房租租賃合同

時(shí)間：2022-10-30 09:00:57 租賃合同我要投稿

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房租租賃合同合集五篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的地位越來越不容忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的房租租賃合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

房租租賃合同合集五篇

房租租賃合同篇1

　　出租人：（以下簡稱甲方）______ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　承租人：(以下簡稱乙方）______ 簽訂時(shí)間：__年__月__日

　　第一條租賃物

　　1.名稱：_________________________

　　2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：__________________

　　3.質(zhì)量狀況：_______________________

　　第二條租賃期限_____年_____個(gè)月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。

　　(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

　　第三條租賃物的用途或性質(zhì)：_______________________________________________

　　租賃物的使用方法：_____________________________________________________

　　第四條租金、租金支付期限及方式

　　1.租金(大寫)：_____________________

　　2.租金支付期限：_____________________

　　3.租金支付方式：_____________________

　　第五條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_______________________________________

　　第六條租賃物的維修

　　1.出租人維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)：____________________________________________

　　2.承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：_______________________________________________

　　第七條因租賃物維修影響承租人使用______天的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。其計(jì)算方法是：

　　第八條租賃物的改善或增設(shè)他物

　　出租人(是/否)允許承租人對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。

　　租賃合同期滿時(shí)，對租賃物的'改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____________________________

　　第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

　　第十條違約責(zé)任：____________________________________________________

　　第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十二條租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同。

　　第十三條租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為：__________

　　第十四條其他約定事項(xiàng)：_____

　　第十五條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房租租賃合同篇2

　　承租方：(乙方) xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃房屋位置

　　甲方將其合法擁有的座落于門面房

　　二、租賃用途

　　1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面房使用(餐飲除外)。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有房屋結(jié)構(gòu)。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

　　第一年租金為 383.02㎡╳135元╳12個(gè)月=620492.4元/年，按年支付，協(xié)議簽定后支付第一年租金;以后每年租金在當(dāng)年基礎(chǔ)上遞增 6 %，每年租金提前二個(gè)月支付。

　　乙方向甲方交水、電、房屋結(jié)構(gòu)及其他相關(guān)費(fèi)用保證金：壹拾萬元整元( ￥100000元，合同解除時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用后押金甲方返還乙方。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)。

　　3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。

　　4、租賃期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題需要維修的.由甲方承擔(dān)。

　　5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離，拆除時(shí)不得毀壞房屋，否則賠償甲方損失。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面房原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修;乙方不能故意人為破壞房屋結(jié)構(gòu);裝修時(shí)不能任意改動(dòng)消防設(shè)施。

　　3、在租賃期內(nèi)，由租賃門面所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 4、按本合同約定支付租金。

　　七、門面使用要求和維修責(zé)任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方、乙方協(xié)商后，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。八、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿三個(gè)月前向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

　　在租賃期間，在不拖欠租金和其他費(fèi)用的基礎(chǔ)上乙方有權(quán)再轉(zhuǎn)租該門面房。但需提前告知甲方，乙方有權(quán)再轉(zhuǎn)租該門面房。

　　十、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過10天以上的。

　　(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(3) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的。

　　(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　(3)乙方租用期間，因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的。

　　3、租賃期間終止合同乙方需提前六個(gè)月通知甲方。

　　4、在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：

　　因不可抗力的因素原因，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　本合同一式肆份。甲乙雙方簽字(蓋章)生效，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

房租租賃合同篇3

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　為大力發(fā)展教育事業(yè)，提高沿街房的經(jīng)營效益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等互利、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下租憑合同：

　　第一條租憑場所、租憑期限及租金

　　一、甲方將位于莒縣城區(qū)岳石路539號(hào)莒縣第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)綜合樓沿街房的號(hào) 間門面房及配套設(shè)施出租給乙方使用，租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　二、沿街房租金元，(人民幣大寫) 元，在本合同簽訂時(shí)一次性交清。

　　三、本合同簽定時(shí)，乙方需向甲方繳交電、通訊等費(fèi)用押金(人民幣大寫) 元。押金在本合同終止后一個(gè)月內(nèi)甲方一次性退還給乙方。續(xù)訂租賃合同的，可轉(zhuǎn)下一年度使用。

　　四、費(fèi)用的繳納辦法：

　　1、電費(fèi)：甲方每月向乙方代收。

　　2、水費(fèi)：甲方每月向乙方代收。

　　第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　一、甲方的職責(zé)

　　1、甲方承擔(dān)沿街房公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，負(fù)責(zé)非乙方人為原因造成的租賃房屋損壞的維修，并做好沿街房日常管理工作。

　　2、甲方有責(zé)任保證乙方在本合同履行期間不受干擾地使用租賃房屋。

　　3、甲方按照服務(wù)指南、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供服務(wù)，乙方另有要求的具體服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)以書面形式告知甲方。

　　二、乙方的職責(zé)

　　1、乙方租賃的沿街房只能低噪音經(jīng)營，不得從事上級明文禁止的經(jīng)營，并對自己的經(jīng)營活動(dòng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　2、乙方在訂立合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)熟悉甲方的組織機(jī)構(gòu)、服務(wù)指南、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、交易規(guī)則、進(jìn)場企業(yè)守則以及市場管理制度，并嚴(yán)格按照上述規(guī)則入住經(jīng)營。

