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項(xiàng)目建議書(15篇)
在生活中，越來(lái)越多地方需要用到建議書，建議書是單位或集體向有關(guān)單位或上級(jí)機(jī)關(guān)和領(lǐng)導(dǎo)，就某項(xiàng)工作提出某種建議時(shí)使用的一種常用書信。那么，怎么去寫建議書呢？下面是小編為大家收集的項(xiàng)目建議書，希望能夠幫助到大家。
項(xiàng)目建議書1
廢水的物理處理是借助于物理作用分離和除去污水中不溶性物體或固體的方法，又稱為機(jī)械治理法。
第一章
總 論
一、項(xiàng)目名稱和承辦單位
�、表�(xiàng)目名稱：
�、渤修k單位：
二、項(xiàng)目擬建地址 初步選址在
第二章 項(xiàng)目背景和意義
一、項(xiàng)目背景
�、钡乩砦恢� 八達(dá)嶺鎮(zhèn)位于延慶縣南端，是北京市區(qū)和昌平區(qū)進(jìn)入延慶縣的南大門。距市區(qū)北二環(huán)的德勝門約60公里，距延慶縣城約12公里。南與昌平區(qū)接壤，西南與河北省懷來(lái)縣交界，其西北部、北部、東部分別與延慶縣的康莊鎮(zhèn)、大榆樹鎮(zhèn)、井莊鎮(zhèn)為鄰。
�、驳匦蔚孛� 八達(dá)嶺鎮(zhèn)地處延慶盆地西南部，鎮(zhèn)域東南部群山連綿，溝壑縱橫。鎮(zhèn)域北部為山前洪積、沖積平原和山前黃土沖積臺(tái)地，地勢(shì)平坦，間有荒沙河套和沖溝。鎮(zhèn)域地形東高西低、南高北低。全鎮(zhèn)總面積96平方公里，山地約占70%。
�、成鐣�(huì)經(jīng)濟(jì)情況 延慶縣八達(dá)嶺鎮(zhèn)是北京市于1993年10月批準(zhǔn)的建制鎮(zhèn)，舉世聞名的萬(wàn)里長(zhǎng)城八達(dá)嶺位于鎮(zhèn)域內(nèi)。下轄 個(gè)行政村，農(nóng)業(yè)總?cè)丝?人�！陮�(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入 億元；人均勞動(dòng)所得 元；工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 億元；其中：農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 萬(wàn)元；工業(yè)產(chǎn)值 億元；全鎮(zhèn)財(cái)政收入 萬(wàn)元。
二、工程目的 主要為集中處理鎮(zhèn)域內(nèi)生活污水(包括中心城鎮(zhèn)區(qū)、旅游度假區(qū)及陽(yáng)光馬術(shù)俱樂(lè)部和別墅區(qū)等)。污水處理后用于生活景觀及綠化用水。
三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
⒈現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題 目前，八達(dá)嶺地區(qū)僅有八達(dá)嶺特區(qū)有一座小型污水處理站，日處理480噸，已不能達(dá)到八達(dá)嶺地區(qū)發(fā)展的要求，八達(dá)嶺中心城鎮(zhèn)區(qū)，因沒(méi)有污水處理設(shè)施，導(dǎo)致污水成災(zāi)，且近年來(lái)雨水逐漸增多，污水量增大，每到夏季污水流經(jīng)之處，蚊、蠅眾多，氣味難聞，八達(dá)嶺地區(qū)以旅游為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，臟亂的環(huán)境衛(wèi)生條件嚴(yán)重的影響了八達(dá)嶺地區(qū)的形象，制約了八達(dá)嶺地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。為此，盡快實(shí)施污水處理廠項(xiàng)目當(dāng)務(wù)之急。
�、岔�(xiàng)目建設(shè)必要性 污水處理廠項(xiàng)目的建設(shè)，關(guān)系到鎮(zhèn)域居民的切身利益，是發(fā)展中心城鎮(zhèn)建設(shè)重要的基礎(chǔ)設(shè)施。項(xiàng)目建成后，可以改善當(dāng)?shù)鼐用竦纳瞽h(huán)境。同時(shí)，也可以改善當(dāng)?shù)氐穆糜苇h(huán)境，和人民的.身體健康水平。
污水處理廠的建設(shè)有利于當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的改善；有利于八達(dá)嶺地區(qū)旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；有利于農(nóng)民增收，提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的生活水平和質(zhì)量，為八達(dá)嶺鎮(zhèn)招商引資工作及中心城鎮(zhèn)建設(shè)打下了良好的基矗因此在八達(dá)嶺地區(qū)建設(shè)污水處理廠是必要的。
第三章 項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想和依據(jù)
一、指導(dǎo)思想 從八達(dá)嶺鎮(zhèn)實(shí)際出發(fā)，充分發(fā)揮八達(dá)嶺鎮(zhèn)區(qū)位及資源優(yōu)勢(shì)，緊緊圍繞縣委、縣政府環(huán)境整治戰(zhàn)略思想，優(yōu)化旅游環(huán)境，提高引資條件，改善居民生活質(zhì)量，加快八達(dá)嶺鎮(zhèn)中心城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，擴(kuò)大八達(dá)嶺地區(qū)經(jīng)濟(jì)總量。
二、建設(shè)原則 污水處理廠的建設(shè)要符合八達(dá)嶺鎮(zhèn)鎮(zhèn)域規(guī)劃，符合當(dāng)?shù)匕l(fā)展的要求，污水排除要符合水源保護(hù)的要求，排放的污水經(jīng)過(guò)處理必須達(dá)到(污水排放標(biāo)準(zhǔn))(gb8978－1996)中的一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)，改善當(dāng)?shù)氐乃h(huán)境。
三、建設(shè)依據(jù)
�、毖討c縣縣域規(guī)劃
⒉八達(dá)嶺鎮(zhèn)鎮(zhèn)域規(guī)劃
第四章 項(xiàng)目基礎(chǔ)條件
�、苯ㄔO(shè)區(qū)建設(shè)條件 項(xiàng)目擬建在八達(dá)嶺鎮(zhèn)鎮(zhèn)域西北角，該地區(qū)為河灘四荒地，處于八達(dá)嶺鎮(zhèn)地勢(shì)低端，規(guī)劃用地3公頃，符合污水處理廠的建設(shè)要求。所需土地、水、能源、勞動(dòng)力等條件當(dāng)?shù)啬軌蚪鉀Q。
�、步ㄔO(shè)技術(shù)條件 管道輸水工程技術(shù)難度不大，縣水資源局和鎮(zhèn)水務(wù)站具有這方面豐富的建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)，有專業(yè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工人員。也可以采取招標(biāo)的形式，聘請(qǐng)專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工�？梢员ＷC技術(shù)條件。
第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
項(xiàng)目擬建在八達(dá)嶺鎮(zhèn)域西北角，污水處理廠項(xiàng)目分兩期完成，一期預(yù)計(jì)投資2500萬(wàn)元，～年開始建設(shè)，并針對(duì)八達(dá)嶺地區(qū)實(shí)際情況，八達(dá)嶺污水處理廠擬采用一體化氧化溝工藝方案。
�、币黄诮ㄔO(shè)日處理污水5000噸的處理廠一座。
�、岔�(xiàng)目控制面積100畝，其中廠區(qū)占地面積45畝，
�、撑涮淄晟瓢诉_(dá)嶺中心城鎮(zhèn)區(qū)、旅游度假區(qū)及體育休閑娛樂(lè)區(qū)，的市政管網(wǎng)的建設(shè)。
⒋配給供電設(shè)施，新增電容100kw。
第六章 項(xiàng)目投資估算及資金籌措
一、投資預(yù)算 項(xiàng)目預(yù)計(jì)一期總投資2500萬(wàn)元，其投資預(yù)算如下： ⒈處理廠投資1140萬(wàn)元，主要包括污水處理設(shè)備，攔污柵、泵房、沉淀池、一體化氧化溝等主體設(shè)工程，以及600平方米辦公樓、150平方米分析化驗(yàn)中心等附屬工程。
⒉13000米輸水管網(wǎng)投資700萬(wàn)元。
�、惩恋丶暗厣衔镅a(bǔ)償投入360萬(wàn)元 ⒋供電增容100kw需投入300萬(wàn)元 二、資金籌措 (1)、鎮(zhèn)政府自有資金投入750萬(wàn)元。
(2)、申請(qǐng)國(guó)家資本金投入1750萬(wàn)元。
(3)、若國(guó)家資本金不能到位，將引進(jìn)企業(yè)運(yùn)作。
第七章 項(xiàng)目建設(shè)周期和進(jìn)度安排
�、苯ㄔO(shè)周期 本項(xiàng)目自～年下半年開始興建，建設(shè)周期為12個(gè)月。
�、策M(jìn)度安排 ～年10月前完成各部門的審批手續(xù)，以及供電增容。
～年8月前完成攔污柵、泵房、沉淀池、一體化氧化溝等主體建設(shè)工程，以及600平方米辦公樓、150平方米分析化驗(yàn)中心等附屬工程的建設(shè)和管網(wǎng)鋪設(shè)等全部工程。
第八章 環(huán)境影響及社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)
�、杯h(huán)境影響 污水處理廠的建設(shè)有利于當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的改善，經(jīng)過(guò)處理的污水，可達(dá)到一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對(duì)對(duì)周邊環(huán)境造成污染。
�、采鐣�(huì)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 污水處理廠的建設(shè)不僅可以改善當(dāng)?shù)鼐用竦纳a(chǎn)生活條件，而且改善了整個(gè)地區(qū)的環(huán)境，提高了商業(yè)吸引力，有力的推進(jìn)了中心城鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展。經(jīng)處理后的污水可用于農(nóng)田、綠化灌溉和景觀用水，且工程建設(shè)時(shí)，需要建筑材料和設(shè)備，擴(kuò)大了內(nèi)需，可以增加農(nóng)民收入，從而進(jìn)一步帶動(dòng)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。因此該項(xiàng)目的建設(shè)具有良好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。
第九章 結(jié) 論
綜上所述，八達(dá)嶺鎮(zhèn)污水處理廠項(xiàng)目，是八達(dá)嶺鎮(zhèn)地區(qū)發(fā)展的必要基礎(chǔ)設(shè)施，項(xiàng)目的建成，可以改善農(nóng)民生活質(zhì)量，有效保持
當(dāng)?shù)芈糜钨Y源、環(huán)境，具有良好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。應(yīng)該盡早實(shí)施，使其成為八達(dá)嶺鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展的有利條件。
項(xiàng)目建議書2
一、項(xiàng)目區(qū)基本情況
XX鎮(zhèn)XX自然風(fēng)景區(qū)海拔2303米，由于地質(zhì)地貌條件和氣候、土壤、植被的垂直分布，使項(xiàng)目區(qū)形成灌叢，森林和亞高山草甸三大生態(tài)系統(tǒng)，是華北保存最完好的生態(tài)區(qū)域，素有華北“小西-藏”之稱，是避暑休閑和旅游的最佳地方。項(xiàng)目毗鄰北京，除得天獨(dú)厚的自然景觀外，環(huán)境優(yōu)美，氣候溫和，通訊便利，交通方便，開發(fā)的'市場(chǎng)和潛力巨大。
二、項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)
XX鎮(zhèn)是中華三祖文化的發(fā)祥地，古文化遺址修護(hù)及人文旅游景點(diǎn)初具規(guī)模，每年到XX尋根祭祖的游人絡(luò)繹不絕，而與之相匹配的休閑生態(tài)游才剛剛起步。為此，XX鎮(zhèn)黨委、政府將旅游產(chǎn)業(yè)化做為今后幾年的優(yōu)先發(fā)展方向，尤其將XX九龍洼避暑休閑開發(fā)做為三祖文化旅游產(chǎn)業(yè)的延伸，使旅游產(chǎn)業(yè)真正成為帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。
三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
從國(guó)際看，在全球逐步變暖的趨勢(shì)和背景下，世界各地的避暑型氣候資源已經(jīng)屬于越來(lái)越緊缺和珍貴的生態(tài)環(huán)境資源。目前，香港佳頓集團(tuán)有限公司就對(duì)項(xiàng)目區(qū)及其周邊地區(qū)開發(fā)表示了濃厚興趣，并與鎮(zhèn)政府簽署了有關(guān)協(xié)議。
從國(guó)內(nèi)看，隨著全國(guó)氣溫的不斷上升，許多城市已成“火爐”，甚至包括一些北方城市。而XX自然風(fēng)景區(qū)卻以涼爽宜人的氣候，打出“清涼氣候牌”吸引著國(guó)內(nèi)“火爐”城市的人們紛紛涌入。針對(duì)這一現(xiàn)象，XX鎮(zhèn)可以打造依托森林草甸資源、氣候資源，在項(xiàng)目區(qū)修建避暑山莊、酒店、鄉(xiāng)村旅舍等高中檔的住宿場(chǎng)所和狩獵嘗跑馬場(chǎng)等休閑娛樂(lè)設(shè)施。
四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
1、擬修建避暑山莊一處。內(nèi)設(shè)四星級(jí)酒店二處、當(dāng)?shù)靥厣霓r(nóng)家小院十處、旅游產(chǎn)品專營(yíng)店一處、綜合管理辦公樓一座;
2、新建狩獵嘗跑馬嘗過(guò)山索道各一處;
3、附屬設(shè)施：道路、臺(tái)階、護(hù)欄等。
五、項(xiàng)目建設(shè)期限
從20xx年起至20xx年止，共計(jì)4年。
20xx年，為規(guī)劃設(shè)計(jì)階段;20xx年，為主體施工建設(shè)階段;20xx年主體完善和配套建設(shè)階段;20xx年試點(diǎn)運(yùn)營(yíng)和投入使用階段。
六、項(xiàng)目建設(shè)投資與資金籌措
預(yù)計(jì)總投資2億元，其中主體工程1.6億元，附屬設(shè)施0.3億元，其它0.1億元。
項(xiàng)目建設(shè)資金由承擔(dān)單位統(tǒng)一籌措。其中擬貸款1.5億元，自籌0.5億元。
七、經(jīng)濟(jì)效益分析(略)
項(xiàng)目建議書3
1第一章
1.1. 借助一流資源打造一流品牌
崆峒山位于甘肅省平?jīng)鍪谐俏?2公里處，東瞰西安，西接蘭州，南鄰寶雞，北抵銀川，是古絲綢之路西出關(guān)中之要塞 。景區(qū)面積84平方公里，主峰海拔2123米，集奇險(xiǎn)靈秀的自然景觀和古樸精湛的人文景觀于一身，具有極高的觀賞、文化和科考價(jià)值。自古就有“西來(lái)第一山”、“西鎮(zhèn)奇觀”、“崆峒山色天下秀”之美譽(yù)。項(xiàng)目地離崆峒山僅十余公里，具有隔天讀后的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，可以以崆峒山深厚的文化自然資源為依托，深度挖掘其延伸產(chǎn)品，憑借一流的資源，以商業(yè)為主線，將本項(xiàng)目打造成為一流的品牌。
1.2. 市場(chǎng)上面廣，潛力無(wú)限
崆峒山客源市場(chǎng)主要來(lái)自西安、蘭州、寶雞、銀川等大城市及周邊經(jīng)濟(jì)圈城市，每年約有一百萬(wàn)游客從客從這些城市來(lái)崆峒山，而項(xiàng)目地是去往崆峒山的必經(jīng)之路，相當(dāng)于項(xiàng)目地每年有一百多萬(wàn)人的潛在市場(chǎng)，如此龐大的客源基數(shù)對(duì)于項(xiàng)目的開發(fā)提供了強(qiáng)有力的市場(chǎng)保證。因此，本項(xiàng)目只要合理的利用好這一客源群，開發(fā)出獨(dú)具特色的旅游產(chǎn)品，充分吸引這一客源群再次駐足消費(fèi)，將有潛力打造成為甘肅的七彩云南。
1.3. 競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)，決定了發(fā)展方向
從小的區(qū)域環(huán)境來(lái)分析，項(xiàng)目地位于崆峒大道起點(diǎn)位置，周邊正在興建崆峒古鎮(zhèn)和會(huì)展中心，當(dāng)前已經(jīng)有五星級(jí)度假酒店。從大的環(huán)境來(lái)看，老崆峒山旅游的來(lái)自西安、蘭州、寶雞、銀川等大城市的游客多為中高端消費(fèi)群體，消費(fèi)能力比較強(qiáng)，綜合以上因素，本項(xiàng)目的開發(fā)方
向應(yīng)該定位為中高端消費(fèi)，并且要避開大型度假酒店、古鎮(zhèn)、會(huì)展的項(xiàng)目，減小與現(xiàn)有項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力度，發(fā)揮其他方面的優(yōu)勢(shì)從文化體驗(yàn)、度假、養(yǎng)生、購(gòu)物等方面來(lái)開發(fā)。
2. 發(fā)展機(jī)遇與背景解讀
2.1. 西部旅游發(fā)展環(huán)境與機(jī)遇
自2000年西部大開發(fā)戰(zhàn)略實(shí)施以來(lái)，西部旅游隨之得到跨越式發(fā)展，甘肅在西部大開發(fā)戰(zhàn)略中具有舉足輕重的地位，平?jīng)鍪新糜螛I(yè)發(fā)展水平位于甘肅前列，本項(xiàng)目的實(shí)施將在西部旅游業(yè)發(fā)展大潮中凸顯亮點(diǎn)，成為平?jīng)鍪心酥粮拭C省的七彩云南。
2.2. 平?jīng)鍪嘘P(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展的'實(shí)施意見(jiàn)
近年來(lái)，甘肅平?jīng)鍪形⑹姓鸭涌彀l(fā)展旅游特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌納入到全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的總體規(guī)劃，響亮提出了“立足豐富旅游資源新優(yōu)勢(shì)，打造人文生態(tài)旅游新形象，把平?jīng)鼋ǔ蓸O具活力的區(qū)域性旅游中心和西部重要人文生態(tài)旅游基地”的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)，全市旅游產(chǎn)業(yè)不斷展現(xiàn)新的蓬勃生機(jī)，始終保持強(qiáng)勁發(fā)展勢(shì)頭。平?jīng)鍪幸越ㄔO(shè)西部人文生態(tài)旅游基地為目標(biāo)，創(chuàng)新機(jī)制，整合資源，做強(qiáng)崆峒山、王母宮兩大精品，發(fā)揮中國(guó)優(yōu)秀旅游城市和崆峒山國(guó)家5a級(jí)旅游景區(qū)“兩大國(guó)家級(jí)名片”效應(yīng)，挖掘崆峒文化、西王母文化、皇甫謐文化、成紀(jì)文化“四大文化”品牌內(nèi)涵，不斷拓展旅游市場(chǎng)，提升產(chǎn)業(yè)要素，擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，使旅游業(yè)真正成為全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。本項(xiàng)目的打造正好迎合了平?jīng)鍪嘘P(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展的政策意見(jiàn)，將會(huì)強(qiáng)有力的推動(dòng)平?jīng)鍪新糜螛I(yè)發(fā)展。
2.3. 崆峒區(qū)“十二五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃
崆峒區(qū)“十二五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃思路是根據(jù)景觀特征差異，以崆峒山為佛道圣地旅游和人文生態(tài)旅游、太統(tǒng)山森林公園等景區(qū)為觀光度假游、柳湖、南山、北山公園為休閑娛樂(lè)游的區(qū)域劃分，進(jìn)行設(shè)計(jì)合理科學(xué)的旅游空間，并串珠成鏈。按照交通網(wǎng)絡(luò)、資源密度和客源空間組織差異，進(jìn)行產(chǎn)品優(yōu)化組合，特色互補(bǔ)的開發(fā)，打造結(jié)構(gòu)完整的旅游目的地，統(tǒng)一進(jìn)行市場(chǎng)策劃和市場(chǎng)開拓。
項(xiàng)目建議書4
一、項(xiàng)目概況
由xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)開發(fā)的“幸福海岸”項(xiàng)目位于cc地塊，該項(xiàng)目為大型高尚住宅海濱居住社區(qū)，占地面積10萬(wàn)平方米，總建筑面積40萬(wàn)平方米，地下停車場(chǎng)面積65000平方米，容積率3.19。小區(qū)由12棟18層，2棟11層，5棟29層和10棟33層住宅組成，社區(qū)內(nèi)另配備有會(huì)所和幼兒園，總戶數(shù)為2900戶。
該住宅社區(qū)東側(cè)為正在興建的行政中心，西側(cè)為業(yè)主已建的住宅小區(qū)和超市。該住宅小區(qū)交通十分便利。小區(qū)具有巨大的升值潛力。政府十分重視該小區(qū)開發(fā)，指示要建成標(biāo)志性社區(qū)。
小區(qū)由thorp公司規(guī)劃設(shè)計(jì)，建筑布局以大的組團(tuán)圍合成多個(gè)大的'景觀區(qū)，以點(diǎn)式高層為主，結(jié)合線性高層，使小區(qū)成為一種半封閉性空間通透的小區(qū)景觀。保持良好的通風(fēng)性和采光性，戶型以110㎡為主，小部分為160㎡�？傮w規(guī)劃符合人性化設(shè)計(jì)要求，提供了良好的居住、生活空間，符合現(xiàn)時(shí)流行的購(gòu)房要求。
二、項(xiàng)目運(yùn)作方式
該項(xiàng)目總體規(guī)劃采用二至三期的階段開發(fā)方式，首期包括8棟18層，1棟11層等，總投資為1.5億元RMB，要求取費(fèi)類別為一、二類工程按三類下浮10%，三類工程下浮12%。
目前甲方已交清國(guó)土局地價(jià)款，取得了房產(chǎn)證，土地價(jià)值評(píng)估為3億元。如果進(jìn)行開發(fā)可用房地產(chǎn)證做抵押貸款，到預(yù)售時(shí)就要取消抵押，但需要擔(dān)保。甲方提出擬采取如下形式共同開發(fā)：甲方向銀行申請(qǐng)項(xiàng)目貸款1.5億，我公司為甲方提供但保，擔(dān)保期為合同簽訂開始到竣工驗(yàn)收。貸款由銀行全封閉式管理，全部用于項(xiàng)目開發(fā)。預(yù)售前甲方將房地產(chǎn)證交公司反擔(dān)保。
三、工程實(shí)施方式
甲方將項(xiàng)目總承包給我公司，公司擬組建直屬項(xiàng)目部，派一名一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)。工程實(shí)施過(guò)程中所有環(huán)節(jié)均按標(biāo)準(zhǔn)施工，以樣板工程為目標(biāo)，實(shí)施項(xiàng)目法施工。計(jì)劃利潤(rùn)為5～6%。
四、風(fēng)險(xiǎn)分析
擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)：公司對(duì)房地產(chǎn)公司的擔(dān)保期為工程實(shí)施階段，最終撤保的條件是甲方還貸完成，即需甲方將售樓款全部用于歸還貸款。其中存在的問(wèn)題是如何保證所有售樓款項(xiàng)均用于還貸，是否可采取合作銷售的方式?
反擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)：貸款以前甲方提出將cc地塊房地產(chǎn)證。
項(xiàng)目建議書5
一、項(xiàng)目提出的背景及意義
水果產(chǎn)業(yè)是我縣農(nóng)民自發(fā)發(fā)展較早、發(fā)展面積較大的一個(gè)產(chǎn)業(yè)，全縣現(xiàn)有面積124085畝，品種主要以柑桔、橙類、李類、梨類為主。其中，種植面積在1萬(wàn)畝以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)有xx、xx等；8000畝以上的有xx、xx等鄉(xiāng)鎮(zhèn)；8000畝至5000畝的有xx、xx、xx等鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
以柑桔為例，全縣目前掛果面積超過(guò)7萬(wàn)畝，如按每畝最低產(chǎn)量1噸計(jì)算，全縣年產(chǎn)柑桔達(dá)7萬(wàn)噸，在“十一五”時(shí)期，全縣干鮮果年均產(chǎn)量將超過(guò)10萬(wàn)噸。除滿足縣內(nèi)每年約1萬(wàn)噸左右的市場(chǎng)需求外，仍有9萬(wàn)噸鮮果需要保鮮貯藏、有計(jì)劃地外銷。渝懷鐵路的開通，對(duì)我縣的水果蔬外銷有一定的帶動(dòng)作用，但同時(shí)也必將有大量的外來(lái)水果進(jìn)入縣內(nèi)，對(duì)本地水果將產(chǎn)生不可忽視的影響和沖擊。
因此，推行水果標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，協(xié)調(diào)發(fā)展水果保鮮產(chǎn)業(yè)，增加農(nóng)民收入，在全縣建立起一個(gè)比較穩(wěn)定和完善的水果保鮮貯藏體系已迫在眉睫。
從目前國(guó)際、國(guó)內(nèi)水果保鮮行業(yè)來(lái)看，雖然大型氣體調(diào)節(jié)保鮮庫(kù)的科技含量高、保鮮效果好，但由于投資巨大，具體操作涉及招商引資、征地補(bǔ)償?shù)痊F(xiàn)實(shí)問(wèn)題，短時(shí)間內(nèi)難以見(jiàn)成效。而微型節(jié)能恒溫果蔬保鮮庫(kù)不僅可保鮮貯藏水果、蔬菜、花卉等農(nóng)產(chǎn)品，而且具有自動(dòng)化程度高、操作簡(jiǎn)便，規(guī)模小、投資少、風(fēng)險(xiǎn)低、見(jiàn)效快等特點(diǎn)，如在全縣進(jìn)行有計(jì)劃的推廣，則等于將一個(gè)超大型保鮮庫(kù)“化整為零”，靈活地分布在全縣。目前，國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品保鮮工程技術(shù)研究中心（天津）已授權(quán)在我縣設(shè)立推廣站，并簽定了相關(guān)合作協(xié)議，輻射渝鄂湘黔交匯地區(qū)乃至整個(gè)重慶片區(qū)。根據(jù)合作協(xié)議，在我縣設(shè)立推廣站所購(gòu)入的機(jī)器設(shè)備將比其他地區(qū)優(yōu)惠15%，而且國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品保鮮工程技術(shù)研究中心每年還將派專業(yè)技術(shù)人員到我縣舉行技術(shù)培訓(xùn)等。
xxxx是全縣水果種植大村之一，全村3400作人口，水果種植面積超過(guò)5000畝，尤其以柑桔居多，年產(chǎn)鮮果3000噸。近年來(lái)，群眾自發(fā)從湖南、湖北等地引進(jìn)新品種和管理新技術(shù)，對(duì)于水果保鮮及加工建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，當(dāng)?shù)厝罕姺e極性非常高。
二、項(xiàng)目建設(shè)的`方式及規(guī)模
1、項(xiàng)目建設(shè)方式
將xxxx作為全縣首個(gè)水果保鮮庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目的試點(diǎn)村。興修微型恒溫果蔬保鮮庫(kù)一座，逐步向全縣范圍推廣。
2、項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模
總投資18萬(wàn)元，占地面積140平方米，庫(kù)容為300立方米，可儲(chǔ)藏水果60噸。其中，修建庫(kù)體6萬(wàn)元（包括：水泥、磚、木材等。）；保溫設(shè)備4、68萬(wàn)元（設(shè)備由國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品保鮮研究中心提供）；保溫材料3、58萬(wàn)元（主要為聚苯板和隔熱材料）；電力設(shè)施1、4萬(wàn)元；施工費(fèi)用3000元；保溫門3500元；其它1、7萬(wàn)元（包括儲(chǔ)藏用品、貨架等）
3、項(xiàng)目建設(shè)的獎(jiǎng)金來(lái)源
申請(qǐng)國(guó)家解決財(cái)政扶貧獎(jiǎng)金12萬(wàn)元（用于庫(kù)體建設(shè)、保溫設(shè)備、保溫材料），其余不足部分由項(xiàng)目實(shí)施負(fù)責(zé)人自籌6萬(wàn)元。
三、項(xiàng)目建設(shè)的效益估算
1、經(jīng)濟(jì)效益
以柑桔保鮮鮮儲(chǔ)藏為例：按庫(kù)容60噸水果計(jì)算。在采摘時(shí)按近年來(lái)的均價(jià)1元/公斤計(jì)算，折價(jià)6萬(wàn)元，如保鮮儲(chǔ)藏至次年3月份出售，市價(jià)最低在2元/公斤，除去每月1000元的電費(fèi)（合計(jì)4_1000=4000元）及1%的爛果率（6萬(wàn)公斤_1%=600公斤），最后為（60000—600）_2—4000元=11.48萬(wàn)元。4個(gè)月內(nèi)可曾加收入5萬(wàn)多元。此外，微型保鮮庫(kù)還非常適合蔬菜的保鮮和蘑菇栽培。如利用充分的話，一年至少可增加收入15萬(wàn)元。
2、推廣價(jià)值
微型節(jié)能恒溫果蔬保鮮庫(kù)是經(jīng)國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品保鮮研究中心開發(fā)的一個(gè)實(shí)用項(xiàng)目，并在國(guó)內(nèi)南、北各果蔬主產(chǎn)區(qū)得到普遍推廣。投資不算太大，風(fēng)險(xiǎn)小，成功率高，又非常適合我縣的實(shí)情，群眾易于接受，有較高的推廣價(jià)值。
四、結(jié)論
綜上所述，該項(xiàng)目立足全縣水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r的實(shí)際，對(duì)于全縣水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展有極大的推動(dòng)作用。請(qǐng)縣扶貧辦、縣財(cái)政局納入20xx年財(cái)政扶貧項(xiàng)目予以立項(xiàng)支持。
項(xiàng)目建議書6
項(xiàng)目主要內(nèi)容：
�。�.生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的規(guī)模和范圍；
�。�.合資經(jīng)營(yíng)的年限；
３.合資企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積（包括新建、改建或擴(kuò)建）；
�。�.合資企業(yè)所需的職工人數(shù)，包括技術(shù)人員和管理人員；
�。�.投資總額、注冊(cè)資本和各方出資比例；
�。�.投資方式和資金來(lái)源；
７.產(chǎn)品的技術(shù)性能及銷售方向：
合資企業(yè)道口技術(shù)性能達(dá)到的水平，在國(guó)內(nèi)外所具有競(jìng)爭(zhēng)能力，產(chǎn)品是內(nèi)銷售為主還是外銷為主；
�。�.主要原材料、燃料、動(dòng)力、交通運(yùn)輸及協(xié)作配套方面的近期和今后要求與已具備的條件；
９.初步的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益分析。
如屬一次規(guī)模分期實(shí)施項(xiàng)目，應(yīng)列出分期工程的.時(shí)間安排。
主要附件：
�。�.合營(yíng)各方合作的意向書；
�。�.外商資信調(diào)查情況表；
３.國(guó)內(nèi)外
市場(chǎng)需求情況的初步調(diào)研和預(yù)測(cè)報(bào)告，或有關(guān)主管部門對(duì)產(chǎn)品 安排的意見(jiàn)；
�。�.有關(guān)主管部門對(duì)主要原材料（包括能源、交通等）安排的意向書；
�。�.有關(guān)部門對(duì)資金安排的意向書。
范例：
中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)項(xiàng)目建議書
一、項(xiàng)目名稱：合資生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）××××產(chǎn)品項(xiàng)目
項(xiàng)目主辦單位：（企業(yè)名稱）××××××
單位負(fù)責(zé)人：（廠長(zhǎng)或經(jīng)理）
二、興辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的理由：
從國(guó)內(nèi)外技術(shù)上、產(chǎn)品質(zhì)量上的差距，從利用外資、產(chǎn)品出口、培養(yǎng)人才、增加收益等方面，說(shuō)明興辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的必要性和重要性。
三、中方合營(yíng)者的情況：
介紹中方合營(yíng)者的基本情況和興辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的有利條件，包括企業(yè)性質(zhì)（國(guó)營(yíng)或集體）、人員情況、技術(shù)力量、領(lǐng)導(dǎo)班子、固定資產(chǎn)、設(shè)備、場(chǎng)地、原有產(chǎn)品產(chǎn)量、產(chǎn)值、利潤(rùn)、產(chǎn)品出口等情況。
四、外國(guó)合營(yíng)者的情況：
外國(guó)合營(yíng)者公司名稱、國(guó)別、資本、業(yè)務(wù)范圍、規(guī)模、產(chǎn)品聲譽(yù)、銷售情況等。
五、合資經(jīng)營(yíng)主要內(nèi)容：
�。ㄒ唬┥a(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）范圍和規(guī)模。
�。ǘ┖蠣I(yíng)年。
�。ㄈ┖腺Y經(jīng)營(yíng)企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積（新建、擴(kuò)建、改造）。
�。ㄋ模┖腺Y經(jīng)營(yíng)企業(yè)的職工總數(shù)和構(gòu)成（工人、技術(shù)人員、管理人員）。
�。ㄎ澹┩顿Y總額、注冊(cè)資本和各方出資比例。
�。┩顿Y方式和資金中方以土地使用權(quán)、建筑物、房屋、機(jī)器設(shè)備等作價(jià)的估算，現(xiàn)金投資（外匯、人民幣）和來(lái)源（自籌、貸款、租賃）；外國(guó)合營(yíng)者以現(xiàn)金、機(jī)器設(shè)備、工業(yè)產(chǎn)權(quán)（專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)）或?qū)Ｓ屑夹g(shù)等作為出資，對(duì)其作價(jià)、估價(jià)方法和估算金額。
（七）產(chǎn)品技術(shù)性能及銷售方向
合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的產(chǎn)品擬達(dá)到的技術(shù)水平，在國(guó)內(nèi)外具有競(jìng)爭(zhēng)能力，產(chǎn)品內(nèi)外銷比例的估計(jì)。
�。ò耍┥a(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）條件
合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所需主要原材料、燃料、動(dòng)力、交通運(yùn)輸及協(xié)作配套方面的近期和今后要求及已具備的條件。
�。ň牛┏醪降募夹g(shù)、經(jīng)濟(jì)效益分析。
產(chǎn)品的性能和價(jià)格（內(nèi)外銷）、成本、收益估算。生產(chǎn)手段、生產(chǎn)效率提高程度。 能源和原材料的節(jié)約效果。中外雙方經(jīng)濟(jì)收益匡算：合營(yíng)期間各方利潤(rùn)、項(xiàng)目投資利潤(rùn)率、投資回收年限的估算等。社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析：合營(yíng)期間的稅收、勞動(dòng)就業(yè)人數(shù)、技術(shù)水平的提高等。
六、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：
何時(shí)進(jìn)行技術(shù)交流、出國(guó)考察、編寫可行性研究報(bào)告、組織洽談、簽約、施工、試車和投產(chǎn)等。
如屬一次規(guī)劃、分期實(shí)施項(xiàng)目，應(yīng)列出分期工程的時(shí)間安排。
附件：
�。ㄒ唬┭�(qǐng)外國(guó)合營(yíng)者來(lái)華技術(shù)交流計(jì)劃。
（二）出國(guó)考察計(jì)劃。
�。ㄈ┛尚行匝芯抗ぷ饔�(jì)劃，包括負(fù)責(zé)可行性研究的人員安排；如須聘請(qǐng)外國(guó)專家指導(dǎo)或委托咨詢的，要附計(jì)劃。
注：報(bào)批項(xiàng)目建議書時(shí)，附件要齊全。
項(xiàng)目建議書7
中國(guó)是一個(gè)山區(qū)大國(guó)，70%以上是山地，56%的人口生活在山區(qū)，林地是山區(qū)群眾經(jīng)營(yíng)和依托的主要生產(chǎn)資料，是國(guó)家生態(tài)的保障，也是林農(nóng)增收和林區(qū)發(fā)展的出路。盤活林地和林木資產(chǎn)意義重大。林下經(jīng)濟(jì)是一種循環(huán)經(jīng)濟(jì)，它是以林地資源為依托，以科技為支撐，充分利用林下自然條件，選擇適合林下生長(zhǎng)的微生物（菌類）和動(dòng)植物種類，進(jìn)行合理種植、養(yǎng)殖，以構(gòu)建穩(wěn)定的生態(tài)系統(tǒng)，達(dá)到林地生物的多樣性，從而成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，為農(nóng)民增收致富開辟的一條新路子。在林冠下開展林、農(nóng)、牧、能源等多種項(xiàng)目的復(fù)合經(jīng)營(yíng)，對(duì)縮短林業(yè)經(jīng)濟(jì)周期，增加林業(yè)附加值，研究和建立科學(xué)的人工森林群落結(jié)構(gòu)，維護(hù)生態(tài)安全，保障森林資源永續(xù)利用具有重要意義。
一、林下經(jīng)濟(jì)的發(fā)展應(yīng)以國(guó)有林場(chǎng)為主力
�。ㄒ唬┍阌谡叩膱�(zhí)行
不論是哪個(gè)行業(yè)，對(duì)政策能夠有效執(zhí)行是該行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。國(guó)有林業(yè)是林業(yè)的主力軍，擁有相當(dāng)多的優(yōu)勢(shì)。比如，擁有較大面積森林資源，并且有企業(yè)管理方面的經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)具有一定的人力資源優(yōu)勢(shì)，有穩(wěn)定的`行政關(guān)系、兄弟單位關(guān)系、技術(shù)信息關(guān)系和市場(chǎng)關(guān)系，對(duì)于各種政策的理解和執(zhí)行都具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。
（二）有利于統(tǒng)籌林地整體經(jīng)營(yíng)
林下經(jīng)濟(jì)是一種人工利用林地或改變森林群落結(jié)構(gòu)的活動(dòng)，因此這個(gè)活動(dòng)既關(guān)乎生態(tài)安全也關(guān)乎林業(yè)資源的永續(xù)利用。林下經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不適合私人隨意的點(diǎn)狀，相互無(wú)聯(lián)系的布局，它的設(shè)計(jì)應(yīng)該根據(jù)林地整體群落結(jié)構(gòu)、林分、面積、地貌、水源等分布特征進(jìn)行科學(xué)調(diào)查和設(shè)計(jì)，如果按生態(tài)群落的角度經(jīng)營(yíng)，一般來(lái)講不必密植，不必集中，盡量仿原生態(tài)進(jìn)行種植。這樣的整體設(shè)計(jì)既是生態(tài)安全的需要，也是林業(yè)資源合理利用的需要，又是探索和優(yōu)化森林群落結(jié)構(gòu)的需要。因此，林下經(jīng)濟(jì)在整個(gè)林場(chǎng)內(nèi)（或者整個(gè)林業(yè)局內(nèi)）實(shí)現(xiàn)科學(xué)規(guī)劃、協(xié)調(diào)發(fā)展、可調(diào)度發(fā)展是相當(dāng)必要的。這樣可以減少不必要的自我保護(hù)競(jìng)爭(zhēng)，凝聚大力量才能夠快速實(shí)現(xiàn)發(fā)展。如此，只有以國(guó)有林場(chǎng)為主發(fā)展林下資源才有利于林下經(jīng)濟(jì)發(fā)展的統(tǒng)籌安排和調(diào)度。
�。ㄈ┯欣诩夹g(shù)扶持
國(guó)營(yíng)林場(chǎng)擁有自己的技術(shù)資源，又有自上往下的技術(shù)網(wǎng)絡(luò)，對(duì)于發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)中獲得技術(shù)支持是重要的基礎(chǔ)。技術(shù)是維護(hù)和發(fā)展企業(yè)的重要因素，沒(méi)有技術(shù)，沒(méi)有更新技術(shù)的優(yōu)勢(shì)就如同沒(méi)有了營(yíng)養(yǎng)，沒(méi)有了營(yíng)養(yǎng)的適時(shí)更新。
�。ㄋ模┯欣谌肆Y源的合理利用
林場(chǎng)有很豐富的人力資源，也很容易調(diào)度利用人力資源，所以，對(duì)于林下經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)有林場(chǎng)在人力資源上也是一個(gè)優(yōu)勢(shì)。
二、多方向發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)
�。ㄒ唬┌l(fā)展能源型林下經(jīng)濟(jì)
人類一些重要的能源面臨枯竭，這是一個(gè)非常嚴(yán)峻的事實(shí)。人們把能源開發(fā)的對(duì)象無(wú)奈地轉(zhuǎn)向了植物，玉米等農(nóng)作物做了首選，但是這又嚴(yán)重地威脅了糧食安全。而能源草類植物的發(fā)現(xiàn)和利用有望極大地解決能源危機(jī)，再有就是能源矮林，在瑞典等國(guó)家已經(jīng)有了比較成功的經(jīng)驗(yàn)，在林區(qū)發(fā)展能源型林下經(jīng)濟(jì)將是大有前途的舉措。
�。ǘ┌l(fā)展園林資源型林下經(jīng)濟(jì)
隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，人們生活水平的提高以及人們審美、養(yǎng)生、休閑、環(huán)保意識(shí)逐步增強(qiáng)，城市化進(jìn)程加快，交通、旅游、綠化產(chǎn)業(yè)隨之興起，園林苗木業(yè)做為城市綠化、美化、環(huán)保的重要構(gòu)成異軍突起，發(fā)展強(qiáng)勁。而林區(qū)有大量的林地資源，也有若干植物可以提供給城市園林綠化工程。比如：沙棘果、白樺、油松、忍冬、山桃、刺楸、蘭草、刺玫薔薇、三葉草、珍珠梅、紫丁香、繡線菊、芍藥等。那么，在現(xiàn)有植物資源的前提下發(fā)展園林型的林下經(jīng)濟(jì)是可行的，如果在此基礎(chǔ)之上引進(jìn)外來(lái)園林植物進(jìn)行種植則更有前途。
�。ㄈ┌l(fā)展畜牧業(yè)型林下經(jīng)濟(jì)
