標準租賃合同

時間：2022-09-20 03:08:00 租賃合同我要投稿

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標準租賃合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的標準租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

標準租賃合同

標準租賃合同1

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國道路交通安全法》等法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，為保證出租方和承租方的合法權(quán)益，雙方就汽車租賃事宜達如下協(xié)議：

　　第一條：乙方向甲方租賃車輛名稱型號及牌號見附近一，車輛狀況見附近二

　　第二條：租賃期限及租金交納詳見附近一

　　第三條：出租方的權(quán)力和義務(wù)

　　1、向承租方交付符合機動車國家安全技術(shù)標準，設(shè)備齊全的租賃車輛及租賃車輛行駛所需的有效證件。

　　2、交接車輛時實提供車輛狀況信息。

　　3、免費提供租賃車輛保養(yǎng)。

　　4、如車輛屬于非承租方使用不當(dāng)所產(chǎn)生的無法投入正常行駛時，出租方可承租方免費提供臨時替換車輛。

　　5、對所獲得的承租方信息負有保密義務(wù)。

　　6、不承擔(dān)租賃車輛租賃期內(nèi)所發(fā)生的.或其它事故造成的一切后果，包括有關(guān)部門的罰款。不承擔(dān)租賃車輛在租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任。

　　7、國承租方原因造成車輛損壞，出租方應(yīng)嚴格依照汽車維修規(guī)定的標準收取修車費用。

　　第四條：承租方的權(quán)力及義務(wù)

　　1、租賃期間應(yīng)嚴格遵守國家各項法律、法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟損失。

　　2、如實向出租方提供駕駛證、身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼等證明資料，并保證所提供資料內(nèi)容的真實性。

　　3、按合同約定交納租金及其它費用。

　　4、按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。

　　5、妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀，示經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設(shè)它物。

　　6、協(xié)助出租方按規(guī)定定期對租賃車輛進行車檢和維修保養(yǎng)。

　　7、協(xié)助出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛及車輛證件。

　　8、保證租賃車輛由合同登記的駕駛駕駛。

　　9、如需續(xù)租車輛，需提前24小時到出租方輸續(xù)租手續(xù)。

　　10、輛牌照及有關(guān)證件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)補費用及車輛由此停駛期間的租賃費用。

　　11、應(yīng)按合同規(guī)定的還車時間、地點，按時歸還承租車輛，且車況與《車輛檢驗交接單》登記無出入。若出現(xiàn)刮、蹭、劃痕等現(xiàn)象或證件不全，應(yīng)按實際損失交納車損費用其它相應(yīng)的費用。

　　12、嚴禁承租車輛用于教練車使用；嚴禁用租賃車輛參加競賽；嚴禁裝載易燃、易爆、腐蝕性及在車中留下刺激性氣味的物品。

　　13、不得使用承租車輛進行違法、犯罪活動。

　　14、嚴禁利用承租車輛從事客、貨營運；且因此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失均由承租方承擔(dān)。

　　15、押金不得用于沖抵租金。

　　16、承租方還車時需交納交通違章押金1000元，一個月后查詢無交通違章記錄退還。

　　第五條：車輛保險

　　1、出租方為承租車提供的保險祥見隨車保險卡。承租方自愿買其它險種，費用由承租方自理。

　　2、車輛在租賃期內(nèi)如發(fā)生交通保險事故，承租方應(yīng)立即通知交通管理部門和出租方。

　　3、承租方發(fā)生車輛，必須送達甲方指定的修理廠定損及維修。

　　4、承租方發(fā)生，根據(jù)事故定損費用，屬于保險公司賠付范圍的費用由保險公司承擔(dān)，屬于保險責(zé)任免賠或其它原因?qū)е卤ｋU公司拒賠的損失由承租方承擔(dān)；承租方要支付此事故總維修費用（以保險公司評估為準）30%的車輛損失加速折舊費；車輛事故、修理期間，租金照付。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、凡違反本合同第三條、第四條所列條款內(nèi)容的行為，均視違約。

　　2、違約金數(shù)額為車輛租賃押金。

　　3、承租方提前解除合同歸還租賃車輛的，應(yīng)按未履行部分租期租金總額的30%向出租方支付違約金。

　　4、承擔(dān)方逾期交納租金，每逾期一日，還需按應(yīng)交租金總額的05%交納滯納金。

　　第七條：擔(dān)保條款

　　擔(dān)保方（人）自愿為承租方租賃車輛提供擔(dān)保，就承租方履行本汽車租賃合同及附件承擔(dān)連帶責(zé)任，并保證所提供擔(dān)保資料內(nèi)容真實有效。

