標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣本

時間：2024-05-18 07:47:07 租賃合同我要投稿

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣本通用

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的地位越來越不容忽視，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣本通用，希望對大家有所幫助。

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣本通用

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣本通用1

　　出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：

　　承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃物：該房屋是座落于_____縣_____鎮(zhèn)。建筑面積：_____平方米。

　　二、租賃期限：租期為年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。租賃期滿后，甲方可收回租賃物自用；若甲方愿意繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　三、租金及租金繳納方式：

　　（一）甲、乙雙方商定第一年度租金為_____元（大寫：_____元整），以后每年在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增（隨行就市）。

　　（二）乙方應(yīng)在每年_____月_____日前一次性全額向甲方支付下一年度租金。且在每年的到期時間3個月前預(yù)付下一年度_____元的預(yù)付金，若乙方到期后又不愿繼續(xù)租賃，此款甲方不予退還。若乙方未按約定日期支付清每一年度租金，甲方有權(quán)在約定日期的次日單方面無條件的解除合同。

　　四、甲方同意乙方將租賃物依法用作，乙方不得隨意變更經(jīng)營項(xiàng)目。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租或與他人調(diào)換使用；在租賃期滿前兩個月，甲方愿意繼續(xù)進(jìn)行下一個租期的協(xié)商而乙方又已確定不再續(xù)租時，在此后的兩個月內(nèi)乙方不得以任何理由、任何條件尋求將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租。租賃期滿后，甲方收回租賃物。

　　五、乙方在不影響房屋結(jié)構(gòu)、外觀和消防的前提下，可以對租賃物進(jìn)行裝修。所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同期滿后，乙方裝修該房屋中的可拆卸的'裝飾物歸乙方所有，不可拆卸的裝修歸甲方所有且乙方不得尋求任何形式的補(bǔ)償；租賃期滿后，乙方須在叁日內(nèi)無條件騰空房屋。逾期不搬，每日甲方按元收取。

　　六、租賃期內(nèi)，因乙方原因（包括但不限于裝修、改造等）對租賃物造成的任何部份的缺陷或損壞或產(chǎn)生濃煙、失火、漏水等，對租賃物周圍任何范圍包括直接或間接地?zé)o論何人或何物所造成任何損壞或傷害，及與此相關(guān)的任何人提出的索賠和要求及全部法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。

　　七、乙方承擔(dān)因房屋租賃和在其經(jīng)營所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。

　　八、如因不可抗力原因（包括但不限于城市建設(shè)規(guī)范），甲方可解除本合同，乙方租金按實(shí)際使用時間結(jié)算。

　　九、本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可以向射洪縣人民法院提起訴訟。

　　十、本合同雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣本通用2

　　出租方姓名：身份證號：（簡稱甲方）

　　承租方姓名：身份證號：（簡稱乙方）

　　甲方擁有_____平方米面積住房，位于_____。甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：租房從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，有效期為_____。該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為_____元，繳租方式為支付，計(jì)人民幣（大寫）_____元，押金_____元。

　　一、以后應(yīng)在付款期末前30天支付。

　　二、乙方接到住房后，乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)用途，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。

　　三、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，并不得提高房租或終止協(xié)議。

　　四、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失乙方承擔(dān)。

　　五、乙方必須遵守本小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時交納水、電、收視、話等費(fèi)用，乙方的'民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

　　六、若乙方在本協(xié)議期滿后繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前一個月與甲方商議。

　　七、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房須提前1個月告知甲方。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　備注：房屋設(shè)施。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣本通用3

　　房屋產(chǎn)權(quán)人：（以下簡稱甲方）

　　承租人/居住人：（以下簡稱乙方）

　　居間人：（以下簡稱丙方）

　　甲乙雙方與丙方本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃關(guān)系及最終產(chǎn)權(quán)歸屬達(dá)成一致，特訂立此合同共同遵守。