發(fā)展牧草地，池塘生態(tài)養(yǎng)殖，在林下可規(guī)模飼養(yǎng)肉牛、奶牛、肉兔或野兔，在林中養(yǎng)雞、鴨、鵝、雁等禽類，在郁閉的林下飼養(yǎng)肉鵝、柴雞、烏雞、肉鴨等，放養(yǎng)、圈養(yǎng)均可，每年可養(yǎng)3～5茬，技術(shù)簡(jiǎn)單，群眾易接受，市場(chǎng)潛力大，收益可觀，是發(fā)展畜牧型林下經(jīng)濟(jì)的首要模式。
（四）發(fā)展林藥型林下經(jīng)
在未郁閉的林地內(nèi)種植較耐陰的中藥材，如白芍、板蘭、人參根等。也可以種植五味子、天麻、沙參、黨參、玉竹、貝母、靈芝等等。技術(shù)比較簡(jiǎn)單，收益可觀。
�。ㄎ澹┌l(fā)展菜果型林下經(jīng)濟(jì)
草莓、西瓜、甜瓜、菌類、蕨類、刺五加、刺老芽、大葉芹、山菠菜、薤白（小根蒜）、蒲公英等都是可以在林下種植的品種，應(yīng)該以點(diǎn)帶面形成特色和規(guī)模發(fā)展經(jīng)營(yíng)。
林下經(jīng)濟(jì)熱潮的興起，切實(shí)讓我們領(lǐng)略到了體制改革的重要意義以及基層民眾所蘊(yùn)含的無(wú)限創(chuàng)造力之神奇。但是，熱潮當(dāng)中需要冷思考：目前的林下經(jīng)濟(jì)是否為最佳模式，其科技含量和產(chǎn)業(yè)化前景如何，能否步入“生產(chǎn)發(fā)展，生活富裕，生態(tài)良好”的文明發(fā)展軌道，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，這都是擺在我們面前必須下力氣解決好的重大課題。
項(xiàng)目建議書8
一、 項(xiàng)目基本情況：
淘農(nóng)網(wǎng)是一家服務(wù)于農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民的農(nóng)村資源供求平臺(tái)。
淘農(nóng)網(wǎng)以政府“三農(nóng)”政策為依托，配合淘農(nóng)網(wǎng)口號(hào)“讓農(nóng)村資源飛起來(lái)”，全力打造綠色農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)村、工農(nóng)聯(lián)盟的新農(nóng)村概念。讓農(nóng)村廣闊的資源、農(nóng)民無(wú)公害的農(nóng)產(chǎn)品通過(guò)網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)建立起與有志于投資農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)者及有意于體驗(yàn)休閑綠色農(nóng)業(yè)城里人的溝通平臺(tái)，同時(shí)可通過(guò)對(duì)農(nóng)村資源充分使用及訂單農(nóng)業(yè)來(lái)實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，并可適當(dāng)緩解農(nóng)村就業(yè)壓力，使用戶通過(guò)網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)實(shí)現(xiàn)盈利，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更符合政府建立社會(huì)主義和諧新農(nóng)村的總體目標(biāo)。
淘農(nóng)網(wǎng)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)，發(fā)展村級(jí)代表和網(wǎng)上農(nóng)業(yè)經(jīng)紀(jì)人模式，通過(guò)村級(jí)代表及農(nóng)業(yè)經(jīng)紀(jì)人實(shí)現(xiàn)農(nóng)村與民企、農(nóng)戶與城里人的牽線搭橋，有效地突破了農(nóng)村電腦普及率及農(nóng)村網(wǎng)絡(luò)普及率低的'瓶頸。用戶通過(guò)淘農(nóng)網(wǎng)可以獲取線上、線下多途徑的信息。實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村、農(nóng)戶、民企、城里人、村級(jí)代表、農(nóng)業(yè)經(jīng)紀(jì)人、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、市場(chǎng)，線上線下的產(chǎn)業(yè)鏈的融合。
淘農(nóng)網(wǎng)通過(guò)農(nóng)業(yè)經(jīng)紀(jì)這一概念，促進(jìn)了農(nóng)產(chǎn)品與市場(chǎng)的有效對(duì)接，既解決農(nóng)產(chǎn)品銷售難的問(wèn)題，又解決城里人食品安全的問(wèn)題，通過(guò)農(nóng)業(yè)經(jīng)紀(jì)帶動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
我們口號(hào)
辦中國(guó)第一家專業(yè)服務(wù)于農(nóng)民的網(wǎng)站
我們的目標(biāo)
讓農(nóng)村資源飛起來(lái)！
二、網(wǎng)站項(xiàng)目設(shè)計(jì)思路：
1、網(wǎng)站首頁(yè)分產(chǎn)品模式和地域模式兩種形式登陸
2、網(wǎng)站總體設(shè)計(jì)以分類信息為主體
3、網(wǎng)站登錄發(fā)布供求信息按分非經(jīng)紀(jì)人、經(jīng)紀(jì)人、村級(jí)代表三種方式
4、經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)用有效身份證明即可；村級(jí)代表需村委會(huì)確認(rèn)方可
5、積分制：僅限于經(jīng)紀(jì)人、村級(jí)代表；經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)成功后可贈(zèng)送基礎(chǔ)積分100分，村級(jí)代表注冊(cè)成功后可贈(zèng)送500-1000分，沒(méi)發(fā)布一條有效信息可獲得1分（經(jīng)紀(jì)人）、10分（村級(jí)代表）；積分可做為未來(lái)會(huì)員升級(jí)、獎(jiǎng)勵(lì)等（另議）
6、網(wǎng)站信息內(nèi)容：
�。�1）供方信息要明確到村級(jí)、農(nóng)戶（非農(nóng)村信息不準(zhǔn)發(fā)布，要純凈的農(nóng)業(yè)信息!）
�。�2）需方信息不限
(3)信息類別：
縣、鎮(zhèn)、村農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目招商信息；農(nóng)戶資源對(duì)接信息；農(nóng)產(chǎn)品供求信息；民間藝術(shù)品；民俗旅游；休閑農(nóng)業(yè)；農(nóng)技信息（含生產(chǎn)資料）；農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)急銷售；農(nóng)村特困戶幫扶信息；農(nóng)民工招聘信息；農(nóng)村婚戀信息；農(nóng)村物流；其它。
三、網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)思路：
1、總體圍繞三農(nóng)發(fā)展為主線
2、注冊(cè)會(huì)員一年內(nèi)免費(fèi)，一年后（網(wǎng)站具有一定規(guī)模及影響）進(jìn)行會(huì)員升級(jí)，其中非注冊(cè)會(huì)員免費(fèi)發(fā)布，經(jīng)紀(jì)人50-100元/年（暫定），村級(jí)代表200-500元/年，積分可設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)來(lái)抵頂部分會(huì)費(fèi)。
3、項(xiàng)目規(guī)劃：
�。�1）項(xiàng)目建設(shè)初期先要爭(zhēng)取地方政府在推廣宣傳過(guò)程中的支持；
�。�2）項(xiàng)目建設(shè)中期（有一定影響）爭(zhēng)取國(guó)家三農(nóng)政策的扶持資金（較難）；
�。�3）爭(zhēng)取半年內(nèi)在威海實(shí)驗(yàn)推廣完成，一年內(nèi)重點(diǎn)擴(kuò)展到青島、煙臺(tái)、濟(jì)南等，同時(shí)輻射至全省，兩年內(nèi)輻射至全國(guó)主要城市，并到北京注冊(cè)總部，三年內(nèi)運(yùn)作風(fēng)投直至上市。
4、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃：
�。�1）20xx年12月底前，域名注冊(cè)、網(wǎng)名、網(wǎng)站設(shè)計(jì)、備案、網(wǎng)站上線、公司注冊(cè)、網(wǎng)站logo、商標(biāo)注冊(cè)、團(tuán)隊(duì)組建等。
�。�2）是否接趕集網(wǎng)代理？（可在運(yùn)營(yíng)我網(wǎng)期間降低運(yùn)營(yíng)成本同時(shí)培養(yǎng)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)）
�。�3）先期試點(diǎn)從崮山鎮(zhèn)南、北虎口村，由建忠負(fù)責(zé)組織，維民組織相關(guān)人員配合直至整個(gè)崮山鎮(zhèn)鋪開。
�。�4）中期由志強(qiáng)負(fù)責(zé)聯(lián)系市農(nóng)業(yè)局、供銷社等政府服務(wù)于農(nóng)村的部門，爭(zhēng)取以公文名義推向全市。
�。�5）后期通過(guò)現(xiàn)有資源開展宣傳，通過(guò)其他地市聯(lián)通資源宣傳，派渠道經(jīng)理進(jìn)駐其他地市。
�。�6）運(yùn)營(yíng)到一定時(shí)期全國(guó)加盟代理商，由我司提供培訓(xùn)及發(fā)展指導(dǎo)。
5、運(yùn)營(yíng)關(guān)鍵點(diǎn)：
�。�1）網(wǎng)站設(shè)計(jì)及域名、網(wǎng)名確認(rèn)
�。�2）村委、農(nóng)民真正想要的（剛性需求）？
�。�3）信息收集及錄入
�。�4）村級(jí)代表的培養(yǎng)
�。�5）訂單農(nóng)業(yè)的幾種形式？標(biāo)準(zhǔn)？
�。�6）與城里人對(duì)接的幾種方式？一次性或階段性或長(zhǎng)期性？標(biāo)準(zhǔn)的制定？
�。�7）雙方權(quán)益如何保障？
�。�8）網(wǎng)站短期及長(zhǎng)期盈利模式？
�。�9）公司前期投入？股份結(jié)構(gòu)？團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)及人數(shù)？
項(xiàng)目建議書9
一、 基本情況
縉云森帥竹業(yè)有限公司位于浙江省縉云縣七里工業(yè)區(qū)，生產(chǎn)各類竹制品。為了擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，不斷創(chuàng)新，經(jīng)過(guò)多年努力，成功研制橫切面豪華工藝竹地板、竹家具及體育用品，并已形成小批量生產(chǎn)能力，產(chǎn)品自投放市場(chǎng)以來(lái)，深受消費(fèi)者的青睞。為了充分利用毛竹資源進(jìn)行深加工及滿足市場(chǎng)需求，企業(yè)擬進(jìn)行年產(chǎn)20萬(wàn)m2橫切面竹裝飾板及竹家具系列生產(chǎn)線的技術(shù)改造。本企業(yè)現(xiàn)有廠房3700 m2，分兩車間，半成品、成品車間，各種設(shè)備45套（臺(tái)），固定資產(chǎn)360萬(wàn)元，年銷售收入900萬(wàn)元，專業(yè)技術(shù)人員9人，職工30名。
二、 產(chǎn)品及市場(chǎng)情況
橫切面豪華工藝竹地板、竹制家具及體育用品，是以我市豐富的毛竹資源為主要原料，用科學(xué)的方法加工而成的綠色裝飾產(chǎn)品。竹裝飾板材具有強(qiáng)度高、韌性好、色差小、密度高、耐磨損、富有彈性、不開裂，且具有造型新穎、紋理美觀、視覺(jué)良好的工藝觀賞實(shí)用品。而質(zhì)量大大超過(guò)珍貴的木材（如櫸木、花梨木），價(jià)格同實(shí)木（櫸木家具及地板）相當(dāng)，是花梨木的1/5倍。根據(jù)國(guó)家林業(yè)局統(tǒng)計(jì)，我國(guó)每年的商品木材供需缺口已達(dá)3800萬(wàn)m3，到20xx年年均缺口將達(dá)4300萬(wàn)m3,就為竹裝飾板材的開發(fā)項(xiàng)目提供了一個(gè)良好的契機(jī)。毛竹則由于生長(zhǎng)速度快，產(chǎn)量高，且一次造林后，可永續(xù)利用，加上產(chǎn)品優(yōu)良的特點(diǎn)，即竹裝飾板材的市場(chǎng)需求不可限量。而裝飾板材料主要取材闊葉林，隨著食用菌的迅速發(fā)展，闊葉林面積所剩無(wú)幾，且大徑材緊缺，結(jié)構(gòu)性矛盾突出（其中幼齡林蓄林面積占70%，成熟林僅占10%及天然林禁止采伐，生態(tài)公益林的保護(hù)）。全國(guó)室內(nèi)裝飾材料年需求10億m3，墻面裝飾材料總需求5億m3，裝飾業(yè)和家具業(yè)年產(chǎn)值8000億元，何況還有國(guó)際市場(chǎng)，而竹裝飾板材是木材結(jié)構(gòu)的理想替代品，將占據(jù)很大一塊市場(chǎng)份額。隨著人們生活質(zhì)量的提高，求新求異心理的活躍，竹裝飾板材在裝飾家具行業(yè)的應(yīng)用是必然趨勢(shì)。
三、 產(chǎn)品方案及規(guī)模
目前公司產(chǎn)品主要為三大類：一類為橫切面工藝竹地板，二類為橫切面竹家具，三類為竹工藝門系列，四類為竹體育用具。相對(duì)而言竹地板人工成本小而原料成本高，而竹家具利潤(rùn)則非�？捎^。由于二、三、四類產(chǎn)品品種多，統(tǒng)一進(jìn)行測(cè)算難度較大，故以竹地板為例進(jìn)行測(cè)算，生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)20萬(wàn)m2工藝竹地板。在實(shí)際生產(chǎn)中，可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)查。
四、 研究開發(fā)的內(nèi)容
(1) 竹材地板及裝飾板 竹地板產(chǎn)品規(guī)格為長(zhǎng)度：50、100、150、200cm 寬度：8---10cm 厚度：1.2---2cm裝飾板可根據(jù)客戶要求規(guī)格生產(chǎn)
�。�2）竹制家具裝璜系列: 經(jīng)理臺(tái)、會(huì)議桌、沙發(fā)、柜、桌、凳、高低柜、床、門、門窗飾邊、花瓶、樓梯欄桿護(hù)手等系列
�。�3）體育用具系列：棒球棒、飛鏢、臺(tái)球桿、二、三節(jié)棍、太陽(yáng)傘桿、竹劍、電工及專用桿等
�。�4）工藝品系列
五、工藝技術(shù)與設(shè)備
5.1 技術(shù)性能竹材紋理清晰，線紋平直，繞曲度0.05%，表面平整，企口契合良好，相互緊湊整齊，漆面平整光滑，無(wú)流跡及刷痕。含水率5%--10%吸水厚度膨脹率≤5%均衡 力學(xué)性能靜曲強(qiáng)度，接近木材縱向，大于木材橫向（櫸木材） 約MOR≤20MPa膠合強(qiáng)度：mj≥1.80MPa24小時(shí)冷水浸泡平均膠合強(qiáng)度MJ≥150MPa 握釘力：約1500—2300N
5.2 工藝技術(shù)方案：流程圖，技術(shù)過(guò)程參數(shù)從略竹片---預(yù)處理---定寬銑平---定尺---施膠---層壓---定厚鋸截---施膠---規(guī)格鋸截----木工車間----油漆車間----竹家具成品----規(guī)格鋸截----企口----砂光----油漆----竹地板成品
5.3 根據(jù)工藝流程，本項(xiàng)目中主要生產(chǎn)竹厚薄板材的工藝制作， 竹薄板材可選質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的生產(chǎn)廠家供應(yīng)。
5.4 主要設(shè)備為實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程，必須具備如下設(shè)備，自制設(shè)備詳見(jiàn)細(xì)表，其中新增設(shè)備投資555萬(wàn)元（見(jiàn)下表）。 根據(jù)本項(xiàng)目工藝流程，需增添設(shè)備：
六、 廠房及配套工程
廠房占地面積20000 m2，配套供水、電、道路、綠化，建筑面積12000 m2，建設(shè)費(fèi)用約1560萬(wàn)元。
七、 實(shí)施本項(xiàng)目生產(chǎn)條件及落實(shí)情況
7.1.1 原料，以年產(chǎn)20萬(wàn)m2計(jì)
7.1.2 毛竹資源分析毛竹性喜溫和天氣，主要產(chǎn)地在東南亞地區(qū)，我國(guó)則是世界最大的產(chǎn)竹國(guó)。其主要產(chǎn)地在江蘇、浙江、江西、福建、安徽、湖南省一帶蓄積量很大，根據(jù)市林業(yè)局20xx年資料，全市竹林面積180萬(wàn)畝，立竹2.1億株，竹林面積居全省首位，分布相對(duì)集中，原竹年產(chǎn)量達(dá)到90萬(wàn)噸（毛竹4500萬(wàn)支）。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)能力為年產(chǎn)20萬(wàn)m2竹地板，需毛竹原料約15000噸/年，所以原料供應(yīng)有保證。
7.2 供電本項(xiàng)目投產(chǎn)后，供電裝機(jī)總?cè)萘繛?00KVA，可由供電所解決
7.3 供水20噸/天，主要用于鍋爐
7 .4 供汽本項(xiàng)目投產(chǎn)后，蒸氣主要用于干燥、蒸煮、熱壓膠合，需求量約為1.7噸/時(shí)
7.5 交通運(yùn)輸在330國(guó)道旁，離寧波港240公里，離杭州260公里，報(bào)關(guān)及運(yùn)輸方便。離火車站4公里，金麗溫高速公路縉云入口7公里，臺(tái)縉高速公路開始動(dòng)工。
7.6 環(huán)保煙塵：鍋爐煙塵，經(jīng)水膜除塵處理，能達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)�；緹o(wú)工業(yè)廢氣及廢水、無(wú)粉塵，刨屑刨花經(jīng)旋風(fēng)吸塵處理，改善室內(nèi)條件。在廢氣及廢水成份有竹醋液，經(jīng)過(guò)一定的`方式可以合理提取，它可用于土壤殺菌劑，植物生長(zhǎng)促進(jìn)劑，異味清除劑，并可用以開發(fā)美容美膚用品，健康飲料，以致用于治療糖尿病。
7.7 勞動(dòng)保護(hù)勞動(dòng)保護(hù)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，以安全、健康為宗旨。
八、 勞動(dòng)定員和負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)人員的落實(shí)。
8.1 一類項(xiàng)目（橫切面工藝竹地板項(xiàng)目）設(shè)計(jì)定員195人，其中管理人員15人，技術(shù)人員9人，主要由招工解決
8.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：楊國(guó)勝
九、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃
9.1 投資2115萬(wàn)元（估算固定資產(chǎn)投資）詳見(jiàn)附表1 其中：
�、俳ㄖこ藤M(fèi)（含地皮，新建廠房）1560萬(wàn)元
�、谠O(shè)備購(gòu)置費(fèi) 513.7萬(wàn)元
�、郯惭b調(diào)試 36.3萬(wàn)元
�、芷渌M(fèi)用 5萬(wàn)元
�、萁ㄔO(shè)期利息 38.5萬(wàn)元 總計(jì)： 2153.5萬(wàn)元
9.2 流動(dòng)資金估算流動(dòng)資金根據(jù)采用新工藝前其余生產(chǎn)竹材產(chǎn)品廠家的實(shí)際運(yùn)用情況，并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際推算約為1885萬(wàn)元，其中生產(chǎn)橫切面竹地板流動(dòng)資金600萬(wàn)元，竹家具系列、竹門系列、竹體育用具系列需流動(dòng)資金各1000萬(wàn)元，下設(shè)森帥竹業(yè)窗口及廣告費(fèi)用約285萬(wàn)元。
9.3 資金籌措及使用計(jì)劃（見(jiàn)附表2） 根據(jù)初步估算，該項(xiàng)目總投資6000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資2115萬(wàn)元，流動(dòng)資金3885萬(wàn)元，按目前情況來(lái)看，企業(yè)自籌資金1650萬(wàn)元，引資或貸款4350萬(wàn)元。
十、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
