有關(guān)項目建議書模板集錦10篇

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，很多地方都會使用到建議書，建議書是就某項工作提出某種建議時使用的一種常用書信，要求具體明確，有針對性。那么一般建議書是怎么寫的呢？以下是小編幫大家整理的項目建議書10篇，希望對大家有所幫助。

項目建議書 篇1

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

　　定義及作用

　　定義：項目建議書又稱立項報告，是由項目投資方向其主管部門上報的文件，從宏觀上論述項目設(shè)立的必要性和可能性，建議書內(nèi)容包括項目的戰(zhàn)略、市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等，把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應(yīng)用于項目的國家立項審批工作中。

　　項目建議書通常是在項目早期使用，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對于大中型項目，有的工藝技術(shù)復雜，涉及面廣，協(xié)調(diào)量大的項目，還要編制預可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。

　　作用：項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)。

　　項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，可以減少項目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項目的依據(jù)，也是制作可行性研究報告的依據(jù)。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批準后，才可以開展對外工作。

　　項目建議書批準后，可以著手成立相關(guān)項目法人。民營企業(yè)（私人投資）項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發(fā)等少數(shù)領(lǐng)域，由于行政審批機關(guān)習慣沿襲老的`審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目目前主要采用核準方式，項目方委托智博睿等有資格的機構(gòu)編寫項目建議書即可。

　　項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別

　　項目建議書和可行性研究是項目前期兩個不同的階段，其內(nèi)容、深度、作用都是不一樣的。

　　項目建議書往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。

　　一般地說，項目建議書的批復是可行性研究的依據(jù)之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設(shè)計，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。對于房地產(chǎn)項目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%；相應(yīng)地，融資方案也要詳細，每年的建設(shè)投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。

　　很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類項目常常是項目建議書（代可行性研究報告），兩個階段合為一階段。

　　以上基本是在傳統(tǒng)的項目審批制環(huán)境下，項目建議書和可行性研究的大致要求和區(qū)別。

　　隨著我國投資體制的改革深入，特別是隨著《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的出臺和落實，除政府投資項目延續(xù)上述審批要求外，非政府投資類項目一律取消審批制，改為核準制和備案制。

　　像房地產(chǎn)等非政府投資的經(jīng)營類項目基本上都屬于備案制之列，房地產(chǎn)開發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認手續(xù)，項目建議書和可行性研究報告可以合并，甚至不是必經(jīng)流程。房地產(chǎn)開發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門（一般是當?shù)匕l(fā)改委）進行項目備案即可。

　　項目建議書的審批權(quán)限

　　目前，項目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門提出意見，再由主管部門上報，或與綜合部門聯(lián)合上報，或分別上報。

　　1、大中型基本建設(shè)項目、限額以上更新改造項目

　　委托有資格的工程咨詢、設(shè)計單位初評后，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市發(fā)改委及行業(yè)歸口主管部門初審后，報國家發(fā)改委審批，其中特大型項目（總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目），由國家發(fā)改委審核后報國務(wù)院審批�？偼顿Y在限額以上的外商投資項目，項目建議書分別由省發(fā)改委、行業(yè)主管部門初審后，報國家發(fā)改委會同外經(jīng)貿(mào)部等有關(guān)部門審批；超過1億美元的重大項目，上報國務(wù)院審批。

　　2、小型基本建設(shè)項目，限額以下更新改造項目由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批

　　A、小型項目中總投資1000萬元以上的內(nèi)資項目、總投資500萬美元以上的生產(chǎn)性外資項目、300萬美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項目，項目建議書由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批。

　　B、總投資1000萬元以下的內(nèi)資項目、總投資500萬美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項目，本著簡化程序的原則，若項目建設(shè)內(nèi)容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。

　　項目建議書撰寫提綱

　　第一章 總 論

　　一、電力電氣元件項目概況

　　1、電力電氣元件項目名稱

　　2、電力電氣元件項目性質(zhì)

　　3、電力電氣元件項目承辦單位

　　4、電力電氣元件項目建設(shè)地點

　　5、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

　　二、電力電氣元件項目總投資、資金籌措及效益情況

　　1、電力電氣元件項目投資及資金籌措

　　2、電力電氣元件項目經(jīng)濟效益

　　三、電力電氣元件項目優(yōu)勢條件

　　1、資源優(yōu)勢

　　2、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

　　第二章 電力電氣元件項目背景及建設(shè)必要性

　　一、電力電氣元件項目提出的背景

　　二、投資的必要性

　　三、項目建設(shè)的目的意義

項目建議書 篇2

　　湘潭環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地一期工程

　　項 目 建 議 書

　　湘潭市環(huán)境保護科學研究院

　　年月日

　　一、總論

　　1.1項目名稱

　　湘潭環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地一期工程

　　1.2項目建設(shè)單位

　　湘潭市環(huán)境保護科學研究院國際中國環(huán)境基金會

　　1.3項目擬建地點

　　湘潭市九華示范區(qū)

　　1.4項目建設(shè)內(nèi)容

　　為進一步加快經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，培養(yǎng)綠色增長點，提升我市環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度，市環(huán)保局經(jīng)與國際中國環(huán)境基金會洽談，達成了由市環(huán)保局下屬二級機構(gòu)湘潭市環(huán)境保護科學研究院、國際中國環(huán)境基金會和有實力的環(huán)保企業(yè)共同出資建設(shè)湘潭環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地項目的合作意向，項目一期擬建在九華示范區(qū)，占地40畝，投資9800萬元。

　　項目規(guī)劃以環(huán)科院科研試驗基地、監(jiān)測分析中心、環(huán)保研發(fā)孵化區(qū)、環(huán)保企業(yè)加速區(qū)、配套服務(wù)區(qū)為孵化基地的基本結(jié)構(gòu)組成。按照規(guī)劃，孵化基地將重點圍繞產(chǎn)業(yè)鏈、技術(shù)創(chuàng)新鏈、企業(yè)成長路線三條創(chuàng)新發(fā)展環(huán)保新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝，立足于研發(fā)創(chuàng)新、企業(yè)孵化、企業(yè)加速、高端服務(wù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展，通過集聚環(huán)保創(chuàng)新資源、匯聚環(huán)保創(chuàng)新資本、吸引環(huán)保創(chuàng)新人才，加速環(huán)保企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。孵化基地擬分三期建設(shè)，目前進行湘潭環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地一期工程建設(shè)。

　　1.5項目建設(shè)年限

　　建設(shè)時間自 年月至年月。

　　二、項目建設(shè)的必要性和條件

　　環(huán)保產(chǎn)業(yè)是具有高增長性、吸納就業(yè)能力強、綜合效益好的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。環(huán)保產(chǎn)業(yè)是為社會生產(chǎn)和生活提供環(huán)境產(chǎn)品和服務(wù)活動，為防治污染、改善生態(tài)環(huán)境、保護資源提供物質(zhì)基礎(chǔ)和技術(shù)保障的產(chǎn)業(yè)。加快發(fā)展環(huán)保產(chǎn)業(yè)，是節(jié)能減排、改善民生的現(xiàn)實需求，是全面建設(shè)小康社會、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇，是提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、促進結(jié)構(gòu)調(diào)整、加快經(jīng)濟發(fā)展方式的重大舉措，是發(fā)展綠色經(jīng)濟、搶占后金融危機時代國際競爭制高點的戰(zhàn)略選擇。

　　國際中國環(huán)境基金會（IFCE）和環(huán)科院作為環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地的環(huán)境科學技術(shù)轉(zhuǎn)化的基石，通過充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，以增強整合環(huán)保產(chǎn)業(yè)的能力，從而促進基地的發(fā)展。

