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淺談工商管理對房地產經(jīng)濟發(fā)展的促進作用的論文
1、工商管理的職能和必要性
工商管理，指國家工商管理部門根據(jù)經(jīng)濟學及管理學理論，運用現(xiàn)代化的管理手段，對企業(yè)和市場經(jīng)濟發(fā)展進行的監(jiān)管活動。政府工商管理主要職能是糾市場壟斷、惡性競爭行為，遏制經(jīng)濟活動中的各種不正之風，營造一個公平、公正的市場環(huán)境。工商管理更多是對市場經(jīng)濟的規(guī)范和約束，工商管理部門的職能主要是：依法監(jiān)督管理市場，規(guī)范企業(yè)的競爭行為；監(jiān)督管理協(xié)調作用，積極做好市場服務；依據(jù)有效監(jiān)管，對企業(yè)給予正確引導。
工商管理的必要性主要體現(xiàn)在以下三點：首先，市場經(jīng)濟具有自發(fā)性、滯后性和盲目性等缺點，要想使市場經(jīng)濟正常發(fā)展，必須運用市場營銷學、管理學、運籌學、經(jīng)濟學知識去解決相關問題，以促進市場經(jīng)濟健康發(fā)展。其次，隨著經(jīng)濟全球化水平不斷提高，中外經(jīng)濟貿易往來日益頻繁，外部資金流入、外企入駐給我國經(jīng)濟發(fā)展帶來了巨大的沖擊，如果不依靠完善的制度對市場經(jīng)濟進行調節(jié)，我國經(jīng)濟秩序很快就會失控。因此，政府必須以工商管理為手段對市場主體進行規(guī)范和指導，以確保他們所從事的經(jīng)濟活動符合市場發(fā)展規(guī)律。再次，在市場經(jīng)濟發(fā)展過程中，各行各業(yè)所處的市場環(huán)境、面臨的問題都會有所變化，企業(yè)整改和重組也在所難免，許多企業(yè)還會在這一過程中迷失自己，誤入歧途。工商管理的重要作用就是為企業(yè)發(fā)展解決麻煩，提供服務，指明方向。
2、工商管理與經(jīng)濟發(fā)展的相聯(lián)性
2.1經(jīng)濟發(fā)展能有效促進工商管理工作
從某種程度上來說經(jīng)濟發(fā)展對工商管理工作有很大的促進作用，市場經(jīng)濟發(fā)展越來越快所以帶動了工商管理的出現(xiàn)，在市場經(jīng)濟條件下，要求必須要有工商管理部門的監(jiān)督和控制，為了進一步提高經(jīng)濟發(fā)展的程度，也應該要采取一定的措施提高工商管理的效率和質量，只有這樣才能夠最大程度上發(fā)揮工商管理工作的促進作用，帶動經(jīng)濟的發(fā)展。
2.2工商管理是經(jīng)濟發(fā)展的推動力
工商管理與經(jīng)濟發(fā)展相互影響、相互促進，完善的工商管理制度對經(jīng)濟的調節(jié)和發(fā)展有著積極的促進作用。隨著生產關系的不斷優(yōu)化，利益主體間的矛盾越來越突出，僅靠市場機制自身對經(jīng)濟進行調節(jié)，根本無法促使市場經(jīng)濟健康發(fā)展。工商管理對市場活動開展引導、監(jiān)督和管理，能夠彌補市場自身的不足，創(chuàng)造良好的市場經(jīng)濟環(huán)境，保障市場經(jīng)濟主體公平交易，進而推動市場經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。
3、工商管理對房地產經(jīng)濟發(fā)展的促進作用分析
3.1促進房地產市場更加規(guī)范合理
