實用的租賃合同范文匯編5篇
在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,合同的用途越來越廣泛,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編幫大家整理的租賃合同5篇,希望能夠幫助到大家。
租賃合同 篇1
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方權(quán)力義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
出租方(以下簡稱甲方)________________
承租方(以下簡稱乙方)________________
第一條:甲方同意將延川供暖公司3號門面房出租給乙方;
第二條:租賃期限為________年____月____日至________年____月____日;
第三條:房室租金為5000元/年,租金按年交付,在租期第一個月內(nèi)一次性交清;押金500元,與房租一起交付,退房時,待甲方驗收房屋、清算水電等費用后返還;
第四條:房室不經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何理由擅自轉(zhuǎn)讓,否則一切后果均由乙方負(fù)責(zé);
第五條:在房室租期內(nèi)的一切水電、暖氣等物業(yè)費用,均由乙方承擔(dān);
第六條:電表基數(shù)為度,水表基數(shù)為噸;
第七條:使用過程中乙方有義務(wù)保證設(shè)施完好,交房時損壞部分由乙方承擔(dān),以修繕為主,不能修復(fù)的按價值現(xiàn)金賠償或乙方自己購置回復(fù);乙方不能履行設(shè)施完好責(zé)任,甲方有權(quán)在押金中按當(dāng)前市場價值扣除破損賠償費用;
第八條:在合同期滿后,甲方有權(quán)無條件收回房屋;第九條:在同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先租憑。
本合同有不完善之處,甲乙雙方協(xié)商完善。
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,中介人一份。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇2
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將其所有權(quán)的住房一套租賃給乙方使用,為了確保甲乙雙方的利益,特簽訂本合同如下:
1、住房地址:
2、月租金 元,乙方每年向甲方支付租金 元,每季度收取一次 元。為確保信譽(yù),甲方將在移交住房的當(dāng)日向乙方收取押金 元,押金將在乙方按本合同規(guī)定退房移交時退還。入住前首次付款(半年房租費+押金+一年的清潔費)共計 元,同時提交租住人的.身份證復(fù)印件。
3、合同期限暫定一年,一年期滿若需續(xù)租,應(yīng)提前一個月按本合同第2條約定交納房租,同時雙方應(yīng)在該合同尾頁上再次簽字確認(rèn)。若不續(xù)租應(yīng)提前一個月告知甲方,并按本合同規(guī)定辦理移交。
6、在乙方租住期間,水、電、氣、垃圾處理費、清潔費均由乙方承擔(dān),并由甲方按收費單位的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取,其中清潔費( 元/年)按年一次性收取。
4、乙方在租住期間應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)的所有設(shè)施和門窗、墻面等,不得造成人為損壞。且未經(jīng)甲方許可不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施位置。更不得轉(zhuǎn)租他人。室內(nèi)所有設(shè)施的維護(hù)和修理責(zé)任一律由乙方承擔(dān)。
5、乙方在租住期間應(yīng)遵守社區(qū)的相關(guān)規(guī)定,出現(xiàn)任何責(zé)任事件均由乙方承擔(dān)。
6、租賃移交內(nèi)容:
(1)房屋一套,共四間(含廚房)。
(2)室內(nèi)設(shè)施及物品:
▲大、小床各一套,完好。
▲大柜子一壁完好。
▲餐桌一個,完好。
▲吊風(fēng)扇,含調(diào)速開關(guān)一套,完好。
▲鑰匙兩套。
7、租賃期從 月 日起計算。
8、當(dāng)乙方不再租住時,除提前一個月通知甲方外,雙方應(yīng)當(dāng)面查驗并點交室內(nèi)一切設(shè)施和租用物品(包括鑰匙和水、電、氣費用結(jié)清等),若有損壞應(yīng)予恢復(fù),確保其完好無損地移交給甲方,否則,甲方將扣除乙方的押金。
9、有線電視收視費,根據(jù)甲方需要另行收取。
10、其他未盡事宜,按照合同法執(zhí)行。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇3
甲方(出租方):______________身份證號碼:___________________________________
乙方(承租方):______________身份證號碼:___________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________________。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)元整。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并賠償損失。租賃期間防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業(yè)管理費。
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于二個月房租的金額)作為押金。
第十條租賃期滿
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方在扣除有關(guān)費用后退還乙方已支付的.押金。
第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十三條其他約定
1、出租方為乙提供物品如下:
2、當(dāng)前的水、電等表狀況:
。1)水表現(xiàn)為:______度;
。2)電表現(xiàn)為:______度;
。3)煤氣表現(xiàn)為:______度。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
聯(lián)系電話:______________________聯(lián)系電話:______________________
___________年_________月______日___________年_________月______日
租賃合同 篇4
出租方:_______________________
承租方:_______________________
一、租賃車輛狀況
詳見本合同的附件<租賃車輛檢驗報告>
二、租賃期限及租金的交納
詳見本合同的附件<汽車自駕租賃登記表>和<汽車租賃結(jié)算單>
三、出租方的權(quán)利和義務(wù)
1、在下述任何一種情況發(fā)生時,出租方有權(quán)隨時隨地收回所租車輛,已收取的款項在計算所有損失后多退少補(bǔ)。
(1)承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。
(2)承租方將所租賃車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。
(3)從事其它有損出租方車輛合法權(quán)益的活動。
(4)未經(jīng)出租方書面許可,在車輛租賃期限結(jié)束后拖欠還車。
在以上情況下給出租方造成經(jīng)濟(jì)損失的,承租方應(yīng)作相應(yīng)賠償。
