租賃合同

時間：2022-11-01 20:31:19 租賃合同我要投稿

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精選租賃合同合集五篇

　　在不斷進(jìn)步的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的租賃合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

精選租賃合同合集五篇

租賃合同篇1

　　第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

　　第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

　　租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

　　第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

　　第二百一十六條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

　　第二百一十七條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。

　　第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

　　第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。第二百二十二條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　第二百二十三條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。

　　承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

　　第二百二十五條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的`除外。

　　第二百二十六條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。

　　第二百二十七條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　第二百二十八條因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。

　　第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時通知出租人。

　　第二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

　　第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。

　　第二百三十一條因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

　　第二百三十二條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

　　第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

　　第二百三十四條承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

　　第二百三十五條租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

　　第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期

　　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

　　租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

　　租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

租賃合同篇2

　　甲方（出租方）：證件類型及編號：

　　乙方（承租方）：證件類型及編號：

　　丙方（居間方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，通過丙方提供信息就出租及承租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：

　　一、租賃標(biāo)的基本情況

　　1.1房屋位置x房屋套型x，建筑面積x平方米，結(jié)構(gòu)x，樓層x層，該房屋□已/□未設(shè)定抵押。

　　1.2該房屋□產(chǎn)權(quán)證號/□購房合同備案號x丘（地）x號

　　1.3該房屋用途為：x.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

　　1.4配套設(shè)施詳見附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。

　　二、租期

　　2.1租賃期為x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。

　　2.2租期屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方應(yīng)如期完好交還。

　　2.3乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

　　三、租金及支付方式

　　3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣x元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)人民幣：x元（大寫：x佰x拾

　　萬x仟x佰x拾x元整）。租金包含附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備在租賃期內(nèi)之使用權(quán)。

　　3.2租金支付時間：按□x個月/□季/□半年/□年支付，本合同簽訂的同時，乙方應(yīng)支付首次租金人民幣x元

　�。ù髮懀簒佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整）及本合同約定房屋租賃保證金，之后的租金乙方應(yīng)每次提前x天支付甲方。其他約定

　　3.3租金支付方式：乙方以□現(xiàn)金/□銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付甲方租金。如以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付租金，甲方指定的銀行收款賬戶為：開戶銀行xxxx賬號xxx戶名

　　3.4甲方收取租金及房屋租賃保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　四、房屋租賃保證金

　　4.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為人民幣：x元（大寫：x佰拾x萬

　　x仟x佰x拾x元整）。

　　4.2租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金后，剩余部分甲方無息返還乙方。

　　五、其它費(fèi)用

　　租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、房屋的交付及返還

　　6.1交付：甲方應(yīng)于x年x月x日前將房屋按約定條件交付給乙方，并簽署附件二《物業(yè)交割單》，自《物業(yè)交割單》簽字或蓋章后視為交付完成。

　　6.2返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在附件二《物業(yè)交割單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　6.3乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回歸甲方所有，甲方無需支付費(fèi)用/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償。

　　6.4返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　七、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　7.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　7.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　7.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

　　7.4除本合同附件（一）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批的，則還由□甲方/□甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。

　　八、轉(zhuǎn)租及所有權(quán)變動

　　8.1除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　8.2租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前x日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

　　九、合同的解除

　　9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　9.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　9.2.1該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　9.2.2因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　9.3.1未按約定時間交付該房屋達(dá)x日的。

　　9.3.2交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　9.3.3不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　9.3.4交付的房屋危及乙方安全。

　　9.3.5其他：

　　9.4乙方有下列情形之一的'，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　9.4.1不支付或者不按照約定支付租金達(dá)x日的和/或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣x元的。

　　9.4.2擅自改變該房屋用途的和/或擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的和/或擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　9.4.3利用該房屋從事違法活動的。

　　9.4.4其他：

　　十、違約責(zé)任

　　10.1甲方有本合同第九條第9.3款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的x%向乙方支付違約金。

　　10.2租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前x日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的％支付違約金。

