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【推薦】租賃合同范文匯編10篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的租賃合同10篇，希望能夠幫助到大家。
租賃合同 篇1
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號碼: 長住地址:
接收方(乙方): 身份證號碼:
長住地址:
房 東(丙方): 身份證號碼:
長住地址:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于 號的店鋪(原
為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日
止，月租金為 元人民幣(大寫: )，租金為 交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其它各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方于 年 月 日向甲方支付部分轉(zhuǎn)讓費人民幣 元，(大寫: )，到甲方于 年 月 日把自己該有的貨物全部清理完畢，乙方將向甲方支付剩余該支付的轉(zhuǎn)讓費人民幣 元，(大寫: );上述費用已包括第三
條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的.一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的 作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的 向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的 作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 另 注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。 甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
租賃合同 篇2
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《房屋租賃管理條例》、《城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其自有房屋出租給乙方使用之事宜，訂立本租房合同期。
一、甲方自愿將坐落與 的房屋出租給乙方作為辦公使用，該室計建筑面積170平方米。
二、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明，除雙方另有約定外。
三、房屋租房合同期共24個月，自20月日起至20xx年1月19日止。
四、房屋每月人民幣貳仟壹佰元，年租金計人民幣（大寫）貳萬伍仟貳佰元整。雙方約定租金為半年支付一次，共計人民幣壹萬貳仟陸佰元整（大寫）。首期租金已收至20xx年7月19日，下期租金提前15天支付甲方，乙方如在已付租金期滿不繼續(xù)承付下期租金，應提前30天通知甲方，第二年租期租金按上年的10%遞增。
五、甲方提供身份證復印件供乙方備案。合同期間如任何一方要求提早終止租賃都視為違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц栋肽曜饨鸾痤~的違約金。
六、在租房合同期內(nèi)，該房屋的水、電、有線電視、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用由乙方負擔，因租賃而須交付的有關(guān)稅、費按甲、乙雙方約定，由乙負擔，負責繳納。租房前水表146噸，電表總 谷 賃期間費用由乙方負責付清。
七、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方水電費，物業(yè)費等押金為人民幣（大寫）壹仟伍百元整。待租房合同期滿結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。
八、在租房合同期內(nèi)，甲方應承擔起對該房屋的維修責任，并保證房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當，造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
如因不可抗力因素，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
九、除房屋內(nèi)已有裝修及設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應事先征得甲方同意，并須報有關(guān)管理機關(guān)批準后方可施工，所需費用由乙方自行承擔。租房合同期內(nèi)如甲方違約應承擔乙方的.裝修費用。
十、 在租房合同期內(nèi)，該房屋因出現(xiàn)非甲方所能及的下列情況，雙方可解除本合同：
1、政府有關(guān)部門對該房屋實行拆遷的，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依據(jù)限制其房
地產(chǎn)權(quán)利的。
2、因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。
十一、在租房合同期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人使用的。
2、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正，或修復的。
3、擅自改變本合同規(guī)定租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。