現(xiàn)在我國的房地產企業(yè)在發(fā)展的時候出現(xiàn)了一些不合理的現(xiàn)象，這就需要工商管理來進行監(jiān)督，通過工商管理來限制其行為。加強工商管理對房地產行業(yè)的監(jiān)督力度，就可以在很大程度上減少那些不合理現(xiàn)象的發(fā)生。舉例來說，規(guī)劃房地產的一個重要環(huán)節(jié)是拿地，這也是最激烈的一個環(huán)節(jié)。在有些房地產企業(yè)上，會出現(xiàn)一些損害市場經(jīng)濟現(xiàn)象的事情發(fā)生，存在一些不正當?shù)陌l(fā)展行為，這就給整體的房地產帶來不好的影響，打亂了健康的發(fā)展，所以要加強工商管理對于房地產企業(yè)的監(jiān)管，根據(jù)相關的法律來進行監(jiān)督，改善那些不正當?shù)默F(xiàn)象。
3.2維持房地產經(jīng)濟發(fā)展秩序
發(fā)展房地產行業(yè)的時候，會有一些不合理現(xiàn)象發(fā)生，這對我國市場經(jīng)濟的發(fā)展會帶來不利的影響，破壞我國的經(jīng)濟。最終損害消費者的利益，然后自身經(jīng)濟下滑，前景不景氣等問題。所以要加強工商管理對房地產行業(yè)的監(jiān)管力度、工商管理作為我國的宏觀調控手段，要切實履行自身責任，保證國家的一些政策可以在企業(yè)自身上實現(xiàn)，保障我國經(jīng)濟的發(fā)展，這樣對于恢復那些房地產不正當現(xiàn)象造成的損害也有幫助。
3.3有效的風險防控
對于房地產經(jīng)濟來說，還要加強一些風險的監(jiān)控，這是所有企業(yè)中需要關注的重點問題，但是要怎么來實行，還需要在繼續(xù)研究。發(fā)展房地產行業(yè)，就需要面對很多的風險防控因素，很多的因素都會對其造成影響。這個風險防控也是工商管理應該做到的，是它本身的職責。這需要從工商管理的管理層來說，防患于未然，保障房地產的發(fā)展，并且可以提出一些解決的方法。
3.4保證消費者利益
工商管理的作用還有維護消費者的權益，不僅僅只是維護市場的經(jīng)濟發(fā)展。舉例來說，房地產的發(fā)展就經(jīng)常發(fā)生一些不維護消費者權益的事件，這就需要工商管理來進行監(jiān)督管理，保障消費者的權益，在房地產中發(fā)生最多的問題就是房屋的質量不達標，這就會損害消費者的利益，消費者作為市場經(jīng)濟發(fā)展的弱勢群體，很容易受到經(jīng)濟發(fā)展中的損害波及，所以要通過工商管理來維護消費者的利益。
3.5工商管理工作要注重信息的發(fā)布和及時更新
企業(yè)想要在龐大的市場經(jīng)濟中占據(jù)一席之地，就必須時刻關注整個市場經(jīng)濟的發(fā)展動向以及相關的政策消息，通過對最新的政策以及消息進行收集并將信息進行整合，從而綜合分析出企業(yè)的發(fā)展方向�？墒窃趯嶋H情況中，企業(yè)對政策信息等的收集并不及時，這就給企業(yè)的發(fā)展帶來了不小的損失。針對這種現(xiàn)狀，工商管理部門應當對信息的發(fā)布和更新等重視起來，要保證信息的發(fā)布及時，還要確保其更新速度，以便于企業(yè)盡快為自己的發(fā)展找到方向，適應經(jīng)濟社會的步伐。
總之，在經(jīng)濟全球化發(fā)展背景下，我國經(jīng)濟市場與世界經(jīng)濟市場的接觸也更加頻繁。這給我國經(jīng)濟發(fā)展帶來了機遇，也帶來了挑戰(zhàn)。政府只有在完善經(jīng)濟法律法規(guī)的基礎上，嚴格落實宏觀調控政策，同時不斷加強工商管理力度，對企業(yè)生產、運營和交易過程進行全方位監(jiān)管，才能促使我國經(jīng)濟健康發(fā)展。
參考文獻：
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[2]林海龍.淺談工商管理對經(jīng)濟發(fā)展的促進作用[J].發(fā)展，2015，（06）：63-64.
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