěn)定，數(shù)量的增加與社會需要增大處于動態(tài)平衡狀態(tài)，使之成為廣大農(nóng)民投資小、無風險、見效快、效益穩(wěn)且變廢為寶的水產(chǎn)養(yǎng)殖項目。
第三章 項目實施初步方案
3.1 建設內容
�、湃斯ずㄔO工程：人工湖建設80畝，辦公用房350 m，生活及其他用房250 m。 22
3
�、起B(yǎng)魚8萬尾。鰱魚15000尾，鯉魚40000尾，草魚15000尾，鯽魚10000尾。
3.2 建設進度
本項目建設進度快，在原有的建設規(guī)模上，首先上報材料，要求批準立項擴建，一經(jīng)批準，立即動工，做到當年投產(chǎn)，當年收益，一般立項后2—3月即可投產(chǎn)。
第四章 投資概算及資金籌措
4.1 投資概算
�。�1）人工湖建設工程機械費需資金238萬元，辦公及生活等用房建設資金54萬元。
�。�2）購10萬尾魚苗需資金13.2萬元。
本項目共需資金305.2萬元。
4.2 資金籌措
根據(jù)測算，本項目共需資金305.2萬元，申請上級扶持資金解決60萬元，自籌、申請貸款解決245.2萬元。
第五章 財務評價
5.1 成本估算
項目建成投產(chǎn)后，當年投產(chǎn)即可見效，10萬尾魚苗按80%成活率，年一條魚重1.3Kg，市場價16元/公斤，計 166.4萬元，減去魚苗及飼養(yǎng)成本75.2萬元，可獲利91萬元，預計三年半即可收回成本。
項目發(fā)展后，一方面可以解決15名農(nóng)村剩余勞動力的就業(yè)問題，另一方面，可以起到輻射幫帶作用。所在之處，可以以他們?yōu)辇堫^，逐漸能形成合作社+基地+農(nóng)戶的生產(chǎn)經(jīng)營模式，從而為水產(chǎn)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展打下基礎。
5.2 財務評價
該項目屬新建項目，投資生產(chǎn)后利潤可觀，較短期內即可收回全部成本，解決了富余農(nóng)村勞動力，建議盡快付諸實施。
XX縣XX鄉(xiāng)XXX專業(yè)合作社
二〇xx年十二月一日
項目建議書范文2
一、項目概述
1、項目名稱：****有限公司綜合樓建設工程
2、建設單位：****有限公司
3、建設性質：新建
4、建設地點：****
5、建設用地：規(guī)劃總用地15.8畝，其中建筑占地2300m2。
6、建設規(guī)模：總建筑面積約45000m2。
7、建設內容：綜合辦公樓及配套用房和設施等。
8、投資估算及資金來源：估算建設投資7000萬元，建設資金由****有限公司自籌。
9、建設期限：三年。
二、項目建設背景及依據(jù)
(一)建設背景及必要性
項目位**區(qū)**街道**村，**街以北，現(xiàn)有綜合用房和辦公樓，建筑面積約4500m2，歷史上為木材市場。
由于****有限公司目前辦公場所由招待所改建而成，沒有依照行政辦公需要統(tǒng)一規(guī)劃設計，已不能滿足行政辦公需要。
1、不符合**區(qū)總體規(guī)劃，**區(qū)總體規(guī)劃確定現(xiàn)地塊為商業(yè)辦公區(qū)。
2、不適應高效便民的行政服務要求�，F(xiàn)行辦公區(qū)位于規(guī)劃區(qū)西北端，地勢低洼，城防設施差，連年遭受洪澇災害襲擊。且服務半徑小，交通不便，公共服務設施不齊全，干部群眾前往辦理公務、反映問題極不方便，對此意見頗多。
3、不能滿足統(tǒng)一規(guī)劃、集中管理的行政辦公規(guī)范要求。****公司現(xiàn)只有3間辦公室，無接待室、計算機房、會議室等必要的公務用房。
4、整體辦公用房年久失修，已成危房。經(jīng)**市房屋安全鑒定辦公室鑒定：辦公樓房評定為D級危房。綜上所述，辦公用房亟待規(guī)劃重建。
(二)項目建設可行性
結合**街道總體規(guī)劃，****有限公司辦公樓新址選在**路東、**路以北，擬建建筑面積45000m2的辦公用房，占地總面積15.8畝。項目建成后將按照自用之余，經(jīng)營出租。
(三)項目編制依據(jù)
1、《****辦公用房建設標準》(計投資[1999]2250號)。
2、《**區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》(*政[20xx]25號)。
三、項目建設方案及主要建設條件
1、選址及用地方案：根據(jù)**街道總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，本項目選址位于**區(qū)以西交通便捷，環(huán)境優(yōu)越。規(guī)劃總用地15.8畝，并于20xx年8月報市政府批準，規(guī)劃土地用途為公共建設用地。
2、建設規(guī)劃方案
(1)項目建設標準
為降低成本，整合土地資源，該項目計劃辦公商業(yè)一體，按一級建筑建設標準，規(guī)劃總建筑面積45000m2。
(2)建設主要內容
①設計辦公樓2棟，包括辦公用房，公共服務用房等，總建筑面積4500 m2。
②設計室外廣場及停車場1處，建筑面積約800 m2。
(3)規(guī)劃設計情況
�、僭擁椖窟x址屬于xx區(qū)**街道總體規(guī)劃范圍內，符合區(qū)總體規(guī)劃和近期建設規(guī)劃。
�、谠擁椖恳�(guī)劃方案及建筑設計方案通過了xx區(qū)建設規(guī)劃部門組織的專家評審，圖紙審查。
3、防洪及環(huán)境保護方案
�、僭擁椖窟x址周邊水系較為簡單，拓寬疏通河道，加固排澇設施。
�、谠擁椖渴┕て谥饕h(huán)境問題是揚塵及噪聲影響，選址周邊基本無居住區(qū)。項目建成使用后產(chǎn)生的.辦公及污水、垃圾通過城市排污主管網(wǎng)進行污水處理廠、垃圾填埋廠集中處理，消除對環(huán)境的影響。
4、項目實施計劃
本項目建設期為3年，計劃20xx年6月開工，20xx年6月完工。
四、項目投資估算
1、估算依據(jù)
(1)本項目研究文件、圖紙及有關技術資料;
(2)《**省20xx年土建綜合定額》、《**省工程費用定額》等。
2、估算投資
本工程估算總投資7000萬元，其中建安工程6450萬元，勘察、設計、監(jiān)理等綜合費用550萬元，具體分項為：
(1)土建工程4050萬元(單價900元/m2)
(2)外墻裝飾工程600萬元(單價600元/m2)
(3)照明設備工程450萬元(單價100元/m2)
(4) 消防工程135萬元(單價30元/m2)
(5) 空調工程900萬元(單價200元/m2)
(6) 給排水工程315萬元(單價70元/m2)
(7) 勘察、設計、監(jiān)理等550萬元。
五、結論和建議
1、本項目是公共建設項目，是有社會公益性，符合國家有關法律法規(guī)政策，能整合城市土地資源和辦公資源，帶動城市建設，促進鎮(zhèn)域經(jīng)濟發(fā)展。
2、本項目應盡快爭取立項批準，做好項目前期準備工作，合理組織建設期，并做好建成投放后的運行管理工作。
****有限公司
20xx年11月8日
項目建議書范文3
一、項目概述
項目名稱：上胡家村白莊公路建設工程
建設地點：白莊村民組
項目責任單位：xx鄉(xiāng)人民政府
項目責任人：
二、項目建設的必要性
白莊村民組位于xx鄉(xiāng)東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉(xiāng)相接，東南毗鄰(文章由)浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶103戶，人口383人，境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門森林資源調查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產(chǎn)量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產(chǎn)量將逐年攀升。
白莊公路的建成將成為以xx鄉(xiāng)通道為主干線，與全鄉(xiāng)54個村民組形成四通八達的交通網(wǎng)絡。是實現(xiàn)(文章由)縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰(zhàn)略目標，加快當?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實需要。當?shù)厝罕姼穆沸蘼贩e極性很高，愿意集資、投勞。建設白莊公路極大改善該區(qū)的交通條件，促進深山地區(qū)農(nóng)民群眾的地理發(fā)展，增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)共同富裕。
三、項目建設綜合條件評價
1、地形
項目區(qū)屬山丘區(qū)，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區(qū)地勢較高，平均海拔820m以上。
擬建路線與xx公路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2.2公里，路基寬4.5m,行車道寬3.5m。
2、水文、氣候、地質
溪流兩邊居住農(nóng)戶，溪水匯入xx河流入浙江省屬錢塘江流域。
該地區(qū)屬亞熱帶季風濕潤區(qū)，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。
項目區(qū)沿線大量分布地理崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質條件好，就地取材簡易。
3、筑路材料及運輸條件
石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在xx河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車運輸為主，直接送往工程工地。
四、項目建設標準、規(guī)模
根據(jù)當?shù)鼐唧w地理位置，發(fā)揮的作用和功能及地理發(fā)展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線采(文章由)用鄉(xiāng)村公路建設標準，路線全長2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。
五、工程概算
人工工資：根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設慣例和當?shù)剞r(nóng)民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術工資根據(jù)基本建設工程的有關規(guī)定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。
材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農(nóng)民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3T，鋼材3600元/T，計1.08萬元。水泥80T，按410元/T(含運費)，計3.28萬元。炸藥、X管、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬元。
土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝，按0.7萬元/畝計5.6萬元。經(jīng)濟林(主要是山核桃林)補償7萬，共計16.8萬元。
其他費用及不可預計費用3萬元。
總計所需資金概算33萬元。
六、工程的實施計劃
根據(jù)當?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)、生活條件，結合該項目的.特點，對工程進度如下安排：
20xx年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟林補償?shù)惹捌跍?文章由)備工作，6月開工。
20xx年8月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。
20xx年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。
七、結論
白莊公路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接，提高區(qū)域內(文章由)的綜合運輸能力，為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設奠定了基礎，改善了投資地理，必將帶動該地區(qū)自然資源的開發(fā)利用和相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，該項目實施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展和社會進步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批準建設和支持。
xxx
日期
項目建議書范文4
項目的開發(fā)
1、 項目區(qū)所在位置
項目區(qū)位于##公路以西，##鎮(zhèn)內，涉及新碰、野為、征拖、七氦、周開、平垛、蔣論、南可、四還、董是、小袁11個行政村，總人口2.06萬人，農(nóng)業(yè)研究報告指出：其中農(nóng)業(yè)人口19209人，耕地總面積26427.82畝，20xx年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值7874.91萬元，其中：種植業(yè)6369.32萬元，漁業(yè)896.2 萬元，林牧業(yè)109.6萬元，養(yǎng)殖業(yè)498.79萬元，農(nóng)民人均純收入 4008元。下面看看農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目建議書。
2、 項目區(qū)農(nóng)業(yè)資源情況
項目擬建區(qū)屬亞熱帶氣候，四季分明，氣候溫和，全年雨量充沛，總降雨量1000mm左右，日照充足，常年2305.6小時積溫較高，日均氣溫13-16℃，無霜期較長，達220-240天。該地區(qū)地勢高低洼不等，水網(wǎng)密布，河溝面積3198畝，80%左右的耕地面積地面增高1.8—2.5 米，其中澇漬型低產(chǎn)田面積達9200畝，因此，在前幾年農(nóng)業(yè)結構調整時，開發(fā)了近380畝提水養(yǎng)殖魚池，區(qū)域內土壤屬勤泥壤種，土壤肥沃，有機質含量高，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，灌溉水質較好，無污染，是發(fā)展稻漁共作無公害農(nóng)業(yè)的理想基地。
3、 項目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)狀況
項目區(qū)涉及5個防洪聯(lián)圩，現(xiàn)有聯(lián)圩基礎較好，骨干水利工程完好率40%，聯(lián)圩內有圩口閘42座，活口門15個，排灌動力蘇?泵5座，50泵5座，貫流泵2座，灌排總動力660千瓦，現(xiàn)有機耕路56條，機耕橋14座，基礎設施已具一定規(guī)模，設施基本配套，農(nóng)田灌排率達 100%，渠系水利用系數(shù)100%，有效灌溉面積2.42萬畝，這些為項目區(qū)建設奠定了良好基礎。
