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租賃合同

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時(shí)間:2022-07-01 21:04:12 租賃合同 我要投稿

實(shí)用的租賃合同匯編十篇

  隨著法律知識(shí)的普及,合同的地位越來(lái)越不容忽視,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是小編為大家整理的租賃合同10篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

實(shí)用的租賃合同匯編十篇

租賃合同 篇1

  合同編號(hào):______________

  甲方(出租方):________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  法定代表人:___________________________

  地址:_________________________________

  電話:_________________________________

  傳真:_________________________________

  乙方(租賃方):________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  法定代表人:___________________________

  地址:_________________________________

  電話:_________________________________

  傳真:_________________________________

  一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的_______________房產(chǎn),租賃面積_________平方米(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)。

  二、甲乙雙方同意并確認(rèn),該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月___________元/平方米,乙方所租賃寫(xiě)字間每月租賃金共計(jì)__________。

  三、甲乙雙方同意并確認(rèn),在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí),乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)______元,作為乙方履行本《______租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》的定金。

  四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》,簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方,在正式簽訂房屋租賃合同后,協(xié)議書(shū)中的乙方已繳定金充抵租金保證金,不足部份由乙方另行支付。

  五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》中規(guī)定,如乙方未能在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》,即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益,乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償,甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金,并有權(quán)將該物業(yè)另行出租,而無(wú)須通知乙方。

  如甲方在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的.期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn),即視為甲方違約,甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方,本協(xié)議則隨之作廢。

  六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫(xiě)字間。

  七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成,可依法向XX市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

  八、本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  九、本合同的解釋權(quán)歸_______________________。

  十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

  甲方(簽章):__________

  授權(quán)代表人:____________

  乙方(簽章):__________

  授權(quán)代表人:____________

  ______年______月______日

  簽訂地點(diǎn):______________

租賃合同 篇2

  出租方(簡(jiǎn)稱甲方):_______________身份證號(hào)碼:_______________________承租方(簡(jiǎn)稱乙方):_______________身份證號(hào)碼:_______________________

  根據(jù)法律法規(guī)和本市之規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一,房屋的座落面積

  1.1,甲方將其合法擁有座落于_________________________房屋出租給乙方使用。

  1.2,甲方將出租的房屋房型為室廳廚衛(wèi)。

  1.3,甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______平方米。

  二,租賃用途

  2.1,乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供______使用。

  2.2,在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

  三,租賃期限

  3.1,該房屋租賃期為_(kāi)__個(gè)月,自年月日起,至年月日止。

  3.2,租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則在租賃期滿前的______個(gè)月向甲方告知其續(xù)租意向,雙方可在租金期限完畢后重新協(xié)商,簽訂新的租賃合同。如果乙方?jīng)]有通知甲方要求續(xù)約,則視本合同到期終止。

  四,租金及支付

  4.1,該房屋的年租金為幣:______元(小寫(xiě):_______________)。

  4.2,該房屋租金按_______支付,支付時(shí)間為每隔________一付。

  4.3,乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)十五天,甲方有權(quán)收回此出租房,乙方需按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

  五,費(fèi)用

  5.1,乙方在租賃期內(nèi)使用的水費(fèi),電費(fèi),氣費(fèi),有線電視費(fèi)及物管費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按時(shí)如期繳納。

  5.2,乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

  六,甲方的義務(wù)

  6.1,甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

  6.2,甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)使用之糾紛。

  七,乙方的義務(wù)

  7.1,乙方在租賃期內(nèi)在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均應(yīng)合乎有關(guān)法律及安全管理之規(guī)定。

  如:不得養(yǎng)狗,不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品等等。

  7.2,乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

  7.3,乙方應(yīng)主動(dòng)愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變?cè)撟赓U房屋的結(jié)構(gòu),也不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。如因乙方的過(guò)失或者過(guò)錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)賠償。

  7.4,乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),也不得用來(lái)存放危險(xiǎn)物品及明文規(guī)定的不合法之物品,如違反此規(guī)定,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的`責(zé)任。

  7.5,若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接原因或間接原因造成損失的由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

  八,甲方的設(shè)備及水電氣止數(shù)見(jiàn)附近一。

  九,押金及違約金

  9.1,為房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)費(fèi)用之如期結(jié)算,甲乙雙方同意本合同的押金為:(幣大寫(xiě))______元整(小寫(xiě):_______________)。

  9.2,甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,提前兩個(gè)月通知對(duì)方,待雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方押金及剩余租金外,還需支付給乙方一個(gè)月租金作為違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還押金并收回房屋。