　　10.3乙方有本合同第九條第9.4款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的x%向甲方支付違約金。

　　10.4租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前x日通知甲方，并按月租金的x％支付違約金。

　　10.5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按x標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　10.6其他：

　　11.1本合同簽訂后，如因甲方和/或乙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛱崆敖獬�，丙方已收取的居間服務(wù)費(fèi)不予退還。

　　11.2由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方提供居間服務(wù)促成合同簽訂并盡到自己如實(shí)告知的義務(wù)，故無論基于何種原因甲乙雙方不能依本合同之條款完成本次租賃交易，導(dǎo)致丙方未能收取居間服務(wù)費(fèi)的，則丙方有權(quán)要求違約一方依據(jù)月租金的x%支付違約金，以彌補(bǔ)丙方居間服務(wù)費(fèi)的損失。

　　十一、爭議處理

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，各方同意按以下第x種方式解決糾紛。

　　1、提交x仲裁委員會仲裁。2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　十二、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、補(bǔ)充條款：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：

代理人：代理人：經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　電話：電話：電話：

　　本合同簽約時間：

年月日：

　　本合同簽約地點(diǎn)：

租賃合同篇3

　　出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租費(fèi)雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守：第一條設(shè)備名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量

　　第二條租賃期限

　　合同期滿如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前3日內(nèi)，重新簽訂合同或辦理續(xù)租手續(xù)，否則出租方有權(quán)將設(shè)備另行安排。租賃期間本設(shè)備的租賃由出租方配備操作人員。負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。第三條租賃價格計(jì)費(fèi)時間及租費(fèi)的簽認(rèn) 1、租賃計(jì)費(fèi)

　　設(shè)備租賃日期從共月日。每月租金元（大寫：）。不足整月部分按每日計(jì)算，每日租賃費(fèi)元（大寫：），不足12小時按l天計(jì)算租賃費(fèi)。甲方如需24小時運(yùn)轉(zhuǎn)，每天應(yīng)有1—2小時檢查保養(yǎng)時間。連續(xù)運(yùn)行15-30天，應(yīng)進(jìn)行一次例行保養(yǎng)，每次不超過6小時（市內(nèi)）。設(shè)備租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的設(shè)備停工，也計(jì)入使用累計(jì)天數(shù)，按正常使用收費(fèi)。

　　2、本合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均為稅后價格，若承租方需出租方提供稅票，需要提供合同總金額百分之的稅費(fèi)，

　　元。

　　3、若承租方要求租賃期間零故障率，需要租賃方增加供備用機(jī)器，另外收費(fèi)。 4、費(fèi)用明細(xì)

　　5、設(shè)備租用期間，若乙方因故提前解除本合同，應(yīng)提前2天發(fā)出通知，出租方接到通知并認(rèn)可的退租日期為本次的計(jì)費(fèi)結(jié)束時間。

　　第四條付款方式

　　l、設(shè)備發(fā)運(yùn)之前，承租方須先預(yù)付給出租方總租金額的百分之（大寫：整）作為定金，若乙方違約，定金不退。

　　2、租期不足一個月的，設(shè)備運(yùn)輸?shù)揭曳街付ǖ攸c(diǎn)，調(diào)試正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方應(yīng)立即支付租賃總費(fèi)用的50%，剩余部分在租賃結(jié)束后一次性結(jié)清，否則甲方有權(quán)不予開機(jī)。若租用時間若超過一個月，按月度支付租金，每次支付須提前五日預(yù)付下一個月租費(fèi)。第五條雙方義務(wù)和責(zé)任 1、出租方的義務(wù)和責(zé)任

　　1-1密切配合承租方的施工生產(chǎn)，滿足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安排，但有權(quán)拒絕承租方的違章指揮。