項目區(qū)產(chǎn)業(yè)結構以稻麥連作為主，提水養(yǎng)殖為輔，其中稻麥種植面積近2.1萬畝，占耕地總面積的86.8%。近年來，由于市場行情的不斷變化，加之基礎設施配套不夠完全，良種推廣未能全面的種種原因，特別是今年水稻條紋葉枯病的大量發(fā)生，農(nóng)民的種植效益大幅度下降，尤其是遇水災年份，形勢更是十分嚴峻。
今年的武育粳三號水稻有三分之一絕收，三分之一畝產(chǎn)僅有200公斤左右，還有三分之一的最高產(chǎn)量也不過400公斤左右，另有少部分生產(chǎn)的稻谷為優(yōu)質無公害農(nóng)產(chǎn)品十分暢銷，由此可見，實行中低產(chǎn)田的改造，完善基礎設施的配套，大力推廣優(yōu)良品種，確保農(nóng)民增產(chǎn)增收，發(fā)展無公害農(nóng)業(yè)勢在必行。
4、 項目區(qū)建設條件
——區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。交通條件非常優(yōu)越，##公路、##河從##鎮(zhèn)內腹部穿過南北長27華里，公路從鎮(zhèn)域的中部橫穿東西長13華里，四通八達，水陸交通十分便利，而且##鎮(zhèn)又是位于##市的較東部地區(qū)的家禽養(yǎng)殖重鎮(zhèn)，東與陶破鎮(zhèn)相靠，南有戴跨相鄰，西與和垛接壤，北與昌還鎮(zhèn)交界，輻射周邊較多鄉(xiāng)鎮(zhèn)人氣，財氣比較旺盛，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯，因此##鎮(zhèn)是發(fā)展優(yōu)質種植業(yè)和無公害農(nóng)業(yè)的有利區(qū)域。
——基礎設施初具規(guī)模。項目區(qū)內2.64萬畝，雖有部分低產(chǎn)田和部分提水養(yǎng)殖，但灌、排、防等生產(chǎn)設施相對齊全，規(guī)范化程度較高，種植條件很好，條田方整化面積較大，十分有利于農(nóng)業(yè)的綜合開發(fā)。
——生態(tài)環(huán)境較好。項目區(qū)無工業(yè)污染和環(huán)境污染，東臨靖鹽河，南靠蚌蜒河，西近唐港河，北有車路河，中有梓辛河、界河，水系條件十分優(yōu)越，水質清淅，空氣清潔，是發(fā)展稻魚共作和農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的理想?yún)^(qū)域。
——科技力量較為雄厚。有豐富的農(nóng)業(yè)種植、提水養(yǎng)殖，包括家禽養(yǎng)殖的多年歷史經(jīng)驗，廣大人民群眾在實踐中積累了豐富的種植、養(yǎng)殖的新技術，有強大的.農(nóng)業(yè)科技隊伍，農(nóng)技、農(nóng)機、水產(chǎn)、水務等主導職能部門均在項目區(qū)內。今年省下達實施的優(yōu)質弱筋小麥項目建設就在該項目區(qū)內，并正在進行無公害農(nóng)產(chǎn)品基地認定整體推進工作。全省水稻機插秧的試點工作就在我鎮(zhèn)進行，省長###親自來我鎮(zhèn)視察和指導，插秧機達50臺套，實施機插秧面積達1萬畝以上。
項目建議書是由項目投資方向其主管部門上報的文件，目前廣泛應用于項目的國家立項審批工作中。
——建設的依據(jù) 土地治理、低產(chǎn)田改造是國家重點農(nóng)業(yè)開發(fā)項目，##市是個農(nóng)業(yè)大市，在全省及至全國都有較高的知名度，是典型的“魚米之鄉(xiāng)”，農(nóng)業(yè)的模式是農(nóng)業(yè)資源開發(fā)利用的新亮點，改造產(chǎn)田，強化設施配套，推廣新品種、新技術，對推動我市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結構調整，提升農(nóng)業(yè)質量，加速產(chǎn)業(yè)化進程具有十分重要意義。
——建設的必要性 項目區(qū)內有 畝澇漬型和設施不夠配套有低產(chǎn)田，嚴重影響著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的調整和經(jīng)濟效益，必須進行基礎設施的改造和建設，從而提高這類低產(chǎn)田的綜合生產(chǎn)力和抗御片段災害的能力，提升農(nóng)業(yè)質量，所以既是農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要，又是農(nóng)產(chǎn)品市場競爭的需要，也是農(nóng)民增長收入的需要，迫在眉睫，刻不容緩。
項目規(guī)劃設計
1、設計標準
① 項目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本條件和生態(tài)環(huán)境得到明顯改善，抵御自然災害能力明顯增強，農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力得到較大提高，通過項目建設，推進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結構調整，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，增加農(nóng)民收入，加快項目區(qū)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程。
�、� 項目區(qū)有明顯區(qū)域范圍，按流域或灌區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，并符合本地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展的總體規(guī)劃，采取綜合措施，集中整治，連片開發(fā)。
�、� 項目區(qū)達到田成方，林成網(wǎng)，渠相通，路相連，旱能灌，澇能排，漬能降，實現(xiàn)園田化。
2、水利措施
�、� 灌溉工程：灌溉系統(tǒng)科學規(guī)劃，田間灌溉設施、橋、涵、閘等建筑物配套齊全，性能與經(jīng)濟指標達到有關規(guī)劃標準要求。
�、� 排水工程：做到排水系統(tǒng)健全，排水出路暢通，渠系、橋、涵、閘等設計合理，建筑配套。
3、農(nóng)業(yè)措施
�、� 農(nóng)田工程：做到田(地)塊要按有利于農(nóng)業(yè)機械化和田間管理要求格田化，以有林道路或較大溝渠為基準形成格田。
�、� 田間道路：做到布局(規(guī)劃)合理，循環(huán)暢通，機耕路建設分干道、支路兩級，干道要與鄉(xiāng)村公路連接，滿足中型以上的農(nóng)業(yè)機械的通行，寬度為5m以上，支路能保證農(nóng)機通行，晴雨天暢通，并配套橋、涵和農(nóng)機下田(地)設施，便于農(nóng)機進出田間作業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品運輸，寬度3.5m以上。
③ 土壤改良：通過農(nóng)家肥的施用，秸稈還田等土壤改良措施，土壤耕作層有機質含量提高0.1個百分點以上。
�、� 良種繁育與推廣：項目區(qū)農(nóng)作物的良種覆蓋率在100%，在有條件而又需要的項目區(qū)建立優(yōu)質良種繁育基地，修建種子晾曬場和侖儲設施，配備必要的種子加工檢測設備。
�、� 農(nóng)業(yè)機械化：做到積極推廣農(nóng)業(yè)機械化作業(yè)，主要作業(yè)環(huán)節(jié)基本實現(xiàn)機械化。
4、林業(yè)措施
�、� 項目區(qū)內主要道路、溝渠、河流兩側，要適時適樹進行植樹造林。
② 人工造林苗林要達到二級以上的標準，造林當年成活率和三年后保存率要達到85%以上，林相整齊，結構合理。
③ 農(nóng)田防護林建設，要達到林業(yè)部門規(guī)定的標準。
5、科技措施
�、� 農(nóng)技服務體系：做到配備必要的儀器設備，完善項目區(qū)農(nóng)業(yè)服務體系和質量檢測、檢驗體系，強化科技服務功能。
�、� 技術推廣：在項目建設期間，推廣一定的先進適用技術，大力加強農(nóng)產(chǎn)品質量安全、標準化生產(chǎn)等方面的技術的引進、示范和推廣，項目區(qū)農(nóng)業(yè)科技進步貢獻率與非項目相比，至少提高3個百分點。
③ 技術培訓：做到在項目建設期間，對項目區(qū)基層干部、農(nóng)民技術是和科技示范戶先進適用技術培訓，做到每個行政村有3—5名農(nóng)業(yè)科技骨干，每10戶有1戶科技示范戶。
6、建設目標
項目建設堅持以農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的原則，通過實施農(nóng)田基礎設施建設來改造低產(chǎn)田，提高農(nóng)田綜合生產(chǎn)力和抗御自然災害能力，通過農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的調整和新品種、新技術的推廣，實現(xiàn)高產(chǎn)高效，充分發(fā)揮區(qū)域資源優(yōu)勢和形成地方特色，促進發(fā)展，農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收，農(nóng)村發(fā)展。
① 加強農(nóng)田基礎設施建設，通過田間建設實現(xiàn)農(nóng)田標準化、方整化改造低產(chǎn)田，通過路、橋、渠、站、電及小型建筑物的配套來提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，提高機械化作業(yè)水平。
② 培植支柱型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，改善傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，開發(fā)適銷對路的定型產(chǎn)品推向市場，形成具有本地特色的支柱型生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，并帶動有關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
�、� 發(fā)展科技型龍頭企業(yè)。項目建設過程中，將培植和建立一批與相適應的科技型龍頭企業(yè)，并建立“企業(yè)+基地+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營機制，實行訂單生產(chǎn)、標準化生產(chǎn)，統(tǒng)一品牌，統(tǒng)一銷售。
�、� 發(fā)揮項目區(qū)示范帶動功能。把項目區(qū)建成高產(chǎn)、高效生態(tài)農(nóng)業(yè)的示范樣板，為##及全省的農(nóng)業(yè)發(fā)展提供經(jīng)驗。有效地帶動區(qū)域性經(jīng)濟發(fā)展。
建設內容
1、水利措施：
�、傩陆C耕橋 12 座;
②新建小電灌站 25 座;
�、坌陆ㄌK?灌站 4 座;
�、苄陆ㄓ操|渠 0.48 km;
�、菪屡涮仔辖ㄖ� 186 個;
�、藜茉O電力線路 14 km;
⑦新增100kv變壓器 4 臺套。
2、農(nóng)業(yè)措施
①全面條田方整化實現(xiàn)農(nóng)田標準化 20000畝;
�、谛轮䴔C耕路砂石路面 5.5 km;
�、坌略鲛r(nóng)業(yè)機械收割機10臺，插秧機100臺。
④新建種子倉庫 800 平方米。
3、林業(yè)措施：栽植防護林意楊 10萬株。
4、培訓措施：項目區(qū)根據(jù)季節(jié)特點，農(nóng)事需要及時組織相關培訓。
投資概算及籌資措施
1、 投資概算： 本項目計劃總投資850萬元。 其中：水利措施 655.35 萬元; 農(nóng)業(yè)措施 160.1 萬元; 林業(yè)措施 30 萬元; 科技推廣 3.25萬元; 前期工作費 1.3萬元。
2、 資金籌措： 申請中央財政 480 萬元;省、市地方財政配套 160 萬元，群眾籌資210萬元(約需投工10萬個，折幣200萬元，群眾自籌10萬元，合計210萬元)。
預期效益
1、 經(jīng)濟效益： 通過土地治理，項目區(qū)建成后，2.64萬畝，產(chǎn)量產(chǎn)值將有顯著提高。
�、偻ㄟ^低產(chǎn)田改造，畝凈增小麥100公斤，畝增收入75元，計增收 198萬元;
�、谕ㄟ^低產(chǎn)田改造，畝凈增稻谷 150公斤，畝增收入 120元，計增收 316萬元;
③項目建成后，每畝可節(jié)約成本 55元，計節(jié)本 145萬元;
�、茼椖繉嵤┖�，合計可增收 659萬元，畝平 249 元，人均 319元。
2、 社會效益：
①項目實施后，可年產(chǎn)弱筋小麥 600萬公斤;
�、陧椖繉嵤┖�，可年產(chǎn)優(yōu)質稻谷 950萬公斤;
�、垌椖繉嵤┖螅黧w高新技術普及率將達100%，有利于發(fā)揮資源優(yōu)勢，有利于提高土地資源利用率;
�、� 項目實施后，將促進我地無公害綠色農(nóng)業(yè)迅猛發(fā)展，有利于人民的健康。
�、� 項目實施后，能帶動我地科技型龍頭企業(yè)的建立與發(fā)展，起到深化農(nóng)業(yè)結構調整，提高土地集約化經(jīng)營水平，促進農(nóng)村剩余勞動力轉移，帶動其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
�、� 項目實施后，由于農(nóng)田基礎設施的建設與改造，健全了水系排灌功能，避免一家一戶灌水機械的重復投資，節(jié)約發(fā)能耗，節(jié)約用水，降低農(nóng)本。砂石路面的建設，改善了交通條件，提高農(nóng)副產(chǎn)品的運流速度，增加了效益。
3、 生態(tài)效益： 項目實施后，由于地面整治，改造低產(chǎn)田，強化設施配套，推廣新品種、新措施、新技術，規(guī)范農(nóng)業(yè)投入品質量，改善土壤使肥、供水狀況。減少農(nóng)業(yè)污染，保護生態(tài)環(huán)境，有利于保護、提高土壤肥力，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，增加農(nóng)民收入，促進我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化持續(xù)健康發(fā)展。
保障措施
1、 組織機構： 為確保項目的順利實施，成立##20xx年度土地治理項目領導小組，由##市開發(fā)局，##鎮(zhèn)政府及項目實施的相關村、單位的主要負責人組成，領導小組下設辦公室負責日常事務工作。 項目技術指導小組名單(略)
2、 監(jiān)督機制： 項目實施中，實行項目管理和資金管理分離，單獨建賬，獨立核算，建立項目內部相互監(jiān)督機制，確保項目和資金管理正常運轉。
3、 保障措施： 由項目管理部門與項目實施單位簽訂目標責任書，分解細化建設目標、內容、標準，強化項目管理、工程招投標、工程質量監(jiān)理，確保工程按時完成。
項目建議書范文5
【1】項目建議書格式
一、項目名稱
二、投資方情況
(一)主要投資方基本情況：包括企業(yè)全稱、主要經(jīng)營范圍、注冊地、注冊資本、企業(yè)性質、股權結構，資產(chǎn)負債狀況，主要股東情況;
(二)主要投資方基本經(jīng)營情況：包括企業(yè)近三年主要業(yè)務規(guī)模和經(jīng)營情況，主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力、實際生產(chǎn)規(guī)模、國內外銷售情況，企業(yè)近三年主要財務指標;