  9.3,未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,擅自拆改機(jī)構(gòu)或改變用途;利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng);拖欠房租十五天以上,乙方應(yīng)該向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金作為違約金,若違約金不足彌補(bǔ)的乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償,甲方有權(quán)終止合同。

  9.4,租賃期內(nèi)乙方逾期繳納水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)電話費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用、并向乙方追收有關(guān)費(fèi)用,乙方須承擔(dān)因此造成的一切后果。

  9.5,租賃期滿乙方必須立即騰房,如乙方到期不騰房,每逾期一天,乙方應(yīng)按月租的10%向甲方支付違約金。

  9.6,凡在本合同或與本合同的事情時(shí)雙方爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

  十,條款

  10.1,本合同連補(bǔ)充條款及附件共3頁(yè),壹式貳份。甲乙雙方各執(zhí)1份,均具同等效力。簽字后即生效。

  出租方(甲方):承租方(乙方):電話:電話:證件號(hào):證件號(hào):簽約日期:簽約日期:

  房屋出租附屬設(shè)施清附件一

  1、家具

  2、電器及配套

  3、其他

  4、鑰匙:_______詳情_(kāi)__________________________

  出租方(甲方):承租方(乙方):電話:電話:簽約日期:簽約日期:

租賃合同 篇3

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮(zhèn)蓮花居委會(huì)糖鍋西三巷34號(hào);房屋結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu),〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:_ ______ ___。

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為_(kāi)___居住___。 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

  第四條 每月租金:捌佰伍拾元整。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式:__交付使用日起交付2個(gè)月房租作為押金和交付當(dāng)月租金,每月交一次房租。乙方到期不租房屋后,押金可退,提前退租不予退回押金___。

  第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的`,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。

  租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi);4.其他________

  第十條 租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  3.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;

  4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  5.故意損壞承租房屋的;

  第十二條 提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

  第十三條 違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

  第十四條 合同效力、合同爭(zhēng)議

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  第十五條 補(bǔ)充協(xié)議

  每月租金存入已下賬號(hào):

  戶名:嚴(yán)歡蘭

  賬號(hào):

  開(kāi)戶行:

  第十五條 合同份數(shù)

  本合同連同附件共2頁(yè),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

租賃合同 篇4

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  合同編號(hào)__ 簽訂日期: 年 月 日

  一、出租方根據(jù)承租方需要,同意將_ 噸載重量_____牌汽車,車號(hào) 租給承租方使用,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

  二、承租方租用的汽車只限于永登拉往古浪,民和等地硫酸渣運(yùn)輸。承租方只有調(diào)度權(quán),行車安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。

  三、承租方要負(fù)責(zé)對(duì)所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),在退租時(shí)如給車輛設(shè)備造成損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù),如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛,承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費(fèi),而且出租方每天還要償付承租方租金的.百分之二十的違約金。

  四、租用期定為一年,自 年 月 日起至 年 月 日止,承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商,否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車調(diào)回。

  五、租金每月為 元,從合同生效日起計(jì),每月結(jié)算一次,按月租用,不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。

  六、所用燃料由承租方負(fù)責(zé)。

  七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回,否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。

  八、其它未盡事項(xiàng),由雙方協(xié)商。

  九、本合同一式份,雙方各執(zhí)正本一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇5

  甲方:

  身份證號(hào):

  乙方:

  身份證號(hào):

  甲乙雙方就甲方為本次旅游活動(dòng)向乙方租用車輛的有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂合同如下。甲方為承租方,乙方為出租方。

  一、內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

  第1條 :乙方根據(jù)甲方需求,同意向甲方出租___輛原裝豐田4500型 越野車,相關(guān)司機(jī)___名,分別為_(kāi)________ 及 ________; 車牌號(hào)碼________________。駕駛證檔案號(hào)_________________,(在副證上的號(hào)碼), 保險(xiǎn)證號(hào)碼:________________.

  第2條:租車旅游線路由甲方提供,線路為:拉薩___羊卓雍湖___江孜___日喀則___珠峰___薩嘎___崗仁波齊___扎達(dá)___古格___獅泉河___日土___班公湖___改則___尼瑪___文布___色林措___班戈___納木措___拉薩,時(shí)間共計(jì)-________天,其中_____天機(jī)動(dòng),具體行程安排詳見(jiàn)附件:

  第3條:甲方要求乙方提供的每輛車必須證照齊全而且是整車運(yùn)行情況良好的車輛。

  第4條:甲方要求乙方提供的司機(jī)必須都是駕駛經(jīng)驗(yàn)豐富,曾經(jīng)行駛過(guò)并且熟悉甲方的旅游線路,同時(shí)具備豐富的現(xiàn)場(chǎng)處理車輛問(wèn)題的能力,又能夠作為景點(diǎn)的導(dǎo)游。

