房屋場地租賃合同租賃經(jīng)營場地合同

時間：2023-03-25 10:22:34 租賃合同我要投稿

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　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編收集整理的房屋場地租賃合同租賃經(jīng)營場地合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋場地租賃合同租賃經(jīng)營場地合同

房屋場地租賃合同租賃經(jīng)營場地合同1

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方事宜達(dá)成如下合同：

　　一、租憑場地及用途

　　乙方租用甲方等，用于 .

　　二、租憑時間

　　乙方租憑甲方時間自年月日起，租憑時間自年月日起，所租憑等地終止日期至年月日。

　　三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　1、

　　2、

　　3、

　　四、雙方權(quán)利及義務(wù)

　�。ㄒ唬┰趯Ｓ闷陂g，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

　�。ǘ┰谧庥闷陂g，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。

　　（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。

　　五、合同的解除及續(xù)簽

　�。ㄒ唬┮曳讲坏美米鈶{場地進(jìn)行租憑用途以外的.違法活動。

　�。ǘ┘滓译p方因政策性因素不能繼續(xù)履行合同，需提前30日書面通知對方。

　　甲方：

　　乙方

　　日期：

房屋場地租賃合同租賃經(jīng)營場地合同2

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　第一條、總則

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜，訂立本合同。

　　第二條、房屋和場地的坐落、面積、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于中華路東段本公司院內(nèi)為約1600平方米及院內(nèi)西側(cè)5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。

　　3、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施：房屋設(shè)備、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內(nèi)；另行裝修及地面硬化等改造，所需費(fèi)用就乙方承擔(dān)。

　　第三條、身份證明

　　乙方應(yīng)提供身份證明文件，甲方驗(yàn)證后可復(fù)印存檔備查。

　　第四條、租賃期限、用途

　　1、租賃期限為5年。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計(jì)算。

　　2、乙方保證租賃該房屋和場地不用于對環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目，不得經(jīng)營噪音污染嚴(yán)重的擾民項(xiàng)目，不進(jìn)行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營活動等，否則按違約處理。

　　第五條、租金及支付方式

　　1、房屋及場地每年租金50000元，每年支付一次。

　　2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地。

　　第六條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、根據(jù)誰使用誰負(fù)擔(dān)的原則，租賃期間，與本合同項(xiàng)下房屋、場地和乙方經(jīng)營活動相關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)并繳付（房產(chǎn)稅、土地使用稅除外）。

　　2、乙方投入的室內(nèi)設(shè)施，由乙方在承租時自行使用，合同屆滿或終止時，對乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費(fèi)用甲方不予承擔(dān)。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔(dān)場所的水電費(fèi)、電話費(fèi)等所有費(fèi)用。

　　第七條、房屋和場地修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)有關(guān)部門鑒定后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。非乙方原因，房屋及其內(nèi)、外部的`設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修，給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。

　　2、甲方提出進(jìn)行維修項(xiàng)目須提前10日以書面形式通知乙方（水、電、暖、氣等緊急修理除外），乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修，或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時應(yīng)保證所租用的場地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。

　　第八條、房屋和場地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、乙方可對承擔(dān)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租期限不高于本租賃合同期限。

　　3、甲方出售房屋和場地，須提前六個月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條、爭議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

　　第十條、其他

　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代理人：代理人：

　　電話：電話：

　　日期：年月日日期：年月日

房屋場地租賃合同租賃經(jīng)營場地合同3

　　出租方(甲方) 身份證號碼：

　　承租方(乙方) 身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于省市號的樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì) 個月。

　　二、本層樓按月租金為人民幣元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣元整，租金需于本合同生效后的小時內(nèi)一次性全額交清。(不含保證金、其它費(fèi)用。)

　　三、因提供乙方一臺吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。

　　四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償或者維修費(fèi)用。

　　七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(時間從月日開始計(jì)算)，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r為準(zhǔn))同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

　　八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后于天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。)

　　附：【重要事宜】

　�、俳獬竞贤臈l件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　(一)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(二)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;

　　②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

　　(三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的.;

　　③違約責(zé)任

　　(一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　(二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。

　　(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　�、芙鉀Q爭議的方式

　　本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：

　　(一)提交永州仲裁委員會仲裁;

　　(二)提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　(本合同共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。)

