駐馬店市住房公積金2016年年度報告

　　為維護(hù)住房公積金者的合法權(quán)益,加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取使用行為，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》(下稱《條例》)和建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》等法規(guī)文件的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

　　駐馬店市住房公積金2016年年度報告

　　(2017年3月21日經(jīng)駐馬店市住房公積金管理委員會三屆七次會議審議通過)

　　根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)駐馬店市住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將駐馬店市(不含省直管縣新蔡)住房公積金2016年年度報告公布如下：

　　一、機(jī)構(gòu)概況

　　(一) 住房公積金管理委員會

　　本市住房公積金管委會有29名成員。管委會審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進(jìn)行決策，主要包括審議通過《駐馬店市住房公積金2015年年度報告》、《關(guān)于調(diào)整住房公積金政策的通知》(駐公積金委〔2015〕7號)等事項。

　　(二)住房公積金管理中心

　　駐馬店市住房公積金管理中心為直屬于市人民政府不以營利為目的的全供事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。目前中心內(nèi)設(shè)8個科室，下設(shè)10個管理部。

　　二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

　　(一)繳存

　　本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共計8家，比上年新增0家。全年實(shí)繳單位3424家，實(shí)繳職工22.60萬人，繳存19.50億元(含年度結(jié)息6505萬元)，同比增長22.33%。當(dāng)年新開戶單位231家, 新開戶職工2.53萬人，凈增單位163家，凈增職工1.76萬人。截至2016年底，繳存總額94.13億元，繳存余額54.36億元，分別同比增長26.12%、26.33%。

　　(二)提取

　　全年提取8.09億元，提取占當(dāng)年繳存額的比率41.49%，比上年同期減少67.61個百分點(diǎn)。截至2016年底，提取總額39.83億元，同比增長25.49%。

　　(三)貸款

　　本市個人住房貸款最高額度為50萬元，其中，雙職工家庭最高額度50萬元，單職工家庭最高額度40萬元。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計7家，比上年新增1家。

　　全年發(fā)放個人住房貸款0.93萬筆23.51億元，同比分別增長13.41%、21.49%。回收個人住房貸款6.22億元。截至2016年底，全市累計發(fā)放個人住房貸款4.13萬筆75.04億元(其中，含新蔡縣管理部以前在中心發(fā)放的679筆6113萬元貸款)，貸款余額50.63億元，同比分別增長29.06%、45.62%、51.81%。個人住房貸款率為93.14%，比上年同期增加15.65個百分點(diǎn)。

　　(四)購買國債

　　全年,沒有購買國債，國債余額0億元，比上年同期減少0億元。

　　(五)資金存儲

　　截至2016年底，全市結(jié)余資金存款9.70億元。其中，活期4.53億元，1年以內(nèi)定期(含)1.00億元，1年以上定期4.17億元，其他(協(xié)定存款)0億元。

　　(六)其他

　　為緩解資金流動性緊張，2016年市住房公積金管理中心向商業(yè)銀行和市財政局共借款5.52億元。其中，向商業(yè)銀行借款4.92億元，均為1年期。向市財政局借款0.6億元，借款日期為2016年2月，該筆借款已于當(dāng)年11月還清。

　　截至2016年底，資金運(yùn)用率93.14%，比上年同期增加15.65個百分點(diǎn)。

　　三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

　　(一)業(yè)務(wù)收入

　　2016年,住房公積金業(yè)務(wù)收入共計17706.08萬元，同比上升40.02%。存款利息收入2995.09萬元，委托貸款利息收入14700.99萬元，國債利息收入0萬元，其他收入10.00萬元。

　　(二)業(yè)務(wù)支出

　　全年,住房公積金業(yè)務(wù)支出共計8440.72萬元，同比上升51.88%。繳存職工賬戶余額的利息支出6563.96萬元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出0萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出393.92萬元，其他支出1482.84萬元。

　　(三)增值收益

　　全年，住房公積金增值收益9265.36萬元，同比上升30.72%。增值收益率1.94%，比上年同期增加0.36個百分點(diǎn)。

　　(四)增值收益分配

　　全年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金5063.01萬元，提取管理費(fèi)用1889.16萬元，上交財政管理費(fèi)用1529.13萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金2313.19萬元，上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金2224.49萬元。截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額16961.41萬元，累計上繳城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金15857.33萬元。

　　(五)管理費(fèi)用支出

　　全年，管理費(fèi)用支出1008.78萬元，同比增加30.79%。其中，人員經(jīng)費(fèi)552.95萬元，公用經(jīng)費(fèi)171.06萬元，專項經(jīng)費(fèi)284.77萬元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

