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租賃合同

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時間:2022-07-08 06:33:44 租賃合同 我要投稿

【推薦】租賃合同模板匯總6篇

  在人們的法律意識不斷增強的社會,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編收集整理的租賃合同6篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

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租賃合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  甲方因單位業(yè)務(wù)需要,租賃使用乙方(車牌) (私)汽車一輛,經(jīng)雙方協(xié)議一致,達(dá)成協(xié)議如下:

  一、使用期限及租金

  1、租賃期限為 年,即自 年 月 日起,至 年 月 日止。協(xié)議期滿雙方另行協(xié)商續(xù)訂事宜。

  2、租金為每年 元,由甲方按月支付給乙方。

  二、使用方式

  汽車租賃期間,車輛的具體使用由甲方調(diào)度安排。

  三、費用分?jǐn)?/strong>

  1、甲方承擔(dān)對乙方汽車在業(yè)務(wù)范疇內(nèi)進(jìn)行使用所發(fā)生的一切費用,包括:汽油費、過路費、過橋費、停車費、清洗費等日常費用。

  2、甲方承擔(dān)對乙方汽車使用期間的.投保費用,正常保養(yǎng)(修)費用。

  四、風(fēng)險承擔(dān)

  甲方在使用期間,承擔(dān)乙方汽車發(fā)生的交通事故、失竊、毀損等風(fēng)險,以下情況除外:

  1、乙方違反《中華人民共和國道路交通管理條例》加駛汽車發(fā)生交通事故;

  2、乙方故意捏造汽車失竊、制造汽車毀損情況的。

  五、其他

  租賃過程中若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇2

  第一條合同當(dāng)事人

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)國家、盛市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用,建筑面積___________平方米。

  第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  租賃期限:

  月租金額(幣種:人民幣)元

  小寫:

  大寫:

  注:租賃期限內(nèi)不能變更租金。

  租金按月結(jié)算,由乙方在每月的'第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

  第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

  第五條若乙方提前解除租賃合同,只需提前一個月通知甲方,不算違約。

  第八條乙方的物業(yè)管理費、水費、電費從_________________起繳交。

  第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。

  第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方:______________乙方:_____________

  身份證號碼:身份證號碼:

  地址:地址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  __________年_____月_____日____________年____月_____日

租賃合同 篇3

  出租人:_____________ (以下簡稱甲方) 身份證號碼: 承租人:_____________ (以下簡稱乙方) 身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,就房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約。一、甲方同意將自己租賃的,位于的建筑面積為 平方米。二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣月 日起至 年 月 由乙方在每月的日前繳付當(dāng)月租金。三、乙方已向甲方繳納人民幣乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費用后,甲方應(yīng)將押金本押金不得于租賃期滿前抵付租金。四、甲方已提供房產(chǎn)證或具有出租權(quán)的有效證明、件。甲乙雙方已分別審查并確認(rèn)對方文件的真實合法性。五、租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:1. 在付清水、電、煤氣費、管理費等應(yīng)付費用后依約將房屋及設(shè)備交付給乙方使用,同時

  保證屋內(nèi)附屬設(shè)備、設(shè)施能正常運行及使用。2. 負(fù)責(zé)房屋和設(shè)備的定期安全檢查,屋及設(shè)備維修,因甲方延誤維修而使乙方的人身、房屋維修須乙方臨時搬遷時,甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議。3. 甲方在租賃期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓該物業(yè)之所有權(quán),應(yīng)提前條件下優(yōu)先購買此物業(yè)。權(quán),乙方有權(quán)繼續(xù)執(zhí)行本契約至租賃期滿。4. 租賃期屆滿甲方要求收回房屋,應(yīng)在租賃期滿之日前租該房屋的,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。5. 甲方因該物業(yè)發(fā)生任何經(jīng)濟及產(chǎn)權(quán)糾紛, 元正(¥個月。租金按月結(jié)算,元正(¥ 元身份證明等文件。

