安陽市住房公積金2016年年度報告

　　貸款人在使用公積金貸款時，在不低于最低還款額的情況下，若有富余支付能力，最好每期能多還款。每月多支付的金額將會直接沖抵貸款本金，對貸款人而言只會降低還款總利息，縮短還款日期，有益無害。

　　安陽市住房公積金2016年年度報告

　　根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將安陽市住房公積金2016年年度報告公布如下：

　　一、機構(gòu)概況

　　(一)住房公積金管理委員會。住房公積金管理委員會有22名委員，2016年，召開1次全體會議，審議通過2015年年度住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況及2016年年度住房公積金歸集、使用計劃，并對其他重要事項進行決策。主要包括：1.審議通過《安陽市住房公積金2015年年度報告》;2.同意安陽市住房公積金管理中心向商業(yè)銀行申請授信貸款，用于發(fā)放個人住房公積金貸款;3.同意安陽市住房公積金管理中心在市區(qū)西部購置服務(wù)大廳。

　　(二)住房公積金管理中心。住房公積金管理中心為市政府直屬的不以營利為目的的財政全供事業(yè)單位，主要負責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心內(nèi)設(shè)機構(gòu)11個，直屬機構(gòu)8個。從業(yè)人員105人，在編52人。

　　二、業(yè)務(wù)運行情況

　　(一)繳存。2016年，實繳單位2762家，新開戶單位155 家，凈增單位92家;實繳職工19.23萬人，新開戶職工 1.02萬人;當(dāng)年繳存額16.01億元，同比增長 0.9 %。

　　截至2016年年底，繳存總額138.02億元，繳存余額52.54億元，同比分別增長13.1 %、10.4 %。

　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行12家，比上年增加0家。

　　(二)提取。2016年，當(dāng)年提取額11.05 億元，同比降低62.2 %;占當(dāng)年繳存額的比率69.0 %，比上年同期減少115.2個百分點。

　　截至2016年年底，提取總額85.48億元，同比增長14.8%。

　　(三)貸款。

　　1.個人住房貸款。個人住房貸款最高額度40萬元，其中，雙職工家庭最高額度40萬元，單職工家庭最高額度30萬元。

　　2016年，發(fā)放個人住房貸款0.51萬筆14.55億元，同比增長5.4 %、28.2%。

　　2016年，回收個人住房貸款6.83億元。

　　截至2016年年底，累計發(fā)放個人住房貸款4.58萬筆86.82 億元，貸款余額49.90億元，同比分別增長12.6 %、20.1 %、 18.3 %。個人住房貸款率為95.0%，比上年同期增加6.3個百分點。

　　受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加0家。

　　2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款。2016年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項目貸款0億元，應(yīng)收貸款本金0億元，實收貸款本金0億元。

　　截至2016年年底，累計發(fā)放項目貸款0.3億元，項目貸款余額0億元。

　　(四)購買國債。2016年，購買(記賬式、憑證式)國債0億元;(兌付、轉(zhuǎn)讓、收回)國債0億元，國債余額0億元，比上年同期增加0億元。

　　(五)融資。2016年，當(dāng)年融資額 2.44 億元，當(dāng)年歸還0.73億元。

　　截至2016年年底，融資總額2.44億元，融資余額1.71億元。

　　(六)資金存儲。截至2016年年底，住房公積金存款額6.32億元。其中，活期0.17億元，1年以內(nèi)定期(含)0億元，1年以上定期3.60億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等) 2.55億元。

　　(七)其他。截至2016年年底，資金運用率95.0 %，比上年同期增加6.3個百分點。

　　三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

　　(一)業(yè)務(wù)收入。2016年，業(yè)務(wù)收入1.799992億元，同比降低19.3 %。存款利息收入2835.30萬元，委托貸款利息收入1.516462億元，國債利息收入0萬元，其他收入0萬元。

