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亳州市住房公積金2016年年度報(bào)告
連續(xù)、正常繳存住房公積金滿(mǎn)一年以上的職工，在購(gòu)建自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)比商業(yè)銀行貸款利率低的住房公積金政策性貸款，可以節(jié)省一筆可觀(guān)的利息支出。
亳州市住房公積金2016年年度報(bào)告
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，現(xiàn)將亳州市住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
(一) 住房公積金管理委員會(huì)：亳州市住房公積金管理委員會(huì)有25名委員，2016年，召開(kāi)1次全體會(huì)議，審議通過(guò)2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括：1、審議批準(zhǔn)了《2015年度亳州市住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告》。2、審議批準(zhǔn)了《2015年度亳州市住房公積金增值收益分配方案。3、審議批準(zhǔn)了《2016年亳州市住房公積金歸集、使用計(jì)劃》。4、審議批準(zhǔn)了拓寬住房公積金貸款資金籌集渠道問(wèn)題。5、審議批準(zhǔn)了支持有穩(wěn)定就業(yè)的進(jìn)城務(wù)工人員和個(gè)體工商戶(hù)等自由職業(yè)者繳存住房公積金問(wèn)題。6、部署貫徹落實(shí)階段性降低住房公積金繳存比例政策問(wèn)題。
(二)住房公積金管理中心：亳州市住房公積金管理中心為隸屬亳州市人民政府辦公室不以營(yíng)利為目的的自收自支事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心內(nèi)設(shè)6個(gè)科，下設(shè)3個(gè)管理部。從業(yè)人員 46人，其中，在編 30 人，非在編16人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位 1982 家，新開(kāi)戶(hù)單位 216 家，減少單位235 家，實(shí)繳職工12.12萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工2.23萬(wàn)人，凈增職工0.21萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額22.64億元，同比增長(zhǎng)12.97%。
截至2016年底，繳存總額114.33億元，繳存余額54.45 億元，同比分別增長(zhǎng)24.69%、12.52%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行8 家，與上年增加(減少)0家。
(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額16.58億元，同比增長(zhǎng)38.05 %;占當(dāng)年繳存額的比率73.23%，比上年同期增加 13.33 個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，累計(jì)提取總額59.88億元，同比增長(zhǎng)38.29%。
(三)貸款
個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度40萬(wàn)元，單職工家庭最高額度30萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.45萬(wàn)筆，同比降低6.25% ，發(fā)放個(gè)人住房貸款12.51億元，同比增加0.48%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款4.95億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款3.2萬(wàn)筆68.95億元，貸款余額52.07億元，同比分別增長(zhǎng)16.36%、22.17%、16.96%。個(gè)人住房貸款率為95.63%，比上年同期增加3.63個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家，與上年增加(減少)0家。
(四)融資：2016年，當(dāng)年融資額0.05億元，當(dāng)年歸還0.05億元。截至2016年底，融資總額0.05億元，融資余額0億元。
(五)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額6.5億元。其中，活期2.1億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)1.8億元，1年以上定期2.6億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)0億元。
(六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率95.63%，比上年同期增加3.63個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入16633.47萬(wàn)元，同比降低5.79%。存款利息收入994.21萬(wàn)元，委托貸款利息收入15639.26萬(wàn)元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入0萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出8229.55萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)18.59%。住房公積金利息支出7457.07萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出0萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出768.71萬(wàn)元，其他支出3.77萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益8403.92萬(wàn)元，同比降低23.30%。增值收益率1.55%，比上年同期減少0.93個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金0萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用827.71萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金7576.21萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用827.71萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金10545.44萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額11390.33萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金27098.20萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出489.5萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)25.08%。其中，人員經(jīng)費(fèi)353.94萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)78.06萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)57.5萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款 0 萬(wàn)元。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為11390.33萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2.19%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為-10.6% 、1.76%和12.97%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占75.02%，國(guó)有企業(yè)占 11.35%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.07%，外商投資企業(yè)占0.66%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占9.13%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占 0.2%，其他占1.57%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占68.39%，國(guó)有企業(yè)占 22.73%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.3%，外商投資企業(yè)占0.68%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占5.24%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.13%，其他占0.53%。
繳存職工中，低收入群體占26.7%，中等收入群體占69.95%，高收入群體占3.35%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金6.58萬(wàn)筆 16.58 億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占82.55 %(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占42.50%，償還購(gòu)房貸款本息占39.80%，租賃住房占0.25%，其他占0%);非住房消費(fèi)提取占 17.45%(離休和退休提取占 14.62 %，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.55 %，戶(hù)口遷出本市或出境定居占0.14%,其他占2.14%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)
