關于拆遷報告
在當下社會，報告十分的重要，我們在寫報告的時候要避免篇幅過長。你所見過的報告是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的關于拆遷報告，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
關于拆遷報告1
改革開放30多年來，國家經濟建設取得了輝煌成就，城市建設步伐不斷加快，城市化進程穩(wěn)步向前推進。在這過程中，拆遷問題也逐漸浮出水面。眾所周知，拆遷是改變城市面貌、改善群眾居住條件的重要途徑。對于一個城市來說，是破與立的轉換、新與舊的交替。但是，最近幾年在全國各地如火如荼開展“舊城改造、新城開發(fā)”過程中，卻頻頻爆出諸如江西宜黃拆遷事件、唐福珍拆遷自焚、廣西北海白虎頭村強拆等“血拆”“強拆”事件，特別是通過網(wǎng)絡的宣傳，在社會上引起了強烈反響，成為公眾普遍關注的民生問題之一。
筆者在暑假期間對家鄉(xiāng)xxx市進行了調查。調查中，筆者圍繞上述三個問題，通過查閱文獻、問卷調查、實地考察、個別訪談等方式對28戶拆遷戶以及當?shù)氐囊?guī)劃局、建設局、拆遷安置工作小組等單位的相關工作人員進行了調研。
正文：
一、 調查城市的建設改造情況
近幾年來，隨著建設規(guī)模的不斷擴大，地處東海之濱的xxx市原有的城區(qū)不適合高速發(fā)展要求。在市委市政府提出“建設大城市”的目標后，該市加大了土地整理出讓力度，開展了一系列舊城改造活動。該市舊城改造總面積達5.426平方公里，涉及整個老城區(qū)范圍，從建筑層面看，2003年8月至2011年1月累計開工約142萬㎡，已竣工約138萬㎡，拆遷群眾約1400戶、安置約5400戶（含2003年以前的拆遷戶）。
另外，為了切實解決低收入群眾的住房問題，今年xxx市將進一步加大保障性住房的建設力度，擴大住房保障范圍，全市將新增低收入家庭住房4000套，新增經濟適用房3000套，新增公共租賃房8000套，新增限價商品房800套。
二、調查中遇到的典型案例
在調查期間，筆者在走訪的28戶拆遷戶中了解到一些具有代表性的典型案例，并進行了分類和統(tǒng)計，共有五類：
�。ㄒ唬┩ㄟ^拆遷得到實惠，支持配合拆遷工作。家住xxx市新浦區(qū)的張榮法是一名老工人，其房子原為破舊的木結構老屋。兒子雖然到了結婚年齡，但苦于沒有新房一直找不到合適的對象。2009年，通過舊城改造，張大爺分到了政府新建的安置房，并依據(jù)新出臺的相關惠民政策增加了75㎡的住房面積。房子問題一解決，兒子的終身大事隨即也定下了，張大爺高興地說：“黨和國家的政策真好，著實為人民考慮，這房子的事一解決我就等著抱孫子嘍”。
在此次調查中，還有19戶拆遷戶和張大爺一樣，通過拆遷改善了居住條件，積極配合政府的拆遷工作，占總數(shù)的70.83%。
�。ǘ┰谡龉ぷ骱笸獠疬w。xxx開發(fā)區(qū)居民王大爺是位鐵路退休老工人，他的住宅是其先祖從清朝留下的百年老宅。在收到拆遷通知后，張大爺起初很不愿意搬出住宅，當?shù)氐牟疬w安置辦工作人員在了解情況后，多次上門為王大爺宣傳政府的改造規(guī)劃和安置措施。經過不懈努力，張大爺終于同意和家人從老宅中搬出，住到了政府為其分配的160㎡的新房。
同張大爺一樣，因居住感情、家庭拆分等問題，在有關單位作了思想工作后才同意搬遷至安置房的共有7戶，占總數(shù)的`27.08%。
（三）開發(fā)商未與住戶達成拆遷補償協(xié)議就實施強制拆遷。在調查期間，筆者未遇到暴力拆遷案件，但從一些拆遷戶處得知，2010年1月6日，xxx市曾上演了一場“空中樓閣”事件，一棟7層住宅樓在頂樓尚有一戶人家還未搬遷的情況下，樓下5層樓梯卻被開發(fā)商拆掉。戶主在萬般無奈下只好向消防隊求救，從斷壁殘垣中搬走了家產。
�。ㄋ模﹤�人想通過拆遷謀取利益，最終被強制拆遷。在走訪的28戶拆遷戶中，有一家“釘子戶”引起了筆者的極大興趣。該戶房屋位于xxx市區(qū)繁華地段，政府在2009年規(guī)劃后決定在該地段興建一家大型購物中心，在拆遷通知下發(fā)后，絕大多數(shù)的住戶都按照要求及時搬走了，只有這戶趙姓人家嫌賠償太少，對政府漫天要價，還多次惡意阻撓拆遷工作人員。在反復勸說多次無效后，政府對其執(zhí)行了強制拆遷。
由xxx28戶拆遷居民的調查結果顯示，因各種原因不愿搬遷的居民有1戶，搬遷后對政府的安置情況基本滿意的有21戶，滿意度達到了85.4%。此外，筆者還以問卷調查的形式通過不同渠道進行了調查，共回收有效問卷61份。
關于拆遷報告2
縣人民政府：
按照x府辦發(fā)電〔20××〕6號文件要求，現(xiàn)將我縣征地拆遷工作情況匯入如下：
一、基本情況
城市發(fā)展離不開征地拆遷，隨著我縣城鄉(xiāng)一體化建設的實施，我縣城市擴張和項目建設的速度也隨之越來越快，各種征地拆遷項目增多，對已實施的項目中嚴格按照征地拆遷條例和賠償方案實施，化解信訪矛盾，強力推進各個建設項目的順利推進。近幾年我縣城區(qū)周邊舊城改造、棚戶區(qū)改造戶，約萬平方米。
�。ㄒ唬├鎴@街片區(qū)棚戶區(qū)改造：
20××年12月啟動梨園街一期棚戶區(qū)改造，拆除公房147戶、私房92戶，約20700㎡。20××年12月啟動回遷工作，目前，國有土地私房已全部回遷完畢；20××年4月啟動梨園街二期，拆除公房66戶，私房57戶，約9120㎡。目前已完成拆遷18戶公房，50戶私房。
（二）物資總公司片區(qū)棚戶區(qū)改造：
20××年8月13日涉及公房住戶24戶（套），建筑面積約1034.88㎡，自建偏房111㎡，私房33戶，約2660㎡，截止目前，已完成32戶私房搬遷工作。
�。ㄈ┆{子山一期拆遷：
該地塊位于沐溪鎮(zhèn)三溪村二組，征用國有土地面積約2.3畝，拆遷戶7戶，公房住戶4戶，拆遷面積約800㎡。拆遷戶擬采用原址還房，還房面積約1000㎡，已完成房屋拆遷。
（四）金星路口：
20××年5月完成金星路口國有土地22戶公房住戶的搬遷，約5000㎡。
二、存在的問題及原因
近些年的征地拆遷工作雖然完成了任務，也取得非常好的成績和社會效果，但不是說無可挑剔、盡善盡美，也還存在一些不容忽視的問題，這也是其他地方存在的共性問題。
�。ㄒ唬┻`法搭建仍有發(fā)生。特別是在縣城周邊的幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)列入建設規(guī)劃內后，縣相關部門對建設政策做了深入細致的宣傳，絕大多數(shù)群眾遵紀守法，一直渴望開發(fā)，但也存在少部分群眾受其他地方賠償方式的影響和利益驅使，違背政策，想方設法，悄悄進行違法建設（搭建）。
�。ǘ┱鞯夭疬w政策宣傳不夠深入。絕大多數(shù)征地拆遷工作人員對相關政策非常熟悉，但不少村干部由于自身素質的關系，對征地拆遷相關政策了解得不夠全面、深入，更無法對群眾徹底解釋清楚，出現(xiàn)過個別干部因政策解釋有誤而導致群眾工作難做的情況。
�。ㄈ﹤�別干部和領導不敢接觸矛盾。征地拆遷工作涉及群眾切身利益，政策宣傳到位后，難免會有個別群眾不理解、甚至產生抵觸情緒，這就需要征地拆遷全體成員各司其職，密切配合，從各個層面開展工作。
三、下步工作打算
基于目前我縣實際情況，征地拆遷工作在今后一段時間仍是全縣經濟社會發(fā)展的重要工作。既要使征地拆遷工作積極服務于各類建設，促進全縣經濟社會持續(xù)快速健康發(fā)展，又要切實保護廣大群眾的根本利益。
（一）嚴防違法建設，提前消除隱患。
在控制非法搭建、統(tǒng)一拆除違法建筑和控制搶栽搶種方面，我們要吸取以往的經驗：一要建立民情信息庫。以戶為基本單位，對即將要征地拆遷地區(qū)和每家每戶的房屋及其它附屬設施拍照建檔，全面掌握城鄉(xiāng)建設現(xiàn)狀，為鑒別、處置違法建設提供有力依據(jù)。二要建立健全違法建設防控機制。采取聘請違法建設監(jiān)督員，嚴格執(zhí)行巡查制度，發(fā)布禁違通告，公布舉報電話，兌現(xiàn)舉報獎勵等措施，充分調動人民群眾參與防控違法建設和搶栽搶種的積極性，可建立“日巡查、日報告”等制度，做到早發(fā)現(xiàn)、早處置。三要建立果斷處置違法搭建和搶栽制度。做到“兩個一律”，即在開發(fā)征地時對違法搭建一律予以清理，一律不予補償，從而打消少數(shù)群眾的利益幻想，給遵紀守法群眾以公平。