　　3、租賃期內(nèi)，乙方如將租賃商住房轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須事先書面征得甲方的同意，該第三方才能成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)，否則，其轉(zhuǎn)讓行為無效，后果由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在租賃期間，必須保證租用的沿街房的設(shè)備、設(shè)施完好無損，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確實(shí)需要改變的，需書面報(bào)告甲方經(jīng)同意后方可進(jìn)行。因乙方擅自進(jìn)行隔斷、破墻等行為，甲方有權(quán)阻止，并責(zé)令恢復(fù)原狀和賠償損失，阻止不聽，甲方有權(quán)中止合同。

　　5、乙方應(yīng)增強(qiáng)防火意識(shí)，落實(shí)防火措施，不得在租賃房屋內(nèi)安裝超負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械。否則，造成的`后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、門面上方的戶外廣告不得高于二樓臺(tái)，否則甲方有權(quán)予以強(qiáng)行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　7、乙方的任何排油排煙排水等均需從沿街房門口排出，不得從窗子等東側(cè)排出，否則甲方有權(quán)予以強(qiáng)行拆除，恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第三條合同的終止

　　一、甲、乙雙方中的任何一方若要提前終止合同，須提前一個(gè)月通知對方，方可終止合同。

　　二、租賃合同終止后，乙方在五天內(nèi)必須將租賃房屋內(nèi)屬于甲方的全部設(shè)備、設(shè)施完好交還甲方;損壞部分照價(jià)賠償，裝潢部分甲方不予補(bǔ)償。乙方拒不交還或逾期未搬遷的，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　三、乙方不按時(shí)交納水電費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同。

　　第四條爭議解決方式

　　一、履行合同中發(fā)生爭議時(shí)，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行政機(jī)關(guān)申請調(diào)解或仲裁，協(xié)商或調(diào)解不成向莒縣人民法院起訴。

　　第五條附則

　　二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房租租賃合同篇4

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋基本狀況

　　1. 甲方將自有的坐落在的住房出租給乙方做使用。房屋建筑面積平方米，房屋使用面積平方米。該房屋屬于多層住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修完整，墻面清潔，家具、家電完好，水、電、氣均已開通。

　　2. 出租屋內(nèi)包含家具、家電價(jià)值等詳見《租賃合同之附件》。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共 (個(gè)月)，甲方從年月日起將出租房屋出租給乙方使用，至年月日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，由此造成的一切法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)：

　　1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股;

　　2. 利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

　　3. 拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的.，賠償違約金并且押金不退。

　　4. 存放易燃易爆等危險(xiǎn)品或有毒有害物品;

　　5. 出租期間，因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾紛。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金交納方式

　　1. 甲乙雙方議定月租金元，押金元，付租金方式為押一付三。在簽訂本租賃合同之日乙方應(yīng)支付押金和三個(gè)月租金。

　　2. 乙方每月日前繳納下月租金，乙方可以現(xiàn)金形式或轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

　　3. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

　　第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1. 出租期間，水、電、氣、有線以及物管費(fèi)(包含衛(wèi)生費(fèi)，污水費(fèi)，垃圾費(fèi)，公攤費(fèi))由乙方及時(shí)繳納。因乙方不按時(shí)交納上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　2. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納 (其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶等設(shè)備的費(fèi)用)。

　　第五條租賃期間房屋修繕

　　1. 甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設(shè)施及家電、家具的完好，如有人為損壞乙方照價(jià)賠償。

　　2. 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用，人為破壞除外。乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，則維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　3. 甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　第六條出租方與承租方的變更

　　1. 如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2. 甲方出賣房屋，須在3個(gè)月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 3. 乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第七條違約責(zé)任

　　1. 甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。

　　2. 甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　3. 乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。

　　4. 乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條免責(zé)條件

　　1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條其他約定事項(xiàng)

　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房租租賃合同篇5

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將位于文化南路樓上一套住房租給乙方。特?cái)M定以下條款，雙方須共同遵守：

　　一、乙方須在租住期間保護(hù)好室內(nèi)現(xiàn)有的.一切設(shè)施完好：《29寸電視一臺(tái)，電視柜一個(gè)，沙發(fā)一套，衣柜兩個(gè)，雙人床一張，熱水器一個(gè)，舊洗衣機(jī)一臺(tái)，舊抽油煙機(jī)一臺(tái)，煤氣爐一臺(tái)�！�

　　二、租房時(shí)間為年，即從20xx年7月11 日起至

　　年月日止。租金每年一萬貳仟元（￥12000.00）整，每半年支付一次。

　　三、甲方暫收乙方20xx元押金，待到合同期滿如住房的設(shè)施完好無損和不欠所有費(fèi)用后，退還乙方押金。

　　四、租房期間所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付。

　　五、租方期將滿時(shí)，如乙方不再租住時(shí)，必須提前一個(gè)月以上通知甲方，否則，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如單方違約，就由違約方賠償對方一切損失。

　　七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：電話：身份證號(hào)：

　　乙方：電話：身份證號(hào)：

　　年月日

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