(三)主要投資方相關實力和優(yōu)勢分析，在國內外投資類似項目簡要情況;
(四)其他投資方簡要情況：包括注冊地、注冊資本、企業(yè)性質、主要業(yè)務規(guī)模和經(jīng)營狀況、資產(chǎn)、負債、收入、利潤等方面情況。
三、必要性分析
(一)投資目的：項目相關行業(yè)國內外情況，例如產(chǎn)品國內外供求情況及預測、產(chǎn)品進口情況及預測、行業(yè)未來發(fā)展等。說明項目對各投資方的必要性和意義，包括項目與投資方國內項目的關系、與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的關系等;
(二)社會意義：包括與我國相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關系，與我國境外投資戰(zhàn)略和境外投資產(chǎn)業(yè)政策的關系等。
四、項目背景及投資環(huán)境情況
(一)項目背景：包括投資方介入前項目基本情況，外方合作者基本情況，投資方如何介入項目，投資方對外考察、盡職調查、與外方談判、其他競爭投資者等情況，與所在國家和當?shù)卣疁贤ㄇ闆r等;
(二)投資環(huán)境情況：包括所在國家及當?shù)卣�、�?jīng)濟情況，與項目有關的稅收、外匯、進出口、外資利用、資源開發(fā)、行業(yè)準入、環(huán)境保護、勞工等法律法規(guī)情況，當?shù)叵嚓P行業(yè)及市場狀況;涉及資源開發(fā)的，還應說明所在國家有關資源的儲量、品質、勘探、開采情況;
(三)項目的外部意見及影響：包括所在國中央和地方政府的意見，當?shù)厣鐓^(qū)的意見，項目對所在國家和地區(qū)社會、經(jīng)濟發(fā)展可能產(chǎn)生的影響等。
五、項目內容
建設類項目
(一)建設內容：包括建設地點、建設規(guī)模、建設期限、進度安排、技術方案、建設方案、需要建設的配套設施等;涉及資源開發(fā)的，還應說明可開發(fā)資源量、品位、中方可獲權益資源量及開發(fā)方案等;
(二)主要產(chǎn)品及目標市場：包括項目主要產(chǎn)品及規(guī)模，產(chǎn)品目標市場及銷售方案;
(三)相關配套條件落實情況：包括項目道路、鐵路、港口、能源供應等相關基礎設施配套情況及安排，項目土地情況及安排，項目滿足當?shù)丨h(huán)保要求措施，項目在勞動力供應和安全方面的安排和措施，加工類項目應說明項目原料來源的情況;
(四)財務效益指標：包括項目總銷售收入、利潤、投資回收期、內部收益率等財務預測指標，以及中方投資回收期及回報率等預測指標。
并購類項目
(一)被收購對象情況：股權收購類項目應包括被收購企業(yè)全稱(中英文)、主要經(jīng)營范圍、注冊地、注冊資本、生產(chǎn)情況、經(jīng)營情況及資產(chǎn)與負債等財務狀況，股權結構、上市情況及最新股市表現(xiàn)、主要股東簡況，被收購企業(yè)及其產(chǎn)品、技術在同行業(yè)所處地位、發(fā)展狀況等;資產(chǎn)收購類項目應包括被收購資產(chǎn)構成，專業(yè)中介機構確定的評估價，資產(chǎn)所有者基本情況等;
(二)收購方案：包括收購標的，收購價格(說明定價方法及主要參數(shù))，實施主體，交易方式，收購進度安排、對其他競爭者的應對設想等;
(注：并購類項目同時包括投資建設方面內容的，還應說明建設類項目所要求的各項內容，并說明項目綜合財務效益指標。)
六、項目合作及資金情況
(一)項目合作方案：包括項目各方股比，出資形式，合作方式，收入和利潤分配，產(chǎn)品分配，其他合作內容;
(二)項目資金運用：包括項目總投資，建設類項目的.前期費用(中介費、勘探費等)、工程建設資金及其使用構成、流動資金的使用等，并購類項目的收購前期費用、收購資金及其使用構成，中方投資額及其使用構成等;
(三)項目資金籌措：包括項目資本金及各方出資，銀行貸款及其他社會中小企業(yè)融資的構成與來源，項目用匯金額及來源等。
七、項目風險分析
分析項目可能存在的風險及不確定性，并提出防范風險的相關措施：國別風險，法律及政策風險，市場風險，建設風險，外匯風險，環(huán)保風險，礦權及資源量風險，勞工風險，項目可能面臨的其他風險;股權收購類項目還應分析企業(yè)運營風險。
八、其他事項
(一)項目是否存在需要解決的問題;
(二)實施項目的下一步工作計劃。
【2】項目建議書格式范文
水利部辦公廳：
貴廳辦調水〔*〕101號文和《南水北調中線一期工程項目建議書》及附件收悉。經(jīng)省政府研究，現(xiàn)將我省的意見和建議函復如下：
一、關于工程總體設計
同意《南水北調中線一期工程項目建議書》(以下簡稱《項目建議書》)中總干渠建設規(guī)模、調水量的配置原則和*省供水范圍、總干渠等別和級別的劃分;同意對*的分水量;同意總干渠豫冀界設計流量235立方米每秒，冀京界設計流量50立方米每秒。
同意總干渠*省段總體布置、線路走向、輸水方式、分配水頭、分水口門的數(shù)量和位置。
交叉建筑物、控制工程的數(shù)量和防洪標準等應根據(jù)水利水電規(guī)劃設計總院的審查意見進一步修訂;分水口門采用的設計水位可能偏高，為提高引水保障程度，下階段設計時應留有余地。
二、關于供水目標
《項目建議書》明確了南水北調工程以城市供水為主，兼顧農(nóng)業(yè)和生態(tài)用水的建設目標，希望在制定工程調度運用方案時具體落實，尤其在南豐北枯的年份，應適當加大調水量，以改善京津華北地區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和嚴重惡化的生態(tài)環(huán)境。
三、關于瀑河水庫
瀑河水庫是南水北調中線總干渠的在線調節(jié)水庫，其調豐補枯和檢修、事故備用作用十分顯著，建議將該項目列入水源工程，與中線一期工程同期建成并發(fā)揮效益。
四、關于丹江口水庫大壩加高
同意丹江口水庫大壩加高調水方案。但丹江口水庫大壩加高，作為長江流域的防洪工程已經(jīng)國務院批準建設，該工程投資不應計入調水工程投資。丹江口水庫的移民費用不應另計折舊費用。
五、關于工程建設資金籌措方案、投資分攤與水價
原則同意項目編制單位提出的根據(jù)分水量與輸水距離確定各省的投資分攤計算方法，但總干渠投資分攤計算劃段偏粗，下階段應根據(jù)各省市在總干渠上的分水情況，進一步細化總干渠投資分攤。
我省分攤主體工程投資最多，配套工程建設任務又很重，而經(jīng)濟承受能力又較低，按《項目建議書》推薦的籌資方案，我省難以承受。
考慮到我省長期無償向北京和天津兩市提供水資源，為確保首都北京和天津市用水作出了很大貢獻與犧牲，希望中央在中線工程投資上給我省以政策傾斜，加大支持力度，制定水價基金方案時統(tǒng)籌考慮地方主體工程與配套工程籌資需要。
我省建議*段籌資方案：主體工程中央資本金不低于*分攤投資的2/3以上，*省配套工程投資中央給予適當補助。
原則同意兩部制水價辦法，但制定容量水價時要充分考慮用戶的承受能力，容量水價不應計入折舊費用。
六、關于工程建設與管理機制
原則同意“按照政企分開、政事分開的原則，按照現(xiàn)代企業(yè)制度組建南水北調工程項目法人”，同意按照“政府宏觀調控、準市場機制運作、現(xiàn)代企業(yè)管理、用水戶參與”的原則進行工程建設與運行管理體制設計。工程建設管理應充分發(fā)揮中央和地方兩個積極性，建議以行政地域組建主體工程項目法人分支機構。
項目建議書范文6
一、范縣辛莊鄉(xiāng)的基本情況概述
范縣辛莊鄉(xiāng)位于豫東北、魯西南，距縣城30公里，總面積65平方公里，人口4.7萬人，耕地5.2萬畝，其中灘區(qū)區(qū)域面積20平方公里，21個灘區(qū)村。該鄉(xiāng)南靠黃河，隔河與山東鄄城、舊城相望，西南與濮陽縣戶部寨鄉(xiāng)、王稱固鄉(xiāng)毗鄰，北與濮城鎮(zhèn)、楊集鄉(xiāng)接壤，曾是解放戰(zhàn)爭時期劉鄧大軍的渡河處。轄區(qū)內有丹朱墓、葉挺秀墓等古跡遺址。
二、項目建設依據(jù)
(一)、氣候
林中養(yǎng)雞項目基地位于灘區(qū)內，該位置屬暖溫帶大陸性季風氣候，半濕潤，四季分明，溫度適宜，光照充足，春旱夏澇交替明顯。春季干旱多風，夏季炎熱多雨，秋季天高氣爽日照長，冬季干冷少雨雪。冬季盛行偏北風，夏季盛行偏南風。
(二)、土壤
因為養(yǎng)殖基地位于黃河大堤內，所以老灘多為兩合土，嫩灘多為沙土，串溝和回水處為淤土。
(三)、林業(yè)現(xiàn)狀
我鄉(xiāng)林業(yè)工作堅持以營造良好生態(tài)，全面建設小康社會為重要內容的方針，加快資源培育，強化資源保護管理，以退耕還林工程、速生豐產(chǎn)林基地和平原生態(tài)防護林工程為重點，大力推進林業(yè)發(fā)展，全鄉(xiāng)現(xiàn)有林木112萬株，林地面積2.8萬畝，其中速生豐產(chǎn)林基地2.3萬畝，目前樹冠基本形成蔭蔽，停止了常規(guī)農(nóng)作物的耕種。經(jīng)鄉(xiāng)黨委、政府考察論證，利用林下空間發(fā)展圍網(wǎng)養(yǎng)雞業(yè)前景廣闊，群眾參與的積極性高。
三、項目建設的可行性
�。ㄒ唬㈩I導重視
針對林地面積大的現(xiàn)實，為提高林下土地利用率，增加農(nóng)民收入，今年初專門成立了由鄉(xiāng)長為組長、分管農(nóng)業(yè)的.副鄉(xiāng)長為副組長，農(nóng)業(yè)服務中心、經(jīng)濟辦、畜牧站等負責人為成員的發(fā)展綠色經(jīng)濟領導小組，小組下設養(yǎng)殖辦、種植辦等。就發(fā)展林中養(yǎng)雞項目，在領導小組的統(tǒng)一協(xié)調下，先后兩次組織有發(fā)展林中種養(yǎng)意向的群眾800余人到尉氏縣、長垣縣進行了專題考察學習，并高薪聘請專家到村授課6次，受訓群眾達1000余人。現(xiàn)在毛樓、堿高等灘區(qū)村群眾已發(fā)展林中養(yǎng)雞6000只。為調動養(yǎng)殖戶的積極性 ，鄉(xiāng)政府還多方籌措資金幫助他們建設雞舍，并明確一名副科級干部專抓此項工作，確保項目萬無一失。
�。ǘ�、交通便利
我鄉(xiāng)貫通106國道和京九鐵路，濮范高速、德商高速修通后，從辛莊上高速只有10分鐘車程，與我鄉(xiāng)林中養(yǎng)雞項目基地相通的干道有水源公路、黃河大堤路毛王公路南有浮橋與山東舊城相接，直達鄄城、菏澤。北與濮臺公路相連交通十分便利 ，貿易較為發(fā)達。
�。ㄈ暡葙Y源豐富
辛莊鄉(xiāng)是一個典型的農(nóng)業(yè)大鄉(xiāng)，所處的范縣亦是典型的平原農(nóng)區(qū)，是產(chǎn)糧大縣，2005年全縣糧食總產(chǎn)量達到 3.81億公斤，全縣各種飼料糧（玉米、大豆、糠麩和棉餅）合計8.4萬噸。林地里隨著林木的漸大成為天然的牧場，草叢中有各種肉蟲，這都可以滿足發(fā)展林中養(yǎng)雞對飼料的需求。
（四）、種養(yǎng)間作技術有保障
為提高廣大農(nóng)戶發(fā)展林下家禽養(yǎng)殖的積極性，鄉(xiāng)政府組織了專門技術人員加強技術服務，幫助養(yǎng)殖戶解決難題。與蔚氏縣林中養(yǎng)殖專家、濮城啟明養(yǎng)雞廠分別簽定了技術服務、雞苗供應、防疫等方面的協(xié)議。鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)和畜牧部門還適時開展培訓，指導養(yǎng)雞戶建好雞舍，科學進行配料飼養(yǎng)、場地消毒、疫病防治等，幫助廣大養(yǎng)雞戶學習和掌握家禽養(yǎng)殖的的技術知識。
�。ㄎ澹┛拷糜螀^(qū)，綠色土雞就地銷售十分便利
位于黃河岸邊的毛樓黃河生態(tài)旅游區(qū)以其優(yōu)美的自然風光、積淀深厚的歷史文化吸引著八方游客前來觀光旅游，林中養(yǎng)雞基地與該旅游區(qū)就同處于黃河灘區(qū)內，二者可相得益彰，林中飼養(yǎng)的雞具有肉質結實、味美、脂肪少，雞蛋是嫩滑、無公害等優(yōu)勢，可謂是綠色食品。游人在享受生態(tài)風景的同時也更樂于品嘗綠色無公害的食品，到樹林中采購肉雞和雞蛋無疑是一大樂事。
四、效益分析
�。ㄒ唬�、按單只柴雞核算
成本核算 項 目 費用（元）
飼料 12斤10
雞苗1.0防疫1.0
雞舍折舊0.5
圍 欄0.5
場地租金0.5
人工費0.5
合計14
目前當?shù)厥袌霾耠u售價為：公雞16元/公斤，母雞14元/公斤,如飼養(yǎng)期為120天，則單只柴雞平均體重可達到1.5公斤。按每公斤14元核算，一只柴雞可賣21元，扣除14元的成本，每只柴雞可獲純利7元。
(二)、規(guī)模養(yǎng)殖效益分析
集中連片選擇5000畝林地，按200只/畝的密度進行圍欄放養(yǎng)，可達到100萬只的養(yǎng)殖規(guī)模，一年養(yǎng)二茬可達到200萬只的養(yǎng)殖規(guī)模。年純收入可達到1400萬元，當年即可收回全部投資。
項目建議書范文7
一、項目概況
1、項目區(qū)所在位置
項目區(qū)位于xx公路以西，xx鎮(zhèn)內，涉及新碰、野為、征拖、七氦、周開、平垛、蔣論、南可、四還、董是、小袁11個行政村，總人口2.06萬人，農(nóng)業(yè)研究報告指出：其中農(nóng)業(yè)人口19209人，耕地總面積26427.82畝，20xx年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值7874.91萬元，其中：種植業(yè)6369.32萬元，漁業(yè)896.2萬元，林牧業(yè)109.6萬元，養(yǎng)殖業(yè)498.79萬元，農(nóng)民人均純收入4008元。下面看看農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目建議書。
2、項目區(qū)農(nóng)業(yè)資源情況
項目擬建區(qū)屬亞熱帶氣候，四季分明，氣候溫和，全年雨量充沛，總降雨量1000mm左右，日照充足，常年2305.6小時積溫較高，日均氣溫13-16℃，無霜期較長，達220-240天。該地區(qū)地勢高低洼不等，水網(wǎng)密布，河溝面積3198畝，80%左右的耕地面積地面增高1.8—2.5米，其中澇漬型低產(chǎn)田面積達9200畝，因此，在前幾年農(nóng)業(yè)結構調整時，開發(fā)了近380畝提水養(yǎng)殖魚池，區(qū)域內土壤屬勤泥壤種，土壤肥沃，有機質含量高，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，灌溉水質較好，無污染，是發(fā)展稻漁共作無公害農(nóng)業(yè)的理想基地。
3、項目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)狀況
項目區(qū)涉及5個防洪聯(lián)圩，現(xiàn)有聯(lián)圩基礎較好，骨干水利工程完好率40%，聯(lián)圩內有圩口閘42座，活口門15個，排灌動力蘇ⅱ泵5座，50泵5座，貫流泵2座，灌排總動力660千瓦，現(xiàn)有機耕路56條，機耕橋14座，基礎設施已具一定規(guī)模，設施基本配套，農(nóng)田灌排率達100%，渠系水利用系數(shù)100%，有效灌溉面積2.42萬畝，這些為項目區(qū)建設奠定了良好基礎。
項目區(qū)產(chǎn)業(yè)結構以稻麥連作為主，提水養(yǎng)殖為輔，其中稻麥種植面積近2.1萬畝，占耕地總面積的86.8%。近年來，由于市場行情的不斷變化，加之基礎設施配套不夠完全，良種推廣未能全面的種種原因，特別是今年水稻條紋葉枯病的大量發(fā)生，農(nóng)民的種植效益大幅度下降，尤其是遇水災年份，形勢更是十分嚴峻。