�。ǘ┙∪M織機構，深入宣傳政策。
高度重視重點項目，把涉及這些項目的征地拆遷工作作為加快經濟社會發(fā)展的中心工作，堅持不懈、一抓到底。一要健全組織機構。建立主管領導統(tǒng)一領導協(xié)調各相關部門及鎮(zhèn)街的工作機構，下設政策宣傳、征地拆遷、信訪維穩(wěn)、社會保障等若干職能組，形成即分工明確、職能清晰，又統(tǒng)一協(xié)調、相互配合的良好工作格局。二要深入宣傳政策，敢于直面矛盾。在宣傳發(fā)動、政策解釋，安置補償、信訪穩(wěn)定、統(tǒng)一拆遷等各個工作環(huán)節(jié)要充分發(fā)揮黨員領導干部的表率作用，堅持直接面對群眾、直接接觸矛盾，通過召開座談會、現(xiàn)場會等形式，零距離發(fā)現(xiàn)問題、零距離研究問題、零距離解決問題，這樣才能爭取最多數(shù)群眾的理解、支持與配合，促進各項工作的正常開展。尤其對相關政策的宣傳上，一定要一貫到底，絕不能藏著掖著，將全部給群眾的優(yōu)惠政策從一開始就交待清楚，不能像“擠牙膏”一樣，擠點出來一點，這是極不利于工作和造成不必要群眾矛盾的最重要根源。還應注意：在大規(guī)模統(tǒng)一拆除過程中，要在充分分析情況的基礎上，形成預案、細致分工，領導要靠前指揮、果斷決策，及時有效處置突發(fā)事件，避免矛盾激化，才能確保整個征地拆遷工作有序推進。
�。ㄈ┨岣吒刹克刭|，提升執(zhí)政水平。
干好事情關鍵在人，干部是率領人干事的組織者和核心力量，所以提高各級干部的素質是開展征地拆遷工作最重要因素。一要提高政策水平。所有征地拆遷工作人員都要吃透征地拆遷政策。把相關政策廣泛收集匯編成簡單、實用、易攜帶的《征地拆遷、安置、補償宣傳資料》“口袋書”；同時采取以會代訓、專題講座、實例模擬演練等形式，讓這些干部都成為“內行”甚至“專家”。二要提高村干部能力。當前部分村干部文化水平偏低，年齡偏大，加強村干部的.學習培訓力度，特別在對村干部的培訓中要開設提高征地拆遷工作水平和解決群眾矛盾能力的課程和內容。三要嚴格執(zhí)行政策。在全面掌握征地政策的基礎上，各級干部要嚴把政策關口、嚴守紀律要求、嚴格規(guī)范程序，按照“公開、公平、公正”的總體原則，認真開展政策解釋、青苗清點、房屋丈量、資料公示、資金發(fā)放、信訪處理等各項工作，真正做到“一碗水端平”，有力保障村組集體和群眾利益，確保整個征地拆遷工作平穩(wěn)推進。四要建立責任追究機制。建立權力和責任統(tǒng)一，誰承辦的工作誰承擔責任機制；對于那些在工作中徇私舞弊、弄虛作假、隨意開口，不按統(tǒng)一政策辦事的工作人員一查到底，誰的責任追究誰，絕不姑息遷就。
（四）堅持以人為本，力促和諧開發(fā)。
征地拆遷工作涉及被征范圍家家戶戶的切身利益，在不違背中央、省、市相關政策的前提下審視周邊市縣，堅持以人為本，實時修訂征地拆遷政策，要在堅持依法的基礎上，將工作置于陽光下，最大限度地求得群眾的支持，最大限度地保障群眾利益，力促和諧開發(fā)。一要建立每年補償標準隨物價變化的補償機制。目前的補償標準已經是兩年前制定，與現(xiàn)在的物價和消費水平相比明顯偏低，補償增幅與房價增幅不匹配，導致群眾難以接受。二要實行預留地安置的方式。采用按批準面積的10%左右土地作為安置人員的“預留地”，用以發(fā)展二、三產業(yè)，鼓勵農民在“預留地”上辦經濟實體，不僅解決了部分農民就業(yè)問題，而且從根本上解決了失地農民的后顧之憂。三要建立被征占地農民培訓機制。加強技能培訓，提高失地農民的就業(yè)技能，使其充分自主就業(yè)。四要建立實物和貨幣共同安置模式。目前我縣采取的是實物和貨幣安置任選一種的方式，這樣有些農民選了實物安置就沒錢發(fā)展其它生產，選了貨幣安置又賣不起（房價比補償價格高得多）所需房子，同時采取結合兩種方法就可以有效解決這個問題。五要建立有效的集體資產分配指導制度。由相關部門在深入調研的基礎上，形成合法、合理、合情的社集體資產分配指導方案，在分配前充分與村、社和群眾代表溝通，在意見一致的初步方案基礎上，再組織召開社員大會通過，避免集體資產久拖不決、村民間矛盾不斷的情況發(fā)生。
�。ㄎ澹┕ぷ鞑秸{一致，形成整體合力。
征地拆遷工作干的是占人土地、拆人房屋、甚至挖人祖墳的事，既然存在利益的沖突，就必然引起情緒上的對立，所以要做到各部門步調一致，各司其職，形成合力，最大限度爭取被征地拆遷對象的理解和支持。一要注意工作方法，穩(wěn)中求進，不能出事。不到萬不得已，盡量不要采取強制拆除。二要做到“三個”時間統(tǒng)一。征地拆遷張榜時間、榜的落款時間和榜的生效時間要明確、統(tǒng)一，這樣就可以避免個別群眾鉆空子、找麻煩。三是建立聯(lián)動機制。征地拆遷一開始各個部門就應各司其職，按要求推進，充分準備好資金、安置地、房以及社會保障的辦理等，可以大大減少群眾抵抗情緒。
�。┨峁┱弑Ｕ�，大膽開展工作。
征地拆遷工作任務重、壓力大、加之近來輿論對征地拆遷工作的負面報道等因素，導致個別領導和黨員干部瞻前顧后、畏首畏腳，怕影響自己的飯碗和前程，不敢大膽開展工作。對此，一要在建立群眾情緒疏導機制之上堅持法治。對那些已經按政策補償，還無理取鬧的群眾除加強情緒上的疏導之外，對涉及違法的應依法予以嚴肅處理，各級各部門決不能以“和諧”、“人本”而不敢法治，需知和諧和以人為本也應是法律的框架之內才能得以實現(xiàn)的。二要建立組織關愛機制。對沖鋒在前，大膽工作的領導和干部，即使他們方法有些不妥，只要沒造成嚴重后果，組織要出面予以保護和關愛。三要建立征地拆遷一線工作人員的獎勵機制。對長期工作在一線的同志，在評先、評優(yōu)、提拔方面要照顧、要優(yōu)先考慮。
總之，由于征地拆遷，大量沉積多年的矛盾就會顯露出來，我們要以理智的態(tài)度，善于洞察發(fā)現(xiàn)問題、研究解決問題的新辦法，分清通過工作能夠支持配合與個別“釘子戶”的界線，側重點要放在關愛弱勢群體上，充分體現(xiàn)黨和國家的幫扶政策，把人性化服務貫穿征地拆遷工作的全過程，只有維護社會穩(wěn)定才能為城市的快速化發(fā)展奠定基礎。
關于拆遷報告3
尊敬的各位領導、市民：
我司擬于近期啟動X區(qū)Y路拆遷工作。該拆遷區(qū)域是我市歷史較為悠久的住宅區(qū)之一，但由于建筑年限已到、外觀老舊、安全隱患等原因，需要進行拆遷整治，以實現(xiàn)城市更新。
首先，我們了解到居民擔憂拆遷會導致經濟損失的情況，并做出了詳細解釋。在拆遷過程中，我司將會給予合理的補償方案，包括拆遷費、安置費、搬遷費以及一定的過渡期住房等。同時，我們也將督促開發(fā)商保證此后的居住環(huán)境得到優(yōu)化和提升，力求讓業(yè)主拿到更好的物業(yè)，使業(yè)主的房產價值能夠得到提升。
其次，考慮到這里是一個歷史悠久的住宅區(qū)，我們也將在拆遷過程中注重文化保護，并使其融入城市更新的'整體規(guī)劃。我們將對歷史建筑進行復原，故宮文化館、博物館等公共文化設施也會考慮加以建設，以此來弘揚我市歷史文化新風貌，增加市民的文化感受。
最后，我們還清楚地意識到，拆遷過程不僅僅是一項經濟活動，同時還涉及到很多社會問題。在這一點上，我司將本著“誠信、公正、人性”這一經營理念，堅持公開、透明、以人為本的管理思想，積極與社會各界溝通，并盡一切努力減少對社會的負面影響。
最后誠請各位領導和市民對我們的工作加以理解和支持，并在拆遷過程中遵紀守法，不組織、不參與不合法抗議、阻擋等行為。有任何疑慮或投訴，請及時與我們聯(lián)系。我們也將秉持合理解決的態(tài)度，與業(yè)主協(xié)商進行公正處理。
謝謝大家！
關于拆遷報告4
縣專項整治工作領導小組：