編制依據(jù)
�、佟督ㄔO(shè)項(xiàng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)法參數(shù)》第二版
�、趫�(zhí)行的《工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》
�、蹐�(zhí)行的新稅制及關(guān)于農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)中增值稅的有關(guān)規(guī)定
�、芷渌嘘P(guān)文件 11.2 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)11.2.1 生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案年產(chǎn)竹材地板20萬(wàn)m2及年產(chǎn)竹制家具90萬(wàn)件（90萬(wàn)件×40元/件=3600萬(wàn)元）、年產(chǎn)竹門10萬(wàn)件（10萬(wàn)×500元/件=5000萬(wàn)元）、體育用具、工藝品，同時(shí)根據(jù)市場(chǎng)需求，生產(chǎn)不同型號(hào)規(guī)格，年產(chǎn)值為12000萬(wàn)元。
項(xiàng)目建議書10
一、項(xiàng)目單位基本情況：
********成立于20xx年9月28日，位于�？谑杏拦痖_發(fā)區(qū)海力路3號(hào)，是集藥品研發(fā)、生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)為一體的新型現(xiàn)代化醫(yī)藥企業(yè)。
公司現(xiàn)擁有8000平方的現(xiàn)代化廠房，30萬(wàn)級(jí)的凈化潔凈車間系統(tǒng)，具有國(guó)內(nèi)一流的現(xiàn)代化質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備，擁有完整的質(zhì)量控制體系和一支高素質(zhì)的質(zhì)量管理隊(duì)伍。公司現(xiàn)有普通固體制劑車間、頭孢類固體車間、青霉素固體車間等三個(gè)車間。擁有片劑、膠囊劑、顆粒劑三大類50多個(gè)品種，已申報(bào)新藥品種30多個(gè)。年生產(chǎn)片劑2.5億片，膠囊劑1.5億粒，顆粒劑5000萬(wàn)袋。公司現(xiàn)有職工286人，擁有高級(jí)級(jí)技術(shù)人員比例占7%，中級(jí)技術(shù)人員比例占35%，其中，博士、碩士占有相當(dāng)比例。良好的梯隊(duì)化的人才隊(duì)伍保證了企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。管理人員具有豐富的管理及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為高質(zhì)量產(chǎn)品提供可靠保證。20xx年實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值6000萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利稅500多萬(wàn)元。
公司于20xx年整體通過(guò)國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理局GMP認(rèn)證，20xx年GMP復(fù)檢一次性通過(guò)。20xx年獲得海南省高新技術(shù)企業(yè)稱號(hào)，并被國(guó)家中輕產(chǎn)品質(zhì)量保證中心認(rèn)定為質(zhì)量信得過(guò)企業(yè)�！�20xx-2006年度海南省工業(yè)行業(yè)龍頭企業(yè)”，20xx年“海南省高新技術(shù)企業(yè)”等榮譽(yù)稱號(hào)。
為了加快中醫(yī)藥及其他傳統(tǒng)醫(yī)藥的現(xiàn)代化發(fā)展，使中醫(yī)藥及其它傳統(tǒng)醫(yī)藥更好地服務(wù)于人類健康。海南海力集團(tuán)主動(dòng)承擔(dān)了國(guó)家科技部的中藥現(xiàn)代化研究項(xiàng)目，在海南建立了檳榔、益智、丁香、肉豆蔻、
胡椒、高良姜等六種南藥規(guī)范化種植示范基地�；匕凑罩兴幉纳a(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范（GAP）要求，重點(diǎn)開展中藥材品種的規(guī)范化種植研究，制定南藥栽培生產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)南藥規(guī)范化種植和產(chǎn)業(yè)化開發(fā)，提高中藥質(zhì)量控制水平、完善中藥質(zhì)量研究、開發(fā)、生產(chǎn)規(guī)范體系，為實(shí)現(xiàn)南藥現(xiàn)代化與產(chǎn)業(yè)化開發(fā)提供科學(xué)依據(jù)。前后三次承擔(dān)國(guó)家“十五”國(guó)家科技攻關(guān)計(jì)劃——中藥現(xiàn)代化研究與產(chǎn)業(yè)化開發(fā)研究。該項(xiàng)目自20xx年建設(shè)以來(lái)，被海南省政府批為“海南省南藥規(guī)范化種植示范基地”，同時(shí)被列為“十五”國(guó)家科技攻關(guān)計(jì)劃重大項(xiàng)目——“中醫(yī)藥現(xiàn)代化研究與產(chǎn)業(yè)開發(fā)”制定項(xiàng)目。目前基地與中國(guó)醫(yī)學(xué)院藥用植物研究所以及中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院建立了廣泛的研究合作關(guān)系，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，搭建了一個(gè)高水平的研究平臺(tái)。
********以集團(tuán)化模式規(guī)范管理，堅(jiān)定不移地走“高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化，深度開發(fā)海南天然藥物資源”的發(fā)展道路，形成“市場(chǎng)為龍頭，科技為依托，效益為中心”的技術(shù)創(chuàng)新管理模式。
二、項(xiàng)目建設(shè)背景及內(nèi)容
********成立于20xx年9月，是集藥品研發(fā)、生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)為一體的新型現(xiàn)代化醫(yī)藥企業(yè)集團(tuán)。公司現(xiàn)有中藥提取車間、普通固體制劑車間、頭孢類固體車間、青霉素固體車間等四個(gè)車間。擁有片劑、膠囊劑、顆粒劑三大類50多個(gè)品種，已申報(bào)新藥品種30多個(gè)。經(jīng)過(guò)十年的發(fā)展，公司已初具規(guī)模。銷售市場(chǎng)已遍布全國(guó)大部分區(qū)域。隨著公司銷售市場(chǎng)的不斷拓展和新藥品種的不斷增加，公司生產(chǎn)能力已無(wú)發(fā)展空間，嚴(yán)重制約了企業(yè)的發(fā)展。
為了充分發(fā)揮本公司的資源優(yōu)勢(shì)，彌補(bǔ)生產(chǎn)能力的'不足，使研發(fā)
出的產(chǎn)品能夠盡快投入生產(chǎn)，促進(jìn)海南醫(yī)藥新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化，我們擬再投資20xx萬(wàn)元人民幣，在公司原廠址邊新購(gòu)30畝土地，新增普通固體制劑生產(chǎn)線兩條、中藥固體制劑生產(chǎn)車間及鍋爐、配電等配套設(shè)施。
三、項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)工藝圖
1、片劑工藝流程圖
2、顆粒劑工藝流程圖
3、膠囊劑工藝流程圖
四、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)的影響和防護(hù)措施：
1、項(xiàng)目施工期間的環(huán)境影響方面：由于項(xiàng)目在新址上建設(shè)，建設(shè)期建主要產(chǎn)生一定的建筑垃圾及揚(yáng)塵，對(duì)建筑垃圾將及時(shí)清掃集中送往垃圾處理場(chǎng)處理；對(duì)產(chǎn)生揚(yáng)塵的材料等進(jìn)行圍隔堆放，并通過(guò)定期的路面灑水降低揚(yáng)塵的影響。
2、營(yíng)運(yùn)期的環(huán)境影響方面：
1）、廠區(qū)排水按“雨污分流”的原則考慮，污水主要是生活廢水及洗滌用水，預(yù)計(jì)日污水量15噸，在廠區(qū)建設(shè)中設(shè)置污水、雨水二個(gè)排水系統(tǒng)，在廁所糞便污水與洗滌廢水將采用合流系統(tǒng)連至室外化糞池沉淀消化后經(jīng)區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)接入市政污水管網(wǎng)。
2）、廢棄固體垃圾：在產(chǎn)品包裝過(guò)程中將產(chǎn)生少許包裝箱、袋，以及辦公生活垃圾，將及時(shí)用垃圾袋裝化的方式集中送往垃圾站處理。
3）、大氣污染主要是配料、混合干燥、制粒過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵，將通過(guò)在粉塵產(chǎn)生源部位設(shè)吸塵罩并經(jīng)大馬力的空氣凈化處理系統(tǒng)達(dá)標(biāo)排放；對(duì)廠區(qū)道路粉塵等將增加綠化面積和種植枝葉茂盛的樹木。
4）、運(yùn)營(yíng)期的噪音主要是空調(diào)機(jī)、冷凍機(jī)、冷卻塔等設(shè)備，將選擇相對(duì)獨(dú)立空曠的地方放置（如樓頂），并采用隔音、減振等措施，有效降低噪音對(duì)環(huán)境的影響。
五、投資估算及資金籌措方案
1）本項(xiàng)目投資總額20xx萬(wàn)元，其中：
1、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi) 600萬(wàn)元
2、審評(píng)申報(bào)費(fèi) 50萬(wàn)元
3、潔凈廠房及配套倉(cāng)庫(kù)建設(shè) 550萬(wàn)元
4、生產(chǎn)設(shè)備費(fèi) 450萬(wàn)元
項(xiàng)目建議書11
一、內(nèi)江東興區(qū)趙家壩——自然流域農(nóng)業(yè)灌溉的典型地貌
趙家壩的地理環(huán)境，是一個(gè)經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)叵热顺浞掷米匀粭l件，及稍加改造建立的一個(gè)適合自然流域灌溉農(nóng)耕地方。她是南方淺丘陵地區(qū)，我們的祖先利用自然環(huán)境的一個(gè)典型。雖然不如都江堰宏偉，但卻是我國(guó)西南丘陵地區(qū)的一個(gè)難得的自然水利工程，同樣造福了一方(見(jiàn)衛(wèi)星圖片)。
趙家壩處于兩個(gè)小溪即將匯合處的中間地帶，匯聚于田家鎮(zhèn)。在趙家壩處用水土壩抬高水位，自流灌溉農(nóng)田。其中一條小溪的名為“團(tuán)龍溪”，上游已經(jīng)建成有“松林水庫(kù)”和“團(tuán)結(jié)水庫(kù)”，團(tuán)結(jié)水庫(kù)海拔511米，趙家壩，海拔310米(經(jīng)緯度：N29 40.259 E105 09.899)。趙家壩一帶，的確實(shí)一個(gè)富饒的人造沖積小平原。體現(xiàn)出了我們祖先采用的梯次建壩，沖積成田，再自流灌溉這樣一個(gè)近乎完美的利用自然的案例。由于內(nèi)江經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期發(fā)展滯后的原因，這個(gè)自流灌溉農(nóng)業(yè)帶依舊保持了比較完整的自流耕作狀態(tài)。
趙家壩特有的小流域農(nóng)耕環(huán)境，由于沒(méi)有受到城市化、工業(yè)化的干擾，離城市的距離又很近，交通通暢。完全可以建立一個(gè)封閉的生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)，生產(chǎn)無(wú)污染的農(nóng)產(chǎn)品及其它養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè);也可以作為一個(gè)自流灌溉的水利工程，充分發(fā)揮趙家壩的觀賞和示范價(jià)值，作為一種古老且現(xiàn)在仍在使用的水利――農(nóng)業(yè)模型向全國(guó)、全世界介紹。
二、項(xiàng)目啟動(dòng)
由當(dāng)?shù)厝舜笳䥇f(xié)發(fā)起，東興區(qū)農(nóng)業(yè)的自我定位，并征集民間意見(jiàn)。媒體配合。
當(dāng)?shù)攸h委政府引導(dǎo)，完成相關(guān)的規(guī)劃提案(例如：東興團(tuán)龍溪自流灌溉的水利工程;水利--農(nóng)業(yè)發(fā)展的典型意義(特別是今年特大的高溫干旱氣候，修復(fù)該片區(qū)自然灌溉水利設(shè)施更具有現(xiàn)實(shí)意義)東興生態(tài)農(nóng)業(yè)的規(guī)劃，東興趙家壩--范長(zhǎng)江故居的模型，東興田家鎮(zhèn)--范長(zhǎng)江紀(jì)念館的民俗一條街模型)
在農(nóng)業(yè)規(guī)劃和城鎮(zhèn)規(guī)劃的.基礎(chǔ)上，對(duì)外招商、向上申請(qǐng)相關(guān)資金，分批實(shí)施，“小步快跑”。
三、發(fā)揮“范長(zhǎng)江品牌”的作用
范長(zhǎng)江出生和在東興田家鎮(zhèn)趙家壩。由于范長(zhǎng)江在武功新聞界的地位，他家鄉(xiāng)發(fā)生的一切都是國(guó)家級(jí)媒體可能感興趣的。每年策劃一個(gè)主題，對(duì)團(tuán)龍溪生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目做報(bào)道，(即在全國(guó)做免費(fèi)的廣告)譬如：地靈人杰——“范長(zhǎng)江家鄉(xiāng)西南丘陵小流域自流灌溉的典型地貌”; “范長(zhǎng)江家鄉(xiāng)的自然生態(tài)農(nóng)業(yè)”;“長(zhǎng)江家鄉(xiāng)的新故事”。
將每?jī)赡暌淮蔚摹胺堕L(zhǎng)江新聞獎(jiǎng)”活動(dòng)的某一個(gè)環(huán)節(jié)在田家鎮(zhèn)舉行。譬如《獲獎(jiǎng)記者手印墻》。
(親屬在農(nóng)業(yè)及投資公司的人脈關(guān)系)
四、小結(jié)
(在北京，一枚沒(méi)有用配合飼料養(yǎng)殖的雞，其雞蛋12元一個(gè)……。中國(guó)的農(nóng)業(yè)開始走出靠單產(chǎn)獲得收益的階段。)范長(zhǎng)江家鄉(xiāng)“團(tuán)龍溪”——自然水利灌溉與生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的典型。(很有可能在全國(guó)樹立一個(gè)典型)
項(xiàng)目建議書12
一、項(xiàng)目基本情況
(一)項(xiàng)目名稱 70萬(wàn)噸水泥廠項(xiàng)目
(二)項(xiàng)目規(guī)模及產(chǎn)品方案 建設(shè)年產(chǎn)70萬(wàn)噸新型旋窯水泥生產(chǎn)線；生產(chǎn)425R、425#、325 R、325#及特種水泥。
(三)總投資 5.64億元。
二、項(xiàng)目提出背景及必要性
爐霍縣在康北地區(qū)居中心位置，交通方便，通過(guò)對(duì)爐霍境內(nèi)，及周邊州、縣建材原料資源和水泥需求量實(shí)地調(diào)查，康北地區(qū)十幾個(gè)縣沒(méi)有水泥生產(chǎn)企業(yè)(甘孜縣有1家也是工藝不配套年僅產(chǎn)l萬(wàn)噸底標(biāo)號(hào)水泥)，爐霍縣及周邊縣年實(shí)際需求水泥在70萬(wàn)噸以上，且隨著該縣及周邊州縣發(fā)展速度的加快，水泥的需求量每年以10—20%遞增，水泥需求量又逐年增大，而因爐霍為中心周邊十幾個(gè)州縣迄今未有水泥生產(chǎn)企業(yè)，全部水泥從500公里以外的天全等地運(yùn)入，從建設(shè)硬件角度上，大大提高了工程造價(jià)，與當(dāng)今發(fā)展速度不相適應(yīng)。借助爐霍縣特殊地位優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)(爐霍縣境內(nèi)優(yōu)質(zhì)石灰石儲(chǔ)量上億噸，粘土資源豐富，可建設(shè)100萬(wàn)噸以上的大型水泥廠)，在爐霍縣境內(nèi)擬建水泥企業(yè)是比較符合實(shí)際的，將填補(bǔ)該縣及周邊各縣、州無(wú)水泥廠的空白。
三、項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)、原則、范圍
(一)依據(jù)
1、依據(jù)爐霍縣及周邊十幾個(gè)縣、州對(duì)水泥用量的需求。
2、依據(jù)據(jù)爐霍縣第十一個(gè)五年宏偉規(guī)劃中提出的戰(zhàn)略要點(diǎn)，同時(shí)根據(jù)國(guó)家對(duì)西部大開發(fā)戰(zhàn)略布局和國(guó)家拉動(dòng)內(nèi)需要求，基礎(chǔ)設(shè)施、民生工程、水利建設(shè)等工程是近期各州、縣開發(fā)的重點(diǎn)工程，就爐霍縣和同邊縣、州來(lái)說(shuō)，公路運(yùn)輸是整個(gè)康北地區(qū)占主導(dǎo)地位的運(yùn)輸方式，道路建設(shè)加速發(fā)展，為水泥企業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場(chǎng)；城鎮(zhèn)建設(shè)改造及城鎮(zhèn)居民住宅建設(shè)快速發(fā)展，又為水泥廠落戶于該地區(qū)提供新的市場(chǎng)空間。
3、爐霍縣境內(nèi)優(yōu)質(zhì)石灰石儲(chǔ)量上億噸，粘土資源豐富。
(二)原則
1、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)備選型先進(jìn)、成熟、可靠、節(jié)能。
2、高度重視環(huán)境保護(hù)，做到保護(hù)性開采，嚴(yán)禁損壞森林植被。做到文明、安全生產(chǎn)，符合國(guó)家對(duì)企業(yè)環(huán)境保護(hù)和安全衛(wèi)生的要求；
3、本項(xiàng)目擬建成具有國(guó)內(nèi)同類窯型最先進(jìn)的水平，能生產(chǎn)多品種、低能耗、高質(zhì)量的`新型旋窯水泥生產(chǎn)線、建成后該水泥企業(yè)將年產(chǎn)水泥70萬(wàn)噸。
(三)范圍
原料系統(tǒng)(含破碎、烘干)，生料系統(tǒng)，熟料燒成系統(tǒng)，水泥制備系統(tǒng)，水泥包裝及散裝系統(tǒng)，供電系統(tǒng)，供水系統(tǒng)(廠內(nèi)供水)。
四、建設(shè)條件
擬建廠址在東經(jīng)100°0′，北緯31°20′位于爐霍縣新都鎮(zhèn)查爾瓦村290壩子，距縣府所在地5.5km、距周邊各縣州75-400km左右不等。工廠占地面積100余畝(含生活區(qū))，生產(chǎn)區(qū)占地面積50余畝、緊靠317國(guó)道，交通方便，所需的原燃材料汽車運(yùn)進(jìn)廠，水泥產(chǎn)品出廠極為方便快捷。
(一)原燃材料
1、石灰石
廣泛分布在達(dá)曲、泥曲河及鮮水河流域，鍺量過(guò)億噸，適宜露天開采，化學(xué)成分穩(wěn)定、質(zhì)量好。按現(xiàn)擬建的規(guī)模，可開采50年以上，礦山緊靠廠區(qū)，交通便利,運(yùn)距0.5-70公里,原料進(jìn)場(chǎng)十分方便。
2、頁(yè)巖(粘土)
頁(yè)巖位于廠址約l公里位置、儲(chǔ)量串富，運(yùn)輸進(jìn)廠。
3、鐵粉(鐵礦)
使用爐霍縣境內(nèi)距廠址約50公里，鐵礦含量大于65%以上，供應(yīng)有保障，通過(guò)汽車運(yùn)輸進(jìn)廠。
4、混合材
使用石灰石、浮騰爐渣、粉煤灰、汽車運(yùn)輸進(jìn)廠。
5、燃料
旋窯水泥生產(chǎn)燃料大部份為無(wú)煙煤，爐霍縣境內(nèi)無(wú)儲(chǔ)量，主要由雅安境內(nèi)購(gòu)進(jìn)，發(fā)熱量均在30195KJ以上，距廠400余km、供應(yīng)有保障，汽車運(yùn)輸進(jìn)廠。
(二)供電
爐霍縣水泥廠，距35KV高壓線就在廠區(qū)邊緣相距10m左右、公司總裝機(jī)：客量為10920KW(合生活用電)，能穩(wěn)定充足供電。
(三)供水
該廠生產(chǎn)、生活用水自身解決，公司生產(chǎn)區(qū)距取水點(diǎn)約400米。也可引用山澗泉水、修建一座500余立方米的高位水池(高過(guò)立窯)，鋪設(shè)輸水管道進(jìn)廠。
