租賃合同模板集合8篇
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的租賃合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
租賃合同 篇1
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)議一致，訂立本合同。
第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設(shè)施情況、租賃期限、用途。
1、甲方出租給乙方的房屋位于
2、該房屋租賃期為年，即年月日至年月日止。(期滿雙方無(wú)異議可再重新簽合同。)
3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)作使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
第三條租金：
1、該房屋租金為元/月。
2、租金每月乙方向甲方預(yù)付一次。
第四條乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，對(duì)于使用過(guò)程中老化、破損的設(shè)施應(yīng)及時(shí)的修復(fù)，維護(hù)，使其達(dá)到安全狀態(tài)。乙方在裝修時(shí)，不能對(duì)甲方房屋結(jié)構(gòu)造成任何安全隱患，如使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償(裝修來(lái)修去丟)
第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。
1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、未經(jīng)甲方同意，拆改變東房屋結(jié)構(gòu)。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的.合同期限內(nèi)仍為修復(fù)的。
4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品貨時(shí)行違法活動(dòng)。
6、不按時(shí)向甲方交納房租。
第六條1、因國(guó)家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因上述原因終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第七條
乙方應(yīng)該注意防火防盜，接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在租賃該房屋內(nèi)發(fā)生的任何原因引起的火災(zāi)給甲方造成損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
第八條1、乙方向甲方交納押金元(元)無(wú)違約本合同約定退租時(shí)退還。
2、租期內(nèi)乙方必須按月向水電部門結(jié)清水電費(fèi)用。
第九條：本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經(jīng)營(yíng)前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。
第十條本合同雙方簽字后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃合同 篇2
出租方：________________（甲方）
承租方：________________（乙方）
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等友好協(xié)商，簽署本合同。第一章場(chǎng)地、用途、期限
第一條甲方同意將以及租予乙方使用。上述場(chǎng)所總共使用面積約為_(kāi)______平方米。有關(guān)出租場(chǎng)所的平面圖及出租的設(shè)備設(shè)施清單請(qǐng)見(jiàn)附件一。
第二條乙方租用的上述場(chǎng)地只限于經(jīng)營(yíng)甲方同意經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方同意乙方不得超范圍經(jīng)營(yíng)。
第三條甲方同意乙方在上述場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)會(huì)所業(yè)務(wù)。其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括：游泳、健身、兒童娛樂(lè)、咖啡屋、圖書閱覽室、教學(xué)室及其他經(jīng)甲方同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
第四條承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第二章租金及付款方式
第五條乙方租用甲方的上述場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施年租金為人民幣_(tái)__________元整（rmb：______________）。
第六條合同簽訂時(shí)乙方需向甲方一次性支付人民幣_(tái)______萬(wàn)元整的風(fēng)險(xiǎn)保證金（rmb：______________），合同期滿不再續(xù)簽時(shí)在結(jié)清賬款的情況下，該保證金不計(jì)利息一次性退還給乙方。
第七條乙方需在每月_______號(hào)之前向甲方預(yù)付當(dāng)月租金_______萬(wàn)_______元整（rmb：______________）。并結(jié)付其他有關(guān)費(fèi)用。如遇國(guó)家法定節(jié)假日可順延至節(jié)假日結(jié)束的次日。
第三章其它費(fèi)用及支付方式
第八條本合同所約定的其它費(fèi)用，是指乙方承租期間所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、冷水費(fèi)、熱水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、供暖費(fèi)、電話費(fèi)、互連網(wǎng)上網(wǎng)費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、車位使用費(fèi)以及乙方在承租經(jīng)營(yíng)期間須在租金之外另行支付的費(fèi)用。