我鎮(zhèn)自接到X政辦明電〔20xx〕41號傳真后，迅速成立了鎮(zhèn)征地拆遷工作領導小組、明確了工作職責、提高了思想認識、制定了自查方案，針對我鎮(zhèn)20xx年以來征地拆遷安置工作進行了認真的自查自糾，現(xiàn)將自查自糾情況報告如下。
經排查：我鎮(zhèn)20xx年以來征地拆遷工作，主要是濟祁高速公路的征地拆遷，該項工作在縣濟祁高速公路建設指揮部的'統(tǒng)一領導下，開展有序、操作規(guī)范，征地拆遷工作始終居全縣前列。
我鎮(zhèn)境內濟祁高速公路段3.843公里，計260.367畝，征地、伐樹、遷墳和青苗補償金8971490.34元；取土坑179畝，征地、伐樹、遷墳、青苗補償金6369220元；房屋拆遷戶補償荊維三187972元、荊體倫27799.2元、荊為華110163.3元，為爭取在規(guī)定時間內將房子拆遷，鎮(zhèn)又從集體征地費用中給荊維三補貼7萬元，給荊為華補貼3萬元；改溝改路17.1畝，征地、伐樹、遷墳和青苗補償金正在上報審批中。以上征地補償標準均是按照省交通廳、國土資源廳文件標準統(tǒng)一執(zhí)行的，補償款全部以本人身份證辦理的賬戶卡發(fā)放的，程序合法、信息公開、補償發(fā)放和安置到位，無違法違規(guī)強拆行為，各項補助款均按程序進行了公示，做到了公開、公正、和透明。被征地農民按規(guī)定已納入社會保障體系，征地拆遷補償資金做到了�？顚Ｓ茫谡麄�征地拆遷中無任何損害群眾利益的行為。
特此報告。
XX鎮(zhèn)人民政府
20xx年7月23日
關于拆遷報告5
***機場擴建是***鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設中的一件大事，如何破解拆遷“難題”成為了鎮(zhèn)黨委、政府亟需解決的瓶頸問題。為此，鎮(zhèn)黨委、政府一班人提前謀劃、提前部署，注重陽光公正，注重人文關懷，確保了拆遷工作的整體快速推進。
一、基本情況
根據(jù)市委、市政府“空港新城”戰(zhàn)略的總體規(guī)劃部署，***機場擴建工程共涉及紅星、新建兩個村，需拆遷房屋105棟，拆遷面積達2萬平方米，征地面積約400畝。此次拆遷工作在市、區(qū)兩級黨委、政府的正確領導下，全鎮(zhèn)干部上下同心，僅用13天時間，就完成了103戶的拆遷任務，達到了拆遷總數(shù)的98%，實現(xiàn)了“效率拆遷，依法拆遷，和諧拆遷”。
二、主要做法
1、強化組織領導，層層落實工作責任。一是健全領導機構。成立了機場擴建拆遷工作指揮部，由黨委書記羅振軍任指揮長，鎮(zhèn)長李國寶、人大主席陳德貴、政聯(lián)主任羅群任副指揮長，指揮部下設三個拆遷小組，一個安置建設組，一個矛盾協(xié)調組和一個資金結算組，每個小組均由一名黨政骨干擔任組長，并配有3名以上專人負責具體工作。二是強化部門協(xié)調。鎮(zhèn)黨委、政府積極爭取職能部門支持，強化拆遷工作“政策、資金、后勤”保障。先后接請國土、司法等部門現(xiàn)場辦公5次，為拆遷群眾提供土地、房屋征拆政策答復。爭取水利、交通、電力、電信等單位在硬件設施投入上給予重點傾斜，解決安置小區(qū)水、電、路等問題。通過協(xié)調，公安、稅務、衛(wèi)生、工商等單位，主動提供場所，妥善安置倒房群眾。財政局落實資金來源，保障征拆補償款可以第一時間打卡到拆遷群眾的戶頭上。三是落實工作職責。鎮(zhèn)拆遷工作指揮部將任務進行了層層分解，確保責任落實到小組、到個人。明確黨委書記負責牽頭抓總、統(tǒng)籌全盤，每名骨干負責一個片區(qū)拆遷工作調度，除書記以外的干部至少聯(lián)系2戶以上拆遷群眾，確保人人肩上有“擔子”，戶戶拆遷群眾有人跟進。每天早上7點30分準時召開拆遷調度會，布置當天目標任務，每晚9點召開碰頭會進行點評，評出優(yōu)秀、超優(yōu)秀團隊。同時，嚴格執(zhí)行“不準請假、不能批假、不準放假”的“三不”紀律規(guī)定。
2、周密決策部署，統(tǒng)籌謀劃實施方案。一是科學選址安置區(qū)域。邀請區(qū)協(xié)調辦、國土、規(guī)劃、城投等單位專家實地調研論證，在廣泛征求拆遷群眾意見的基礎上，科學地選擇墟場中心地段，以***居委會為主的五十畝地塊作為拆遷安置區(qū)。選定安置區(qū)域后，還邀請規(guī)劃設計院專家，對安置小區(qū)進行了高標準的規(guī)劃，在小區(qū)內推出三分之一的經商門面，既滿足拆遷群眾重建一個宜居新家的要求，又解決了大部分拆遷戶的后續(xù)生活出路問題。二是實地調研汲取經驗。為汲取灌溪鎮(zhèn)、武陵鎮(zhèn)在工業(yè)化、城市化進程中積累的寶貴經驗，指揮部先后3次組織全鎮(zhèn)干部100多人次，深入到灌溪鎮(zhèn)、武陵鎮(zhèn)等重點工程征地拆遷現(xiàn)場實地調研，學習政策把握、拆遷安置等方面好的做法，找出應注意的問題。三是周密制定實施方案。選定安置區(qū)域、進行考察調研后，鎮(zhèn)指揮部沒有急于啟動征拆工作，而是在此基礎上，召開黨政骨干會集體研究制定了《***鎮(zhèn)機場擴建拆遷安置工作方案》，并接請市、區(qū)專家進行修改、論證，力爭做到方案周密、詳實、完備，用干部的話說：“凡是群眾能想到的問題，我們的實施方案都涵蓋了，完備的實施方案是我們此次拆遷工作能夠取得成功的關鍵所在！”。
3、大力宣傳發(fā)動，營造和諧拆遷氛圍。一是廣泛發(fā)動，激發(fā)干部工作熱情。多次召開干部大會，黨政骨干輪流講授拆遷工作意義及做好拆遷工作的一些方法與技巧，全鎮(zhèn)干部統(tǒng)一了“效率拆遷，依法拆遷，和諧拆遷”的思想。征拆工作啟動前，舉辦了鎮(zhèn)、村、組全體干部職工政策業(yè)務學習培訓班，讓大家以嫻熟的業(yè)務水平投入到拆遷工作中。設立優(yōu)秀團隊、超優(yōu)秀團隊等獎勵機制，每天一評比，每天一兌現(xiàn)，激發(fā)了廣大干部職工參與拆遷工作的熱情。新建村支部書記姚珍東，在拆遷工作啟動的第2天就率先動員其女婿簽訂協(xié)議，倒掉去年結婚時剛新建的住房，起到了很好的帶頭作用。二線老干部余國政、胡雙泉，不畏拆遷之“難”，主動請纓各自帶領一個拆遷小組，并出色地完成了拆遷任務，雙雙被評為優(yōu)秀團隊，極大地鼓舞了干部的士氣。二是大力宣傳，提升群眾政策水平。前期，在四個主拆遷現(xiàn)場張貼橫幅10多條，標語100多幅，進組入戶張貼公告、發(fā)放政策法規(guī)資料150多份，使征拆政策家喻戶曉，人人明白，全鎮(zhèn)上下拆遷意識深入人心。召開了全體拆遷戶參加的動員大會，鎮(zhèn)機場擴建拆遷安置工作指揮長作了主題動員，將《機場擴建拆遷安置工作方案》及《常德市房屋拆遷補償安置相關規(guī)定》等政策法規(guī)編印成冊發(fā)至每個拆遷戶，接請區(qū)國土資源局有關領導專題講解《常德市房屋拆遷補償安置相關規(guī)定》，并對各位拆遷戶提出的問題進行了專題解答，著實提高了群眾的政策水平，讓他們“明明白白”拆遷。三是注重交流，拉近干部群眾距離。群眾對黨委政府的信任是實現(xiàn)“效率拆遷、依法拆遷、和諧拆遷”的根本保證。拆遷工作中我們建立了“一對一、多對一交流”、“關鍵時期全天候蹲點交流”等機制，注重加強和群眾的情感交流，消除拆遷戶的敵對意識，拉近干部群眾的'距離。每個拆遷戶明確一名拆遷小組長聯(lián)系，每名干部具體負責1-3戶拆遷戶的思想疏通工作。要求每天早上7點30分至每晚11點30分，每個拆遷戶家中至少有一名干部“蹲點”做工作，幫助拆遷戶解決倒房、搬遷中的困難，及時掌握的思想動態(tài)，化解顧慮。
