租賃合同模板錦集十篇
在人們越來越相信法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的租賃合同10篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
租賃合同 篇1
出租方: ，以下簡稱甲方
承租方: ，以下簡稱乙方
根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自
愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
第二條 租賃期限為_____年，自年 月 日起至 年 月 日止的。
第三條 租金、保證金：
1租金：甲乙雙方議定月租金為元整，租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清年 月 日起至 年 月 日止的
租金 元整，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、保證金：為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。 若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。
第四條 設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方合同期滿后，甲方收回房屋時無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施。不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責任和義務：
1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的'裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。
3、承租期內，乙方不得擅自將店面進行轉租、分租、轉讓或轉借，如需進行轉讓或轉租必須經(jīng)甲方同意后方可進行，否則，甲方有權終止合同，收回所租房屋。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前一個月向甲方提出，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第七條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條 違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值20%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條 補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租中但未使用完時間的租金。
第十條 甲方應提供產(chǎn)權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年 月 日
租賃合同 篇2
甲方：
乙方：
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，達成如下條款，雙方承諾自覺遵守。此協(xié)議具備法律效力。 一：合作方式
甲方以“威捷康”品牌授權給乙方經(jīng)營的方式，與乙方合作；乙方負責“威捷康”品牌 的設計、生產(chǎn)、銷售等一切工作，并承擔其中發(fā)生的各項費用；甲方收取乙方銷售回款的6%作為品牌授權租賃費。
二：包材采購
�。�1）包材及供應商的選定和包材的價格，由乙方?jīng)Q定。
（2）包材貨款由乙方支付，相關供應商與甲方不發(fā)生貨款關系。
需要現(xiàn)金支付款項的供應商，貨款由乙方給付；有結算帳期的.供應商，由乙方簽訂與供應商的合作合同。如有必要，甲方可以出面為乙方擔保，但擔保期內所擔保的包材和產(chǎn)生成品的所有權歸甲方所有。如乙方不能及時兌現(xiàn)對供應商的貨款承諾，甲方有權處理相關的包材和成品，直至能兌現(xiàn)到甲方所擔保的金額。
三：包材（半成品）和成品管理
�。�1）原則上甲方并不提供包材和成品庫存管理。
�。�2）如乙方需要甲方做包材、成品管理、發(fā)貨管理以及市內的物流配送，需提供銷售回 款額的2%作為費用支付給甲方。甲方承諾如有大量的丟失由甲方負責。
四：產(chǎn)品加工生產(chǎn)
�。�1）產(chǎn)品加工和灌裝單位由乙方?jīng)Q定
（2）涉及到產(chǎn)品成本（非包材部分）和灌裝所產(chǎn)生的費用價格由乙方?jīng)Q定，乙方對上述 費用付全部責任。
五：銷售管理和責任
（1）產(chǎn)品價格和銷售政策由乙方確定。
�。�2）乙方聘用相關的人員，以及市場所發(fā)生的一切推廣費由乙方支付。
�。�3）銷售過程中所產(chǎn)生的贈品、物料、長途運費、客情、退貨損失、費用核報、稅票等 由乙方支付。
�。�4）銷售過程中因為產(chǎn)品的任何原因或者銷售過程處理不合理等原因引起的市場罰款由 乙方支付。