　　1-2負(fù)責(zé)配備設(shè)備操作，維護(hù)人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的操作，日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的'處理，確保設(shè)備技術(shù)狀態(tài)完好。用時設(shè)備發(fā)生故障，乙方積極派員搶修。解決不了的故障，乙方負(fù)責(zé)在最短時間內(nèi)換機(jī)，但不承擔(dān)檢修停機(jī)給甲方所造成的直接或間接損失。因換機(jī)停機(jī)超過4個小時以上的，扣除當(dāng)日租金的20%，停機(jī)12個小時扣除租金的50%，停機(jī)24小時，扣除當(dāng)日租金。

　　2、承租方的義務(wù)和責(zé)任

　　2-1負(fù)責(zé)工作期間租賃設(shè)備和操作司機(jī)的安全，嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機(jī)械化和人員的損傷，承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。（出租方不配備操作工） 2-2免費(fèi)提供出租方操作司機(jī)的食宿，提供合格的燃油及潤滑油。第六條違約責(zé)任

　　1、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨?0%的違約金。

　　2、承租方如不按期支付租費(fèi)或違反本合同的任何條款時，出租方有權(quán)采取收回租賃設(shè) 備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。

　　甲方：乙方:

　　代表（簽字）：代表（簽字）：

　　年月日年月日

租賃合同篇4

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　一、根據(jù)《中華人民共和國全同法》及有關(guān)規(guī)定，乙方租賃甲方的工程機(jī)械，為明確設(shè)備租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守：

　　二、機(jī)械設(shè)備名稱及數(shù)量：機(jī)械設(shè)備名稱、型號及數(shù)量

　　三、租賃費(fèi)用及往返運(yùn)裝費(fèi)

　　1、租金/月;元/天。

　　2、不足半個月按半個月計(jì)算，大于半個月不足一個月，按一個月計(jì)算。

　　3、租期三個月內(nèi)，乙方承擔(dān)往返運(yùn)裝費(fèi);超過三個月，乙方承擔(dān)進(jìn)場運(yùn)裝費(fèi)，甲方承擔(dān)退場運(yùn)裝費(fèi)。

　　四、付款方式：按先付款后使用原則提前五日支付次月租金。若次月租金未付，甲方有權(quán)終止合同，并收回設(shè)備，一切后果由乙方自負(fù)。另按月租金的日千分之五計(jì)算違約金。

　　五、雙方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、本合同自設(shè)備從甲方駐地開出時開始計(jì)算租金。

　　2、機(jī)械自甲方駐地開出后一切安全(包括行使安全)由乙方負(fù)責(zé)，開出甲方駐地后發(fā)生的安全事故(包括交通事故)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方支付，甲方一律不負(fù)責(zé)任。

　　3、乙方須正確安排機(jī)械施工，保證設(shè)備安全，并給操作人員合理的'保養(yǎng)時間，不得違章指揮或強(qiáng)行使用帶病機(jī)械。

　　4、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的看護(hù)，若因乙方疏忽造成設(shè)備損壞或丟失，乙方須按目前參考售價及折舊進(jìn)行賠償。

　　5、乙方負(fù)責(zé)燃油及耗材供應(yīng)。

　　6、租期內(nèi)乙方不得擅自將設(shè)備轉(zhuǎn)租，不得拖欠租金，否則，甲方有權(quán)終止合同收回設(shè)備。

　　7、租期內(nèi)設(shè)備其發(fā)生較大的故障，由甲方修理。小故障由乙方負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　8、租期到期后，乙方立即歸還設(shè)備，歸還的設(shè)備應(yīng)完好無損。

　　六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　七、本合同簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃合同篇5

　　履帶吊租賃合同（出租方版）

　　合同編號：

　　甲方：

　　單位地址：

　　乙方：

　　單位地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)關(guān)系，按照平等互利原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條機(jī)械名稱、工作地點(diǎn)、使用期限、機(jī)械數(shù)量

　　1.機(jī)械名稱：履帶式起重機(jī)

　　2.設(shè)備工況：。

　　3.設(shè)備數(shù)量：。

　　4.項(xiàng)目工作地點(diǎn)：。

　　5.吊車預(yù)計(jì)進(jìn)場時間：年月日，具體進(jìn)場時間以進(jìn)場時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。