4、堅持以人為本，傾情善待拆遷群眾。一是嚴格執(zhí)行政策標準。一方面堅持陽光操作。在房屋拆遷評估時，堅持入戶丈量登記 “一把尺子量到底，一個標準管千家”。對房屋丈量結果、違法建筑的認定、補償金額及資金兌付等情況，都及時向社會公示，給群眾知情權，保障拆遷群眾的合法權益。另一方面堅持高度統(tǒng)一標準。所有拆遷戶的拆遷補償安置工作全部由機場擴建安置指揮部統(tǒng)管，嚴格實行一個標準，堅決“一碗水端平”，不亂方寸。二是堅持處處讓利于民。鎮(zhèn)指揮部充分考慮拆遷戶的利益，堅持處處讓利于民，整個征拆過程中為拆遷戶爭取利益每戶在4.85萬元以上。拆遷戶在倒房時損壞的瓦、門、窗等建材，在認定范圍之內的，鎮(zhèn)政府一律給予賠償。拆遷戶搬運物資，請工及租車費用鎮(zhèn)政府亦全部負擔。考慮物價上漲因素，拆遷戶在安置小區(qū)內新建房時，給予每戶宅基地下腳補貼一萬元。新建房屋若嚴格按設計圖紙施工且同意外墻裝飾材料及標準的每戶獎勵一萬元。三是真情真心服務群眾。有些拆遷戶對祖輩留下來或自己辛苦一生積蓄而換來的房屋等財產難以割舍，房屋拆除時，想盡力多拆些舊建材，以備重建新居所用，鎮(zhèn)黨委、政府理解拆遷戶想法，發(fā)動干部職工深入一線幫助拆遷戶搶運建材、家具等可利用物資，為拆遷戶重建住房節(jié)省開支。指揮部注重人文關懷，要求鎮(zhèn)、村干部主動深入一線幫助留守兒童、老人、婦女家庭拆遷戶搬遷，讓他們感受真情關懷的溫暖。在拆遷群眾搬遷之前，鎮(zhèn)指揮部迅速啟動了臨時安置預案，積極協(xié)調地稅、三中、鎮(zhèn)衛(wèi)生院、派出所等單位騰出閑置的房屋作為臨時安置點，確保通水、通電、通路，讓拆遷戶住的舒心。
三、基本經驗
***鎮(zhèn)在機場擴建拆遷工作中，沒有發(fā)生一起重大意外事故，沒有留下一件拆遷后遺癥，沒有出現(xiàn)一例非正常上訪，是我區(qū)近幾年來“效率拆遷，依法拆遷，和諧拆遷”的典范。筆者認為，該鎮(zhèn)拆遷工作出現(xiàn)如此好的局面，應得益于以下三條基本經驗。
1、強化領導，周密部署，是順利完成征拆工作的重要基礎。市委、市政府多次召開辦公會專項調度機場征地拆遷工作，區(qū)里成立了由區(qū)長親自掛帥的領導小組，鎮(zhèn)了設立了黨委書記牽頭抓總的征拆工作指揮部，各級領導自覺踐行“個人形象一面旗、工作熱情一團火、謀事布局一盤棋”的要求，求真務實，勤政廉潔，以強有力的組織領導力量為拆遷工作的順利推進打下了堅實的基礎。拆遷工作中，實行干部包戶制度，吃住在鎮(zhèn)里、工作在村里，齊心協(xié)力推進拆遷工作。村黨支部、村委會也都參與到工作小組之中，帶頭學政策，當好明白人;帶頭拆房子，當好領路人;帶頭做工作，當好中間人。鎮(zhèn)、村廣泛動員、齊心協(xié)力，保證了拆遷工作的順利推進。國土、規(guī)劃等部門積極協(xié)調配合，形成了齊抓共管的工作合力。
2、結合實際，創(chuàng)新方法，是順利完成拆遷工作的基本前提。矛盾處在不斷的發(fā)展變化之中，特別是處在現(xiàn)階段的政策調整期，市場轉軌期，矛盾凸顯期，所有群體性問題都不好把握和解決。這就要求我們要積極地去研究，去思考，結合實際情況找到問題的突破口，創(chuàng)新解決問題的方法，才能收到好的效果。在安置小區(qū)宅基地選擇上，引入競爭選號機制，根據(jù)方案規(guī)定，在11月7日24點前，簽訂協(xié)議并倒房的拆遷戶，在抽簽選取宅基地時有三次抽簽機會，擇優(yōu)選取宅基地，為了選取好的宅基地，拆遷戶紛紛趕在時間節(jié)點之前倒房。拆遷工作啟動初期，指揮部果斷采取“一對一、多對一、全天候式”的群眾思想疏導方式，消除了拆遷戶的敵對情緒，通過建立深厚感情，實現(xiàn)了“和諧拆遷”。有些拆遷戶白天簽訂協(xié)議，夜里一想，第二天又反復，為了解決拆遷戶“反反復復”的糾結心理，建立了“快速倒房”機制，只要拆遷戶一簽訂協(xié)議，馬上幫助其倒房，并妥善解決其臨時安置問題，實現(xiàn)了“效率拆遷”。
3、真誠服務，熱情關愛，是順利完成拆遷工作的根本保證。在拆遷中實行親情拆遷，充分考慮群眾意愿，想群眾之所想，急群眾之所急，辦群眾之所需，為群眾提供全方位服務。拆遷中與群眾交朋友，把群眾當親人，視群眾困難為自己困難，熱情關愛，真情幫助，真誠打動，從而化解了群眾心中的積怨，拉近了距離，打消了對峙，營造了感人的拆遷局面。實踐證明，立黨為公，執(zhí)政為民，必須實實在在地落實在各項具體的工作中。只要懷著對群眾的深厚感情，真正為群眾謀利益，解難題，諸如征地拆遷等矛盾多、困難大的工作就會迎刃而解，從而保持穩(wěn)定和諧的大好局面。
四、需妥善解決的幾個問題
1、農村征拆補償標準過低，城鄉(xiāng)差距過大的問題。當前，農村征地拆遷戶大多以臨近城區(qū)拆遷補償標準作為比照標準，一方面他們認為農村征地拆遷補償標準過低，另一方面認為城鄉(xiāng)差距過大，覺得不公平，導致群眾將情緒全部集中到政府或征地拆遷主體身上，提出不切實際的后期補償。同時，個別拆遷戶存在靠拆遷致富的不切實際心理，對維權手段存在“不鬧不解決、小鬧小解決、大鬧大解決”的不正常思想，集訪、群訪、重復上訪和故意阻工事件時有發(fā)生，也在一定程度上導致了當前征地拆遷日益困難。
2、征拆工作過程中執(zhí)行政策標準不夠統(tǒng)一的問題。此次***機場擴建征拆工作取得成功，與公開、公平、公正地執(zhí)行統(tǒng)一政策標準分不開。但我區(qū)其他重點工程、工業(yè)用地等拆遷過程中，存在口徑不統(tǒng)一、執(zhí)行政策標準不統(tǒng)一的問題，嚴重制約了征拆工作的推進。
3、失地農民建房安置難，后續(xù)生活無出路的問題。由于物價上漲，部分拆遷戶認為所得補償款難以在安置區(qū)新建一棟房屋，或者購買政府修建的安置房。土地是農民的命根子，失去土地，部分農民生活將無著落，加上國家對失地農民的社會保障制度還很不完善，使一些失地農民失去了生活來源，對土地征用后的生活預期下降，征地后生活水平與征地前落差較大。
五、對拆建工作的意見建議
1、政策制定注重超前性，政策執(zhí)行注重統(tǒng)一性。在征地拆遷工作開始前，應組織開展調查摸底工作，在此基礎上，充分聽取各方面的意見，盡量把拆遷過程中可能出現(xiàn)的情況想復雜，并進行深入論證。在制定政策時必須把日后各種可能出現(xiàn)的問題最大限度地考慮周全，并制定具體的適應本地實際的實施辦法和補償標準，做到“有據(jù)可依”。使群眾真正理解政策、接受政策。征地拆遷工作領導機構應自始自終掌握統(tǒng)一的尺度，嚴格按照既定的政策進行拆遷和補償，保證“先拆后拆一個樣”，“鬧與不鬧一個樣”，保證政策的延續(xù)性和公平性，維護政策的嚴肅性。
2、加強征地拆遷制度建設，完善監(jiān)督、管理機制。加強征地拆遷的透明度和程序公正、公開，充分保障被拆遷人的知情權、參與權、決策權。在政府與拆遷戶之間搭建談判協(xié)商的平臺，進行平等的對話，充分聽取被拆遷人的意見，千方百計維護他們的合法權益。要制定嚴格的拆遷工作程序，強化拆遷干部的責任意識，做到依法依規(guī)拆遷。要完善監(jiān)督機制，通過設立專門的監(jiān)督機構，認真履行監(jiān)督管理職責，派專人到場參與監(jiān)督。
3、加強新聞媒體的輿論引導，營造征地拆遷工作的良好輿論氛圍。加強與新聞媒體溝通，電視、廣播、報紙等新聞媒體要充分發(fā)揮宣傳教育作用，及時公開征地拆遷計劃和征地拆遷程序以及相關的法律法規(guī)和政策措施，加強征地拆遷工作的正面報道，使全社會對征地拆遷情況有客觀公正的認識。各級政府和相關部門要采取多種方式加大對征地拆遷政策的宣傳，讓農民了解政策，了解自身合法權益，理解、支持征地拆遷工作，為征地拆遷營造良好的工作環(huán)境。
關于拆遷報告6
近年來，隨著XX區(qū)經濟發(fā)展速度和城市化進程不斷加快，對土地使用的需求日益增加，大批農民居住地被集中征用，從而出現(xiàn)了拆遷集中安置社區(qū)。拆遷安置區(qū)的建設與管理日益成為社會關注的熱點。為此，我們站在加強和創(chuàng)新社會管理的高度，積極完善拆遷安置區(qū)的建設和管理，努力推進拆遷安置社區(qū)健康發(fā)展。
一、 基本情況
從我們對全區(qū)拆遷安置區(qū)的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，全區(qū)拆遷安置區(qū)共涉及13個鎮(zhèn)（街道），總計83個，其中，已建成和正在建設且居住人口在5000人以上的大型拆遷安置區(qū)共有5個（香山街道香山花園、舟山花園、郭巷街道國泰社區(qū)、城南街道紅莊新村、長橋街道蠡墅花園）。