十二、租房合同期滿，乙方應如期交還該房屋，甲方如繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十三、該房屋權(quán)屬如發(fā)生變化，租賃合同繼續(xù)履行。
十四、甲方負責到該房轄區(qū)派出所辦理好房屋租賃有關(guān)手續(xù)。
十五、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同的一部分，具同等法律效力。
十六、因履行本合同而產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的，可向該房屋所在地的人民法院起訴。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
身份證號： 代表人（代理人）：
電話： 電話：
地址： 地址：
中介方：
電話：
地址： 簽定日期：20 年月日
租賃合同 篇3
出租人 (甲方)：大同煤礦集團興運鋼管廠西安銷售租賃部 承租人(乙方)： 擔保人(丙方):
合同編號：XGXZ20xx - 號
簽定時間： 年 月 日 簽訂地點：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互利互惠的原則，經(jīng)甲、乙丙三方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條：租賃物資的用途及使用方法
1、租賃物資的用途：工程建筑施工中支撐與支護。
2、租賃物的使用方法:乙方必須詳細閱讀大同煤礦集團興運鋼管廠20xx版《WDJ碗扣型多功能腳手架使用說明書》(詳見合同附件1)，并保證嚴格按照《說明書》正確使用租賃物資 第二條：租金的計算時間與計算標準及支付方式
1、租金的計算時間：暫定 天，不足 天，按 天計算，超出暫定天數(shù)則自提貨之日起至退貨到甲方指定庫區(qū)之日止(含提、退貨日)
2、租金的計算標準：
碗扣腳手架 元/噸/天或 元/米.天。上下可調(diào)支座： 元/套.天 長度小于0.9米的桿件每根 元/天。
3、租金每月結(jié)算一次，并按當月產(chǎn)生租賃費進行支付，不得拖欠。 第三條：租賃物資的交付與返還和款項支付人員：
1、交付地點與返還地點及相關(guān)費用承擔：租賃物的交付與返還需在出租方庫區(qū)現(xiàn)場進行。運輸方式由承租方自行決定，運輸所產(chǎn)生的.費用均由承租方承擔。
2、承租方指定下列人員辦理租賃物資的簽收及租金的確認、租金的支付及相關(guān)文件的簽署事宜：
以上人員進行對物資確認及租金認定，該公司價格均為非含稅價格：(即：甲方不提供發(fā)票予乙方，如需開具發(fā)票乙方承擔相應稅金。)
3、租賃物資的交付與返還必須進行打包，如承租方不能進行打包，則要向出租方支付25/噸的打包費用。由出租方來負責租賃物資的包裝工作。
第四條：抵押金
經(jīng)協(xié)商，出租人收取承租人抵押金 元。承租人交納抵押金后辦理提取租賃物資手續(xù)。租賃期間不得以抵押金作租金使用。租賃期滿，租賃物資返還完畢，退還抵押金。
第五條：租賃物資的保養(yǎng)與維修，以及丟失賠償標準。
1、承租人對租賃物資要妥善保管并保證嚴格按照大同煤礦集團興運鋼管廠20xx版《WDJ碗扣型多功能腳手架使用說明書》(詳見合同附件正確使用)租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善或使用不當造成租賃物資損壞、丟失的、按照附表1之規(guī)定，由承租人向出租人償付賠償金。
2、租賃期間，租賃物資的維修及費用由承租人負擔。 3、WDJ碗扣腳手架丟失賠付標準見下表：
第六條：風險責任。
隨租賃物資的交付或返還后轉(zhuǎn)移，無論何種原因(其中包括不可抗力導致租賃物資毀滅、滅失的)均由雙方移交清單確認的占有人承擔責任。
第七條：違約責任
承租方逾期15天內(nèi)不支付租金的，除補交租金，承擔違約責任外，還應向甲方每天加付應付租金總額的 %的違約金。且甲方有權(quán)解除合同收回租賃物資，乙方承擔因些造成的所有費用 。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，首先由爭議雙方當事人協(xié)商解決，若協(xié)商不成時，雙方均可向西安市新城區(qū)人民法院提起訴訟。
第九條：未盡事宜的處理及合同期限
本合同在履行過程中若有未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商的原則解決，若協(xié)商不成時，本合同繼續(xù)有效，直至雙方還清租賃物資，結(jié)清租金及各項費用。
第十條：其它事宜
1、租賃期內(nèi)雙方均有義務定期出具往來財務對賬單，對債權(quán)債務予以確認，雙方都不得以任何借口和理由拒絕履行應盡義務。
2、雙方必須簽署租賃物資交接清單、資源確認書。
3、承租方必須出具對合同約定人的相關(guān)委托書。
第十一條：
1、本合同及附件均為一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。至租賃資源退還完整且所發(fā)生的租金及維修、賠償?shù)荣M用全部結(jié)清為止。(簽署合同時雙方均要出具資料證明，若為自然人要出具身份證、戶口本、房產(chǎn)證及復印件，企業(yè)法人出具營業(yè)執(zhí)照及復印件。)
2、乙方上級單位丙方作為乙方的經(jīng)濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款的規(guī)定，如乙方在合同期不能承擔合同之規(guī)定的責任時，丙方應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。
3,丙方作為擔保人只在乙方不能履行或者未履行其義務時發(fā)生效力,在本合同中不享有其他權(quán)利和義務.
