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葫蘆島市住房公積金2016年年度報(bào)告
住房公積金管理委員會決策是指由直轄市、省會城市以及其他設(shè)區(qū)的市、地、州、盟(以下簡稱設(shè)區(qū)城市)人民政府，有關(guān)部門負(fù)責(zé)人，有關(guān)以及工會、職工、單位代表組成住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)，通過嚴(yán)格、規(guī)范的會議制度，實(shí)行民主決策。
葫蘆島市住房公積金2016年年度報(bào)告
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金[2015]26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將葫蘆島市住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有23名委員，2016年，召開第十七次全體會議，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括《關(guān)于2017年住房公積金歸集使用計(jì)劃的請示》、《關(guān)于住房公積金政策調(diào)整的請示》、關(guān)于制定《葫蘆島市住房公積金歸集管理辦法》的請示。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為市政府直屬不以營利為目的的自收自支事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計(jì)核算。中心設(shè)9個處(科)，6個管理部。從業(yè)人員115人，其中，在編75人，非在編40人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位1462家，新開戶單位90家,由于業(yè)務(wù)系統(tǒng)升級后清理并合并賬戶，凈減單位443家;實(shí)繳職工15.38萬人，新開戶職工0.99萬人，凈減職工3.9萬人;當(dāng)年繳存額17.07億元，同比增長9.35%。
截至2016年底，繳存總額113.08億元，繳存余額66.11億元，同比分別增長17.78%、10.42%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加2家。
(二)提�。�2016年，當(dāng)年提取額10.83億元，同比降低16.88%;占當(dāng)年繳存額的比率63.44%，比上年同期減少20.03個百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額46.96億元，同比增長29.98%。
(三)貸款：個人住房貸款：個人住房貸款最高額度80萬元，其中，雙職工家庭最高額度80萬元，單職工家庭最高額度80萬元。
2016年，發(fā)放個人住房貸款0.67萬筆，同比降低4.57%，發(fā)放貸款金額19.34億元，同比增長0.31%。2016年，回收個人住房貸款5.65億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個人住房貸款5.29萬筆86.04億元，貸款余額53.38億元，同比分別增長14.63%、29.03%、34.53%。個人住房貸款率為80.74%，比上年同期增加14.47個百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行5家，比上年增加1家。
(四)融資：2016年，當(dāng)年融資額2億元，當(dāng)年歸還2億元。
(五)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額14.86億元。其中，活期4億元，1年以內(nèi)定期(含)3.31億元，1年以上定期7.55億元。
(六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率80.74%，比上年同期增加14.47個百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入21684.28萬元，同比增長2.59%。存款利息收入6715.92萬元，委托貸款利息收入14964.42萬元，其他收入3.94萬元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出9832.98萬元，同比增長3.35%。住房公積金利息支出7807.67萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出742.67萬元，其他支出1282.64萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益11851.3萬元，同比增長1.96%。增值收益率1.91%，比上年同期減少0.04個百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金1369.3萬元，提取管理費(fèi)用2682萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金7800萬元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2682萬元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金9000萬元。截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額18314.11萬元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金27477.26萬元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出2078萬元，同比增長74.92%。其中，人員經(jīng)費(fèi)919萬元，公用經(jīng)費(fèi)272萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)887萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況
個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款65.8萬元,個人住房貸款逾期率0.12‰。
個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為18314.11萬元;個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為3.43%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0.36%。
五、社會經(jīng)濟(jì)效益
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，由于業(yè)務(wù)系統(tǒng)升級后清理并合并賬戶，實(shí)繳單位數(shù)較2015年減少23.25%、實(shí)繳職工人數(shù)減少20.23%和繳存額增長率為9.35%。
繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占56.02%，國有企業(yè)占11.15%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.35%，外商投資企業(yè)占1.71%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占14.98%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占4.51%，其他占8.28%。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占46.86%，國有企業(yè)占29.8%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占5.45%，外商投資企業(yè)占0.51%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占9.23%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占2.35%，其他占5.8%。
繳存職工中，低收入群體占49.65%，中等收入群體占50.09%，高收入群體占0.26%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金10.8萬筆10.83億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占71.4%(購買、建造、翻建、大修自住住房占46.08%，償還購房貸款本息占52.94%，租賃住房占0.98%);非住房消費(fèi)提取占28.6%(離休和退休提取占79.37%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占9.44%，戶口遷出本市或出境定居占6.29%,其他占4.9%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)：
1、個人住房貸款：2016年，支持職工購建房72.58萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為34.13%，比上年同期減少25.7個百分點(diǎn)。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出3.5億元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占31%，90-144(含)平方米占61.9%，144平方米以上占7.1%;新房占34.89%，二手房占65.11%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占52.4%，雙職工申請貸款占47.6%。
貸款職工中，低收入群體占24.7%，中等收入群體占70.4%，高收入群體占4.9%。
2、異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款329筆9310.5萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額16458.2萬元，異地貸款余額15585.6萬元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為176.74%，比上年同期增加17.36個百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
(一)繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況：
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)增設(shè)葫蘆島銀行、葫蘆島農(nóng)商行兩家地方性銀行。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)增設(shè)葫蘆島農(nóng)商行一家地方性銀行。
(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況：
1、繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。2016年,我市繳存基數(shù)確定方法是不低于職工所在地人社局公布的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)且不超過職工所在地統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年社會在職職工平均工資3倍。繳存基數(shù)限額為下限1200元，上限11760元。我市按照《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》(遼住建[2016]58號)文件要求，對全市繳存單位進(jìn)行摸查整改。目前，我市繳存比例范圍確定為5%-12%。
2、住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況。根據(jù)中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)[2016]43號)文件，自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
3、住房公積金貸款政策調(diào)整及執(zhí)行情況。原政策規(guī)定“遼寧省14市繳存公積金職工可在省內(nèi)辦理公積金異地貸款”調(diào)整為“全國繳存公積金職工均可申請異地貸款”。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)等情況：
1、加強(qiáng)軟環(huán)境建設(shè)。大廳實(shí)行“一站式”服務(wù)，嚴(yán)格落實(shí)首問負(fù)責(zé)制、限時辦結(jié)制、一次性告知制;設(shè)置業(yè)務(wù)指南、告示牌;設(shè)立咨詢臺并進(jìn)行業(yè)務(wù)預(yù)審，開通便民綠色通道，合理分流辦事人員。
2、加強(qiáng)硬件設(shè)備建設(shè)。為前臺柜員配置高拍儀、多功能鍵盤，提高了辦事效率;公積金網(wǎng)點(diǎn)全部安放自助查詢終端，通過讀取身份證信息可以查詢職工公積金賬戶信息、貸款信息、業(yè)務(wù)指南、公積金政策。
3、12329熱線開通使用。語音自助查詢提供7×24小時服務(wù)，人工坐席服務(wù)為正常工作時間。為職工提供政策咨詢、賬戶信息查詢、投訴受理等互動交流服務(wù)，推進(jìn)服務(wù)窗口前移。
4、門戶網(wǎng)站搭建完成，即將投入使用。初步建立以網(wǎng)上政策咨詢、信息查詢、業(yè)務(wù)指南、政務(wù)公開等服務(wù)體系。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入等情況：
1、2016年對公積金信息系統(tǒng)整體升級改造，目前核心部分改造完成，業(yè)務(wù)系統(tǒng)上線平穩(wěn)運(yùn)行。實(shí)現(xiàn)全地區(qū)大財(cái)務(wù)一套賬核算;貸款自主管理，對沖還貸由中心發(fā)起，并有短信通知職工還款情況、賬戶余額等信息;提取業(yè)務(wù)資金可以實(shí)時劃入職工銀行卡內(nèi)。
2、認(rèn)真落實(shí)住建部“雙貫標(biāo)”工作。按照住建部基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)完成應(yīng)用系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)開發(fā)，信息采集、系統(tǒng)整合、數(shù)據(jù)處理等能力大幅提升。資金結(jié)算接入到住建部銀行結(jié)算系統(tǒng)，一個平臺一條通道實(shí)現(xiàn)資金結(jié)算，優(yōu)化了中心結(jié)算環(huán)境。
葫蘆島市住房公積金管理中心
2017年3月22日
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