　　第八條：合同效力及附件

　　1、本合同各自方簽字后生效，簽字各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　2、《承租人須知》、《汽車租賃登記表》、《車輛檢驗交接單》等作為本合同的織成部分，與其具有同等法律效力。

　　第九條：爭議的解決

　　有關(guān)本合同的一切爭議，雙方經(jīng)協(xié)商未能解決的，任何一方均有權(quán)向出租方所在地人民法院提起訴訟。

　　附件一、《汽車租賃登記表》

　　附件二、《車輛檢驗交接單》

　　附件三、《承租人須知》

　　出租方：

　　承租方：

　　擔(dān)保方：

　　電話：

　　地址：

　　代表簽字：

　　蓋章：

　　簽定日期：年月日

標準租賃合同2

　　出租方（甲方）：身份證號：

　　承租方（乙方）：身份證號：

　　甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下。

　　一、租賃地址：__________________________________________________；

　　二、租用期限及其約定。

　　1。租用期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

　　2。房屋租金：每年________元人民幣；大寫：_____________________

　　3。付款方式：按年支付，一次性交齊。

　　4。租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視費、由乙方支付，房屋修繕、取暖費等費用由甲方支付。

　　5。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的''甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

　�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1。乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

　　2。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　3。乙方入住該物業(yè)小區(qū)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任。

　　4。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

　　5。甲方收取乙方押金_______元，房屋到期后，如屋內(nèi)設(shè)施有損壞乙方需按價賠償，租賃期間乙方不得拖欠房屋的水、電、煤氣等費用，否則在押金中扣除，如屋內(nèi)設(shè)施無損壞，無拖欠費用，甲方將押金全部返還乙方。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效

　　出租方：承租方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：年月日

標準租賃合同3

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上為了員工安心工作，給員工提供良好住宿環(huán)境，甲方將其合法擁有的房屋低廉租賃給乙方(公司員工)住宿使用的有關(guān)事宜，雙方就房屋租賃的有關(guān)事宜協(xié)商達成并簽定如下租賃合同：

　　一、房屋基本情況

　　房屋坐落于福清市鏡洋鎮(zhèn)金陽小區(qū)一棟七層單元房屋，房屋面積平方米。

　　二、房屋用途

　　租賃用途：居住 ;居住人數(shù)最多不超過人。

　　三、租賃期限

　　1、房屋租賃期自年月日至年月日，共計個月。

　　2、租賃期滿，若乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前10日向甲方以書面方式提出續(xù)租要求。經(jīng)甲方同意后，雙方重新協(xié)商簽訂租賃合同。

　　3、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　4、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。房屋內(nèi)由乙方添置的固定資產(chǎn)(不可拆卸部分)無償歸甲方所有。

　　四、租金及保證金

　　1、租金：元/月，(□每季度/□每年)支付一次，(□每季度/□每年)前15日支付下(□一季度/□一年)租金;支付方式：(□現(xiàn)金/□銀行匯款)。

　　2、保證金：人民幣元整(￥： )，保證金應(yīng)當(dāng)在合同簽訂當(dāng)日支付，保證金不計利息。租賃期滿或合同解除后，保證金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。若乙方拖欠租金或出現(xiàn)違約情況，甲方有權(quán)終止合同并且沒收保證金。

　　五、其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中，物業(yè)管理費由(□甲方/□乙方)承擔(dān)，水電費、燃氣費、電話費和寬帶費等由乙方承擔(dān)。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由乙方承擔(dān)。如甲方墊付了應(yīng)由乙方支付的費用，乙方應(yīng)根據(jù)甲方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向甲方返還相應(yīng)費用。

　　六、房屋使用要求

　　1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定使用房屋。房屋的居住人數(shù)不得超過合同約定的最大居住人數(shù)。

　　2、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證遵守法律法規(guī)的規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，在使用房屋過程中應(yīng)注意防火、防盜等，杜絕安全事故的發(fā)生。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定安全用電，未經(jīng)甲方書面同意不得改變、加裝線路。否則因此引起的安全事故或者造成乙方和第三人的人身、財產(chǎn)的損失，由乙方自行負責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　七、房屋維護及維修