出租人：(簽章) 承租人 ：(簽章) 法定代理人(或委托人)： 法定代理人(或委托人)： 傳真電話：029-82479381 傳真電話： 賬號：27010520xx20xx00034567 賬號;
開戶行：蓮湖聯(lián)社灃惠路信用社 開戶行：
擔保人: (簽章) 法定代理人(或委托人)： 傳真電話： 賬號;
開戶行：
年 月 日
租賃合同 篇4
甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
甲方在承建的成都市生態(tài)水隧道施工中，租賃乙方的施耐德日盛MLGF40/7.5-120G空壓機1臺在隧道施工中使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、租賃內(nèi)容：
乙方將自有的施耐德日盛MLGF40/7.5-120G空壓機1臺出租給甲方使用，空壓機的日常保養(yǎng)和維修及操作員由乙方負責，甲方只負責機油。
二、租賃單價：
空壓機在工地施工租賃單價為每個月人民幣10000元，不足一個月按每月30天平均折算。空壓機進場費及安裝費由甲方負責，租賃時間為期一年，如果租賃期不滿6個月的，那么租賃費按10個月算，出場費并由甲方支付。
三、租賃時間
自空壓機進場之日起開始，但甲方至少保證租賃6個月，空壓機退場之日結(jié)束，按月計算，不足一個月按天計算。
四、甲方責任：
空壓機退場之前，甲方將空壓機租金全部支付給乙方。乙方空壓機在正常使用過程中因意外原因或不可抗力原因損壞的，由甲方負責修復賠償。
五、乙方責任：
乙方必須安排專職人員負責空壓機的日常保養(yǎng)和維修，所產(chǎn)生的'一切費用自行承擔，并保證空壓機在租賃期間的正常使用。乙方有責任保護好空壓機。如果因乙方原因或空壓機自身零部件損壞不能正常使用，乙方應負責由此產(chǎn)生的一切責任。乙方保養(yǎng)負責人及操作人員必須服從甲方的安排，確�？諌簷C正常使用。 六、違約責任：
甲乙雙方方必須遵守自己的權(quán)力和義務，按合同條款履行和執(zhí)行，如有哪方違約。雙方有權(quán)按《中國人民合同法》到法院起訴。
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，望雙方共同遵守。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
日 期： 日 期：
租賃合同 篇5
甲方：
乙方：
一、 租賃地址：
1.1 甲方將其所有的，位于租給乙方使用。
二、 車庫區(qū)域范圍：
2.1 該地下車庫區(qū)域范圍以甲方產(chǎn)權(quán)證為準。
三、 租賃期限：
3.1 租賃期為四年，自
四、 租金：
4.1 雙方議定租金為每月。
4.2 租金按租金支付時間為每季度首月 日。
4.3 如乙方逾期超過一個月，則按租金的1%日向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過三個月，除補交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下，視為乙方擅自終止合同，并按合同條款追究乙方違約責任。
五、 保證金：
5.1 乙方同意支付給甲方保證金人民幣
5.2 甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方將地下車庫向甲方移交并付清所有乙方應付費用后，三天內(nèi)將保證金全額無息退還乙方。
六、 其他費用：
6.1 租賃期內(nèi)的水、電費用由乙方承擔，并按單如期交納。
6.2 租賃期內(nèi)日常設(shè)備、設(shè)施的.養(yǎng)護工作，照明燈管等易耗品的更換和費用由乙方承擔。
七、 甲方義務：
7.1 甲方須在合同約定日將地下車庫及附屬設(shè)施交付乙方使用。
7.2 甲方提供的地下車庫，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等部位的建造質(zhì)量原因而造成損壞時，甲方有修繕責任，并承擔相關(guān)費用。
八、 乙方義務：
8.1 應在車庫使用前檢查甲方所交付房屋結(jié)構(gòu)的完好以及所配備的設(shè)備、設(shè)施的完好，如發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出，由甲方負責修復。
8.2 租賃期內(nèi)應按日常設(shè)備、設(shè)施養(yǎng)護要求對設(shè)備、設(shè)施定期保養(yǎng)。
8.3 按合同規(guī)定按時交納租金，保證金及其他應付款。
九、 合同終止及解除：
9.1 合同期滿后，如需續(xù)租，雙方應提前一個月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。
9.2 租賃期滿后，乙方應在
9.3 在合同期內(nèi)，如遇乙方不再擔任小區(qū)物業(yè)管理工作，經(jīng)甲方同意后終止本合同。甲乙雙方任何一方擅自終止合同則視其為違約，按本合同10.1條款追究其違約責任。 十、違約處理：
10.1 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為 元(大寫： 元整)，由違約方向守約方支付。
10.2 在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事項中雙方發(fā)生爭議，應首先進行友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。
十一、其他：
11.1 租賃期間若發(fā)生不可抗力的意外事件或本合同未盡事宜，可參照法律法規(guī)的有關(guān)條文，由雙方協(xié)商解決。
11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份，經(jīng)雙方簽章后生效。
甲 方： 乙 方：
代 表： 代 表：
蓋 章： 蓋 章：
日 期： 日 期：
租賃合同 篇6
甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)益及義務，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，制定本合同，并認真履行以下條款。
一、乙方的責任及義務
1、乙方按甲方確定的數(shù)量及擺放位置擺放花卉。
2、乙方負責花卉的運輸和派專業(yè)人員進行植物養(yǎng)護工作，費用又乙方承擔。
3、乙方工作人員在甲方區(qū)域工作，遵守甲方的管理制度，著裝整潔，服務從甲方的正常管理。
4、根據(jù)花木聲張情況及甲方要求，在條件許可的情況下，乙方需對花進行更換。
5、甲方如遇重大節(jié)慶所需花卉，乙方應積極配合甲方。
二、甲方責任及義務
1、甲方需協(xié)助乙方運送花卉車輛的通行及停放，以及工作人員的.通行。
2、甲方應提供必要的電源、水源，確保乙方進行花卉養(yǎng)護。
3、甲方保證乙方在其區(qū)域租賃的花卉不被人為損壞和丟失，不得將雜物及飲料倒入花盆內(nèi)，如人為損壞或丟失需按照花卉市場價格賠償。
4、甲方如遇到重大節(jié)慶所需花卉，應提前10天通知乙方，以使乙方做好準備，確�；ɑ芷焚|(zhì)。其費用以甲、乙方協(xié)商額為準。
5、乙方若有為甲方服務不到位時，甲方終止合同，應以書面形式提前一個月之內(nèi)通知乙方，否則本協(xié)議其它條款均視為有效。
三、合同的期限、費用及付款方式
1、合同期限：本合同自年月日起至年月日止，期限為年。
2、租賃價格：甲方租賃乙方花卉暫定為盆，（如有增加按實際盆數(shù)盤點結(jié)算）每盆花每天租金為元，自然月不分大小每月以30天計算。每月租金暫定為大寫人民幣元。租金甲方按季度支付，自擺放之日起，甲方收到乙方開具的正式發(fā)票后10個工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付乙方租賃費用，付款期不得拖至下一付款期。
四、違約
本合同一式兩份，甲方一份，一房一份，經(jīng)雙方蓋章后即生效，任何一方違反合同約定，即構(gòu)成違約，如果違約并承擔相關(guān)經(jīng)濟責任。五未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商解決，與原合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
委托代理人：
委托代理人：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人：
電話：
電話：
地址：
地址：
年月日
年月日
租賃合同 篇7
甲方：___________身份證號碼：__________________________
乙方：___________身份證號碼：__________________________
一、房屋位置用途
甲方將______________市______________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期
從_________年_______月_______日起到_________年_______月_______日為止。