　　國際中國環(huán)境基金會（IFCE）成立于1996年在美國創(chuàng)立的國際環(huán)境組織，基金會的宗旨是通過幫助中國解決環(huán)境問題來保護人類的環(huán)境和資源，促進可持續(xù)發(fā)展。基金會擁有大量的高科技環(huán)保企業(yè)信息、技術(shù)資料和人才資源。這些都為基地的高速發(fā)展奠定了堅實的'基礎(chǔ)。

　　湘潭市環(huán)境保護科學研究院成立于1975年，針對湘潭特有的地理位置和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過多年的研究和為企業(yè)提供高效的環(huán)保服務(wù)，充分了解了湘潭的實際情況以及企業(yè)的需求，同時積累了大量的經(jīng)驗，也擁有強有力的環(huán)保專業(yè)人才，這些也都為基地的良好運行創(chuàng)造了條件。

　　同時項目的建設(shè)還計劃引進有實力的環(huán)保企業(yè)共同出資。有實

　　力的環(huán)保企業(yè)擁有一定的技術(shù)和較為健全的市場，最重要的是擁有市場化管理的經(jīng)驗，這些都為基地建成后的規(guī)范發(fā)展管理提供了保障。

　　目前，環(huán)科院地處湘潭市中心城區(qū)，發(fā)展空間不足，作為科研院所，也急需增強科研硬實力，為湘潭市環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供強大的技術(shù)支撐與服務(wù)。同時，通過基地的建設(shè)，環(huán)科院與產(chǎn)業(yè)公司之間加強信息交流溝通，形成一定機制，充分發(fā)揮各自資源優(yōu)勢，把握發(fā)展機遇，形成合力共謀發(fā)展，在關(guān)鍵技術(shù)上找到突破口，在解決環(huán)境污染問題的同時取得經(jīng)濟效益，達到“雙贏”。

　　環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地是環(huán)保產(chǎn)業(yè)重要的組成部分，以環(huán)保技術(shù)、設(shè)備成套化、系列化和開發(fā)生產(chǎn)為主要任務(wù)，以為環(huán)境污染治理提供適宜可靠的環(huán)保技術(shù)、設(shè)備和產(chǎn)品為發(fā)展目標。具體包括污水處理技術(shù)（設(shè)備）、城市垃圾處理技術(shù)（設(shè)備）、煙氣脫硫脫硝除塵技術(shù)（設(shè)備）、有毒有害氣體處理技術(shù)（設(shè)備）、危險廢物處理技術(shù)（設(shè)備）、環(huán)境檢測技術(shù)（設(shè)備）、環(huán)保型能源生產(chǎn)和新能源開發(fā)等幾大類。與其他產(chǎn)業(yè)相比，環(huán)保產(chǎn)業(yè)更具有多學科性和復雜性，這就使環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展具有了一定的特殊性。實踐證明，發(fā)展和建設(shè)環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地，必須具備以下幾個方面的條件：

　�。�1）工業(yè)發(fā)達，具有雄厚的機械制造基礎(chǔ)和工業(yè)基礎(chǔ)，為環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的可持續(xù)發(fā)展提供基礎(chǔ)。目前中國環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的科技研發(fā)能力較低，主要原因是我國整個機械制造業(yè)的發(fā)展水平與國外還存在著距大的差距，如果要提高中國環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的整個研發(fā)制造水平，就必須通過產(chǎn)、學、研的結(jié)合和加大企業(yè)自身的研發(fā)力度，

　　提高環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地環(huán)保設(shè)備和環(huán)保產(chǎn)品的科技含量，增強環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的市場競爭力。湘潭是全省重要的工業(yè)基地，也是全國制造業(yè)信息化重點建設(shè)城市，九華示范區(qū)三大主導產(chǎn)業(yè)為汽車及零部件制造、電子信息、先進裝備制造，這些都能為基地的發(fā)展提供豐富的技術(shù)資源和人才資源。

　�。�2）具備較強的資源整合能力。環(huán)境科學是一門綜合性很強的學科，環(huán)保產(chǎn)業(yè)涉及技術(shù)開發(fā)、工藝設(shè)計、工程施工、設(shè)備制造等各個環(huán)節(jié)。為了加速環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展，就需要進行跨行業(yè)的整合，用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)的機械制造等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，使之成為環(huán)保產(chǎn)業(yè)的一支生力軍。孵化基地核心區(qū)地處湘潭市九華示范區(qū)，其品牌的整合、管理的整合和人力資源的整合已具備一定優(yōu)勢，并且已經(jīng)具備良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，基地可以充分利用園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和各種資源，匯聚創(chuàng)新資源、構(gòu)建創(chuàng)業(yè)平臺。

　�。�3）具備創(chuàng)新能力，包括制度創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新等。環(huán)保設(shè)備的制造主要集中在環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地，而我國的機械制造業(yè)與發(fā)達國家還有相當大的差距。因此，只有出臺鼓勵環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地開展技術(shù)創(chuàng)新的積極政策，才會對環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展提供強大的推動力。另外，不管是地方政府還是環(huán)保企業(yè)自身，都要通過制度創(chuàng)新來吸引各種人才和各種企業(yè)入駐，只有這樣，基地才會充滿活力和保持可持續(xù)發(fā)展。20xx年湘潭獲批“全國資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會建設(shè)綜合配套改革試驗區(qū)”，在環(huán)保政策、制度方面可以大膽創(chuàng)新，先行先試，空間寬廣。湘潭市是湖南省高等教育的次中心，湘潭大學、湖南科技大學等高校與基地相距不遠，基地可充分借助、依托高校

項目建議書 篇3

　　一、基本情況

　　鎮(zhèn)位于霍山縣西南部，是集庫區(qū)、山區(qū)、畈區(qū)、旅游區(qū)為一體的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，境內(nèi)有規(guī)模企業(yè)——迎駕集團。面積127平方公里，人口2.2萬，轄5個村民組、1個居委會，目前有0-2周歲幼兒371人，3-5周歲幼兒294人。幼兒園現(xiàn)為中心學校幼兒部，現(xiàn)有3個班，在園幼兒102人，教職工6人，不能獨立成園，不符合幼兒園建設(shè)標準，不能滿足學前教育的需要，嚴重影響了本鎮(zhèn)的幼兒教育，制約了學前教育的發(fā)展，因此，新建一所中心幼兒園迫在眉睫。

　　二、建設(shè)的必要性

　　1、可解決學本鎮(zhèn)3-5周歲幼兒入園難的問題和入園貴的問題；

　　2、能保證當?shù)鼐用窈图瘓F員工家庭適齡幼兒的'就近入園，減少家長在城關(guān)租房送孩子上幼兒園的負擔。

　　3、能使幼兒園正常教育活動正常開展，給在園幼兒、教師創(chuàng)造一個安全舒適的學習環(huán)境，促進教育的均衡發(fā)展。

　　4、與鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃接軌，與爭創(chuàng)“五A”景區(qū)匹配。

　　三、建設(shè)的可行性

　　縣教育局和鎮(zhèn)政府領(lǐng)導高度重視佛子嶺鎮(zhèn)中心幼兒園的建設(shè)問題，他們多次親臨現(xiàn)場，實地考察新建幼兒園的選址，通過與居委會多次協(xié)商，現(xiàn)決定在集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)征地約5畝，解決了幼兒園的建設(shè)用地問題；中心學校和縣教育局爭取了縣級配套資金來實施這一工程，因此新建一所中心幼兒園基本條件成熟。

