第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按()項解決

　　(1)由____仲裁委員會仲裁。

　　(2)向____人民法院起訴。

　　第二十一條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(出租方)____________________________________

　　本人(法定代表人)姓名：________職務(wù)：________性別：________

　　地址：____________________郵碼：__________電話：_________

　　乙方(承租方)____________________________________

　　本人(法定代表人)姓名：________職務(wù)：________性別：________

　　地址：____________________郵碼：__________電話：__________

　　____年____月____日

房租租賃合同 篇3

　　出租人： (以下簡稱甲方)

　　承租人： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《合同法》及《民法通則》的相關(guān)規(guī)定，本著公平、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂本合同。

　　一、甲方出租房屋： 間(住房 間、廚房 間)。

　　二、乙方承租方式：按月(季度、半年、一年)承租并預(yù)先交付租金。甲乙雙方約定的租金為 元/月( 元/月)。水、電、閉路電視收視費按月另行收取。

　　三、乙方租賃房屋起始時間是 年 月 日，終止時間是 年 月 日，如續(xù)租方式不變則時間依次延后。乙方應(yīng)在租賃前7天以內(nèi)交付租金給甲方(以乙方持有收據(jù)為證)。

　　四、乙方應(yīng)在租賃房屋期滿前7天內(nèi)通知甲方是否續(xù)租，如續(xù)租則在租賃期滿前7天以內(nèi)按約定金額續(xù)交租金給甲方，如不續(xù)租則應(yīng)在租賃期滿后3天以內(nèi)交付房屋給甲方驗收。

　　五、乙方在承租房屋期間不得有以下行為，否則承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任及違約責(zé)任。

　　1、損毀房屋、擅自改建、改裝或添建。

　　2、將房屋用于違法犯罪活動。

　　3、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人。

　　4、酗酒鬧事、打架斗毆等影響周邊社會治安的行為。

　　六、安全責(zé)任

　　1、乙方在承租期間要做好防盜、防火等安全防護(hù)措施。對因乙方責(zé)任出現(xiàn)的事故，事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　2、乙方在承租期間對自己及所共同居住、使用房屋的人負(fù)有安全責(zé)任。如因自身原因造成自己或他人財產(chǎn)受到損失、人身健康受到傷害或死亡，事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　3、如因自然災(zāi)害等不可抗因素致使乙方財產(chǎn)受到損失、人身健康受到傷害或死亡，甲方無需承擔(dān)任何責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任

　　如乙方出現(xiàn)違反本合同條款的行為，視為違約。乙方違約后甲方可以單方面無條件解除合同，乙方必須承擔(dān)恢復(fù)承租房屋原狀、賠償損失、恢復(fù)名譽(yù)等相關(guān)責(zé)任，并額外支付甲方違約金伍仟元。

　　八、合同的'終止條件

　　1、乙方死亡。

　　2、合同期滿乙方不再續(xù)租。

　　3、乙方無正當(dāng)理由未按時支付租金，經(jīng)催告，在超租7天內(nèi)仍不支付租金。

　　4、因乙方出現(xiàn)本合同第五條規(guī)定的情形。

　　九、其余條款

　　1、乙方續(xù)租方式如不變則本合同繼續(xù)生效至合同終止，如續(xù)租方式發(fā)生改變則另行簽訂合同。

　　2、租金每年公歷2月1日重定，如合同未到期則按原金額執(zhí)行，到期后按甲方規(guī)定的新金額執(zhí)行。

　　3、乙方租房中途確應(yīng)有事需要退房，已交租金不論租房時間長短一律按月租金進(jìn)行結(jié)算，時間按實際居住時間折算(每個月不足16天按半個月計算，滿或超過16天按一個月計算)，結(jié)算后多退少補(bǔ)，水、電、閉路電視收視費另行結(jié)算。

　　4、乙方退房時要需經(jīng)甲方驗收房屋，如房屋出現(xiàn)損壞應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的費用。

　　5、未盡事宜甲方具有解釋權(quán)，由甲方負(fù)責(zé)解釋或甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽訂之日生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房租租賃合同 篇4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方自愿將座落在 路 巷 號 戶建筑面積 ㎡ 間 結(jié)構(gòu)的符合居住條件的住房一處，出租給乙方居住使用。

　　第二條 租賃期限。甲方自 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至 年 月 日止，租賃期限為 。