二、 主要特點
XX區(qū)拆遷安置區(qū)主要有以下特點：1、建設時間跨度較大。最早建設的是城南街道的寶尹花園，1996年建成，距今已有17年時間。而70%的拆遷安置區(qū)是在20xx-2012年之間建成。2、小區(qū)規(guī)模參差不一。規(guī)模最小的是越溪街道的田上小區(qū)，僅有8幢樓房，共居住43戶176人。規(guī)模最大的是郭巷街道的國泰小區(qū)，建有1992幢樓房（其中別墅1388幢），居住2115戶7892人。3、居住人員相對復雜。在這些拆遷安置區(qū)居住的大多是遺留在村的中老年農民，文化程度低，生活能力弱、接受新事物意識差。還有相當部分房屋被農戶出售或出租給外來務工人員居住，有的小區(qū)外來人員已經占到較高比例，這些人員流動性大、結構復雜，素質不齊。4、管理模式多種多樣。大致有三種：一是單獨建立社區(qū)居委會進行管理；二是由原村委會或居委會代為管理；三是建立小區(qū)管委會，主要負責小區(qū)的'物業(yè)管理，不承擔其他事務，這類小區(qū)有香山街道的香山花園和舟山花園2家。
三、 存在問題
一是社區(qū)規(guī)模過大，基層組織建設遇到阻力。目前的拆遷集中安置社區(qū)中，較小的地理空間往往集聚了幾個行政村的被征地農民，安置居民很多都在5000人以上，有的甚至超過1萬人。如此龐大、集中的群體對于基層自治組織深化村民自治，落實基層民主，形成了不小的阻力。因此，如何加強社區(qū)各類組織配套建設，構建拆遷安置區(qū)基層群眾自治組織的新格局，成為我們必須面對的新問題。
二是管理體制不順，社區(qū)管理效率受到制約。目前拆遷安置區(qū)管理中的一個重要矛盾是農民集中居住在社區(qū)公寓房內，但經濟的收益分配在村里，形成社區(qū)管理和村委會管理并存的二元管理體制。拆遷農民與村集體經濟還存在著割舍不斷的聯(lián)系，往往不愿將戶籍、黨組織等關系與原村組織脫離，形成農民的收益分配和居住相分離的矛盾。同時，這些居民既要接受社區(qū)的管理，又要接受村組織的管理，造成社區(qū)管理職責不明確、具體事務難以協(xié)調解決的矛盾，降低了社區(qū)組織對居民的吸引力和約束力。
三是基礎設施不全，安置居民需求難以滿足。由于拆遷安置區(qū)大多規(guī)劃建設時間緊、任務重，有的是邊拆遷、邊規(guī)劃、邊建設、邊安置，導致一部分安置區(qū)的“硬件”建設跟不上，生活、娛樂、教育、醫(yī)療、衛(wèi)生等公共配套設施或不夠齊全，或標準不高，不能完全滿足入住居民的服務需要。就是一些建設標準較高的安置區(qū)，在公共服務設施配套建設上也有一些不夠周全的地方。一些有一定需求量的群眾生活設施（如婚喪喜事大廳、公廁等）未納入規(guī)劃建設，社區(qū)公共用房和停車位配置不足，無法滿足日常管理和群眾需求。
四是供需矛盾突出，公共服務體系有待完善�，F(xiàn)在許多安置區(qū)都存在著社區(qū)服務的供需矛盾。居民在社會保障、家政服務、老年活動等服務項目上具有一定需求，尤其是在就業(yè)服務方面，需求量很大。隨著經濟發(fā)展，勞動力市場逐步由單純的體力型向專業(yè)型、技能型、知識型轉變，而一些40—50歲農民除了種地缺乏其他技能，只能從事一些技術要求不高的體力勞動，就業(yè)崗位相對要少，再加上社區(qū)開展就業(yè)服務尚不到位，許多農民很難及時掌握準確的勞動力市場供求信息，短時間很難找到適合的崗位。
四、今后發(fā)展思路
一是要優(yōu)化安置區(qū)的規(guī)劃建設。確保社區(qū)用房面積不低于400平方米，新建社區(qū)服務用房面積要不低于社區(qū)住宅地面建筑面積的3%的標準，提高公共服務和公益性服務的用房比重。合理確定社區(qū)規(guī)模，拆遷安置區(qū)的規(guī)模原則上應控制在1500戶以內，已經建成的規(guī)模較大的拆遷安置區(qū)則可以探索“一區(qū)多居”的管理模式。新建拆遷安置區(qū)應盡量不打破原行政村建制，原村民多年在一起生活，彼此間感情深厚，現(xiàn)在仍然將他們安置在一起，可以增強他們對新社區(qū)的歸屬感和認同感，也利于社區(qū)治安穩(wěn)定和日常管理。
二是要落實安置區(qū)的有效管理。將拆遷安置區(qū)建設和管理作為加強和創(chuàng)新社會管理的重要基礎，推行聯(lián)系群眾、服務群眾的網(wǎng)格化管理，形成橫向到邊、縱向到底的服務管理網(wǎng)絡，逐步形成社區(qū)—居民小組—樓道的三級管理網(wǎng)絡。實行分片包干、責任到人、設崗定責、服務到戶。選齊配強居民小組長、樓道長，切實把服務管理觸角延伸到每個樓道、每戶居民，形成上下貫通、左右聯(lián)動的社區(qū)服務管理工作格局，提升拆遷安置區(qū)的管理效率。
三是要完善安置區(qū)的服務網(wǎng)絡。緊緊圍繞實施民生幸福工程，大力推進社區(qū)公共服務。完善社區(qū)便民服務室建設，為安置居民提供全面、便捷、優(yōu)質的服務；健全社區(qū)衛(wèi)生服務站建設，夯實城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療服務；建立社區(qū)就業(yè)服務網(wǎng)絡，通過發(fā)布勞務供求信息、幫助更新?lián)駱I(yè)觀念、組織技能培訓等途徑使拆遷農民能夠實現(xiàn)靈活就業(yè)；開展社區(qū)文化服務，定期組織健康有益、豐富多彩的社區(qū)文體活動。在拆遷安置區(qū)建立起較為完善的社區(qū)服務體系。
四是強化安置區(qū)的人員配備。選好配強社區(qū)“兩委”班子，社區(qū)工作人員按照社區(qū)人口的1.5‰配備。提升社區(qū)工作者職業(yè)化專業(yè)化水平，積極吸納專業(yè)社工進入社區(qū)，鼓勵社區(qū)工作者參加統(tǒng)一考試，取得社會工作師資格證書。提高社區(qū)工作者報酬標準，對取得社會工作者職業(yè)水平證書的社會工作者每月增加待遇，進一步完善社區(qū)工作者報酬自然增長機制。讓社區(qū)引得進、留得住、用得好人才，為社區(qū)管理與服務提供有力的人才支撐。
五是加強安置區(qū)的經濟管理。按照屬地管理原則和“戶籍隨房走、股權跟人走、福利在住地、管理歸屬地”的要求，將安置居民的戶籍遷入社區(qū)，改變“人戶分離”現(xiàn)象。我區(qū)的農民大多都加入了農民經濟合作組織。這些農民安置到新社區(qū)后，還是擁有原行政村集體資產的一份，享受村級集體資產經營成果。這就使得農民和安置社區(qū)之間缺乏必要的利益結合點，居民對社區(qū)的歸屬感和認同感也就顯得不足。應將這些原行政村集體資產量化到村民，將村民持有的股份從原行政村的經濟合作組織中撥離出來，由鎮(zhèn)（街道）的資產經營公司統(tǒng)一經營，形成一個新型、科學、有效的社區(qū)經濟管理模式。
關于拆遷報告7
拆遷辦領導述職述法報告，由收集，希望有關于拆遷辦領導述職述法報告的這篇文章拆遷辦領導述職述法報告能對您有所幫助！
本人分管城市拆遷、規(guī)劃建設管理、國土資源管理等工作。一年來，在鎮(zhèn)黨委的統(tǒng)一領導下，本人帶領和團結條線及相關部門的一班人，圍繞黨委、政府的總體工作部署，對照年初確定的工作目標及本人的職責要求，恪盡職守，扎實工作，較好地完成了各項任務。本人將這一年來的履職情況匯報如下，請予評議。
一、恪盡職守，認真做事，盡心盡力工作
一年來，本人圍繞市委、市政府及鎮(zhèn)黨委確定的城市拆遷線的總體工作目標和部署要求，在市拆遷指揮部、鎮(zhèn)黨委的領導和條線全體同仁的大力支持下，面對工作任務特別重、矛盾特別多、難度特別大的工作環(huán)境和現(xiàn)實情況，持認真負責、力所能及的態(tài)度，積極履行職責，最大限度發(fā)揮自己的主觀能動作用，最大限度調動條線其他工作同志的積極性，有序穩(wěn)妥地抓好各項工作的.落實，就本人內心而言，基本上做到了盡心盡責。