第九條前條所約定的乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)、冷水費(fèi)、熱水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、供暖費(fèi)、電話費(fèi)、互連網(wǎng)上網(wǎng)費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、車位使用費(fèi)等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協(xié)議。
第四章甲方責(zé)任
第十條甲方向乙方保證水、電、等能源的供應(yīng)。由于甲方責(zé)任造成能源故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金。如果在_______個(gè)月內(nèi)依然未能徹底排除故障導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并保持要求甲方向乙方予以補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。因正常的設(shè)備檢修或市政部門的原因造成能源停供時(shí)，甲方將積極與有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，力爭(zhēng)盡快解決但甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十一條甲方在范圍內(nèi)不再經(jīng)營(yíng)乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。為了更有效地支持乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作，甲方對(duì)乙方提交的諸如更新改造、廣告宣傳方案等文字報(bào)告將在_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。
第十二條甲方不負(fù)責(zé)發(fā)生在乙方承租范圍內(nèi)的丟失、損壞等問(wèn)題賠償責(zé)任。甲方可協(xié)助乙方報(bào)案。
第十三條甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方執(zhí)行各級(jí)政府及______園各項(xiàng)管理規(guī)定的情況。
第五章乙方責(zé)任
第十四條乙方如未在每月_______號(hào)之前向甲方預(yù)付當(dāng)月租金。如乙方逾期交付，每逾期_______日甲方將按月租金數(shù)千分之_______（_______‰）的比例向乙方收取滯納金。
第十五條乙方如超過(guò)_______個(gè)月未交付租金，甲方有權(quán)采取包括封門等必要措施以提醒乙方立即在_______日內(nèi)繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，合同自動(dòng)解除。
第十六條本合同自動(dòng)解除后，雙方辦理有關(guān)一切結(jié)算事宜，乙方必須在甲方宣布解除合同之日起_______日內(nèi)搬離_______園。
第十七條如因乙方經(jīng)營(yíng)管理及使用不當(dāng)或失誤造成場(chǎng)地、設(shè)備實(shí)施的損壞或發(fā)生人員傷亡等嚴(yán)重事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的全部損失。
第十八條不得以任何方式將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給其他任人，在承租場(chǎng)地內(nèi)不得開(kāi)展任何違背公共利益、社會(huì)善良風(fēng)俗及法律法規(guī)所禁止的活動(dòng)。
第十九條認(rèn)真遵守本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款和與______園物業(yè)管理公司簽訂的安全等協(xié)議。
第二十條不得經(jīng)營(yíng)本合同規(guī)定之外的及其它未經(jīng)甲方同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
第二十一條工作人員要講文明講禮貌，按規(guī)范服務(wù)。注意儀表儀容和個(gè)人衛(wèi)生，按標(biāo)準(zhǔn)保持場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生和整潔。堅(jiān)守工作崗位，嚴(yán)格按所規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間。對(duì)外賓應(yīng)用英語(yǔ)提供服務(wù)。不準(zhǔn)在禁煙區(qū)吸煙，不準(zhǔn)亂扔煙頭，不準(zhǔn)在內(nèi)喧嘩打鬧。
第二十二條保管好自己的各種物品，如出現(xiàn)丟失、損壞責(zé)任自負(fù)。
第二十三條未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得隨意改變場(chǎng)地的建筑格局和裝修風(fēng)格。
第二十四條未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得私自增加或使用任何電器和其他機(jī)械設(shè)備。
第二十五條不得在承租場(chǎng)地存放任何易燃易爆物品，并設(shè)一名安全防火責(zé)任人，做好安全防范工作。
第二十六條乙方需要在內(nèi)從事任何的廣告、宣傳行為，必須事先獲得甲方的批準(zhǔn)。
第二十七條乙方自行辦理工商、特行、
稅務(wù)等登記批準(zhǔn)手續(xù)并按照經(jīng)營(yíng)管理的需要加上保險(xiǎn)，上述合法登記證書要在甲方備案，乙方按國(guó)家規(guī)定依法從業(yè)。
第二十八條乙方在經(jīng)營(yíng)、服務(wù)、安全、衛(wèi)生等方面與有關(guān)單位或個(gè)人所發(fā)生的一切糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。
第六章其他
第二十九條本合同雙方在實(shí)行期間不得隨意解除，如一方提前解約，提出方為違約方，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于保證金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失。
第三十條如因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善造成重大投訴或出現(xiàn)違法行為時(shí)，甲方有權(quán)提出提前解約并視同乙方違約。乙方應(yīng)向甲方賠償不限于保證金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失。
第三十一條如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙雙方無(wú)法正常履約時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