今年的武育粳三號水稻有三分之一絕收，三分之一畝產(chǎn)僅有200公斤左右，還有三分之一的最高產(chǎn)量也不過400公斤左右，另有少部分生產(chǎn)的稻谷為優(yōu)質無公害農(nóng)產(chǎn)品十分暢銷，由此可見，實行中低產(chǎn)田的改造，完善基礎設施的配套，大力推廣優(yōu)良品種，確保農(nóng)民增產(chǎn)增收，發(fā)展無公害農(nóng)業(yè)勢在必行。
4、項目區(qū)建設條件
——區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。交通條件非常優(yōu)越，xx公路、xx河從xx鎮(zhèn)內腹部穿過南北長27華里，公路從鎮(zhèn)域的中部橫穿東西長13華里，四通八達，水陸交通十分便利，而且xx鎮(zhèn)又是位于xx市的較東部地區(qū)的.家禽養(yǎng)殖重鎮(zhèn)，東與陶破鎮(zhèn)相靠，南有戴跨相鄰，西與和垛接壤，北與昌還鎮(zhèn)交界，輻射周邊較多鄉(xiāng)鎮(zhèn)人氣，財氣比較旺盛，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯，因此xx鎮(zhèn)是發(fā)展優(yōu)質種植業(yè)和無公害農(nóng)業(yè)的有利區(qū)域。
——基礎設施初具規(guī)模。項目區(qū)內2.64萬畝，雖有部分低產(chǎn)田和部分提水養(yǎng)殖，但灌、排、防等生產(chǎn)設施相對齊全，規(guī)范化程度較高，種植條件很好，條田方整化面積較大，十分有利于農(nóng)業(yè)的綜合開發(fā)。
——生態(tài)環(huán)境較好。項目區(qū)無工業(yè)污染和環(huán)境污染，東臨靖鹽河，南靠蚌蜒河，西近唐港河，北有車路河，中有梓辛河、界河，水系條件十分優(yōu)越，水質清淅，空氣清潔，是發(fā)展稻魚共作和農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的理想?yún)^(qū)域。
——科技力量較為雄厚。有豐富的農(nóng)業(yè)種植、提水養(yǎng)殖，包括家禽養(yǎng)殖的多年歷史經(jīng)驗，廣大人民群眾在實踐中積累了豐富的種植、養(yǎng)殖的新技術，有強大的農(nóng)業(yè)科技隊伍，農(nóng)技、農(nóng)機、水產(chǎn)、水務等主導職能部門均在項目區(qū)內。今年省下達實施的優(yōu)質弱筋小麥項目建設就在該項目區(qū)內，并正在進行無公害農(nóng)產(chǎn)品基地認定整體推進工作。全省水稻機插秧的試點工作就在我鎮(zhèn)進行，省長xx#親自來我鎮(zhèn)視察和指導，插秧機達50臺套，實施機插秧面積達1萬畝以上。
二、項目建設的必要性
——建設的依據(jù)土地治理、低產(chǎn)田改造是國家重點農(nóng)業(yè)開發(fā)項目，xx市是個農(nóng)業(yè)大市，在全省及至全國都有較高的知名度，是典型的“魚米之鄉(xiāng)”，農(nóng)業(yè)的模式是農(nóng)業(yè)資源開發(fā)利用的新亮點，改造產(chǎn)田，強化設施配套，推廣新品種、新技術，對推動我市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結構調整，提升農(nóng)業(yè)質量，加速產(chǎn)業(yè)化進程具有十分重要意義。
——建設的必要性項目區(qū)內有畝澇漬型和設施不夠配套有低產(chǎn)田，嚴重影響著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的調整和經(jīng)濟效益，必須進行基礎設施的改造和建設，從而提高這類低產(chǎn)田的綜合生產(chǎn)力和抗御片段災害的能力，提升農(nóng)業(yè)質量，所以既是農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要，又是農(nóng)產(chǎn)品市場競爭的需要，也是農(nóng)民增長收入的需要，迫在眉睫，刻不容緩。
三、項目規(guī)劃設計
1、設計標準
�、夙椖繀^(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本條件和生態(tài)環(huán)境得到明顯改善，抵御自然災害能力明顯增強，農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力得到較大提高，通過項目建設，推進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結構調整，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，增加農(nóng)民收入，加快項目區(qū)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程。
②項目區(qū)有明顯區(qū)域范圍，按流域或灌區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，并符合本地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展的總體規(guī)劃，采取綜合措施，集中整治，連片開發(fā)。
�、垌椖繀^(qū)達到田成方，林成網(wǎng)，渠相通，路相連，旱能灌，澇能排，漬能降，實現(xiàn)園田化。
2、水利措施①灌溉工程：灌溉系統(tǒng)科學規(guī)劃，田間灌溉設施、橋、涵、閘等建筑物配套齊全，性能與經(jīng)濟指標達到有關規(guī)劃標準要求。
�、谂潘こ蹋鹤龅脚潘到y(tǒng)健全，排水出路暢通，渠系、橋、涵、閘等設計合理，建筑配套。
3、農(nóng)業(yè)措施
�、俎r(nóng)田工程：做到田(地)塊要按有利于農(nóng)業(yè)機械化和田間管理要求格田化，以有林道路或較大溝渠為基準形成格田。
②田間道路：做到布局(規(guī)劃)合理，循環(huán)暢通，機耕路建設分干道、支路兩級，干道要與鄉(xiāng)村公路連接，滿足中型以上的農(nóng)業(yè)機械的通行，寬度為5m以上，支路能保證農(nóng)機通行，晴雨天暢通，并配套橋、涵和農(nóng)機下田(地)設施，便于農(nóng)機進出田間作業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品運輸，寬度3.5m以上。
�、弁寥栏牧迹和ㄟ^農(nóng)家肥的施用，秸稈還田等土壤改良措施，土壤耕作層有機質含量提高0.1個百分點以上。
�、芰挤N繁育與推廣：項目區(qū)農(nóng)作物的良種覆蓋率在100%，在有條件而又需要的項目區(qū)建立優(yōu)質良種繁育基地，修建種子晾曬場和侖儲設施，配備必要的種子加工檢測設備。
�、蒉r(nóng)業(yè)機械化：做到積極推廣農(nóng)業(yè)機械化作業(yè)，主要作業(yè)環(huán)節(jié)基本實現(xiàn)機械化。44、林業(yè)措施
�、夙椖繀^(qū)內主要道路、溝渠、河流兩側，要適時適樹進行植樹造林。
�、谌斯ぴ炝置缌忠_到二級以上的標準，造林當年成活率和三年后保存率要達到85%以上，林相整齊，結構合理。
�、坜r(nóng)田防護林建設，要達到林業(yè)部門規(guī)定的標準。
5、科技措施
�、俎r(nóng)技服務體系：做到配備必要的儀器設備，完善項目區(qū)農(nóng)業(yè)服務體系和質量檢測、檢驗體系，強化科技服務功能。
�、诩夹g推廣：在項目建設期間，推廣一定的先進適用技術，大力加強農(nóng)產(chǎn)品質量安全、標準化生產(chǎn)等方面的技術的引進、示范和推廣，項目區(qū)農(nóng)業(yè)科技進步貢獻率與非項目相比，至少提高3個百分點。
�、奂夹g培訓：做到在項目建設期間，對項目區(qū)基層干部、農(nóng)民技術是和科技示范戶先進適用技術培訓，做到每個行政村有3—5名農(nóng)業(yè)科技骨干，每10戶有1戶科技示范戶。
6、建設目標項目建設堅持以農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的原則，通過實施農(nóng)田基礎設施建設來改造低產(chǎn)田，提高農(nóng)田綜合生產(chǎn)力和抗御自然災害能力，通過農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的調整和新品種、新技術的推廣，實現(xiàn)高產(chǎn)高效，充分發(fā)揮區(qū)域資源優(yōu)勢和形成地方特色，促進發(fā)展，農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收，農(nóng)村發(fā)展。
�、偌訌娹r(nóng)田基礎設施建設，通過田間建設實現(xiàn)農(nóng)田標準化、方整化改造低產(chǎn)田，通過路、橋、渠、站、電及小型建筑物的配套來提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，提高機械化作業(yè)水平。
�、谂嘀仓е娃r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，改善傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，開發(fā)適銷對路的定型產(chǎn)品推向市場，形成具有本地特色的支柱型生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，并帶動有關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
�、郯l(fā)展科技型龍頭企業(yè)。項目建設過程中，將培植和建立一批與相適應的科技型龍頭企業(yè)，并建立“企業(yè)+基地+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營機制，實行訂單生產(chǎn)、標準化生產(chǎn)，統(tǒng)一品牌，統(tǒng)一銷售。
④發(fā)揮項目區(qū)示范帶動功能。把項目區(qū)建成高產(chǎn)、高效生態(tài)農(nóng)業(yè)的示范樣板，為xx及全省的農(nóng)業(yè)發(fā)展提供經(jīng)驗。有效地帶動區(qū)域性經(jīng)濟發(fā)展。
四、建設內容
1、水利措施：
�、傩陆C耕橋12座;②新建小電灌站25座;③新建蘇ⅱ灌站4座;④新建硬質渠0.48km;⑤新配套小溝建筑特186個;⑥架設電力線路14km;⑦新增100kv變壓器4臺套。
2、農(nóng)業(yè)措施①全面條田方整化實現(xiàn)農(nóng)田標準化20000畝;②新筑機耕路砂石路面5.5km;③新增農(nóng)業(yè)機械收割機10臺，插秧機100臺。④新建種子倉庫800平方米。
3、林業(yè)措施：栽植防護林意楊10萬株。四培訓措施：項目區(qū)根據(jù)季節(jié)特點，農(nóng)事需要及時組織相關培訓。
五、投資概算及籌資措施
1、投資概算：本項目計劃總投資850萬元。其中：水利措施655.35萬元;農(nóng)業(yè)措施160.1萬元;林業(yè)措施30萬元;科技推廣3.25萬元;前期工作費1.3萬元。
2、資金籌措：申請中央財政480萬元;省、市地方財政配套160萬元，群眾籌資210萬元(約需投工10萬個，折幣200萬元，群眾自籌10萬元，合計210萬元)。
六、預期效益
1、經(jīng)濟效益：通過土地治理，項目區(qū)建成后，2.64萬畝，產(chǎn)量產(chǎn)值將有顯著提高。
�、偻ㄟ^低產(chǎn)田改造，畝凈增小麥100公斤，畝增收入75元，計增收198萬元;②通過低產(chǎn)田改造，畝凈增稻谷150公斤，畝增收入120元，計增收316萬元;③項目建成后，每畝可節(jié)約成本55元，計節(jié)本145萬元;④項目實施后，合計可增收659萬元，畝平249元，人均319元。2、社會效益：①項目實施后，可年產(chǎn)弱筋小麥600萬公斤;
②項目實施后，可年產(chǎn)優(yōu)質稻谷950萬公斤;③項目實施后，主體高新技術普及率將達100%，有利于發(fā)揮資源優(yōu)勢，有利于提高土地資源利用率;
�、茼椖繉嵤┖�，將促進我地無公害綠色農(nóng)業(yè)迅猛發(fā)展，有利于人民的健康。
⑤項目實施后，能帶動我地科技型龍頭企業(yè)的建立與發(fā)展，起到深化農(nóng)業(yè)結構調整，提高土地集約化經(jīng)營水平，促進農(nóng)村剩余勞動力轉移，帶動其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
�、揄椖繉嵤┖�，由于農(nóng)田基礎設施的建設與改造，健全了水系排灌功能，避免一家一戶灌水機械的重復投資，節(jié)約發(fā)能耗，節(jié)約用水，降低農(nóng)本。砂石路面的建設，改善了交通條件，提高農(nóng)副產(chǎn)品的運流速度，增加了效益。
3、生態(tài)效益：項目實施后，由于地面整治，改造低產(chǎn)田，強化設施配套，推廣新品種、新措施、新技術，規(guī)范農(nóng)業(yè)投入品質量，改善土壤使肥、供水狀況。減少農(nóng)業(yè)污染，保護生態(tài)環(huán)境，有利于保護、提高土壤肥力，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，增加農(nóng)民收入，促進我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化持續(xù)健康發(fā)展。
七、保障措施
1、組織機構：為確保項目的順利實施，成立xx20xx年度土地治理項目領導小組，由xx市開發(fā)局，xx鎮(zhèn)人民政府及項目實施的相關村、單位的主要負責人組成，領導小組下設辦公室負責日常事務工作。項目技術指導小組名單(略)
2、監(jiān)督機制：項目實施中，實行項目管理和資金管理分離，單獨建賬，獨立核算，建立項目內部相互監(jiān)督機制，確保項目和資金管理正常運轉。
3、保障措施：由項目管理部門與項目實施單位簽訂目標責任書，分解細化建設目標、內容、標準，強化項目管理、工程招投標、工程質量監(jiān)理，確保工程按時完成。
xxx
日期
項目建議書范文8
一、項目背景
休閑農(nóng)業(yè)是貫穿農(nóng)村一、二、三產(chǎn)業(yè)，融合生產(chǎn)、生活和生態(tài)功能，緊密連結農(nóng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、服務業(yè)的新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)形態(tài)和新型消費業(yè)態(tài)。隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展、居民收入的提高，城鄉(xiāng)居民對休閑消費需求高漲，休閑農(nóng)業(yè)已進入快速發(fā)展的新階段。
近年來，豐城市充分利用本地豐富的農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢，以做強“三谷”經(jīng)濟、做強產(chǎn)業(yè)褳條、做強龍頭企業(yè)三個大平臺為主，通過推行內商與外商結合、傳統(tǒng)與創(chuàng)新結合、生態(tài)與效益結合的辦法，重點扶持和培育科技含量高、產(chǎn)品質量好、市場前景廣的特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。
