標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同

時間：2023-06-27 09:23:56 租賃合同我要投稿

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同推薦度：
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同推薦度：
標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同推薦度：
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃優(yōu)秀合同推薦度：
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同推薦度：
相關(guān)推薦

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的用途越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同，歡迎大家分享。

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同1

　　甲方：____________________（出租人）

　　乙方：____________________（承租人）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂此房產(chǎn)租賃合同。

　　第一章、房產(chǎn)基本信息

　　1、房屋間數(shù)：____________________

　　2、房屋面積：____________________

　　3、房屋證件：____________________

　　4、房屋證件號：____________________

　　第二章、承租用途

　　乙方租用上述房屋用途為如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。

　　第三章、承租期限

　　承租期限為________年____月，出租人自________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

　�。╝）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的；

　�。╞）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　�。╟）乙方拖欠租金達十天的。

　　如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第四章、租金費用及付款方式

　　5、租金

　　乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣拾萬仟百拾元整（RMB￥______）

　　6、費用

　　乙方在租賃期間，需支付如下費用：____________________

　　7、付款時間及方式

　　1、付款方式

　　乙方以為一期繳納租金。

　　2、付款時間

　　乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣拾萬仟佰拾元整（RMB元）并以甲方出具的`票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。

　　第五章、定金

　　8、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方RMB元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。

　　9、若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一個月租金，即RMB￥以彌補乙方之損失。

　　10、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

　　第六章、租賃期間房屋修繕

　　11、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。

　　12、甲方未按時（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負(fù)責(zé)賠償。

　　13、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任，直至甲方滿意為止。

　　第七章不可抗力

　　14、如果房屋因不可抗力的影響而不能履行本合同，任何一方都可免除責(zé)任。

　　第八章爭議的解決方式

　　15、如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成則可以向有關(guān)部門申訴。

　　第九章合同的補充

　　16、如果本合同中未涉及的問題，雙方可以作出補充規(guī)定，補充規(guī)定應(yīng)具有與本合同相等的效力。

　　本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________________（簽章）

　　身份證地址：____________________

　　身份證號碼：____________________

　　電話：____________________

　　簽約時間：____________________

　　簽約地點：____________________

　　乙方：____________________（簽章）

　　身份證地址：____________________

　　身份證號碼：____________________

　　電話：____________________

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同2

　　甲方(房主)：____________________（簽名/蓋章/紅�。�

　　乙方(承租人)：____________________（簽名/蓋章）（身份證號碼：____________________）

　　一、甲方將位于路號的一樓一底房屋出租給乙方使用。

　　二、租期為一年，從________年____月____日起至________年____月____日止。乙方應(yīng)一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣元（作為甲方凈收入），乙方應(yīng)現(xiàn)金支付（計大寫元整）。

　　四、保證金

　　1、乙方應(yīng)在交付租金的同時另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。

　　2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他方式。

　　3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管。當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議將作廢。根據(jù)新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

　　1、乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，開展合法經(jīng)營，承擔(dān)相關(guān)手續(xù)和責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。定期檢查防盜、防火、用電安全。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。如果造成甲方房屋財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)全額賠償。造成第三方房屋財產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)處理并全額賠償對方。對違約行為，將進行相應(yīng)處理。

　　3、乙方對租用房無任何處理權(quán)，不能擅自與他人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途。如有違約行為，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

　　電、水、電視及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納。如有失誤，造成麻煩，乙方應(yīng)自行處理。確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方妥善保管，以備查對。

　　附：電表底數(shù)；水表底數(shù)；電視費。

　　以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對及填寫。

　　4、乙方在租用期內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如果發(fā)生損壞或管道堵塞，乙方需要自行修復(fù)或清理并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方需要自行安排裝修事宜并承擔(dān)相關(guān)費用。如果乙方需要拆除裝修，在退租或租期到期前需要恢復(fù)房屋原貌，并承擔(dān)相關(guān)費用。否則，將按照違約處理。

　　5、甲方不承擔(dān)任何乙方在租房期間對自身或第三方造成的經(jīng)濟、法律或道德責(zé)任及損失。

　　六、有關(guān)退租和轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、在協(xié)議期內(nèi)，除非存在甲方能力范圍之外的不可抗事件或乙方違約情況，乙方在履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、如果乙方需要在租期未到期時退租，必須與甲方協(xié)商一致并支付違約金。

　　3、如果乙方需要退租、轉(zhuǎn)讓或是由于違約原因?qū)е录追叫枰崆笆栈胤课�，乙方需要按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

　　4、租期到期時，乙方需要將租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品完好歸還。如果所租房屋中的設(shè)備損壞，乙方需要承擔(dān)修復(fù)費用或在保證金中扣除相應(yīng)賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但如果乙方經(jīng)營困難需要轉(zhuǎn)讓，必須提前向甲方申明并經(jīng)甲方授權(quán)同意。但是，轉(zhuǎn)讓風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

　　6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期限為租期內(nèi)期限。如果乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬于無效轉(zhuǎn)讓。乙方的無效轉(zhuǎn)讓將被視為違約行為，甲方不予承認(rèn)。

　　7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)。如果該無效轉(zhuǎn)讓已經(jīng)結(jié)束交接，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)。在收回房屋的同時，續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。

　　8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金變更為36,000元人民幣。

　　9、續(xù)租方需要繼續(xù)租用房屋時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　12、關(guān)于轉(zhuǎn)讓交接，涉及水、電、電視、設(shè)施及相關(guān)經(jīng)濟費用的問題，由雙方自行處理。如果存在遺留問題，續(xù)租方需要自行承擔(dān)，甲方不會負(fù)有連帶責(zé)任。

　　七、有關(guān)續(xù)租的事項

　　1、在原始租賃協(xié)議條件下，原租戶有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，在原租期到期前一個月必須與甲方重新簽訂租賃協(xié)議，租金將逐年逐步提高，提高幅度將根據(jù)當(dāng)年情況確定，通常在15%-20%之間。

　　2、如果在原始租賃期結(jié)束時，新的.續(xù)租協(xié)議還未簽訂，甲方有權(quán)收回房屋，并不再進行續(xù)租。

　　八、本協(xié)議是甲乙雙方在協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效的協(xié)議，生效日期為簽訂日期。所有條款必須得到執(zhí)行。本協(xié)議涉及到的違約金金額為人民幣叁仟元整。須按照本協(xié)議條款繳清所有應(yīng)付款項。如果乙方違約，甲方將會收回房屋并按約定追加違約金。

　　九、本租賃協(xié)議是甲乙雙方的正式協(xié)議，原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅色印章的不屬于正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。如果發(fā)生轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件才能附在正式協(xié)議上，才具有同等法律效力。

　　十、補充協(xié)議：

　　十一、本協(xié)議一式兩份，每份有兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方于____________________年宣布：該房屋的出租期限到年底即________年____月____日止，此時甲方收回房屋并自用。

　　甲方____________________:簽名/蓋章(紅色印章)乙方:____________________簽名/蓋章

　　聯(lián)系電話:暫住證號：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　地址：____________________

　　本協(xié)議簽訂日期：________年____月____日即時生效