- 物權(quán)確認(rèn)糾紛答辯狀 推薦度：
- 相關(guān)推薦
物權(quán)確認(rèn)糾紛答辯狀范文
導(dǎo)語：物權(quán)確認(rèn)糾紛是指就物權(quán)的成立、內(nèi)容及物權(quán)的歸屬而產(chǎn)生的糾紛。在訴訟上稱為確認(rèn)之訴。下面是小編收集的物權(quán)確認(rèn)糾紛答辯狀范文，歡迎參考。
物權(quán)確認(rèn)糾紛答辯狀范文(一)
答辯人：常風(fēng)祥 現(xiàn)住址達(dá)茂旗烏克鎮(zhèn)大汗海北山畔村
委托代理人：內(nèi)蒙古鹿城律師事務(wù)所律師
被答辯人：郭四虎等人 現(xiàn)住址達(dá)茂旗烏克鎮(zhèn)大汗海北山畔村
因被答辯人要求確認(rèn)答辯人持有的“賣井水利工程合同書”無效一案,現(xiàn)根據(jù)事實和法律答辯如下,請求人民法院依法駁回被答辯人的訴訟請求。
1 本案案由是屬物權(quán)保護(hù)糾紛中物權(quán)確認(rèn)糾紛，定性錯誤
因為物權(quán)保護(hù)糾紛內(nèi)容繁雜，范圍廣泛，而本案被答辯人僅要求對水井歸屬人進(jìn)行確認(rèn)，然而本案中答辯人之父于1984年11月1日經(jīng)鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合委員會水管分站與旗水利工程管理站拍賣購得，被答辯人對合同認(rèn)定提出異議，故該定性為所有權(quán)確認(rèn)糾紛。
2 本案原告訴訟主體不適格，被答辯人以村民個人名義要求取得所有權(quán)我方提出異議
該自然村的兩眼大井是上世紀(jì)六十年代打成，原應(yīng)屬村集體所有，本案中被答辯人郭四虎后任該村村長，與部分村民以個人名義聯(lián)合提起訴訟，不是全村村民或村委會作為原告要求恢復(fù)占有。本案中被答辯人共32戶村民，而烏克鎮(zhèn)大汗海北山畔村有居民44戶。
3 本案被告訴訟主體不適格，我方作為善意第三人從兩所單位購得水井
“賣井水利工程合同書”權(quán)利義務(wù)雙方分別為我方當(dāng)事人和鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合委員會水管分站與旗水利工程管理站，我當(dāng)事人之父是在善意認(rèn)為兩機(jī)構(gòu)有所有權(quán)時于1984年11月1日公開購得，當(dāng)時經(jīng)辦人有孟進(jìn)紅.夏占雄.王滿應(yīng)三人。據(jù)了解，當(dāng)時是召開村民代表大會買的，由于貫徹國家政策，擴(kuò)大灌溉面積，孟進(jìn)紅.夏占雄.王滿應(yīng)三人到烏克鎮(zhèn)各村對約500眼水井進(jìn)行公開拍賣的，對此，我們申請達(dá)茂旗人民法院調(diào)取證據(jù)。請求法院依法保障我方當(dāng)事人的訴訟法律地位以及應(yīng)得的權(quán)利。
4 本案應(yīng)確認(rèn)爭議合同拍賣方合法性前提下才能實現(xiàn)原告提出的訴訟請求
我們認(rèn)為，該案原告不應(yīng)以我方為被告提出訴訟，應(yīng)當(dāng)先提請行政復(fù)議，對復(fù)議決定不服的以鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合委員會水管分站與旗水利工程管理站為被告提起行政訴訟，如上訴單位不能作為行政訴訟主體的`，應(yīng)向其隸屬機(jī)關(guān)提請。
5 對被答辯人提出的我方?jīng)]有交付購水井款2000元我方提出異議
“賣井水利工程合同書”中約定，全部價款2000元，每年還款500元，對屬于集體部分和國家投資建設(shè)部分詳細(xì)規(guī)定了收款單位，合同既已簽署，我方無權(quán)不支付價款，收款單位也不會把水井的所有權(quán)給我當(dāng)事人之父，事實上，我方從合同生效到爭議發(fā)生時一直對水井有使用，保管，維修等多項權(quán)利，收款單位沒有對所有權(quán)提出爭議。