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方在租賃期間不得對房屋進行裝修。

　　2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方進行維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　如應(yīng)乙方原因造成房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)照價賠償或恢復(fù)原狀。

　　八、轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　九、合同解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　3.1、遲延交付房屋達日的。

　　3.2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3.3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　4.1、不按照約定支付租金達日的。

　　4.2、欠繳各項費用達元的。

　　4.3、擅自改變房屋用途的。

　　4.4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4.5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　4.6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　4.7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　4.8、房屋的居住人數(shù)超過合同約定的最大居住人數(shù)的。

　　5、其他法定的合同解除情形。

　　十、不可抗力

　　1、因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的原因(如：政府政策變更等)致使簽訂本合同的.目的無法實現(xiàn)，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、在本合同租賃期內(nèi)，如政府對租賃物物進行征用、拆遷，合同自行終止，甲乙雙方互不追究因此造成的經(jīng)濟損失。

　　3、因不可抗力導(dǎo)致合同終止，租金按實際使用時間計算。甲方有義務(wù)無息退還租金余額給乙方，甲乙雙方互不追究因此造成的經(jīng)濟損失。

　　十一、租賃物返還

　　本合同提前終止或租賃期限屆滿，甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日后的20日內(nèi)搬出租賃物，并將租賃物返還給甲方。

　　十二、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，如一方違約，違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失。

　　2、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個月通知對方，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

　　3、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金。

　　十三、通知與送達

　　1、甲乙雙方約定以下地址為法律、訴訟等相關(guān)文書的通訊地址：

　　甲方：

　　乙方：

　　2、一方變更通知與送達地址的，應(yīng)以書面形式通知對方;否則，視為未變更。

　　3、一方按照上述通知與送達寄送法律文書的，發(fā)出后5日即視為送達。

　　十四、合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十五、簽字及生效

　　本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：

　　年月日年月日

標準租賃合同4

　　甲方（出租方）_______________ 身份證號碼_______________

　　乙方（承租方）_______________ 身份證號碼_______________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

　　二、租賃期限：即___年___月___日至___年___月___日。

　　三、租金及交納時間：每月___元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金___元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的'，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）乙方：（簽字）

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日

標準租賃合同5

　　出租方（甲方）：

　　法人代表：

　　承租方（乙方）：

　　法人代表：

　　依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本個人店面租賃合同，以茲共同遵守。

　　第一條

　　租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米。

　　第二條

　　乙方同意租賃店面只作為____________使用。

　　第三條

　　租賃期限

　　3．1本個人店面租賃合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　3．2本個人店面租賃合同租賃期限屆滿，個人店面租賃合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在個人店面租賃合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂個人店面租賃合同，否則視為乙方在個人店面租賃合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復(fù)，視為個人店面租賃合同期滿后不同意乙方續(xù)租），甲方有權(quán)在個人店面租賃合同期滿后將本個人店面租賃合同租賃店面出租給他人。

　　3．3本個人店面租賃合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　第四條

　　店面租金

　　4．1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________），以后按每年______遞增。

　　4．2租金和支付方式

　　甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。

　　4．3乙方經(jīng)營中涉及的費稅（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò)）均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行承擔(dān)。

　　4．4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責(zé)店面裝修。

　　第五條

　　乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。

　　第六條

　　甲方的權(quán)力及義務(wù)

　　6．1甲方有權(quán)按照本個人店面租賃合同約定向乙方收取店面租金以及本個人店面租賃合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項費用。

　　6．2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設(shè)施、設(shè)備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。

　　6．3乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除個人店面租賃合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按個人店面租賃合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水、用電及其它費用達30天以上的。

　　6．4對于在個人店面租賃合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除個人店面租賃合同權(quán)力。

　　第七條

　　乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　7．1乙方有權(quán)使用租賃店面進行獨立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營。

　　7．2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責(zé)。

　　7．3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止營業(yè)。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本個人店面租賃合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。

　　7．4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的'清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔(dān)。

　　7．5乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一一切保險。

　　第八條

　　個人店面租賃合同的終止或解除

　　8．1個人店面租賃合同期滿之日，個人店面租賃合同自行終止。

　　8．2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議，可提前終止個人店面租賃合同。

　　8．3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本個人店面租賃合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本個人店面租賃合同的視為根本違約。