在做強“三谷”經(jīng)濟方面，該市以中國生態(tài)硒谷為平臺，積極打造中國養(yǎng)生硒谷、中國生態(tài)花谷等產(chǎn)業(yè)，“三谷”產(chǎn)業(yè)在“升級提速”中已呈崛起之勢。以投資25億元創(chuàng)建9大富硒有機農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地為主的富硒產(chǎn)業(yè)已成為全省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)，規(guī)劃面積為75平方公里的中國養(yǎng)生硒谷基地及江西潤禾園林景觀有限等9個面積達3萬多畝的花卉苗木生產(chǎn)基地迅速成為以省會南昌為軸心的農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光區(qū)。
在做強產(chǎn)業(yè)鏈方面，該市突出傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢和富硒土壤優(yōu)勢，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集聚效應，初步形成了以水稻種植、營養(yǎng)米粉生產(chǎn)、蛋白肽生產(chǎn)、生物糖漿生產(chǎn)、植脂末加工為主的糧食產(chǎn)業(yè)鏈;以油茶種植、油茶加工、油茶文化展示、茶園觀光旅游為主的油茶產(chǎn)業(yè)鏈;以飼料作物種植、飼料生產(chǎn)、硒酵母生產(chǎn)、自動化雞鴨養(yǎng)殖、無抗無害生豬養(yǎng)殖、有機肉牛奶牛養(yǎng)殖為主的生態(tài)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)鏈;以農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光、農(nóng)家樂、溫泉開發(fā)、休閑養(yǎng)老為主的旅游養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)鏈等四條產(chǎn)業(yè)褳條。
本項目所在的隍城鎮(zhèn)也依托豐城市委、市開發(fā)中國養(yǎng)生硒谷度假區(qū)為契機，全力打造“生態(tài)·旅游·文化·幸福”隍城。圍繞仙姑嶺旅游區(qū)建設，結合莊園經(jīng)濟，全力構建“生態(tài)之鄉(xiāng)、休閑度假民俗農(nóng)家”的大生態(tài)旅游格局。
為此，本項目將以生態(tài)硒谷為平臺，按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)和經(jīng)營體系配置要素和科學管理要求，結合農(nóng)業(yè)旅游、民俗旅游、養(yǎng)生旅游等，開發(fā)獨具特色的農(nóng)業(yè)旅游精品。
二、項目開發(fā)SWOT
(一)優(yōu)勢
1、區(qū)位交通優(yōu)勢
本項目地處豐城、高安、新建三縣(市)交匯處，位于中國生態(tài)硒谷旅游走廊上，緊鄰中國養(yǎng)生硒谷溫泉度假小鎮(zhèn)，在中國生態(tài)硒谷和中國養(yǎng)生硒谷“兩谷”之間，區(qū)位條件非常優(yōu)越。項目區(qū)距昌金高速10公里，距豐城市區(qū)40公里，距南昌約40分鐘車程，省道豐高線從中穿過，交通條件也很便利。
2、文化資源優(yōu)勢
隍城鎮(zhèn)素有“文化之鄉(xiāng)”的美喻，文化底蘊深厚，農(nóng)民詩人、農(nóng)民作家層出不窮，“社火”、“梅燭”等非物質文化遺產(chǎn)為古老而神奇的隍城增添了無窮的魅力，這些都可為本項目文化創(chuàng)意提供素材。同時本園區(qū)還將采用異地搬遷的辦法收藏大量的古民居，為園區(qū)旅游開發(fā)提供強大的文化支撐。
3、土地富硒優(yōu)勢
本園區(qū)的土壤富含號稱“抗癌之王”的硒元素。醫(yī)學證明，威脅人類健康和生命的四十多種疾病都與人體缺硒有關，如癌癥、心血管病、肝病、白內障、胰臟疾病、糖尿病、生殖系統(tǒng)疾病等等。據(jù)專家考證，人需要終生補硒。無論是動物實驗還是臨床實踐，都說明了應該不斷從飲食中得到足夠量的硒，不能及時補充，就會降低祛病能力。人應該像每天必須攝取淀粉、蛋白質和維生素一樣，每天必須攝入足夠量的硒。因此，補硒已經(jīng)成為我們追尋健康的一種潮流，也是勢在必行的健康使命。
(二)劣勢
1、缺乏旅游資源支撐
項目區(qū)是個丘陵地貌，沒有溪流、湖泊、森林、等自然旅游資源，也沒有農(nóng)業(yè)觀光資源，整體上是一張“白紙”，需要通過發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和文化創(chuàng)意等手段創(chuàng)造具有市場吸引力的旅游資源。
2、農(nóng)業(yè)科技和農(nóng)業(yè)旅游人才缺乏
休閑農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展需要方方面面的專業(yè)人才，人才是休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的根本保障。本園區(qū)目前無論是旅游管理人才，還是服務人才，在人才培養(yǎng)、人才引進、人才配置等方面剛剛起步，尚未形成科學的旅游人力資源體系。
(三)機遇
1、國家高度重視農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展
20xx1號文件指出：推進中國特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化,要始終把改革作為根本動力,立足國情農(nóng)情,順應時代要求,堅持家庭經(jīng)營為基礎與多種經(jīng)營形式共同發(fā)展,傳統(tǒng)精耕細作與現(xiàn)代物質技術裝備相輔相成,實現(xiàn)高產(chǎn)高效與資源生態(tài)永續(xù)利用協(xié)調兼顧,加強支持保護與發(fā)揮市場配置資源決定性作用功能互補。要以解決好地怎么種為導向加快構建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系,以解決好地少水缺的資源環(huán)境約束為導向深入推進農(nóng)業(yè)發(fā)展方式轉變,以滿足吃得好吃得安全為導向大力發(fā)展優(yōu)質安全農(nóng)產(chǎn)品,努力走出一條生產(chǎn)技術先進、經(jīng)營規(guī)模適度、市場競爭力強、生態(tài)環(huán)境可持續(xù)的中國特色新型農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路。
農(nóng)業(yè)部《全國休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》中提出：在大中城市周邊積極建設以大型設施農(nóng)業(yè)為基礎，以新、奇、特等高檔農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)為主，集休閑、觀光、度假、教育為一體的綜合性休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)、農(nóng)業(yè)主題公園、觀光采摘園和休閑農(nóng)莊，努力打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新型產(chǎn)業(yè)模式。到20xx年，休閑農(nóng)業(yè)成為橫跨農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)的新興產(chǎn)業(yè)，成為促進農(nóng)民就業(yè)增收和滿足居民休閑需求的民生產(chǎn)業(yè)，成為緩解資源約束和保護生態(tài)環(huán)境的綠色產(chǎn)業(yè)，成為發(fā)展新型消費業(yè)態(tài)和擴大內需的支柱產(chǎn)業(yè)。
2、豐城農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐進一步加快
近年來，豐城市通過招商選資和高效運作等舉措，以“中國生態(tài)硒谷”為代表的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化得到快速發(fā)展。先后引進了12家產(chǎn)業(yè)鏈條長、投資強度大、具有知名品牌的龍頭企業(yè)。其中上市1家，已進入上市輔導期的3家，國家級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)2家。
3、中國養(yǎng)生硒谷開發(fā)將為本項目發(fā)展帶來重大機遇
中國養(yǎng)生硒谷將大力度、高標準開發(fā)仙姑嶺富硒健康旅游資源，引入國內外一流的權威機構，知名健康護理品牌，大力提升健康服務業(yè)水平，圍繞富硒養(yǎng)生、溫泉養(yǎng)生、醫(yī)藥養(yǎng)生、運動養(yǎng)生、森林養(yǎng)生和道教養(yǎng)生六大主題全面打造。中國養(yǎng)生硒谷的'成功開發(fā)，必將給本項目發(fā)展帶來重大機遇。
(四)挑戰(zhàn)
1、同質化競爭
隨著農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展，項目區(qū)周邊各種農(nóng)業(yè)園將不斷增加，同質化也將越來越嚴重。如何提高自身的市場競爭力，是本園區(qū)要直面的挑戰(zhàn)。因此本園區(qū)開發(fā)要有新的理念，跳出傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)思路，形成自身特色。
2、游客需求不斷在變化
游客的需求可能因時尚潮流的變化而發(fā)生興趣轉移，從而引起客源市場的變化，導致旅游項目吸引力的衰減。消費觀念的變化、收入的增加、新的旅游景點的出現(xiàn)、目的地的環(huán)境污染或服務質量下降都會影響消費需求的變化。
游客需求的變化，導致市場不斷細分，產(chǎn)品生命周期縮短，這為休閑農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品的開發(fā)提出了新的課題。
(五)項目開發(fā)總體判斷
根據(jù)上面的SWOT，若按照一般農(nóng)業(yè)旅游的模式來開發(fā)，本園區(qū)難以形成大突破。必須結合創(chuàng)新的資源觀，站在推動豐城市農(nóng)業(yè)休閑化升級的高度，把握市場需求的新態(tài)勢，運用泛旅游的理念進行務實而又富有前瞻性的開發(fā)，才能形成本項目的成功運營。
1、超越農(nóng)業(yè)旅游的常規(guī)業(yè)態(tài)，以打造富硒農(nóng)業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的理念來建造生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游區(qū)，凸顯后發(fā)優(yōu)勢;
2、立足生態(tài)農(nóng)業(yè)基礎，引入特色文化，構建特色鮮明的人文主題，凸顯當?shù)靥飯@意境，構建核心競爭力;
3、充分借鑒國內外類似成功項目的經(jīng)驗，以農(nóng)業(yè)科技、文化創(chuàng)意為驅動，以農(nóng)業(yè)休閑、養(yǎng)生度假為利基，形成有效指導本項目發(fā)展的科學模式;
4、以本地和南昌為重點客源地，抓住中高端市場，著力打造“農(nóng)業(yè)休閑與農(nóng)業(yè)養(yǎng)生”兩大產(chǎn)品;
5、構建電子商務平臺，打造全國知名的休閑農(nóng)業(yè)、養(yǎng)生農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)品牌以及農(nóng)業(yè)認養(yǎng)平臺（江西鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃）。
三、開發(fā)總體定位
富硒農(nóng)業(yè)為景觀，以鄉(xiāng)村田園為意境，以古代和現(xiàn)代特色建筑文化為核心吸引，與中國養(yǎng)生硒谷、中國生態(tài)硒谷形成區(qū)域合力，打造集農(nóng)業(yè)旅游、文化體驗、休閑養(yǎng)生、會議度假等于一體的中國休閑硒谷。繼豐城市開發(fā)中國生態(tài)硒谷、中國養(yǎng)生硒谷、中國生態(tài)花谷“三谷”之后，本園區(qū)將打造全新的中國休閑硒谷!
項目建議書范文9
一、項目背景
某市職能機關準備集體搬遷至新開發(fā)區(qū)，建立一套以服務窗口為中心，向市民和企業(yè)單位提供工商、稅務等多種服務的機構。新開發(fā)區(qū)有一棟30層的新大樓供單位入駐，每層內網(wǎng)信息點96，外網(wǎng)信息點96個,每層預計有8個無線覆蓋點，每層均有IDF。1～5層入駐市單位A，6～10層入駐市單位B，11～15層入駐市單位C，16～20層入駐市單位D，21～25層入駐市單位E，26～30層入駐市單位F。
二、技術需求
1、建設新大樓的內外網(wǎng)，考慮到部門的數(shù)據(jù)涉密性，要求內網(wǎng)和外網(wǎng)物理隔離，單獨建設，并分別考慮對網(wǎng)絡系統(tǒng)的統(tǒng)一管理。根據(jù)客戶需求，需內外網(wǎng)分別建立，并建議采用IMC做為設備統(tǒng)一管理軟件。每層樓96個節(jié)點，并有8個無線覆蓋點，建議采用兩臺S5120-52P-SI以及一臺S5120-20P-SI做為樓層接入交換，其IRF技術，能很好的滿足統(tǒng)一管理的需求。由于每層均有IDF，無需使用POE交換機供電。
2、內網(wǎng)采用電信和移動1GE 2條MSTP線路作為出口，需要考慮出口的穩(wěn)定性和安全性；區(qū)縣有100個單位也將通過10M的MSTP專線，接入到內網(wǎng)中，每單位信息點為30～40個。根據(jù)客戶需求，內網(wǎng)同時要考慮100個接入單位，以及30層樓的互聯(lián)，每個單位需另外配發(fā)S5120-52P-SI做為內網(wǎng)接入設備，同時內網(wǎng)出口上建議配置兩臺SecPath F1000-S，互為備份接入內網(wǎng)。
3、外網(wǎng)采用電信和移動1GE 2條MSTP線路作為出口，需要考慮出口的穩(wěn)定性和安全性；需要對所有上網(wǎng)用戶進行審計和帶寬限制，每用戶帶寬限制在200K以內。根據(jù)客戶需求，外網(wǎng)出口建議配置兩臺SecPath F1000-S，互為備份接入內網(wǎng)。并使用SecPath ACG20xx-M，做為所有用戶上網(wǎng)審計及帶寬限制的作用。
4、內外網(wǎng)核心設備，需要具有先進性、可靠性、支持虛擬化技術；接入全部采用千兆交換機，堆疊后采用多模光纖連接到核心。根據(jù)客戶需求，內外網(wǎng)建議采用各采用兩臺7506E做為核心交換設備。
5、內外網(wǎng)接入用戶，需要通過準入方式，實現(xiàn)終端的安全接入，避免外來人員的隨意接入。根據(jù)客戶需求，內外網(wǎng)使用EAD準入管理接入用戶。