　　6.使用期限：個月，不足個月按個月計(jì)算并收取費(fèi)用。

　　第二條工作內(nèi)容

　　甲方使用乙方設(shè)備用于：甲方對于乙方履帶式起重機(jī)的起重性能表示認(rèn)可。

　　第三條費(fèi)用的確定及結(jié)算方式

　　1．包月使用價為元/月（人民幣大寫：整），非乙方原因月使用費(fèi)不變。

　�。�1）該包月價格為不含稅價格，如甲方需要開具發(fā)票，單價需按要求稅點(diǎn)上浮，即甲方需要另行向乙方支付相應(yīng)的稅金。

　　2．本次吊裝技術(shù)服務(wù)的機(jī)械進(jìn)場費(fèi)為元（人民幣大寫：整）。吊裝技術(shù)服務(wù)的進(jìn)場費(fèi)及出場費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

　　3．付款方式：

　　（1）合同簽訂后，甲方支付進(jìn)場費(fèi)元（人民幣大寫：整）；款到帳后，乙方發(fā)車。出場費(fèi)元（人民幣大寫：整），由乙方于向甲方支付。

　�。�2）工程款按月結(jié)算，每月付款時間不超過當(dāng)月7日，如超過7日未支付上月工程款，乙方有權(quán)停車，停車期間費(fèi)用正常收取。工程結(jié)束后7日內(nèi)款項(xiàng)一次性結(jié)清，如甲方延遲付款，乙方有權(quán)要求甲方以未付金額為基數(shù)、按每天千分之一支付逾期付款違約金，甲方支付違約金不影響其應(yīng)當(dāng)繼續(xù)支付已發(fā)生的吊車使用費(fèi)；

　�。�3）付款方式為。

　�。�4）付款確認(rèn)，乙方收款指定為乙方合法聯(lián)系人，電話：，其余人員均為無效。

　　4.吊車主機(jī)及全部附件到場組裝完畢，做完負(fù)荷試驗(yàn)具備使用條件后開始計(jì)費(fèi)（如因甲方的原因致使乙方吊車無法組裝，則從乙方吊車全部配件運(yùn)輸完畢后第三天開始計(jì)算使用費(fèi)），至吊車作業(yè)完畢甲方書面通知停機(jī)時，停止計(jì)時計(jì)費(fèi)，否則視為設(shè)備仍處于工作狀態(tài)，正常計(jì)時收取費(fèi)用。

　　5.機(jī)械使用超出約定使用期限后，甲方不再繼續(xù)使用時，乙方設(shè)備退場當(dāng)月按天計(jì)算機(jī)械使用費(fèi)，使用費(fèi)計(jì)算方法按日使用費(fèi)×實(shí)際超出天數(shù)計(jì)算，其中日使用費(fèi)=月使用費(fèi)÷30（無論吊機(jī)是否工作）。

　　6.對機(jī)械工作時間的約定，每天工作時間小時，每月不超過個小時，超出時間按加班累計(jì)計(jì)算，每小時為一個臺班，每臺班元整（人民幣大寫：整）。

　　7.合同期間按照日歷自然月計(jì)費(fèi)使用費(fèi)用，工地阻工、待料窩工等非乙方吊車自身原因造成的閑置，經(jīng)甲方安排的節(jié)假日休息等狀況，均視同正常使用計(jì)費(fèi)收取。

　　第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)場業(yè)主方要求的各種證件、施工手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。

　　2．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場業(yè)主或其他單位，為乙方施工提供良好的外部環(huán)境，提供吊車進(jìn)退場的必要通道，有第三方阻攔時負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)排除阻攔，如產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3．負(fù)責(zé)施工中的技術(shù)交底、吊裝指揮、提供吊裝方案。

　　4．負(fù)責(zé)按乙方的要求對施工現(xiàn)場進(jìn)行墊實(shí)、清理，負(fù)責(zé)對地下設(shè)施（如地下管道、地下電纜）、空中障礙（如高壓線等）向乙方進(jìn)行詳細(xì)的交底并負(fù)責(zé)處理。