　　四、建設(shè)規(guī)模

　　中心幼兒園按覆蓋區(qū)域人口、生源情況，結(jié)合本鎮(zhèn)實際，根據(jù)國家《幼兒園規(guī)劃建設(shè)標準》，確定園舍建設(shè)規(guī)模為：幼兒園占地面積3300平方米，建筑面積1260平方米。

　　1、征地5畝，3300平方米。

　　2.園舍規(guī)劃建筑面積1260平方米(綜合樓一幢13間×3層，共1110平方米，附屬房5間，150平方米)。

　�。�1）教學及教學輔助用房面積960平方米。其中專業(yè)教室360平方米，多功能活動室120平方米，保健室30平方米，財務(wù)室30平方米，圖書閱覽室60平方米，資料室60平方米，美工活動室、科學操作室、游戲活動室各60平方米，晨檢室30平方米，午休室60平方米。

　　（2）行政辦公用房150平方米。其中園長辦公室30平方米，教師辦公室60平方米，會議室60平方米。

　�。�3）生活用房150平方米（廚房及餐廳等）。

　　3、戶外場地面積2718平方米。其中活動場地面積20xx平方米，綠化面積720平方米。

　　五、預算說明

　　1、征地5畝。5畝×3萬元/畝=15萬元；

　　2、填方：7000立方米×20元/立方米=14萬元；

　　3、新建綜合樓及附屬房：1260㎡×1400元∕㎡=176.4萬元；

　　4、附屬工程：（圍墻5萬；廁所10萬；門衛(wèi)室、大門5萬；水泥路3萬）合計23萬元；

　　5、大型玩具2套6萬元，生活設(shè)施6萬元；

　　6、硬化、綠化（草坪）10萬元；

　　7、室外游戲區(qū)建設(shè)10萬元。

　　合計：260.4萬元

　　六、資金籌措與管理：

　　中心幼兒園新建工程的經(jīng)費全部來自于縣級配套資金。

　　七、環(huán)境保護與節(jié)能節(jié)水

　　嚴格執(zhí)行國家環(huán)境保護具體標準，依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》等相關(guān)規(guī)范，采用各種節(jié)能節(jié)水措施，切實達到節(jié)能節(jié)水降耗目標。

項目建議書 篇4

　　你鎮(zhèn)《關(guān)于廊下鎮(zhèn)邱移大橋改建工程調(diào)整可行性研究報告的請示》（廊府〔20xx〕37號）、由中國華西工程設(shè)計建設(shè)有限公司編制的《廊下鎮(zhèn)邱移大橋改建工程可行性研究報告（調(diào)整報告）》、由上海投資咨詢公司金山分公司編制的《廊下鎮(zhèn)邱移大橋改建工程可行性研究評估報告》、由上海文匯咨詢有限公司編制的《廊下鎮(zhèn)邱移大橋改建工程投資概算審核報告》及由上海港航交通科技發(fā)展有限公司編制的《廊下鎮(zhèn)邱移大橋改建工程通航安全影響論證報告》均收悉。經(jīng)研究，原則同意將我委金發(fā)改投〔20xx〕390號文調(diào)整如下：

　　一、為了確保農(nóng)村橋梁安全使用:

　　改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，原則同意你鎮(zhèn)對廊下鎮(zhèn)景邱路邱移大橋進行改建。

　　二、工程規(guī)模及主要技術(shù)指標：

　　原則同意本工程采用原拆原建的總體方案，改建后的邱移大橋，全線總長400m，其中主橋長155m、寬7.6m，為7跨（2×20m+3×25m+2×20m）橋梁，設(shè)計荷載為公路Ⅱ級。橋接坡總長245m，寬8米，參照四級公路標準設(shè)計，其標準橫斷面布置為車行道6m，兩側(cè)土路肩各1m。

　　三、通航要求：

　　橋梁通航孔凈空尺度按區(qū)建設(shè)交通委《廊下鎮(zhèn)六里塘航道邱移大橋改建工程通航安全影響論證報告的'復函》（金建交通〔20xx〕8號）、區(qū)航務(wù)管理所《關(guān)于金山區(qū)六里塘邱移大橋改建工程通航要求的復函》（金航道〔20xx〕17號）要求設(shè)計，其中通航孔的梁底標高按8.0米控制。

　　四、工程主要內(nèi)容：

　　橋梁、橋接坡等工程，與工程同步設(shè)置照明、交通設(shè)施等附屬工程。

　　五、工程總投資估算1090.25萬元，其中建安費841.48萬元，其他費用200.7萬元，預備費用42.07萬元，前期費用6萬元。資金來源：市財力補貼30萬元，區(qū)財政補貼847.06萬元，其余213.19萬元由廊下鎮(zhèn)政府籌措。

　　在下階段工作中，請根據(jù)工可評估意見及職能部門的意見和要求，進一步優(yōu)化完善設(shè)計方案，嚴格控制項目投資。

　　請你鎮(zhèn)據(jù)此抓緊開展項目前期工作，按規(guī)定完善相關(guān)手續(xù)，委托有資質(zhì)的單位編制工程初步設(shè)計文件報我委審批。

項目建議書 篇5

　　一、項目概述

　　項目名稱：上胡家村里莊公路建設(shè)工程

　　建設(shè)地點：里莊村民組

　　項目責任單位：ｘｘ鄉(xiāng)人民政府

　　項目責任人：

　　二、項目建設(shè)的必要性

　　里莊村民組位于ｘｘ鄉(xiāng)東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉(xiāng)相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶103戶，人口383人，境內(nèi)有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門森林資源調(diào)查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產(chǎn)量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產(chǎn)量將逐年攀升。

　　里莊公路的建成將成為以ｘｘ鄉(xiāng)通道為主干線，與全鄉(xiāng)54個村民組形成四通八達的交通網(wǎng)絡(luò)。是實現(xiàn)縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰(zhàn)略目標，加快當?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實需要。當?shù)厝罕姼穆沸蘼贩e極性很高，愿意集資、投勞。建設(shè)里莊公路極大改善該區(qū)的交通條件，促進深山地區(qū)農(nóng)民群眾的經(jīng)濟發(fā)展，增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)共同富裕。

　　三、項目建設(shè)綜合條件評價

　　1、地形

　　項目區(qū)屬山丘區(qū)，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區(qū)地勢較高，平均海拔820m以上。

　　擬建路線與ｘｘ公路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2.2公里，路基寬4.5m,行車道寬3.5m。

　　2、水文、氣候、地質(zhì)

　　溪流兩邊居住農(nóng)戶，溪水匯入ｘｘ河流入浙江省屬錢塘江流域。

　　該地區(qū)屬亞熱帶季風濕潤區(qū)，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。

　　項目區(qū)沿線大量分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好，就地取材簡易。

　　3、筑路材料及運輸條件

　　石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在ｘｘ河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車運輸為主，直接送往工程工地。

　　四、項目建設(shè)標準、規(guī)模

　　根據(jù)當?shù)鼐唧w地理位置，發(fā)揮的作用和功能及經(jīng)濟發(fā)展的需要，再結(jié)合資金、施工技術(shù)等因素確定主線采用鄉(xiāng)村公路建設(shè)標準，路線全長2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。

　　五、工程概算

　　人工工資：根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設(shè)慣例和當?shù)剞r(nóng)民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術(shù)工資根據(jù)基本建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。

　　材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農(nóng)民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1.08萬元。水泥80t，按410元/t(含運費)，計3.28萬元。炸藥、雷*、鋼扦及轟鉆設(shè)備等估計3萬元。

　　土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝，按0.7萬元/畝計5.6萬元。經(jīng)濟林(主要是山核桃林)補償7萬，共計16.8萬元。