6、外網(wǎng)需要實現(xiàn)無線11n高速接入，實現(xiàn)無線的統(tǒng)一管理，并保障用戶接入安全。建議使用Wx5004做為無線控制器，最多可支持256個AP滿足當前308=240個AP接入點，統(tǒng)一管理接入AP，并做控制，使用WA2612-AGN做為接入FIT AP，并通過EAD端點準入軟件對接入用戶進行再認證。
7、外網(wǎng)需要建立數(shù)據(jù)中心，包含各單位托管服務器50臺，及50臺刀片服務器，需要考慮服務器的安全防護和負載均衡。建議使用7506E做為數(shù)據(jù)中心主交換，選用LSQM1LBSC0負載均衡業(yè)務板為服務器提供負載均衡，并采用S5800-56C做為數(shù)據(jù)中心接入交換機，并和主交換7506E中間采用萬兆線路連接，并通過7506E接入外網(wǎng)防火墻的'DMZ區(qū)，核心部分采用雙機熱備，保障數(shù)據(jù)中心的穩(wěn)定性及安全性。
三、網(wǎng)絡拓撲結構
1，內網(wǎng)網(wǎng)絡拓撲
2，外網(wǎng)網(wǎng)絡拓撲
3，數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡拓撲
四、設備具體選型及設備特點
1、樓層接入交換機/區(qū)縣接入交換機
(S5120-52P-SI, S5120-20P-SI)
靈活的千兆接入
H3C S5120-SI系列全千兆以太網(wǎng)交換機提供靈活的8/16/24/48個10/100/1000M自適應電口接入；并且支持非復用的SFP插槽，充分考慮用戶的帶寬升級的實際情況，既可以支持千兆光模塊，也可以支持百兆光模塊，保護用戶投資。
智能彈性架構
H3C S5120SI系列交換機支持IRF2（第二代智能彈性架構）技術，就是把多臺物理設備互相連接起來，使其虛擬為一臺邏輯設備，也就是說，用戶可以將這多臺設備看成一臺單一設備進行管理和使用。
項目建議書范文10
一、 概 況
(一)、項目名稱及建設單位
1.項目名稱：某某鄉(xiāng)村旅游
2.建設單位：某旅游開發(fā)有限公司
3.注冊資金：50萬元
4.項目負責人：某某
5.項目主管部門：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府
(二)、項目總投資
1500萬元。近期500萬元。
(三)、資金籌措：
公司籌資300萬元;銀行貸款500萬元;項目合作700萬元。
(四)、建設期限
三至六年
(五)、編制單位
某某規(guī)劃設計院
二、某村基本情況
某村位于某鄉(xiāng)的最南端，北臨下港鄉(xiāng) 村，東接 鎮(zhèn)、西靠 鎮(zhèn)。
距市中心約35公里。全村總面積為2200畝，人口2226人，8個生產(chǎn)組，13個自然村，438戶人家。民風純樸，社會治安很好。主要經(jīng)濟來源為種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和外出務工。該村人均收入3400多元，在全鄉(xiāng)處于中上游水平。主要產(chǎn)業(yè)是林果業(yè)，占總產(chǎn)值的70%左右，其中板栗占50%，杏占20%。養(yǎng)蠶戶70多戶，已初步形成規(guī)模產(chǎn)業(yè)。目前，村子引山泉入戶，家家戶戶用上了自來水。
某村空氣潔凈、負離子含量高、食品和飲用水無污染，是人們理想的居住地。該村共有人口976人，其中80歲以上的老人30多位，90多歲的老人6位，是有名的長壽村。
本區(qū)域小梯田眾多，田內種植糧食作物，田邊種植杏、花椒、板栗、核桃等經(jīng)濟林木。農(nóng)林間作，很有特點。
自給自足的田園經(jīng)濟是本區(qū)域最典型特色。家家都有小菜園，且以分布在房前屋后最多。這里的蔬菜不打藥，不施化肥，是名副其實的綠色蔬菜。
石磨、碾子分布較多，是村民加工食物的主要工具。也是發(fā)展民俗旅游不可缺少的重要“原生態(tài)”資源。
三、可行性分析
(一)、必要性
1.興村富民，建設社會主義新農(nóng)村的需要
旅游業(yè)是富民興村的產(chǎn)業(yè)，某村需要通過旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動社會主義新農(nóng)村建設，增加村民收入，全面建設小康家庭、小康社會。
通過某村的旅游發(fā)展，形成典型的示范效應，帶動農(nóng)村社會經(jīng)濟的發(fā)展。
2.提升替代傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，保護水源地的.需要
某村地處 市水源地黃前水庫上游，對水環(huán)境的要求高。當前某村的產(chǎn)業(yè)是林果業(yè)、種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，產(chǎn)值不高，效益一般。其中幾十個養(yǎng)雞大棚對水環(huán)境造成威脅，需要進行替代。通過旅游業(yè)這一“無煙工業(yè)”的發(fā)展，替代傳統(tǒng)的養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，既提高經(jīng)濟效益，又提高環(huán)境效益。
3.弘揚和保護某村民俗文化的需要
某村民俗有自己的特點，目前基本沒有展示和整理，不利于民族文化的傳承發(fā)展。通過旅游業(yè)，就可以有目的、有意識地進行整理保護和利用。
(二)、可行性
1、區(qū)位交通相對便利，市場條件好，可進入性強
從某村區(qū)位看，該村地處兩城市交界地帶，有公路直接與都市區(qū)相連，城區(qū)是規(guī)劃區(qū)的主要客源地，客源地與目的地之間車程都在1-2小時左右，旅游區(qū)的可進入性較強。某村旅游東線經(jīng)過此處，從宏觀旅游地理位置看，本旅游區(qū)發(fā)展旅游業(yè)的區(qū)位優(yōu)勢顯著，可以借助多層次、高密度的旅游交通網(wǎng)絡充分發(fā)展旅游業(yè)。
2、生態(tài)資源相對豐富，有較大吸引力
某村四面環(huán)山、獨特的小盆地自然環(huán)境，形成獨特的山地小氣候。山間植被繁茂，林果品種繁多，以板栗和杏樹為主，谷底春來
早，一年三季花飄香。自然生態(tài)資源相對豐富，以“山泉小溪流水人家;杏花板栗鳥語花香”為其主要特色。盆地周邊基本沒有工業(yè)污染，內部基本沒有污染源，加之植被茂密，一年四季空氣清新，可謂天然氧吧，村內八旬以上老人30多位，是遠近聞名的長壽村。這一切對城市居民有較大的旅游吸引力。
3、上級政府部門重視和支持
隨著旅游的經(jīng)濟效益和關聯(lián)效益的突顯，有關政府部門對鄉(xiāng)村旅游發(fā)展給予了更多的政策支持和經(jīng)濟支持。在制定全區(qū)經(jīng)濟發(fā)展時將旅游業(yè)提到戰(zhàn)略高度，提出“旅游興區(qū)”的指導思想。此次，將某村作為民俗村開發(fā)試點，投入50萬資金，支持某村旅游開發(fā)，有區(qū)、鄉(xiāng)政府的重點扶持，本區(qū)必然將獲得巨大的發(fā)展空間。
4、旅游規(guī)劃已經(jīng)制定
通過緊張的野外考察，旅游規(guī)劃專家充分挖掘了某村的社會文化與自然內涵，設計了較為全面的方案，制定了《某某鄉(xiāng)村旅游概念性規(guī)劃》，為今后的發(fā)展提供了可靠的技術支持。
5、管理體制較先進
某村旅游管理，一開始就設計了公司+農(nóng)戶的模式，體現(xiàn)了政府主導，更體現(xiàn)了市場主體的原則，調動了方方面面的積極性，管理體制的安排較科學合理。
總之，某村有條件、有能力發(fā)展好旅游業(yè)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的結合，農(nóng)民、農(nóng)村與旅游業(yè)的結合，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，提升當?shù)匚拿魉�，旅游業(yè)會成為某村興村富民的重要產(chǎn)業(yè)，為社會主義新農(nóng)村建設
做出表率和示范。本項目的實施會帶來可觀的經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益，本項目是可行的。
四、項目發(fā)展總體定位
(一)戰(zhàn)略定位
近 期：生態(tài)休閑、三農(nóng)樂園
中遠期：以鄉(xiāng)村風情為特色、以度假、休閑、娛樂為主體的綜合旅游地
(二)戰(zhàn)略品牌
鄉(xiāng)間小路、世外桃源
(三)旅游形象定位
某村杏花村——下港某村(主要用于春季、夏初)
某村民俗村——下港某村(常年使用)
(四)目標市場定位
依托周邊城鎮(zhèn)居民市場;吸引分流來某村的游客市場;利用特色專題旅游產(chǎn)品拓展省內外專項旅游市場。
五、規(guī)劃項目布局
根據(jù)旅游資源的地域組合結構、類型結構、開發(fā)利用方向，某村旅游總體布局采取“一區(qū)三溝” 格局，形成三足鼎立格局。
(一)、“一區(qū)”：即某村鄉(xiāng)村旅游休閑中心。
規(guī)劃形象為“古樹老屋、桃源人家”
功能定位：以山村民俗、三農(nóng)體驗、服務接待的綜合服務旅游區(qū)。
又可分為以古樹、人家為主題的鄉(xiāng)村風貌旅游區(qū)、以桑蠶、紡織為主題的民風民俗旅游區(qū)、以蕩舟、垂釣為主題的水景觀光休閑旅游區(qū)，以及提供農(nóng)家餐飲、住宿為主的服務區(qū)。
(二)、“三溝”即通溝林果生態(tài)旅游區(qū)、東嶺根林下休閑旅游區(qū)、姚家溝山澗奇石休閑探險旅游區(qū)。其中通溝為近期規(guī)劃的重點。 1.通溝林果生態(tài)旅游區(qū)。 規(guī)劃形象：杏花村
功能定位：以林業(yè)觀光、山果采摘、山泉嬉戲為主題的動感之旅游區(qū)
重點抓住這一品牌，借“春花”、“夏實”兩個高峰期，開展林業(yè)觀光活動，把發(fā)展果品生產(chǎn)經(jīng)營與發(fā)展生態(tài)旅游結合起來，把傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)結合起來，建成城市居民休閑游憩、養(yǎng)生、體驗田園樂趣及鄉(xiāng)村居民農(nóng)閑娛樂的好去處。 2.林下休閑旅游區(qū)。
規(guī)劃形象：綠色幽境，悠然南山
功能定位：以林下休閑、娛樂，體驗自然為主題的悠然之旅游區(qū)
3.山澗奇石休閑探險旅游區(qū)
規(guī)劃形象：山澗奇石、快樂老家
功能定位：以賞石戲水、溪谷探險的激情之旅游區(qū)
六、環(huán)境保護
(一)現(xiàn)狀分析
某村位于黃前水庫的上游，是黃前水庫的水源地之一。水質優(yōu)良，局部地區(qū)存在生活垃圾、排泄物。 (二)旅游業(yè)發(fā)展環(huán)境保護對策措施
某村旅游環(huán)境保護應以可持續(xù)發(fā)展理論為指導，走出一條以防為主，以治為輔的新路。
1、大力宣傳，提高居民和游客的環(huán)保意識和素質 2、用科學的手段和技術進行防治
3、用法制(包括鄉(xiāng)規(guī)民約)的約束來達到長久的治理。
七、投資估算及資金籌措
(一)近期投資估算
某村近期旅游開發(fā)建設投入估算，見7-1：
表7-1：近期旅游項目投入估算(單位：萬元)
10%計算，另需要46.6萬元。近期總投資為512.6萬元，作為概算，我們做取整處理，近期總投入約為500萬元。
(二)資金籌措
政府扶持+銀行貸款+招商引資+資本市場融資+自籌資金
八、效益評價
(一)經(jīng)濟效益
營業(yè)利潤：近中遠期期末年利潤為151.2、488.3、1385.1萬元。估計6年左右可以基本收回投資。 (二)生態(tài)效益
1、保護生物多樣性，保護森林生態(tài)系統(tǒng)和自然景觀。 2、保護水源，凈化溪谷，打造黃前水庫的潔凈水源地。 3、保護古樹名木。 (三)社會效益
1、擴大就業(yè)面。約計到20xx年可安置160人直接參與旅游，到20xx年可安置約350人，到20xx年，安置約750人。為周邊居民提供了就業(yè)機會。
2、扶貧。有利于增加鄉(xiāng)村居民的收入。
3、保護傳統(tǒng)的農(nóng)村生活、生產(chǎn)方式，對延續(xù)傳統(tǒng)歷史文化起到重要作用。
九、結論和建議
從對某村鄉(xiāng)村旅游的分析來看，該項目的前景較好，符合產(chǎn)業(yè)結
構調整的政策和環(huán)境保護的要求，是建設社會主義新農(nóng)村的重要舉措，定會成為 市鄉(xiāng)村旅游的示范，有利于實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。本項目投資風險小，各種效益較好，實施單位有能力落實，能有效帶動本地的就業(yè)和收入的提高，帶動社會經(jīng)濟的全面發(fā)展。
從項目本身來看，該項目指導思想明確，設計科學，技術可行，預算合理，預期效益較好，符合項目立項的規(guī)范和要求。建議盡快立項建設。
項目建議人：
某某
項目建議書范文11
一、項目名稱
××農(nóng)貿市場建設項目
二、建設依據(jù)
1、國家計委、經(jīng)貿委、農(nóng)業(yè)部《關于印發(fā)進一步加快農(nóng)產(chǎn)品流通設施建設若干意見的通知》（計經(jīng)貿[20xx]2668號）提出：“加快農(nóng)產(chǎn)品流通設施建設，對實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品流通的現(xiàn)代化，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，增加農(nóng)民收入，擴大就業(yè)，提高城鄉(xiāng)居民的消費質量和我國農(nóng)產(chǎn)品的競爭力，都具有十分重要的意義；要充分利用現(xiàn)有設施，首先對現(xiàn)有布局合理、已形成交易規(guī)模的市場進行改擴建，完善市場功能，提高市場的輻射能力；根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品流通設施的公益性及承擔的社會責任，國家和地方政府給予相應的政策扶持”。
2、《國家計委、發(fā)改委、農(nóng)業(yè)部20xx年及今后對農(nóng)產(chǎn)品市場建設的實施意見》中提出：“國家重點扶持發(fā)展的農(nóng)產(chǎn)品市場主要對象為：a、大中城市現(xiàn)有的運行良好、交易規(guī)模大、管理較規(guī)范的批發(fā)市場擴建和改造升級；b、以水果、蔬菜、水產(chǎn)品、畜禽為主的鮮活類農(nóng)產(chǎn)品市場”。
4、《××地區(qū)關于發(fā)展加快第三產(chǎn)業(yè)的若干政策》。
5、××縣“十二五”發(fā)展規(guī)劃重點建設項目。
三、項目法人
××有限公司
四、項目建設地址
××鎮(zhèn)××路
五、項目建設現(xiàn)狀
技術改造
六、項目建設的必要性和可行性
黨的十六大提出全面建設小康社會，必將推動人們生活水平的進一步提高，推動城鎮(zhèn)化建設步伐，為農(nóng)產(chǎn)品市場發(fā)展提供更加廣闊的空間，人民生活越富裕對農(nóng)產(chǎn)品的消費力越穩(wěn)定；城鎮(zhèn)化水平越高，越來越多的消費者必然要求更多更好的農(nóng)副產(chǎn)品供應。同時改革的深入，發(fā)展的加快，必將促進農(nóng)貿市場的發(fā)展步伐。