　　5．負(fù)責(zé)提供起重機(jī)到達(dá)施工現(xiàn)場后卸車組對、工況改變、現(xiàn)場移位、離開施工現(xiàn)場時拆解裝車所需的吊機(jī)、一切工具及輔助人員并承擔(dān)費(fèi)用，并對中間轉(zhuǎn)場時運(yùn)輸過程中乙方的設(shè)備財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。使用期間起重機(jī)現(xiàn)場移位時的拆、裝、運(yùn)輸時間計(jì)入工作時間，月使用費(fèi)照計(jì)。

　　6．使用期間，甲方負(fù)責(zé)車輛的保管、使用、管理、調(diào)度。

　　7．負(fù)責(zé)起重機(jī)施工開工單、任務(wù)單、停用單、結(jié)算單的.簽證工作。甲方人員為手續(xù)經(jīng)辦人，負(fù)責(zé)乙方一切工作手續(xù)。如甲方無故拖延乙方手續(xù)辦理，超過三天，并甲乙雙方無法協(xié)調(diào)的，則視為甲方按照乙方出具結(jié)算金額進(jìn)行結(jié)算，乙方出具的結(jié)算金額即為雙方最后的結(jié)算金額，甲方需按照乙方出具的結(jié)算金額向乙方支付租賃費(fèi)。結(jié)算可書面、掃描或電子郵件、傳真等形式辦理。

　　8．人員食宿和車輛燃油由甲方提供。

　　9．合同履行到約定期限，甲方確認(rèn)不再繼續(xù)使用，需提前10天書面通知乙方，明確具體退場日期。如甲方繼續(xù)使用，提前7天簽訂補(bǔ)充協(xié)議。施工完畢后，由甲方協(xié)助乙方設(shè)備盡快出場并辦理出場手續(xù)。

　　10.合同期間因外界的干涉及自然災(zāi)害（刮風(fēng)、下雨雪等）因素造成的停工、停機(jī)等待的，使用費(fèi)（臺班費(fèi)）正常計(jì)算。

　　11.在施工現(xiàn)場甲方不得故意傷害乙方作業(yè)人員和設(shè)備。如有損壞，由甲方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.負(fù)責(zé)提供的起重機(jī)須手續(xù)完整，符合國家有關(guān)安全規(guī)定和要求，各種證件齊全有效（含車輛正常保險）。

　　2.乙方的起重機(jī)操作人員必須是經(jīng)過培訓(xùn)合格，并取得國家主管部門頒發(fā)的有效證件。

　　3.乙方組織實(shí)施設(shè)備的進(jìn)出場，負(fù)責(zé)提供起重機(jī)到達(dá)施工現(xiàn)場后卸車組對、離開施工現(xiàn)場時拆解裝車相應(yīng)的司機(jī)人員并提供技術(shù)指導(dǎo)。

　　4.負(fù)責(zé)提供起重機(jī)技術(shù)參數(shù)。

　　5.負(fù)責(zé)起重機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，安全裝置齊全、準(zhǔn)確、靈敏、可靠。

　　6.起重機(jī)出現(xiàn)故障時乙方應(yīng)及時排除故障，甲方給予必要的協(xié)助。

　　7.機(jī)械維修由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用，每月2天維護(hù)保養(yǎng)時間（每月維修兩天內(nèi)不扣臺班費(fèi)），以確保車輛正常運(yùn)行。超過2天以上部分天數(shù)，按平均月使用費(fèi)（每月按30天計(jì)）標(biāo)準(zhǔn)從當(dāng)月使用費(fèi)中扣除。

　　8.服從甲方管理，遵守甲方施工現(xiàn)場和廠里的各項(xiàng)管理規(guī)定、操作規(guī)程，保障施工安全。

　　9.施工中應(yīng)主動與現(xiàn)場其他單位搞好協(xié)調(diào)配合。

　　10.甲方未按合同規(guī)定的時間結(jié)算付款，乙方有權(quán)隨時停止吊裝作業(yè)，停車期間一切損失由甲方全部承擔(dān)。

　　第六條安全生產(chǎn)