　　(一)個人住房貸款

　　截至2016年底，逾期個人住房貸款19.55萬元，個人住房貸款逾期率0.039‰。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷0萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為16961.41萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為3.35%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0.12%。

　　(二)歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)

　　截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)余額0萬元，比去年同期減少0萬元，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)回收率為100%。

　　五、社會經(jīng)濟(jì)效益

　　(一)繳存業(yè)務(wù)

　　年末住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長率分別為7%和23%。繳存職工的構(gòu)成情況：

　　按單位性質(zhì)，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占71%，國有企業(yè)占9%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2%，外商投資企業(yè)占2%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占13%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占1%，其他占2%。

　　按收入水平，低收入群體占65%，中等收入群體占34%，高收入群體占1%。

　　(二)提取業(yè)務(wù)

　　全年提取住房公積金3.72萬筆8.09億元。提取的金額中，住房消費(fèi)提取占77.34%(購買、建造、翻建、大修自住住房占34.19%，償還購房貸款本息占39.35%，租賃住房占1.75%，其他占2.05%);非住房消費(fèi)提取占22.66%(離休和退休提取占17.82%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占2.87%，戶口遷出本市或出境定居占0.13%，其他占1.84%)。

　　(三)貸款業(yè)務(wù)

　　全年支持職工購建房112.00萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為19.26%，比上年同期增加2.10個百分點(diǎn)。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出77573.99萬元。

　　職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)㎡以下占9.50%，90-144(含)㎡占82.51%，144㎡以上占7.99%;新房占88.59%，二手房占9.39%。

　　貸款職工中，低收入群體占60.60%，中等收入群體占38.24%，高收入群體占1.16%。

　　(四)住房貢獻(xiàn)率

　　當(dāng)年個人住房貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為152.67%，比上年同期減少77.82個百分點(diǎn)。

　　六、其他重要事項

　　(一)繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況

　　本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共計8家，與上年相比沒有變化。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計7家，與上年相比增加1家。

　　(二)當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況

　　2016年，我市住房公積金繳存基數(shù)上限按照不超過本市上年職工月平均工資3倍的要求，確定為9960元，繳存基數(shù)下限按上年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)1450元執(zhí)行，繳存比例為8-12%。

　　2016年7月，市直、驛城區(qū)財政供養(yǎng)單位繳存比例由10%-12%調(diào)整為12%。截至2016年底，全市除西平、平輿和正陽三個縣的財政供養(yǎng)人員繳存比例執(zhí)行10%的標(biāo)準(zhǔn)外，市直和其他縣區(qū)財政供養(yǎng)人員繳存比例均執(zhí)行12%的標(biāo)準(zhǔn)。

　　(三)當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況

　　按照中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號)要求，職工當(dāng)年繳存的住房公積金以及上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金均按一年期定期存款利率1.5%計息。

　　2016年6月30日，全市公積金年度結(jié)息執(zhí)行的存款利率為1.5%，共向職工支付利息65047579.2元。

　　2016年住房公積金貸款利率沒有調(diào)整，五年以下(含五年)、五年以上利率為2.75%、3.25%。

　　(四)當(dāng)年發(fā)放異地貸款和貼息貸款情況

　　辦理異地貸款488筆金額12663.00萬元。暫未開展直接貼息貸款業(yè)務(wù)。

　　(五)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況

　　一是與駐馬店市發(fā)展改革委員會、駐馬店市財政局、中國人民銀行駐馬店市中心支行共同制定了《駐馬店市關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例或緩繳公積金操作規(guī)程》, 對繳存業(yè)務(wù)進(jìn)行規(guī)范，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，促進(jìn)增加職工現(xiàn)金收入。二是制定了《駐馬店市住房公積金月沖還貸實(shí)施細(xì)則》，開展月沖還貸業(yè)務(wù)。三是制定了《關(guān)于住房公積金個人貸款額度核定的暫行規(guī)定》，將貸款額度核定與個人住房公積金繳存年限，以及賬戶余額等情況進(jìn)行掛鉤，合理確定貸款金額。

　　(六)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括綜合服務(wù)平臺和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況

　　對門戶網(wǎng)站進(jìn)行升級改版，新增了“可貸樓盤查詢、業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)查詢、貸款計算器”等便民欄目，提供了公積金個人賬戶信息查詢、明細(xì)查詢、貸款信息查詢、貸款還款查詢等功能。

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