地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本
地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本
甲方：___身份證號碼___ 乙方：___身份證號碼___
乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米;
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為：___。
3、該房屋的使用狀況為：___。
四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣¥___元(大寫___元)。
該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時間：________________。
七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。 九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：___
身份證號碼
年 月 日
乙方：___
身份證號碼
年 月 日
房屋地基轉(zhuǎn)讓合同范本
賣方(以下簡稱甲方)：_________________
買方(以下簡稱乙方)：__________________
經(jīng)過友好協(xié)商，在公平、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方自愿將其在XX村委會第X組購買的購房地基以總額_____元(大寫：_______)的價款賣XX村委會第X組的乙方，具體內(nèi)容如下：
第一部分 房屋及土地概況
該地塊位于__________,左鄰_____,右舍______,地面面積_____，地面建有房屋____層，面積______平方米;
第二部分 款項支付
本合同正式簽訂后，乙方在____日內(nèi)以________方式，一次性支付人民幣______元(大寫：_______)給甲方。
第三部分 雙方權(quán)利義務(wù)
1.在本合同簽訂之前，由該土地產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān);
2.在本合同簽訂時，甲方負(fù)責(zé)將該套房屋申請審批建房手續(xù)和轉(zhuǎn)戶手續(xù)全部轉(zhuǎn)交給乙方，并且配合乙方做好土地相關(guān)手續(xù)的辦理工作;
3.該土地出讓過程中的土地出讓金以及相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，
4.在本合同簽訂以后，如國家或集體需要占用時與甲方無關(guān)，發(fā)生的產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償歸乙方所有，只能由乙方商談和決定;
5.除上述約定意外，甲方不得再要求乙方支付其他費用;
第四部分 違約責(zé)任
任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約;違約方應(yīng)向守約方支付違約金為人民幣___元(大寫：_____);
第五部分 附則
1.本協(xié)議經(jīng)各合作人簽字后生效。本協(xié)議一式__份,均具有同等法律效力;
2.本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)各方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
3. 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向土地房屋所在地法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
證人：
組長：
時間：
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