　　8．4無論任何原因終止或解除本個人店面租賃合同時，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任。

　　第九條

　　違約責(zé)任

　　9．1甲乙雙方按本個人店面租賃合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按個人店面租賃合同履行義務(wù)的，按本個人店面租賃合同約定條款執(zhí)行。在本個人店面租賃合同履行期間，除法律和本個人店面租賃合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止個人店面租賃合同，任何一方違反個人店面租賃合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟損失。

　　9．2甲方違反本個人店面租賃合同約定單方解除個人店面租賃合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。

　　9．3乙方違反本個人店面租賃合同約定單方解除個人店面租賃合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。

　　第十條

　　法律適用的爭議的解決

　　10．1有關(guān)本個人店面租賃合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護和管轄。

　　10．2凡因執(zhí)行本個人店面租賃合同發(fā)生的包括與本個人店面租賃合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向個人店面租賃合同履行地法院提起訴訟解決。

　　第十一條

　　其它條款

　　11．1本個人店面租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　11．2本個人店面租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　11．3甲乙雙方均表示，在本個人店面租賃合同簽訂時，認真讀過本個人店面租賃合同中所有條款，理解本個人店面租賃合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。

　　11．4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負責(zé)人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本個人店面租賃合同留下的具體地址聯(lián)系方式時（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。

　　11．5甲乙雙方約定有關(guān)個人店面租賃合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表簽字：代表簽字：

標準租賃合同6

　　出租方：_________________________（簡稱甲方）

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　承租方：_________________________（簡稱乙方）

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在_________市_________區(qū)_________路（村）_________街（坊）_________號的房屋，建筑面積___________M2，（_________房_________廳或間）出租給乙方，作_________________使用。

　　甲方將座落在_________市_________區(qū)_________住宅_________幢_________號的.房屋。建筑面積_______________M2，（________房_________廳_________或間）出租給乙方，作_________________使用。

　　二、租期從_______年______月______日起至_______年______月______日止（即：_______年_______月）。

　　三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_______________元整，并于當(dāng)月（季）初_________天內(nèi)交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租_____________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由________方負責(zé)交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由________方負責(zé)交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。

　　八、甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責(zé)任，并負責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人（簽章）：_______ 承租人（簽章）：_______

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

標準租賃合同7

　　出租方（以下簡稱甲方）_______________

　　承租方（以下簡稱乙方）_______________

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于___（省、市）___（區(qū)、縣），出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為___元；租金總額為___元（大寫萬仟佰拾元整）

　　4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。

　　5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀；有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

　　6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　�。�2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　�。�6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計___個月以上。

　　9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的.違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的___%向甲方支付違約金。

　　1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

　　3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　4）拖欠房租累計___個月以上的。

　　5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的___%支付甲方滯納金。

　　6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金___%的額度向甲方支付違約金。

　　7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金___。

　　8）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況、

　　14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　房產(chǎn)證號：

　　簽約日期：簽約日期：

　　簽約地點：簽約地點：

標準租賃合同8

　　甲方(出租房)：

　　乙方(承租方)：

　　一、總則

　　甲方將下表所列房屋出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　二、基本狀況

　　三、租賃期限、租金數(shù)額及交付方式

　　1.租賃期限：自__年__月__日至__年__月__日

　　2.租金數(shù)額：每月租金為人民幣大寫：

　　3.交付方式：租金按結(jié)算，由乙方在半年租賃期滿前支付下一結(jié)算期的租金，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式交付給甲方。

　　四、雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　(一)、租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)的責(zé)任

　　1.上述房屋符合甲方合法產(chǎn)權(quán)房。

　　2.甲方如需出售上述房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方，

　　3.在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　(二)、租賃期內(nèi)乙方保證并承擔(dān)的責(zé)任：

　　4.甲方交與乙方的房屋為清水房，其裝修費用全部由乙方承擔(dān)。

　　5.因使用不當(dāng)或其他人為原因致使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償或修復(fù)。

　　6.乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)予以協(xié)助。

　　7.乙方如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備，必須征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。

　　8.乙方在租賃期滿如需繼續(xù)承租該房，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，達成協(xié)議時，雙方另簽租賃合同。