三、租金
為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣（大寫）____________________________元整（小寫）：____________元人民幣）。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應注意以下事項
1、 乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。
2、 乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責任及義務
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的`情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
七、有關(guān)退租條例
1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、補充協(xié)議
____________________________________________________、
九、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。
甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________
電話：___________________________電話：___________________________
日期：_________年_______月_______日_________年_______月_______日
租賃合同 篇8
出租方：__________集團有限公司（以下簡稱甲方）
承租方：__________食品有限公司（以下簡稱乙方）
丙方：_______________________________________
丁方：_______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。
一、租賃物的狀況
1-1甲方出租給乙方的商場是__________大廈，坐落在_________市_________路_________號，該商場的建筑面積為__________㎡，附該商場的平面圖。
1-2甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務。
1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據(jù)：
�。ㄒ唬┯嘘P(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。
�。ǘ┈F(xiàn)有裝修標準、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。
�。ㄈ┘追酵庖曳阶孕醒b修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題。
（四）其他甲乙雙方認為應另行約定的有關(guān)事宜。
二、租賃物的用途
2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應調(diào)整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍（指西餐咖啡）相同的承租方。
三、租賃期限
3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自______________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限為_________年；上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延長_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；上述延長期限屆滿后，則本合同再次繼續(xù)延長_________年，既自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金支付
4-1該場商場的租金采取分期付款方式：
4-2甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價款的_________%，余款在甲方交付租賃物后_________個月內(nèi)支付。
4-3進場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發(fā)出進場裝修通知書之日。
五、租賃物的交付
5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
5-2甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協(xié)議確定。
六、商場的裝修及維修
6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設(shè)計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方書面認可并并經(jīng)有關(guān)部門審批通過，否則乙方不得擅自進行。
6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應及時對租賃物及本合同5-2條款所列設(shè)施進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外），但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責任也由乙方自行承擔。
6-3租賃期間，乙方應合理使用商場及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使商場及附屬設(shè)施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔。
七、甲、丙方的權(quán)利、義務
7-1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。
7-2因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)的稅、費，由甲方承擔。
7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
7-4租賃期內(nèi)，租賃標的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形。
7-5租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的，甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失。
7-6租賃期內(nèi)，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。
7-7甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。
八、乙方的權(quán)利、義務
8-1乙方應按本合同的約定支付租金。
8-2乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。
8-3租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。
8-4乙方擁有完整合法的`經(jīng)營自主權(quán)。
8-5乙方對商場招牌的設(shè)計和安裝應當征得甲方同意，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準。
8-6乙方負責租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>
8-7沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。
8-8租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。
九、合同的變更與解除
9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
�。ㄒ唬┘追浇桓兜纳虉霾环媳竞贤s定，致使不能實現(xiàn)租賃
目的的；或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除返還乙方已支付的租金（按實際天數(shù)計算）及承擔利息外，還應承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。
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違反本條款規(guī)定的，違約方應承擔相應的違約責任。