第三十二條鑒于乙方接手經(jīng)營(yíng)管理會(huì)所后部分設(shè)備設(shè)施需要進(jìn)行局部的裝修裝飾，因此，甲方同意給予乙方累計(jì)兩個(gè)月的免費(fèi)裝修期。同時(shí)甲方要求乙方要在兩個(gè)月的免費(fèi)裝修期內(nèi)完成全部的裝修裝飾工程。所有涉及到會(huì)所的裝修裝飾工程均要遵守物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)在取得甲方的書面認(rèn)可后方可實(shí)施。
第三十三條原會(huì)所遺留的會(huì)員卡等問(wèn)題，應(yīng)按照附件所約定的解決方案處理。
第三十四條甲方租予乙方使用的器械、設(shè)備設(shè)施在承租期內(nèi)超過(guò)使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期時(shí)甲方可考慮折價(jià)收購(gòu)屬于乙方所更新的.器械等。
第三十五條本合同期滿前_______個(gè)月，雙方就續(xù)簽事宜進(jìn)行商議。甲方對(duì)合同到期的租賃價(jià)格有權(quán)進(jìn)行調(diào)整。
第三十六條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。在合同履行過(guò)程中如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)，任何一方均有權(quán)提請(qǐng)協(xié)北京仲裁委員會(huì)裁決。
第三十七條本合同一式_______份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________________________
公章：____________________________
法人簽字：________________________
財(cái)務(wù)簽字：________________________
簽署日期：______年______月______日
乙方：____________________________
公章：____________________________
法人簽字：________________________
財(cái)務(wù)簽字：________________________
簽署日期：______年______月______日
附件一：平面圖及出租的設(shè)備設(shè)施清單（略）
附件二：會(huì)員卡的解決方案
遺留的會(huì)員卡分______類：一類是______年卡和______年卡，一類是______卡，一類是____________卡。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就上述遺留的會(huì)員卡達(dá)成如下解決方案。
1．甲、乙雙方一致同意上述______類會(huì)員卡自乙方承租經(jīng)營(yíng)______園會(huì)所之日起繼續(xù)沿用。
2．家庭年卡和個(gè)人年卡在有效期內(nèi)甲方按每卡每月______元的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方補(bǔ)償。
3．所有計(jì)次卡甲方不予乙方補(bǔ)償。
4．上述兩類遺留會(huì)員卡到期后更換乙方銷售的會(huì)員卡。
5．乙方承諾負(fù)擔(dān)必要的免費(fèi)會(huì)員卡。
會(huì)所裝修改造方案
甲方
1．更換兩個(gè)排風(fēng)扇。
2．恢復(fù)游泳池水下燈光。
3．加裝各種能源計(jì)量表。
4．修復(fù)女更衣室衛(wèi)生間的上水管等。
5．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、鋪設(shè)電話線、網(wǎng)線、音響及電視接口等。
乙方
1．會(huì)所安裝門禁系統(tǒng)。
2．會(huì)所前臺(tái)頂部安裝射燈，墻壁粉刷。
3．通往男女更衣室走廊墻壁進(jìn)行粉刷并安裝射燈及裝飾畫。
4．男女更衣室的部分墻面及地面進(jìn)行補(bǔ)修，更換節(jié)水開(kāi)關(guān)。
5．男女衛(wèi)生間的墻壁重新粉刷，走廊燈進(jìn)行更換。
6．現(xiàn)兒童房安全護(hù)墻進(jìn)行翻新。
7．現(xiàn)乒乓球室的地面加鋪地毯。
8．游泳池加設(shè)音響及燈光。
9．游泳池的墻面粉刷暫擬定安排在______年熱力管線檢測(cè)時(shí)進(jìn)行。
10．現(xiàn)美容美發(fā)廳的裝修改造在規(guī)劃中。
人員交接解決方案
1．乙方同意一次性接收現(xiàn)有會(huì)所人員______名。
2．乙方從接收日起開(kāi)始負(fù)責(zé)承擔(dān)所接收人員的工資、社保等，同時(shí)辦理接收人員的一切勞工手續(xù)。
甲方簽字：____________乙方簽字：____________
租賃合同 篇3
一、合同雙方
甲方:乙方:
公司名稱： 公司名稱
二、服務(wù)的內(nèi)容、形式和要求
乙方為甲方公司提供辦公家具租賃服務(wù)
三、合同標(biāo)的與支付方式
本合同標(biāo)的總額為人民幣 元整
其中包括：
□ 家具租賃費(fèi)用：
□ 包裝材料費(fèi)用：
□ 人工搬運(yùn)費(fèi)用：
□ 家具運(yùn)輸費(fèi)用：
家具組裝完成經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)后支付合同標(biāo)的100%
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方根據(jù)甲方實(shí)際要求租賃家具；
2、甲方保證在工程拆裝調(diào)試過(guò)程中給予乙方必要的合作和協(xié)助；
3、如因甲方因素造成的工程不能順利進(jìn)行拆裝及延時(shí)造成的誤工費(fèi)用由甲方承擔(dān)；
4、乙方派服務(wù)人員安裝并負(fù)責(zé)全部家具的調(diào)試至能正常使用狀態(tài)；
5、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書面形式確定順延期限：因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工；因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工；因甲方不能按期供圖、供料、零件或其所供材料以及零件不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
6、當(dāng)甲方延期歸還辦公家具,甲方應(yīng)與乙方簽訂租用協(xié)議.如續(xù)簽協(xié)議的'金額加上本次合同的金額超過(guò)3480.00元,則本次租賃家具的所有權(quán)歸甲方.