　　其他費用及不可預計費用3萬元。

　　總計所需資金概算33萬元。

　　六、結(jié)合該項目的特點，對工程進度如下安排：

　　20ｘｘ年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟林補償?shù)惹捌跍蕚涔ぷ鳎?月開工。

　　20ｘｘ年8月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。

　　20ｘｘ年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。

　　七、路項目建議書范文結(jié)論

　�。�ｘ道路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的'合理銜接，提高區(qū)域內(nèi)的綜合運輸能力，為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設(shè)奠定了基礎(chǔ)，改善了投資環(huán)境，必將帶動該地區(qū)自然資源的開發(fā)利用和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，該項目實施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展和社會進步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批準建設(shè)和支持。

　　附：編制內(nèi)容要求

項目建議書 篇6

　　一、項目背景及初步判斷

　　20xx年元月中旬，受卓達集團天津公司邀請，王志綱工作室派西南戰(zhàn)略策劃中心總經(jīng)理張志宇赴天津武清區(qū)河西務(wù)鎮(zhèn)項目現(xiàn)場，就卓達集團天津公司的11000畝養(yǎng)老社區(qū)項目進行了仔細的項目基地考察。并在考察基礎(chǔ)上提出本項目合作建議書。

　　首先，我們認為天津公司的養(yǎng)老社區(qū)項目絕不是一個普通的房地產(chǎn)大盤�。�！而是卓達集團又一個區(qū)域性綜合開發(fā)和復合地產(chǎn)運營的戰(zhàn)略性項目。是卓達集團在綜合土地運營和房地產(chǎn)造鎮(zhèn)以及涉足未來巨大的老齡化市場的一次綜合探索。做這個項目一定要研究國家的宏觀政策，并且要研究養(yǎng)老市場和養(yǎng)老相關(guān)產(chǎn)業(yè)，這是保證項目可持續(xù)發(fā)展和持續(xù)獲取土地的根本。在這個基礎(chǔ)上再結(jié)合京、津地區(qū)的房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢和旁邊的文化創(chuàng)意板塊、高村板塊的產(chǎn)品開發(fā)房地產(chǎn)。所以，對這個項目就必須有一個清晰的戰(zhàn)略定位和開發(fā)模式做指導，因為這是判斷項目怎么做的依據(jù)。

　　其次，養(yǎng)老項目的戰(zhàn)略定位及開發(fā)策略，最好能夠與卓達集團和天津公司下一步的企業(yè)戰(zhàn)略有機結(jié)合起來。伴隨著項目開發(fā)的成功和完善，逐漸形成卓達集團和天津公司新的房地產(chǎn)開發(fā)模式。

　　根據(jù)我們對項目的理解，我們認為本項目是一個高度復合了區(qū)域性國際化的養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)、休閑度假產(chǎn)業(yè)、運動健康產(chǎn)業(yè)和綜合生態(tài)居住

　　等多種業(yè)態(tài)的城市近郊國際生態(tài)健康生活小鎮(zhèn)項目。形象定位就是“卓達國際建康城”。 在前期策劃中尤其要注重產(chǎn)業(yè)研究，并且各種產(chǎn)業(yè)要有相互關(guān)聯(lián)度。項目發(fā)展主題支撐要足夠豐富,并要統(tǒng)籌考慮周邊土地的整體策劃。要根據(jù)卓達集團天津公司的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展目標以及企業(yè)的實際操作能力確定整個項目的開發(fā)策略和開發(fā)時序，并設(shè)計相應(yīng)的商業(yè)模式。

　　經(jīng)過充分討論并向王志綱老師匯報，我們認為雙方可以在對整個養(yǎng)老社區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略思考

　　的出發(fā)點上對項目在總體戰(zhàn)略定位、規(guī)劃設(shè)計建議、商業(yè)模式和開發(fā)策略方面進行策劃合作。

　　二、王志綱工作室的部分類似案例

　　1、天津星耀五洲項目整體策劃——通過王志綱工作室的“五大洲”風情和生 活方式的策劃，以及高爾夫球場和營銷推

　　廣的持續(xù)顧問服務(wù)，20xx年以20.7億的'

　　銷售額勇奪天津單盤銷售冠軍。

　　研究并實地考察國內(nèi)外的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)和

　　養(yǎng)老地產(chǎn)，由此奠定了我們工作室在國

　　內(nèi)養(yǎng)老模式研究和養(yǎng)老地產(chǎn)研究的地

　　位和話語權(quán)，我們通過項目開創(chuàng)了一個

　　養(yǎng)老及相關(guān)產(chǎn)業(yè)模具，甲方在項目本身

　　開發(fā)經(jīng)營成功的同時，又依靠這套開發(fā)

　　養(yǎng)老和旅游的最高階段產(chǎn)品——養(yǎng)生。

　　通過對養(yǎng)生型養(yǎng)老的研究和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的

　　復合，使甲方企業(yè)在安老、護老、怡老

　　的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上植入了全齡養(yǎng)生的概念，

　　目前，已成功申請到了國家民政部“愛

　　晚工程示范性項目”。

　　三、合作的時間進度和報價

　　本項目的策劃將在雙方簽訂協(xié)議書之后開始。根據(jù)我們提供類似策劃服務(wù)的經(jīng)驗，本項目策劃和顧問服務(wù)一般為6個月——9個月。

　　1、項目戰(zhàn)略策劃部分，含三個階段，方案大約需3個月。

　　(1)第一階段，訪談、調(diào)查、資料準備，大約需要20天。

　　(2)第二階段，研究分析及策劃階段，大約需要40天。

　　(3)第三階段：聽取意見，深化研究形成報告階段，大約需要30天。

　　2、項目顧問咨詢服務(wù)，大約需要3—6個月。

　　3、策劃合作的工作費用

　　根據(jù)策劃的工作內(nèi)容，總體策劃費用為壹佰捌拾萬元（1,800,000）左右。其中戰(zhàn)略策劃部分為150萬元，顧問咨詢部分為10萬—15萬/月。

　　附件：王志綱工作室簡介

　　王志綱工作室作為完全市場化的民間戰(zhàn)略研究組織，最大特點首先是熟悉和了解微觀市場、中觀地方政府和宏觀國家戰(zhàn)略等各個層面。既具有微觀層面超強的實戰(zhàn)能力和策劃的可操作性，又具有宏觀的高度和廣闊的視野。微觀上通過案例的成功操作使客戶從市場中取得經(jīng)濟效益的同時，實現(xiàn)自身的知識價值。

項目建議書 篇7

　　xxx公司

　　技術(shù)改造項目建議書

　　項目名稱：項目編號：項目投資： 申報單位： 項目負責人： 申報日期： 聯(lián)系電話：

　　技術(shù)改造項目建議書目錄

　　一、項目名稱、改造地點與改造單位 二、改造原因 三、市場預測 四、改造方案 五、改造預期目標 六、改造投資估算

　　七、改造經(jīng)濟與社會效益分析 八、改造風險分析 九、改造進度安排 十、改造結(jié)論與建議 附件：

　�。ㄒ唬� 項目總平面布置圖 （二） 車間內(nèi)部設(shè)備布置圖

　�。ㄈ�） 工藝流程圖（帶主要物料管線的流程圖） （四） 其他附件

　　包括項目立項依據(jù)文件（相關(guān)政府部門提出的整改要求、公司相關(guān)會議紀要、相關(guān)職能部門提出的調(diào)研報告等），工藝裝備技術(shù)調(diào)研報告，項目論證與評審會議紀要等。