五、環(huán)境保護(hù)
該水泥廠擬建工程爐霍縣新都鎮(zhèn)查爾瓦村290壩子，廠址標(biāo)高約在3250米，自然條件較好，周邊無(wú)工業(yè)區(qū)，無(wú)人居住。當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)。
(一)粉塵治理是生產(chǎn)水泥企業(yè)環(huán)境保護(hù)工作的重點(diǎn)，為有效的控制粉塵對(duì)環(huán)境的污染，工程在設(shè)計(jì)中盡量降低物料的落差和降低物料下落速度，以減少粉塵飛揚(yáng)，在產(chǎn)生塵源的地方，采用國(guó)內(nèi)最先進(jìn)，最可靠的起高壓靜電降塵器，使之達(dá)到規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。
(二)本工程的主要源點(diǎn)，采用超高壓靜電洚塵器，塵源采用集中用回轉(zhuǎn)式扁袋反吹風(fēng)降塵器，燒成煙囪采壓水霧降低比電阻超高臥式靜電除塵器。
(三)廢氣廢水排放：通過(guò)超高壓靜電除塵器，回轉(zhuǎn)式扁袋反吹風(fēng)，各治點(diǎn)排出的凈化氣體可達(dá)到99%以上，使水泥廠內(nèi)無(wú)有害物質(zhì)。工廠內(nèi)少量循環(huán)水，經(jīng)二級(jí)沉淀后均無(wú)毒無(wú)害。
(四)噪聲：噪聲控制，采用消音器降低噪聲。建高隔離墻，廠區(qū)周圍綠化等。
六、擬建方案和計(jì)算期的確定
(一)擬建方案
1、擬建規(guī)模
據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)需求，擬建設(shè)計(jì)70萬(wàn)噸／年水泥廠�？鄢鞣N不利因數(shù)，實(shí)際年生產(chǎn)期為8個(gè)月，實(shí)際年產(chǎn)水泥在70萬(wàn)噸。
2、擬建的主要內(nèi)容
建四種原料堆場(chǎng)約24000m2，原料破碎，烘干系統(tǒng)，生料磨4臺(tái)，旋窯6臺(tái)，水泥磨2臺(tái)包裝系統(tǒng)，成品庫(kù)房1800m2，變配電房，化驗(yàn)室，各種物料成品儲(chǔ)庫(kù)。生產(chǎn)區(qū)旁適當(dāng)考慮一些生活設(shè)施，主要生活設(shè)施將建在工業(yè)園區(qū)內(nèi)。
(二)計(jì)算期的確定
建設(shè)期初定為6個(gè)月(20xx年4月至9月)，計(jì)算期為15年，達(dá)到能力為14年，投產(chǎn)第一年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的80%為試生產(chǎn)期，第二年即可達(dá)設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為正式生產(chǎn)期。
七、投資估算與資金籌措
(一)投資總額
依據(jù)國(guó)家對(duì)基本建設(shè)的有關(guān)規(guī)定和結(jié)合地方實(shí)際，同時(shí)依據(jù)近期各設(shè)備廠家的報(bào)價(jià)。該工程需投資5.64億元。
(二)流動(dòng)資金
流動(dòng)資金按第一年試生產(chǎn)達(dá)到80%計(jì)算，需4250余萬(wàn)元，達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力由企業(yè)自身采取滾雪球的辦法，增加流動(dòng)資金。
(三)資金的籌措
本項(xiàng)目資金來(lái)源為引進(jìn)外資；本項(xiàng)目流動(dòng)資金由投資企業(yè)自籌。
八、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
(一)本項(xiàng)目分別作了總成本、生產(chǎn)成本、經(jīng)營(yíng)成本計(jì)算。
1、原料、燃料、輔助材料、動(dòng)力等消耗量依據(jù)四川地方水泥企業(yè)實(shí)耗而綜合的。
2、原料、燃料、輔助材料、動(dòng)力價(jià)格的確定是以擬建時(shí)期的市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)，考慮到物價(jià)的上漲因素，計(jì)算到建設(shè)期結(jié)束，而提高3%左右來(lái)計(jì)算的。
3、原料、燃料、輔助材料、動(dòng)力等消耗量見(jiàn)表1—l。
4、工資、福利費(fèi)用，按噸水泥工資含量(考慮到高原氣候?qū)θ梭w的不利因素)計(jì)算。
5、固定資產(chǎn)折舊，未采取平均年限法：私營(yíng)企業(yè)借鑒國(guó)內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)，縮短折舊年限，加快設(shè)備更新?lián)Q代，所以按噸水泥35元折舊，折舊年限為10年，固定資產(chǎn)投資原值5.432億元，由于是新建私營(yíng)企業(yè)，未作無(wú)形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)的攤銷。修理費(fèi)按固定資產(chǎn)折舊的40%來(lái)提取維修費(fèi)。按規(guī)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期發(fā)生的長(zhǎng)期貸款利息，流動(dòng)資金利息，建設(shè)期貸款利息，一并以財(cái)務(wù)形式，計(jì)入總成本費(fèi)用。流動(dòng)資金貸款利息按4250萬(wàn)元計(jì)算，產(chǎn)品成本見(jiàn)表2—1。
(二)銷售收入、銷售稅金及利潤(rùn)銷售收入的計(jì)算
1、銷售收入的計(jì)算
(l)產(chǎn)品價(jià)格按淡季、旺季水泥銷售單價(jià)加權(quán)平均銷售價(jià)格350元／噸水泥計(jì)算，年產(chǎn)量按70萬(wàn)元噸計(jì)算，
(2)本項(xiàng)目第一年試生產(chǎn)產(chǎn)量按56萬(wàn)噸，按正常年產(chǎn)量為70萬(wàn)噸計(jì)算。
2、銷售稅金
(1)增值稅：按噸水泥銷售單價(jià)抵扣后，綜合稅額為8%計(jì)算。
(2)教育附加費(fèi)：按增值稅額2%計(jì)算。
(三)財(cái)務(wù)盈利能力分析
1、財(cái)務(wù)現(xiàn)金流通分析(未作)
2、計(jì)算投資利潤(rùn)：見(jiàn)表3-1、3-2。
(四)投資回收期
投資回收期為10年
九、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
工程建成后，年產(chǎn)量70萬(wàn)噸，年可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額4000萬(wàn)元以上，投資利潤(rùn)率18.7%，投資利稅率8.53%。同時(shí)充分利用了本地資源，運(yùn)輸資源，為電力、地方運(yùn)輸行業(yè)各自增加收入600余萬(wàn)元，為地方財(cái)政每年增加1000萬(wàn)元以上的收入，并將解決近670余名剩余勞動(dòng)力，為推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)起到積極的作用。為老百姓建房少用木材保護(hù)生態(tài)起到一定的作用。
項(xiàng)目建議書13
第一章 總論
第一節(jié) 項(xiàng)目概況
一、項(xiàng)目名稱
江西某影視傳媒發(fā)展公司文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目承辦單位
江西某影視傳媒發(fā)展有限公司
三、項(xiàng)目性質(zhì)
新建
四、項(xiàng)目總投資額
項(xiàng)目總投資30106.20萬(wàn)元，其中：建筑工程費(fèi)23000萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1300萬(wàn)元，設(shè)備安裝費(fèi)65萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用4120.53萬(wàn)元，工程預(yù)備費(fèi)1529.13萬(wàn)元，流動(dòng)資金641.94萬(wàn)元。
五、項(xiàng)目建設(shè)周期
根據(jù)本項(xiàng)目工程量，參照北京市建設(shè)工期定額及類似工程建設(shè)工期估算，本項(xiàng)目建設(shè)周期為3年。
七、項(xiàng)目資金籌措
項(xiàng)目總投資30106.20萬(wàn)元，全部為企業(yè)自籌。
八、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)
本文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園將打造以原創(chuàng)藝術(shù)為核心，集投資、創(chuàng)意、制作、營(yíng)銷、消費(fèi)再到創(chuàng)意的一體化循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈�；诋a(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的需要，將打造以下空間：學(xué)術(shù)研究交流中心、成果展覽展示及交易中心、soho辦公區(qū)、創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)孵化中心等。
第二節(jié) 建議書編制依據(jù)
第二章 項(xiàng)目背景與建設(shè)必要性
第一節(jié) 項(xiàng)目背景
一、政策背景
1、國(guó)家政策背景
(1)20xx年3月29日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局正式出臺(tái)《文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)分類》、《文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)指標(biāo)體系框架》兩個(gè)文件，不僅是首次從統(tǒng)計(jì)學(xué)意義上對(duì)文化產(chǎn)業(yè)概念和范圍所做的權(quán)威界定，將文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況統(tǒng)計(jì)列入國(guó)民經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)計(jì)框架體系，還使原來(lái)分屬多個(gè)部門和領(lǐng)域的文化產(chǎn)業(yè)統(tǒng)一了統(tǒng)計(jì)口徑，為今后全面把握文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，并進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃打下基礎(chǔ)。
(2)20xx年10月15日-18日召開的中共十七屆六中全會(huì)第一次提出了建設(shè)社會(huì)主義文化強(qiáng)國(guó)的奮斗目標(biāo)。全會(huì)明確提出了大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的要求：必須堅(jiān)持把社會(huì)效益放在首位、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一，推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展，為推動(dòng)科學(xué)發(fā)展提供重要支撐;要構(gòu)建現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)體系，形成公有制為主體、多種所有制共同發(fā)展的文化產(chǎn)業(yè)格局，推進(jìn)文化科技創(chuàng)新，擴(kuò)大文化消費(fèi)。借此，文化產(chǎn)業(yè)獲得了前所未有的關(guān)注，各地促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策如雨后春筍般出現(xiàn)。
(3)20xx年2月，中國(guó)文化部發(fā)布《“十二五”時(shí)期文化產(chǎn)業(yè)倍增計(jì)劃》，提出要在“十二五”期間，文化部門管理的文化產(chǎn)業(yè)增加值年平均現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度高于20%，20xx年比20xx年至少翻一番，實(shí)現(xiàn)倍增。
(4)文化部《“十二五”文化科技發(fā)展規(guī)劃》規(guī)劃提出以下指標(biāo)：重點(diǎn)圍繞傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)的技術(shù)改造和新興文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)、集成應(yīng)用和產(chǎn)業(yè)化示范，組織實(shí)施8-10項(xiàng)國(guó)家級(jí)科技重點(diǎn)項(xiàng)目。加強(qiáng)基礎(chǔ)環(huán)境建設(shè)，依托文化單位、科研院所和高校設(shè)立3-5個(gè)文化與科技研發(fā)基地，2-4個(gè)文化部重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室與工程技術(shù)研究中心，建設(shè)5-8個(gè)文化科技創(chuàng)新平臺(tái)，重點(diǎn)培育20個(gè)文化科技企業(yè)，認(rèn)定20家左右文化與科技融合示范基地。
2、北京市政策背景
(1)北京市文化局、北京市商務(wù)委員會(huì)關(guān)于聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)文化與商務(wù)融合加快發(fā)展新型文化業(yè)態(tài)的實(shí)施意見(jiàn)》的通知中指出：到20xx年，形成與首都作為全國(guó)文化中心的地位相匹配，與建設(shè)中國(guó)特色世界城市的目標(biāo)相一致的現(xiàn)代文化商貿(mào)服務(wù)體系，建成服務(wù)全國(guó)、輻射世界的國(guó)際文化商貿(mào)中心。按照“規(guī)范化、高端化、特色化、現(xiàn)代化、國(guó)際化”發(fā)展要求，形成一批特色鮮明、類型多樣、滿足不同群體需求的文化消費(fèi)產(chǎn)品，培育一批高附加值、高成長(zhǎng)性、低碳環(huán)保的文化新業(yè)態(tài)，打造一批國(guó)內(nèi)外知名的文化商務(wù)服務(wù)、產(chǎn)品和活動(dòng)品牌，壯大一批在國(guó)內(nèi)外具有較大影響力、競(jìng)爭(zhēng)力、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益俱佳的文化商務(wù)企業(yè)，形成文化與商務(wù)互相融合、互相促進(jìn)、互相提升、共同發(fā)展的良好格局。
同時(shí)指出在推動(dòng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)功能區(qū)建設(shè)過(guò)程中，充分發(fā)揮商務(wù)活動(dòng)在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中所具有的創(chuàng)新、孵化、應(yīng)用、激勵(lì)等功能，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)意的價(jià)值發(fā)現(xiàn)、資源整合、市場(chǎng)推廣和商業(yè)回報(bào)，形成良性的產(chǎn)業(yè)循環(huán)發(fā)展機(jī)制。在推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)功能區(qū)建設(shè)過(guò)程中，合理規(guī)劃和完善配套商業(yè)設(shè)施建設(shè)，提高園區(qū)商務(wù)服務(wù)能力。鼓勵(lì)有條件的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)功能區(qū)設(shè)立文化消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)或大型文化商業(yè)綜合體，形成創(chuàng)意、開發(fā)、體驗(yàn)、消費(fèi)一站式服務(wù)，將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的規(guī)�；a(chǎn)、服務(wù)設(shè)施建設(shè)與文化活動(dòng)空間及消費(fèi)人員的聚合加以有機(jī)融合，促進(jìn)在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)功能區(qū)內(nèi)形成特色文化產(chǎn)品生產(chǎn)和消費(fèi)集群，產(chǎn)生獨(dú)特的消費(fèi)體驗(yàn)，吸引消費(fèi)人群，推動(dòng)園區(qū)形成文化生產(chǎn)與消費(fèi)關(guān)聯(lián)增值、相互促進(jìn)的運(yùn)行機(jī)制，打造新的文化消費(fèi)地標(biāo)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展。
(2)北京政府《關(guān)于進(jìn)一步鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間資本投資文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的若干政策》中指出：鼓勵(lì)民間資本進(jìn)入文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，支持民營(yíng)企業(yè)健康快速發(fā)展。鼓勵(lì)民間資本進(jìn)入文化藝術(shù)、廣播影視、新聞出版、藝術(shù)品交易等文化主導(dǎo)行業(yè)，發(fā)展內(nèi)容創(chuàng)作、交易傳播等重要環(huán)節(jié)。引導(dǎo)民間資本在設(shè)計(jì)服務(wù)、廣告會(huì)展、動(dòng)漫網(wǎng)游等創(chuàng)意主體行業(yè)實(shí)現(xiàn)規(guī)�；l(fā)展、品牌化運(yùn)營(yíng)。促進(jìn)民營(yíng)文化創(chuàng)意企業(yè)和機(jī)構(gòu)在增加投資、引導(dǎo)消費(fèi)、擴(kuò)大出口等領(lǐng)域發(fā)揮更大作用。
(3)北京市財(cái)政局“北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金管理辦法”中指出：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金來(lái)源于市財(cái)政撥款，重點(diǎn)用于扶持符合北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃和相關(guān)政策的文化創(chuàng)意項(xiàng)目。專項(xiàng)資金按照“公開、公平、公正”的原則進(jìn)行管理和使用，實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人制，突出重點(diǎn)、�？顚Ｓ�、講求實(shí)效。
……
二、經(jīng)濟(jì)背景
1、經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展為項(xiàng)目建設(shè)提供良好宏觀環(huán)境
在日趨復(fù)雜的國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，我國(guó)經(jīng)濟(jì)始終保持較快的增長(zhǎng)勢(shì)頭。
20xx年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值568845億元，比上年增長(zhǎng)7.67%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值56957億元，增長(zhǎng)4.0%;第二產(chǎn)業(yè)增加值249684億元，增長(zhǎng)7.8%;第三產(chǎn)業(yè)增加值262204億元，增長(zhǎng)8.3%。第一產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重為10.0%，第二產(chǎn)業(yè)增加值比重為43.9%，第三產(chǎn)業(yè)增加值比重為46.1%，第三產(chǎn)業(yè)增加值占比首次超過(guò)第二產(chǎn)業(yè)。