目前我區(qū)內各地市場面貌已有很大的改進，但在基礎設施、管理模式上還處于初級階段，交易環(huán)境差，污染問題突出，缺少安全檢測條件，現(xiàn)有條件與建立安全的農(nóng)產(chǎn)品流通體系的要求還有很大差距。
本項目的建設，將有效引導和轉化××地區(qū)潛在的物流需求，提高地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品的供給能力水平。通過建立良好的市場秩序，形成對行業(yè)活動的規(guī)范化與積極引導，并滿足老百姓生活消費的現(xiàn)實需要。
隨著人們生活水平和消費要求的提高，農(nóng)貿產(chǎn)品十分豐富，現(xiàn)有的小型市場已承擔不了農(nóng)副產(chǎn)品的流通重任，作為地區(qū)中心，興建一個專業(yè)化的`農(nóng)貿市場符合長遠發(fā)展趨勢，才能在銜接產(chǎn)品、滿足消費、帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面發(fā)揮積極
作用，提高城市品位，促進經(jīng)濟發(fā)展。
七、項目建設內容及規(guī)模
1.改造農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易區(qū)。改造后農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易區(qū)分為水產(chǎn)肉食區(qū)、蔬菜副食區(qū)、小食品區(qū)三個區(qū)域。綜合交易區(qū)外圍店面為二層框架結構，里面為透明全封閉保溫棚，經(jīng)營面積為××1966平方米，攤位總數(shù)××個。
2.完善基礎設施（排污系統(tǒng)、場地硬化、房屋維修等）建設。
八、投資估算及資金來源
1.本項目總投資××萬元 ，其中：
改造農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易區(qū)××萬元；
基礎設施建設××萬元。
2.資金來源
申請國家投資××萬元，×%；占總投資企業(yè)自籌××萬元，占在投資的×%。
九、工程建設計劃進度
××年×月開工，×月底完工。
十、項目效益分析
1.經(jīng)濟效益
本項目年均營業(yè)收入××萬元（×戶××元／月×12個／月=××萬元），年均上繳稅金及附加××萬余元， 按××市場20xx年經(jīng)營成本和費用不變價計算，占總收入的×%，扣減后本項目年收益在××萬元。
2.社會效益：
1）本項目建設是地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展城鎮(zhèn)規(guī)劃項目，對促進城鎮(zhèn)建設、經(jīng)濟發(fā)展以及物流中心建設都將發(fā)揮積極作用。
2）本項目作為發(fā)展農(nóng)貿市場的具體服務點，深受老百姓的歡迎，必將促進第三產(chǎn)業(yè)和“三農(nóng)”經(jīng)濟的發(fā)展。
3）通過市場的逐步改造，強化市場監(jiān)管、規(guī)范交易行為、改善交易環(huán)境和食品安全狀況、創(chuàng)建放心市場，推動標準化農(nóng)貿市場和“菜籃子工程”建設。
4）本項目的實施可為城鎮(zhèn)及農(nóng)村剩余勞動力提供再就業(yè)機會，可有效減輕對社會就業(yè)壓力，對進一步促進社會繁榮與穩(wěn)定將會產(chǎn)生積極的作用。
十一、前期工作進度
項目的可行性我們已于09年十二月份上報發(fā)改委、商務局，目前正在溝通銜接中。
項目建議書范文12
深圳XX化妝品有限公司是集化妝品開發(fā)、生產(chǎn)、營銷為一體，專門從事潔膚、護膚、洗滌類產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售的中外合資企業(yè)。其精心培育的“XXX”商標品牌，擁有八十多個品種，以超市為主要銷售模式，實行區(qū)域代理制，目前已擁有100多家代理商，產(chǎn)品熱銷全國一百多個城市，享有一定市場知名度。
為適應企業(yè)日益發(fā)展，產(chǎn)品線不斷延伸，經(jīng)銷商隊伍不斷壯大、終端賣場散布的現(xiàn)狀。亟需建立一套完善有效的培訓體系，培養(yǎng)一支既了解企業(yè)和產(chǎn)品，又了解市場，同時具備培訓能力的講師隊伍。經(jīng)過與公司總經(jīng)理XX先生、市場部經(jīng)理XXX先生的交流，初步達成合作意向。
市場背景
洗護用品市場劃分：
市場級別主要城市市場特點消費者特點
一級市場北京、上海、廣州市場競爭激烈，品牌繁多，競爭對手多且一般實力雄厚、彈性高，是大投入，大產(chǎn)出型市場。品牌意識很強，消費觀念比較新，消費時考慮的因素比較多。
二級市場各省的省會城市在這一市場中，還有大概10—20%的'市場空間，但這一空間僅適合中、低檔定位。品牌意識較強，消費觀念新穎購物時考慮比較全面。
三級市場內地的各地級市超市剛剛興起，銷售終端的工作容易開展，品牌競爭的激烈程度有所減緩品牌意識不強消費時較多地考慮了價格的因素。
四級市場縣、鎮(zhèn)類一級及農(nóng)村市場在這一級市場超市剛建或正在建，大品牌無暇顧及，小品牌又沒有能力跟上。消費者消費時較少考慮到品牌因素，價格具有較高的分量。
“XXX”產(chǎn)品從銷售通路(超市)和價格策略(中檔價位)上都可以看出是走大眾消費路線。由于產(chǎn)品具有性價比高、口碑好、經(jīng)銷商利潤空間大、企業(yè)實力強等優(yōu)勢，在上表所示的二、三極市場應該有較大發(fā)展空間和競爭力。與此同時，現(xiàn)存以下問題也不容忽視：
1、我們非一統(tǒng)天下的大品牌領頭羊，故而更應重視人員推廣，而現(xiàn)有超市促銷員(尤其在二三級市場)大多未經(jīng)正規(guī)系統(tǒng)培訓，素質良莠不齊。若先行一步，必占得先機
2、產(chǎn)品品種多，涉及門類廣，產(chǎn)品知識難以系統(tǒng)掌握，更需要長期循環(huán)性培訓加以鞏固落實;
3、終端分布廣，總部控制力度相對削弱，此時，培訓體系就起到渠道和紐帶的作用;
4、超市消費隨意性大，競爭品牌多，沒有良好終端形象和強大的終端攔截能力，就很難達成理想銷售;
5、促銷員可能身兼數(shù)職，自主性高，品牌忠誠度不易維持，而培訓就是一種低成本，高效益，“潤物細無聲”的根植品牌的途徑;
6、業(yè)務員分處各自區(qū)域，不易集中培訓;
此外，員工培訓發(fā)展是企業(yè)發(fā)展的重要支點，是企業(yè)人力資源開發(fā)的核心途徑，同時也是推動企業(yè)管理變革，提高企業(yè)管理水平的重要手段。
工作思路
鑒于上述情況，初步明確以下工作思路：
1、本項目所指培訓首先圍繞市場、銷售體系和人員展開，生產(chǎn)、研發(fā)部門暫不涉及。
2、公司高層領導對企業(yè)培訓工作請予充分重視，盡量參與。
3、企業(yè)由創(chuàng)業(yè)期進入成長期，本身積累的大量優(yōu)秀文化、理念，營銷、管理經(jīng)驗應加以整理，培訓推廣。
4、培訓工作其實質是人的工作。公司員工(尤其是區(qū)域業(yè)務人員)既是受訓者，又必須掌握良好的溝通、培訓技能。故而，開發(fā)企業(yè)內部培訓資源是本項目的側重點。
5、現(xiàn)有的《XXX促銷培訓手冊》嚴格來講，只是一本現(xiàn)場銷售指南，可讀性、可操作性不足，容易讓促銷員產(chǎn)生畏難情緒;產(chǎn)品分類標準不明確，沒有考慮到產(chǎn)品主推方向、目標消費群、消費者購買習慣、手冊對促銷員工作的指導性等。
6、建議另編一本《營銷人員手冊》，與《促銷手冊》區(qū)分對應，作為市場營銷人員工作及培訓之指南。
7、企業(yè)內刊《XXX》納入體系，可以作為與消費者、經(jīng)銷商、員工的互動平臺，企業(yè)培訓的園地、公司文化、形象的傳播載體;
8、逐步建立企業(yè)自有培訓體系，讓培訓工作做到“八有”：有目標、有主題、有計劃、有步驟、有內容、有制度、有考評、有成效。
工作內容
圍繞工作思路，暫定如下工作內容供參考：
1、結合企業(yè)實際情況，協(xié)助培訓、考核體系的建立和維護;
2、指導培訓計劃的編定、實施、效果落實反饋、開發(fā)培訓資源;
3、指導企業(yè)培訓教材《促銷員培訓手冊》、《營銷人員工作手冊》的整理、完善;
4、根據(jù)公司培訓崗位劃分及職能描述，結合需求，分別設計不同課程，確定標準、系統(tǒng)培訓、全面考核。(心態(tài)素質培訓全員滾動式培訓);
5、制定培訓管理制度，協(xié)助落實公司管理政策、銷售措施;
6、提供相關表格、文本;
7、為豐富培訓內容、提高培訓效果，協(xié)助公司策劃實施活動，如拓展訓練、市場調研、商圈精耕、內部競聘、專家講座等(視實際情況而定);
基本培訓項目(課程)
結合企業(yè)實際情況，培訓課程安排三類：知識性培訓、技能性培訓和心態(tài)素質培訓(參見附件2)，以下是部分內容：
1、產(chǎn)品、業(yè)務知識、銷售技能培訓;
2、商圈分析及業(yè)績提升培訓;
4、促銷員培訓、督導、激勵方法培訓
5、對公司企業(yè)文化、管理機制、發(fā)展目標、方向了解及對制度的理解和執(zhí)行力培訓;
6、終端賣場管理及促銷執(zhí)行培訓;
7、改善心態(tài)、激發(fā)潛能的互動訓練;
8、溝通(對內、對外、對上、對下)、協(xié)作能力和團隊意識的培訓;
工作步驟
因雙方初次合作，暫定合作期限為四個月。合作方式為培訓顧問+講師
第一階段：導入期 三月份
1、企業(yè)內部收集整理資料，開展培訓需求調查及分析，編定培訓計劃;
2、在公司總部以培訓或會議方式導入全員培訓思想，明確職責;(需公司領導主持、配合)
3、指導協(xié)助培訓負責人，初步建立培訓體系，制定培訓管理制度;
4、安排2—3次專題課程;
5、提供相關表格、文本;
第二階段：整合期 四—五月份
1、根據(jù)上階段工作開展情況，調整思路;
2、指導培訓計劃的實施、效果落實反饋、開發(fā)培訓資源;
3、指導企業(yè)培訓教材、資料的整理、完善;
4、視企業(yè)情況協(xié)助策劃、實施1—2次活動(如拓展訓練、市場調研、商圈精耕、內部競聘、專家講座等)。
5、每月安排設計2次課程，確定標準、系統(tǒng)培訓、全面考核(心態(tài)素質培訓全員滾動式培訓);
6、進一步完善培訓、考核體系，維護運作;
7、指導各區(qū)域市場人員的終端培訓工作，解決實際問題;
8、建立員工培訓考核檔案，為人事考評提供參考;
9、提供相關表格、文本;
第三階段：鞏固期 六月份
1、根據(jù)終端反饋情況，檢驗培訓效果;
2、安排1—2次重點區(qū)域現(xiàn)場培訓;
3、制訂、調整下半年培訓計劃;
4、指導各區(qū)域市場人員的終端培訓工作，解決實際問題;
5、提供相關表格、文本;
注：上述工作步驟為初步規(guī)劃，具體情況及進度待與公司負責人溝通協(xié)商后再作調整。
成果移交
1、公司培訓體系基本建立，正常運作;
2、《XXX促銷手冊》、《XXX營銷手冊》完成定稿;
3、為公司開發(fā)一套系統(tǒng)的終端銷售及管理課程;
4、重點區(qū)域市場現(xiàn)場培訓不少于2次(具體時間、行程與公司協(xié)商決定);
5、移交所上課程全套PPT文件(含終端管理、銷售、促銷活動實施、培訓體系建立及運作等)并指導使用;
6、提供其他有關文本及銷售、管理表格;
7、根據(jù)公司需求，培養(yǎng)合格內部講師;
8、其他相關顧問服務;
費用
1、前期策劃+中期輔導培訓+后續(xù)服務綜合報價人民幣XX萬元;
2、此為稅后報價;
3、服務期間如策劃實施活動過程中發(fā)生的場地租用、差旅等費用，由XX公司承擔，不在此報價內;
4、此方案由XX公司認可后即生效，付款方式由雙方商議再定;
注：該方案為前期草案。內容細節(jié)如有出入以《培訓項目建議書(項目明細)》為準。
項目建議書范文13
一、 項目概況
項目名稱： 西寧市電子商務創(chuàng)業(yè)園
項目建設單位： 北京博馳遠東投資有限公司
建設地點： 西寧市城東區(qū)
項目背景： 城東區(qū)位于西寧市東部，地處湟水河西寧段下游，區(qū)域面積114平方公里，總人口34.61萬人，城東區(qū)交通便利，西寧火車站、長途汽車站均坐落于此，蘭西高速公路、山川秀美、資源豐富、歷史悠久、文化繁榮。是投資者必選的良好的投資區(qū)域。
二、 項目內容與發(fā)展方向
以電子商務經(jīng)濟模式建設由西寧地區(qū)展開面向全國的電子商務創(chuàng)業(yè)園項目，建成包括辦公、物流、管理、營銷、培訓為一體化的新型園區(qū)，聚集省內外有一定發(fā)展?jié)摿Φ�、有一定市場�?guī)模的項目和經(jīng)濟實體入駐園區(qū)，以電子商務為發(fā)展方向，帶動傳統(tǒng)經(jīng)營模式升級轉型為目的；依托省內外資源，發(fā)展商貿、金融、物流等現(xiàn)代服務業(yè)，以內部和外部融資平臺為助力，為西寧市老牌產(chǎn)業(yè)和新興
產(chǎn)業(yè)轉型提升服務，在西寧市建設有特色獨樹一幟的精品創(chuàng)業(yè)園區(qū)，是我們建設西寧市電子商務創(chuàng)業(yè)園的基本任務。 北京博馳遠東投資有限公司，在園區(qū)內設立創(chuàng)業(yè)園管理有限公司、創(chuàng)業(yè)管理服務中心、創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)業(yè)投資服務中心。從項目引進、項目評審、項目服務、資金扶持等方面全方位服務于項目、服務于西寧市電子商務發(fā)展、服務于創(chuàng)業(yè)園迅速成長，服務于西寧市地方經(jīng)濟社會發(fā)展。 計劃建設產(chǎn)業(yè)園，物流園，和相關配套設施。發(fā)揮現(xiàn)代電子商務的優(yōu)勢，大力引進高端服務業(yè)，培育西寧市地方現(xiàn)代電子商務和服務業(yè)的發(fā)展，在商貿、物流、服務、環(huán)保等產(chǎn)業(yè)大力引進領先經(jīng)驗和產(chǎn)業(yè)投資；以先進的理念和服務，創(chuàng)新引領西寧市老牌產(chǎn)業(yè)的轉型提供升級助力。同時另設教育培訓中心，實施緊貼西寧市優(yōu)勢支柱產(chǎn)業(yè)，完善上電子商務及物流的創(chuàng)新和人才培養(yǎng)，以及園區(qū)創(chuàng)新平臺人才的產(chǎn)業(yè)教育和培訓。同時開設高等教育培養(yǎng)，引入國內大學碩士教育和國內外其他高校在職研究生教育。 計劃入駐企業(yè)60家，依托本地資源，發(fā)展電子商務；物流；配套服務。適度引進部分物聯(lián)網(wǎng)、文化創(chuàng)意企業(yè)，做成在
西北最具有影響力的電子商務創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)地基。
三、項目建設規(guī)模與投資：
1、建設規(guī)模：項目開發(fā)計劃約占地200畝，建筑面積約為 8
萬㎡。
2、投資預算： 投資分建設資金、配套和運營資金三部
分，總投資為1.8億元。
3、資金籌措： 園區(qū)建設資金1.8億元全部為自籌。
四、社會效益及經(jīng)濟效益
經(jīng)濟效益： 本方案經(jīng)濟效益為初步分析，項目主要經(jīng)濟收益來源于以下幾方面：
1.企業(yè)稅收（政府留成部分）的返還；
2.辦公和商用場地的租金；
3.自建建筑的土地使用權；
4.創(chuàng)投收益項目的社會效益；
5.以緊貼西寧市社會發(fā)展及產(chǎn)業(yè)轉型為目的，打造由眾多企業(yè)和機構 組成的電子商務生產(chǎn)鏈配套體系創(chuàng)造的收益；