五、合同的生效、變更
1、合同的生效
本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，有效期為一年；合同生效后不得私自涂改，否則涂改部分無(wú)效。
2、合同的變更
簽約雙方確認(rèn)，在履行合同過(guò)程中對(duì)于具體內(nèi)容需要變更的，由簽約各方另行協(xié)商并書面約定，作為本合同的變更文本；
簽署本合同的承辦人或法定代表人變化不影響本合同的有效性；
六、其他內(nèi)容
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；
3、合同執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，解決不成可向上海市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)申訴。
甲方： 乙方:
簽字（蓋章） 簽字（蓋章）
日期： 日期：
租賃合同 篇4
甲方： 身份證號(hào)碼：
乙方： 等戶
根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府有關(guān)文件精神，為進(jìn)一步推動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以帶動(dòng)當(dāng)?shù)厝罕娫鍪罩赂�。甲方�(jīng)Q定在 村發(fā)展種植業(yè)（主要種植糧食作物）。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，本著互惠互利的`原則特訂立本合同：
一、乙方同意將水田 畝租賃給甲方，由甲方負(fù)責(zé)糧食作物種植。（明細(xì)數(shù)附后）
二、租賃時(shí)間：從年月日開(kāi)始至年月日止，共年。
三、租金付款方式：水田租金按每畝人民幣元計(jì)算，租金共計(jì)人民幣：元整（￥ 元），一次性支付給乙方。
四、租用的水田，在租賃期內(nèi)，歸甲方用于糧食作物種植，乙方無(wú)權(quán)干涉，其他任何單位和個(gè)不得隨意侵犯。
五、在租賃期內(nèi)，乙方不得在甲方的租賃水田上放牛、雞、鴨等牲畜，不得干涉甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理及一切干擾有關(guān)生產(chǎn)生活的活動(dòng)。
六、乙方所出租的水田必須無(wú)糾紛，無(wú)抵押。如出現(xiàn)糾紛或抵押現(xiàn)象由乙方自行處理。即造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方。
七、租賃期滿后，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)生甲方租用。
八、合同事項(xiàng)簽字之日起生效，甲、乙雙方不得違約，否則所造成的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償。
九、本合同一式三份，甲、乙雙方、鑒證方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：
鑒證方：村村民委員會(huì)（蓋章）
乙方（簽字）：
年月 日
租賃合同 篇5
甲方（出租方）：鎮(zhèn)西村大吳村民組
乙方（承租方）：
雙方本著互惠互利共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方商定就二道黃河水面承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、該水面位于二道黃河，東至：卜家地界，西至：關(guān)家地界。
二、該水面租賃期為 年，自 年月日至 月整，實(shí)行簽訂合同時(shí)一次性付清全部租賃費(fèi)的方式。
三、租賃期間，所有部門對(duì)該水面產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均有乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
四、租賃期間，隨水面不斷擴(kuò)大，在同等條件下，乙方有權(quán)享有優(yōu)先承包權(quán)。
五、在租賃期間，該水面因國(guó)家征用等所得到的`土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有，水面養(yǎng)殖產(chǎn)品補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。
六、該水面租賃期間，乙方不得隨意取土，也不得轉(zhuǎn)讓、出租和毀壞原有地貌。
七、本合同應(yīng)自覺(jué)遵守，不得違約，如有違約，應(yīng)賠償對(duì)方違約金貳拾萬(wàn)元。
八、在租賃期間，如因國(guó)家擴(kuò)建河道，乙方無(wú)法繼續(xù)租
賃時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余年份的租賃費(fèi)。如有甲方或周邊村民與乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，乙方有權(quán)通過(guò)法律程序解決，甲方不得干預(yù)。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效，不得涂改，涂改無(wú)效。
甲方：
年 乙方： 日 月
租賃合同 篇6
甲方（出租方）：黑龍江龍煤礦業(yè)集團(tuán)股份有限公司雙鴨山分公司
乙方（承租方）：郭彥文，男，身份證號(hào)＿＿＿＿＿＿＿經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將所屬雙陽(yáng)煤礦中心浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)備（以盤點(diǎn)交接書為準(zhǔn)），出租給乙方使用�，F(xiàn)就浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)備出租的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃物