一是攻堅克難，有難不畏難，難中求進，竭力推進城市拆遷工作。今年以來，市委、市政府為了加快城市基礎設施建設和開發(fā)建設的進程，響亮地提出了“大拆遷、大發(fā)展、小拆遷、小發(fā)展、不拆遷、不發(fā)展、拆遷為零、一切為零”的口號。因而，下達給如城鎮(zhèn)的拆遷改造地塊較多，任務繁重，可謂之面廣量大。大家知道，城市拆遷工作是“天下第一難”，而且隨著整個拆遷用地形勢大背景的影響，因拆遷用地矛盾上訪人員不斷，工作的難度也越來越大�？梢哉f，無論是我們如城鎮(zhèn)作為拆遷實施主體責任單位所拆遷的地塊，還是下達給市建設局、市國土局作為實施主體責任單位的拆遷地塊(不計算在如城的拆遷任務中)，每個地塊的拆遷都要我們參與研究制定工作計劃，都要我們深入街道、社區(qū)做基層群眾過細的思想教育及拆遷推進工作，都要我們親臨一線協(xié)調解決方方面面的矛盾。一方面是上級政府的要求高、任務重，給我們如城的壓力也大；另一方面是群眾工作的難度大、矛盾多、上訪不斷。我們既要強勢快速推進拆遷的進度，又要逐一面對面解決好拆遷戶提出的問題和矛盾。同時，還要注意做好維穩(wěn)工作，用有的同志的話說，我們就好比“消防隊員”。比如：城市花園、汽車站、外國語學校、軟件園、綠陽路等項目，由于征地手續(xù)、拆遷許可程序來能完善，拆遷、用地的矛盾更為突擊，工作推進可以說是舉步維艱。為此，本人與今年新分工到這條線工作的副鎮(zhèn)長張長健、薛濤、年底前調整過來的馬京武委員以及各相關街道、社區(qū)的同志一起謀劃攻堅克難的方案，提出難中求進、加快推進拆遷工作的思路，選準突破口，親臨一線參與組織協(xié)調指揮，及至面對面做關鍵戶、關鍵人一人一事的思想工作，苦口婆心，說服解釋，化解矛盾，促進交房，使一些地塊的拆遷局面得以扭轉，在艱難中有效向前推進。這里需要特別指出的是，今年新分工到這條線的兩名政府副鎮(zhèn)長，在本人生病期間，他們付出了更多的努力，承擔了更多的責任。我本人為有這樣的共同唱好一臺戲的搭檔而感到自豪。今年以來，我們如城鎮(zhèn)作為實施主體責任單位的在中心城區(qū)的拆遷地塊(項目)11個，拆遷1662戶，拆遷面積33萬平方米。
二是統(tǒng)籌協(xié)調，事多不亂套，彈好鋼琴，有序抓好兩部門的工作。根據(jù)分工，本人分管國土所、規(guī)劃建設分局兩部門工作。雖然城市拆遷工作面廣量大，耗用精力較多，但為了使國土管理、建設管理工作有序開展，本人注意統(tǒng)籌協(xié)調，抽時間到所屬兩部門檢查督促他們履職盡責，抓好相關業(yè)務工作。一方面注重協(xié)調開展好國土管理和服務工作。今年以來，國土所注重狠抓土地復墾，加大掛鉤周轉指標項目庫的推進力度，年內向上級爭取了兩個復墾項目庫：一個是掛鉤周轉指標項目庫，涉及14個村，新增農用地面積107.5畝；另一個是耕地占補平衡項目庫：涉及7個村，新增耕地面積59.93畝。兩個項目庫均已通過南通市級及省級驗收。與此同時，積極想方設法爭取用地指標。雖然今年市政府只下達我鎮(zhèn)用地指標30畝，掛鉤周轉指標80畝。經過努力，全鎮(zhèn)全年實際報批1016.2畝，多爭取了906.2畝，為神馬、九鼎、東部工業(yè)園區(qū)等項目解決了用地的燃眉之急。另一方面，注重強化規(guī)劃建設管理工作，圍繞“服務大局、服務發(fā)展、服務基層”的指導思想，督促規(guī)劃建設分局(建管站)認真履行職能。特別是今年以來，在控制點外建房，查處、拆除違法違章建設工作上，動真碰硬，扶正壓邪，起到了較好的震懾和遏制作用。一年來，局、城管中隊共查處點外違章建房近400處，組織拆違240余起，拆除面積近3萬平方米。同時，在服務企業(yè)、服務項目過程中，主動積極協(xié)助、幫助企業(yè)項目落戶辦理選址及規(guī)劃許可手續(xù)，較好地服務全鎮(zhèn)重點項目的規(guī)劃建設工作。
二、獨善其身，誠實做人，干干凈凈從政
一年來，在做好工作的同時，本人能夠注意嚴以律己，用一個黨員干部的標準規(guī)范要求自己，努力加強個人素質修養(yǎng)、注意自身廉政建設。無論是上班還是下班、公開還是私下、有人知曉還是無人知曉，都堅持自我控制、自我防范、廉潔自律，時常保持淡泊的心態(tài)，不貪求富貴、不攀比大款，做到不該要的不要，不該拿的不拿，在利益誘惑面前，眼不紅，手不伸。另外，能做到識大體，顧大局，工作和相處中堅持對上級是實事求是、有一說一，不阿諛奉承，不虛偽夸張；對下級是直來直去有話就說、不拐彎抹角、不背后動作；同志之間以誠相待、和諧相處、與人為善、注重團結、不搞親疏、不爭名奪利。服從黨委領導，維護黨內團結。
關于拆遷報告8
拆遷是我國城市發(fā)展的一個重要環(huán)節(jié)，也是城市建設中的一項必要任務。在城市化進程中，不可避免會遇到拆遷問題，因此有必要對拆遷情況進行說明。
首先，為什么要拆遷呢？根據(jù)我國城市規(guī)劃和管理法，拆遷主要是為了適應城市建設和改進城市環(huán)境。由于城市人口增長快速，城市建設需要更多的土地資源，因此不可避免地會涉及拆遷。同時，城市改建也需要從舊建筑中騰出空間，使城市變得更加美觀整潔，提供更好的城市環(huán)境。
其次，拆遷的對象是誰呢？根據(jù)土地管理法，簡單來說，所有在城市土地上的房屋、地下設施以及其他建筑物都需要進行拆遷。因此，拆遷的對象可以是居民的住宅、商業(yè)建筑、工廠、公共設施等等。
再次，拆遷的程序是怎樣的'呢？拆遷的程序是非常復雜的，涉及到很多方面。一般情況下，由政府部門（例如城市規(guī)劃局、房地產管理部門等）發(fā)布拆遷通知，通知拆遷對象在規(guī)定的時間內搬遷遷出。在拆遷過程中，政府會與拆遷對象進行談判，達成協(xié)議，制定拆遷補償方案，如何分配成本以及搬遷安置等事宜。
最后，拆遷的補償問題很關鍵。因為拆遷直接關系到居民的家庭財產利益和人身安全，因此拆遷補償非常重要。一般情況下，政府會向居民提供拆遷補償，包括經濟補償和安置補貼。同時，拆遷對象也可以向政府提出自己的訴求和要求。
總之，拆遷是一個非常復雜的問題，需要政府部門和拆遷對象共同協(xié)商、協(xié)調和制定方案。只有這樣，才能夠讓拆遷過程變得更加合理、公正、有序，使城市的建設和發(fā)展更加順利。
關于拆遷報告9
20xx年4月4日至6日，利用三天的時間，我們對山東林沂城區(qū)的城中村拆遷改造工作進行了考察，現(xiàn)將有關情況匯報如下：
一、近年臨沂市城中村拆遷改造的基本情況。
臨沂市位于山東省東南部，地近黃海，東連日照,西接棗莊、濟寧、泰安，北靠淄博、濰坊，南鄰江蘇。南北最大長距228公里，東西最大寬度161公里，總面積17184平方公里，市區(qū)常駐人口200多萬，外來人口近600萬，是山東省面積最大的市。近年來在市委、市政府建設“大臨沂、新臨沂”的戰(zhàn)略和加快城中村改造的有關指示精神的指導下，自20xx年開始對轄區(qū)周邊240個村進行了拆遷改造，擴建了兩個新區(qū)，即河東區(qū)、南坊區(qū)。
二、考察整體印象
(一)通過近兩天的走訪查看，總體感到臨沂市城市建設整體提高，環(huán)境優(yōu)美。特別是新建設的兩個區(qū)(河東區(qū)、南坊區(qū))，街道寬闊，樓房現(xiàn)代、設施配套，處處流露著現(xiàn)代都市的氣息。
(二)從整體上看，拆遷區(qū)內的安置房屋基本是以小高層(12層以上)和中小戶型為主。
(三)在完成城中村改造拆遷過程中，基本上社會穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)大的事件。但也存在一定隱患，也有困難戶、上訪戶、釘子戶。
(四)總體感覺到臨沂市在城中村改造上，市委、市政府領導決心大，各科局積極配合，社區(qū)兩委班子對本村的拆遷工作力度大、效果好。
三、拆遷的方式和方法。
通過座談了解和查看相關文件，了解到臨沂市在拆遷辦法上最主要體現(xiàn)在一村一策上，社區(qū)根據(jù)各村的實際情況，依據(jù)臨沂市《房屋拆遷安置和征地補償?shù)膶嵤┺k法》，在制定各村的補償辦法。主要包括兩種形式：
