【精品】場地租賃合同5篇
隨著人們法律意識的加強，合同起到的作用越來越大，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的場地租賃合同5篇，歡迎大家分享。
場地租賃合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下場地租賃合同條款，以供遵守。
第一條：廠棚場地基本情況
甲方將(以下簡稱租賃場地)租賃給乙方使用。租賃場地位于張關(guān)至白巖路7.4KM處，洛磧大天池村委旁，面積約800平方米(木材加工棚屋檐至車輛加水處公路電樁處，以及雙方現(xiàn)場協(xié)商的其他指定空地區(qū)域作為材料堆積備用場)。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限為半年，即從月年月日止。
2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，租金與原有租金保持不變，提前遞交。
第三條：場地租賃費用及相關(guān)事項
3.1租金半年總金額20000元，至合同簽約時先支付15000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。
3.2本場地用途為乙方建設(shè)砼攪拌站，材料堆積與看護住宿等。
3.3供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：
3.3.1有實際負荷50KW以上三相電源以及自來水源，自來水搭接費用為10000萬，由乙方負責(zé)抽取自來水，乙方負責(zé)支付電費。至合同簽約時先支付5000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。攪拌場地電費由乙方掛表計價收費。
3.3.2由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還影響期間租金以及帶來的生產(chǎn)經(jīng)濟損失。
第四條：雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：對乙方場地內(nèi)的貨物有妥善保管的責(zé)任。因場地管理不善造成乙方貨物損失時，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質(zhì)，待司法機關(guān)處理解決。
2、乙方責(zé)任：本租賃場地建設(shè)砼攪拌站，材料的堆積以及材料看護住宿。未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方負責(zé)。
第五條：租賃場地的轉(zhuǎn)讓
5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租場地的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買、租賃權(quán)。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。
第六條：場所的維修，建設(shè)。
6.1乙方在租賃期間享有租賃場地所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施保護，并保證在本合同終止時完整移交相關(guān)設(shè)施及場地。
6.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常使用需要，在租賃場地內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
第七條：租賃場地的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃場地的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。
2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的.轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。
第八條：負責(zé)條款
凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的乙方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負責(zé)。
第九條：合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第十條：適用法律
本合同同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，遞交人民法院總裁。
第十一條：其他條款
11.1本合同未經(jīng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條：合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃合同 篇2
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：本著公平、自愿的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下場地租賃合同，以供共同遵守。
1、甲方自愿將楚王城平方)場地租賃給乙方，乙方使用該場地開辦駕校使用。
2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間，水電齊全，水電費由乙方負責(zé)。
3、在使用期間，乙方因場地需要改造設(shè)施，費用乙方自負，但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關(guān)系。
4、在租賃期內(nèi)，租金不變，甲方不得無故上調(diào)租金。租金每年元(大寫：)，一年一交，一次性付清。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
5、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場地，因其他原因無故讓乙方搬走，甲方必須賠償乙方的場地設(shè)施等一切費用(以實際投資費用為準(zhǔn))。
6、甲方如三年后確實需要開發(fā)建房，需提前半年通知乙方。
7、本合同一式兩份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地租賃合同 篇3
甲方(出租方 )：
乙方(承租方 )：
身份證號：
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條 會議時間
布場時間：________年____月____日
會議時間：________年____月____日
第二條 承租房屋位置、面積與用途
風(fēng)險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
1、乙方承租甲方位于_______的場地，場地面積________平方米。
2、該場地用途為___________除雙方另有約定外，乙方不得任意改變場地用途。
第三條 租賃期限
(一)場地租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_________個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。
第四條 租金及保證金
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。
另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個月:________元月)。
(二)收取場地使用保證金(_____個月，_____元)。
1、活動結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。
2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補交超出規(guī)模的費用;如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。
(三)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，每月____日前支付。
第五條 其它費用
1、乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。
第六條 場地維護及維修
風(fēng)險提示：明確修繕責(zé)任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。
為避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。
此外，承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
