工程建設(shè)承包協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2022-12-16 21:45:43 協(xié)議書(shū) 我要投稿

　　在當(dāng)今社會(huì)生活中，協(xié)議起到的作用越來(lái)越大，協(xié)議對(duì)雙方的事務(wù)履行起到積極作用。想寫(xiě)協(xié)議卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)？下面是小編收集整理的工程建設(shè)承包協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。

工程建設(shè)承包協(xié)議書(shū)

工程建設(shè)承包協(xié)議書(shū)1

　　甲方:________________

　　乙方:________________

　　根據(jù)工程建設(shè)需要，甲、乙雙方就工程單項(xiàng)工程承包事宜，達(dá)成協(xié)議如下:______

　　一、工程名稱(chēng):______

　　二、承包范圍及內(nèi)容:______

　　三、承包價(jià)格及結(jié)算方式:______

　　四、質(zhì)量及工期要求:______

　　1、乙方必須按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);并保證各項(xiàng)工序質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格，否則，因此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，不得拖延并影響其他工種的施工。如乙方不能按照甲方的施工進(jìn)度完成計(jì)劃工程量，嚴(yán)重影響其它工序施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);否則，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件解除合同并由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工、安全文明施工，隨時(shí)做好安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè)，應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正。以自己違反操作規(guī)程所造成的大小安全事故負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。

　　六、付款方式:______

　　甲方根據(jù)乙方完成的.工程量進(jìn)度情況向乙方支付工程款，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付工程款的進(jìn)度如下:______

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，工程完工后，乙方應(yīng)留%的工程款

　　作為保修金。保修期為年，保修期滿，甲方結(jié)清余款給乙方。

　　七、其它事項(xiàng):______

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方提供以下設(shè)備及用具:______

　　2、乙方必須愛(ài)護(hù)甲方提供的各項(xiàng)設(shè)備及機(jī)具，如有損壞和遺失，乙方照價(jià)賠償給甲方。

　　3、乙方在施工場(chǎng)地內(nèi)施工，必須聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理，遵守一切規(guī)章制度。否則，甲方有權(quán)根據(jù)情況作出處罰。

　　4、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下，不得浪費(fèi)甲方提供的各種材料。如有浪費(fèi)，乙方須全額賠償所損失的材料費(fèi)給甲方。

　　5、雙方需約定的事項(xiàng):______

　　八、本合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對(duì)方。

　　九、本合同一式貳

　　甲方;__________乙方:________________

　　時(shí)間:________________時(shí)間:________________

工程建設(shè)承包協(xié)議書(shū)2

　　發(fā)包方:______

　　分包方:_____

　　甲方將工程的勞務(wù)分包給乙方，為了確保工程優(yōu)質(zhì)、高速的完成，保障雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同。供雙方共同信守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng):______

　　2、工程地點(diǎn):______

　　3、工程結(jié)構(gòu):______

　　4、建筑面積:______

　　二、分包范圍及質(zhì)量要求

　　以及現(xiàn)場(chǎng)文明施工、施工區(qū)場(chǎng)地硬化、地面防護(hù)棚的搭設(shè)和乙方使用材料的現(xiàn)場(chǎng)卸車(chē)、倒運(yùn)等工作;但不包等不屬于主樓結(jié)構(gòu)所包括的內(nèi)容。

　　2、分包方式:包工、包機(jī)械(塔吊、垂直運(yùn)輸機(jī)械、砼攪拌機(jī)、鋼筋、木工機(jī)械等除外)、包工期、質(zhì)量、包文明施工、包主體結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)驗(yàn)收。

　　3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):______

　　4、工程進(jìn)度:______

　　三、工作內(nèi)容

　　乙方承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容具體如下:

　　(一)、鋼筋工程

　　1、鋼筋翻樣。

　　2、鋼筋機(jī)械安裝就位、操作、工作臺(tái)制作和布臵。

　　3、乙方結(jié)構(gòu)工程中所直接使用的材料的二次倒運(yùn)(不包括因甲方原因發(fā)生的反復(fù)倒運(yùn))、歸堆碼跺、除浮銹、原材料的標(biāo)識(shí)工作。

　　4、豎向鋼筋連接的合理下料，運(yùn)至工作面。

　　5、鋼筋制作:

　　(1)除銹、調(diào)直、切斷、冷拉、彎曲。

　　(2)依據(jù)料表制作成型。

　　(3)鋼筋直螺紋機(jī)械連接的下料、搬運(yùn)、連接。

　　(4)鋼筋的電弧焊、綁條焊、電氣焊割、平直鋼筋閃光對(duì)接焊。

　　(5)短料接長(zhǎng)，余料加工再利用、廢料加工再利用、廢料歸堆。

　　(6)半成品鋼筋分類(lèi)整齊堆放、標(biāo)識(shí)及水平、垂直運(yùn)輸。

　　(7)按文明工地的要求將原材料、成品、半成品統(tǒng)一規(guī)劃，堆放整齊。

　　6、鋼筋綁扎:

　　(1)半成品材料運(yùn)至施工層，按料單就位，并整齊堆放。

　　(2)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和國(guó)家規(guī)范，對(duì)結(jié)構(gòu)施工范圍內(nèi)的各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行綁扎。

　　(3)對(duì)綁扎后的成品鋼筋進(jìn)行有效保護(hù)。

　　(4)馬凳筋、梯子筋、保護(hù)層墊塊的制作、安放。

　　(5)鋼筋水平、垂直控制限位卡具的加工。

　　(6)設(shè)計(jì)洞口、施工預(yù)留洞口的鋼筋切割，洞口加筋處的制、綁、焊。砌體拉接筋的制作、安放。

　　(7)工作面行人通道的搭設(shè)拆除，澆搗砼時(shí)鋼筋保護(hù)工作。

　　(8)班組自檢、互檢、交接檢，向甲方報(bào)送自檢記錄，參與甲方、建設(shè)單位的質(zhì)量檢查及隱蔽工程驗(yàn)收。

　　(9)預(yù)埋鐵件的安放(加工制作不包括在乙方工作內(nèi)容內(nèi))。

　　(10)嚴(yán)格按照文明工地的要求，工完場(chǎng)清，保持工作面整齊干凈，無(wú)散落材料。

　　(二)、工程

　　1、依據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，制定詳細(xì)的施工方案和施工操作工藝，甲方審定后，共同實(shí)施與遵守。

　　2、提供詳細(xì)的工程的材料計(jì)劃，供甲方審定。

　　3、嚴(yán)格依照藍(lán)圖繪制詳圖，進(jìn)行的制作(木模的制作，木方的刨平、刨直加工，小鋼模配制成大)、拼裝。

　　4、木工機(jī)械的安裝就位，操作、保養(yǎng)。

　　5、甲方提供配制用的原材料(膠合板、方木等)、設(shè)施料(鋼管、扣件、卡具、腳手板、對(duì)拉螺栓)、定型全鋼大到場(chǎng)后的二次倒運(yùn)、歸堆碼垛。

　　6、的安裝，加固，校正，拆除:

　　(1)的清理、刷油、擦光、的嵌縫、粘貼海綿條。

　　(2)支模所需的各種材料(、方木、鋼管、螺栓、卡具、扣件、腳手板等)的場(chǎng)內(nèi)水平、垂直運(yùn)輸，且在工作面上分類(lèi)整齊堆放。

　　(3)支模所用腳手架的搭拆。

　　(4)門(mén)窗洞口、預(yù)留洞口等的制作、安裝。

　　(5)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及規(guī)范要求對(duì)進(jìn)行就位、加固、校正。

　　(6)拆除后的清理、刷油及整理工作。

　　7、加工場(chǎng)地、堆放場(chǎng)地及安裝工作面符合文明工地的要求，原材料、成品、半成品堆放要整齊劃一。加工場(chǎng)地、堆放場(chǎng)地及工作面應(yīng)隨時(shí)保持整潔做到工完場(chǎng)清。加工的余料、刨花、鋸末清理不得超過(guò)4小時(shí)。

　　8、安裝完畢后的自檢、互檢、交接檢，向甲方報(bào)送自檢記錄，參與甲方、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查及隱蔽工程驗(yàn)收;砼澆灌過(guò)程的看護(hù)，及的處理。

　　9、的拆除，清理、起釘、刷隔離劑保護(hù)，扣件、卡具、對(duì)拉螺栓、螺母等工程完畢后的交庫(kù)(包括浸油，但不包括刷漆及維修等)，方木、、鋼管等材料的分類(lèi)堆放、碼垛。

　　(三)、砼工程

　　1、施工方案和操作工藝的制定。

　　2、商砼的后臺(tái)放料、輸送管道的布設(shè)、安拆，臨時(shí)運(yùn)輸及施工通道的搭設(shè)及拆除。

　　3、砼的澆灌、振搗、抹面、覆蓋塑料薄膜或麻袋、澆水、養(yǎng)護(hù)、修補(bǔ)及成品保護(hù)。

　　4、含底層地面墊層施工、砼輸送的泵管拆接、清理。

　　5、對(duì)工作面散落的砼、砂漿及時(shí)清理和再利用。

　　6、澆搗混凝土的區(qū)域清潔面貌的保持。

　　7、砼澆搗完畢后，泵管的拆除、清洗，輸送泵場(chǎng)地的清理。

　　(四)、架子工程

　　1、本工程的外腳手架采用鋼管外架，協(xié)助甲方對(duì)架子方案進(jìn)行審查，并向甲方提出合理的建議。

　　2、架子所需型鋼、鋼絲繩、鋼管、架板(含木板)、扣件、密目網(wǎng)、小孔網(wǎng)、各種卡具進(jìn)場(chǎng)后的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn)、歸堆碼垛。