6.依托現(xiàn)有資源，發(fā)展商貿、物流、金融、等現(xiàn)代服務業(yè)， 培育地方現(xiàn)代服務，為西寧市提供生產(chǎn)、生活市場提升服務所
帶來的收益。
社會效益：
1. 能夠解決近千人的就業(yè)崗位，為西寧市的勞動力市場帶來幫助。
2. 引進目前市場先進的管理理念，培養(yǎng)本地中高層管理人員，以產(chǎn)業(yè)實踐提升基層工作人員的素質，使其迅速成才。
3. 以大量的資金流入、技術的轉移、和人才的引進，繁榮本地區(qū)社會發(fā)展。
4. 大量的商業(yè)互動交流，將促進西寧市在西北地區(qū)、國內的影響力。產(chǎn)業(yè)成果和市場占有率將促進西寧市的經(jīng)濟的新發(fā)展。
5. 以電子商務及物流項目帶動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、完善和補充西寧市產(chǎn)業(yè)布局和轉型發(fā)展。
6. 以投資資本促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展，創(chuàng)業(yè)園區(qū)達到成熟期后，年收入總額將超過3億元，其利稅可達1億元以上，而且按目前電子商務產(chǎn)業(yè)及其相配套的物流等其他產(chǎn)業(yè)正是在國內目前需求量最大的產(chǎn)業(yè)，將來其收益更為穩(wěn)健。
我們認為，在整合了政府扶持、社會資金和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等
各方面的'有利因素，以創(chuàng)造產(chǎn)業(yè)聚集和合作發(fā)展為目標的、以民間資本運營的社會化、商業(yè)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)是符合中國經(jīng)濟發(fā)展方向，是貼合政府振興經(jīng)濟的初衷的一種新發(fā)展模式，是社會經(jīng)濟發(fā)展轉型的有力補充。
五、結論
綜上所述，西寧市電子商務創(chuàng)業(yè)園項目是符合中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展的，項目一旦建成，將會在經(jīng)濟和社會影響力方面產(chǎn)生巨大影響，對本地區(qū)的新興戰(zhàn)略轉型有著巨大的促進意義。同時也是對政府主導產(chǎn)業(yè)園區(qū)的模式予以補充。從項目發(fā)展來看，無論經(jīng)濟價值和社會價值都具有相當可觀的前景和巨大收益，西寧市電子商務創(chuàng)業(yè)園項目是可行的，請城東區(qū)發(fā)改局給予大力支持，對本項目予以批復。
北京博馳遠東投資有限公司
20xx年11月21日
項目建議書范文14
以BOT方式運作市政污水廠項目的操作程序
相對于其他融資方式而言，BOT項目的運作程序是比較復雜的。我公司根據(jù)近幾年對市政污水廠BOT項目(以下簡稱BOT項目)的實際運作經(jīng)驗,簡單介紹一下這類項目的前期運作程序，使開發(fā)區(qū)領導對此有一個完整地了解。
按照慣例，BOT項目的運作程序主要包括：確定項目方案階段、項目立項階段、招商準備階段、談判階段、協(xié)議簽署階段、實施階段（包括設計、建設、運營和移交）。
對于發(fā)起B(yǎng)OT項目的國內政府及其代理機構而言，從確定方案階段開始到實施階段之前的各階段，是BOT項目的前期工作，需要落實各種建設條件、選定投資人、基本確定建設方案。這一過程可以采用協(xié)商方式。
1. 確定項目方案
這一階段的主要目標是研究并提出污水處理廠項目建設的必要性、可行性。
傳統(tǒng)的政府融資項目，往往通過聘請咨詢公司或者設計院，編制項目建議書和可行性研究，并通過召開咨詢會議和審查會議的方式對項目的規(guī)模、技術、經(jīng)濟等方面的內容進行優(yōu)化，并通過計劃管理部門下達批文的方式加以確定。
與傳統(tǒng)的政府融資項目不同，市政污水BOT項目在這一階段的主要目標是確定項目建設的必要性與可行性。首先應調查清楚本地區(qū)目前污水排放的基本情況和今后發(fā)展趨勢，它至少應包括以下幾方面內容：
1.本地區(qū)目前未經(jīng)處理的污水總量和污水水質；
2.污水的組成，即生活污水和工業(yè)廢水大致所占比例以及工業(yè)廢水的主要來源；
3.工業(yè)廢水是否經(jīng)過企業(yè)內預處理，預處理后達到的水質標準；
4.本市政污水廠項目應執(zhí)行的出水排放標準；
5.對本地區(qū)今后幾年污水總量增長幅度的預測；
6.本污水廠配套設施即收集管網(wǎng)、提升泵站等的建設情況。
只有在上述問題調查清楚的基礎上才能進一步明確項目建設的必要性，同時才能確定本污水項目的建設規(guī)模和建設方式（即一次或分期建設）。但是，在這個階段還不需要詳細的技術方案和實施方案，只需要勾畫出項目在規(guī)模、技術、經(jīng)濟等方面的輪廓，鼓勵投資人在項目構想和設計方面提出新的觀點，發(fā)揮他們的技術和經(jīng)驗優(yōu)勢，從而有利于政府確定最佳的實施方案。
項目是否具備合理的投資收益，或者說，政府是否準備允許投資人獲得合理的投資回報，是在這一階段必須確定的原則性問題之一。只有允許投資人獲得合理的回報，項目采用BOT方式才可能取得成功。不可能盈利的項目，只能由政府或者公共機構進行投資建設，除非政府能夠采取財政補貼等方式保證項目投資人獲得合理的回報。針對污水處理廠項目，政府向投資人承諾的水價是決定投資回報的關鍵問題。因此，政府在了解了本項目的規(guī)模、技術、經(jīng)濟等方面的大致情況后，應對同類型同規(guī)模BOT的項目進行市場調研，了解它們的水價情況，以此對自身項目的'可能水價作出預測，在此基礎上結合本地的實際污水處理收費現(xiàn)狀，決定是否需要對投資人給與補貼。實際上，政府調研預測水價可以對當?shù)厥欠裼袟l件采用BOT方式建設污水處理廠提供基本判斷依據(jù)，水價能否接受是項目是否具有可行性的重要先決條件。
2．立項
立項，是指計劃管理部門對《項目建議書》或《預可行性研究報告》以文件形式進行同意建設的批復。
BOT項目在招商之前，按照國家的基本建設程序完成項目立項是非常必要的。已經(jīng)立項的項目可以降低招商后的項目審批風險，提高投資人參與項目的積極性。在項目沒有立項的情況下進行招商工作，如果投資人確定后政府不批準項目，將會給投資人造成很大的損失。因此，項目立項通過的審批文件一般被作為招商的依據(jù)。
目前，一般來說，外資BOT項目需要得到國家計委的批復，內資BOT項目可以由地方政府批復。在前期準備工作不足的情況下，計劃管理部門也可不批復《項目建議書》或《預可行性研究報告》，而是批復進行同意項目融資，這種批復也可作為招商的依據(jù)。
3．招商準備
項目立項工作完成后，即可著手準備招商工作，主要內容有：
第一步，確定項目的邊界條件、技術條件。
確定項目的邊界條件就是明確BOT招商范圍，是僅就污水處理廠本身進行招商還是包括部分配套的管網(wǎng)和泵站，這會對項目的投資總額產(chǎn)生很大影響，進而影響了水價。通常來講，僅就污水處理廠本身進行BOT招商可操作性強，因為配套管網(wǎng)和泵站的投資往往高于污水廠本身的投資，這會使水價高得無法接受，此外對于配套管網(wǎng)在投資界定和日常維護管理上也存在很多難于協(xié)調的問題。因此，一般情況下我們傾向于僅對污水處理廠本身進行BOT投資。
確定技術條件就是明確污水廠的處理水量、水質情況，以及排放標準。由于污水量是逐步增長，因此在在確定處理水量即污水廠規(guī)模時要考慮一定余量，部分設施應照顧到今后二期建設的需要。
第二步，確定項目結構。
確定項目結構，即是對項目的投資組成是否有特殊要求應明確提出，當?shù)卣欠駞⑴c投資，以何種形式參與，應明確告知投資人。
第三步，準備招商文件。
在確定邊界條件、技術條件和項目結構后，即可開始編制招商文件。在招商文件中，必須詳細說明政府在技術、經(jīng)濟、法律等方面的要求，讓投資人盡可能充分和準確地領會政府的意圖。應該把投資人必須遵守的強制性的要求和可由投資人建議的可協(xié)商的要求區(qū)分開來。在特許權協(xié)議中，應規(guī)定項目涉及的主要事項，明確政府提供的各種支持條件或者承諾。招商文件中規(guī)定的標準應該盡可能明確和詳盡，以便于投資人設計出最符合政府要求的方案。
4．談判階段
投資人根據(jù)招商文件編制完成技術方案、投資方案以及特許權協(xié)議文件，就上述內容投資人與政府開始進行談判。
BOT項目的談判時間較長，而且非常復雜，因為項目牽涉到技術、投資、收費一系列問題。在特許權協(xié)議簽訂之前，政府和投資人都必須準備花費大量的時間和精力進行談判和修改文件。
政府與投資人之間的協(xié)議必須做到：
使投資人按商定的條款，對提供協(xié)議上規(guī)定的服務內容承擔義務；
給投資人以項目的獨占權以及使工程得以實施的各項許可；
政府或政府機構承擔根據(jù)商定的條款支付污水處理費。
5．協(xié)議簽署階段
談判結束且草簽特許權協(xié)議以后，投資人應在當?shù)亟M建項目公司。項目公司將正式與政府簽署特許權協(xié)議。同時，項目公司將與貸款人、建筑承包商、運營維護承包商和保險公司等簽訂相關合同。
至此，BOT項目的前期工作全部結束，項目進入設計、建設、運營和移交階段。
6．實施階段
項目公司在簽訂所有合同之后，開始進入項目的實施階段，即按照合同規(guī)定，聘請設計單位開始工程設計，聘請總承包商開始工程施工，工程竣工后開始正式商業(yè)運營，在特許期屆滿時將項目設施移交給政府或其指定機構。
需要強調的是，在實施階段的任何時間，政府都不能放棄監(jiān)督和檢查的權利。因為項目最終要由政府或其指定機構接管并在相當長的時間內繼續(xù)運營，所以必須確保項目從設計、建設到運營和維護都完全按照政府和投資人在合同中規(guī)定的要求進行。
項目建議書范文15
委托方：
受托方：
經(jīng)雙方協(xié)定，由甲方委托乙方承擔 的咨詢服務工作，編制《 工程項目建議書》，特訂立本合同。
一、受托方的服務內容
1.1 受托方為委托方編制可行性研究報告（項目建議書），可行性研究報告（項目建議書）應包括但不限于以下內容：
1.1.1 項目的背景及概況
1.1.2 項目的發(fā)展及需求分析
1.1.3 對該項目現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行詳細研究，并根據(jù)場地現(xiàn)狀及建設條件，提出評價意見
1.1.4 對各專業(yè)設計進行研究，提出項目的建設方案
1.1.5 通過對環(huán)境影響的評估及分析，提出環(huán)境影響總統(tǒng)評價
1.1.6 分析周邊環(huán)境及交通狀況，提出交通安全措施
1.1.7 項目實施安排與進度計劃
1.1.8 投資估算與資金籌措
1.1.9 財務與社會評價
1.1.10 結論與建議
以上十項內容可結合項目的具體情況進行調改，最終形成完整的該項目可行性研究報告（項目建議書）。
1.2 提供服務過程中受托方應服從委托方制定的服務方案和具體的服務工作安排。
二、服務費用的標準及結算
2.1服務費合計為 元整（大寫： 元整），本費用為固定費用（按號文件規(guī)定取費標準計�。谑芡蟹饺媛男斜竞贤x務的前提下，上述費用為委托方應支付給受托方的全部費用。
2.2服務費用具體方式為：分兩次支付，本合同生效后 10 日內，委托方向受托方支付服務費總額的 50% ；受托方向委托方提交符合本合同約定的項目建議書后，經(jīng)委托方書面認可且項目建議書得到政府相關部門批準之日起 10 日內，委托方向受托方支付剩余服務費。
三、雙方的權利和義務
3.1 委托方的權利和義務
3.1.1 委托方應在本合同簽訂后 個工作日內，向受托方提供目前現(xiàn)有的與工程相關的數(shù)據(jù)和資料。
3.1.2 檢查、監(jiān)督受托方的工作，對受托方不符合合同規(guī)定的服務內容，委托方有權要求受托方限期改正。
3.1.3 受托方服務人員的工作能力及表現(xiàn)不符合合同的約定和委托方要求的，委托方有權要求受托方更換工作人員。
3.1.4 受托方應如實向委托方提供服務人員詳細資料。
3.1.5 受托方在從事服務過程中，受托方有權派專人監(jiān)督、檢查。
3.1.6 在合同期內，委托方進行與本工程有關的討論、詢價、對外談判、調研考察等所得的信息資料，如上述信息資料對可行性研究報告（項目建議書）的編制工作密切相關，委托方應及時地提供給受托方，必要時可吸收受托方參加本工程可行性研究的人員參加。
3.1.7 在不違反有關國家法律規(guī)定和委托方工作制度的前提下，委托方可對受托方的服務工作提供配合。
3.1.8 本項目進行過程中委托方無需再向受托方支付其他任何費用，受托方應自行承擔其工作人員的食、宿、交通費用以及服務中發(fā)生的其他費用。
3.2 受托方的權利和義務
3.2.1 在提供符合本合同約定的服務后，受托方有權要求委托方付款。
3.2.2 在不違反有關國家法律法規(guī)和委托方工作制度的.前提下，受托方可以要求委托方對其服務工作提供配合。
3.2.3 受托方應按照約定時間和要求完成可行性研究報告（項目建議書）的編制。
3.2.4 在申請政府相關部門審核可行性研究報告（項目建議書）時，如上述文件內容需要調整，受托方應無償負責修改和返工。
3.2.5 在編制可行性研究報告（項目建議書）過程中，因委托方對工程提出重大變更致使可行性研究報告（項目建議書）必須進行重新編制的，雙方應另行協(xié)商確定費用和出具報告書的時間。
3.2.6 受托方應積極配合委托方的工作，發(fā)現(xiàn)問題及時上報委托方負責人。
3.2.7 受托方服務不符合國家及當?shù)卣嘘P規(guī)定而導致委托方遭受的損失，受托方應負責賠償。
3.2.8 未經(jīng)委托方書面同意，受托方不得將本合同項目下的工作全部或部分轉委托給任何第三方。
四、知識產(chǎn)權及保密條款
4.1 可行性研究報告（項目建議書）的知識產(chǎn)權由雙方協(xié)商確定。受托方對于委托方提供的一切信息及資料負有嚴格的保密義務，不得以任何名義以此進行牟利活動，不得發(fā)表，也不得向任何第三方透露，否則應賠償由此給委托方造成的損失。
4.2 任何一方及其工作人員，對在就本項目進行洽談接觸及其后的工作開展過程中，所知悉的對方未公開的信息與資料（包括但不限于書面、光盤、電子數(shù)據(jù)等任何形式），均應保密，否則，應賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。
五、違約責任
5.1 甲乙雙方應當誠信、全面履行本合同，如有違約，應賠償由此給守約方造成的全部損失。
5.2 在受托方依約履行本合同的前提下，委托方遲延支付服務費用的，每延遲一日，應當按照應付而未付金額的 ‰向委托方支付違約金。
5.3 受托方未能按時提交符合本合同約定的可行性研究報告（項目建議書），每延遲一日，應按服務費用總額的 ‰支付違約金，延遲達到 日，委托方有權單方解除本合同。受托方提交的可行性研究報告（項目建議書）如未能通過政府部門批準的，受托方應無條件進行修改、返工，直至通過批準。
5.4 因受托方不具備政府相關部門確認的資質而給委托方造成的一切損失，由受托方負責賠償。
六、 合同的生效、變更、解除及終止
6.1 本合同自雙方蓋章之日起生效。
6.2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更合同條款。
6.3 合同一方出現(xiàn)下列違約行為時，違約方應賠償守約方的全部損失外，守約方有權單方解除本合同，并無需向違約方支付任何費用：
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