　　出租方：電話號碼：

　　承租方：電話號碼：

　　年月日

房屋場地租賃合同租賃經(jīng)營場地合同4

　　甲方(出租方)：長治市一運(yùn)東風(fēng)汽車銷售服務(wù)有限公司乙方(承租方)：楊玉

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就乙方承租甲方工房、場地開設(shè)汽車鈑金業(yè)務(wù)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃場地面積及用途：

　　甲方同意將長治市一運(yùn)東風(fēng)汽車銷售服務(wù)有限公司院內(nèi)西工房鈑金組五間工房及工房外場地有償租賃于乙方作為開展汽車鈑金業(yè)務(wù)之用。工房面積南至南圍墻，北至配件庫房南隔墻，東至柵欄護(hù)墻，西至租賃工房門前。

　　二、租賃期限：

　　租賃期從期滿可續(xù)簽，但須提前60日向甲方申請，逾期未續(xù)簽，可視為乙方違約，甲方有權(quán)解除雙方合同;

　　三、租金及支付方式：年租金為壹拾壹萬伍仟元整(115000元)不含稅，乙方每年可分兩次付給甲方租賃費(fèi)，第一次簽約后三日付款伍萬元整(50000元)，第二次半年后付陸萬伍仟元整(65000元);

　　水電費(fèi)收取以水電表實(shí)際讀數(shù)為準(zhǔn)，價格執(zhí)行國家工業(yè)用水電價計(jì)算收繳水電費(fèi);每月經(jīng)甲方查驗(yàn)水電表后，乙方應(yīng)將水電費(fèi)用當(dāng)月月底前一次性交清，不得拖欠。

　　四、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、甲方可視乙方為本單位下屬部門，為乙方提供業(yè)務(wù)上的工作便利;

　　2、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為、經(jīng)營管理、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)和違法行為經(jīng)警告而未改正，甲方有權(quán)終止合同。由此而引起的各項(xiàng)損失由乙方承擔(dān);

　　3、甲方不干涉乙方正常的業(yè)務(wù)經(jīng)營;

　　4、甲方有權(quán)按時向乙方催要租賃費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)收的費(fèi)用;

　　5、乙方在經(jīng)營生產(chǎn)過程中有損甲方面貌形象，造成經(jīng)濟(jì)損失或其它不利后果發(fā)生時，甲方有權(quán)制止乙方的行為并有權(quán)要求乙方賠償;

　　6、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施;

　　7、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　五、乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，在權(quán)限約定的范圍內(nèi)開展正常的業(yè)務(wù)經(jīng)營活動，遵守國家各項(xiàng)法律法規(guī)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理;

　　2、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，在不經(jīng)甲方允許的情況下，乙方不得隨便改變工房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，不得對工房內(nèi)的設(shè)施隨意改造，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任;

　　3、甲方原有鈑金組3名員工和所有設(shè)備工具(按雙方登記明細(xì)簽字為準(zhǔn))合并在一起，由乙方統(tǒng)一管理和派用，人員工資由乙方支付。但如該3名員工不符合乙方使用要求或不服從管理，則乙方有權(quán)將其交回甲方，并有權(quán)自主選用相關(guān)人員。設(shè)備工具由乙方保管使用，損壞照價賠償或更換新設(shè)備;

　　4、場地洗車業(yè)務(wù)由乙方負(fù)責(zé)承包，洗車設(shè)備由乙方統(tǒng)一管理，不得損壞，否則照價賠償。

　　5、應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證明，及法人(負(fù)責(zé)人)身份證復(fù)印件;

　　6、應(yīng)服從甲方的正常管理，經(jīng)常保持工作場地干凈整潔，對業(yè)務(wù)作業(yè)中產(chǎn)生的生產(chǎn)垃圾廢料廢品應(yīng)自行定時、及時處理。不得亂堆、亂放，影響企業(yè)形象，在作業(yè)中產(chǎn)生的廢油當(dāng)日自行集中處理;

　　7、應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，注重安全防范措施，完備消防、生產(chǎn)安全設(shè)施，因乙方責(zé)任造成的安全事故，由乙方負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;

　　8、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。

　　六、履約保證金：

　　1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金;

　　2、在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)等應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

　　3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　七、特殊約定：

　　1、乙方在租用甲方的場地工房內(nèi)，單獨(dú)開展業(yè)務(wù)，自主經(jīng)營;