1、甲方浴池房屋位于雙鴨山市寶山雙陽(yáng)中心路中段，甲方把該浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)以現(xiàn)有狀態(tài)租賃給乙方使用。乙方在租賃使用后，對(duì)甲方出租的房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)備能否滿足乙方所從事的使用活動(dòng)，甲方不做任何承諾，更不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、該房屋面積：429.7平方米（附本房屋平面圖，此圖是本合同的附件）；房屋內(nèi)全部設(shè)備、管路、線路，經(jīng)雙方盤點(diǎn)登記造冊(cè)后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)后租賃給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期限為3年，甲方從20xx年11月15日起，將中心浴池房屋及室內(nèi)設(shè)備交付乙方使用，至20xx年11月15日本合同終止。租賃期滿終止后，中心浴池房屋及室內(nèi)設(shè)備繼續(xù)競(jìng)價(jià)租賃，乙方不享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金
浴池房屋及室內(nèi)
內(nèi)設(shè)備月租金競(jìng)價(jià)為19,000.00元，乙方須在合同簽訂之日一次人民幣給付甲方三年租金684，000.00元，并同時(shí)交納保證金10，000.00元，乙方只有在先交付租金和保證金后方可搬入浴池。乙方所交租金的確認(rèn)，以甲方開(kāi)據(jù)的收據(jù)為準(zhǔn)。
第四條租賃物用途
1、甲方不承諾本合同項(xiàng)下的全部租賃物能夠滿足乙方使用目的。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)根據(jù)房屋狀況，對(duì)房屋進(jìn)行修繕、裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方書面同意后方可施工。裝飾物的工、料費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后裝飾物的權(quán)屬歸甲方所有，甲方無(wú)需支付任何費(fèi)用。
2、乙方根據(jù)使用需要，可以對(duì)浴池內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行有益改造、維修維護(hù)，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方書面同意后方可施工。改造，維修維護(hù)的工、料費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后要保持改造、維修維護(hù)原樣，權(quán)屬歸甲方，甲方無(wú)需支付任何費(fèi)用。
第五條安全責(zé)任
1、乙方在合同簽訂之日起，一個(gè)月內(nèi)必須依法辦理相關(guān)證照，并向甲方提供相關(guān)證照復(fù)印件。
2、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，凡是國(guó)家機(jī)關(guān)安全方面有規(guī)定或法律、法規(guī)有規(guī)定的，都要依照規(guī)定采取足以防止他
人人身和財(cái)產(chǎn)受到損害的措施，并設(shè)臵明顯的.安全警示標(biāo)牌、標(biāo)志牌等。發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，凡是涉及安全管理、安全檢查等方面的事務(wù)完全由乙方負(fù)責(zé)，一切安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、乙方均要依法自主經(jīng)營(yíng)。為了經(jīng)營(yíng)的需要，對(duì)從甲方通過(guò)租賃取得使用權(quán)的房屋、設(shè)備、各種管路、線路等，均由乙方負(fù)責(zé)檢查、檢驗(yàn)、維修、維護(hù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。因?yàn)橐曳經(jīng)]有檢查、檢驗(yàn)、維修、維護(hù)租賃物而使用租賃物，給甲方、乙方或第三方造成的一切人身和財(cái)產(chǎn)損害均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第六條甲方的權(quán)利義務(wù)
1、有下列情形之一的是違約行為。甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，剩余租金和保證金不予返還，因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
（1）乙方擅自將承租物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、作為合伙條件與他人合伙、聯(lián)營(yíng)、入股、調(diào)劑交換的；
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者甲方利益的；
�。�3）在乙方承租期間，不給予甲方（男女）退休人員享受洗浴月票5元待遇，導(dǎo)致退休人員上訪三次的；
�。�4）乙方承租期間，不按行業(yè)安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真負(fù)責(zé)，發(fā)生三次人身傷害責(zé)任事故的；
�。�5）乙方擅自將承租浴池所用的水、電、熱（熱水）、暖（冬季取暖）提供給他人使用的；