20xx年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值636463億元，比上年增長(zhǎng)7.4%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值58332億元，增長(zhǎng)4.1%;第二產(chǎn)業(yè)增加值271392億元，增長(zhǎng)7.3%;第三產(chǎn)業(yè)增加值306739億元，增長(zhǎng)8.1%。第一產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重為9.2%，第二產(chǎn)業(yè)增加值比重為42.6%，第三產(chǎn)業(yè)增加值比重為48.2%。
三、社會(huì)背景
四、文化背景
第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性
一、本項(xiàng)目符合地區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、規(guī)劃
《“十二五”文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》指出，“十二五”期間，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體任務(wù)是：一是營(yíng)造良好環(huán)境，制定并完善有利于文化創(chuàng)意人才作用發(fā)揮、促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的`政策;二是加強(qiáng)城市環(huán)境建設(shè)，突出水城特色，以運(yùn)河文化建設(shè)舊城，以歷史信息還原古城，以時(shí)尚氣息扮靚新城;三是重點(diǎn)扶持和打造國(guó)內(nèi)一流的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為文化創(chuàng)意企業(yè)的集聚創(chuàng)造良好條件。
項(xiàng)目公司作為具有雄厚實(shí)力的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)企業(yè)，審時(shí)度勢(shì)建設(shè)本文化產(chǎn)業(yè)園，首先是滿足了文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，為文化產(chǎn)為的發(fā)展提供必要基礎(chǔ)設(shè)施條件，間接上為促進(jìn)北京，乃至全國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展作貢獻(xiàn)，項(xiàng)目建設(shè)具有促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)效益。
二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)情況的需要
在全球化條件下，經(jīng)濟(jì)區(qū)位競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)讓位于作為一個(gè)整體的經(jīng)濟(jì)區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)，基本競(jìng)爭(zhēng)單位已經(jīng)從企業(yè)和國(guó)家轉(zhuǎn)向城市，特別是大城市圈和大城市群�！笆濉睂�(huì)成為一個(gè)全國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)重組的重要時(shí)期。北京市的區(qū)域布局調(diào)整也將步入新階段。從各個(gè)區(qū)縣正在制定的“十二五”規(guī)劃中可以看出，一場(chǎng)爭(zhēng)奪文化產(chǎn)業(yè)高端的“區(qū)位優(yōu)勢(shì)”之爭(zhēng)正在展開。因此，應(yīng)破除以行政區(qū)域?yàn)閱挝坏膫鹘y(tǒng)區(qū)位之爭(zhēng)，按照經(jīng)濟(jì)規(guī)律和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，進(jìn)行區(qū)域性規(guī)劃，以避免出現(xiàn)新一輪重復(fù)建設(shè)和區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)雷同問(wèn)題。
欲把新城打造成為具有中國(guó)與北京特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，打造“北京?中央藝術(shù)區(qū)(cad)”的城市品牌。必然會(huì)使成為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的高端區(qū)域，對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有十分顯著的促進(jìn)作用。本項(xiàng)目應(yīng)緊跟產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，占領(lǐng)有利位置，為后續(xù)發(fā)展與進(jìn)步打好基礎(chǔ)。
三、項(xiàng)目的實(shí)施能提高當(dāng)?shù)馗咝АF(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展
本項(xiàng)目建成后的主要服務(wù)內(nèi)容是創(chuàng)意設(shè)計(jì)、研發(fā)和創(chuàng)業(yè)孵化、文化研究，將有效促進(jìn)北京市現(xiàn)代文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為文化創(chuàng)意企業(yè)提供優(yōu)良的發(fā)展環(huán)境與發(fā)展空間，幫助產(chǎn)業(yè)進(jìn)步。
本項(xiàng)目的采取高效、現(xiàn)代化管理模式，能深入推進(jìn)北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)文化傳媒，智慧物流等文化創(chuàng)意相關(guān)行業(yè)發(fā)展。
……
第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析
第一節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)概述
資本和技術(shù)主宰一切的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，創(chuàng)意的時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以其特有的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，展示著朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)的旺盛生命力，逐漸成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。
一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)概述
“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”最早出現(xiàn)于1998年出臺(tái)的《英國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)路徑文件》，指“那些發(fā)源于個(gè)人創(chuàng)造力、技能和天分，能夠通過(guò)應(yīng)用知識(shí)產(chǎn)權(quán)創(chuàng)造財(cái)富和就業(yè)機(jī)會(huì)的產(chǎn)業(yè)�！碑�(dāng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在中國(guó)落地生根后，《北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)》率先將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)定義為：“以創(chuàng)作、創(chuàng)造、創(chuàng)新為根本手段，以文化內(nèi)容和創(chuàng)意成果為核心價(jià)值，以知識(shí)產(chǎn)權(quán)實(shí)現(xiàn)或消費(fèi)為交易特征，為社會(huì)公眾提供文化體驗(yàn)的具有內(nèi)在聯(lián)系的行業(yè)集群”。
英國(guó)的定義強(qiáng)調(diào)“個(gè)人創(chuàng)造力”之于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的根本性，北京的定義則凸顯了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的“創(chuàng)作、創(chuàng)造和創(chuàng)新”三大本質(zhì)特征。無(wú)論是哪種定義，都突出了“創(chuàng)造性”，這是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)別于文化產(chǎn)業(yè)的本質(zhì)所在。若承認(rèn)法蘭克福學(xué)派對(duì)文化工業(yè)的批判，那么文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)則通過(guò)人的創(chuàng)造性去除文化產(chǎn)品中的工業(yè)化氣息，為此注入了內(nèi)涵與靈魂。此外，從產(chǎn)品的屬性及類型而言，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是對(duì)文化產(chǎn)業(yè)的超越。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品分為兩類：一是消費(fèi)性文化創(chuàng)意產(chǎn)品，即直接滿足大眾消費(fèi)的文化產(chǎn)品，如電影、電視、電子游戲、音樂(lè)及表演藝術(shù)等，提供此類產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)類似于傳統(tǒng)的文化產(chǎn)業(yè);二是生產(chǎn)性文化創(chuàng)意產(chǎn)品，它們?yōu)槲幕a(chǎn)業(yè)在內(nèi)的各產(chǎn)業(yè)提供中間產(chǎn)品，如劇本、服裝設(shè)計(jì)、工業(yè)品外觀設(shè)計(jì)、廣告方案、軟件等。文化產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品僅僅局限于消費(fèi)性的范疇，而文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品則開拓了生產(chǎn)性的范疇。
二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的集群化發(fā)展趨勢(shì)
1、產(chǎn)業(yè)集群是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然
現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的發(fā)展幾乎都有一個(gè)共同的特點(diǎn)，那就是產(chǎn)業(yè)聚集。產(chǎn)業(yè)集聚是區(qū)域經(jīng)濟(jì)和城市高度發(fā)展的結(jié)果，它具有三個(gè)基本特征：集聚性、專業(yè)性、輻射性。一般具有如下功能和優(yōu)勢(shì)：促進(jìn)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的形成;形成區(qū)域品牌、城市經(jīng)濟(jì)特色和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。正是由于產(chǎn)業(yè)聚集不僅可以促進(jìn)單個(gè)企業(yè)的發(fā)展和提高，更能通過(guò)各種經(jīng)濟(jì)效益促進(jìn)區(qū)域優(yōu)勢(shì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，促進(jìn)區(qū)域品牌的形成，因此產(chǎn)業(yè)聚集成了現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)。
……
第二節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)
一、全球視野下的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展
文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是近年來(lái)在發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)首先興起的新興產(chǎn)業(yè)，美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家已經(jīng)發(fā)出“資本的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，創(chuàng)意的時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨的宣言”。它的興起和發(fā)展，是當(dāng)代經(jīng)濟(jì)、文化、科技融合發(fā)展在產(chǎn)業(yè)層面的具體表現(xiàn)。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以其獨(dú)特的形態(tài)和運(yùn)行方式與其他產(chǎn)業(yè)發(fā)生廣泛而復(fù)雜的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)，深刻地影響著一個(gè)城市、一個(gè)地區(qū)、一個(gè)國(guó)家，進(jìn)而影響全球的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和文化發(fā)展。因此，許多國(guó)家隨著后工業(yè)時(shí)代的來(lái)臨，把文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為優(yōu)化社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的主要途徑，把文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為可持續(xù)發(fā)展的強(qiáng)大支撐，并在實(shí)踐中取得諸多成就。
據(jù)聯(lián)合國(guó)20xx年舉行的貿(mào)易和發(fā)展會(huì)議統(tǒng)計(jì)，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已占世界gdp份額的11%，并以每年10%的速度在增長(zhǎng)，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實(shí)踐的全球蜂起已成為一個(gè)基本的事實(shí)和發(fā)展趨勢(shì)。20xx年，英國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家約翰·霍金斯公布：全球文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)每年產(chǎn)值達(dá)20xx億美元，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為英國(guó)、美國(guó)、日本和韓國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家重要經(jīng)濟(jì)組成部分。20xx年由于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)并沒(méi)有受經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響而出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，全球文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值超過(guò)6000億美元。20xx年以來(lái)，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)仍保持了較高的增長(zhǎng)速度，20xx年全球文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)規(guī)模超過(guò)1.7萬(wàn)億美元。
圖表 4：20xx-2013年全球文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)規(guī)模及增長(zhǎng)情況
二、中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的強(qiáng)力發(fā)展
三、北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展
四、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況
第三節(jié) 文化創(chuàng)意園區(qū)發(fā)展概況
一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述
文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的物質(zhì)載體，指“以創(chuàng)意生產(chǎn)為主要活動(dòng)，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)明確、公共服務(wù)平臺(tái)和設(shè)施完備、產(chǎn)業(yè)鏈相對(duì)完整、示范作用明顯的集聚區(qū)�！蔽幕瘎�(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為一種新興的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地，不同于傳統(tǒng)的工廠或技術(shù)園區(qū)。首先，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)從事的是精神文化產(chǎn)品的創(chuàng)作，以創(chuàng)意為核心要素，因此園區(qū)依靠創(chuàng)意人士來(lái)吸引企業(yè)的進(jìn)駐，而非像傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)那樣借助企業(yè)的平臺(tái)來(lái)招募人員。其次，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是工作與生活、消費(fèi)與生產(chǎn)的綜合體，而不像傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)基地那樣只是工作的場(chǎng)所。最后，傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)由于要考慮生產(chǎn)原料的獲取及產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)某杀镜葐?wèn)題，因此在地理位置的選取上以物質(zhì)資源(包括自然資源、交通資源等)為主;而文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)從事的是精神文化產(chǎn)品的創(chuàng)作，所以當(dāng)?shù)氐奈幕Y源就成了影響園區(qū)地理位置選取的主要因素。
