貸前調(diào)查報(bào)告模板
篇一：貸前調(diào)查報(bào)告模板
一、申請(qǐng)的授信業(yè)務(wù)基本情況
簡(jiǎn)要說明該筆授信業(yè)務(wù)的種類，幣種、額度、期限、授信的擔(dān)保方式，還款方式、涉及的有關(guān)當(dāng)事人關(guān)系等。
二、申請(qǐng)授信用途
簡(jiǎn)要說明申請(qǐng)人申請(qǐng)授信的目的：貸款業(yè)務(wù)要說明是季節(jié)性、臨時(shí)性需求，還是正常經(jīng)營(yíng)中的經(jīng)營(yíng)性占用；銀行承兌匯票業(yè)務(wù)應(yīng)對(duì)商品交易情況進(jìn)行說明；保函業(yè)務(wù)應(yīng)對(duì)標(biāo)的項(xiàng)目進(jìn)行說明。
三、授信申請(qǐng)人基本情況 1、授信申請(qǐng)人背景資料
調(diào)查內(nèi)容：授信申請(qǐng)人的基本情況，包括授信申請(qǐng)人所有制性質(zhì)、注冊(cè)資本及變動(dòng)、所有權(quán)結(jié)構(gòu)、及股東持股情況；授信申請(qǐng)人的主營(yíng)業(yè)務(wù)、所屬行業(yè)及其行業(yè)地位。
評(píng)價(jià)：授信申請(qǐng)人產(chǎn)權(quán)構(gòu)成是否清晰、主營(yíng)業(yè)務(wù)是否突出、企業(yè)規(guī)模大小、有無知名品牌、所處發(fā)展階段。
2、授信申請(qǐng)人組織結(jié)構(gòu)圖及其主要管理層的綜合素質(zhì) 調(diào)查內(nèi)容：組織結(jié)構(gòu)圖及內(nèi)部關(guān)系、主要管理層的從業(yè)經(jīng)歷及技術(shù)水平、員工情況
評(píng)價(jià)：主要管理層的綜合素質(zhì)、業(yè)界信譽(yù)、在經(jīng)營(yíng)過程中的誠信
意識(shí)等信用狀況（了解途徑：個(gè)人征信系統(tǒng)查詢、企業(yè)上下游客戶、與客戶初次面談）。
3、客戶的經(jīng)營(yíng)情況分析
調(diào)查內(nèi)容：簡(jiǎn)要介紹授信申請(qǐng)人經(jīng)營(yíng)狀況，包括：主要產(chǎn)品及產(chǎn)量；經(jīng)營(yíng)區(qū)域、原材料（商品）采購地域、主要供應(yīng)商及年供貨量、主要結(jié)算方式；銷售區(qū)域的網(wǎng)絡(luò)分布及收款方式，主要的銷售商及年銷量；是否有進(jìn)出口權(quán)，如果有，進(jìn)出口額有多大；主要產(chǎn)品的生產(chǎn)能力、實(shí)際產(chǎn)量和品牌，以及各產(chǎn)品在產(chǎn)品系列中銷售所占的比例或主要商品的進(jìn)銷量、進(jìn)銷額以及各種產(chǎn)品在經(jīng)銷的商品系中所占的比重；從供應(yīng)狀況、采購渠道、付款方式、價(jià)格等存在的優(yōu)勢(shì)或特點(diǎn)進(jìn)行分析供應(yīng)渠道總體評(píng)價(jià)：從市場(chǎng)需求狀況、銷售方式、收款條件等存在的優(yōu)勢(shì)或特點(diǎn)進(jìn)行分析銷售網(wǎng)絡(luò)總體評(píng)價(jià)；近兩年來授信申請(qǐng)人主要產(chǎn)品的產(chǎn)銷率、銷售收入增長(zhǎng)率、銷售利潤(rùn)增長(zhǎng)率、市場(chǎng)占有率、出口創(chuàng)匯能力。如為續(xù)授信的，則應(yīng)對(duì)授信前后的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行同比，重點(diǎn)分析授信前后發(fā)生的變化。
�。�1） 主營(yíng)業(yè)務(wù)產(chǎn)品情況表
評(píng)價(jià)：從產(chǎn)品的產(chǎn)量、銷售額、市場(chǎng)份額等方面分析申請(qǐng)人所經(jīng)營(yíng)產(chǎn)
品的規(guī)模，在國(guó)內(nèi)、地區(qū)同行業(yè)中所處的地位。
�。�2） 主要供貨商（上游客戶）情況表