2、甲方有義務(wù)按現(xiàn)有能力免費(fèi)向乙方提供以下能源，但只限于本租賃浴池使用。
�。�1）本浴池的用電只限于照明；
（2）水只限于本浴池使用；
�。�3）冬季用暖只按照甲方現(xiàn)有能力供給；
�。�4）每日供熱水，按照甲方鍋爐現(xiàn)有條件、能量、溫度為標(biāo)準(zhǔn)，如有出現(xiàn)供熱水不足，影響洗浴甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、因甲方自來(lái)水、鍋爐、管道正常檢修或臨時(shí)出現(xiàn)故障，等相關(guān)事宜影響乙方使用的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方依法自主經(jīng)、營(yíng)自負(fù)盈虧，按規(guī)定取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等，有義務(wù)依法向國(guó)家機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)。乙方所用的字號(hào)，不得有雙陽(yáng)煤礦字樣，否則就是違約。給出租人造成經(jīng)濟(jì)損失，依法賠償；
2、乙方必須遵守甲方用水、用電、用熱水、冬季用暖的各項(xiàng)管理規(guī)定。乙方必須保證甲方所有（男女）退休人員洗浴次數(shù)不限、配備洗浴用的托鞋，按甲方要求服務(wù)到位，達(dá)到（男女）退休人員滿意為準(zhǔn)。否則導(dǎo)致上訪一次在保證金額內(nèi)扣1000元，達(dá)三次不返剩余租金和保證金；
3、乙方發(fā)生的債權(quán)由乙方享有，債務(wù)由乙方償還。
4、乙方雇傭員工不得以甲方名義，乙方雇傭的員工與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。
5、乙方防火、防盜、防洪、安全保衛(wèi)等方面的防范設(shè)施和工作措施必須符合國(guó)家相關(guān)要求。否則，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第八條租賃物的維修和損毀
甲方提供的租賃物現(xiàn)狀如果不能滿足乙方使用目的時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)放棄對(duì)該租賃物的使用并向甲方書面報(bào)告。租賃物發(fā)生損毀時(shí)，要按價(jià)賠償。甲方?jīng)]有對(duì)租賃物進(jìn)行維修或者更新以達(dá)到乙方使用目的的義務(wù)。
第九條租賃物的移交
合同期滿或解除合同后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交回全部租賃物，雙方如有糾紛另行解決。乙方遲延交還租賃物一日向甲方支付50元違約金。
第十條違約責(zé)任
本合同違約金為10.000.00元∕每次每項(xiàng)。
租賃合同 篇7
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就農(nóng)耕地承租的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一 承租范圍：
二 承租期限：
三 承租費(fèi)用：
四 承租用途：承租人對(duì)承租的土地只能用于農(nóng)耕使用。
五 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
1 承包期間乙方對(duì)農(nóng)耕地只有使用權(quán)，但無(wú)繼承權(quán)。
2 乙方不得在承租期間將農(nóng)耕地轉(zhuǎn)租第三人。
3 農(nóng)耕地只能用于種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃的土地用于進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)。
4 在租賃期間，如遇租賃范圍被征用或村集體使用，承租方只享受附著物賠償或青苗補(bǔ)償，其他待遇歸出租人所有。
5乙方在承租期間，如遇意外，其繼承人將繼續(xù)承租，直到合同期滿。
6 乙方中途終止合同的，承租的農(nóng)耕地上的作物將無(wú)償?shù)慕唤o甲方，如甲方中途終止合同，將賠償乙方的所剩承租期限的承租費(fèi)及農(nóng)作物的經(jīng)濟(jì)賠償。
7 甲方不得干涉乙方在承租期間對(duì)農(nóng)耕地的使用權(quán)，除違法行為外。
8承租期限為一年一續(xù)簽，乙方有意在租賃期滿后繼續(xù)續(xù)簽的，應(yīng)在期滿前20日通知甲方，甲方應(yīng)在期滿前對(duì)是否同意繼續(xù)續(xù)租進(jìn)行答復(fù)，甲方同意續(xù)簽的，雙方應(yīng)重新簽訂承租合同。
9在承租期間，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。
10 在租賃期間，對(duì)農(nóng)耕地的使用問(wèn)題，只能由甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，如乙方與第三人進(jìn)行協(xié)商，其協(xié)商結(jié)果無(wú)效，產(chǎn)生的'后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
六 合同的解除
有下列情形之一的，甲乙雙方有權(quán)在承租期間解除合同：
1 乙方在承租期間進(jìn)行違法事宜，甲方有權(quán)單方提出解除合同，不進(jìn)行任何賠償。
2 未經(jīng)甲方同意的乙方擅自將土地轉(zhuǎn)租他人的，合同自動(dòng)解除。
3 甲乙雙方因滋生原因需提前解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后方可解除。
七 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可規(guī)責(zé)與雙方的原因，使農(nóng)耕地不適宜使用時(shí)，甲方應(yīng)退回相應(yīng)的租金。