　　五、違約責(zé)任

　　1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，嗦造成的損失由違約責(zé)任方承擔(dān)。

　　2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付違約金。

　　3.乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付違約金。

　　4.乙方到期不能按時交還房屋的.，每逾期一日，按日租金的雙倍支付違約金。

　　六、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決;協(xié)商不成時雙方選擇一下第( )中方式解決：1.向重慶市仲裁委員會申請仲裁2.向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　七、其他約定事項：

　　1.乙方自行負責(zé)租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣物管等費用。

　　2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主公約》，服從物管的管理。

　　3.物業(yè)內(nèi)裝修費用由乙方自行負責(zé)，乙方租賃期滿且不再續(xù)租時，應(yīng)提前三個月告知甲方。如乙方要繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。

　　4、甲方租金隨每年遞增，具體遞增方案由甲、乙雙方自行協(xié)商。

　　八、附則

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。租賃期滿，該合同自然終止。

　　2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。 3.附件：

　　甲方：身份證號碼：電話：

　　乙方：身份證號碼：電話：

　　__年__月__日

標準租賃合同9

　　出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

　　承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

　　根據(jù)中華人民共和國《機動車交易管理規(guī)定》，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商就車輛租賃達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將夏利出租車，車號為吉A ，租給乙方，租期從20xx年月日起至20xx年月日止，并提供該車一切證件。

　　二、通過雙方評估，確認該車的租賃價格為每月4000元整，付款方式為：每月月末提前5天繳納，不得延期。甲方扣留乙方押金10000元整，租賃到期后(10日內(nèi)沒有交通違法行為)車輛無損壞如數(shù)返還;租賃期間乙方毀約，押金不予返還。

　　三、此車之前所發(fā)生的`違章、事故所欠費用等一切經(jīng)濟糾紛由甲方負責(zé)，自承包之日起所發(fā)生的違章、事故所欠費用等一切經(jīng)濟糾紛由乙方負責(zé)，保險以外的事故由乙方負責(zé)。

　　四、車輛大修費用由甲方負責(zé)，每年只負責(zé)一次。小修或碰撞由乙方負責(zé)。

　　五、該車只能在榆樹鎮(zhèn)內(nèi)運營(不包括各鄉(xiāng)鎮(zhèn))，否則出現(xiàn)問題由乙方負責(zé)。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

標準租賃合同10

　　出租方（甲方）：聶永洪（甲方）

　　承租方（乙方）：張振梁（乙方）

　　乙方承租甲方的商鋪于20xx年 5 月 19 日到期，乙方提出要求，希望將租期適當(dāng)延長，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　1、按照原合同基礎(chǔ)上，甲方同意將租期延長，時間自 20xx 年 5 月 20日起至 20xx年月日止。

　　2、租金：5000元（人民幣大寫：伍仟元正）。

　　3、延期時間滿，甲方立即收回商鋪。乙方不再以任何理由要求延期等，否則視為違約。乙方出現(xiàn)違約行為時，甲方有權(quán)不退回保證金給乙方，甲方還會追究乙方責(zé)任。

　　4、延期時間內(nèi)，租賃商鋪所需繳納的有關(guān)稅費，包括水電費、租賃稅費及其他費，一切由乙方承擔(dān)，還要負責(zé)鋪位門前位置（門前三包）工作，搞好周圍環(huán)境衛(wèi)生。

　　5、乙方需向甲方交協(xié)議保證金5960元，延期協(xié)議滿后，乙方無違約，協(xié)議保證金全額退還乙方。

　　6、其余條款與原合同一致。

　　7、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　身份證號：身份證號：

　　簽約時間：簽約時間：

標準租賃合同11

　　出租方姓名 /名稱：(以下簡稱“甲方” )_________

　　地址：__________________________________________

　　電話：__________________________________________

　　身份證號碼：____________________________________

　　承租方姓名 /名稱：(以下簡稱“乙方”)__________

　　地址：__________________________________________

　　電話：__________________________________________

　　身份證號碼：____________________________________

　　中介方：________________________________________

　　甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。

　　一、租賃物業(yè)名稱及地址：____________________________________

　　二、用途：住宅。

　　三、面積：該物業(yè)建筑面積為______平方米。

　　四、租約期限

　　租賃期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。

　　五、租金

　　租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。

　　其中_____個月房租， _____個月押金，后續(xù)房租每 _____月交一次。

　　六、付租方法

　　甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金。

　　七、公用事業(yè)費

　　水、電、煤、電話費由每月按帳單支付。

　　八、管理費

　　月度管理費用，取暖費(包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整)由 _____方支付。

　　九、押金

　　簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當(dāng)于 _____個月租金，共__________元。