評(píng)價(jià)：從供貨來源、供貨渠道分析企業(yè)是否具有本地資源優(yōu)勢(shì)，在材料采購中是否有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)品供應(yīng)是否充足，產(chǎn)品目前的價(jià)格走勢(shì)等。
�。�3） 主要銷售商（下游客戶）情況表
評(píng)價(jià)：分析產(chǎn)品的市場(chǎng)供求狀況，是否建立了穩(wěn)定的銷售網(wǎng)絡(luò)、產(chǎn)品的市場(chǎng)占有情況、授信申請(qǐng)人產(chǎn)品（商品）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、生產(chǎn)能力利用率、對(duì)客戶的依賴程度等。
（4）是否涉及兼并、合資、分立、重大訴訟、破產(chǎn)等重大事項(xiàng)； 無
（5）對(duì)外投資情況，包括被投資企業(yè)名稱、投資額及占比、出
資方式等。
4、行業(yè)政策及行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析
調(diào)查內(nèi)容：授信申請(qǐng)人所屬行業(yè)目前狀況（是否符合國(guó)家政策）、主要原材料或產(chǎn)品（商品）的價(jià)格走勢(shì)、市場(chǎng)占比、規(guī)模實(shí)力、技術(shù)力量、行業(yè)進(jìn)入障礙、同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)等進(jìn)行說明，以及企業(yè)未來的發(fā)展規(guī)劃及落實(shí)措施。
評(píng)價(jià)：企業(yè)的產(chǎn)品優(yōu)劣勢(shì)、產(chǎn)品價(jià)格變動(dòng)對(duì)企業(yè)的影響、分析企業(yè)的產(chǎn)品生命周期（投入期、成長(zhǎng)期、成熟期和衰退期）、行業(yè)發(fā)展前景（受國(guó)家政策及國(guó)際市場(chǎng)變化的影響）。
5、集團(tuán)企業(yè)或關(guān)聯(lián)公司的情況
調(diào)查內(nèi)容：集團(tuán)企業(yè)或關(guān)聯(lián)企業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)品、管理模式、經(jīng)營(yíng)情況（采購、生產(chǎn)、銷售）、融資模式、與申請(qǐng)人的組織關(guān)系、關(guān)聯(lián)公司在我行授信融資狀況。
評(píng)價(jià)：關(guān)聯(lián)企業(yè)與申請(qǐng)人之間有無資金占用情況、關(guān)聯(lián)交易對(duì)申請(qǐng)人經(jīng)營(yíng)的影響等。
6、資信狀況
調(diào)查內(nèi)容：截止本次申請(qǐng)授信前一個(gè)月，授信申請(qǐng)人在開戶銀行及其他銀行融資、我行現(xiàn)有授信在企業(yè)整體銀行負(fù)債中的比例、為其他企業(yè)提供擔(dān)保狀況以及或有負(fù)債情況。
評(píng)價(jià)：與人行征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)（貸款卡查詢）進(jìn)行對(duì)比，說明差異原因及有無逾期或欠息等不良記錄；分析申請(qǐng)人的或有負(fù)債可能產(chǎn)生的損失；分析他行或我行授信前后申請(qǐng)人經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生的變化（負(fù)債變化、主營(yíng)業(yè)務(wù)變化、運(yùn)營(yíng)資金變化和經(jīng)營(yíng)規(guī)模變化及其原因）、反映貸后檢查中存在的主要問題。
經(jīng)多方面了解核實(shí)，該公司銀行信譽(yù)良好，在銀行融資無墊款，無逾期，無欠息等不良情況出現(xiàn)。
四、財(cái)務(wù)狀況
1、列表說明授信申請(qǐng)人近三年（新成立企業(yè)除外）及近月財(cái)務(wù)狀況（屬于集團(tuán)合并報(bào)表要列明合并報(bào)表數(shù)據(jù)和單列報(bào)表數(shù)據(jù)），分析財(cái)務(wù)狀況及其變化的主要原因，尤其要說明主要財(cái)務(wù)指標(biāo)及主要科目異常變化的情況和原因（會(huì)計(jì)報(bào)表附注中所涉及的重大事項(xiàng)在相應(yīng)的科目中反映）。