(一)甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的.損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán) 。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付場地達____日的。
2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變場地用途的。
4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將場地租給
第三人的。
第九條 違約金和違約責(zé)任
風(fēng)險提示： 明確違約責(zé)任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民起訴。
第十一條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
簽訂日期：
承租人(乙方)簽章：
簽訂日期
場地租賃合同 篇4
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
為明確出租方與承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條 租賃房屋的名稱，機構(gòu)，面積與用途
1.1房屋位置：昆明國際會展中心新館三號館南面服務(wù)間。 面積：25平方米
1.2房屋用途：飲料、小食品經(jīng)營
第二條 租賃期限
2.1租賃期從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
2.2租賃工期滿后，乙方無違約行為并要求延長租賃期，可按第2.1條所述內(nèi)容，于租賃期滿前一個月提交書面通知給甲方，如雙方簽署延長租賃合同，則本合同的所有條款繼續(xù)有用。
第三條 租賃租金及納期限及其它費用
3.1租金：年租金人民幣貳萬壹仟柒佰捌拾元整(21780.00);(20xx年19800.00元，每年按10%遞增)。
3.2支付方法：租金一年結(jié)算一次。每期開始前十五天內(nèi)支付，首期租金應(yīng)于20xx年1月30日前支付。逾期付款則按每日萬分之四支付違約金，逾期一個月，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋場地，并可對乙方承租房屋內(nèi)的所有財產(chǎn)充低房租(以評估價值為準(zhǔn))，當(dāng)乙方承租房屋內(nèi)財產(chǎn)不足以充抵房租時，甲方有權(quán)向法院起訴追索。
第四條 租賃房屋的交接
4.1甲方應(yīng)于本合同生效15日內(nèi)，按照雙方約定的交接程序，將本合同第一條所定的房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)對所交付的房屋進行驗收后，在房屋交接上簽字，以示交接完畢。
4.2租賃期滿后，乙方若不續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并在租賃期滿后一周內(nèi)將所有租賃的房屋經(jīng)甲方驗收后完整地交給甲方。
第五條 租賃期間房屋的維修保養(yǎng)
5.1在租賃期限內(nèi)，乙方如需要對所租賃的房屋內(nèi)進行二次裝修，須征得甲方書面同意，并遵守政府有關(guān)建筑、消防、環(huán)境保護和工業(yè)衛(wèi)生等方面的規(guī)定。二次裝修的費用由乙方自理。
5.2租賃期滿后，乙方不得拆除和破壞二次裝修，如損壞到房屋設(shè)施，乙方按市場價賠償，甲方也不支付任何裝修補償。
5.3乙方必須近接受展務(wù)公司體健中心日常管理，確保日常經(jīng)營過程中的衛(wèi)生整潔，不得出售變質(zhì)過期食品，違反規(guī)定產(chǎn)生的后果由乙方負責(zé)。
第六條 違約責(zé)任
6.1甲方有下列情況的，構(gòu)成違約：
A.未按合同規(guī)定的時間提供房屋：
B.未按合同規(guī)定按期交納租金和其它費用;
C.在所租房屋從事違法活動：
D.租賃期滿后未按合同規(guī)定將房屋交還甲方;
E.未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第在方;
6.3一方違約造成另一方的經(jīng)濟損失的，違約方支付違約金外，還應(yīng)支付實際損失賠償金。賠償金按雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實核算，如不能達成一致，按爭議條款執(zhí)行。
6.4租賃期內(nèi)，由于乙方原因自行解除合同，甲方不退賠乙方已支付租金，如甲方原因解除合同，甲方有責(zé)任向乙方退賠已支付到期部分的租金。
6.5違約事件發(fā)生后，履約方要求繼續(xù)本合同，無論違約方是否已支付違約金，賠償金，違約方繼續(xù)履行合同。
第七條 不可抗拒力
7.1如發(fā)生不可抗拒力，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十日內(nèi)提供發(fā)生不可抗力的'有效證明文件。 條八條 爭議
8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條 其它
9.1甲方保證乙方人員正常的經(jīng)營人員正常的經(jīng)營行為。詳見寫字樓管理規(guī)定。
9.2在“昆交會”會展中心舉行大型活動期間，乙方應(yīng)配合甲方遵守有關(guān)規(guī)定，如遇場地被展會或大型活動征用需臨時搬遷，乙方須無條件服從，甲方不承擔(dān)任何賠償或費用支付責(zé)任，但乙方占用期間給予順延。
9.3乙方在每間租用房內(nèi)用電總額超過二千瓦時，應(yīng)向甲方申請超出部分的數(shù)量，并得到甲方的書面同意后，方可使用所需電源。
9.4在租賃期內(nèi)，乙方的經(jīng)營活動必須遵守中國法律，法規(guī)及昆明會展中心的有關(guān)規(guī)章管理制度，若有違法經(jīng)營活動，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
9.5在簽訂房屋租賃合同時，乙方還應(yīng)同會展中心體健中心簽訂安全責(zé)任書，負責(zé)其租用房屋內(nèi)的消防安全責(zé)任和治安安全責(zé)任。
9.6乙方自行負責(zé)經(jīng)營有關(guān)證照的辦理，并獨立承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任。乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營活動，不得對租賃場地擅自與第三人開展聯(lián)營合作。
9.7本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
9.8經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改。在修改文件產(chǎn)生前，雙方仍應(yīng)執(zhí)行本合同的規(guī)定。
第十條 合同的生效、終止
10.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)提供有效證書配合乙方辦理有關(guān)經(jīng)營執(zhí)照。
10.2本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份。本合同由雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地租賃合同 篇5
甲方：
乙方：
一、經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：x。每年按x%遞增店租。提前一個月續(xù)交下一年店租。
二、租期從x年x月x日起至x年x月x日。
三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付x(不計利息)，合同期滿押金退回。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由乙方負責(zé)。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的'水、電管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)單位管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。
九、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【場地租賃合同】相關(guān)文章：
租賃場地的合同11-07
場地的租賃合同01-11
租賃場地合同07-20
（精選）場地租賃合同07-12
場地租賃合同(精選)08-11
場地房屋租賃合同10-10
場地臨時租賃合同10-10