（5）銷售回款進入甲方指定的賬號。
六：貨款結算和授權租賃費結算
（1）雙方的貨款對賬結算在每月5號，即每月5日前結清上月乙方銷售所到的貨款。
�。�2）甲方授權費得結算在每月5日，即每月5日前乙方按單結清甲方的授權租賃費。 七：其他補充
1 雙方協(xié)商確定，乙方對客戶進行有政策支持時（比如特價，買送，鋪底），當此甲方 收取的租賃費是當此回款金額的5%。
2 如乙方經(jīng)營不良，雙方協(xié)商后甲方有權收回“威捷康”品牌的經(jīng)營權，如雙方合作 滿意，在授權期結束后，乙方可向甲方申請續(xù)簽授權。
3 在授權期間內，如甲方收回“威捷康”品牌經(jīng)營權，需支付給乙方當年月平均回款2 倍金額的推廣補償金，乙方停止經(jīng)營該品牌；授權結束后，如乙方需從甲方轉讓“威捷康”品牌的所有權，需支付當年月平均銷售回款2倍的金額，“威捷康“品牌歸乙方所有。 八：此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方：廣州市白云區(qū)遠洋化妝品廠 乙方：
代表：
簽訂日期：
租賃合同 篇3
隨著現(xiàn)今租賃市場的日益活躍，租賃合同成為市場交易中最活躍的合同之一，但其中的法律風險常不能被當事人重視到而引發(fā)了一系列的爭議，給當事人帶來了經(jīng)濟損失。
基本案情：我司將一地塊租借給A司使用，租賃期為八年。A司將地塊轉租給B司。合同到期后，B司不搬離場地，且欠A司數(shù)月租金。A司將B司訴之法院，我司是地塊的所有權人，與本案有直接的利害關系，法院追加為第三人。原告要求被告支付拖欠租金且搬離場地歸還地塊。
本案的爭議的焦點是支付租金及合同到期后場地返還。筆者反思整個合同簽訂履行全過程，確實存在著瑕疵。下面僅是筆者對租賃合同瑕疵的個人分析，希望能為將來租賃性質的合同簽訂降低法律風險，提供一定的參考作用。
一、租賃合同的概念
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同中交付租賃物供對方使用、收益的一方稱為出租人，使用租賃物并支付租金的一方稱為承租人。租賃合同是轉移使用權的合同。顧名思議，僅發(fā)生財產(chǎn)使用收益權的轉移，不失財產(chǎn)所有權。承租人使用完畢后，仍應交還財產(chǎn)，無權對之處分。
二、常見租賃合同條款在訂立時存在的瑕疵及風險
筆者將工作實踐中所經(jīng)歷的多份租賃合同的條款和上述案例的條款進行了對比，分析，總結，將最容易引發(fā)合同糾紛的瑕疵條款進行列明如下：
1.租賃范圍不夠明確。在筆者經(jīng)歷的一份場地和岸線租賃合同中，僅約定棧橋、墩子及碼頭邊沿線長度。無細節(jié)的描述，無示意圖示表明確切的租賃范圍，約定范圍不明導致這成為雙方爭議之一。租賃合同中最基本的標的物條款不明確，給合同埋下了風險。導致雙方權利義務不明確，引發(fā)糾紛的。
2.場地出租無交接的書面手續(xù)留存。標的物的交接狀態(tài)不明確，無法辨別何物是原先存在的，何物是后添附的，是否可以拆解等等，引起在合同終止的歸還狀態(tài)的不確定性。
3.租賃期限過長。例如上述案例中合同租期長達八年，導致合同雙方當事人受合同拘束的狀況長期不能改變，從而不利于保護當事人的權益和發(fā)揮財產(chǎn)的效用。
4.不重視轉租條款的內容。訂立禁止轉租條款，但實際上發(fā)生轉租事實。對轉租方的選擇未做任何的前期調查。從本案可以看出，對真正實際承租人的資產(chǎn)和信用情況不明，導致了長期拖欠租金行為的發(fā)生及不肯歸還標的物的行為。
5.押金條款約定、違約金約定數(shù)額較低。換句話說，就是違約成本過低，承租人繼續(xù)使用標的物得來的利益，遠遠大于違約金，無畏違約行為。
6.在合同履行過程中，對承租人要對租賃物狀態(tài)改變的請求，無明確無書面、肯定的回復，以導致默認了承租人的行為。在合同終止時對標的物的狀態(tài)確認上遇到了障礙。這是出租人在合同履行過程中，對租賃物的狀態(tài)控制不善，導致風險的產(chǎn)生。
7.通常為合同執(zhí)行，出租人會與實際承租人另簽訂租賃合同，如辦理某許可證所需，常常會有一個三方協(xié)議的存在。且不說三方協(xié)議的有效性存在爭議，但一個標的物出現(xiàn)了兩份租賃合同，就不符合法律規(guī)定。這也是上述案例中導致我司以第三人身份參加訴訟的主要導火索。
三、以后簽訂租賃合同所需注意事項
1.租賃期限不宜過長。租賃期限是租賃合同的主要內容之一，租賃合同的期限原則上由租賃合同當事人約定�！逗贤ā返�214條規(guī)定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效�！薄白赓U期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。”租賃期限過長會導致承租雙方的狀態(tài)長時間不能改變，不利于新情況的發(fā)生，調整合同的相關條款。承租人在訂立租賃期限條款時，應結合自身的具體情況，合理確定租期。待合同終止后，雙方均有意，可以續(xù)訂，及時修訂上份合同中的缺陷之處。