該公司近三年、最近一期和去年同期的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)摘要見下表：
篇二：公司貸款貸前調(diào)查報(bào)告 舉例
某公司貸款貸前調(diào)查報(bào)告 20xx年4月，蒼南縣昌盛公司因流動(dòng)資金短缺，向我社申請(qǐng)流動(dòng)資金借款40萬元。受理其申請(qǐng)后，我對(duì)其進(jìn)行了貸前調(diào)查，通過對(duì)蒼南縣昌盛公司的實(shí)地了解，并聽取其法人楊迎春同志對(duì)公司基本情況、生產(chǎn)、銷售方面的介紹，收集相關(guān)信貸資料編寫了貸前調(diào)查報(bào)告�，F(xiàn)我將蒼南縣昌盛公司的業(yè)務(wù)狀況、產(chǎn)品銷售市場(chǎng)、公司履約情況作為本次調(diào)查的重點(diǎn)，內(nèi)容如下：
一、公司基本情況
蒼南縣昌盛公司成立于年月，前稱蒼南縣建興蔬菜制品廠，主要收購蘑菇。于今年3月份，為加快企業(yè)發(fā)展步伐，增加公司資金實(shí)力，注入資金增添生產(chǎn)設(shè)備，提高企業(yè)的生產(chǎn)能力，并用現(xiàn)代的企業(yè)制度規(guī)范企業(yè)的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，原企業(yè)的4位股東***、***、***、***商定，決定對(duì)企業(yè)進(jìn)行增資。由原來的注冊(cè)資本100萬元，增至400萬元（驗(yàn)資報(bào)告為**********會(huì)計(jì)師事務(wù)所，**新驗(yàn)字（2004）053號(hào)）并于2004年3月，在***工商局辦理變更手續(xù)。***任法定代表人。
***公司企業(yè)地址位于**縣城郊***村，現(xiàn)有5棟生產(chǎn)車間，宿舍住宅、辦公樓各一棟。公司下設(shè)財(cái)務(wù)部、經(jīng)營(yíng)部、研發(fā)中心生產(chǎn)部、辦公室、質(zhì)監(jiān)部、安監(jiān)部，有較為完善的內(nèi)部管理體系。
法定代表人***，湖南*****鎮(zhèn)人，現(xiàn)年38歲。1984—1988年在****大學(xué)學(xué)習(xí)并畢業(yè)；1988年至1997年在****工作，并擔(dān)任副總經(jīng)理職務(wù)；1997年至2000年，在**縣計(jì)委擔(dān)任副主任；2001年至今在***公司擔(dān)任董事長(zhǎng)職務(wù)。
公司現(xiàn)有生產(chǎn)線2條，其產(chǎn)品的主要原材料為鋁錠，其產(chǎn)品大至的生產(chǎn)過程及步驟是鋁錠的清洗烘干-----熔化----保溫-----霧化制粉---粉體冷卻-----粒度分級(jí)-----氣體除塵-----形成產(chǎn)品。通過上述7道工序，可生產(chǎn)出2微米至8微米的微細(xì)鋁粉。其產(chǎn)品超微細(xì)鋁粉廣泛應(yīng)用于化工、涂料、軍工、冶金等行業(yè)，如手機(jī)、電腦、汽車外殼制造業(yè)企業(yè)。
2003年初在原有基礎(chǔ)上***公司投入280萬元，擴(kuò)建一條年產(chǎn)量500噸生產(chǎn)線，使其生產(chǎn)規(guī)模達(dá)1000噸。當(dāng)年生產(chǎn)產(chǎn)品680噸，銷售產(chǎn)品625噸，實(shí)現(xiàn)收入1563萬元。由于產(chǎn)品銷售形勢(shì)看好，公司實(shí)行了第二步投資計(jì)劃，在2003年的基礎(chǔ)上再上一條2000噸生產(chǎn)線。第二步投資通過“固定資產(chǎn)”與“在建工程”科目反映，較2003年凈增520萬元。現(xiàn)在廠房已經(jīng)建成，設(shè)備已安裝完畢并已投入使用。通過2年時(shí)間的大<優(yōu)麥電子商務(wù)論文>手筆投入，投資總額已達(dá)1116萬元。向我社申請(qǐng)借款主要用于購進(jìn)原材料鋁錠，為生產(chǎn)、銷售上規(guī)�；I集相配套的流動(dòng)資金。