　　技術(shù)改造項目建議書正文（格式）

　　一、項目名稱、改造地點與改造單位

　　1、項目名稱：要簡明扼要，高度概括并在項目實施全過程始終保持一致。

　　2、改造地點：明確技術(shù)改造的.工藝環(huán)節(jié)。如：檸檬酸精制車間。 3、改造單位：明確技術(shù)改造項目的所在單位。如：檸檬酸生產(chǎn)部。 二、改造原因

　　項內(nèi)容之中時“√”選“其他”項。然后根據(jù)“√”選內(nèi)容按下述要求進行詳細描述。

　　（1）資產(chǎn)閑置問題：

　　因之中時“√”選“其他”項。然后根據(jù)“√”選內(nèi)容進行詳細描述。

　　A、閑置廠房一覽表

　　因之中時“√”選“其他”項。然后根據(jù)“√”選內(nèi)容進行詳細描述。

　　（3）產(chǎn)能問題： ①裝置產(chǎn)能概況

　　因之中時“√”選“其他”項。然后根據(jù)“√”選內(nèi)容進行詳細描述。

　�。�5）工藝技術(shù)問題：

項目建議書 篇8

　　項目類別： 果藥竹 類

　　貴州省財政扶貧資金

　　項目申報建議書

　　項目名稱： 荔波縣優(yōu)質(zhì)油茶種植項目

　　申報單位：荔波縣扶貧工作局 方村鄉(xiāng)人民政府

　　申報時間： 二0XX年二月

　　目錄

　　項目概要………………………………………………………4

　　項目申請理由和條件 ……………………………………5—6

　　項目建設(shè)的必要性……………………………………………7

　　項目建設(shè)的可行性……………………………………………8

　　市場分析………………………………………………………8

　　產(chǎn)業(yè)組織形式…………………………………………………9

　　避險能力………………………………………………………9

　　建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 …………………………………………9-10

　　項目申請依據(jù) ………………………………………………11

　　項目技術(shù)標準和技術(shù)路徑 …………………………………12

　　投資概算和資金來源 ………………………………………16

　　項目實施進度安排 …………………………………………19

　　項目綜合效益分析 …………………………………………19

　　扶貧效益 ……………………………………………………19

　　社會效益 ……………………………………………………20

　　生態(tài)效益 ……………………………………………………20

　　項目建議綜合結(jié)論 …………………………………………21

項目建議書 篇9

　　第一章 總論

　　第一節(jié) 項目概況

　　一、項目名稱

　　江西某影視傳媒發(fā)展公司文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目

　　二、項目承辦單位

　　江西某影視傳媒發(fā)展有限公司

　　三、項目性質(zhì)

　　新建

　　四、項目總投資額

　　項目總投資30106.20萬元，其中：建筑工程費23000萬元，設(shè)備購置費1300萬元，設(shè)備安裝費65萬元，工程建設(shè)其他費用4120.53萬元，工程預備費1529.13萬元，流動資金641.94萬元。

　　五、項目建設(shè)周期

　　根據(jù)本項目工程量，參照北京市建設(shè)工期定額及類似工程建設(shè)工期估算，本項目建設(shè)周期為3年。

　　七、項目資金籌措

　　項目總投資30106.20萬元，全部為企業(yè)自籌。

　　八、項目建設(shè)目標

　　本文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園將打造以原創(chuàng)藝術(shù)為核心，集投資、創(chuàng)意、制作、營銷、消費再到創(chuàng)意的一體化循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈。基于產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的需要，將打造以下空間：學術(shù)研究交流中心、成果展覽展示及交易中心、soho辦公區(qū)、創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)孵化中心等。

　　第二節(jié) 建議書編制依據(jù)

　　第二章 項目背景與建設(shè)必要性

　　第一節(jié) 項目背景

　　一、政策背景

　　1、國家政策背景

　　(1)20xx年3月29日，國家統(tǒng)計局正式出臺《文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)分類》、《文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)指標體系框架》兩個文件，不僅是首次從統(tǒng)計學意義上對文化產(chǎn)業(yè)概念和范圍所做的權(quán)威界定，將文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況統(tǒng)計列入國民經(jīng)濟的統(tǒng)計框架體系，還使原來分屬多個部門和領(lǐng)域的文化產(chǎn)業(yè)統(tǒng)一了統(tǒng)計口徑，為今后全面把握文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢，并進行科學規(guī)劃打下基礎(chǔ)。

　　(2)20xx年10月15日-18日召開的中共十七屆六中全會第一次提出了建設(shè)社會主義文化強國的奮斗目標。全會明確提出了大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的要求：必須堅持把社會效益放在首位、社會效益和經(jīng)濟效益相統(tǒng)一，推動文化產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展，為推動科學發(fā)展提供重要支撐;要構(gòu)建現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)體系，形成公有制為主體、多種所有制共同發(fā)展的文化產(chǎn)業(yè)格局，推進文化科技創(chuàng)新，擴大文化消費。借此，文化產(chǎn)業(yè)獲得了前所未有的關(guān)注，各地促進文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策如雨后春筍般出現(xiàn)。

　　(3)20xx年2月，中國文化部發(fā)布《“十二五”時期文化產(chǎn)業(yè)倍增計劃》，提出要在“十二五”期間，文化部門管理的文化產(chǎn)業(yè)增加值年平均現(xiàn)價增長速度高于20%，20xx年比20xx年至少翻一番，實現(xiàn)倍增。

　　(4)文化部《“十二五”文化科技發(fā)展規(guī)劃》規(guī)劃提出以下指標：重點圍繞傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)的技術(shù)改造和新興文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加強技術(shù)研發(fā)、集成應(yīng)用和產(chǎn)業(yè)化示范，組織實施8-10項國家級科技重點項目。加強基礎(chǔ)環(huán)境建設(shè)，依托文化單位、科研院所和高校設(shè)立3-5個文化與科技研發(fā)基地，2-4個文化部重點實驗室與工程技術(shù)研究中心，建設(shè)5-8個文化科技創(chuàng)新平臺，重點培育20個文化科技企業(yè)，認定20家左右文化與科技融合示范基地。

　　2、北京市政策背景

　　(1)北京市文化局、北京市商務(wù)委員會關(guān)于聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于促進文化與商務(wù)融合加快發(fā)展新型文化業(yè)態(tài)的實施意見》的通知中指出：到20xx年，形成與首都作為全國文化中心的地位相匹配，與建設(shè)中國特色世界城市的目標相一致的現(xiàn)代文化商貿(mào)服務(wù)體系，建成服務(wù)全國、輻射世界的國際文化商貿(mào)中心。按照“規(guī)范化、高端化、特色化、現(xiàn)代化、國際化”發(fā)展要求，形成一批特色鮮明、類型多樣、滿足不同群體需求的文化消費產(chǎn)品，培育一批高附加值、高成長性、低碳環(huán)保的文化新業(yè)態(tài)，打造一批國內(nèi)外知名的文化商務(wù)服務(wù)、產(chǎn)品和活動品牌，壯大一批在國內(nèi)外具有較大影響力、競爭力、社會效益和經(jīng)濟效益俱佳的文化商務(wù)企業(yè)，形成文化與商務(wù)互相融合、互相促進、互相提升、共同發(fā)展的良好格局。