2.對租賃物的描述清晰準確，做好交接書面確認。在合同中要有具體的條款對租賃物的相關屬性做出明確的規(guī)定，這些內容主要涉及租賃物的名稱、租賃物的數(shù)量、性質、用途等涉及到可能影響合同效力的問題，尤其應規(guī)定所租賃的財產(chǎn)應具備承租方所擬使用的目的，避免因雙方對租賃物的特性和用途理解上的分歧而影響合同的效力，利于防止索賠時，出現(xiàn)糾紛。若是出租時應履行特別程序或準備的.出租物，應事先辦理相關手續(xù)，如1995年建設部規(guī)章《城市房屋租賃管理辦法》第13條規(guī)定：房屋租賃實行登記備案制度。
3.謹慎選擇合同承租方，盡量避免訂立轉租條款。對方當事人的履約能力及資信狀況對租賃合同的履行是至關重要的。在合同訂立前，要了解對方資信情況，可以通過查看其營業(yè)執(zhí)照，了解注冊資金、經(jīng)營范圍、企業(yè)經(jīng)濟性質，可到當?shù)毓ど绦姓芾頇C關去查詢，或通過對方的老客戶，從側面了解對方的資信狀況。在合同簽字蓋章時應及時審查合同上的承租人是否與簽字蓋章的姓名或名稱一致。確信對方具有履約能力，商業(yè)信譽良好，合同履行較有保障才能與之簽約。
4.明確租金支付條款，發(fā)現(xiàn)違約立即采取措施。租金條款可能發(fā)生爭議的情形主要為承租人拒付租金或延付租金，為了及時彌補因承租人違約行為而造成的損害后果，出租人應在合同中明確承租人支付租金的時間和方式，并對其拒付租金或延付租金時可以采取的救濟措施作較為具體的規(guī)定，《合同法》規(guī)定對承租人無正當理由拒付租金或延付租金時，經(jīng)出租人催告后的合理期限內，承租人仍不支付時，出租人可以解除合同。這是一項法定解釋權，但要注意的是，對于什么才是“合理期限”法律并未明確，出租方可以事先在合同中訂明這一期限。
法律對此另有規(guī)定的依法律的特別規(guī)定，例如根據(jù)《城市私有房屋管理規(guī)定》，承租人累計6個月拒不交納租金的，出租人有權解除合同。應依據(jù)法律規(guī)定訂立合同條款。 5.加大違約成本的約定，守約者的保護力度增加。合同中應該對可能出現(xiàn)的違約情形，規(guī)定具體違約責任的承擔方式、違約金或是損失賠償金的計算方法，避免簡單地陳述“如果承租方違約應承擔違約責任”的高度概括性條款，以免在發(fā)生合同糾紛時對承租人如何承擔違約責任產(chǎn)生爭議。最高人民法院關于〈適用中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)中第二十九中關于違約責任的約定中“當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般會認定為”過分高于造成的損失。人民法院可能不予以支持，所以在訂立違約責任條款時，應注意違約金比例不予過高。
6.合理選擇管轄地。該條款常會被忽視，但管轄地的合理選擇對合同糾紛的順利解決有較大影響。不管是仲裁，或是法院管轄，應從便利訴訟及降低合同爭議解決成本的角度，綜合合同的具體內容選擇合同的簽訂地、履行地、被告住所地、原告住所地、不動產(chǎn)所在地等與合同密切相關的地點的法院管轄。
7.關注時效特殊性。根據(jù)《民法通則》第一百三十五條規(guī)定，通常當事人向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效為二年。但《民法通則》第136條規(guī)定訴訟時效期間為1年的情況包含延付或者拒付租金。應積極跟蹤合同的履約過程，發(fā)現(xiàn)有延付或拒付租金情況時，應及時向對方發(fā)出通知函或催討函或提起相關的訴訟，確保時效內積極行使該合法權利。
8.重視在履約過程中對合同相對方財產(chǎn)狀態(tài)的關注，及時采取財產(chǎn)保全手續(xù)，有助于執(zhí)行程序的開展。通常在租賃糾紛中，因為合同相對方不能按時支付租金，拖欠租金數(shù)額較大而訴之法院，因訴訟期限較長，承租人可能通過各種手段隱匿財產(chǎn)，損害出租人的利益。我國《民事訴訟法》專章規(guī)定的財產(chǎn)保全制度，就是為了防止當事人在起訴法院后，可能遭受難以彌補的損害而要求法院對承租人的財產(chǎn)進行查封、扣押、凍結等，防止承租方惡意轉移財產(chǎn)。這時就需要出租人能提供被執(zhí)行財產(chǎn)線索，若無，法院無法啟動保全措施，即便出租人在訴訟中取得勝訴，因出租人無法向法院提供相應的財產(chǎn)線索，最終導致執(zhí)行無法開展，出租人的收取租金的權益仍無法得到保障。所以在合同履行過程中和發(fā)生訴訟后，出租人應積極關注并收集承租人的財產(chǎn)信息，也是為將來發(fā)生爭議做好訴訟準備。
9.做好合同履行過程中的各類證據(jù)材料的收集工作。在合同履行中合同文本、補充協(xié)議、會議紀要、雙方的郵件、傳真來往，每月租金的支付憑證，各類帶有公章的各類文件等都是合同履行的重要證據(jù)。在平時的工作中一定要做好留存，若在將來爭議發(fā)生時，都是重要的證據(jù)。這也需要合同經(jīng)辦人及合同履行人提升證據(jù)意識，多為公司保存一些證據(jù)資料，形成嚴謹?shù)淖C據(jù)鏈，使自己成為訴訟的主動者，為公司挽回更多的損失。