通過(guò)富有個(gè)性的創(chuàng)造活動(dòng)，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)不僅滿足了人們的精神需求，同時(shí)也能促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的依托，分布在全國(guó)各地的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)正成為矚目的關(guān)注對(duì)象。
……
二、我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)類型劃分
三、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)總數(shù)及其具體分布
四、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)類型分析
中國(guó)現(xiàn)有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)可分為五大類，即產(chǎn)業(yè)型、混合型、藝術(shù)型、休閑娛樂(lè)型和地方特色型，每一類型的園區(qū)數(shù)目及比例如下圖所示：
圖表 11：中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)類型分布
由此可見(jiàn)，目前中國(guó)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)以產(chǎn)業(yè)型和混合型為主，藝術(shù)型、休閑娛樂(lè)型以及地方特色型尚處于起步階段。
……
五、不同文化地理中的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
第四節(jié) 文化消費(fèi)市場(chǎng)
一、城鄉(xiāng)居民人均文化消費(fèi)
二、中國(guó)文化消費(fèi)指數(shù)
第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案
第一節(jié) 建設(shè)內(nèi)容
項(xiàng)目所在地為北京市，該地區(qū)處于自然條件優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施完善、人流、物流、信息流集中，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，適合本項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。
考慮到項(xiàng)目各方面的規(guī)劃面積，以及市場(chǎng)調(diào)查中對(duì)于總建筑面積的需求，項(xiàng)目規(guī)劃用地達(dá)33394 平米，約50畝，建筑面積共計(jì)6.94萬(wàn) ，主要包括學(xué)術(shù)研究交流中心0.61萬(wàn) ，成果展覽展示及交易中心1.20萬(wàn) ，soho辦公區(qū)3.44萬(wàn) ，創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)孵化中心1.20萬(wàn) ，相關(guān)配套設(shè)施0.48萬(wàn) 。
圖表 16：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容一覽表
第二節(jié) 規(guī)劃主題
為保證項(xiàng)目建設(shè)，在建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)聘請(qǐng)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，精心做好規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)及景觀設(shè)計(jì)。項(xiàng)目區(qū)域基本上可以滿足當(dāng)?shù)睾椭苓叺貐^(qū)消費(fèi)群體的消費(fèi)需求。開放的小區(qū)空間與半圍合的空間組合，保持空間的開方性和通透性。以人為本，因地制宜，融入周邊生態(tài)環(huán)境，使項(xiàng)目與周邊區(qū)域融為一體，營(yíng)造創(chuàng)意、合理的空間變化，使其具有良好視覺(jué)景觀和空間效果。
文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是一種連接過(guò)去(豐富的文化遺產(chǎn))、未來(lái)(文化創(chuàng)意事業(yè))、現(xiàn)在(社會(huì)共享的多元文化)，以個(gè)人創(chuàng)意和產(chǎn)業(yè)化的組織形態(tài)為核心的一種族群結(jié)構(gòu)，是一種能聚集創(chuàng)意資源的優(yōu)良社會(huì)結(jié)構(gòu)。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃，遵循可持續(xù)發(fā)展原則，在完善內(nèi)部功能的同時(shí)，堅(jiān)持特色性、整體性的統(tǒng)一。
文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園以綠化為鋪墊，靈動(dòng)的水系為串聯(lián)，產(chǎn)業(yè)功能區(qū)為線索，道路為框架，生態(tài)為理念，市場(chǎng)為中心鋪敘全區(qū)空間構(gòu)架，融匯先進(jìn)文化元素的現(xiàn)代休閑設(shè)施，博物館、畫廊、藝?yán)取⑻厣呃�、步行街、酒吧、茶室、音�?lè)廳、保齡球館、網(wǎng)球場(chǎng)、泳池、健身館等混合組合，使創(chuàng)意人在緊張與放松、壓力與興奮的交替中，激發(fā)出最大的創(chuàng)造熱情。
第三節(jié) 項(xiàng)目功能分區(qū)
第四節(jié) 項(xiàng)目招商范圍
第五節(jié) 園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理
第五章 組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員
第一節(jié) 項(xiàng)目建成后管理
第二節(jié) 勞動(dòng)定員
一、定員依據(jù)
二、勞動(dòng)定員
第六章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排
第七章 投資估算及資金籌措
第一節(jié) 估算范圍
第二節(jié) 估算依據(jù)
第三節(jié) 項(xiàng)目總投資估算
項(xiàng)目總投資30106.20萬(wàn)元，各功能區(qū)投資情況位：
圖表 19：項(xiàng)目總投資估算表
其中：建筑工程費(fèi)約23000萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1300萬(wàn)元，設(shè)備安裝費(fèi)65萬(wàn)元，工程預(yù)備費(fèi)1497.98萬(wàn)元，建設(shè)工程其他費(fèi)用約4101.29萬(wàn)元(土地費(fèi)用3000萬(wàn)，其他101.29萬(wàn)元)，流動(dòng)資金641.94萬(wàn)元。
第四節(jié) 資金籌措
要保證本項(xiàng)目建設(shè)按計(jì)劃完成，首先應(yīng)落實(shí)資金計(jì)劃籌措。具體措施如下：
1、及時(shí)準(zhǔn)確編報(bào)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃;
2、切實(shí)做好項(xiàng)目年度資金計(jì)劃的落實(shí)工作;
3、項(xiàng)目資金計(jì)劃落實(shí)后，及時(shí)劃撥到專用基建賬戶。
項(xiàng)目總投資30106.20萬(wàn)元，全部為企業(yè)自籌。
第八章 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)
第一節(jié) 評(píng)價(jià)依據(jù)
第二節(jié) 項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)收入結(jié)構(gòu)
第三節(jié) 項(xiàng)目成本費(fèi)用分析
一、水電消耗
二、工資及福利
三、折舊與攤銷
四、管理費(fèi)用
五、總成本費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)成本
第五節(jié) 項(xiàng)目的盈利模式及利潤(rùn)主要來(lái)源
第六節(jié) 項(xiàng)目投資未來(lái)的現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)
一、預(yù)測(cè)基礎(chǔ)
二、項(xiàng)目現(xiàn)金流量?jī)衄F(xiàn)值npv
三、項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率irr
四、投資回收期pt
五、投資利潤(rùn)率
第七節(jié) 盈虧平衡分析
第八節(jié) 可能影響項(xiàng)目盈利能力連續(xù)性和穩(wěn)定性的主要因素
第九節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
第九章 結(jié)論
本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)是位于北京市，該地區(qū)具有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，地質(zhì)穩(wěn)定，外部水和電等基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，交通方便。因此，本項(xiàng)目建設(shè)條件可行。
本項(xiàng)目資金通過(guò)項(xiàng)目單位自有資金方式進(jìn)行籌集，項(xiàng)目建設(shè)中資金安排合理，不會(huì)因?yàn)橘Y金問(wèn)題影響項(xiàng)目進(jìn)度。
項(xiàng)目的總投資額為30106.20萬(wàn)元，建設(shè)周期為3年。經(jīng)測(cè)算，所得稅前項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為16.78%，所得稅后項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為12.96%，高于項(xiàng)目設(shè)定基準(zhǔn)收益率或行業(yè)基準(zhǔn)收益率。投資利潤(rùn)率13.36%，投資利稅率13.36%，從財(cái)務(wù)指標(biāo)可以看出，項(xiàng)目各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)處于較理想狀態(tài)，項(xiàng)目盈利能力很好。所得稅前項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值17764.38萬(wàn)元，所得稅后項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值9795.27萬(wàn)元，遠(yuǎn)大于零。所得稅后項(xiàng)目動(dòng)態(tài)投資回收期為9.99年(不含建設(shè)期)，表明項(xiàng)目投資回收較快，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。計(jì)算結(jié)果表明，只要生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)能力的34.54%，項(xiàng)目就可保本，由此可見(jiàn)，該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較小。整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)投資、建設(shè)周期和投資回報(bào)比較協(xié)調(diào)、合理，所得稅前后凈現(xiàn)值npv均遠(yuǎn)大于零，該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益顯著。
本項(xiàng)目屬于當(dāng)?shù)匚幕瘎?chuàng)意產(chǎn)業(yè)的一項(xiàng)重大工程，規(guī)劃、品牌優(yōu)勢(shì)明顯，項(xiàng)目建成后將有助于改變當(dāng)?shù)匚幕瘎?chuàng)意產(chǎn)業(yè)行業(yè)面貌，提高城市文化品位，營(yíng)造高品質(zhì)的生活環(huán)境，有效地提升區(qū)域內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的整體品質(zhì)，提高周邊人氣，從實(shí)質(zhì)上帶動(dòng)區(qū)域價(jià)值提高，對(duì)于提升文乃至北京市化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)檔次與水平，改善區(qū)域環(huán)境，提升城市形象，具有十分重要的意義。
本工程建設(shè)過(guò)程中充分注意環(huán)境保護(hù)，對(duì)“三廢”采取了綜合治理措施，所有排放物可達(dá)標(biāo)排放，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染;項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生污染環(huán)境的廢水、廢氣和固廢也均采用相應(yīng)的治理措施，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。
綜上所述，該項(xiàng)目建設(shè)的條件成熟，通過(guò)經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟(jì)效益等方面預(yù)測(cè)分析，不僅項(xiàng)目的盈利能力強(qiáng)，而且抗風(fēng)險(xiǎn)能力大，在項(xiàng)目取得較高經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，不會(huì)破壞自然環(huán)境，故該項(xiàng)目是完全可行的。
項(xiàng)目建議書14
項(xiàng)目名稱：寧縣寶吉養(yǎng)殖有限公司新建肉牛標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 主管部門：寧縣畜牧獸醫(yī)局建設(shè)地點(diǎn)：寧縣平子鎮(zhèn)北堡村 建設(shè)單位：寧縣寶吉養(yǎng)殖有限公司編制時(shí)間：二0一四年十月聯(lián)系電話：18919258466
寧縣寶吉養(yǎng)殖有限公司新建肉牛標(biāo)準(zhǔn)化
規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)的建設(shè)立項(xiàng)報(bào)告
一、 項(xiàng)目概況
�。ㄒ唬� 項(xiàng)目名稱：寧縣寶吉養(yǎng)殖有限公司（平子鎮(zhèn)北堡村肉牛標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)）
�。ǘ� 項(xiàng)目位臵：寧縣平子鎮(zhèn)北堡村
�。ㄈ� 項(xiàng)目性質(zhì)：新建
�。ㄋ模� 經(jīng)營(yíng)性質(zhì)：民營(yíng)
�。ㄎ澹� 主管單位: 寧縣畜牧獸醫(yī)局
寧縣平子鎮(zhèn)人民政府
寧縣平子鎮(zhèn)畜牧獸醫(yī)工作站
�。� 項(xiàng)目發(fā)起人：該項(xiàng)目發(fā)起人朱海鋒，寧縣寶吉養(yǎng)殖有限公司董事長(zhǎng)，寧縣平子鎮(zhèn)北堡村人，該人誠(chéng)實(shí)守信，富有開拓創(chuàng)業(yè)精神，在行業(yè)技術(shù)方面，從事生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖10年，養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)豐富，具有肉牛育肥及營(yíng)銷的經(jīng)歷，并建立了良好的人脈資源，完全能承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)和必須的運(yùn)營(yíng)管理能力，該公司現(xiàn)有正大生豬標(biāo)準(zhǔn)化流程養(yǎng)殖設(shè)施（6棟36間），基礎(chǔ)母豬120頭，育肥豬200頭，年出欄3000頭，年經(jīng)濟(jì)收入達(dá)80多萬(wàn)。
�。ㄆ撸� 項(xiàng)目技術(shù)依托單位：甘肅省畜牧獸醫(yī)研究所
寧縣畜牧獸醫(yī)局
�。ò耍� 技術(shù)負(fù)責(zé)人：付耀坤（高級(jí)畜牧獸醫(yī)師）
�。ň牛� 項(xiàng)目編寫人：朱海鋒、鄭博文
�。ㄊ� 實(shí)施單位：寧縣寶吉養(yǎng)殖有限公司
�。ㄊ唬� 實(shí)施期限：2014年10月——2015年10月 （十二） 建設(shè)目標(biāo)及規(guī)模：
1、 建設(shè)目標(biāo)：通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)現(xiàn)“人畜分離、集中飼養(yǎng)、封閉管理”的肉牛標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場(chǎng)。全縣在“發(fā)展牛產(chǎn)業(yè)、突破羊產(chǎn)業(yè)、鞏固豬產(chǎn)業(yè)、飼草配套開發(fā)”的發(fā)展思路，進(jìn)行了“早勝牛種質(zhì)資源保護(hù)項(xiàng)目”實(shí)施，使牛產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，先后榮獲“國(guó)家級(jí)早勝肉牛標(biāo)準(zhǔn)化示范縣”、 “甘肅省牛羊先進(jìn)縣”稱號(hào)。為保障牛產(chǎn)業(yè)健康安全發(fā)展，帶動(dòng)農(nóng)村養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖積極性，減少養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)，增加經(jīng)濟(jì)收入，減少環(huán)境污染，提高資源合理化利用，減少浪費(fèi)，村民每年收獲農(nóng)作物后積存大量的農(nóng)作物秸稈，少部分用于取暖，做飯，大部分堆摞成山，焚燒不僅造成環(huán)境污染，而且存在隱患，同時(shí)不能更好的利用，變成“農(nóng)業(yè)垃圾”，造成浪費(fèi)。更具現(xiàn)代農(nóng)業(yè)要求，以及畜牧業(yè)對(duì)大型草食畜大力推廣，在村子新建肉牛場(chǎng)有著得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)，與此同時(shí)也能示范帶動(dòng)周邊村民改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，利用自身的資源優(yōu)勢(shì)發(fā)展養(yǎng)牛，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，從而通過(guò)養(yǎng)殖實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)收入。
2、 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目利用老莊基及山坡荒地還田，總占
地面積36畝，其中設(shè)施占地26畝，飼草用地10畝。辦公場(chǎng)地60平方米、建防疫消毒室2間40平方米、醫(yī)療室1間20平方米、職工宿舍10間、標(biāo)準(zhǔn)化牛舍3排、配套運(yùn)動(dòng)場(chǎng)200平方米、干草棚3間、青貯池一個(gè)、大型電子磅一臺(tái)、大型揉絲機(jī)2臺(tái)、大型粉草機(jī)1臺(tái)、機(jī)井一眼、壓設(shè)供水管道500米、糞污沼氣池一座785平方米。引進(jìn)西門塔爾牛、夏洛萊牛、利木贊牛等種牛40頭，存欄達(dá)到150頭，年育肥出欄500頭。
�。ㄊ┩顿Y概算：項(xiàng)目概算總投資298.0837萬(wàn)元，其中申請(qǐng)省級(jí)專項(xiàng)補(bǔ)助資金150萬(wàn)元，業(yè)主自籌資金150萬(wàn)。 （十四）經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目投入正常運(yùn)營(yíng)后年利潤(rùn)總額70.256萬(wàn)元，投資利稅率46%，投資利潤(rùn)率34%。（十五）項(xiàng)目法人：朱海鋒