基于上述理由，謹(jǐn)請人民法院判決駁回被答辯人的訴訟請求，保障我當(dāng)事人的合法權(quán)利和利益。
此致
達(dá)茂旗人民法院
答辯人 常風(fēng)祥
物權(quán)確認(rèn)糾紛答辯狀范文(二)
答辯人(原審原告)：李XX，女，漢族，生于19XX年1月12日，住XXXXXX。
答辯人(原審原告)：孫XX，男，漢族，生于19XX年3月2日，住XXXX。系原審原告李XX的丈夫。
被答辯人(原審被告)：黃XX，女，漢族，生于1969年3月2日，住鄭州市XXXXXXX，身份證號 41010X1XXXXXX。
被答辯人(原審被告)：XXX置業(yè)公司，住所地：鄭州市XXXX。 法定代表人：XXXXX。
答辯人因與黃XX、XXX置業(yè)公司物權(quán)保護(hù)糾紛一案，現(xiàn)針對上訴人的訴訟請求答辯如下：
一、XXX置業(yè)公司以答辯人未取得涉訴房屋的房屋所有權(quán)證書為由提起上訴，并由此認(rèn)為答辯人不具備原告的主體資格，其上訴理由不能成立。
XXX置業(yè)公司以答辯人未取得涉訴房屋的房屋所有權(quán)證為由提起上訴，并由此認(rèn)為答辯人不具備原告主體資格的理由不成立。答辯人認(rèn)為，如果XXX置業(yè)公司不是為了拖延訴訟的話，那么其上訴就明顯屬于無理取鬧。按照上訴人的邏輯，因答辯人現(xiàn)尚未領(lǐng)到房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的所有權(quán)證，因此答辯人在法律上還不能享有對該房屋的所有權(quán)及其他相應(yīng)民事權(quán)利，在上訴人XXX置業(yè)公司看來，盡管答辯人簽訂了購房合同并在房管局備案登記，且支付了全部購房款，但在答辯人取得該房的房屋所有權(quán)證書前，答辯人購買的這個房屋在法律上就是無主財產(chǎn)，社會上任何人都可以隨便占有、使用、處分該房屋并取得相應(yīng)收益，對此答辯人無權(quán)對任何人提起訴訟。讓答辯人感到欣慰的是，還好，上訴人的這個上訴意見幸好只是上訴人XXX置業(yè)公司自己的錯誤認(rèn)識而已。如果該意見是法律規(guī)定或者是有法律效力的話，那不知道全中國會亂成什么樣。嚴(yán)肅地講，上訴人XXX置業(yè)公司的此上訴意見，根本無法答辯，因為我國包括《合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《民法通則》、《物權(quán)法》及相應(yīng)司法解釋對此都早已有了相應(yīng)的法律規(guī)定。按相應(yīng)法律規(guī)定，答辯人自簽訂商品房買賣合同并在房地產(chǎn)管理部門登記備案、支付了相應(yīng)購房款后已對上述房屋取得了包括所有權(quán)在內(nèi)的相應(yīng)的民事權(quán)益。對此，希望上訴人XXX置業(yè)公司今后再不要在上訴狀這樣嚴(yán)肅的法律文書中陳述如此與法律相悖的歪理了。
顯然，上訴人基于上述觀點(diǎn)下的上訴理由均不能成立。
二、上訴人黃XX的上訴理由不能成立。
上訴人黃XX以一審法院認(rèn)定事實不清、運(yùn)用法律錯誤為由提起上訴，其上訴理由明顯不能成立。
1、上訴人黃XX故意混淆事實，顛倒黑白。在相關(guān)法院已查明答辯人與XXX置業(yè)公司之間簽訂的商品房買賣合同及貸款合同等其他合同合法、真實有效的前提下，還自欺欺人的說合同是假合同，以此手段進(jìn)行訴訟，顯然不可取。
本來，任何一個心態(tài)正常的人都不會對答辯人與XXX置業(yè)公司之間簽訂的購房合同提出異議，更不該對答辯人與銀行之間簽訂的按揭貸款合同提出異議。但是經(jīng)受XXX置業(yè)公司欺騙之苦的黃XX已被XXX置業(yè)公司的欺騙行為氣昏了，所以其在上訴狀中也顧不上那么多了，死馬當(dāng)成活馬醫(yī)吧，再信XXX置業(yè)公司一次，先按XXX置業(yè)公司說的假話先上訴上去再說，如果打不贏官司，回頭再告XXX置業(yè)公司。這就是黃XX的二審訴訟心態(tài)。答辯人再次明確強(qiáng)調(diào)指出，一審判決在判決書中所列的答辯人在一審中提交的共計 16份證據(jù)，已充分的證實了答辯人簽訂的購房合同、按揭貸款合同合法、真實、有效，要用抹黑的方法歪曲上述事實，只能適得其反。