四、結語
筆者通過實踐中經(jīng)歷的真實案例的真實感受和客觀分析現(xiàn)租賃合同條款的瑕疵點，讓讀者了解到如何降低租賃合同法律風險，即從訂立時對租賃合同風險把控和履約過程中的時時跟蹤。當然這僅僅只是筆者工作實踐的體會，目的是能讓讀者從中吸取一點經(jīng)驗，在將來的工作和生活中，都不要因合同條款的不完善或合同履行中過程出現(xiàn)了問題而引發(fā)經(jīng)濟損失，這對企業(yè)的健康發(fā)展來說，具有十發(fā)重要的意義。
租賃合同 篇4
出甲方(房 主)__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)___________簽名/蓋章
一、甲方將________青島______市_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)
2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________
3、本合同作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房合同后，本合同作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新合同條款執(zhí)行老合同自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本合同內容，轉讓期為租期內期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的`責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)
9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房合同。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續(xù)租的事項
1、原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式合同，復印件不能作為正式合同使用)，;如有轉讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。
十一、補充合同：
十二、本合同壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于xx年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年xx月xx日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方：_______________簽名/蓋章
本合同簽訂于： 年 月 日 即日生效
租賃合同 篇5
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽定設備租賃和物料制作合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。
租用時間： 布景地點：
租賃設備和制作清單附后：
一、付款方式：
本合同金額全款以轉賬方式支付，活動費用總計￥元整。（大寫人民幣：）演出
結束，雙方無異議，甲方在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后，三天內付款給乙方共￥ 元整。（大寫人民幣：元整。）逾期未付每天按合同總金額3‰收取甲方滯納金。
二、銀行賬戶：
�。▽~號）開發(fā)票
名稱：
開戶行：
賬號：
三、甲方責任：
1、在租賃期間，甲方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)乙方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。
2、如要延期，應在合同期滿前一天向乙方提出續(xù)租請求，在乙方同意的情況下，甲乙雙方應重新簽訂租賃合同。
3、甲方有權按本合同要求對本工程進行驗收，若驗收不合格，有權要求乙方修改，乙方應該及時修改直至符合甲方的驗收標準。甲方驗收不免除乙方搭建場所存在隱蔽瑕疵的質量擔保責任。
四、乙方責任：
1、乙方按合同規(guī)定時間向甲方提供完好設備并負責安裝、調試、拆卸，不得提供不符合質量標準的.設施設備，不得無故拖延工期或終止施工，不得以任何合同以外的不正當?shù)慕杩�，向甲方追加不相關的費用。
2、乙方應以甲方最終簽字確認的效果圖或施工圖為準，不得隨意更改變動。
3、以安全、牢固、符合設計作為制作質量標準,以圖紙注明的質量要求為準，乙方應保證
該工程不存在安全隱患或質量瑕疵等。
4、乙方應保證所搭建的宴會場地不侵犯任何人的知識產(chǎn)權，否則，所產(chǎn)生的一切責任均由乙方自行承擔，與甲方無關。
5、乙方負責搭建場景完成后至糖酒會舉辦期間設備的維護、保養(yǎng)及運輸，并安排專人現(xiàn)場負責。甲方糖酒會舉辦完后，乙方負責拆卸場景并使場地恢復原狀。