　　3、嚴(yán)格按架子的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行搭設(shè)。

　　4、架子底部按施工方案用膠合板進(jìn)行包裝。負(fù)責(zé)架管、踢腳板、底層包裝板的刷油漆工作。

　　5、架子搭設(shè)完畢自檢合格后，書(shū)面報(bào)給甲方參與甲方組織的檢查驗(yàn)收，合格后方可使用。

　　6、使用過(guò)程中進(jìn)行日常檢查、維護(hù)、雜物清理工作。

　　7、主體結(jié)構(gòu)工程施工中架子的搭設(shè)，架子下面的清理、打掃工作。

　　8、防護(hù)欄桿的搭設(shè)、"四口"、"五臨邊"的圍護(hù)、防護(hù)。

　　(五)、文明施工

　　1、保證施工區(qū)域、作業(yè)面、生活區(qū)保持整齊、干凈，材料堆放整齊，達(dá)到級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、進(jìn)行文明施工的宣傳標(biāo)語(yǔ)、條幅、橫幅的布臵掛設(shè)工作。

　　3、負(fù)責(zé)生產(chǎn)區(qū)的場(chǎng)地硬化、地面防護(hù)棚搭設(shè)。

　　(六)、其他

　　1、不包含圈梁、過(guò)梁、構(gòu)造柱、防水、砌體等所有不屬于本工程結(jié)構(gòu)件的工作內(nèi)容。

　　2、不含施工電梯及塔吊附墻架搭設(shè)、等工作內(nèi)容，若需乙方用工費(fèi)用另行協(xié)商。

　　3、甲方負(fù)責(zé)將樓層的定位軸線、標(biāo)高投測(cè)到各層，乙方提供專(zhuān)職人員配合，各樓層的細(xì)部放線工作由乙方負(fù)責(zé)完成，甲方復(fù)驗(yàn)。

　　4、負(fù)責(zé)乙方所需材料的進(jìn)場(chǎng)卸車(chē)工作，屬甲方外租周轉(zhuǎn)材料退場(chǎng)裝車(chē)乙方不負(fù)責(zé)，屬于乙方的材料、工具裝車(chē)由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、塔吊指揮由乙方負(fù)責(zé)，甲方付給塔吊租賃費(fèi)時(shí)，需乙方簽字認(rèn)可。

　　四、采用的設(shè)備及工藝方案

　　1、垂直運(yùn)輸每棟樓采用臺(tái)塔吊，臺(tái)施工電梯。

　　2、鋼筋制作采用臺(tái)鋼筋對(duì)焊機(jī)、臺(tái)鋼筋彎曲機(jī)、臺(tái)鋼筋切斷機(jī)、臺(tái)鋼筋調(diào)直機(jī)、臺(tái)電焊機(jī)，臺(tái)砂輪切割機(jī)。

　　3、以下采用系列小鋼模散拼(用螺栓連接，對(duì)拉螺栓處采用P10x系列打孔)的方案，±0、00以上采用系列斷口式全鋼定型大施工，梁及頂板采用12mm厚優(yōu)質(zhì)雙面覆塑鏡面竹膠板，頂板的支撐系統(tǒng)采用碗扣式(或插口式)加絲座的方案，并配備臺(tái)壓刨、臺(tái)平刨、臺(tái)電鋸、臺(tái)臺(tái)鉆。

　　4、混凝土采用商品砼，運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)配備一臺(tái)砼輸送泵、二臺(tái)布料機(jī)布料。

　　5、施工外架:三層以下采用落地式雙排腳手架，從基礎(chǔ)墊層開(kāi)始搭設(shè)，三層以上采用型鋼懸挑式施工外架方案，密目網(wǎng)防護(hù)。

　　6、本工程樓層均分二段流水作業(yè)，以保證二十四小時(shí)不間斷施工。

　　五、合同價(jià)款及計(jì)算辦法

　　在上述設(shè)備配制及方案的前提下，按如下取費(fèi)單價(jià)和結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算:

　　1、基礎(chǔ)按地下室建筑面積計(jì)算，每平方米元。

　　2、地下室按其建筑面積結(jié)算，每平方米元元。

　　3、地上各樓層按其建筑面積計(jì)算(但陽(yáng)臺(tái)按其實(shí)際水平投影面積計(jì)算，計(jì)入其所在樓層的計(jì)算面積中，不足2、2米高的結(jié)構(gòu)層按其實(shí)際投影面積計(jì)算)，每平方米元。

　　4、屋面以上所有不能計(jì)算建筑面積的結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如女兒墻、花架梁、裝飾構(gòu)件等)，按每棟樓元包干。

　　5、工作范圍以外的零星計(jì)時(shí)用工，按技工元/工日，普工元/工日計(jì)算。對(duì)于較大量的合同外工作，乙方同意協(xié)商施工的，雙方協(xié)商單價(jià)，不能按零星用工計(jì)算。

　　6、本合同單價(jià)是按簽訂合同時(shí)的施工藍(lán)圖考慮的，若發(fā)生變更，只要不發(fā)生建筑面積的增減，無(wú)論其結(jié)構(gòu)構(gòu)件的難易與數(shù)量變化與否，取費(fèi)單價(jià)和結(jié)算辦法不變。但變更引起乙方返工的，甲方應(yīng)給乙方增加相應(yīng)的費(fèi)用。

　　7、以上單價(jià)為不含稅價(jià)，甲方應(yīng)付給乙方的凈費(fèi)用，稅金由甲方統(tǒng)一繳納。

　　8、工人住房租賃費(fèi)由乙方承擔(dān)。因現(xiàn)場(chǎng)條件所限，乙方盡量把職工食堂開(kāi)在場(chǎng)外，工人食堂水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　六、結(jié)算與付款

　　1、乙方應(yīng)在每月26日前報(bào)量，甲方個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢，經(jīng)甲乙雙方有關(guān)人員簽認(rèn)后，于次月15日以前付給乙方上月結(jié)算工程款的%。主體工程完工兩月后，付至結(jié)算總價(jià)的95%，余款待工程竣工后付清，乙方開(kāi)具收款收據(jù)。

　　2、在合同簽訂時(shí)，乙方需提供銀行賬戶(hù)(如有變更，乙方法人須出據(jù)變更函)，乙方收款經(jīng)辦人員必須出據(jù)法人委托書(shū)，手續(xù)齊全甲方給予辦理付款手續(xù)，否則甲方有權(quán)拒付。

　　七、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方做好現(xiàn)場(chǎng)"三通一平"，辦理施工所需要的各種證件、批件，保證施工期間的需要，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。

　　2、全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織工作，編制施工組織設(shè)計(jì)和方案，制定工程的生產(chǎn)計(jì)劃，確保生產(chǎn)均衡性和連續(xù)性。

　　3、甲方向乙方提供施工圖紙一套、工程設(shè)計(jì)變更一式兩份，并進(jìn)行質(zhì)量、安全、技術(shù)交底。負(fù)責(zé)對(duì)乙方管理、監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等職能工作。

　　4、甲方按照工程進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)施工需要向乙方及時(shí)提供工程施工中所需要的各種材料，提供的材料必須保證質(zhì)量合格。對(duì)于甲方向乙方提供的不合格材料，乙方有權(quán)拒絕使用。甲方還應(yīng)保證24小時(shí)(建設(shè)單位影響除外，工期順延)材料隨時(shí)供應(yīng)。乙方應(yīng)提前5日提交材料計(jì)劃。

　　5、甲方提供及配套設(shè)施料。

　　6、甲方負(fù)責(zé)提供合同規(guī)定的塔吊、垂直運(yùn)輸機(jī)械、砼攪拌輸送機(jī)械、鋼筋加工機(jī)械、木工加工機(jī)械及施工用電、用水。(其中塔吊、施工電梯、砼輸送泵的司機(jī)工資由甲方負(fù)責(zé)。對(duì)于設(shè)備用電線路甲方派專(zhuān)人經(jīng)常檢查、維修、保養(yǎng)。)

　　7、甲方配備專(zhuān)職電工，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用電線路進(jìn)行布臵、檢查、維修。乙方未經(jīng)甲方同意私自接拆電源、開(kāi)關(guān)，違反操作規(guī)程者，發(fā)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、甲方負(fù)責(zé)鋼筋直螺紋機(jī)械連接的鋼筋接頭滾絲加工工作，其余工作內(nèi)容由乙方負(fù)責(zé)完成。

　　9、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的安全管理工作，對(duì)乙方施工人員要進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前安全教育，宣傳正確使用安全"三寶"，完善安全防護(hù)措施。在現(xiàn)場(chǎng)周?chē)椭攸c(diǎn)防范部位設(shè)立警示牌。建立健全現(xiàn)場(chǎng)安全制度，逐日進(jìn)行安全檢查。對(duì)違反安全制度的乙方人員，甲方有權(quán)進(jìn)行批評(píng)教育、停工及處罰處理。