　　2、乙方在經(jīng)營中應(yīng)遵守《山西省維修管理規(guī)定》，不得承修報廢車輛，不得私自改裝車輛打印發(fā)動機(jī)號與底盤號;

　　3、甲方原有業(yè)務(wù)(如：三包、二保、外協(xié)定點(diǎn)維修單位)全部由乙方接待承攬作業(yè)，必須保質(zhì)保量，不得弄虛作假;如果給甲方造成不良影響或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故，一切損失由乙方承擔(dān);

　　4、在合同期內(nèi)，雙方均不得以任何理由歧視對方，否則視為違約行為。

　　八、合同的解除：

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、未按照約定的'用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　3、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前六十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。

　　九、爭議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　十一、未盡事宜，經(jīng)雙方約定，可簽訂補(bǔ)充合同以共同遵守。

　　甲方：長治市一運(yùn)東風(fēng)汽車銷售服務(wù)有限公司

　　法人代表：

　　負(fù)責(zé)人：

　　年月日

　　乙方：法人代表：負(fù)責(zé)人：年月日

房屋場地租賃合同租賃經(jīng)營場地合同5

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于XX樓房和院子租賃給乙方使用，并達(dá)成如下合同：

　　一、租賃范圍：

　　XX甲方所屬的樓房及院子，具體包括XXXXXXXX。

　　二、租賃期限：

　　從20xx年5月20日起，至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起，租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料、辦公設(shè)施、生活用品等均視為乙方所有。

　　三、租金及付款方式：

　　3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)共萬元整( 萬元整)。

　　3.2乙方應(yīng)當(dāng)于20xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時付款，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過20xx年5月30日，若乙方20xx年5月30日仍未付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金萬元整( 萬元整)。

　　四、續(xù)租事宜：

　　在合同到期前三個月內(nèi)，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃。若未能達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)于20xx年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應(yīng)按每天元整( 元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金萬元整( 萬元整)。

　　五、乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。

　　六、租賃期間甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜，若因某方失誤導(dǎo)致對方受損，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對方全部損失。

　　七、租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨意更改房間的'主體結(jié)構(gòu)、門窗、水、電等設(shè)施。若有損壞必須恢復(fù)或照價賠償。若確有需要更改，應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行。

　　八、租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán)，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國家法律、法規(guī)的活動，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

房屋場地租賃合同租賃經(jīng)營場地合同6

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同內(nèi)容如下：

　　一、甲方將位于租給乙方。

　　二、租賃期限：共年，自年月日起至年月日止；合同期滿后，在同等條件下，乙方享受優(yōu)先承租權(quán)，期限年。

　　三、年租金：元，付款方式：于合同簽訂時，乙方付清一年租金元。如果在租賃期內(nèi)乙方提前終止協(xié)議，甲方不退還乙方合同租金。

　　四、在合同期內(nèi)，如果國家統(tǒng)一規(guī)劃征地及其他特殊情況下，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方搬遷后，甲方不再收取租金，對多付的租金甲方予以退還，國家按有關(guān)規(guī)定給予的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，甲方不承擔(dān)給予乙方的一切費(fèi)用。經(jīng)營過程由于物價上漲，合同期長極少范圍內(nèi)租金浮動。

　　五、在租賃合同期間，為了甲乙雙方利益，如果乙方繼續(xù)租賃甲方的`房屋和廠地，必須在租賃期內(nèi)提前兩個月簽訂下一年的租賃合同并付清租金。如果乙方不愿意租賃甲方的房屋和廠地，也必須提前兩個月聲明，甲方好另做打算。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、乙方責(zé)任：在正常使用情況下，乙方要保證使用范圍以外的周邊環(huán)境的清潔。乙方所租金甲方的房屋和廠地只能自己使用，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租或從事違法活動行為，否則，甲方有權(quán)解除本合同，收回所租房屋廠地，除已收乙方的租金不予退回外，甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)如乙方提前終止合同，所交租金甲方不予退回。合同履行期內(nèi)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中，必須按國家規(guī)定的防護(hù)設(shè)施齊全，如以各種原因所造成的房屋失火毀壞等，一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。乙方必須合法經(jīng)營，否則后果自負(fù)。

　　2、甲方責(zé)任：甲方提供正常的水源、電源及室內(nèi)照明（水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)）

　　七、未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　店面房屋租賃合同地皮租賃合同車位租賃合同

房屋場地租賃合同租賃經(jīng)營場地合同7

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)：

　　證件編號：證件編號：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋位于共三室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積約平米，現(xiàn)乙方愿意承租甲方出租房屋的一廳。