6、乙方不得將本合同項下權利義務轉讓、轉包或分包給他人，否則甲方有權立即解除本合同，并要求乙方返還全部已付款，還有權要求乙方支付合同金額20%的違約金。
7、乙方年月日進場，糖酒會開始前完成施工。若未按時搭建造成甲方無法開會，乙方按合同總金額的30%向甲方支付違約金。若該違約金不足以彌補實際損失的，按照實際損失進行賠償。
8、甲方在宴會舉辦中發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方給予更改，若乙方未及時更改或者更改后仍不符合要求的，甲方有權扣減或延期支付相應的工程款項。
五、安全責任：
在整個合作過程中，乙方在安裝、拆卸過程中的如出現(xiàn)安全事故問題全部由乙方自己負責; 在使用過程中，若因乙方質量等原因造成的安全事故均由乙方負責且甲方有權追究乙方帶來的一切后果損失。
六、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后合同生效，如合同執(zhí)行期間發(fā)生爭議，雙方應本著互諒、互讓原則協(xié)商解決，若雙方不能達成協(xié)議由原告所在地法院管轄。 七、合同生效后，一方違約致使合同不能履行，違約方應向另一方支付全部租金10﹪的違約金。不可抗力因素除外。
八、 甲、乙雙方簽字的合同傳真件同樣有效。
甲方: 乙方：
簽字：簽字： 電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
日期：20 年 3月 20 日日期：20 年 3 月 20 日
租賃合同 篇6
出租人：
承租人：
一、租用內容：鋼琴 臺， 品牌；型號；價值 元
二、租用期限：自 年 月 日至 年 月 日。
三、鋼琴押金為元/臺 租金為：元/月 共計：元
四、出租人的權利和義務
租用期間內，出租人保證承租人鋼琴的正常使用；
五、承租人權利和義務
1．承租人需在簽協(xié)議書之日要付給出租人鋼琴押金和租金；
2．承租人租用時間最短時間為半年，如不滿半年按半年收取租金。超過半年以上租金按月收取，租金可從鋼琴押金中扣除。承租人需負責鋼琴來回搬運的費用；
3. 租賃期滿后，承租方需帶齊所有設備和協(xié)議書等，歸還給出租方，同時出租方把押金費用退還給承租方。逾期未歸還者，出租方視承租方繼續(xù)租賃鋼琴，不到一個月按一個月收取租金。
4. 租賃期滿后，承租方如需延期，應在15個工作日內致電出租方，以便出租方重新安排其他租賃業(yè)務；
5．承租人負責租用鋼琴的放置和保管，在租賃的.使用過程當中，承租方務必
愛護鋼琴，小心使用，切勿野蠻操作，粗魯對待；更不可私自拆卸，否則如有損壞或琴身表面嚴重損傷者，承租人應負責賠償。賠償金額為維修所需要材料和人工費金額的總和。如鋼琴損壞的無法修復，承租人應按所租用鋼琴的實際價格全部賠償。
六、本協(xié)議一式二份，簽字之日生效，同時為取回押金的憑證，請乙方妥善保管。
出租人： 承租人：
電話： 電話：
年 月 日
租賃合同 篇7
甲方：
乙方：三明市博旺廣告?zhèn)髅接邢薰?/p>
為了拓展食堂、小吃店等餐桌增值市場，雙方本著互惠互利、
共同發(fā)展的宗旨，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方餐桌及店內外墻壁進行發(fā)布廣告事宜，雙方達成一致意見，特簽訂本合同。
第一條：租賃地點、期限及租金
1、甲方同意將經(jīng)營中位于市區(qū) 的食堂、小吃店、大排檔、燒烤攤、快餐店、休閑屋，共張餐桌、 面墻（ 平方米）租賃給乙方設臵看板，刊發(fā)廣告。
2、乙方根據(jù)甲方可用餐桌、墻面進行計算，以每張餐桌按（每季度/每月）人民幣 元，墻面 元的單價進行結算，合計每年人民幣 元整，租賃時間為年 月至年 月止，按（季度/半年）結算一次（注：三個月為一季度）首次結算時間為廣告首次正式發(fā)布之日起次日90天進行結算本季度租金。之后結算的時間按此類推，至租賃期滿止。計租日期為從廣告正式發(fā)布之日起開始計算滿五年止。
第二條：設置方式和范圍
乙方所發(fā)布的廣告設臵于甲方經(jīng)營的食堂、小吃店、大排檔、燒烤攤餐桌桌面、墻面上，用PVC寫真材料或背膠560dpi高精度防水無公害材料粘貼、
覆膜方式貼在桌面上；用PVC寫真材料粘貼、覆膜或寫真材料粘貼在KT板上再以掛、粘貼等方式或貼掛在墻面上，均為單面形式。
第三條：雙方權利與責任
1、甲方權利與責任：
�。�1）甲方應保證屬于合法成立的經(jīng)營實體，依法正常經(jīng)營。甲方的實際經(jīng)營人變更時，應在變更后三日內將新經(jīng)營人的相關證照、手續(xù)復印件及聯(lián)系方式通知并協(xié)助提供給乙方。甲方將要注銷或停業(yè)，應在注銷或停業(yè)前七日以書面形式通知乙方（并附上相關證明），雙方結清所有剩余款項。
�。�2）甲方應保證本合同簽訂的餐桌桌面、墻面廣告由乙方獨家經(jīng)營，在合同期內不得允許任何第三方在甲方的餐桌桌面、墻面以任何形式進行廣告發(fā)布宣傳等活動；因此而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔或賠償。
�。�3）在合同期內，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行，若由此造成乙方的損失應進行相應的賠償。