  第5條:租車期間為_(kāi)_____天,自XX年____月____日起,至XX年____月___日止。

  二、本項(xiàng)旅游租車費(fèi)用約定

  第6條:乙方向甲方收取每輛原裝4500越野車________元的全程費(fèi)用。

  第7條:上述費(fèi)用包括全程的車輛使用費(fèi)、汽油費(fèi)、停車費(fèi)、維修及零部件費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、司機(jī)的全程食宿和導(dǎo)游翻譯費(fèi)用。

  第8條:費(fèi)用支付方式:

  1、合同簽署后,甲方通過(guò)現(xiàn)金方式向乙方支付第一期費(fèi)用,共計(jì)_____元:

  2、甲方旅游路線結(jié)束,即回到拉薩時(shí),于當(dāng)日與乙方結(jié)算費(fèi)用,支付余款。

  三、雙方責(zé)任和義務(wù)

  第9條:甲方的責(zé)任和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)該妥善保管隨身攜帶的行李物品,未委托乙方代管而損壞或丟失的,責(zé)任自負(fù)。

  2、甲方在旅游活動(dòng)中應(yīng)遵守團(tuán)隊(duì)紀(jì)律,確保與司機(jī)進(jìn)行良好的溝通和合作,

  3、甲方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)氐淖诮绦叛、民族?xí)慣和風(fēng)土人情。

  4、甲方如果發(fā)生人員無(wú)法適應(yīng)高原反映,于拉薩出發(fā)前或中途退出本項(xiàng)活動(dòng)的,如果不影響租車數(shù)量和租房數(shù)量的減少,則不涉及費(fèi)用的變化,

  5、甲方如果發(fā)生人員無(wú)法適應(yīng)高原反映或其他緊急情況發(fā)生,于拉薩出發(fā)前或行至日喀則前中途退出本項(xiàng)活動(dòng)的,影響到租車數(shù)量和租房數(shù)量的減少,則甲方可以重新計(jì)算費(fèi)用向乙方支付,提前解約的租車費(fèi)用按照該車實(shí)際已經(jīng)行駛的里程數(shù)以每公里4元作為應(yīng)付租車費(fèi)用,租房方面按照實(shí)際租房費(fèi)用支付,同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付提前解約車輛每輛在1000元的賠償費(fèi)。

  這一條里說(shuō)的是這么一個(gè)情況:由于阿里高原地區(qū)海拔高,自然條件相當(dāng)惡劣,經(jīng)常會(huì)有驢友在出發(fā)后生病,并且病得很厲害。阿里地區(qū)的醫(yī)療條件相當(dāng)有限,在病的很嚴(yán)重的情況下,也許只能采取的方法是全車人就地返回拉薩。條款里說(shuō)的意思是這樣的,如果合同里整個(gè)阿里的行程已經(jīng)過(guò)半,那么車輛就地返回就可以了,不用付給司機(jī)額外的錢;如果行程還未到一半的話,就地返回時(shí),按已經(jīng)出發(fā)多少天的天數(shù)所需要的車費(fèi),乘以2付給司機(jī)。這里注意一點(diǎn)的是,不管是上面兩種情況哪種發(fā)生了,總之付的錢是一定不會(huì)超過(guò)合同里的原總數(shù)的

  6、甲方必須按合同規(guī)定的時(shí)間支付費(fèi)用。

  7、甲方自行辦理和承擔(dān)旅游期間的保險(xiǎn)事項(xiàng)。

  8、甲方自行辦理旅游期間所需的邊境通行證。

  9、包車期間,甲方乘坐人員不得超過(guò)4人(包括4人),人員變動(dòng)及包車費(fèi)用分擔(dān)由甲方內(nèi)部決定,乙方不得搭載其他人員及收取其他任何費(fèi)用。如路遇求助者,需雙方同意后,方可安排多余車座, 甲乙雙方共同占有第三者付出之費(fèi)用(即1:1)

  我們?nèi)グ⒗锇腵是4500,出于省錢的目的,一車坐4個(gè)人。這個(gè)條款想要說(shuō)明的是,不管路上出現(xiàn)任何人員的增減,司機(jī)都不能出面干預(yù)(當(dāng)然前提是我們自己不能在車?yán)锇才懦^(guò)4個(gè)人)。比如說(shuō),有人從拉薩出發(fā)到了阿里的獅泉河以后,決定不回拉薩而直接從新藏線進(jìn);那么同車的人可以自己在獅泉河找人回拉薩,只要不超過(guò)4個(gè)人,司機(jī)就不能拒絕