個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房57.16萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為20.41%，比上年同期減少8.79個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出18950萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占 8.35 %，90-144(含)平方米占 87.36%，144平方米以上占4.29%;新房占94.68%，二手房占5.32%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占73.72 %，雙職工申請(qǐng)貸款占26.28%。
貸款職工中，低收入群體占30.61%，中等收入群體占68.63%，高收入群體占0.76%。
異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款383筆10300.9萬(wàn)元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放異地貸款515筆，總額13182.9萬(wàn)元，異地貸款余額12501.58萬(wàn)元。
商轉(zhuǎn)公貸款：2016年，發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款25筆464萬(wàn)元。截至2016年底，累計(jì)發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款99筆計(jì)2607.9萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為115.63%，比上年同期增加4.1個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
2016年亳州市住房公積金管理中心機(jī)構(gòu)及職能無(wú)變化;繳存及貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)無(wú)變化。
(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況：
1、繳存限額：2016年度，根據(jù)亳州市人民政府辦公室《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例有關(guān)事項(xiàng)的通知》(亳政辦秘[2016]142號(hào))，我市職工個(gè)人月繳存住房公積金最高限額從2100元下調(diào)到1400元，單位月繳存住房公積金最高限額相應(yīng)下調(diào)到1400元。最低繳存限額市(區(qū))單位和職工繳存限額不低于288元，渦陽(yáng)、蒙城、利辛最低繳存限額單位和職工不低于276元。
2、確定方法：最高繳費(fèi)基數(shù)：繳存住房公積金的月工資基數(shù)，最高不得超過(guò)亳州市統(tǒng)計(jì)局公布的上一年度我市職工月平均工資的3倍。
最低繳費(fèi)基數(shù)：最低不得低于亳州市人社部門(mén)公布的的最低社保繳費(fèi)基數(shù)。
3、繳存比例調(diào)整：凡我市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金繳存比例高于12%的單位，一律予以規(guī)范調(diào)整，不得超過(guò)12%。
各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其他單位繳存比例： 5%-12%。
4、根據(jù)中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶(hù)存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號(hào))，將職工住房公積金賬戶(hù)存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。亳州市按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，即年利率1.5%。按照中國(guó)人民銀行文件規(guī)定，亳州市住房公積金貸款利率執(zhí)行年利率：5年以上3.25%、5年以下(含5年)2.75%，二套房住房公積金貸款利率上浮10%。首付比例：首套房、二套房均不低于20%;二手房首付不低于50%。
(三)根據(jù)省住建廳建設(shè)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)和亳州市政府建設(shè)智慧城市的要求。我中心積極著手，解決公積金綜合服務(wù)平臺(tái)與網(wǎng)上辦事大廳的對(duì)接工作，緊緊圍繞“惠民、便民、利民”宗旨，簡(jiǎn)化辦事流程、提高工作效率，積極做到公積金業(yè)務(wù)與網(wǎng)上辦事大廳無(wú)縫對(duì)接，全力推行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理。目前已開(kāi)通了涵蓋公積金開(kāi)戶(hù)、提取、貸款、轉(zhuǎn)移合并、信息查詢(xún)等共計(jì)30個(gè)網(wǎng)上辦事項(xiàng)目，2016年網(wǎng)上辦事大廳公積金提取辦件量32743件，提取使用資金10.72億元，取得了良好成效，在網(wǎng)上辦事大廳2016年度督察考核中，五次名列市直單位第一名。公積金網(wǎng)上繳存申報(bào)系統(tǒng)，為繳存單位按月繳納住房公積金提供便利，受到繳存單位和廣大職工的肯定和好評(píng)。
(四)按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)通知》(建辦金〔2014〕51號(hào))和《安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)通知》(建辦發(fā)〔2014〕7號(hào))文件要求，對(duì)照《住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T320-2014)，中心認(rèn)真學(xué)習(xí)了部、省文件要求，制定了《亳州市關(guān)于貫徹落實(shí)住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施方案》，計(jì)劃在2017年12月之前，全面完成貫徹落實(shí)《住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》工作;并在完成貫標(biāo)的過(guò)程中,同時(shí)完成住房公積金信息系統(tǒng)的升級(jí)改造工作，將住房公積金信息系統(tǒng)接入全國(guó)統(tǒng)一的住房公積金銀行結(jié)算數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng),實(shí)時(shí)獲取銀行結(jié)算數(shù)據(jù),實(shí)現(xiàn)資金、業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)信息的自動(dòng)平衡匹配。
(五)根據(jù)安徽省人民政府《關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康較快發(fā)展的意見(jiàn)》(皖政〔2016〕1號(hào))、安徽省住建廳等部門(mén)《關(guān)于住房公積金管理有關(guān)問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》(建房改〔2005〕263號(hào))等文件精神，2016年亳州市公積金中心出臺(tái)了《關(guān)于靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金有關(guān)事項(xiàng)的通知》，規(guī)定了有穩(wěn)定就業(yè)的進(jìn)城務(wù)工人員和個(gè)體工商戶(hù)等自由職業(yè)者繳存住房公積金的范圍、應(yīng)盡的繳存義務(wù)和享有的公積金貸款權(quán)利，截止年底已繳存的靈活就業(yè)人員63人，累計(jì)繳存金額3.9萬(wàn)元。
(六)當(dāng)年加強(qiáng)政務(wù)公開(kāi)和信息宣傳工作情況。2016年，對(duì)亳州市政府信息公開(kāi)網(wǎng)和中心網(wǎng)站進(jìn)行升級(jí)，充實(shí)完善了部分內(nèi)容，累計(jì)公開(kāi)各類(lèi)住房公積金政策信息800余條。全年受理市長(zhǎng)熱線(xiàn)網(wǎng)友咨詢(xún)155帖，回復(fù)率100%，滿(mǎn)意率99%，咨詢(xún)主要涉及公積金歸集、提取、貸款、查詢(xún)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。參與市糾風(fēng)辦與市廣播電臺(tái)聯(lián)合舉辦的“政風(fēng)行風(fēng)熱線(xiàn)”欄目4輪，一把手上線(xiàn)率100%，在線(xiàn)回答咨詢(xún)11條，滿(mǎn)意率100%。中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站網(wǎng)友留言計(jì)1773條，全部按時(shí)回復(fù)，滿(mǎn)意率100%，截止2016年底中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站累計(jì)訪(fǎng)問(wèn)量超過(guò)197萬(wàn)人次，月訪(fǎng)問(wèn)量約5.5萬(wàn)人次，做到了積極主動(dòng)回應(yīng)網(wǎng)絡(luò)媒體和廣大職工的關(guān)切，及時(shí)解答職工關(guān)心的住房公積金疑點(diǎn)和熱點(diǎn)問(wèn)題。
亳州市住房公積金管理中心
2017年 3月6日
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