　　10、在不違反合同的前提下，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方現(xiàn)場(chǎng)制定的管理制度;甲方下達(dá)的質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全、技術(shù)等指標(biāo)任務(wù)，乙方應(yīng)努力完成。若乙方逾期不能完成施工計(jì)劃，責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

　　11、甲方協(xié)助乙方處理施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故(費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān))。

　　12、甲方協(xié)調(diào)乙方同公安、勞動(dòng)等社會(huì)部門(mén)的關(guān)系，所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)(暫住證由乙方自行辦理)。屬于甲、乙方各自行為(或內(nèi)部職工行為)造成的損失或責(zé)任，責(zé)任方自理。

　　13、甲方按省、市有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理務(wù)工許可證、計(jì)劃生育有關(guān)證件手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　(二)乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)應(yīng)具備以下條件

　　(1)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，編號(hào):______

　　(2)有資質(zhì)證書(shū)，編號(hào):______

　　(3)有進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)，及特殊工種上崗證書(shū)。

　　(4)保證合同人數(shù)及技術(shù)水平，合同初定進(jìn)場(chǎng)人數(shù)為人。

　　(5)乙方人員均需乙方正式編制員工。

　　(6)嚴(yán)禁使用童工和體、智殘缺工人。

　　2、乙方施工人員進(jìn)入施工區(qū)域，必須接受甲方的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防、文明施工技術(shù)交底，并按甲方要求的質(zhì)量、安全、文明施工和進(jìn)度要求組織施工。同時(shí)乙方不能轉(zhuǎn)包工程，否則，甲方有權(quán)終止合同。

　　3、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度、

　　4、乙方在施工前應(yīng)熟悉圖紙，存在問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。

　　5、乙方在施工前應(yīng)根據(jù)合同協(xié)議條款，認(rèn)真編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)及質(zhì)量安全措施，在施工中嚴(yán)格按規(guī)程、規(guī)范施工，服從甲方、監(jiān)理監(jiān)督檢查，做好施工的自檢、交接檢、專(zhuān)檢工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即糾正，并按要求做好質(zhì)量記錄。

　　6、乙方應(yīng)根據(jù)總工期要求向甲方提出月旬作業(yè)計(jì)劃，并提出工期保證措施。

　　7、乙方應(yīng)根據(jù)總工期要求及甲方批準(zhǔn)的月計(jì)劃，提出材料、設(shè)施料等需用計(jì)劃，由甲方審核備料。

　　8、乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)職工進(jìn)行安全教育。乙方在工作中或接受其它任務(wù)時(shí)對(duì)甲方提出整改，應(yīng)無(wú)條件服從，不推諉、拖拉。

　　9、乙方應(yīng)按省、市進(jìn)城務(wù)工有關(guān)規(guī)定，辦理務(wù)工、計(jì)劃生育、人身意外傷亡保險(xiǎn)等手續(xù)。

　　10、按時(shí)支付自身員工(農(nóng)民工)工資，因拖欠造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。

　　八、大租賃

　　1、甲方向乙方提供設(shè)計(jì)所需的工程圖紙及其它資料，并向乙方作書(shū)面技術(shù)交底。乙方在設(shè)計(jì)方案完畢后交甲方審核簽字，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收合格后方可使用。

　　2、乙方提供的如不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)予以修復(fù)或退換，如甲方提供的技術(shù)資料或工程圖紙有誤以及變更，導(dǎo)致乙方不能按時(shí)供貨或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，其責(zé)任、損失均由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、進(jìn)場(chǎng)前，甲方應(yīng)及時(shí)解決堆放及拼裝平臺(tái)專(zhuān)用場(chǎng)地，進(jìn)、出場(chǎng)時(shí)甲方要積極組織協(xié)調(diào)相關(guān)事宜(包括塔吊配合卸車(chē)、碼放等)。租用的全過(guò)程甲方要協(xié)助大的保管，無(wú)乙方簽字許可，不許外運(yùn)。

　　4、租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，由乙方原因造成損壞，乙方負(fù)責(zé);由于甲方的原因?qū)е碌母闹苹驌p壞要照價(jià)賠償;甲方應(yīng)向其他有關(guān)配合單位交底，防止的損壞，由于第三方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)督促第三方10日內(nèi)照價(jià)賠償。