�。�4）甲方有義務向乙方提供相關的證照、資料及復印件，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時使用。
�。�5）甲方負責向乙方提供廣告安裝和使用等的配合工作。有義務防止乙方所刊出（發(fā)布）的廣告被人為破壞；如發(fā)現(xiàn)桌面、墻面設臵的廣告損壞，應及時通知乙方。
�。�6）甲方在未經(jīng)乙方許可的情況下，不得自行撤換乙方所刊發(fā)（發(fā)布）的廣告畫面及展板，否則按違約賠償，違約金為每日萬分之五。
2、乙方權利與責任：
�。�1）乙方所發(fā)布的廣告內容必須符合國家廣告法的規(guī)定，并對所刊發(fā)（發(fā)布）廣告內容的合法性負責。
�。�2）按時向甲方支付租賃費，不得以任何形式拖延。如有拖延，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五。
�。�3）負責經(jīng)營廣告的.報批、設計、制作、安裝、維護和更新等的實施和費用。
�。�4）確保施工質量，因施工質量造成餐桌或墻壁結構的損壞，由乙方負責維修，并全部承擔因設計和施工質量引起的安全連帶責任。
（5）乙方根據(jù)市場發(fā)展情況，將推出適應市場需求的高新科技產(chǎn)品替代更新，包括桌面廣告內容、形式及在不影響餐桌功能和潔凈的前提下，在餐桌上安放功能性工具。
�。�6）乙方根據(jù)市場需要，減少或增加餐桌張數(shù)、墻面面積的租賃，由甲乙雙方協(xié)商解決，并另外簽訂一份減少或增加餐桌張數(shù)、墻面面積的租賃的協(xié)議書。
第四條：違約責任
1、如因乙方原因，未能按照本合同條款及時向甲方支付租賃費時，甲方有權要求乙方按所欠款項的2倍進行補償，并向乙方加收每日萬分之五的滯納金。
2、租賃合同簽訂當期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設計費、制件費及乙方向第三方承擔的違約金，全部由甲方承擔并賠償。
3、如有一方違約，違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的一切費用。
第四條：其他事項
1、因不可抗力（如戰(zhàn)爭、火災、拆遷、政府行為或政府明文禁止等）而確實無法履行合同時，此合同自然終止。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過友好協(xié)商，簽訂補充合同解決，補充合同與原合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽注地司法機關解決。
3、本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商不成，任何一方均可提請向人民法院起訴。
4、本合同的標題及各條款的標題是為檢索方便擬定，不用來解釋合同的定義。
5、本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效，于本合同項下廣告發(fā)布完畢，且乙方向甲方支付完租賃費之日止。
6、本合同的注解、附件、補充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份
8、自本合同簽定后三個月內，若乙方無進行正式的廣告發(fā)布，本合同自行終止。
第五條：補充協(xié)議
甲方： 乙方：三明市博旺廣告?zhèn)髅接邢薰?/p>
甲方簽章： 乙方簽章：
簽定時間： 年月日 年月日
租賃合同 篇8
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議。
第一條 房屋基本情況
甲方租賃的房屋為位于 甲方公司A棟二樓辦公室（共2間，其中辦公室1間，大會議室1間）。
第二條 房屋用途
乙方用作其公司辦公場所。 第三條 租賃期限及租金
甲方出租的以上房屋租期暫定年，即從 年 月日起至 年月日止，租金為每月伍仟元人民幣（￥20xx.00元）。
第四條 付款方式
租金按每滿半年(即6個月)為一個周期結算一次，由乙方于每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。
第五條 關于裝修和改變房屋結構的約定
因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過，所以乙方使用時要特別愛護，不得隨意損壞屋內設施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的內部結構和設臵對于房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，費用由乙方自理。
第六條 關于房屋租賃期間的有關費用
在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規(guī)定交納的.衛(wèi)生費等費用由均乙方自理，并按時交納。
第七條 租賃期滿