9-3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任；
（一）商場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；
�。ǘ┥虉鲆蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的；
�。ㄈ┓羌追皆蛟斐稍撋虉鰵p、滅失的。
十、違約責任
10-1如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不
合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應向乙方支付相當于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有權(quán)解除合同。
10-2租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，
致使商場損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商場導致的損害除外。
10-3甲方違反7-7規(guī)定的協(xié)助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失。
10-4租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應向甲方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。
10-5租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的，或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應予退還，且應向乙方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使
租賃合同 篇9
出租方：_________ 承租方：_________（身份證復印件張貼處）
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的廠房出租給承租方，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、當?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守。
第一條 廠房座落、間數(shù)、面積、質(zhì)量
1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。
2、出租廠房概況：
出租廠房座落地址：_________________________________________________ 。
出租廠房建筑面積： ___________________________（平方米）
出租廠房使用面積： _________________________________________________（平方米）
出租廠房間數(shù)：_________________________________________________ 。
出租廠房用途：_________________________________________________ 。
出租廠房質(zhì)量：_________________________________________________ 。
第二條 租賃期限
廠房租賃期限：租賃期_____年零_____月，承租方自_____年_____月_____日起將出租廠房交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。
第三條 租金和保證金條款
1、租金每（季度）人民幣_____元（大寫：_________________________元整）
2、租金按（季度）支付；自本合同生效之日內(nèi)，承租方應支付給出租方1個季度的租金；以后應在每季度最后一個月的28日前付清下一季度的租金。
3、租金支付方式：現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)帳支付/其他________________________ 。
4、出租方收取租金時只提供普通收據(jù)，如承租方要求支付有效發(fā)票，則由承租方自行負責發(fā)票稅。
5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時，出租方收取承租方保證金每年人民幣_______元正（大寫： _________________________________________________元整）
第四條 相關(guān)費用
1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
2、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸承租方，包括出租方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施（廠房內(nèi)的空地、汽車車位）等。
3、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔。
第五條 廠房變更與設(shè)立他項權(quán)利
1、租賃期間，出租方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權(quán)利和承擔舊出租方的義務，舊出租方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務。
2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權(quán)沒收原承租方的保證金。
3、租賃期間，出租方欲對廠房設(shè)立抵押權(quán)，須提前1個月告知承租方，承租方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如承租方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達出租方的次日起計算。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究出租方違約責任。
4、出租方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得承租方同意，但應提前1個月告知承租方。
5、_____________________________________________________________________。
第六條 廠房修繕
1、租賃期間，出租方應負責廠房的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由出租方承擔。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間，如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應在接到承租方通知之日起20天內(nèi)予以修繕，超過20天的，承租方有權(quán)自行修繕。
3、租賃期間，如廠房有傾倒危險，或其它嚴重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財產(chǎn)安全的，出租方應在接到承租方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果出租方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。
第七條 出租方權(quán)利與義務
1、出租方保證如實向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答承租方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
2、出租方要按本合同規(guī)定時間向承租方提供租賃廠房。
3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知承租方。解除合同后，出租方應支付違約金共計人民幣5000元正，并如數(shù)退還保證金。
4、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，出租方不作任何賠償給承租方。
第八條 承租方權(quán)利與義務
1、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無正當理由拒收，承租方不負遲延交租的責任。
2、租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個月通知出租方。雙方協(xié)商一致解除合同，承租方應付給出租方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的50%計算，出租方有權(quán)沒收承租方的全部保證金。