　　同時指出在推動文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)功能區(qū)建設(shè)過程中，充分發(fā)揮商務(wù)活動在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中所具有的創(chuàng)新、孵化、應(yīng)用、激勵等功能，實現(xiàn)創(chuàng)意的價值發(fā)現(xiàn)、資源整合、市場推廣和商業(yè)回報，形成良性的產(chǎn)業(yè)循環(huán)發(fā)展機制。在推進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)功能區(qū)建設(shè)過程中，合理規(guī)劃和完善配套商業(yè)設(shè)施建設(shè)，提高園區(qū)商務(wù)服務(wù)能力。鼓勵有條件的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)功能區(qū)設(shè)立文化消費體驗區(qū)或大型文化商業(yè)綜合體，形成創(chuàng)意、開發(fā)、體驗、消費一站式服務(wù)，將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的規(guī)�；�生產(chǎn)、服務(wù)設(shè)施建設(shè)與文化活動空間及消費人員的聚合加以有機融合，促進在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)功能區(qū)內(nèi)形成特色文化產(chǎn)品生產(chǎn)和消費集群，產(chǎn)生獨特的消費體驗，吸引消費人群，推動園區(qū)形成文化生產(chǎn)與消費關(guān)聯(lián)增值、相互促進的運行機制，打造新的文化消費地標，促進產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展。

　　(2)北京政府《關(guān)于進一步鼓勵和引導民間資本投資文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的若干政策》中指出：鼓勵民間資本進入文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，支持民營企業(yè)健康快速發(fā)展。鼓勵民間資本進入文化藝術(shù)、廣播影視、新聞出版、藝術(shù)品交易等文化主導行業(yè)，發(fā)展內(nèi)容創(chuàng)作、交易傳播等重要環(huán)節(jié)。引導民間資本在設(shè)計服務(wù)、廣告會展、動漫網(wǎng)游等創(chuàng)意主體行業(yè)實現(xiàn)規(guī)�；�發(fā)展、品牌化運營。促進民營文化創(chuàng)意企業(yè)和機構(gòu)在增加投資、引導消費、擴大出口等領(lǐng)域發(fā)揮更大作用。

　　(3)北京市財政局“北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金管理辦法”中指出：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金來源于市財政撥款，重點用于扶持符合北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃和相關(guān)政策的文化創(chuàng)意項目。專項資金按照“公開、公平、公正”的原則進行管理和使用，實行項目負責人制，突出重點、�？顚Ｓ�、講求實效。

　　……

　　二、經(jīng)濟背景

　　1、經(jīng)濟快速發(fā)展為項目建設(shè)提供良好宏觀環(huán)境

　　在日趨復雜的國際經(jīng)濟環(huán)境中，我國經(jīng)濟始終保持較快的增長勢頭。

　　20xx年國內(nèi)生產(chǎn)總值568845億元，比上年增長7.67%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值56957億元，增長4.0%;第二產(chǎn)業(yè)增加值249684億元，增長7.8%;第三產(chǎn)業(yè)增加值262204億元，增長8.3%。第一產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重為10.0%，第二產(chǎn)業(yè)增加值比重為43.9%，第三產(chǎn)業(yè)增加值比重為46.1%，第三產(chǎn)業(yè)增加值占比首次超過第二產(chǎn)業(yè)。

　　20xx年國內(nèi)生產(chǎn)總值636463億元，比上年增長7.4%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值58332億元，增長4.1%;第二產(chǎn)業(yè)增加值271392億元，增長7.3%;第三產(chǎn)業(yè)增加值306739億元，增長8.1%。第一產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重為9.2%，第二產(chǎn)業(yè)增加值比重為42.6%，第三產(chǎn)業(yè)增加值比重為48.2%。

　　三、社會背景

　　四、文化背景

　　第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性

　　一、本項目符合地區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、規(guī)劃

　　《“十二五”文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》指出，“十二五”期間，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體任務(wù)是：一是營造良好環(huán)境，制定并完善有利于文化創(chuàng)意人才作用發(fā)揮、促進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策;二是加強城市環(huán)境建設(shè)，突出水城特色，以運河文化建設(shè)舊城，以歷史信息還原古城，以時尚氣息扮靚新城;三是重點扶持和打造國內(nèi)一流的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為文化創(chuàng)意企業(yè)的集聚創(chuàng)造良好條件。

　　項目公司作為具有雄厚實力的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)企業(yè)，審時度勢建設(shè)本文化產(chǎn)業(yè)園，首先是滿足了文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，為文化產(chǎn)為的發(fā)展提供必要基礎(chǔ)設(shè)施條件，間接上為促進北京，乃至全國的經(jīng)濟發(fā)展作貢獻，項目建設(shè)具有促進文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟效益。

　　二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)域競爭情況的.需要

　　在全球化條件下，經(jīng)濟區(qū)位競爭已經(jīng)讓位于作為一個整體的經(jīng)濟區(qū)域競爭，基本競爭單位已經(jīng)從企業(yè)和國家轉(zhuǎn)向城市，特別是大城市圈和大城市群�！笆�二五”將會成為一個全國區(qū)域經(jīng)濟重組的重要時期。北京市的區(qū)域布局調(diào)整也將步入新階段。從各個區(qū)縣正在制定的“十二五”規(guī)劃中可以看出，一場爭奪文化產(chǎn)業(yè)高端的“區(qū)位優(yōu)勢”之爭正在展開。因此，應(yīng)破除以行政區(qū)域為單位的傳統(tǒng)區(qū)位之爭，按照經(jīng)濟規(guī)律和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，進行區(qū)域性規(guī)劃，以避免出現(xiàn)新一輪重復建設(shè)和區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)雷同問題。

　　欲把新城打造成為具有中國與北京特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，打造“北京?中央藝術(shù)區(qū)(cad)”的城市品牌。必然會使成為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的高端區(qū)域，對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有十分顯著的促進作用。本項目應(yīng)緊跟產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，占領(lǐng)有利位置，為后續(xù)發(fā)展與進步打好基礎(chǔ)。

　　三、項目的實施能提高當?shù)馗咝А�現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展

　　本項目建成后的主要服務(wù)內(nèi)容是創(chuàng)意設(shè)計、研發(fā)和創(chuàng)業(yè)孵化、文化研究，將有效促進北京市現(xiàn)代文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為文化創(chuàng)意企業(yè)提供優(yōu)良的發(fā)展環(huán)境與發(fā)展空間，幫助產(chǎn)業(yè)進步。

　　本項目的采取高效、現(xiàn)代化管理模式，能深入推進北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)和循環(huán)經(jīng)濟，促進文化傳媒，智慧物流等文化創(chuàng)意相關(guān)行業(yè)發(fā)展。

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　　第三章 項目市場分析

　　第一節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)概述

　　資本和技術(shù)主宰一切的時代已經(jīng)過去，創(chuàng)意的時代已經(jīng)來臨。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以其特有的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，展示著朝陽產(chǎn)業(yè)的旺盛生命力，逐漸成為新的經(jīng)濟增長點。

　　一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)概述

　　“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”最早出現(xiàn)于1998年出臺的《英國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)路徑文件》，指“那些發(fā)源于個人創(chuàng)造力、技能和天分，能夠通過應(yīng)用知識產(chǎn)權(quán)創(chuàng)造財富和就業(yè)機會的產(chǎn)業(yè)�！碑斘幕瘎�(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在中國落地生根后，《北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分類標準》率先將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)定義為：“以創(chuàng)作、創(chuàng)造、創(chuàng)新為根本手段，以文化內(nèi)容和創(chuàng)意成果為核心價值，以知識產(chǎn)權(quán)實現(xiàn)或消費為交易特征，為社會公眾提供文化體驗的具有內(nèi)在聯(lián)系的行業(yè)集群”。