  第10條:乙方的責(zé)任和義務(wù)

  1、乙方必須按合同規(guī)定按時(shí)按質(zhì)為甲方安排合同所述事項(xiàng)。

  2、乙方向甲方出租符合條件的交通工具和司機(jī),出發(fā)前對(duì)車輛進(jìn)行嚴(yán)格地全面檢查,保證甲方全程的行駛安全。

  3、乙方應(yīng)確保其提供的司機(jī)兼導(dǎo)游翻譯服務(wù)全程正常進(jìn)行,能配合甲方觀景拍照的需要中途停車,并且能夠與甲方保持良好的溝通和合作。

  4、乙方每日必須按照甲方前一日通知的時(shí)間出車,并且按照甲方提供的游程行駛,如果甲方的路線計(jì)劃有變,則必須和乙方司機(jī)進(jìn)行友好協(xié)商解決問(wèn)題。

  5、乙方不得將出租車輛擅自調(diào)回,不得無(wú)故更換合同中所約定之車輛及司機(jī),不得擅自搭拉其他乘客,不得酒后駕車,否則將按租車費(fèi)用的雙倍賠償甲方。

  此條是為防止簽約與出發(fā)之車輛, 司機(jī)不一致. 通俗來(lái)說(shuō)就是”賣豬仔”

  6、乙方不得擅自減少旅游景點(diǎn)和縮短游程時(shí)間。

  7、乙方車輛如果發(fā)生中途損壞,乙方司機(jī) 應(yīng)按照將損失減少到最小的原則,立即提供相應(yīng)的應(yīng)急措施,及時(shí)修理解決,無(wú)法修理的就立即重新安排相同或是更高規(guī)格車輛進(jìn)行替換。

  8、乙方車輛如果發(fā)生中途損壞,無(wú)法及時(shí)修理或更換車輛,以至于在游程中車輛減少的情況,甲方則根據(jù)該減少車輛的實(shí)際已經(jīng)行駛的里程數(shù)按每里4元的價(jià)格向乙方支付該車的租用費(fèi),并且向乙方收取減少車輛每輛1000元的賠償金。

  9、乙方車輛在發(fā)生中途損壞并更換車輛的情況下,所換車輛的規(guī)格如果差于合同規(guī)定規(guī)格,甲方可以重新計(jì)算并支付該車租金,將該車所剩里程數(shù)按每公里4元的價(jià)格,從總價(jià)中扣除。

  10、乙方在旅程中棄置甲方的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)棄置期間甲方支出的食宿和其他必要費(fèi)用,退還未完成的行程費(fèi)用并支付旅游費(fèi)用30%的違約金。

  11、如因乙方原因,致使甲方的旅游活動(dòng)不能成行而取消的,乙方應(yīng)立即通知甲方,并退還甲方已交之費(fèi)用,并按如下標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  (1) 在旅游開(kāi)始前第3日至第2日以前通知到的,支付全部旅游費(fèi)用的10%;

  (2) 在旅游開(kāi)始前1口通知到的,支付全部旅游費(fèi)用的20%;

  (3) 在旅游開(kāi)始日及以后通知到的,支付全部旅游費(fèi)用的50%

  12、對(duì)于甲方在旅途中委托乙方代管之行李物品,如故意或因過(guò)失造成行李物品破損或丟失,甲乙雙方需共同承擔(dān)損失.

  四、其他

  第11條:甲、乙雙方因不可抗力不能履行合同的、部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。如因不可抗力造成旅游費(fèi)用增加,由甲方承擔(dān)。

  第12條:甲、乙一方違約后,對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大,沒(méi)有采取適當(dāng)措施致?lián)p失擴(kuò)大的,不行就擴(kuò)大的損失要求賠償。

  第13條:合同中未規(guī)定的事項(xiàng),自治區(qū)旅游局有關(guān)旅游車輛管理規(guī)定協(xié)商解決。

  第14條:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,甲方可向有管轄權(quán)的地方旅游執(zhí)法機(jī)構(gòu)(旅游質(zhì)量監(jiān)督管理所)投訴,甲乙雙方均可向起訴。

  第15條:本合同一式二份,雙方各一份,具有同等效力。

  第16條:本合同從簽訂并傳真至對(duì)方至之日起生效,至本次旅行經(jīng)束為止。

  補(bǔ)充條款

  1. 一部車壞了,另外一部車還可行,或者兩部車都?jí)牧,大需要停下等車,需要調(diào)車的時(shí)間怎么賠償。建議:一天以內(nèi)(24小時(shí))不賠償。第25個(gè)小時(shí)開(kāi)始計(jì)費(fèi)賠償,賠償費(fèi)率按XX元/天賠償。