　　1.施工中雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。

　　2.施工中雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保施工安全，不準(zhǔn)違章指揮和違章作業(yè)，對于違章作業(yè)，指揮人員應(yīng)立即制止，對于違章指揮，操作人員有權(quán)拒絕執(zhí)行。堅(jiān)持實(shí)施起重機(jī)械“十不吊”。

　　3.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)甲方施工實(shí)際情況采取有效措施防止操作人員疲勞作業(yè)。

　　4.為確保起重機(jī)、設(shè)備安全，雙方對工作區(qū)域的障礙物都有看護(hù)責(zé)任。

　　5.吊裝作業(yè)前，甲方將施工現(xiàn)場地面、地下設(shè)施情況、吊裝物品重量向乙方操作進(jìn)行安全技術(shù)交底，因甲方的申報(bào)不清、指揮失誤或安全措施未落實(shí)造成的事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。

　　6.兩臺或兩臺以上吊車配合吊裝設(shè)備時，因指揮失誤造成的吊車機(jī)械損壞和操作人員安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　7.安全責(zé)任劃分原則：吊鉤以上（即起重機(jī)操作）原因造成安全事故由乙方負(fù)責(zé)；吊鉤以下（技術(shù)方案、平衡梁、吊耳、捆扎、索具、吊裝指揮、吊件結(jié)構(gòu)、地耐力等）原因造成安全事故由甲方負(fù)責(zé)。

　　8.如發(fā)生人身或機(jī)械事故，由雙方共同調(diào)查處理，事故損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　9.遇有大風(fēng)（大于8米/秒），大雨、大霧等影響安全作業(yè)的惡劣天氣時，起重機(jī)必須停止作業(yè)。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.因甲方原因?qū)е乱曳綑C(jī)械在施工現(xiàn)場受損、被盜，甲方應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的全部損失（包括直接損失和間接損失），包括乙方因此無法從事其他業(yè)務(wù)而遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。

　　2.如甲方延遲付款，乙方有權(quán)要求甲方按本合同第三條第3款第（2）項(xiàng)的規(guī)定，支付延期付款違約金，甲方支付違約金不影響其應(yīng)當(dāng)繼續(xù)支付已發(fā)生的吊車使用費(fèi)。

　　3、如甲方違反本合同約定，致使乙方通過法律途徑維權(quán)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、交通費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。

　　第八條爭議解決方式

　　與本合同有關(guān)的所有爭議，雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條不可抗力

　　1.不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2.當(dāng)不可抗力發(fā)生后雙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，因不可抗力造成的損失由雙方各自承擔(dān)。

　　第十條其它約定事項(xiàng)

　　1.起重機(jī)使用期間的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得有轉(zhuǎn)租、抵押和變賣等任何形式的處分。

　　2.在機(jī)械使用期間，甲方應(yīng)承擔(dān)非乙方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的乙方機(jī)械損壞、停置損失（如乙方設(shè)備被第三方扣押等）。

　　3.甲方未按合同規(guī)定的時間結(jié)算付款，乙方可單方面終止合同。

　　4.吊車?yán)m(xù)用與退場：甲方確定吊車到期后仍需使用的，需提前7天以上書面通知乙方，經(jīng)雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，方可繼續(xù)使用乙方吊車，若甲方未提前10天以上書面通知乙方，則乙方視為到期退場。乙方在預(yù)計(jì)使用期滿時將吊車調(diào)離，甲方不能以任何理由阻止。

　　5.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日生效，費(fèi)用付清后自動失效。

　　6.本合同內(nèi)容的一切修正、補(bǔ)充均以書面形式為準(zhǔn)，并由雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　7.本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

　　甲方（章）：乙方（章）：

　　地址：地址：

　　法人代表或法人代表或

　　法人授權(quán)代表：法人授權(quán)代表：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　開戶名：開戶名：

　　開戶銀行：開戶行：

　　賬號：賬號：