去年初，公司通過廠房的建設(shè)、生產(chǎn)設(shè)備的添置、技術(shù)上的研發(fā)，向科學(xué)技術(shù)部火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)中心申報(bào)了國(guó)家級(jí)火炬項(xiàng)目。同年4月，取得了國(guó)家級(jí)火炬計(jì)劃項(xiàng)目證書,項(xiàng)目證書的批準(zhǔn)文號(hào)為*************號(hào)，2003年9月*****技術(shù)廳對(duì)***公司進(jìn)行了高新技術(shù)企業(yè)的認(rèn)定工作，并取得了省科學(xué)技術(shù)廳頒發(fā)的高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定證書。
二、公司業(yè)務(wù)狀況
1、資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益情況
***至今年7月末，公司總資產(chǎn)1559萬元，負(fù)債552萬元，所有者權(quán)益1006萬元。資產(chǎn)負(fù)債率為35%。其資產(chǎn)總額較2003年末的862萬元，凈增589萬元，主要是通過公司經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)帶動(dòng)公司資產(chǎn)的增加。
2、資產(chǎn)構(gòu)成情況
在調(diào)查過程中，我社通過由吉唯信公司提供原始入帳憑證復(fù)印件的形式，對(duì)申請(qǐng)借款單位的資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了初步的核實(shí)。其資產(chǎn)的大致情況是：
報(bào)表項(xiàng)目金額（萬元）核實(shí)情況
貨幣資金30中行****銀行對(duì)帳單7。30日余額為12萬元。工行余額1。8萬元，農(nóng)行7。4萬元其他余額為10萬元。
應(yīng)收帳款162萬元1、*****2、******
存貨234萬元1、原材料鋁錠22。473噸，單價(jià)13091。05元/噸，合計(jì)29。41萬元。據(jù)調(diào)查同類材料鋁錠，***公司在******鋁業(yè)股份有限公司在2004年7月9日采購的增值稅稅票，票號(hào)為********號(hào)發(fā)票，其購入價(jià)格不含稅價(jià)格為12982元/噸。較有準(zhǔn)確的反映了材料成本。2、產(chǎn)成品鋁粉83。525噸，***公司提供的單位成本為18648元/噸，產(chǎn)品成本157萬元。根據(jù)***公司7月9日銷售給******技術(shù)發(fā)展有限公司的增值稅發(fā)票********號(hào)，其不含稅價(jià)為46153元/噸。產(chǎn)品成本未發(fā)生減值，并且產(chǎn)品獲利能力較高，從獲利能力上充分反映了高技術(shù)產(chǎn)品的特點(diǎn)。3、其他存貨如包裝物、輔助材料為40萬元左右。
固定資產(chǎn)777萬元1、房屋：土地使用權(quán)面積15345平方米，建筑物總面積2931。09平方米。原始入帳價(jià)值（不含土地價(jià)值）為181萬元。經(jīng)寧鄉(xiāng)華宇房地產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估（寧華宇房估字（2004）第05-001號(hào)評(píng)估報(bào)告），房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)（含房產(chǎn)與地產(chǎn)）為691。63萬元。2、運(yùn)輸設(shè)備30萬元
3、機(jī)器設(shè)備505萬元。今年4—7月，吉唯信公司提供的設(shè)備采購增值稅專用發(fā)票，公司新采購了儲(chǔ)氣罐、V508氮壓機(jī)、分級(jí)機(jī)、膜分分離制氮機(jī)、冷卻塔等設(shè)備，價(jià)值167萬元。