第一種形式：配合城市整體規(guī)劃，以政府為主體強行拆遷。
第二種形式：在臨沂市整體規(guī)劃范圍內，辦事處和村兩委組織的市場化拆遷。其特點是強制手段減少，但市場化運作程度較高，比較符合我們這的實際情況。
下面以第二種形式為例，說明一下臨沂市的拆遷補償工作經過。
(一)拆遷安置補償方案。
1、拆遷規(guī)定：一是居委會根據(jù)改造進度，規(guī)定分期拆遷范圍與時間，并與拆遷戶簽定拆遷協(xié)議書，居民房屋自行拆遷；二是被拆遷戶自行拆遷完畢經驗收合格后，到居委會通知分給新樓止，每月每戶按土地面積每平方米3.5元補助臨時安置費。分樓后不搬或不要樓房的不再給臨時安置費；三是土地面積和建筑面積計算按實際丈量為準。個人土地證、房權證必須上交居委會。有房權證的拆遷戶，居委會按房權證建設面積計算，每平米補助15元辦證費(以居委會核實房產局檔案為準)；四是拆除的房屋及土地存在產權、債務糾紛的，由當事人自行解決。
2、關于拆遷安置補償規(guī)定：一是每一位宅基地不論大小按占地面積的二分之一還建樓房，人均住宅面積不少于心30平米，地面符著物按市場價做價賠償；二是凡居民在拆遷范圍內有多位宅基地的，可以統(tǒng)算。如還建樓房達不到標準樓房面積(戶型)，超出平方按市場價的20%優(yōu)惠，多于標準樓房面積的還建戶可自行買賣；三是地下停車場、儲藏室按市場價格購買，不作為還建或補助項目；四是被拆遷宅基地土地面積按每平方1500元補償，沿街住戶每平方增加100元補償；五是還建樓房戶，拆遷完畢經驗收合格后，預付一年的臨時安置費，其余款項分配樓房時找補結清；六是不要還建樓房的戶，土地按每平方米1500元計算，建筑物主房、配房補償價格上調每方米100元、二層以上(含二層)每平方增加50元，拆遷完畢后，經驗收合格付總補價款的50%，剩余部分一年內付清。七是所拆房土地面積少，還建新樓不夠標準房100平方，家庭人口居住確實困難的，本人可以寫出申請、居委研究同意，所差30平方內按市場價格優(yōu)惠20%，并張榜公布，15天內無異，居委方可同意購買。
(二)被拆遷戶的待遇(本村居民：有房、有戶口)。
1、居委建一座老年公寓樓，由享受老年待遇的居民有償居住。
2、為全體居民入保，根據(jù)年齡的不同，確定保障金，每月每人最低領取保險金3-4百元，不入保者一次支付現(xiàn)金1.8萬元。
3、物業(yè)管理費享受10年的50%優(yōu)惠，收費參照國家標準與地方標準相結合。
4、在村莊拆遷改造過程中，負擔躲遷費。
(三)組織實施。在組織城中村改造拆遷工作上，區(qū)市成立拆遷指揮中心，下發(fā)實施方案；辦事處與村一道根據(jù)實際情況，制定本級方案，并搞好具體工作的組織、督導、協(xié)調工作；村兩委班子將拆遷任務逐戶分解到黨員和村民代表身上，具體由黨員和村民代表去做好被拆遷戶的工作，村兩委堅持每日工作匯報制度，按照任務的完成時限，逐日匯報工作完成的進度情況，并嚴格獎懲制度，對按要求完成任務的，在經濟上給予獎勵，反之，對完不成任務的給予經濟處罰。以此調動廣大黨員、村民代表的'工作積極性。
(四)政府優(yōu)惠政策。土地利用方面：市政府無償為各村統(tǒng)一辦理土地變性手續(xù)，提供給村委會使用。拆遷方面：為鼓勵被拆遷人早簽協(xié)議、早搬遷，在拆遷通知規(guī)定期限內(一般為15天)，每提前一天簽訂拆遷協(xié)議書并在規(guī)定時間內騰空房屋的，按合法建筑面積給予被拆遷戶每平米2元，給予村集體每平方米1元的獎勵，經驗收合格后兌現(xiàn)。
(五)拆遷工作流程。
1、由市政府下發(fā)基本的房屋拆遷和補償方案。
2、結合市政府下發(fā)的補償方案，根據(jù)本單位實際，辦事處和村共同制定安置補償辦法。
3、辦事處、村分別成立拆遷辦公室，負責對本村拆遷工作的組織實施。
4、村兩委組織專人分解任務，落實責任，具體去做拆遷戶的工作。
5、辦事處負責督促村拆遷任務的完成，適時調度村主要領導，聽取相關匯報、了解進度情況，掌握難點工作，適時協(xié)調科局有關部門協(xié)住村完成拆遷工作。注：因為臨沂市架子大(副處單位)，各科局在辦事處都設立分局，解決問題的能力比較大。
6、被拆遷戶簽定協(xié)議后，自行拆遷。
7、獎懲措施。被拆遷戶在規(guī)定時間內完成拆遷工作的，給予一定資金獎勵，并可以獲得優(yōu)先挑選安置房的權力。村兩委按照規(guī)定期限完成拆遷任務的，按照拆遷面積的一定比例給予經濟獎勵。
8、正確處理企業(yè)、政府、村委的利益分配關系。從考察臨沂李莊居委拆遷工作的情況看，通常是企業(yè)墊付拆遷費用，主要用于拆遷補償開支，村委負責拆遷工作。拆遷后村莊剩余土地開發(fā)由開發(fā)商按照城市規(guī)劃開發(fā)利用，利潤村委會分成。
四、通過考察的幾點認識。
結合臨沂市城中村改造拆遷工作的成功經驗，為進一步做好***村城中村改造拆遷工作，談一下自己的一些思路和想法。
(一)要找準企業(yè)和村委對***村開發(fā)的結合點。主要是在村民搬遷補償方面，要本著村民滿意、企業(yè)贏利的原則，充分考慮群眾的切身利益，讓大多數(shù)村民認可，主動配合拆遷工作，形成一個被拆遷戶做被拆遷戶工作的局面。
(二)要正確處理拆遷中出現(xiàn)的問題。對拆遷過程中出現(xiàn)的問題，要冷靜對待，妥善處理，要本著先易后難、遍地開花的原則，充分發(fā)揮“七支隊伍”的作用，利用村內有威望、有眼光的能人，力爭達到做好一戶帶動十戶的目的。
(三)要爭取上級政策上的合理支持。在政策上做到有依據(jù)、有保障，并協(xié)調好各職能部門的關系，讓他們在拆遷過程中給予工作上的支持。
(四)在拆遷工作中要突出辦事處、村委會的主體作用。在制定切實可行的拆遷補償方案的基礎上，要充分調動村兩委人員的積極性，可以參照臨沂李莊居委好的經驗，特別是在管理模式上和獎懲制度上，把利益和工作完成情況掛鉤，充分利用獎懲制度，調動廣大干部、黨員和村民代表的積極性。
(五)要把城中村改造、城市功能完善和市政府統(tǒng)一規(guī)劃配套上相結合，這樣對做好群眾工作會有更大的幫助。
關于拆遷報告10
要發(fā)展就要建設，要建設就免不了要拆遷。而征地拆遷工作，一頭要保證各項重點工程及時用地，推動經濟發(fā)展;一頭又要依法保護被征地農民群眾的合法權益，維護社會和諧穩(wěn)定;因此，征地拆遷工作牽涉到政府、投資業(yè)主、拆遷實施單位和被拆遷群眾等多方的利益，直接關系到社會的發(fā)展與穩(wěn)定，被目前許多基層干部稱之為“天下第一難事”�！俺侵朽l(xiāng)”因為征拆任務十分繁重，尤顯突出。碧江區(qū)燈塔工業(yè)園區(qū)就是一個典型的“城中鄉(xiāng)”，征地拆遷也是近年來的一項主要工作。根據(jù)我處近年來開展征地拆遷工作的實際情況，我對此進行了一些調查與思考。
一、征地拆遷工作存在的主要困難和問題
征地難，難在哪從調查以及了解到的情況來看，主要癥結在社會高速發(fā)展的今天，各種利益體在爭奪土地這一重要資源的問題上高度集結以及相關制度上的缺失。其主要表現(xiàn)在：
(一)無法可依，農民有疑惑
1.國家對農村征地拆遷的法律存在空檔。20xx年出臺的《國務院城市房屋拆遷管理條例》，在《物權法》實施后已停止執(zhí)行。而作為農村集體土地，目前國家還沒有制定和頒布征用集體土地和農民房屋的專門法律法規(guī)。因此，在解決農村土地的征用和農民房屋拆遷的問題上，我國還沒有統(tǒng)一的法律規(guī)范。
2.征地拆遷的政策法規(guī)缺乏動態(tài)管理。目前，征用農村集體土地和地上附著物，均依據(jù)的是地方性規(guī)章。隨著經濟建設的加快、城市建設的'日新月異，社會情況的不斷發(fā)展，特別是在近年來土地、房價均有較大幅度上漲的情況下，地方性行政拆遷規(guī)章制定幾年不變，難以適應形勢的發(fā)展，對征拆政策的落實與工作的推進帶來困難。
(二)土地價差大，導致征拆難