  2. 轉(zhuǎn)山的兩天,如有隊(duì)員不用轉(zhuǎn)山,司機(jī)可以安排剩下的隊(duì)員到其他地方,聽(tīng)從甲方安排。

  3. 合同需加上:行程可以根據(jù)實(shí)際情況有所調(diào)整,完全聽(tīng)從甲方的安排,在16天內(nèi)走完大北線

  4. 定金是每車1000,共XX

  5. 付款方式是加定金在出發(fā)前一半,回拉薩后一半

  6.

  甲方(代表): 乙方(蓋章)

  甲方同行人員名單、身份證號(hào):

  年 月 日

租賃合同 篇6

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他的有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,按照平等互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成此租賃協(xié)議。

  一、當(dāng)事人

  甲方:

  地址:

  法定代表人:

  電話:

  郵編:

  乙方:

  地址:

  法定代表人:

  電話:

  郵編:

  二、租賃機(jī)械設(shè)備

  甲方保證上述機(jī)械設(shè)備性能良好,絕對(duì)不影響使用。

  三、甲方保證

  甲方保證,甲方有權(quán)利就本合同第二條所列的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行對(duì)外租賃,這種權(quán)利既包括就機(jī)械設(shè)備的所有權(quán)、使用權(quán)或者處置權(quán),也包括就機(jī)械設(shè)備進(jìn)行對(duì)外租賃的經(jīng)營(yíng)權(quán),若第三方主張對(duì)該機(jī)械設(shè)備的權(quán)利或者政府機(jī)構(gòu)就甲方違法進(jìn)行對(duì)外租賃業(yè)務(wù)而造成乙方的損失,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  四、租賃期限

  1.設(shè)備租賃期限為_(kāi)________月,即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  2.乙方根據(jù)施工需要可以提前退租,但應(yīng)提前 天書(shū)面通知甲方。

  3.若乙方因工程需要延長(zhǎng)租期,應(yīng)在本合同屆滿前_________日內(nèi),與出租方協(xié)商,延長(zhǎng)租賃期限或達(dá)成續(xù)租協(xié)議。

  五、調(diào)遣費(fèi)、租金、燃油和油料,及支付方式

  1.調(diào)遣費(fèi):

  乙方應(yīng)支付甲方調(diào)遣費(fèi)(往、返) 元。除本條款規(guī)定外,甲方不再支付乙方任何形式的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、退場(chǎng)費(fèi)。

  2.租金: 租金_________元/臺(tái)班 租金_________元/臺(tái)班 租金_________元/臺(tái)班 租金_________元/臺(tái)班

  乙方按照甲方實(shí)際提供的機(jī)械設(shè)備數(shù)量、實(shí)際的臺(tái)班數(shù)支付租金;對(duì)于甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi),由甲方自行承擔(dān)。實(shí)際使用中連續(xù)工作不滿1個(gè)小時(shí)的按1小時(shí)計(jì);超過(guò)1小時(shí)的累加計(jì)算。每滿8個(gè)小時(shí)計(jì)為1個(gè)臺(tái)班。不足1個(gè)臺(tái)班的租金按1個(gè)臺(tái)班租金/8*實(shí)際工作的小時(shí)數(shù)。

  3、燃油:

  燃油及其費(fèi)用應(yīng)由 承擔(dān)。

  若本合同約定由乙方提供燃油并承擔(dān)費(fèi)用的,要寫(xiě)明:甲方同意乙方按租賃設(shè)備的實(shí)際用油量且不高于下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供燃油, 提供_________升/臺(tái)班 提供_________升/臺(tái)班 提供_________升/臺(tái)班

  若租賃設(shè)備實(shí)際用油量超出以上標(biāo)準(zhǔn)的部分燃油,由甲方自擔(dān)。

  4、支付方式:

  租金每月結(jié)算一次。每月5日,甲方持乙方簽認(rèn)的上個(gè)月完工證辦理結(jié)算,實(shí)際結(jié)算數(shù)量以乙方現(xiàn)場(chǎng)授權(quán)代表開(kāi)具的完工證數(shù)量為準(zhǔn),結(jié)算總價(jià)款以乙方最終審計(jì)值為準(zhǔn)。結(jié)算后付款前,甲方應(yīng)向乙方提供符合稅收法律規(guī)定的發(fā)票;在雙方辦完結(jié)算手續(xù)后,乙方視工程業(yè)主的付款情況向甲方支付租金。