　　第二條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì) 年個月。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第三條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/月，租金總計(jì)：人民幣元整。(￥： )。

　　(二)押金：人民幣元整(￥： )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　支付方式： (現(xiàn)金/銀行匯款)，押付，租金及押金在簽訂合同之日付清，乙方如需續(xù)租房屋需在合同期滿三十天之前向甲方提出并支付押金。

　　第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商承擔(dān)，協(xié)商不成按份承擔(dān)或者均攤：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)燃?xì)赓M(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)物業(yè)管理費(fèi)(6)其他費(fèi)用。

　　第五條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

　　2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的;

　　(四)乙方有下列情形之一的.，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金及押金達(dá)十日的;

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的;

　　3、擅自改變房屋用途的;

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

　　6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

　　7、將房屋從事商業(yè)用途或者其他違法行為的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第八條違約責(zé)任

　　(一)甲方與乙方簽訂合同并交付租金和押金后，甲方又將房屋租于第三人，甲方需按照乙方支付押金數(shù)額賠償乙方;乙方若單方終止合同的，無權(quán)要求甲方返還所交押金。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前十五日通知對方，并按月租金的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，其中甲、乙方各執(zhí)一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

　　年月日年月日

房屋場地租賃合同租賃經(jīng)營場地合同8

　　出租人：

　　承租人：xx有限公司

　　房屋、場地租賃合同

　　出租人(甲方)：證件類型及編號：

　　承租人(乙方)：xx司證件類型及編號：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋、場地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃物基本情況

　　(一)坐落于新疆省塔城市沙灣 (縣)區(qū) 。房屋 2 間，計(jì) 平方米.

　　(二)租賃物權(quán)屬狀況：甲方對上述房屋及場地?fù)碛泻戏ㄌ幹脵?quán)。

　　第二條租賃期限

　　(一)租賃期自 20xx年 8 月日至 20xx 年 8 月日，共計(jì) 壹年。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前 15 日向甲方提出續(xù)租要求,同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第三條租金及押金

　　(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

　　每年租金：人民幣 (： )。

　　壹年租金總計(jì)：人民幣 (： )

　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/ ■ 銀行匯款)，第一年租金于本合同簽訂后 5 日內(nèi)支付，以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。

　　(二)甲方收取乙方租金時，應(yīng)向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票。

　　第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期限內(nèi)的下列費(fèi)用中，水、電、暖、通訊費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　第五條房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防等方面的安全條件，保障租賃物處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1.房屋使用期間，出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔(dān)。

　　2.甲方確保水、電、暖入戶暢通，變壓器正常使用。

　　(二)乙方保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　第六條其他約定

　　租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方對承租房屋進(jìn)行裝修，但未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu);租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方所投入的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備等動產(chǎn)及建筑物、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動產(chǎn)的所有權(quán)，雙方可協(xié)商作價轉(zhuǎn)讓;如乙方自行放棄不動產(chǎn)的所有權(quán)，甲方不要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　第八條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物：

　　1、利用租賃物從事違法活動的。

　　2、未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一)租賃期內(nèi)，因甲方自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)提前30日通知乙方，退還未滿租期的剩余租金，并按年租金的30%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方不足部分的`損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)提前30日通知甲方，在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下，乙方按年租金的30%支付違約金。

　　(三)合同期限內(nèi)，如遇到國家規(guī)劃占地導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方除退還乙方已付剩余的租金外，乙方享有國家所賠償?shù)囊磺薪?jīng)營損失。

　　第十條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均應(yīng)向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同簽訂地：河北省灤縣。

　　第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

　　法定代表人：法定代表人：

　　或委托代理人：或委托代理人：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　年月日年月日

房屋場地租賃合同租賃經(jīng)營場地合同9

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方位于的辦公房及場地，面積平方米，用于乙方辦公使用。

　　第二條租賃期限

　　自年月日起至年月日止，共計(jì)年。

　　第三條租金

　　在本合同有效期內(nèi)，租金按年支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為：0元/年，即甲方免費(fèi)出租。

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對乙方從事的經(jīng)營范圍進(jìn)行監(jiān)督，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　第五條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等費(fèi)用。

　　4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的`各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　5、將辦公房及場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。