　　5、由于非乙方原因?qū)е碌墓こ掏９と找陨�，大租賃費(fèi)另按每日元/m(梁、異型每日按元/m)支付;若停工日以上且近期確無(wú)復(fù)工希望，甲方可付清本工程預(yù)計(jì)租賃費(fèi)總額，要求乙方將改造調(diào)往其它工地使用，乙方在收到甲方的預(yù)計(jì)租賃費(fèi)總額后不再計(jì)取每日元/平方米的租金。復(fù)工后乙方應(yīng)將大調(diào)回，甲方再次使用的改造費(fèi)用，甲方承擔(dān)二分之一。

　　6、乙方向甲方不收取大租賃押金。

　　九、質(zhì)量與驗(yàn)收

　　1、在雙方共同認(rèn)可的工藝方案和甲方提供的材料合格的前提下，乙方的施工應(yīng)達(dá)到如下質(zhì)量要求:______。若因乙方原因(出現(xiàn)安全、質(zhì)量等問(wèn)題)，沒(méi)有達(dá)到上述結(jié)果，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方為創(chuàng)建該質(zhì)量要求所付出的費(fèi)用。

　　2、甲方對(duì)乙方進(jìn)行全過(guò)程跟蹤質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，乙方承包范圍內(nèi)的分部分項(xiàng)工程的合格率必須達(dá)到100%，允許偏差項(xiàng)目合格率必須達(dá)到%以上，優(yōu)良率必須達(dá)到%。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，應(yīng)隨時(shí)接受甲方、工程監(jiān)理的檢查和驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒ふ牡馁M(fèi)用。

　　3、在合格的全鋼清水大的前提下，乙方施工的主體部分必須達(dá)到效果，即達(dá)到不用抹灰直接上膩?zhàn)拥男Ч�，否則結(jié)構(gòu)部分發(fā)生的抹灰費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、如施工質(zhì)量達(dá)不到約定條件部分，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可以要求乙方返工，直到符合約定條件。因乙方原因，不按施工圖預(yù)埋鐵件、預(yù)留插筋、孔洞，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)返工和返修材料、人工費(fèi)用。

　　5、為實(shí)現(xiàn)"長(zhǎng)安杯"目標(biāo)，乙方成立QC小組，創(chuàng)建兩項(xiàng)QC科技成果。

　　6、如乙方不能按國(guó)家建筑規(guī)范和甲方要求施工，分部分項(xiàng)工程質(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題時(shí)，甲方可采用警告、處罰要求撤換有關(guān)人員等方式限期整改，若仍未見(jiàn)效，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，罰總承包費(fèi)用的%，并限期三天內(nèi)退場(chǎng)，乙方任何人不得滯留甲方場(chǎng)所。甲方對(duì)乙方已經(jīng)實(shí)施過(guò)的成品質(zhì)量達(dá)到合同要求，可按合同價(jià)款予以辦理。

　　十、工程施工進(jìn)度

　　根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計(jì)，并按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況經(jīng)雙方商定的形象進(jìn)度實(shí)施。正常情況下，標(biāo)準(zhǔn)層平均每月不少于四層的進(jìn)度，若工程進(jìn)度達(dá)不到要求，是乙方的原因，乙方要承擔(dān)責(zé)任，每日按元承擔(dān)違約金;工期提前一天，甲方應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)乙方元;非乙方原因造成的工期拖后，工期順延，乙方保留因窩工索賠的權(quán)利，因不可抗力因素除外。

　　十一、安全和治安

　　1、甲、乙雙方共同簽訂《勞務(wù)分包安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)》，并作為合同附件。

　　2、甲方在施工中提供安全工作設(shè)施、料具(除自備安全用具外)，安全設(shè)施搭建已包含在承包單價(jià)內(nèi)由乙方完成。

　　3、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的'安全管理工作，對(duì)乙方施工人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)安全教育。宣傳正確使用"三寶"，完善安全防護(hù)措施。在現(xiàn)場(chǎng)周?chē)椭攸c(diǎn)防范部位必須設(shè)立警示牌。甲方應(yīng)建立健全現(xiàn)場(chǎng)安全制度，逐日進(jìn)行安全檢查。對(duì)違反安全制度的乙方人員，甲方有權(quán)進(jìn)行批評(píng)教育、停工及罰款處理。

　　4、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)協(xié)助甲方做好進(jìn)場(chǎng)前安全教育。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，對(duì)于高空作業(yè)，必須嚴(yán)加防范，系好安全帶。如發(fā)現(xiàn)不安全因素，乙方應(yīng)及時(shí)排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規(guī)范后方可施工。

　　3、乙方人員在施工操作中，不按安全規(guī)范進(jìn)行施工，違章作業(yè)所造成的一切安全事故，乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部費(fèi)用，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助;由于甲方或第三方原因而引起的安全事故，甲方或第三方解決并承擔(dān)全部費(fèi)用，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