近年來，因為物價上漲、土地緊缺等緣故，導致了土地征收價格的調差頻率也極為快速。以我處土地為例，20xx年期間，我處土地征收價格在3萬元左右一畝，而到了20xx年土地的征收價格又上漲到了37000元左右一畝地，再過渡到現(xiàn)在的4萬余元一畝地的價格。短短3年時間中，土地的價格卻跳了幾個坎，這就導致了部分民眾同一區(qū)域的征地價格不一致，許多配合工作的群眾先行丈量土地后得到的土地補償款反而比部分拖到最后時刻的“釘子戶”還低，這一情形的出現(xiàn)更加惡化了征地工作的開展難度。直到現(xiàn)在，我處仍然存在少許往年遺留下來的土地差價糾紛問題。
�。ㄈ┩恋匮a差款及時足額到位難
土地差價是事實存在，雖然影響到征地拆遷工作的開展，但不可否認它也是必然的社會趨勢。而拋開這條不可避免的因素來看，土地補差款難以及時足額的到位反而是導致土地征拆糾紛問題的重要因素。就如我處當前遺留下的少許土地差價糾紛問題，經過我處政府與投資業(yè)主方、群眾方多方協(xié)調成功后，投資業(yè)主方的土地補差款卻難以及時的、足額的落實到老百姓手中。首先，來我處的投資業(yè)主方極大多數(shù)都為中小型私人企業(yè)，本身資金就還存在空缺，除去前期支付的土地征收款、土地使用保證金、建設費用等，可用資金便已所剩無幾了，投資業(yè)主方即使愿意補差價也會感到無能為力；其次，也存在部分投資業(yè)主方鉆國家征地補償標準的牛角尖，而把激化后的民眾糾紛矛盾臵之不理，而讓政府部門來作善后工作，無形中給我政府部門在往后的征地拆遷工作中增添了難度。
(四)違章建筑加劇了征拆難
城鄉(xiāng)結合部的違章建筑不僅影響了村容村貌，更增加了征地拆遷難度，造成資源的浪費。由于諸如我國目前有關征拆的法律體系不完善，監(jiān)管失控等諸多方面的原因，“城中鄉(xiāng)”的違章建筑嚴重，而我轄區(qū)違章建筑也達到合法建筑的三分之一，這不僅造成我轄區(qū)的大量經濟損失，更加給征地拆遷工作增加了難度。
(五)征地補償費分配難
目前農村征地補償分配問題沒有明確的法律和政策依據(jù)，征地補償分配存在兩難：一是確定分配對象難�！俺侵朽l(xiāng)”的情況復雜，有的是純土地承包經營戶;有的是戶口在本地，人在外地分了地，有工作單位;有的是外來落戶人員。二是確定分配方案難。作為“城中鄉(xiāng)”，由于土地征用時，對一個行政村或一個
村民小組往往只是局部的征用，前后征用又有價格和人口變動的差異，在分配時存在著是以人口平均分，還是征誰給誰等等矛盾和問題。因此，一次征地，補償分配工作往往要拉鋸數(shù)月，甚至數(shù)年之久。時常會因為矛盾糾紛未得到解決，征地補償費的存折鎖進了村保險柜，鄉(xiāng)村干部也常常為征地補償費的分配頭疼犯難。
(六)征地拆遷群眾安置和發(fā)展難
從調查的情況來看，一是安置房的建設速度慢。由于業(yè)主資金等原因，房子拆了，安置房一年、兩年，甚至三年仍未建成。即使建成了，有的群眾因為習慣問題和房子質量不滿意等原因也遲遲不搬家。我處到目前已有2個安置區(qū)的房子雖建好了，但很少有人搬進去住。二是失地農民對今后的生活感到憂慮和擔心。由于社會保障機制還不健全，他們失去了世代賴以生存的土地，加上文化程度不高，沒有專業(yè)技能，就業(yè)困難，擔心生活水平比原來會降低。三是“城中鄉(xiāng)”的農民原來靠著種菜、水稻、養(yǎng)殖業(yè)等相對還比較富裕。群眾擔憂：“地被征了，地沒種了，養(yǎng)殖業(yè)不能辦了，失地也失業(yè)了”。我轄區(qū)中還有部分干部反映：“我們也有實力發(fā)展，也有符合產業(yè)發(fā)展方向的項目，可我們自己要征用自己的地搞項目，卻非常難�！�
二、以人為本、深化改革，實現(xiàn)和諧征拆
征地拆遷問題是當前社會的焦點、熱點、難點問題。要認真貫徹落實科學發(fā)展觀，以人為本、依法征地、深化改革，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，調整好國家、集體和被征拆群眾三者之間的利益關系，努力實現(xiàn)和諧拆遷。
(一)完善政策法規(guī)，為實現(xiàn)和諧征拆提供法律保障征地拆遷必須堅持以確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障的原則，對農村集體土地以及房屋的拆遷補償應盡快在法律的層面上予以規(guī)范，使補償標準更加明確、公開和統(tǒng)一，切實保護農民的合法權益，保證農民在土地被征用、房屋被拆遷的情況下，生產有妥善安置，生活有切實保障。現(xiàn)代文明政治，凡“征”必須依法，依法才能開“征”，征稅是這樣，征兵是這樣。要按照《憲法》和《土地管理法》以及《物權法》的規(guī)定，盡快制定城鄉(xiāng)統(tǒng)一的《城鄉(xiāng)征拆條例》，將征拆過程中各個利益體之間的關系用法律予以理順、調整和規(guī)范。建立和完善各拆遷主體平等、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的法律體系，使征地拆遷工作真正做到有法可依。
(二)公平公正，合理補償，實現(xiàn)和諧征拆
1、擴大群眾對項目建設的知情權和參與權。拆遷前，對工程建設的重要意義和拆遷政策進行全面深入的宣傳，并廣泛征求群眾意見，進行認真梳理，使拆遷方案能夠充分反映民情、體現(xiàn)民意，各方利益兼顧，多方利益均衡分享。
2、切實落實“三公開”。做到征拆數(shù)量公開、補償標準和安置政策公開，補償金額公開，并接受審計監(jiān)督與被拆遷群眾的監(jiān)督。
關于拆遷報告11
拆遷是一個比較敏感的話題，它不僅關系著廣大群眾的利益，同時也涉及到政府的形象問題。近年來，隨著城市化進程的不斷加速，城市拆遷問題也日益突出。在此，本文將對拆遷情況進行說明，希望對廣大群眾有所幫助。
一、拆遷背景
隨著城市建設和經濟發(fā)展的不斷推進，城市規(guī)劃調整、城市更新，以及城市基礎設施建設的需要，導致了城市拆遷的不斷出現(xiàn)。為了使城市建設和經濟發(fā)展更快更好地進行，政府必須通過拆遷來解決一些城市規(guī)劃中的問題。
二、拆遷范圍
拆遷范圍包括房屋、土地、道路等，尤其是在城市建設中被拆除的一些老舊建筑。在整體拆遷的.過程中，政府往往會組織相關調查，對整個拆遷范圍內的人口、財物等進行調查核實，確保整個拆遷過程的合法性和公正性。
三、拆遷程序
拆遷程序應由政府相關部門按照法定程序，和相關協(xié)議，和拆遷的手續(xù)進行。首先，政府相關部門需要在拆遷前做好規(guī)劃工作、事前公示和征詢意見等程序，以確保拆遷過程合法、公正，并向當事人講明拆遷方案，聽取群眾的意見和建議。其次，在拆遷過程中，政府也需要對拆遷范圍內的戶主進行交涉，在顧及群眾利益的同時，也要充分考慮拆遷的必要性。最后，政府需要根據(jù)相關法律法規(guī)，為拆遷范圍內的失地群眾提供合理的安置方案，確保他們的基本生活、工作和學習等需求得到妥善解決。
四、拆遷風險和處理方法
在拆遷過程中，會存在一系列風險，如暴力拆遷、權益受損等，因此，政府應采取一些措施來規(guī)范拆遷過程，保障群眾的合法權益。
1、保障群眾知情權、參與權和監(jiān)督權，向社會公開拆遷方案，并組織公開聽取群眾意見和建議，充分尊重當事人的自主選擇權。
2、強化拆遷程序管理，落實玻璃心人員上崗首年。嚴禁強拆、暴力拆遷等違法行為，對違法拆遷行為進行查處和追責。
3、確保失地群眾的合法權益，在拆遷前為拆遷范圍內的居民提供合理、公正、可行的補償和安置方案。
拆遷是一個重要且敏感的話題，其中涉及的問題很多，因此需要政府相關部門和廣大公眾共同努力，共同協(xié)商，合作解決才能夠取得更好的效果。政府應誠懇對待群眾在拆遷過程中的合理要求，注重拆遷給環(huán)境、生態(tài)和文化帶來的影響。同時，群眾在拆遷過程中，也應更多地發(fā)揮自我意識，維護自身合法權益。只有這樣，我們才能共同推動城市化進程，為社會和人民謀取發(fā)展與利益。
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