  5、其它油料由______負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

  六、工程項(xiàng)目、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

  1、工程項(xiàng)目:_________________________________

  2、工作內(nèi)容:_________________________________

  3、工作地點(diǎn):_________________________________

  七、機(jī)械設(shè)備的檢驗(yàn)

  甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限前 天達(dá)到工作地點(diǎn);由甲乙雙方按照合同約定的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等進(jìn)行檢驗(yàn),以保證機(jī)械設(shè)備符合合同約定。檢驗(yàn)的時(shí)間不計(jì)入租賃期限,乙方也不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  八、甲方的的責(zé)任和義務(wù)

  1.負(fù)責(zé)提供符合合同約定的機(jī)械設(shè)備,并配備符合操作規(guī)范所要求的機(jī)械設(shè)備操作人員;機(jī)械設(shè)備和操作人員具備國(guó)家有關(guān)部門規(guī)定的各種有效證照;機(jī)械設(shè)備符合安全環(huán)保等相關(guān)要求。未經(jīng)乙方同意,甲方及其操作人員不得私自退場(chǎng),不得將用于本工程的`機(jī)械設(shè)備用于其他工程;

  2.甲方司操人員應(yīng)身體健康,持證上崗并具有熟練的操作技術(shù),應(yīng)遵紀(jì)守法并嚴(yán)格遵守乙方的規(guī)章制度,服從乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的調(diào)度和指揮,密切配合乙方的施工生產(chǎn)。若由甲方原因造成工期延誤,應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

  3.甲方操作人員應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工,必須按照有關(guān)規(guī)定配齊燈光、信號(hào)、救生、消防設(shè)備及通訊設(shè)備。在正常施工條件下,甲方操作人員不得拒絕乙方的施工要求以及連續(xù)施工要求;

  4.甲方操作人員應(yīng)嚴(yán)格填寫(xiě)租賃機(jī)械設(shè)備施工表等簽證表格,按照合同規(guī)定的時(shí)間或者乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員要求的時(shí)間遞交給乙方進(jìn)行審核、簽字、蓋章,以此作為計(jì)算租金的依據(jù)之一;

  5.負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)、保管和故障處理,確保機(jī)械設(shè)備狀態(tài)良好;對(duì)機(jī)械設(shè)備、司操人員進(jìn)行投保,自行承擔(dān)費(fèi)用;

  6.負(fù)責(zé)操作人員的工資、獎(jiǎng)金、福利、津貼等各種人工費(fèi)用;負(fù)責(zé)自有人員的勞動(dòng)保護(hù)用品;

  7.應(yīng)對(duì)司操人員進(jìn)行上崗前安全教育,熟練掌握操作規(guī)程,嚴(yán)禁違章作業(yè),避免發(fā)生安全及人身傷亡事故。甲方應(yīng)做好特殊情況的應(yīng)急預(yù)案處理;

  8.對(duì)于甲方原因發(fā)生的人身傷亡、機(jī)損事故、交通事故等均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失;對(duì)于第三方原因造成的人身傷亡、機(jī)損事故、交通事故等的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方直接向第三方索賠。

  九、乙方的權(quán)利義務(wù)

  1.負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)簽認(rèn)及每月租費(fèi)的簽認(rèn)工作。

  2.承擔(dān)因乙方原因造成的機(jī)械設(shè)備的損壞、丟失;

  3.嚴(yán)禁違章指揮,不得強(qiáng)迫甲方操作人員違章作業(yè)或超負(fù)荷作業(yè);

  4.應(yīng)在約定的交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收機(jī)械設(shè)備,及時(shí)交付有關(guān)驗(yàn)收單證;

  5.應(yīng)按照合同約定支付租金、調(diào)遣費(fèi)等,及時(shí)進(jìn)行施工機(jī)械設(shè)備施工表等簽證表格的簽認(rèn);

  6.委派設(shè)備的調(diào)度、使用及單證簽認(rèn);

  十、違約責(zé)任

  1.任何一方都應(yīng)按照合同嚴(yán)格履行,不得違反合同約定;沒(méi)有按照合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  2.甲方應(yīng)按照合同約定嚴(yán)格履行,若有任何違約行為,甲方應(yīng)按照以下規(guī)

  甲方的機(jī)械設(shè)備或操作人員延期____日入場(chǎng)的或者甲方的機(jī)械設(shè)備或操作人員私自退場(chǎng)超過(guò)____日的,乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,并對(duì)甲方進(jìn)行相應(yīng)處罰。