　　十、交房日期：于_____ 年 _____月_____日或之前。

　　十一、乙方之義務(wù)

　　乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費等后的_____天工作日內(nèi)，押金(不計利息)得憑原收據(jù)由乙方收回。

　　乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之___( _____%)計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費用逾期不付，按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。

　　非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租、分租。

　　該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。

　　乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負責(zé)。

　　乙方須正確維護使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設(shè)備，甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況，如有乙方原因造成損壞，照價賠償。

　　租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。

　　租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。

　　若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風(fēng)暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運行，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任;若乙方由于該物業(yè)的'正常使用受到損害累計十四天，乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議，而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金。

　　十二、甲方之義務(wù)

　　租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。

　　甲方須承擔(dān)該物業(yè)的所有稅項。

　　甲方須負責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)承擔(dān)修理，如不能及時修理時，經(jīng)通知甲方_____個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔(dān)其費用。

　　十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。

　　十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。

　　十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項條款。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律及仲裁機構(gòu)解決。

　　十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。

　　十七、附注：家俱清單

　　十八、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案。

　　告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應(yīng)當(dāng)

標準租賃合同12

　　甲方：市新材料有限公司《以下簡稱甲方》

　　乙方：個體運輸戶：《以下簡稱乙方》

　　一、甲方修建高性能稀土發(fā)光材料廠房車間

　　一、二，需要租賃乙方挖機鏟車開挖土方工程，乙方現(xiàn)有挖機鏟車可供甲方土方開挖使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致，甲方同意租賃乙方挖機鏟車開挖甲方所需車間

　　一、二土方工程，現(xiàn)達成協(xié)議如下。

　　二、具體協(xié)商細節(jié)項目條款如下：

　　1.甲方車間

　　一、二所需用土方開挖(額外由甲方單獨承擔(dān)的部分)，由乙方進場進行施工，按挖機中機210元小時，大機270元小時，鏟車220元小時進行包干結(jié)算。

　　三、付款辦法：乙方為甲方所開挖的.臺班，需與甲方在現(xiàn)場的代表共同確認，全部開挖完畢后，乙方開具合法發(fā)票給甲方后，甲方在XXX內(nèi)給予付款。

　　四、甲方租賃乙方擔(dān)任車間

　　一、二的土方開挖，乙方不得以任何理由拖延，否則，造成工地其他施工項目停工，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　五、以上事項是通過甲乙雙方認真考慮，達成共識，所簽訂的本合同，雙方均應(yīng)依約履行。本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方蓋章：乙方簽字：

　　________年____月XXX

標準租賃合同13

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　(以下簡稱甲方)與，經(jīng)雙方協(xié)商達成承包協(xié)議。甲方將自有坐落在_______________小區(qū)的自行車棚承包給乙方經(jīng)營管理，協(xié)議條款如下：

　　第一條、承包時間：從________年____月____日至________年____月____日止，期限為________年。

　　第二條、承包費：________乙方在承包欺內(nèi)須向甲方交付承包費整(￥________)。(承包費為上打租，甲方收到乙方承包費時須向乙方出具收條)

　　第三條、乙方在承包期內(nèi)應(yīng)自覺維護車棚內(nèi)的所有一切設(shè)施，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及車棚內(nèi)的一切設(shè)施，否則乙方將負賠償責(zé)任。(甲方有權(quán)解除合同)

　　第四條、在承包期內(nèi)，由于乙方管理不善、人為造成車棚設(shè)施損壞及人員傷亡，均由乙方自行承擔(dān)一切后果責(zé)任。

　　第五條、乙方在承包期內(nèi)，如發(fā)生摩托車、自行車等存放保管的.物品丟失、損壞，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　第六條、在承包期內(nèi)，乙方自行交納水、電費，維護室內(nèi)上、下水道，保持室內(nèi)、外環(huán)境衛(wèi)生，負責(zé)維修甲方車棚外部房屋、圍墻等的自然損壞。