二、 項(xiàng)目區(qū)的自然經(jīng)濟(jì)狀況及養(yǎng)牛業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
寧縣位于甘肅省東部，地處慶陽(yáng)地區(qū)南部、屬于黃土高原殘?jiān)瓬羡謪^(qū),位于東經(jīng)107°40′—108°34 ′,北緯35°15′—35°52′，海拔886—1687米，屬于大陸性季風(fēng)氣候，水熱同期，雨量充沛，年均氣溫9℃，年日照總時(shí)數(shù)2448小時(shí)，無(wú)霜期126—150天，年均降雨量574毫米。全縣共轄10鄉(xiāng)8鎮(zhèn)、257個(gè)行政村，總?cè)丝?4.7萬(wàn)，其中農(nóng)業(yè)人口50.5萬(wàn)�？偼恋孛娣e2653平方公里，耕地95萬(wàn)畝，林地96萬(wàn)畝，草地158萬(wàn)畝（包括人工草場(chǎng)22萬(wàn)畝）。境內(nèi)飼草
資源豐富，群眾素有從事肉牛養(yǎng)殖的習(xí)慣，是傳統(tǒng)的'畜牧業(yè)大縣，并榮獲“國(guó)家級(jí)早勝肉牛標(biāo)準(zhǔn)化示范縣”、“甘肅省牛羊生產(chǎn)先進(jìn)縣”稱號(hào)。2013年年底，全縣牛、羊、豬飼養(yǎng)量分別達(dá)到30.1萬(wàn)頭、93.9萬(wàn)只和84.2萬(wàn)頭，全年肉蛋奶總產(chǎn)6.8萬(wàn)噸，實(shí)現(xiàn)牧業(yè)產(chǎn)值1.1億元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的20.1%，其中牧業(yè)人均純收入210元，占16.5%。全縣經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主，農(nóng)作物主產(chǎn)小麥、玉米、高梁以及糜谷、馬鈴薯、油菜、豆類等，年糧食總產(chǎn)20多萬(wàn)噸，農(nóng)作物秸稈產(chǎn)量25萬(wàn)噸，紫花苜蓿是本縣傳統(tǒng)的栽培牧草�？h域土地寬廣，氣候溫和，雨量適中，飼草飼料資源豐富，具有發(fā)展養(yǎng)牛業(yè)的良好自然條件。2011年全縣牛存欄15萬(wàn)頭，出欄9萬(wàn)頭，出欄率60%，牛肉產(chǎn)量9126噸，養(yǎng)牛純收入7200萬(wàn)元。
三、 項(xiàng)目實(shí)施單位基本情況
寧縣寶吉養(yǎng)殖有限公司，主要經(jīng)營(yíng)良種豬繁育、育肥、銷售等業(yè)務(wù)，占地40畝，已完成投資400萬(wàn)，現(xiàn)有辦公用房10間，正大生豬標(biāo)準(zhǔn)化流程養(yǎng)殖設(shè)施（6棟36間6000平方米），飼料庫(kù)房5間，擁有飼料加工機(jī)組2套，基礎(chǔ)母豬120頭，仔豬200頭，育肥豬400頭，年出欄3000頭，年經(jīng)濟(jì)收入達(dá)80多萬(wàn)。
四、養(yǎng)殖品種與養(yǎng)殖前景分析
我國(guó)現(xiàn)有禽類養(yǎng)殖的主要品種有肉鴿、鵪鶉、烏骨雞、野鴨等。
其中很多品種已經(jīng)成為大眾離不開的保健食品，必將平穩(wěn)發(fā)展。作為新的食品源，發(fā)展前景看好，市場(chǎng)強(qiáng)勁，開發(fā)前景廣闊，發(fā)展?jié)摿薮�，比較適宜把握住有利時(shí)機(jī)，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)殖。
五、國(guó)家對(duì)養(yǎng)殖業(yè)的政策支持
1、財(cái)政部農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦《農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目科研報(bào)告編制提綱》；2、農(nóng)業(yè)部《西部地區(qū)農(nóng)業(yè)開發(fā)建設(shè)規(guī)劃》；3、內(nèi)蒙古地區(qū)旗（縣、市）“十五”經(jīng)濟(jì)建設(shè)規(guī)劃；4、新巴爾虎右旗大力發(fā)展綠色生態(tài)養(yǎng)殖的相關(guān)政策。
2、自實(shí)施“農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)草原建設(shè)項(xiàng)目”、“生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目”、“退耕還草”、“扶貧開發(fā)工程”等國(guó)家和自治區(qū)項(xiàng)目工程以來(lái)，農(nóng)牧區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)發(fā)展加快，取得了顯著的經(jīng)濟(jì)〃社會(huì)、生態(tài)效益，對(duì)發(fā)展優(yōu)質(zhì)、高效益養(yǎng)殖業(yè)創(chuàng)造了經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)方面的雄厚基礎(chǔ)。
3、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃�？缛胄率兰o(jì)以來(lái)，我國(guó)開始實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，在我國(guó)加入世貿(mào)組織的新形勢(shì)下，各地區(qū)都對(duì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化，新巴爾虎右旗政府在制定發(fā)展規(guī)劃時(shí)，確定了全面推動(dòng)新型、特色養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展目標(biāo)，農(nóng)村牧區(qū)實(shí)行舍飼圈養(yǎng)、休牧、禁牧，農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)生了巨大變化，畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)得到了調(diào)整優(yōu)化，發(fā)展具有高質(zhì)量、高效益的新型養(yǎng)殖業(yè)勢(shì)在必行。本項(xiàng)目由此而生，該項(xiàng)目也必將對(duì)達(dá)石莫鎮(zhèn)養(yǎng)殖經(jīng)濟(jì)快速、健康發(fā)展起到積極作用。項(xiàng)目初步擬定以達(dá)石莫形成基地加農(nóng)牧戶的聯(lián)合養(yǎng)殖格局。這將對(duì)達(dá)石
莫的廣大農(nóng)牧民增加收入，對(duì)發(fā)展舍飼圈養(yǎng)畜牧業(yè)，減輕草場(chǎng)壓力，全面開展生態(tài)建設(shè)、治沙防沙、建立“生態(tài)型高效益規(guī)�；B(yǎng)殖基地”等都將起到推動(dòng)作用。
六、養(yǎng)殖項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)
1、本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)于該地區(qū)建設(shè)與市場(chǎng)相對(duì)接的現(xiàn)代牧區(qū)養(yǎng)殖業(yè)具有示范作用，對(duì)于探索在生態(tài)建設(shè)的基礎(chǔ)上發(fā)展優(yōu)質(zhì)養(yǎng)殖業(yè)，從而實(shí)現(xiàn)生態(tài)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。項(xiàng)目區(qū)具有良好的飼養(yǎng)基礎(chǔ)，當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧戶飼養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)豐富，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，完全可以按照先進(jìn)的技術(shù)規(guī)程生產(chǎn)建設(shè)。
2、達(dá)石莫鎮(zhèn)有著廣闊的水面資源和龐大的畜牧養(yǎng)殖基地，養(yǎng)殖市場(chǎng)一開始投入運(yùn)營(yíng)，已具有很好基礎(chǔ)。
3、我們企業(yè)所經(jīng)營(yíng)的養(yǎng)殖業(yè)相比傳統(tǒng)畜牧飼養(yǎng)方式，可極大地減輕對(duì)草地資源的利用強(qiáng)度，提高養(yǎng)殖整體質(zhì)量，提高資源轉(zhuǎn)化效率。
4、項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力。項(xiàng)目建成之后，通過(guò)養(yǎng)殖項(xiàng)目的建設(shè)，禽種質(zhì)量的改善，育肥出欄加快，銷售利潤(rùn)大幅增長(zhǎng)，將直接帶動(dòng)達(dá)石莫鎮(zhèn)及周邊農(nóng)牧民增加收入。
5、項(xiàng)目提出的必要性及意義。達(dá)石莫鎮(zhèn)位于西旗東北，草場(chǎng)逐年退化，十年九旱，揚(yáng)沙天氣頻發(fā)。本項(xiàng)目建設(shè)十分必要，一是盡快使貧困人口脫貧致富；二是隨著農(nóng)村特區(qū)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，改造沙漠，推動(dòng)生態(tài)建設(shè)，恢復(fù)草場(chǎng)植被，給子孫后代留下“山川秀美”的草原。
項(xiàng)目建議書15
項(xiàng) 目 名 稱：民辦xx大夏大學(xué)
地 址：貴陽(yáng)市花溪區(qū)黔陶民族鄉(xiāng)
設(shè) 計(jì) 單 位：貴陽(yáng)市老科協(xié)
項(xiàng)目資金渠道：引進(jìn)國(guó)內(nèi)外資金
項(xiàng)目主管單位：xx省教育廳
項(xiàng)目實(shí)施單位：待定
項(xiàng)目實(shí)施負(fù)責(zé)人：莊xx
研究報(bào)告編寫：貴陽(yáng)市老科協(xié)
xx大夏大學(xué)（籌備組）
項(xiàng)目說(shuō)明書建議書主要政策依據(jù)：
《民辦高等學(xué)校辦學(xué)管理若干規(guī)定》，中華人民共和國(guó)教育部令第25號(hào)，xxx年2月10日起施行。
建議書背景：
xx大夏高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院，是xx省第一所民辦綜合性職業(yè)大學(xué)。xxx年10月經(jīng)全國(guó)民辦高教委員會(huì)評(píng)為“全國(guó)民辦高等院校先進(jìn)單位”。近年活動(dòng)暫時(shí)終止。目前，貴陽(yáng)市內(nèi)還有“xx現(xiàn)代商貿(mào)專修學(xué)院”為民辦性質(zhì)，但規(guī)模太小。
本報(bào)告經(jīng)過(guò)多年和多方的考察，項(xiàng)目按國(guó)家規(guī)定建設(shè)，將整合一批專業(yè)師資，使學(xué)校教育處于省內(nèi)領(lǐng)先地位。本項(xiàng)目中的相關(guān)理由，是基于xxx～20xx年調(diào)研得出。
一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
1.1大夏大學(xué)有悠久的歷史
xxx年夏，xx人王伯群在上海期間，為因經(jīng)費(fèi)困難而無(wú)法開學(xué)的廈門大學(xué)捐資xxx銀元，使之得以正常運(yùn)轉(zhuǎn)，學(xué)校名稱定為“大夏大學(xué)”，含有由廈門大學(xué)演變而來(lái)，并“光大華夏”之意。xxx年，大夏大學(xué)決定在中山北路梵皇渡另建新校舍，預(yù)計(jì)建筑費(fèi)為40萬(wàn)銀元，第一期工程即需10萬(wàn)銀元。王伯群慨然承擔(dān)第一期工程費(fèi)用，使第一期工程順利完成。
xxx年，大夏由上海內(nèi)遷，以貴陽(yáng)講武堂舊址為校址（即今河濱公園對(duì)面的黔劇團(tuán)及教育學(xué)院所在范圍）。當(dāng)年大夏創(chuàng)辦時(shí)提出了3個(gè)口號(hào)，即“師生合作”、“三苦精神”（教師苦教、職工苦干、學(xué)生苦學(xué)）、“自強(qiáng)不息”。大夏師生就是在這三個(gè)口號(hào)激勵(lì)下，度過(guò)了八年抗戰(zhàn)的艱苦歲月，其精神財(cái)富極為豐富。因此，重建大夏大學(xué)，有利于提高貴陽(yáng)市文化品位、保存歷史底蘊(yùn)、增加市民愛(ài)祖國(guó)、愛(ài)家鄉(xiāng)的自豪感。
1.2大夏復(fù)興的理由
1.2.1時(shí)代的發(fā)展，對(duì)人才的更高需求，是民辦高校復(fù)興的必要性之一。隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，現(xiàn)代化建設(shè)對(duì)人才的需求也提出了更高的要求。據(jù)預(yù)測(cè)，目前，我國(guó)高等教育的任務(wù)極繁重，除需培養(yǎng) 3400～4000萬(wàn)專門人才外，還要培養(yǎng)400萬(wàn)高級(jí)技術(shù)工人和xxx萬(wàn)中級(jí)技術(shù)工人。如果按照現(xiàn)在公立高校的發(fā)展速度，是難以完成高級(jí)人才培養(yǎng)這一歷史重任的。
當(dāng)前社會(huì)對(duì)高等教育的需求與有限的高等教育資源之間存在著嚴(yán)重的矛盾。僅靠“擴(kuò)招”， 還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足社會(huì)的需求，而且造成現(xiàn)有大學(xué)生負(fù)擔(dān)過(guò)重，教學(xué)質(zhì)量下降。在此背景下，民辦高校應(yīng)運(yùn)而生并發(fā)揮著不可替代的作用。
1.2.2高等教育體制改革客觀上需要民辦高校存在與發(fā)展。當(dāng)前，貴陽(yáng)市公辦高校，只有1所，專業(yè)設(shè)置、人才培養(yǎng)規(guī)格等許多方面表存在不適應(yīng)社會(huì)需求的問(wèn)題，這在客觀上要求改變現(xiàn)有的單一的高等教育體制。為改變這種局面，調(diào)整和優(yōu)化教育結(jié)構(gòu)，中共中央、國(guó)家教育部頒布了《關(guān)于教育體制改革的決定》等相關(guān)的政策、法規(guī)，從政策上來(lái)保證教育體制從單一的國(guó)家辦學(xué)向政府辦學(xué)為主體、社會(huì)各界共同參與、公辦學(xué)校和民辦學(xué)校共同發(fā)展的辦學(xué)體制轉(zhuǎn)變。
1.2.3我國(guó)的財(cái)政性教育經(jīng)費(fèi)占GDP的2.5％左右，有研究表明，xxx～xxx年年均所需建設(shè)性投入缺口，估測(cè)在高等教育階段112-172億元。因此，僅僅依靠政府來(lái)舉辦高等教育是不現(xiàn)實(shí)的，必須廣開投資渠道。為解決公共教育經(jīng)費(fèi)的不足，高等教育民辦也成為一種必然的選擇。
124高等教育產(chǎn)品的特殊性及自身的優(yōu)勢(shì)是高校得以復(fù)興的又一客觀要求。高等教育的產(chǎn)品屬于準(zhǔn)公共產(chǎn)品。這種產(chǎn)品存在消費(fèi)上的選擇與競(jìng)爭(zhēng)，存在著機(jī)會(huì)成本和交易成本。
民辦高校在與公辦高校相比之下，具有多個(gè)方面制度上的優(yōu)越性。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：(1)更有利于高校資源的優(yōu)化配置。同樣的教育資源，以民辦高校的形式運(yùn)營(yíng)比以公辦學(xué)校的形式運(yùn)營(yíng)的實(shí)際價(jià)值要高。(2)更有利于滿足社會(huì)多樣化的教育需求，豐富教育供給的多樣性和選擇性。就長(zhǎng)期而言，民辦高校的制度優(yōu)勢(shì)可以保證民辦高校在總體上對(duì)公辦高校的不足，可作為有效補(bǔ)充，為社會(huì)提供更多、更好、更有效率也更公平的教育服務(wù)。
二、項(xiàng)目的可能性
大夏大學(xué)項(xiàng)目實(shí)施的可能性，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。
2.1.國(guó)家、社會(huì)和家庭思想觀念的轉(zhuǎn)變?yōu)槠鋸?fù)興準(zhǔn)備了前提條件。從外省的經(jīng)驗(yàn)看，民辦高校在社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)中的作用越來(lái)越顯現(xiàn)，因此，國(guó)家從政策、法規(guī)及制度上支持、幫助民辦高校的發(fā)展，并將其視為全國(guó)高等教育事業(yè)的一個(gè)重要組成部分；另一方面，大夏大學(xué)的校友，以及先驅(qū)者們的后人，對(duì)大夏大學(xué)的復(fù)興極為關(guān)注，有捐資辦學(xué)的熱情和能力。
2.2.社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，是舉辦民辦高校的物質(zhì)條件。據(jù)調(diào)查，貴陽(yáng)居民家庭中30%的.儲(chǔ)蓄，準(zhǔn)備用于子女及第三代的教育，教育消費(fèi)的平均增長(zhǎng)速度達(dá)20%左右，是城市居民消費(fèi)支出中增長(zhǎng)最快的項(xiàng)目。同時(shí)，由于國(guó)家對(duì)社會(huì)辦學(xué)給予了許多鼓勵(lì)措施、優(yōu)惠政策，一些有識(shí)之士更愿意投資辦學(xué)，發(fā)展民辦高校；而先富起來(lái)的社會(huì)群體，出于多方面考慮，更愿意讓子女進(jìn)入民辦學(xué)校。這已由現(xiàn)實(shí)所證明。
2.3.黨和政府的支持以及法制的不斷完善，是民辦教育及民辦高等教育得以復(fù)興的制度保障。xxx年，中共中央、國(guó)務(wù)院頒布的《中國(guó)教育改革和發(fā)展綱要》指出：不僅要“改變政府包攬辦學(xué)的格局”，而且更要“逐步建立以政府辦學(xué)為主體、社會(huì)各界共同辦學(xué)的體制”。對(duì)社會(huì)力量辦學(xué)，采取“積極鼓勵(lì)、大力支持、正確引導(dǎo)、加強(qiáng)管理”的方針。xxx年的《民辦教育促進(jìn)法（草案）》以及xxx年《民辦教育促進(jìn)法》的頒布在很大程度上從法制上確立了民辦教育，包括民辦高等教育的地位。
2.4.世界發(fā)達(dá)國(guó)家的高等教育中，民辦部分對(duì)整個(gè)高等教育結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化，對(duì)資源的優(yōu)化配置，對(duì)教育公平等都起到了不可替代的作用。發(fā)達(dá)國(guó)家的高等教育的興旺發(fā)達(dá)與其私立高等教育有著直接或間接的關(guān)系。其成功經(jīng)驗(yàn)，如高等教育民辦后國(guó)家在宏觀上所采取的對(duì)策、私立高校內(nèi)部的管理機(jī)制和運(yùn)行機(jī)制等為我國(guó)民辦高校提供子許多可供借鑒的地方。
2.5.高等教育自身的適應(yīng)與調(diào)整，是大夏大學(xué)復(fù)興的內(nèi)在動(dòng)力。在內(nèi)部管理體制上，引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，使學(xué)校充滿生機(jī)與活力。同時(shí)，通過(guò)高薪聘用有聲望的管理者和教師，提高教育設(shè)施的現(xiàn)代化水平，把提高辦學(xué)層次和教學(xué)質(zhì)量作為學(xué)校的最高追求，以質(zhì)量求生存，以特色求發(fā)展。更為重要的是，民辦高校能較好地根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需求，培養(yǎng)市場(chǎng)上急需的、職業(yè)型的、應(yīng)用型的復(fù)合型的人才。同時(shí)吸納社會(huì)上(含國(guó)外、境外)有真才實(shí)學(xué)，但未得到合理利用的群體，這些正是民辦教育復(fù)興的根本原因，也是大夏大學(xué)不斷壯大的可能性之所在。
莊xx
xxx年7月12日
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