八 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字，作為合同的附件，附件與本合同同樣具有法律效力，如附件的內(nèi)容與本合同的內(nèi)容相沖突，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律政策規(guī)定的除外。
本合同一式三份，甲乙雙發(fā)各執(zhí)一份，見(jiàn)證人一份，本合同自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
見(jiàn)證人：
合同簽訂日期： 年 月 日
租賃合同 篇8
出租方：正旺建材大市場(chǎng)（以下稱甲方）
承租方: 劉蕓（以下稱乙方）
為了正旺建材大市場(chǎng)促進(jìn)繁榮，實(shí)現(xiàn)“統(tǒng)一管理、劃區(qū)經(jīng)營(yíng)”的經(jīng)營(yíng)理念，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就正旺建材大市場(chǎng)商鋪出租相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議。
第一條、商鋪?zhàn)涞刂罚?/strong>襄陽(yáng)市中原路正旺大市場(chǎng)幢_ _號(hào)商鋪，建筑面積㎡
第二條、乙方租用上述鋪面用以經(jīng)營(yíng)業(yè)種（品牌），如轉(zhuǎn)作經(jīng)營(yíng)其他業(yè)種須經(jīng)甲方書面同意。乙方租賃期間不得利用該房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。
第三條、租賃期限：20xx年月日至 年月 日，共計(jì) 個(gè)月。
第四條、租金和租金交納方式及經(jīng)營(yíng)保證金：
一、雙方約定按下列第 1 種方式繳納租金
1、按年交納，先付后用，于每租約年 30日前支付下年的租金：
20xx年20xx年月日為免租期；
20xx年20xx年月日，年租金標(biāo)準(zhǔn)：元/米2/月，年租金共計(jì)人民幣（大寫） （￥），20xx年月日前支付；
20xx年20xx年月日，年租金標(biāo)準(zhǔn)：元/米2/月，年租金共計(jì)人民幣（大寫） （￥），20xx年月日前支付；
2、元/年，三年一次性交納，先付后用，共計(jì)人民幣（大寫）元（￥）。
二、乙方在簽約時(shí)一次性繳納經(jīng)營(yíng)保證金共計(jì)人民幣（大寫）_______ 元整（￥）。此經(jīng)營(yíng)保證金是為了保證乙方遵循市場(chǎng)的統(tǒng)一管理、合法經(jīng)
營(yíng)和按時(shí)繳納水電物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用方面，在合同到期后60天內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)沒(méi)有任何遺留問(wèn)題后無(wú)息退還。
第五條、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)、維修費(fèi)等繳費(fèi)辦法：
1、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)經(jīng)物價(jià)部門核定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.65元/m2/月，一年一收。
2、水電費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行預(yù)交，甲方于合同期的租約年度與乙方結(jié)算，多退少補(bǔ)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U房屋構(gòu)造及附屬設(shè)施損毀的，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條、出租方與承租方的變更：
1、租賃期間，乙方無(wú)權(quán)提前退租；若將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，乙方有義務(wù)提前征得甲方同意并辦理協(xié)議變更手續(xù)，否則視為乙方違約，甲方不予退還乙方的經(jīng)營(yíng)保證金，并有權(quán)收回所租房屋。
2、如乙方在合同期滿后續(xù)租，須提前三個(gè)月書面申請(qǐng)，并協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。逾期，視為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)。
第七條、甲方職責(zé)：
1、在乙方履行相關(guān)手續(xù)并交清相關(guān)費(fèi)用的情況下于 20xx年 3月 1日前將本鋪面交付乙方使用；
2、對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃和編制，進(jìn)行統(tǒng)一招商，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體形象的包裝及對(duì)外進(jìn)行宣傳、推廣；
3、搭建電子商務(wù)平臺(tái)，建立網(wǎng)絡(luò)宣傳中心，為經(jīng)營(yíng)戶做好品牌宣傳服務(wù)；
4、負(fù)責(zé)創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境及氛圍、清潔暢通的道路，向市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)戶和消費(fèi)者提供便利的購(gòu)銷場(chǎng)所；
5、負(fù)責(zé)正常的房屋和市場(chǎng)內(nèi)建筑共用部位的維護(hù)、管理等；
