房屋使用權轉讓協(xié)議

時間：2023-02-12 09:24:19 轉讓合同我要投稿

房屋使用權轉讓協(xié)議范本

　　在日常生活和工作中，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議是提高經濟效益的手段。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編精心整理的房屋使用權轉讓協(xié)議范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋使用權轉讓協(xié)議范本

房屋使用權轉讓協(xié)議范本 1

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在平等、自愿、互惠互利的基礎上，就甲方合法擁有的房屋使用權轉讓給乙方一事達成一致，特簽訂如下協(xié)議：

　　一、房屋現(xiàn)狀確認如下：

　　1、房屋位置位路號一層門面“”內，轉讓面積為東西方向自現(xiàn)“”內西面墻壁向東_____米起始，至現(xiàn)“”東面墻壁截止。南北方向尺寸為原“”南北方向尺寸不變。轉讓面積為：東西寬米，南北長米，面積為平方米。

　　2、甲方所轉讓的.房屋使用期限自年____月____日起始，至年月日截止。截止日期后，由乙方直接與房屋產權所有人重新簽訂房屋租賃協(xié)議，該房屋使用權與甲方再無任何法律關系。本協(xié)議同時自動失效。

　　二、房屋交易概況：

　　1、甲方所轉讓使用面積為______平方米，轉讓月租金為元/平方米，轉讓使用期限為個月。

　　2、甲方轉讓該房屋使用權的轉讓款為：小寫￥:元，(大寫：___萬千百元整)。該轉讓款在甲乙雙方辦理房屋使用權轉移當天一次性付清。

　　三、甲方責任：

　　1、甲乙雙方簽訂協(xié)議時，甲方應將與房屋產權人所簽《房屋租賃合同》及相關證件復印件交予乙方保管。

　　2、甲方須在房屋使用權轉移之日前將房屋搬空并將房屋鑰匙交予乙方。

　　3、甲方須保證其對上述房屋擁有使用權的真實性及交易過程的安全性，并承擔交易風險。

　　四、乙方責任：

　　1、乙方保證在甲乙雙方辦理房屋使用權轉移當天一次性付清該轉讓款。

　　2、乙方須保證交易過程的安全性，并承擔交易風險。

　　五、相關費用：

　　甲乙雙方負責與物業(yè)協(xié)商，房屋使用權轉移之前的水電費及其他相關費用由甲方負責承擔，使用權轉移后的水電費及其他相關費用由乙方負責承擔。

　　六、共同聲明

　　甲乙雙方任何一方如因自身原因，在使用權轉讓過程中不能繼續(xù)履行本協(xié)議的，視為違約，違約方須賠償守約方轉讓款總額的10%作為違約金。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方本著友好協(xié)商解決的態(tài)度，依照相關法律、法規(guī)及誠信原則公平解決。本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后即生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同樣法律效力。

　　八、其他約定：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋使用權轉讓協(xié)議范本 2

　　甲方：________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方因經營上的債務關系，經雙方友好協(xié)商，乙方同意將位于_________市_________大廈________樓________房屋(以下簡稱該房屋)，共計建筑面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有�，F(xiàn)就此達成如下協(xié)議：

　　一、由于該房屋是于_________年_______月_______日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產權證做在___________公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。

　　二、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現(xiàn)該房屋所在的_____大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與_______________公司協(xié)商處理，如需乙方配合的.，乙方應無條件予以配合。

　　三、鑒于該房屋產權證做在___________公司名下，本轉讓協(xié)議需經_____________公司確認方可有效。

　　四、該房屋使用權轉讓后，原乙方享有的權利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、該房屋使用權轉讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收取;若乙方已收取了租賃期內全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。

　　六、本協(xié)議經雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。本協(xié)議一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房產管理部門各執(zhí)貳份。

　　甲方：________________

　　代表：________________

　　乙方：________________

　　代表：________________

　　_______年____月_____日

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