　　(二)業(yè)務(wù)支出。2016年，業(yè)務(wù)支出9935.41萬元，同比降低7.7 %。住房公積金利息支出7946.8萬元，歸集手續(xù)費用支出297.49萬元，委托貸款手續(xù)費支出782.1 萬元，其他支出909.02 萬元。

　　(三)增值收益。2016年，增值收益8064.51萬元，同比降低30.2 %。增值收益率1.6 %，比上年同期減少0.5 個百分點。

　　(四)增值收益分配。2016年，提取貸款風(fēng)險準備金4838.71 萬元，提取管理費用1377.99 萬元，提取城市廉租房建設(shè)補充資金1847.81 萬元。

　　2016年，上繳財政管理費用1517萬元。上繳財政的城市廉租房建設(shè)補充資金3103.26 萬元。

　　截至2016年年底，貸款風(fēng)險準備金余額3.922625億元。累計提取城市廉租房建設(shè)補充資金1.242306 億元。

　　(五)管理費用支出。2016年，管理費用支出 2172.75萬元，同比增長133.1%。其中，人員經(jīng)費522.48萬元，公用經(jīng)費381.24萬元，專項經(jīng)費1269.03萬元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

　　(一)個人住房貸款。截至2016年年底，逾期個人住房貸款64.20萬元。個人住房貸款逾期率0.13‰。

　　個人貸款風(fēng)險準備金按增值收益的60%提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準備金核銷0萬元，個人貸款風(fēng)險準備金余額為3.914265億元，個人貸款風(fēng)險準備金余額與個人貸款余額的比率為7.8%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準備金余額的比率為0.2%。

　　(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款。截至2016年年底，逾期項目貸款0萬元，項目貸款逾期率為0‰。項目貸款風(fēng)險準備金按貸款余額的4%提取。當(dāng)年使用項目貸款風(fēng)險準備金核銷0萬元，項目貸款風(fēng)險準備金余額為83.6萬元，項目貸款風(fēng)險準備金余額與項目貸款余額的比率為0%，項目貸款逾期額與項目貸款風(fēng)險準備金余額的比率為0%。

　　(三)歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)。截至2016年年底，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)余額0萬元。

　　五、社會經(jīng)濟效益

　　(一)繳存業(yè)務(wù)。2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為3.4%、-0.6%和0.9%。

　　繳存單位中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占72.6%，國有企業(yè)占10.7%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.0%，外商投資企業(yè)占0.7 %，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占10.0%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.8%，其他占4.2%。

　　繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占56.6 %，國有企業(yè)占 31.0%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.8%，外商投資企業(yè)占1.5 %，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占5.4%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.4%，其他占3.3%。

　　繳存職工中，低收入群體占47.0%，中等收入群體占51.9 %，高收入群體占1.1%。

　　(二)提取業(yè)務(wù)。2016年，提取住房公積金26.11萬筆11.05億元。

　　提取的金額中，住房消費提取占81.0 %(購買、建造、翻建、大修自住住房占22.7 %，償還購房貸款本息占46.9%，租賃住房占1.5%，其他占9.9%);非住房消費提取占19.0 %(離休和退休提取占13.2%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占4.8%，戶口遷出本市或出境定居占0.4 %，其他占0.6 %)。

　　(三)貸款業(yè)務(wù)。

　　1.個人住房貸款。2016年，支持職工購建房66.54萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為17.8%，比上年同期減少2.3 個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出3.200126億元。

　　職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占6%，90平方米~144(含)平方米占80.1%，144平方米以上占13.9%;新房占96.6 %，二手房占3.4%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占61.8%，雙職工申請貸款占38.2%，三人及以上共同申請貸款占0 %。

　　貸款職工中，低收入群體占53.6%，中等收入群體占46.3%，高收入群體占0.1%。

　　2.異地貸款。2016年，發(fā)放異地貸款102筆3113.3萬元。

　　截至2016年年底，發(fā)放異地貸款總額4940萬元，異地貸款余額4663.10萬元。

　　3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款。2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬元，支持職工購建房0萬平方米。當(dāng)年貼息額 0萬元。