　　4、若乙方人員違反《中華人民共和國(guó)治安管理?xiàng)l例》或國(guó)家其它法規(guī)，除接受?chē)?guó)家司法機(jī)關(guān)處罰外，還必須執(zhí)行項(xiàng)目部綜合治安合同的處罰條款。

　　十二、文明施工與工完場(chǎng)清

　　1、乙方必須保證在自己的責(zé)任區(qū)和施工范圍內(nèi)達(dá)到級(jí)文明工地的要求。

　　2、乙方必須做好文明施工，進(jìn)場(chǎng)必須統(tǒng)一服裝，統(tǒng)一安全帽。嚴(yán)禁打鬧、吵架等不文明現(xiàn)象的發(fā)生，違者按甲方有關(guān)規(guī)定處罰。

　　3、乙方應(yīng)有計(jì)劃、有秩序的組織施工，做到工完場(chǎng)清料盡。任何一道工序施工完畢，多余的材料必須清理干凈，分類(lèi)堆放。乙方必須安排專(zhuān)人打掃作業(yè)面及生活區(qū)，保持作業(yè)面及生活區(qū)整潔衛(wèi)生，達(dá)到級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)。

　　十三、材料的管理

　　1、乙方向甲方提供純勞務(wù)服務(wù)，除了乙方自備的機(jī)械和工具外，其余所有的施工工具、材料、安全防護(hù)用品均由甲方負(fù)責(zé)提供，乙方領(lǐng)用。甲方對(duì)乙方的使用行使管理權(quán)。

　　2、乙方自備的機(jī)械、工具及勞保用品:______

　�、僖苿�(dòng)配電箱及其電纜、振動(dòng)器、振動(dòng)棒、手提電鋸、手提電刨、角磨機(jī)等機(jī)械。

　�、谥黧w結(jié)構(gòu)施工的木工、架子工、鋼筋工、砼工四工種的操作工人隨身攜帶的榔頭、扳子、鋼卷尺、吊線錘、手鋸、手鉗、手斧、扎絲鉤、刮尺、刮杠、鐵鏟、鐵抹子等工具。

　�、塾晷踩珟�、安全帽、電焊手套、眼鏡等勞保用品。

　　3、甲方向乙方提供間現(xiàn)場(chǎng)辦公室和間牢固的材料庫(kù)房。

　　4、乙方應(yīng)確保科學(xué)、合理和節(jié)約地使用施工材料，應(yīng)對(duì)材料的節(jié)約使用提出具體管理方案，不得隨意亂鋸木方、等。

　　5、甲乙雙方的工長(zhǎng)應(yīng)對(duì)各施工層低值易耗品材料進(jìn)行準(zhǔn)確定量，甲方工長(zhǎng)根據(jù)定量簽發(fā)限額領(lǐng)料單，乙方工長(zhǎng)簽字領(lǐng)用，甲方庫(kù)管人員憑簽字后的領(lǐng)料單每層發(fā)放一次材料。如果乙方使用時(shí)管理不當(dāng)，因浪費(fèi)而造成的材料不夠用，追加的材料甲方按進(jìn)價(jià)調(diào)撥給乙方;如果乙方嚴(yán)格管理、精打細(xì)算節(jié)約了材料，甲方可對(duì)乙方給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。

　　6、、木方等較大型的材料的管理

　　(1)乙方必須按甲方的交底合理使用。

　　(2)杜絕野蠻施工，乙方在施工的過(guò)程中必須珍惜材料，不得隨意拋、摔和亂鋸。

　　(3)施工時(shí)，剩余的材料必須清理干凈，碼放整齊并及時(shí)利用。

　　(4)甲方的主管工長(zhǎng)對(duì)乙方的使用進(jìn)行過(guò)程控制。

　　(5)由于材料自身的質(zhì)量問(wèn)題(如鋼、絲座的焊點(diǎn)不牢固、木方變形等)或正常使用造成材料損壞的(如竹膠板周轉(zhuǎn)幾次后的損壞)，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但必須及時(shí)向甲方反映情況，并將損壞的材料集中碼放整齊，甲方應(yīng)視損壞的情況決定修復(fù)或更換。

　　7、對(duì)于鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械等應(yīng)專(zhuān)人專(zhuān)機(jī)，安裝完畢由雙方共同驗(yàn)收合格后，交乙方保管、使用，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)維修，由于使用不當(dāng)造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)。架子車(chē)、灰漿車(chē)、水管和不屬于乙方自備的工具、用具等由乙方向甲方借用，丟失或損壞應(yīng)按原價(jià)賠償。