2、XXX置業(yè)公司因管理混亂，嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，惡意將房屋一房二賣，并為此長期押著答辯人的購房發(fā)票不給答辯人。答辯人不明白，黃XX和答辯人都是XXX置業(yè)公司害苦的人，你黃XX怎么還用XXX置業(yè)公司說的假話為上訴理由來上訴呢?黃XX，你還是抓緊時間醒醒吧，早日對XXX置業(yè)公司提起民事訴訟，才是你正確的選擇。
3、關(guān)于答辯人支付給XXX置業(yè)公司的購房款問題，答辯人早已用XXX置業(yè)公司給答辯人的集資款、借款及這些款項的利息、違約金抵付了部分購房款。黃XX以此為由的上訴均屬想故意混淆事實。
4、黃XX以一審中二答辯人曾與XXX置業(yè)公司及黃XX調(diào)解過為由提起上訴，明顯荒唐可笑。此上訴理由不能成立。
5、黃XX不止一次的說二答辯人在房地產(chǎn)管理局備案登記的商品房買賣合同及貸款合同、抵押合同等都是假合同，對此，連XXX置業(yè)公司都在一審?fù)徤弦园l(fā)誓般的語言認(rèn)定，只要原告在合同上的簽名是真的，合同就是真的，否則就是假的。既然如此，XXX置業(yè)公司不申請對答辯人的簽名進(jìn)行鑒定，黃XX也可以申請的，那么，你黃XX為何不申請鑒定呢?二七法院的`相關(guān)民事判決書不會也是假的吧。黃XX對相關(guān)法院的民事判決書、執(zhí)行裁定書等生效法律文書視而不見，這不是應(yīng)有的、正確的民事訴訟心態(tài)。
綜上，二上訴人的上訴理由均不能成立。
三、一審判決認(rèn)定事實清楚，證據(jù)充分，適用法律正確，二審人民法院應(yīng)依法駁回二上訴人的上訴請求，維持一審判決。
無論從答辯人李XX與上訴人XXX置業(yè)公司簽訂的合法有效的并在鄭州市房地產(chǎn)管理局登記備案的《商品房買賣合同》來看，還是從鄭州市房地產(chǎn)管理局頒發(fā)的鄭房他字第XXXX房屋他項權(quán)證顯示的涉案房屋所有權(quán)人為答辯人李XX的物權(quán)公示內(nèi)容來看，或者從鄭州市二七區(qū)人民法院做出的已生效判決書認(rèn)定涉案房產(chǎn)為二答辯人共同財產(chǎn)、要求二答辯人償還鄭州XX住房置業(yè)擔(dān)保有限公司購買涉案房屋借款本息等一系列證據(jù)來看，涉案房產(chǎn)毫無疑問的為二答辯人所有，二答辯人也已經(jīng)還清按揭貸款，依法享有涉案房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。上訴人黃XX無正當(dāng)原因居住涉案房屋，嚴(yán)重侵犯了二答辯人的涉案房屋所有權(quán)，二答辯人要求其停止侵權(quán)、搬出侵占原告的房屋，完全合法有據(jù)。至于因上訴人XXX置業(yè)公司不講誠信，在明知涉案房屋已經(jīng)出售給二答辯人的情況下，仍采用欺詐手段騙取上訴人黃XX的購房款，應(yīng)該在二上訴人之間解決，和本案不是同一法律關(guān)系，不應(yīng)和本案混為一談。
綜上所述，一審判決認(rèn)定事實清楚，證據(jù)充分，程序合法，適用法律正確，請求二審法院駁回上訴人的訴訟請求，依法維持原判。
此致
鄭州市中級人民法院
答辯人：李X 孫X
二答辯人代理人：
20XX年 6月 15日
【物權(quán)確認(rèn)糾紛答辯狀】相關(guān)文章：
物權(quán)確認(rèn)糾紛答辯狀02-21
林權(quán)糾紛答辯狀04-01
生命權(quán)糾紛答辯狀04-01
名譽(yù)權(quán)糾紛答辯狀范文02-26
著作權(quán)糾紛民事答辯狀范文01-29
追償權(quán)糾紛答辯狀（通用5篇）07-11
繼承糾紛答辯狀03-08
物業(yè)糾紛答辯狀05-07
借款糾紛答辯狀11-09