　　截至2016年年底，累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬元，累計為繳存職工貼息0萬元。

　　4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款。截至2016年年底，本市累計有住房公積金試點項目1個，貸款額度0.3億元，建筑面積共13.11萬平方米，可解決118戶中低收入職工家庭的住房問題。其中，經(jīng)濟適用房項目1個、額度0.3億元，棚戶區(qū)改造安置用房項目0個、額度0億元，公共租賃住房項目0個、額度0億元。1個試點項目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。

　　(四)住房貢獻率。2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為146.8%，比上年同期減少77.3個百分點。

　　六、其他重要事項

　　(一)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。

　　1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。

　　2016年度住房公積金繳存基數(shù)為職工本人2015年度月平均工資。根據(jù)相關(guān)部門發(fā)布的數(shù)據(jù)，2016年度住房公積金繳存基數(shù)的上限為10568元;住房公積金繳存基數(shù)下限安陽市區(qū)為1600元，林州市、安陽縣、湯陰縣為1450元，內(nèi)黃縣為1300元。

　　2016年度住房公積金月繳存額上限為2536元;住房公積金月繳存額下限安陽市區(qū)為160元，林州市、安陽縣、湯陰縣為146元，內(nèi)黃縣為130元。

　　各繳存單位的住房公積金繳存比例限定在5%至12%以內(nèi)，需調(diào)整住房公積金繳存比例的單位應(yīng)與繳存基數(shù)調(diào)整同時進行。

　　2.當(dāng)年提取業(yè)務(wù)政策調(diào)整情況。

　　規(guī)范職工死亡住房公積金提取業(yè)務(wù)。職工死亡后住房公積金提取不再由單位經(jīng)辦人辦理，改由職工的合法遺產(chǎn)繼承人提供公證書等有關(guān)證明材料后辦理，若有多個遺產(chǎn)繼承人，應(yīng)委托一人辦理。資金轉(zhuǎn)入受委托提取人名下的銀行卡或存折。

　　3.當(dāng)年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況。

　　住房公積金個人住房貸款最高額度由50萬元調(diào)整為夫妻雙方均正常足額繳存住房公積金的，住房貸款最高額度為40萬元;單方或未婚人員正常足額繳存住房公積金的，住房貸款最高額度為30萬元。

　　4.當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況。

　　根據(jù)中國人民銀行安陽市中心支行、安陽市住房公積金管理中心、安陽市財政局《轉(zhuǎn)發(fā)中國人民銀行 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》(鄭銀發(fā)【2016】40號)，從2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期、三個月存款基準利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行。

　　(二)當(dāng)年服務(wù)改進情況。

　　1.購置市區(qū)管理二部和內(nèi)黃縣管理部服務(wù)大廳，改善服務(wù)網(wǎng)點硬件建設(shè)。

　　2.營造良好的服務(wù)環(huán)境，持續(xù)提升服務(wù)品質(zhì)。推行站立式服務(wù)、微笑服務(wù)，通過服務(wù)禮儀培訓(xùn)，不斷提升窗口的服務(wù)意識和服務(wù)水平;增設(shè)志愿服務(wù)站、便民服務(wù)柜、無線wifi、手機充電接口、醫(yī)藥箱等一系列便民設(shè)施和物品，營造良好、便利的服務(wù)環(huán)境。

　　3.以“互聯(lián)網(wǎng)+”為導(dǎo)向，以移動終端為主要載體，拓展住房公積金服務(wù)渠道，現(xiàn)已初步建成集門戶網(wǎng)站、自助終端、網(wǎng)絡(luò)單位版、12329熱線、短信、微信公眾平臺、微博為一體的住房公積金綜合服務(wù)平臺。

　　(三)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。

　　2016年信息化建設(shè)主要完成了信息系統(tǒng)硬件設(shè)備升級改造和無線網(wǎng)絡(luò)改造工作�；�礎(chǔ)數(shù)據(jù)標準貫徹和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入工作，計劃在2017年內(nèi)完成。

　　安陽市住房公積金管理中心

　　2017年3月29日

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