  3、甲方機(jī)械因故障停機(jī),應(yīng)在 小時(shí)內(nèi)恢復(fù)使用,如果超過(guò) 小時(shí)但不足一個(gè)工作日,扣一個(gè)臺(tái)班的租金,如果一個(gè)月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過(guò) 個(gè)工作日,扣十五個(gè)臺(tái)班的租金,如果一個(gè)月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過(guò) 個(gè)工作日,扣三十個(gè)臺(tái)班的租金。

  如果甲方的機(jī)械設(shè)備一個(gè)月內(nèi)因故障停機(jī)天數(shù)累計(jì)超過(guò)2天(或48個(gè)小時(shí))的,乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,并對(duì)甲方進(jìn)行相應(yīng)處罰。

  4、由于甲方原因造成乙方工期延誤的,甲方應(yīng)相應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

  5.因甲方其他違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的, 。

  十一、通知

  根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(郵寄、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。雙方的有效通訊地址以本合同第一條所約定的地址為準(zhǔn),一方變更通知或通訊地址,應(yīng)提前_____日以書(shū)面形式通知對(duì)方,并告知變更生效日期;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

  十二、爭(zhēng)議的處理

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決

  (1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

  (2)依法向 人民法院起訴。

  十三、其他約定事項(xiàng)

  1.甲方機(jī)械設(shè)備或服務(wù)不能滿足乙方要求,甲方應(yīng)向乙方支付不低于相應(yīng)費(fèi)用2倍的違約金,且甲方可以隨時(shí)解除協(xié)議。

  2.甲方機(jī)械設(shè)備的產(chǎn)品合格證書(shū)、特種設(shè)備安全檢驗(yàn)合格證書(shū)、作業(yè)人員身份證和操作證書(shū)復(fù)印件作為本合同附件。

  3.甲乙雙方可簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議,并作為本合同的附件。

  4.本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  5.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效,結(jié)清租金后自行失效。

  6.本合同一式六份,雙方各執(zhí)三份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇7

  出租方(甲方姓名,_________身份證號(hào)碼:___________________________)

  承租方(乙方姓名:___________身份證號(hào)碼:___________________________)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于_______________________________房子出租給乙方居住使用,租賃期限自______年_____月______日至_____年______月_____日,共計(jì)_____個(gè)月。

  二、本房屋年租金為人民幣_(tái)______元,按_____年結(jié)算。乙方向甲方支付租金_________元,大寫(xiě)_____________,

  三、乙方租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如果損壞由乙方承擔(dān),如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

  七、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  年 月 日

租賃合同 篇8

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國(guó)籍:___________ (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)___________________ 地址:_______________________,郵政編碼:________ 聯(lián)系電話:_______; 傳真:_______;E-mail:__________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國(guó)籍:___________ (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)___________________ 地址:_______________________,郵政編碼:________ 聯(lián)系電話:_______; 傳真________;E-mail:____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:__________.

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為_(kāi)___________________. 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金

  該房屋租金為( 幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。 租賃期間,如遇市場(chǎng)變化,雙方可協(xié)商調(diào)整租金;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

  第六條 交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

  第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi); 5.________________; 6.________________.

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

  第十一條 租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的; 2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月; 5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; 6.故意損壞承租房屋的; 7._____________________________.

  第十三條 提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的`經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第十四條 登記備案的約定

  自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

  第十五條 違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十六條 不可抗力

  因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十七條 其它

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十八條 合同效力

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

  第十九條 爭(zhēng)議的解決

  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

  第二十條 合同份數(shù)

  本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等 效力。

  甲方(簽章)____________________   乙方(簽章)____________________

  授權(quán)代表(簽字)________________   授權(quán)代表(簽字)__________________

  ________年______月______日   ________年______月______日

租賃合同 篇9

  甲方:安徽迎駕酒業(yè)銷售有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方:馬鞍山義園廣告有限責(zé)任公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《廣告法》及有關(guān)合同,就甲方委托乙方制作發(fā)布廣告事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,并簽訂本合同,具體條款如下:

  一、 發(fā)布時(shí)間:甲方委托乙方于20xx年9月26日至20xx年9月25日制作發(fā)布廣告。

  二、 廣告發(fā)布形式、位置(或線路):戶外高立柱廣告18米*6米*3米一座,位于馬鞍山市江東大道與采石河路交匯處。

  三、 廣告發(fā)布內(nèi)容:迎駕品牌

  四、 廣告發(fā)布費(fèi)用人民幣大寫(xiě):壹拾捌萬(wàn)元整。

  五、 付款方式:1、分期付款;2、合同簽定并發(fā)布后付款50%;