　　一、房屋地點(diǎn)：_____市_____區(qū)_____縣社區(qū)_____街道_____號樓_____單元_____室。

　　二、使用面積：建筑面積共計(jì)_____平方米。

　　三、房屋用途：乙方所承租居住甲方房屋只能作為家居使用，不能作為它用。

　　四、租賃期限：從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止共計(jì)_____月。

　　五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米_____元，每月計(jì)人民幣_____元。

　　六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米_____元，每月計(jì)人民幣_____元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

　　六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價格以表計(jì)費(fèi)，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費(fèi)用。

　　七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每_____結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣_____元（大寫_____萬_____ 仟_____佰_____拾_____元整）。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

　　八、履約保證：

　　1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計(jì)_____元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計(jì)利息）返還乙方。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅（負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用）。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證）。

　　3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

　　4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。

　　2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

　　3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。

　　4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。

　　十、合同的變更、解除與終止：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的.原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式

　　通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。

　　3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。

　　5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。

　　十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

　　十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表：代表：

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

　　丙方：（蓋章）

　　代表：

　　______年_____月_____日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣本通用4

　　出租人：（下稱甲方）

　　承租人：（下稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　第一章、房屋情況

　　1、房屋位置：

　　房屋間數(shù)：

　　房屋面積：

　　房屋證件：

　　2、房屋證件號：

　　承租用途

　　3、乙方租用上述房屋用途為____________________ 如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。

　　第三章、承租期限

　　4、承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

　　a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的；

　　b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

　　c、乙方拖欠租金達(dá)十天的。

　　如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第四章租金費(fèi)用及付款方式

　　5、租金

　　乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計(jì)租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整（rmb￥_______________）

　　6、費(fèi)用

　　乙方在租賃期間，需支付如下費(fèi)用：_____________________________

　　7、付款時間及方式

　　1、付款方式

　　乙方以__________為一期繳納租金。

　　2、付款時間

　　乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整（rmb____元）并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。

　　第五章、定金

　　8、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方rmb______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。

　　9、若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一個月租金，即 rmb￥______以彌補(bǔ)乙方之損失。

　　10、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。

　　第六章、租賃期間房屋修繕

　　11、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用；

　　12、甲方未按時（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損，則負(fù)責(zé)賠償；

　　13、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的.過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。

　　第七章、不可抗力

　　14、房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任、

　　第八章、爭議的解決方式

　　15、若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。

　　第九章、合同的補(bǔ)充

　　16、本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力、

　　本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份、

　　甲方（簽章）

　　身份證地址：

　　身份證號：

　　電話：

　　簽約時間：

　　簽約地點(diǎn)：

　　乙方（簽章）

　　身份證地址：

　　身份證號：

　　電話：

　　簽約時間：

　　簽約地點(diǎn)：

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣本通用5

　　出租人：

　　承租人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用，承租人對此房屋現(xiàn)狀已作充分了解，自愿租用。

　　二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用，須征求出租人書面同意。

　　三、房屋租賃期年，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。

　　四、租金、履約保證金及支付方式約定：

　　1、房屋租金每月人民幣_____元。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣_____元，用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。

　　2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預(yù)交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應(yīng)銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人，出租人出具收據(jù)，承租人以此作為已支付當(dāng)期房屋租金的憑據(jù)。

　　3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權(quán)收回租賃房屋，并沒收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時，如無違約行為，出租人返還履約保證金。

　　五、房屋租賃的有關(guān)費(fèi)、稅約定：

　　1、房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)。

　　2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)交納。

　　六、房屋租賃使用責(zé)任約定：房屋租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用，保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、其他約定條款及違約責(zé)任：

　　1、承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

　　2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添，否則造成損失由承租人負(fù)責(zé)。

　　3、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護(hù)。

　　4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对腵違約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負(fù)責(zé)，出租人概不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　八、承租人有下列情況之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金：

　　1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的，以及變相產(chǎn)生這些行為的；

　　2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；

　　3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；

　　4、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動和其他違反國家規(guī)定活動，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的；

　　5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物、家禽的；