4、其他61萬元。 在建工程346萬元1、預(yù)付設(shè)備款294萬元2、預(yù)付房屋基建款52萬元 3、公司短期借款：公司在****支行短期借款100元， 另有職工集資款205萬元。 4、公司的積累過程 ***公司從成立至今，其所有者權(quán)益從2001年的40萬元， 至2002年的237萬元，至2003年的547萬元，至今年7月末的1006萬元。呈較快幅度的增長(zhǎng)。以2002年至2003年為例，增長(zhǎng)比例達(dá)到了125%。吉唯信公司由于技術(shù)成熟，在產(chǎn)品供應(yīng)上達(dá)到了客戶的要求，通過生產(chǎn)微細(xì)鋁粉，為企業(yè)積累了較為豐厚的利潤(rùn)。公司財(cái)務(wù)報(bào)表反映，2002年度上繳所得稅80萬元，2003年度，在享受高新技術(shù)企業(yè)所得稅收優(yōu)惠政策15%的前提下，企業(yè)上交所得稅收51萬元。在企業(yè)積累的同時(shí)，為我縣稅收作出了貢獻(xiàn)。
三、公司主要客戶及產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，鋁粉在各行業(yè)的廣泛應(yīng)用，市場(chǎng)對(duì)該產(chǎn)品的需求量也越來越大。銷售方面，***公司與國(guó)內(nèi)最大的鋁粉需求廠家濟(jì)南*******發(fā)展有限公司簽有年生產(chǎn)量的60%的供需計(jì)劃，與深圳*****有限公司簽有年生產(chǎn)量的20%的供需計(jì)劃，并在上海等城市的鋁粉銷售市場(chǎng)占有一席之地。通過對(duì)國(guó)外市的調(diào)查，***公司重點(diǎn)以日本、韓國(guó)、東南亞、非洲等國(guó)家和地區(qū)為
銷售的重點(diǎn)發(fā)展方向，今年4月份***獲**省商務(wù)廳頒發(fā)的“中華人民共和國(guó)進(jìn)出口企業(yè)資格證書”批準(zhǔn)文號(hào)為*******登字第097號(hào)。進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)的獲得為企業(yè)的拓展市場(chǎng)打下了良好的基礎(chǔ)，***公司生產(chǎn)2-4微米鋁粉的技術(shù)能力在國(guó)內(nèi)企業(yè)中處于領(lǐng)先地位，預(yù)計(jì)2004年度***公司總產(chǎn)量將達(dá)到3000噸，占全國(guó)總產(chǎn)量9300噸的30%，達(dá)到30%左右的市場(chǎng)占有率。
今年初，***公司與濟(jì)******技術(shù)發(fā)展有限公司、深圳*****有限公司分別簽定了840噸和240噸的銷售合同，合同價(jià)款達(dá)到了3700萬元，確保了企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、利潤(rùn)的大幅增長(zhǎng)。申請(qǐng)借款單位提供的7月份工、農(nóng)、中銀行對(duì)帳單，反映了現(xiàn)金流入240萬元，銷售貨款形成了很好的現(xiàn)金流入。
四、履約情況
***公司在中行現(xiàn)有貸款100萬元，通過中行對(duì)***公司信
用狀況的了解，其還貸還息記錄較好。
由于企業(yè)去年擴(kuò)大了生產(chǎn)能力，企業(yè)簽定的合同已能夠做到按合同約定按期交貨，并且公司以“質(zhì)量是企業(yè)的生命”為宗旨，層<優(yōu)麥電子商務(wù)論文>層落實(shí)生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)，嚴(yán)格參照美國(guó)軍用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并做到了產(chǎn)品合格率為100%，未存在因質(zhì)量不合格而退貨的情況。
五、還款能力分析
根據(jù)***公司2002、2003年度提供的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，我們對(duì)***公司資產(chǎn)流動(dòng)性指標(biāo)進(jìn)行了分析，有關(guān)核算指標(biāo)如下：
指標(biāo)項(xiàng)目2002年度2003年度分析