  承擔(dān)房屋設(shè)備正常的維修費用。財產(chǎn)遭受損害的',甲方負(fù)責(zé)賠償。因60天書面通知乙方,乙方有權(quán)在同等不得拒絕接受新業(yè)主之繼續(xù)執(zhí)行本合約之出租30均與乙方無關(guān),元),租賃期自 年 以形式支付給甲方,(保證金),(保證金)無息退回乙方。乙方已提供身份證明文如甲方應(yīng)及時進(jìn)行房的房屋分租給乙方使用。房屋日止,共計 )作為房屋租金押金乙方不購買的,天書面通知乙方。甲方繼續(xù)出乙方有權(quán)繼續(xù)執(zhí)行本契約至合約期滿為止。如因此而導(dǎo)致乙方受到損失的,乙方有權(quán)立即解除本契約并要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。

  六、租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:

  1. 依約按期交納房屋租金。

  2. 未經(jīng)甲方書面同意,不得對房屋進(jìn)行擴、加、改建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與他人互換房屋使用,乙方保證不改變房屋用途。

  3. 如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進(jìn)行聯(lián)營、經(jīng)營均應(yīng)事前征得甲方書面同意,并按規(guī)定重新議定房租。

  4. 因使用需要進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修,須經(jīng)甲方同意。

  5. 要愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  6. 因使用不當(dāng)或人為造成房屋或原配置的設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。

  7. 不得在承租的房屋內(nèi)安裝或使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備及儲存有危險、易燃等違禁物品,或在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法行為。

  8. 租賃期滿或解除契約之日應(yīng)交還承租房屋和原配置的設(shè)備給甲方,如須繼續(xù)承租房屋,乙方應(yīng)當(dāng)提前日與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。

  9. 租賃期內(nèi),該物業(yè)的管理費、水電煤氣費、電視天線費、電話費由乙方負(fù)擔(dān)。

  10. 乙方于租約期滿、解除合約或終止合約時,應(yīng)即時遷出及交還該物業(yè)給甲方,如有任何遺留物品,甲方有權(quán)作出處置。

  七、違約責(zé)任

  1、 任何一方違反本合同條款或國家法律、法規(guī)規(guī)定的,守約方有權(quán)提前解除契約,違約方應(yīng)以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此而造成之直接經(jīng)濟損失的,違約方仍應(yīng)作出賠償,賠償應(yīng)以實際損失為準(zhǔn)。

  2、 在租賃期內(nèi),乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金額的百分之二收取違約金。逾期超過七天視為乙方擅自解除合同,甲方有權(quán)收回房屋并沒收押金 (業(yè)主同意繼續(xù)租賃的除外)。甲方逾期交付房屋,每逾期一日,須按月租金金額百分之二向乙方支付違約金。逾期超過七天視為甲方擅自解除合同,甲方除退還所有已收款項外還須支付等額于押金數(shù)額之違約金。

  3、 乙方逾期交納本合同第六條第9小點規(guī)定之應(yīng)付費用的,應(yīng)按欠費總額每日1%向甲方支付滯納金。逾期超過七天的,甲方有權(quán)解除合同。

  4、 租賃期滿解除契約之日,雙方應(yīng)共同檢查交接房屋和設(shè)備,如發(fā)現(xiàn)有人為損壞的,則在乙方押金(保證金)中扣除,不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  5、 租賃期期間,合同一方均有權(quán)要求提前解除租賃契約,但應(yīng)提前30天書面形式通知對方。甲方要求提前解除的,須退還押金,并支付等額于押金金額的違約金給乙方;乙方要求提前解除的,甲方有權(quán)沒收押金作為賠償。

  6、 租賃期滿,甲乙雙方未續(xù)訂承租契約或已解除契約后,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期遷出和補交占用期間租金外,甲方還有權(quán)按月租金額百分之二十收取違約金。 7、 違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清,否則按逾期付租金的條款處理。 8、 如因不可抗力的原因,造成租賃契約無法履行時,雙方互免承擔(dān)責(zé)任。

  八、租賃期屆滿,乙方不得破壞物業(yè)原有裝修,應(yīng)以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體內(nèi)的裝修(包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分),乙方一律不得拆爛、損毀及拆走,同時甲方不予補償。除此之外,一切乙方搬入的可移動的財產(chǎn)均可搬走。

  九、本契約履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時,任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

  十、本契約一式二份,甲乙雙方各持一份,同具法律效力。

  十三、租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂、變更合同之日起3日內(nèi)到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲、乙雙方已知悉辦理登記備案手續(xù)的相關(guān)事宜。 十四、雙方約定的其他事項:

  甲方:簽章: 立約日期:

  乙方: 簽章:

租賃合同 篇4

  合同編號:_________

  出租人:______ 簽訂地點:_________

  承租人:______ 簽訂時間:__年__月__日

  第一條 租賃物

 。保Q:_________________________

 。玻?dāng)?shù)量及相關(guān)配套設(shè)施:__________________

 。常|(zhì)量狀況:_______________________

  第二條 租賃期限_____年_____個月_____日,自_____年_____月_____日至_____年______月______日。

 。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)

  第三條 租賃物的用途或性質(zhì):_______________________________________________

  租賃物的使用方法:_____________________________________________________

  第四條 租金、租金支付期限及方式

  1.租金(大寫):_____________________

 。玻饨鹬Ц镀谙蓿海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸

 。常饨鹬Ц斗绞剑海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸

  第五條 租賃物交付的時間、地點、方式及驗收:_______________________________________

  第六條 租賃物的維修

  1.出租人維修范圍、時間及費用承擔(dān):____________________________________________

  2.承租人維修范圍及費用承擔(dān):_______________________________________________

  第七條 因租賃物維修影響承租人使用______天的,出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。其計算方法是:_____________________________________________

  第八條 租賃物的改善或增設(shè)他物

  出租人(是/否)允許承租人對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。

  租賃合同期滿時,對租賃物的.改善或增設(shè)的他物的處理辦法是:_____________________________

  第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

  第十條 違約責(zé)任:____________________________________________________

  第十一條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:

  (一)提交________仲裁委員會仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第十二條 租賃期屆滿,雙方有意續(xù)訂的,可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同。

  第十三條 租賃期滿租賃物的返還時間為:__________

  第十四條 其他約定事項:_________________________________________________________________________________

  第十五條 本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

 。

 。 出 租 人 | 承 租 人 | 鑒(公)證意見: |

  | | | |

 。鲎馊耍ㄕ拢 |承租人(章): | |

  |住所: |住所: | |

 。ǘù砣 |法定代表人 | |

 。ê灻 |(簽名): | |

  |居民身份證號碼: |居民身份證號碼: | |

 。 | | |

 。写砣 |委托代理人 | |

 。ê灻 |(簽名): | |

 。娫挘 |電話: | |

  |開戶銀行: |開戶銀行: |鑒(公)證機關(guān)(章)|

 。~號: |賬號: |經(jīng)辦人: |

  |郵政編碼: |郵政編碼: | 年 月 日|

 。

  監(jiān)制部門: 印制單位:

租賃合同 篇5

  一、審查場地租賃合同承租方與出租方的基本情況

  1、對場地租賃合同出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容:

 、僮赓U物的相關(guān)手續(xù)是否齊全。例:場地是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)等。

 、谧赓U物基本情況。例:租賃物的位置、實際有效使用面積、功能等。

 、圩赓U物的法律性質(zhì)。例:房屋的類型是否為商業(yè)用房性質(zhì)?土地用途是否為非住宅性的?

  2、對場地租賃合同承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容:

  ①經(jīng)營范圍;②財務(wù)情況;③ 社會信譽;④履約能力;

  上述內(nèi)容是體現(xiàn)場地租賃合同雙方基本情況的指標(biāo),應(yīng)認(rèn)真分析和判斷。

  二、場地租賃合同之租期條款

  1、明確約定場地的租賃期限,明確場地的具體的起止日期,如場地租賃合同承租方超過租賃期使用場地,應(yīng)支付給場地租賃合同出租方超時使用費。

  2、明確約定場地的免租期,明確約定免租的起止時間;明確約定免租裝修期免除的`具體費用,一般情形下只免除租金。

  三、場地租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款

  (一)場地租賃合同租金

  1、明確約定租金的支付方式,如以現(xiàn)金、匯票或是支票;實行按月支付制。

  2、明確約定租金支付時間,每期于每月的具體日期支付租金。如果場地租賃合同承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按期支付,應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除場地租賃合同。

  3、明確約定租金的調(diào)整,如場地租賃合同出租方在租賃期間不得擅自漲租金。

  (二)場地租賃合同中相關(guān)常規(guī)費用的約定

  在場地租賃合同中明確約定,租賃期間,承租方使用該租賃物發(fā)生的水、電、設(shè)備、物業(yè)管理等費用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定。