  3、半年后付30%,余款廣告發(fā)布到期前一個(gè)月付清。

  六、 廣告發(fā)布內(nèi)容由甲方提供樣稿,并對(duì)其內(nèi)容、文字、圖像的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。乙方不享有甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。乙方負(fù)責(zé)廣告的正常發(fā)布的.審查報(bào)批工作。

  七、 廣告交付使用后,乙方不得擅自停止發(fā)布或改動(dòng)發(fā)布的時(shí)間、方式、內(nèi)容等。因不可抗力影響該廣告正常發(fā)布時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,發(fā)布費(fèi)按實(shí)際時(shí)間結(jié)算,多退少補(bǔ),此條不包括政府臨時(shí)公益廣告,缺一補(bǔ)一延時(shí)順延。(合同時(shí)間順延)

  八、 廣告發(fā)布期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)甲方廣告的維護(hù),保證畫(huà)面清晰完整。

  九、 違約責(zé)任:本合同生效后,雙方應(yīng)誠(chéng)信履行合同義務(wù),一方不得擅自變更、解除合同,也不得不履行合同或延遲履行或部分履行合同義務(wù)。否則以合同金額的20%賠付違約金及承擔(dān)由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  十、 合同簽訂后甲方及時(shí)提供廣告圖樣,15天內(nèi)乙方必須按時(shí)發(fā)布,若逾期不發(fā)布視同乙方違約,乙方每天應(yīng)該按合同金額的10%作為違約賠償金支付給甲方及承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  十一、 該媒體發(fā)布到后期,甲方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系,未與甲方聯(lián)系而擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)簽第三方,視同乙方違約,以合同金額的10%作為違約金付給甲方。媒體發(fā)布到期前十五日內(nèi),甲方做出續(xù)簽決定,逾期視為甲方續(xù)簽。

  十二、 合同糾紛解決方式:合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決:協(xié)商不成的,雙方同意向乙方所在地人民法院提起訴訟。

  十三、 其他約定:1、每年一次畫(huà)面制作,安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、合同期內(nèi)畫(huà)面破損由乙方負(fù)責(zé)安裝,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十四、 未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并可訂立補(bǔ)充協(xié)議。

  十五、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(蓋章):?jiǎn)挝坏刂罚悍ǘù砣耍何写砣耍弘娫挘簜髡妫?/p>

  乙方(蓋章): 單位地址: 法定代表人: 委托代理人: 電話: 傳真:

租賃合同 篇10

  業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱甲方):xxxxxx

  租客(以下簡(jiǎn)稱乙方):xxxxxx

  一、甲方同意出租,乙方愿意租入甲方位于xx市xx鎮(zhèn)xx作為合法xx用途。

  二、租賃期為xx年,自xx年xx月xx日起,到xx年xx月xx日止。

  三、該物業(yè)每月租金為人民幣xx元整。(¥xx),乙方須付xx個(gè)月的租金給甲方作為履約保證金,即人民幣xx元整(¥xx)。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。

  四、乙方必須在每月的xx日之前交納當(dāng)月租金予甲方(先付租后使用,甲方收到租金后開(kāi)具收款收據(jù)給乙方);如逾期交付租金的,除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,還需按月租金的百分之xx加收滯納金;如拖欠租金達(dá)xx天作根本違約處理,甲方有權(quán)收回該物業(yè),并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

  五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行,則已付之履約保證金將被沒(méi)收而甲方有權(quán)將該物業(yè)租出與任何人,唯甲方不可再為此而向乙方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。

  六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方,則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外,并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補(bǔ)乙方之損失,乙方不可進(jìn)一步要求賠償,逼使甲方履行此合約。

  七、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的`結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過(guò)失造成甲方房屋和配套設(shè)施的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

  八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不歸還房屋并未續(xù)租,甲方可直接向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

  九、租賃期間,水電費(fèi),衛(wèi)生費(fèi)及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。

  十、租賃期間,甲乙雙方均不得無(wú)故解除合同。如甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,同時(shí)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,同時(shí)不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內(nèi)所欠繳的水電費(fèi)、管理費(fèi)及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用,甲方有優(yōu)先行使追償權(quán)(即在上述欠繳的費(fèi)用沒(méi)有經(jīng)甲方代支付前,甲方可根據(jù)欠繳費(fèi)用的具體金額向乙方追討)。

  十一、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方依《中華人民共和國(guó)合同法》及《xx省房屋出租管理辦法》之規(guī)定協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十二、本合約取代任何過(guò)往之雙方在談判中的聲稱,理解以及協(xié)議,合約經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效。

  十三、本合約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):xxxxxx

  乙方(簽章):xxxxxx

  日期:xx年xx月xx日

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