　　第七條、承包期內(nèi)，乙方擅自解除合同，甲方不予退還承包費，同時收回車棚。

　　第八條、此合同須要增減條款時，須經(jīng)雙方協(xié)商后再行增減條款。

　　第九條、以上條款如有一方不按合同履行，雙方均有權(quán)提出解除合同。

　　第十條、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。(合同期滿后，甲方如繼續(xù)承包，乙方有優(yōu)先權(quán))此合同雙方簽字后生效。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　________年____月____日

標準租賃合同14

　　出租方：

　　身份證號：

　　承租方：

　　身份證號：

　　咀、乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商約定，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　1、租賃商鋪：，面積：左右。

　　2、租期

　　2.1租賃期為___月，自年月日止;

　　2.2承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回商鋪，并賠償甲方一切損失：

　　2.2.1承租人擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2.2.2承租人利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益的：

　　2.2.3承租人不按合同時間交納租金的。

　　2.2.4承租人違反物業(yè)使用公約，樓層經(jīng)營管理公約的`。

　　2.3租賃期屆滿，乙方須恢復(fù)該商鋪原狀，裝修不得拆除，歸甲方所有。如有違約，后果自負。

　　3、租金與押金及付款方式

　　3.1該樓層租金第一年第二年為人民幣：/年;第三年為人民幣：_________/年;乙方必須向甲方交納押金人民幣___________元整，待租賃期滿后乙方結(jié)算無欠款后無息退還。

　　3.2付款方式：一年一付,第二年、第三年付款方式：在前一年租賃期滿前提前一個月一次性付清下一年租金。如乙方未按合同約定的日期付清該樓層房租款，甲方無須通知乙方，甲方有權(quán)解除本租賃合同，且已收租金和押金不予退回并賠償甲方一切損失，后果乙方自負。

　　4、其他費用

　　4.1乙方應(yīng)每月結(jié)清當(dāng)月水、電及公攤水電費用(收費標準按照國家相關(guān)部分規(guī)定為準)

　　4.2政府機構(gòu)或公共事業(yè)部門收取的與乙方有關(guān)的一切費用由乙方承擔(dān)，由乙方直接繳納。

　　4.3租期內(nèi)，該租賃商鋪所發(fā)生的應(yīng)交納的稅款和其他合理稅費等均由乙方承擔(dān)。

　　5、對租賃商鋪的使用要求

　　5.1乙方僅應(yīng)將租賃商鋪用于合法經(jīng)營目的，不得在租賃商鋪內(nèi)從事違法或違反社會公共道德的活動，不得在租賃商鋪內(nèi)儲存危險物品或非法物品。

　　5.2乙方應(yīng)認真做好防火工作，根除火災(zāi)隱患。

　　5.3乙方應(yīng)保證其員工服從戶口管理，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理臨時戶口暫住證。

　　6、對租賃商鋪的改建、維護和裝修

　　6.1租賃商鋪的正常維護由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)保證租賃商鋪處于適用狀態(tài)。

　　6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃商鋪進行任何改建、增建或其他改動;經(jīng)甲方同意的改建、增進、裝修或其他改動，都以不影響租賃商鋪安全使用為前提條件。

　　7、損失

　　7.1非因甲方的故意或重大過失致使乙方財產(chǎn)損壞或滅失(包括失竊)的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　7.2如因乙方不履行或違反本合同或有關(guān)法律之規(guī)定或政府規(guī)定，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)予賠償。

　　7.3如因乙方原因造成火災(zāi)或其他安全事故，則由乙方承擔(dān)因事故發(fā)生的所有損失，甲方不承擔(dān)因事故而導(dǎo)致的所有直接或相關(guān)責(zé)任。

　　8、轉(zhuǎn)租

　　租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將租賃樓層轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃商鋪(轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓等等)給第三者，甲方無須通知乙方即有權(quán)解除租賃合同，且已收租金和押金不予退回。

　　9、違租

　　租賃期內(nèi)，如乙方單方終止合同，甲方已收租金和押金不予以退回并賠償甲方一切損失。

　　10、違約責(zé)任

　　咀、乙雙方同意按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定處理。

　　11、雜項條款

　　11.1乙方租用本樓層只可用于經(jīng)營。不可做其它用途，否則視為乙方違約。

　　11.2乙方必須交給甲方身份證復(fù)印峻一份，編號為：。

　　11.3本合同經(jīng)甲、乙雙方確認之日起生效。

　　11.4本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　11.5本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________