　　英國的定義強調(diào)“個人創(chuàng)造力”之于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的根本性，北京的定義則凸顯了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的“創(chuàng)作、創(chuàng)造和創(chuàng)新”三大本質(zhì)特征。無論是哪種定義，都突出了“創(chuàng)造性”，這是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)別于文化產(chǎn)業(yè)的本質(zhì)所在。若承認法蘭克福學派對文化工業(yè)的批判，那么文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)則通過人的創(chuàng)造性去除文化產(chǎn)品中的工業(yè)化氣息，為此注入了內(nèi)涵與靈魂。此外，從產(chǎn)品的屬性及類型而言，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是對文化產(chǎn)業(yè)的超越。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品分為兩類：一是消費性文化創(chuàng)意產(chǎn)品，即直接滿足大眾消費的文化產(chǎn)品，如電影、電視、電子游戲、音樂及表演藝術(shù)等，提供此類產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)類似于傳統(tǒng)的文化產(chǎn)業(yè);二是生產(chǎn)性文化創(chuàng)意產(chǎn)品，它們?yōu)槲幕�產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的各產(chǎn)業(yè)提供中間產(chǎn)品，如劇本、服裝設(shè)計、工業(yè)品外觀設(shè)計、廣告方案、軟件等。文化產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品僅僅局限于消費性的范疇，而文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品則開拓了生產(chǎn)性的范疇。

　　二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的集群化發(fā)展趨勢

　　1、產(chǎn)業(yè)集群是經(jīng)濟發(fā)展的必然

　　現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的發(fā)展幾乎都有一個共同的特點，那就是產(chǎn)業(yè)聚集。產(chǎn)業(yè)集聚是區(qū)域經(jīng)濟和城市高度發(fā)展的結(jié)果，它具有三個基本特征：集聚性、專業(yè)性、輻射性。一般具有如下功能和優(yōu)勢：促進優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的形成;形成區(qū)域品牌、城市經(jīng)濟特色和競爭優(yōu)勢。正是由于產(chǎn)業(yè)聚集不僅可以促進單個企業(yè)的發(fā)展和提高，更能通過各種經(jīng)濟效益促進區(qū)域優(yōu)勢經(jīng)濟的發(fā)展，促進區(qū)域品牌的形成，因此產(chǎn)業(yè)聚集成了現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢。

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　　第二節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)市場

　　一、全球視野下的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展

　　文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是近年來在發(fā)達國家和地區(qū)首先興起的新興產(chǎn)業(yè)，美國經(jīng)濟學家已經(jīng)發(fā)出“資本的時代已經(jīng)過去，創(chuàng)意的時代已經(jīng)來臨的宣言”。它的興起和發(fā)展，是當代經(jīng)濟、文化、科技融合發(fā)展在產(chǎn)業(yè)層面的具體表現(xiàn)。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以其獨特的形態(tài)和運行方式與其他產(chǎn)業(yè)發(fā)生廣泛而復雜的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)，深刻地影響著一個城市、一個地區(qū)、一個國家，進而影響全球的經(jīng)濟運行和文化發(fā)展。因此，許多國家隨著后工業(yè)時代的來臨，把文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為優(yōu)化社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的主要途徑，把文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為可持續(xù)發(fā)展的強大支撐，并在實踐中取得諸多成就。

　　據(jù)聯(lián)合國20xx年舉行的貿(mào)易和發(fā)展會議統(tǒng)計，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已占世界gdp份額的11%，并以每年10%的速度在增長，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實踐的全球蜂起已成為一個基本的事實和發(fā)展趨勢。20xx年，英國經(jīng)濟學家約翰·霍金斯公布：全球文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)每年產(chǎn)值達20xx億美元，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為英國、美國、日本和韓國等發(fā)達國家重要經(jīng)濟組成部分。20xx年由于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)并沒有受經(jīng)濟危機的影響而出現(xiàn)負增長，全球文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值超過6000億美元。20xx年以來，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)仍保持了較高的增長速度，20xx年全球文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)規(guī)模超過1.7萬億美元。

　　圖表 4：20xx-2013年全球文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)規(guī)模及增長情況

　　二、中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的強力發(fā)展

　　三、北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展

　　四、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況

　　第三節(jié) 文化創(chuàng)意園區(qū)發(fā)展概況

　　一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述

　　文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的物質(zhì)載體，指“以創(chuàng)意生產(chǎn)為主要活動，主導產(chǎn)業(yè)明確、公共服務(wù)平臺和設(shè)施完備、產(chǎn)業(yè)鏈相對完整、示范作用明顯的集聚區(qū)�！蔽幕瘎�(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為一種新興的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地，不同于傳統(tǒng)的工廠或技術(shù)園區(qū)。首先，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)從事的是精神文化產(chǎn)品的創(chuàng)作，以創(chuàng)意為核心要素，因此園區(qū)依靠創(chuàng)意人士來吸引企業(yè)的進駐，而非像傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)那樣借助企業(yè)的平臺來招募人員。其次，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是工作與生活、消費與生產(chǎn)的綜合體，而不像傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)基地那樣只是工作的場所。最后，傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)由于要考慮生產(chǎn)原料的獲取及產(chǎn)品運輸?shù)某杀镜葐栴}，因此在地理位置的選取上以物質(zhì)資源(包括自然資源、交通資源等)為主;而文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)從事的是精神文化產(chǎn)品的創(chuàng)作，所以當?shù)氐奈幕�資源就成了影響園區(qū)地理位置選取的主要因素。

　　通過富有個性的創(chuàng)造活動，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)不僅滿足了人們的精神需求，同時也能促進經(jīng)濟的發(fā)展。作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的依托，分布在全國各地的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)正成為矚目的關(guān)注對象。

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　　二、我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)類型劃分

　　三、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)總數(shù)及其具體分布

　　四、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)類型分析

　　中國現(xiàn)有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)可分為五大類，即產(chǎn)業(yè)型、混合型、藝術(shù)型、休閑娛樂型和地方特色型，每一類型的園區(qū)數(shù)目及比例如下圖所示：

　　圖表 11：中國文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)類型分布

　　由此可見，目前中國的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)以產(chǎn)業(yè)型和混合型為主，藝術(shù)型、休閑娛樂型以及地方特色型尚處于起步階段。

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　　五、不同文化地理中的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展狀況

　　第四節(jié) 文化消費市場

　　一、城鄉(xiāng)居民人均文化消費

　　二、中國文化消費指數(shù)

　　第四章 項目建設(shè)方案

　　第一節(jié) 建設(shè)內(nèi)容

　　項目所在地為北京市，該地區(qū)處于自然條件優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施完善、人流、物流、信息流集中，區(qū)位優(yōu)勢明顯，適合本項目的建設(shè)和運營。

　　考慮到項目各方面的規(guī)劃面積，以及市場調(diào)查中對于總建筑面積的需求，項目規(guī)劃用地達33394 平米，約50畝，建筑面積共計6.94萬 ，主要包括學術(shù)研究交流中心0.61萬 ，成果展覽展示及交易中心1.20萬 ，soho辦公區(qū)3.44萬 ，創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)孵化中心1.20萬 ，相關(guān)配套設(shè)施0.48萬 。

　　圖表 16：項目建設(shè)內(nèi)容一覽表

　　第二節(jié) 規(guī)劃主題

　　為保證項目建設(shè)，在建筑設(shè)計、景觀設(shè)計聘請有資質(zhì)的設(shè)計單位，精心做好規(guī)劃和建筑設(shè)計及景觀設(shè)計。項目區(qū)域基本上可以滿足當?shù)睾椭苓叺貐^(qū)消費群體的消費需求。開放的小區(qū)空間與半圍合的空間組合，保持空間的開方性和通透性。以人為本，因地制宜，融入周邊生態(tài)環(huán)境，使項目與周邊區(qū)域融為一體，營造創(chuàng)意、合理的空間變化，使其具有良好視覺景觀和空間效果。