3、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經(jīng)濟損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得出租方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。
4、承租方在廠房內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬出租方，但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無法達成協(xié)議，則承租方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，出租方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
5、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應在收到出租方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如承租方短期內(nèi)另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則出租方應允許承租方延期20天，但承租方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內(nèi)廠房里如仍有余物，如雙方無約定，視為承租方放棄所有權(quán)，由出租方處理。
6、租賃期滿，承租方需續(xù)租，應提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內(nèi)應提出異議或與承租方協(xié)商續(xù)約；如在接到承租方通知之日起10天內(nèi)出租方不予以答復，則視為默認同意承租方續(xù)租，本合同自動延長半年，自10天期滿次日起計算。
7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
8、________________________________________________________________________。
第九條 不可抗力和例外
1、不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
2、因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的.一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供當?shù)赜嘘P(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
3、合同履行期間，如非因承租方原因，廠房發(fā)生漏水、倒塌，或廠房被認為危房原因致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負責維護或修繕。
4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，出租方應在本合同終止之日起20天內(nèi)返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十條 爭議解決
對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向廠房所在地法院訴訟。
第十一條 合同生效
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第十二條 違約責任
1、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
2、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在10天內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在10天內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十三條 索賠
1、如果因出租方非正當原因致使本合同無法履行，出租方應返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無償給予承租方1個月內(nèi)的時間搬遷。
2、如果因承租方非正當原因致使合同無法履行，承租方應在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給出租方補償金人民幣5000元正。作為對出租方的間接損失補償，否則，出租方有權(quán)扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金。承租方基于信賴而先期投入的各類費用，出租方不作任何補償。
3、承租方逾期支付應支付的租金，自逾期之日起每日按應交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計不超過1個月的租金。承租方如拖欠租金達30天以上的，則屬違約，出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責任。
4、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十四條 附則
1、本協(xié)議一式兩份，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
出租方簽字： _________________（蓋�。蛔≈罚篲__________________________________ ；
身份證件號碼： _________________________；電話：_____________________ 。
承租方簽字： _________________（蓋�。�；住址：___________________________________ ；
身份證件號碼： _________________________ ；電話：_____________________ 。
簽合時間： _____年_____月_____日；第三方證明人：__________________（蓋�。�
租賃合同 篇10
甲方：XXX__身份證號：XXXXX____
乙方：XXX__身份證號：XXXXX____
一、租賃地點及設(shè)施：
1.租賃地址：車庫，面積：28㎡
2.車庫附屬設(shè)施：車庫門開關(guān)遙控器、卷簾門、洗手池
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：上述車庫租賃期間為XXX_年____月____日至XXX_年____月____日止。
2、乙方(承租方)只享有車庫使用權(quán)。不允許將車庫出租、出兌、抵押他人，如若發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前收回車庫并終止合同，租金概不退還。
3、乙方應保證車庫全部組成部分的完整、良好、持續(xù)原樣。乙方在租賃期間對車庫造成任何損害，需負責修繕及承擔相關(guān)費用。
4、乙方承擔車庫水費、電費以及物業(yè)費。
5、XXX_年____月至XXX_年____月供暖結(jié)束的取暖費由甲方承擔，XXX_年____月起至本合同終止之日的取暖費需有乙方承擔，甲方概不負責。
6、乙方付給甲方租金全額為人民幣5000元人民幣(安裝拉門等，300元整)，實收租金4700元人民幣整，保證金500元人民幣，合計5200元人民幣，乙方需一次性付清。
7、租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際狀況，在同等條件下給予優(yōu)先。
8、乙方應于租賃到期后____日內(nèi)完成車庫清理及歸還車庫，在甲方車庫沒有受到損害的`狀況下，500元保證金如數(shù)返還。
9、若租賃期內(nèi)乙方提出終止合同，剩余租金不予退還;甲方不得無故提出終止合同。
10、乙方對車庫的使用權(quán)利僅包括經(jīng)營水果超市、存放車輛，乙方不得利用車庫進行違規(guī)、違法或涉及車庫違規(guī)、違法行為，不得存放易燃易爆等違禁物品，否則后果自行承擔。
1
1、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)辦理。
1
2、甲乙雙方在公開、平等、自愿的狀況下簽訂本合同合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字后生效，雙方簽字、填寫完成后修改無效，合同自簽訂之日起生效。
甲方簽字:XXX__聯(lián)系電話:XXXXX____
乙方簽字:XXX__聯(lián)系電話:XXXXX____
簽訂日期：XXX_年____月____日
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