本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，并續(xù)簽租賃合同。 第八條 違約責任
在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權將房屋收回。
租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權收回房屋，已付的租金不退回；如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權要求甲方賠償由此造成的一切損失。
因不可抗力原因導致本合同不能履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。 第九條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。補充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十條 合同生效時限及份數(shù)目
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第十一條 其它需要說明的問題
甲方大院內僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機械等都不得進入院內停放。 乙方所停放車輛不得占用甲方車位(B棟一樓為甲方車位)。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
甲方代表(簽字）：乙方代表（簽字）
聯(lián)系電話：
本合同簽訂時間
聯(lián)系電話：
年月日
租賃合同 篇9
出租方：___________________________（甲方）
承租方：___________________________（乙方）
一、租賃內容
1、品牌：________________________________。
2、型號、顏色____________________________。
3、編號：________________________________。
4、產(chǎn)地、成色____________________________。
5、租金：___________________________元/年。
6、有無破損______________________________。
二、租賃期限
自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止
三、鋼琴實際市場價格__________________元
四、附件
□琴凳____________元；□緩降器______________元；□擦琴布__________元；□其 它_____________________。
以上附件琴凳、擦琴布為鋼琴配套附件，其余均為消費品，根據(jù)乙方需要另外配置。
五、出租方的權利和義務
1、出租方需在承租方使用前對鋼琴進行基本日常維護、調律和整理，確保不影響承租方正常使用。
2、出租方需要在承租方使用鋼琴時正常提供鋼琴給承租方使用。
六、承租方的權利和義務
1、承租方需要支付鋼琴的運輸往返費用。
2、鋼琴使用前承租方需要支付鋼琴租賃費用。
3、在租賃期內，鋼琴的維護費由乙方承擔。租方負責鋼琴的放置和使用，保證在租用期間鋼琴的'零配件完好無損，在租用期間內發(fā)生人為造成鋼琴及配件的損壞、丟失、承租方應負責賠償： 表面（外觀油漆）有明顯劃痕為_________元/處，如面積超過______平方厘米______元/處，（切勿在鋼琴頂蓋放置重物和液體物品） 鋼琴鍵盤破損，有缺口_________元/處。鋼琴腳踏板破損_________元/處。
鋼琴鍵盤、鋼琴內部有酒水飲料，油類等污垢痕跡_________元/處。 鋼琴琴凳劃傷損傷_________元/處。
如鋼琴損壞無法修復，鋼琴表面或內部有達_______________破損，承租人應按市場價賠償。 鋼琴丟失需按市場價賠償。
4、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將所租的鋼琴轉租他人，否則押金將不退還，出租方有權收回鋼琴。
5、如果乙方單方面中途結束租賃，已付租金不退還。
6、自出租日起______個月之內購買本鋼琴，可免_________個月租賃費。
七、租金按照琴的售價每年會有所調整
八、鋼琴放置地址
________________________________________________________。
九、備注
1、如需租賃此款鋼琴承租方需提前支付_________元整定金，如鋼琴送到位，因承租方個人原因不承租此琴，定金將不退還。
2、承租方請?zhí)崆按_定鋼琴款式，鋼琴音色，鋼琴鍵盤手感是否達到需要要求，門看琴確認。如承租方無法上門看琴確認，鋼琴送到位對鋼琴款式，音色，手感不滿意，將不退還定金。
十、本協(xié)議一式______份，自簽字之日起生效，租賃期結束，出租方檢查完鋼琴合同自動作廢。
出租方：__________________承租方：__________________
電話：____________________電話：_____________________