　　第三條 租金及交納期限。甲乙雙方議定出租房屋租金 元∕月(或 元∕年)，租賃期限內(nèi)租金總金額為 元，乙方交納租金方式及時間為 。

　　第四條 房屋修繕責(zé)任。修繕房屋式出租方的義務(wù)，出租方對出租的房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，以保障承租方的安全和正常使用，

　　第五條 租賃雙方當(dāng)事人的變更。在租賃期間，甲方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿時提前2個月提出續(xù)租，原承租方在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

　　第六條 合同終止。

　　1、承租方將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換 使用的;

　　2、將承租房屋擅自改變結(jié)構(gòu)、改變用途或故意損壞的`;

　　3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動。損壞公共利益的;

　　4、承租方拖欠租金累計達(dá)3個月的。

　　第七條 違約責(zé)任。

　　1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋，應(yīng)償付違約金 元;

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的， 應(yīng)償付違約金 元;

　　3、出租方未按合同要求及時修繕房屋，造成承租方人員受到傷害或財務(wù)受損的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

　　4、承租方未按約定交付租金的除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 元;

　　5、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損毀的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

　　6、承租人因故終止合同，由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金。

　　第八條 負(fù)責(zé)條件。

　　1、符合法律規(guī)定或者合同約定，可以變更或解除合同的;

　　2、因不可抗力因素致使合同不能繼續(xù)履行的;

　　3、當(dāng)事人協(xié)商一致的。

　　第九條 爭議的解決方式。雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可向太和縣仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向太和縣人民法院起訴。

　　第十條 其他約定事項。

　　第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送太和縣房地產(chǎn)管理局備案一份，雙方簽章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房租租賃合同 篇5

　　出租方(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　根據(jù)我國《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成并簽定本協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、承租房屋位置、面積與用途： 甲方將位于 全廠車間建筑面積 平方米，承租乙方作用。

　　二、租賃期限 ：

　　租賃期限年。自年月日起至年月日止。 三、租金及保證金支付方式：

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為元（大寫： ）。 付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協(xié)議后30日內(nèi)一次性支付當(dāng)年租金，自 年起，年 月 日前乙方向甲方支付一年房租。

　　2、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用時，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

　　四、甲方其他權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財產(chǎn)的有效證件，并向乙方提供復(fù)印件。

　　2、甲方應(yīng)保證水、電、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應(yīng)出面解決。

　　3、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　4、甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財產(chǎn)而另租他人。

　　五、乙方其他權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、稅費、罰款等費用。

　　2、乙方應(yīng)按照約定的用途依法依規(guī)合法經(jīng)營。若利用租賃房屋進(jìn)行非法活動、損害公共利益的，甲方有權(quán)收回廠房并終止合同，而且應(yīng)向甲方支付違約金。

　　3、乙方愛護(hù)甲方廠房設(shè)施，將場地轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓給第三人或者和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，否則，應(yīng)支付向甲方違約金。

　　4、合同期滿，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，并另行續(xù)簽合同；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　六、其他條款及違約責(zé)任

　　1、租賃期間，若需變更本合同的有關(guān)條款，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。

　　2、租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、租賃期末滿，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果，違約方向守約方支付違約金 元，并賠償由此造成的'損失。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力

　　6、雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向瀘溪縣人民法院起訴。

　　出租方：租賃方：

　　身份證：_________________ 法定代表人身份證：__________ 帳號：____________________ 帳號：____________ _____ 電話：____________________ 電話：_________________ 簽約地點：_______________

　　簽約日期：_____年___月___日

房租租賃合同 篇6

　　出租方：______________________（以下簡稱甲方）

　　授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________

　　地址：________________________郵編：______________________

　　電話：________________________傳真：______________________

　　承租方：______________________（以下簡稱乙方）

　　授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________

　　地址：________________________郵編：______________________

　　電話：________________________傳真：______________________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1、1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

　　1、2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

　　1、3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2、1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2、2租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3、1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3、2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4、1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）。

　　4、2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增____%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調(diào)整日。

　　4、3物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4、4供電增容費

　　供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔(dān)。

　　第五條租賃費用的支付

　　5、1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5、2乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

　　5、3乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

　　5、4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

　　第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　6、1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條專用設(shè)施、場地的.維修、保養(yǎng)

　　7、1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　7、2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7、3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　第八條防火安全

　　8、1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　8、2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　8、3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。

　　8、4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責(zé)任（也可以沒有此條）

　　在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

　　第十條物業(yè)管理

　　10、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　10、2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條裝修條款

　　11、1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

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