流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率5．724．91平均周轉(zhuǎn)期為68天，一年周轉(zhuǎn)次數(shù)為5次左右
流動(dòng)比例186%100%
速動(dòng)比例145%70%
應(yīng)收周轉(zhuǎn)率18．6410．28平均周轉(zhuǎn)率為14，形成應(yīng)收帳款到收回貨款天數(shù)為26天左右。
存貨周轉(zhuǎn)率15．6312．26上2個(gè)年度的的平均周轉(zhuǎn)率為13。94，每年平均周轉(zhuǎn)期為26天左右，其周轉(zhuǎn)速度較快。
收入總額1100萬元1563萬元至04年7月末1376萬元
利潤(rùn)總額245萬元340萬元至04年7月末187萬元
總體分析：上述幾項(xiàng)指標(biāo)中，流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率與同行業(yè)指標(biāo)相比較，處于優(yōu)良指標(biāo)狀況。流動(dòng)比例與速動(dòng)比例2003年與2002年之所以下降在于2003年度固定資產(chǎn)
投入絕對(duì)額增加，固定資產(chǎn)項(xiàng)目與2002年度凈增520萬元，相對(duì)占用了企業(yè)較多的流動(dòng)資金，同時(shí)，流動(dòng)負(fù)債總額由于商業(yè)信用的增多，流動(dòng)負(fù)債總額屬于較2002年增加150萬元，使得流動(dòng)、速動(dòng)比例下降，從其形成原因分析，屬于正常的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象。收入與利潤(rùn)呈較大幅度的增長(zhǎng)，獲利能力較強(qiáng)，與同期的投入、生產(chǎn)能力相匹配。
六、信貸風(fēng)險(xiǎn)防范
為防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，***公司可提供房產(chǎn)為該筆貸款作抵押。該房產(chǎn)位于**縣城郊鄉(xiāng)**村，房產(chǎn)共8棟，建筑總面積2931平方米，土地使用權(quán)面積15345平方米。經(jīng)**房地產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，評(píng)估總金額691萬元，房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值見評(píng)估報(bào)告房地產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表。
七、調(diào)查結(jié)論
通過我們對(duì)***公司的調(diào)查了解，我們認(rèn)為：
*******公司年產(chǎn)1500噸微細(xì)球形鋁粉項(xiàng)目是國(guó)家級(jí)火炬計(jì)劃項(xiàng)目，*****技術(shù)廳認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)，屬國(guó)家支持發(fā)展的項(xiàng)目，企業(yè)發(fā)展前景好看。
公司穩(wěn)步發(fā)展，產(chǎn)品獲利能力較強(qiáng)，產(chǎn)品銷售利潤(rùn)高，獲利質(zhì)量較好。公司主要流動(dòng)資產(chǎn)應(yīng)收帳款與存貨流動(dòng)速度較快，產(chǎn)銷經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)持續(xù)正常發(fā)展，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較低。
該筆借款可提供足額抵押物，可有效防范信貸風(fēng)險(xiǎn)。
綜上幾條，可發(fā)放貸款100萬元，期限一年，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)審批。
調(diào)查人：********
20xx年8月13日
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