　　文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是一種連接過去(豐富的文化遺產(chǎn))、未來(文化創(chuàng)意事業(yè))、現(xiàn)在(社會共享的多元文化)，以個人創(chuàng)意和產(chǎn)業(yè)化的組織形態(tài)為核心的一種族群結(jié)構(gòu)，是一種能聚集創(chuàng)意資源的優(yōu)良社會結(jié)構(gòu)。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃，遵循可持續(xù)發(fā)展原則，在完善內(nèi)部功能的同時，堅持特色性、整體性的統(tǒng)一。

　　文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園以綠化為鋪墊，靈動的水系為串聯(lián)，產(chǎn)業(yè)功能區(qū)為線索，道路為框架，生態(tài)為理念，市場為中心鋪敘全區(qū)空間構(gòu)架，融匯先進文化元素的現(xiàn)代休閑設(shè)施，博物館、畫廊、藝廊、特色走廊、步行街、酒吧、茶室、音樂廳、保齡球館、網(wǎng)球場、泳池、健身館等混合組合，使創(chuàng)意人在緊張與放松、壓力與興奮的交替中，激發(fā)出最大的創(chuàng)造熱情。

　　第三節(jié) 項目功能分區(qū)

　　第四節(jié) 項目招商范圍

　　第五節(jié) 園區(qū)經(jīng)營管理

　　第五章 組織機構(gòu)及勞動定員

　　第一節(jié) 項目建成后管理

　　第二節(jié) 勞動定員

　　一、定員依據(jù)

　　二、勞動定員

　　第六章 項目建設(shè)進度安排

　　第七章 投資估算及資金籌措

　　第一節(jié) 估算范圍

　　第二節(jié) 估算依據(jù)

　　第三節(jié) 項目總投資估算

　　項目總投資30106.20萬元，各功能區(qū)投資情況位：

　　圖表 19：項目總投資估算表

　　其中：建筑工程費約23000萬元，設(shè)備購置費1300萬元，設(shè)備安裝費65萬元，工程預備費1497.98萬元，建設(shè)工程其他費用約4101.29萬元(土地費用3000萬，其他101.29萬元)，流動資金641.94萬元。

　　第四節(jié) 資金籌措

　　要保證本項目建設(shè)按計劃完成，首先應(yīng)落實資金計劃籌措。具體措施如下：

　　1、及時準確編報項目資金使用計劃;

　　2、切實做好項目年度資金計劃的落實工作;

　　3、項目資金計劃落實后，及時劃撥到專用基建賬戶。

　　項目總投資30106.20萬元，全部為企業(yè)自籌。

　　第八章 經(jīng)濟效益評價

　　第一節(jié) 評價依據(jù)

　　第二節(jié) 項目的營業(yè)收入結(jié)構(gòu)

　　第三節(jié) 項目成本費用分析

　　一、水電消耗

　　二、工資及福利

　　三、折舊與攤銷

　　四、管理費用

　　五、總成本費用和經(jīng)營成本

　　第五節(jié) 項目的盈利模式及利潤主要來源

　　第六節(jié) 項目投資未來的現(xiàn)金流量預測

　　一、預測基礎(chǔ)

　　二、項目現(xiàn)金流量凈現(xiàn)值npv

　　三、項目內(nèi)部收益率irr

　　四、投資回收期pt

　　五、投資利潤率

　　第七節(jié) 盈虧平衡分析

　　第八節(jié) 可能影響項目盈利能力連續(xù)性和穩(wěn)定性的主要因素

　　第九節(jié) 財務(wù)評價結(jié)論

　　第九章 結(jié)論

　　本項目建設(shè)地點是位于北京市，該地區(qū)具有良好的區(qū)位優(yōu)勢，地質(zhì)穩(wěn)定，外部水和電等基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，交通方便。因此，本項目建設(shè)條件可行。

　　本項目資金通過項目單位自有資金方式進行籌集，項目建設(shè)中資金安排合理，不會因為資金問題影響項目進度。

　　項目的總投資額為30106.20萬元，建設(shè)周期為3年。經(jīng)測算，所得稅前項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率為16.78%，所得稅后項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率為12.96%，高于項目設(shè)定基準收益率或行業(yè)基準收益率。投資利潤率13.36%，投資利稅率13.36%，從財務(wù)指標可以看出，項目各項財務(wù)指標處于較理想狀態(tài)，項目盈利能力很好。所得稅前項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值17764.38萬元，所得稅后項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值9795.27萬元，遠大于零。所得稅后項目動態(tài)投資回收期為9.99年(不含建設(shè)期)，表明項目投資回收較快，項目抗風險能力較強。計算結(jié)果表明，只要生產(chǎn)能力達到設(shè)計能力的34.54%，項目就可保本，由此可見，該項目風險較小。整個項目建設(shè)投資、建設(shè)周期和投資回報比較協(xié)調(diào)、合理，所得稅前后凈現(xiàn)值npv均遠大于零，該項目經(jīng)濟效益顯著。

　　本項目屬于當?shù)匚幕瘎?chuàng)意產(chǎn)業(yè)的一項重大工程，規(guī)劃、品牌優(yōu)勢明顯，項目建成后將有助于改變當?shù)匚幕瘎?chuàng)意產(chǎn)業(yè)行業(yè)面貌，提高城市文化品位，營造高品質(zhì)的生活環(huán)境，有效地提升區(qū)域內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的整體品質(zhì)，提高周邊人氣，從實質(zhì)上帶動區(qū)域價值提高，對于提升文乃至北京市化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)檔次與水平，改善區(qū)域環(huán)境，提升城市形象，具有十分重要的意義。

　　本工程建設(shè)過程中充分注意環(huán)境保護，對“三廢”采取了綜合治理措施，所有排放物可達標排放，不會對環(huán)境造成污染;項目運營過程中產(chǎn)生污染環(huán)境的廢水、廢氣和固廢也均采用相應(yīng)的治理措施，不會對環(huán)境造成污染。

　　綜上所述，該項目建設(shè)的條件成熟，通過經(jīng)濟、環(huán)境保護和經(jīng)濟效益等方面預測分析，不僅項目的盈利能力強，而且抗風險能力大，在項目取得較高經(jīng)濟效益的同時，不會破壞自然環(huán)境，故該項目是完全可行的。

項目建議書 篇10

　　一、總論

　　1、項目名稱：

　　2、項目法人：

　　3、建設(shè)地點：

　　4、建設(shè)內(nèi)容：

　　5、建設(shè)規(guī)模：

　　6、概算投資：

　　7、效益分析：

　　二、項目建設(shè)的必要性

　�。ㄒ唬╉椖勘尘埃�

　　1、建設(shè)單位概況

　　2、建議書編制依據(jù)

　　3、提出的理由與過程

　�。ǘ�）基本條件：

　　1、擬建地址狀況

　　2、擬建地址的.建設(shè)條件：

　　（三）項目建設(shè)的意義：

　　三、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及工程方案

　�。ㄒ唬┙ㄔO(shè)內(nèi)容與規(guī)模

　　1、建設(shè)規(guī)模及理由

　　2、建設(shè)內(nèi)容技術(shù)方案

　　3、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

　　四、投資估算及資金籌措

　�。ㄒ唬┩顿Y估算

　　1、投資估算依據(jù)

　　2、建設(shè)投資估算

　　3、投資估算表

　�。ǘ�）資金籌措方案

　　1、項目法人自籌資金

　　2、信貸融資

　　五、效益分析

　�。ㄒ唬┙�(jīng)濟效益

　　（二）社會效益

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養(yǎng)豬項目建議書10-06