　　第六條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　3、進(jìn)行其他違法活動的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，其他手續(xù)由乙方自行辦理。

　　第七條其他違約責(zé)任

　　甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　第八條爭議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交相關(guān)仲裁委員會以仲裁方式解決（只能選擇一種）。

　　第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方：乙方：

　　簽約代表：簽約代表：

　　簽約日期：簽約日期：

房屋場地租賃合同租賃經(jīng)營場地合同10

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于市街道小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)x個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的.其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

房屋場地租賃合同租賃經(jīng)營場地合同11

　　本合同在于年月日簽訂。合同雙方為： (以下稱為出租人)和先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于的店房間，房號為，電話號碼為，租期為年，月租金元( 幣)。

　　2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

　　3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作。

　　4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì) 元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

　　5、承租人同意在每月日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

　　6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

　　7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向局繳納電話費(fèi)。

　　9、出租人同意在本合同簽訂之日起年內(nèi)不得增加租金。

　　出租人(簽章)：承租人(簽章)：

　　20xx房屋場地租賃合同范本2

　　方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　雙方本著平等互利、友好自愿的.原則，就房屋及場地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃標(biāo)準(zhǔn)

　　1.租賃地址：區(qū) 縣鄉(xiāng)鎮(zhèn) 街道路村號室

　　2.租賃面積：辦公面積，場地面積，廠房面積

　　3.產(chǎn)權(quán)歸屬：國有，集體，私人，郵政編碼

　　二、支付租金

　　1.價格：房屋元/月·平方米，全年合計(jì) 人民幣。

　　2.支付方式：全年分次支付，第一次于月日支付元;第二次于月日前支付元;第三次于月日前支付元。

　　三、租賃期限

　　自年月日至年月日為止，共計(jì) 年，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前月通知對方，征得對方許可后方可為有效。

　　四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔(dān)，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費(fèi)用，自租賃日起由方負(fù)擔(dān)，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。

　　五、乙方所租賃房屋及場地，只作產(chǎn)及經(jīng)營之用，不得移作他用。

　　六、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。

　　七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。

　　八、違約責(zé)任

　　1.任何一方無故終止本協(xié)議，應(yīng)支付全年租金的 %違約金并承擔(dān)責(zé)任。

　　2.延期支付租金，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。

　　九、乙方對房屋、場地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結(jié)構(gòu)，事先應(yīng)征得甲方同意。

　　十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(出租方)：

　　代表人：

　　乙方(承租方)：

　　代表人：

房屋場地租賃合同租賃經(jīng)營場地合同12

　　出租人：

　　承租人：

　　房屋、場地租賃合同

　　出租人(甲方)：證件類型及編號：承租人(乙方)：龐大汽貿(mào)集團(tuán)股份有限公司烏魯木齊分公司證件類型及編號： 69341543-5

　　第一條租賃物基本情況

　　(一)坐落于新疆省塔城市沙灣 (縣)區(qū) 。房屋 2 間，

　　計(jì) 平方米.

　　(二)租賃物權(quán)屬狀況：甲方對上述房屋及場地?fù)碛泻戏ㄌ幹脵?quán)。

　　第二條租賃期限

　　(一)租賃期自 20 年 8 月日至 20 年 8 月日，共計(jì) 壹年。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前 15 日向甲方提出續(xù)租要求,同等

　　條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第三條租金及押金

　　(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

　　每年租金：人民幣 (： )。

　　壹年租金總計(jì)：人民幣 (： )

　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/ ■ 銀行匯款)，第一年租金于本合同簽訂后 5 日內(nèi)支付，

　　以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。

　　第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期限內(nèi)的下列費(fèi)用中，水、電、暖、通訊費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　第五條房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防等方面的安全條件，保障租

　　賃物處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1.房屋使用期間，出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔(dān)。

　　2.甲方確保水、電、暖入戶暢通，變壓器正常使用。

　　(二)乙方保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　第六條其他約定

　　租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方對承租房屋進(jìn)行裝修，但未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu);租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方所投入的`有關(guān)設(shè)施、設(shè)備等動產(chǎn)及建筑物、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動產(chǎn)的所有權(quán)，雙方可協(xié)商作價轉(zhuǎn)讓;如乙方自行放棄不動產(chǎn)的所有權(quán)，甲方不要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　第八條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物：

　　1、利用租賃物從事違法活動的。

　　2、未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　第九條違約責(zé)任