2、不承擔(dān)租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任。
3、其它的依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。
4、按合同約定提供技術(shù)狀況良好各種證照及規(guī)費齊全的車輛。
5、租賃期間對車輛使用情況及客戶信譽(yù)實施監(jiān)控。
四、承租方的`權(quán)利和義務(wù)
1、于租賃合同規(guī)定的租賃時段擁有所租賃車輛的使用權(quán)。2、對租賃車輛承租前已有的損傷不承擔(dān)賠償、維修義務(wù)。
3、在租賃合同書簽署之日足額交納抵押金并以現(xiàn)金方式全額繳納租金;如使用銀行信用卡消費,則需自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的應(yīng)支付給銀行的手續(xù)費。
4、自行承擔(dān)租賃期內(nèi)所租車輛的燃油費用。
5、遵守<汽車承租人須知>的義務(wù)。
6、租期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項法律法規(guī),并承擔(dān)由于違章、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
7、承租方必須承擔(dān)由于承租方行為帶來的其他經(jīng)濟(jì)損失。
8、協(xié)助出租方在租賃期內(nèi)辦理車輛保險事故的定損、理賠。
五、抵押條款
1、承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之日根據(jù)出租方關(guān)于押金的規(guī)定一次性足額交付相應(yīng)抵押金給出租方。
2、出租方應(yīng)于租賃合同書期滿或雙方協(xié)議解除合同后,除依照本合同及附件的規(guī)定應(yīng)扣除的費用外,將剩余押金歸還給承租方。
3、承租方不可自行將押金抵作租金。
4、如由出租方提供駕駛?cè)藛T,承租方不用交納押金。
六、保險條款
1、出租方已就租賃車輛提供相應(yīng)保險,詳見<汽車租賃登記表>。
2、承租方應(yīng)在交通事故發(fā)生的24小時內(nèi)通知出租方,出租方將在保險事故車輛到達(dá)其指定修理廠,承租方提供了有效的全部保險證明手續(xù),且承租車輛符合<汽車租賃登記表>中規(guī)定的由出租方進(jìn)行保險理賠的車輛時,停止計算租賃費用。承租人在承租車輛期間若發(fā)生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失,承租人應(yīng)負(fù)擔(dān)車輛滅失之日起至出租方獲得保險公司賠款時止(最長不超過____個月)的車輛租金的____%及保險免賠部分。
3、由于承租方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關(guān)費用由承租人承擔(dān)。
4、車輛發(fā)生保險事故,承租方應(yīng)交付車輛加速折舊費及保險公司免賠額。加速折舊費相當(dāng)于本次事故總維修費的____%,如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關(guān)手續(xù),則由承租方負(fù)擔(dān)全部維修費用及加速折舊費,并承擔(dān)保險事件不能賠付的責(zé)任。
七、違約責(zé)任
除重大政策性變化或不可抗力外,任何一方違反合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的,除賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總____%的違約金。承租方應(yīng)按雙方簽定的還車時間及時交還租賃車輛,每逾期交還一日,除繼續(xù)計收租金外,需另外交付日租金____%的違約金。每提前交還一日,在交付日租金____%的違約金后退還該日租金。
本合同所指經(jīng)濟(jì)損失,均包括租金損失,租金損失賠償標(biāo)準(zhǔn)按<汽車租賃登記表>所列租金標(biāo)準(zhǔn)計算。
八、合同的變更和解除
本合同的變更和解除,必須經(jīng)租賃雙方簽署書面協(xié)議方能有效。
九、爭議的解決
有關(guān)本合同之一切爭議,首先應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,任何一方可向有管轄權(quán)的___________市工商行政管理局仲裁委員會申請仲裁或由_____________市____________區(qū)人民法院訴訟解決。
十、合同及附件
<汽車承租人須知>、<汽車自駕租賃登記表>、<租賃車輛檢驗報告>、<汽車租賃結(jié)算單>及<補(bǔ)充協(xié)議>是本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效
本合同一式二份,由出租方、承租方各執(zhí)一份。
出租方:____________________
承租方:____________________
蓋章:______________________
代表:______________________
日期:______________________
租賃合同 篇5
出租方(以下簡稱甲方)
地址:
電話:
承租方(以下簡稱乙方)
地址:
電話:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致合同:
第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的) 號共 間,合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方,作為經(jīng)營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用費為人民幣¥ 元,(大寫:)第二年使用費用為人民幣¥ 元(大寫:)第三年使用費用為人民幣¥ 元(大寫:)
3、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣¥ 元(大寫: ),其余租金支付方式。
第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:
1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費:租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負(fù)責(zé)。
第四條:出租方與承租方的變更
租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第五條:乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間,必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工等原因而造成的'一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。
第六條 甲方責(zé)任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨市場情況而適當(dāng)調(diào)整。
第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條 本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條 本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅,如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。
出租方: 承租方:
甲方經(jīng)辦人:乙方經(jīng)辦人:
年 月 日年 月 日
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