  四、場地租賃合同之妥善保管責(zé)任條款

  在場地租賃合同中明確約定,承租方在租賃期間,應(yīng)妥善保管租賃物,如果未盡妥善保管義務(wù),造成租賃物損毀、滅失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如,應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得場地租賃合同出租方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  五、場地租賃合同之維修責(zé)任條款

  在場地租賃合同中,對維修進(jìn)行明確約定:

  1、場地租賃合同出租方應(yīng)確保租賃物及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件,并負(fù)責(zé)場地的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),以保障承租方正常經(jīng)營。

  2、場地租賃合同出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費維修,在一定時間內(nèi)未派員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下,自行維修產(chǎn)生費用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。

  六、場地租賃合同之保證金條款

  在場地租賃合同訂立中,合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險,預(yù)防欺詐,可以約定,承租方應(yīng)在場地租賃合同訂立前交給出租方一定的保證金,應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

  七、場地租賃合同之轉(zhuǎn)租條款

  在場地租賃合同中,對轉(zhuǎn)租進(jìn)行明確約定:

  1、作為場地租賃合同承租方,經(jīng)過出租方的同意,可以將場地轉(zhuǎn)租給第三人,出租方和承租方原有的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而影響。

  2、場地租賃合同承租方未經(jīng)出租方同意,擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三人的,出租方可以解除場地租賃合同,因轉(zhuǎn)租造成房屋損壞的,承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、場地租賃合同的其他事項

  很多場地租賃合同版本比較簡單,建議根據(jù)實際情況對租賃用途、租賃合同登記備案、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚,以降低場地租賃合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行,并盡可能保障作為承租方的合法、合理利益。

租賃合同 篇6

  房屋租賃定金協(xié)議

  出租人(甲方): 身份證號:

  承租人(乙方): 身份證號:

  現(xiàn)乙方已經(jīng)對甲方所要出租的房屋做了充分的.了解,愿意租用此房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

  第一條 房屋基本情況

  1.1 房屋地址: ,建筑面積平方米。

  第二條 定金

  2.1 乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金元整(大寫 )。甲方收到

  定金后應(yīng)書面簽收。

  2.2 本協(xié)議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約,則定金

  由甲方?jīng)]收。

  第三條 約定內(nèi)容(請在選擇項目的方框內(nèi)打“√”,不選擇的項目打“×”)

  3.1 房屋租賃期自年 月 日至年 月 日止,共計 個月。

  3.2 該房屋月租金人民幣: 元/月(大寫 )。

  3.3 租賃保證金人民幣 元整(大寫 )。

  3.4 租金支付方式: 個月一付,先付后住。

  3.5 租賃用途: ;居住人數(shù)為:人,最多不超過 人。

  3.6 租賃期內(nèi)乙方需承擔(dān): □水費/□電費/□上網(wǎng)費/□燃?xì)赓M/□電話費/□治安費/□衛(wèi)

  生費/□物業(yè)管理費/□電視收視費/□房屋租賃稅費/□室內(nèi)設(shè)施維修費/□車位費。

  3.6.1水費 元/立方米、上網(wǎng)費 元/月、燃?xì)赓M 元/度、電視收視費 元/月、治安費 元/月、物業(yè)管理費 元/月、衛(wèi)生費 元/月。

  3.6.2電費按(□約定單價 元/度計算 / □分時及階梯電價計算)。

  3.6.3因承租方使用不當(dāng),造成室內(nèi)設(shè)施損壞或缺失,由承租人賠償或修復(fù)。

  3.7 租賃期內(nèi)乙方(□在屋內(nèi)指定位置可燒煮食物/ □在屋內(nèi)及房屋周邊區(qū)域嚴(yán)禁燒煮食物)。

  第四條 其他

  4.1 甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同,到時甲方應(yīng)帶好

  房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)帶好本人有效身份證及身份證復(fù)印件。(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)

  4.2 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,待正式房屋租賃合同簽訂后自動終止。

  4.3 甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

  4.4 甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議第三條約定內(nèi)容簽約可視為違約。

  4.5 本協(xié)議一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

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