6、負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)所有車輛的正常通行及停車場(chǎng)有序管理；
7、負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)水電等日常事物運(yùn)營(yíng)和管理；
8、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)和調(diào)度市場(chǎng)內(nèi)物流配送；
9、保障市場(chǎng)內(nèi)良好的治安秩序；
10、協(xié)助乙方辦理在xx裝飾城進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)有關(guān)的各種手續(xù)。
11、甲方有義務(wù)積極地為乙方向政府等相關(guān)部門爭(zhēng)取相關(guān)的經(jīng)營(yíng)優(yōu)惠政策；
12、其它相關(guān)事宜。
第八條、乙方的職責(zé)
1、乙方在裝飾城進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須接受甲方的統(tǒng)一管理，自覺(jué)維護(hù)裝飾城的整體形象，且不得在市場(chǎng)內(nèi)隨意張貼懸掛宣傳物品。
2、乙方必須依約交納租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，如有拖欠，乙方愿意按照下列第①條承擔(dān)責(zé)任：
�、俪^(guò)30天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，不予退還乙方的經(jīng)營(yíng)保證金，不足部分，甲方有權(quán)另行追償。
�、诔^(guò)30天，甲方有權(quán)從經(jīng)營(yíng)保證金中扣除，不足部分， 7日內(nèi)乙方必須補(bǔ)足經(jīng)營(yíng)保證金，否則甲方有權(quán)追償。
3、乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，須書面申報(bào)方案經(jīng)甲方同意，并交納裝修保證金 元給管理公司，不得破壞房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收合格，扣除裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)____ 元后，管理公司將剩余的裝修保證金退還給乙方。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備，須征得管理公司同意，并由管理公司協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)管理公司同意并辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方承擔(dān)。
4、租賃期滿或合同解除，雙方愿意按照下列第條辦法處理：
�、僖曳奖仨氃诤贤跐M后5日內(nèi)將租賃房屋在清潔、完好狀況下（自然折舊除外）交還甲方。乙方承諾若不按時(shí)交還，甲方有權(quán)自行收回房屋，并將乙方的物品搬出，由此造成乙方損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任；由此產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)將逾期房租從經(jīng)營(yíng)保證金中扣除，不足部分，另行追償。在甲方確認(rèn)沒(méi)有任何遺留問(wèn)題后無(wú)息退還經(jīng)營(yíng)保證金。
②甲方按約定將房屋交予乙方，但該房屋的后期經(jīng)營(yíng)和管理必須服從盛大裝飾城管理公司的相關(guān)規(guī)定及業(yè)主公約。
5、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府規(guī)定使用，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
6、乙方須依法做好消防安全工作，積極配合并參與市場(chǎng)安全管理。
7、乙方須對(duì)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)辦理相關(guān)保險(xiǎn)，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
8、愛(ài)護(hù)城內(nèi)一切公共環(huán)境及設(shè)施，自覺(jué)遵守社會(huì)公德。
第九條、甲方向乙方交付本商鋪后 60日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋裝修完畢并投入經(jīng)營(yíng)。
逾期不開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)的，每逾期1天，甲方有權(quán)按年租金的千分之三收取乙方違約金。超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，所交租金及保證金不予退還。
第十條、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
第十一條、本協(xié)議經(jīng)過(guò)雙方代表簽字或蓋章后生效。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地的行政調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或交由人民法院裁決。
出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）：
法定代表人（簽名）：身份證號(hào)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
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