日期：____________________日期：_____________________
租賃合同 篇10
甲方：
住址：
乙方：
地址：
根據(jù)國家草原法、農(nóng)村土地承包法和相關政策、法規(guī)的規(guī)定，雙
方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商就甲方經(jīng)營的草場出租予乙方經(jīng)營達成共識，并簽訂本合同，共雙方遵守。
第一條、甲方自愿將位于XXXX縣境內的草場出租給乙方經(jīng)營。
第二條、甲方出租的草場基本情況下表所示：
第三條、草場租賃期限為20年，從20xx年6月6日起，至20xx 年6月5日止。租賃期限應當與原始承包合同期限余期相符。
第四條、租賃價格及支付方式
4.1 租賃費為人民幣共計XXX萬元（大寫：XXX萬元整）。
4.2 支付方式：合同生效之日起五日內，乙方支付首筆XX萬元（大寫：壹拾萬元整）；第二筆款于甲方為乙方辦結并移交全部相關草場經(jīng)營手續(xù)之日起五日內支付元（大寫： 元整）；余額款于甲方向乙方移交草場之日五日內全部支付。
第五條、雙方的權利和義務
5.1甲方按合同規(guī)定收取草場租賃費，按照合同約定的期限收回所租賃的草場。
5.2甲方應保證乙方按照合同正常行使草場經(jīng)營權，不得干預乙方正常的經(jīng)營活動。
5.3在租賃期間，國家對草場及經(jīng)營等方面的惠利政策所帶來的利益，由乙方享有權益，甲方不得侵占，并有義務配合乙方取得受益。
5.4在草場租賃期間，若發(fā)生國家等方面征收征用租賃草場所給予的補償，作為本合同終止對乙方損失的補償，全部歸乙方所有。
5.5乙方按照合同規(guī)定按時足額支付租賃費，不得隨意拖欠。
5.6在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內，乙方從事經(jīng)營活動不受甲方干涉。乙方改變草場用途應獲政府批準。
5.7甲方享有乙方承租草場前所投入的財產(chǎn)所有權，租賃期內乙方經(jīng)營草場投入的財產(chǎn)歸乙方所有。
5.8甲方應保證所出租的草場不存在任何行政、法律及民間糾紛，保證所出租的草場來源合法合規(guī)，保證經(jīng)營手續(xù)真實、合法、有效、
齊全。若如有隱瞞影響或造成乙方經(jīng)營草場的，承擔合同違約賠償全部責任。
5.9因承租草場產(chǎn)生的對外事務，如政府對草原的檢查、檢驗，草場經(jīng)營相關證照的年檢、換發(fā)以及發(fā)包人對草場的管理等事務，由甲方負責協(xié)調處理，乙方給予配合。
5.10經(jīng)政府批準，乙方有權在草場進行開發(fā)建設，甲方不得以本合同對乙方進行干涉。
第六條、乙方不得擅自轉讓草場，轉讓草場應經(jīng)甲方及發(fā)包人同意。同意轉讓的，雙方對草場財產(chǎn)進行清算后，三方共同辦理草場移交手續(xù)。
第七條、乙方承租草場期間，因草場經(jīng)營產(chǎn)生的`稅、費，均由乙方承擔。甲方為乙方經(jīng)營辦理事務產(chǎn)生的費用，按實際發(fā)生額憑票由乙方承擔。
第八條、在本合同履行期間，遇到國家政策重大變化，影響本合同履行的，除不可抗力必須終止合同履行外，雙方應針對政策變化調整合同內容，保證乙方正常繼續(xù)將合同履行至期滿，甲方不得借此理由解除本合同。
第八條、合同解除
8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。
8.2乙方喪失經(jīng)營能力，使合同不能履行的。
8.3因不可抗力使合同無法履行的。
8.3 合同被解除的，甲方應向乙方退回未履行期間的租賃費。
第九條、違約責任
9.1 乙方逾期支付租賃的，每日按應支付額1‰向甲方支付違約金。逾期30日仍未支付的，按本合同租賃費的20％向甲方支付違約金。乙方違反本合同其它規(guī)定的，賠償造成甲方的實際損失。
9.2 甲方違反本合同規(guī)定的，除承擔乙方經(jīng)濟損失外，應向乙方支付損失額20%違約金。經(jīng)濟損失是指本合同規(guī)定甲方應承擔的責任，給乙方造成的經(jīng)濟損失，具體指責任期間的租賃費，設備、設施的租賃費及使用費，人員費以及產(chǎn)生其它直接，間接等全部損失。
第十條、合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商，簽訂補充合同，補充合同與本合同內容不符，按補充合同執(zhí)行。
第十一條、雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好的方式協(xié)調解決。協(xié)調不成的，可向有管轄權的人民法院起訴解決。
第十二條、本合同雙方簽字蓋章后，待發(fā)包人同意之日起生效。合同書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，相關機構一份。
甲方（出租方）簽字： 乙方（承租方）簽字：
合同簽訂日期： 年 月 日
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