　　8、較大的施工工具、電動(dòng)工具的管理

　　(1)較大工具(如鋼筋剪、管鉗、大扳手、大錘)由乙方管理人員在甲方簽字領(lǐng)用。

　　(2)使用過(guò)程中正常損壞的，乙方要及時(shí)交給甲方，甲方負(fù)責(zé)修理，乙方不承擔(dān)費(fèi)用;但屬乙方人為損壞的，修理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　(3)由于乙方的原因而丟失的，乙方照價(jià)賠償;非乙方原因而造成丟失的乙方不負(fù)責(zé)任。

　　(4)甲乙雙方應(yīng)共同管理，愛(ài)護(hù)一切工具、設(shè)施、設(shè)備。

　　9、扣件、U型卡、ε型卡等小型鋼化周轉(zhuǎn)材料的管理，甲方向乙方指定的管理人員發(fā)放，乙方的管理人員簽字領(lǐng)用和保管。歸還時(shí)應(yīng)整潔，扣件螺桿清絲刷油。正常損耗扣件按3%，U型卡、ε型卡按5%，其余部分應(yīng)全部如期歸還，超損部分由乙方負(fù)責(zé)原價(jià)賠償。造成丟失、損壞由乙方負(fù)責(zé)。

　　10、乙方若發(fā)現(xiàn)其他人偷竊工地材料和破壞工具、設(shè)施、設(shè)備的行為應(yīng)立即向甲方反映并協(xié)助甲方處理

　　11、因材料問(wèn)題而發(fā)生的甲方對(duì)乙方的扣款或調(diào)撥，必須由乙方的現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人簽字方才有效。

　　十四、其它約定

　　1、若甲方不能按時(shí)辦理結(jié)算或付款，即構(gòu)成單方違約，造成因乙方不能按時(shí)向其班組工人發(fā)放工資而引起的停窩工損失，乙方保留向甲方索賠的權(quán)利。

　　2、甲乙雙方在施工過(guò)程中若發(fā)生甲方對(duì)乙方調(diào)撥、罰款或乙方向甲方提出索賠等問(wèn)題，不能超過(guò)合同的范圍和違反國(guó)家法律法規(guī)。雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、公正合理的原則辦理有關(guān)處罰或簽證的手續(xù)，而且必須經(jīng)過(guò)雙方的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字才有效。材料實(shí)行過(guò)程管理，存在問(wèn)題必須當(dāng)時(shí)解決，甲方不得在完工以后對(duì)乙方進(jìn)行材料方面的扣款。

　　3、對(duì)乙方在施工過(guò)程中有違反合同的事，甲方應(yīng)先簽發(fā)工作聯(lián)系單或整改通知提出整改，若乙方不能按時(shí)有效的整改，甲方可以對(duì)乙方給予適當(dāng)?shù)奶幜P。

　　4、甲方授予乙方對(duì)塔吊等機(jī)械使用過(guò)程的管理權(quán)，使機(jī)械的使用滿足乙方施工的要求。

　　5、甲方的管理人員須過(guò)程控制、跟蹤檢查、及時(shí)驗(yàn)收，同時(shí)甲方保證工程監(jiān)理人員的驗(yàn)收應(yīng)不分晝夜的隨工序跟進(jìn)。

　　6、在合同履約過(guò)程中，雙方均應(yīng)做到行為文明、語(yǔ)言禮貌、相互尊重、互相促進(jìn)。

　　7、甲方應(yīng)給乙方員工營(yíng)造整齊、衛(wèi)生的生活環(huán)境，甲方有事需要乙方協(xié)助的，乙方應(yīng)力所能及協(xié)助。

　　8、《勞務(wù)分包安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)》作為附件，與本合同具有同等法律效力。

　　9、本合同末盡事宜，可通過(guò)友好協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　10、如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公正、客觀、平等的原則，友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向咸陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　11、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，結(jié)構(gòu)工程完工，結(jié)算付款完畢后自行失效。

　　甲方:______乙方:______

　　甲方代表人:______乙方代表人:______

　　聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______

　　開(kāi)戶(hù)銀行:______開(kāi)戶(hù)銀行:______

　　賬號(hào):______賬號(hào):______

　　合同簽訂日期:______

工程建設(shè)承包協(xié)議書(shū)3

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________

　　委托代理人:_________單位:_________住所地址:__________聯(lián)系電話:___________

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________

　　法定代表人:________注冊(cè)地址:_________聯(lián)系電話:___________

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程地點(diǎn):_________市____區(qū)(縣)____路____號(hào)____樓____室。

　　2、住房結(jié)構(gòu):_________房型___房______廳___套，施工面積____平方米。

　　3、工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式:______

　　(1)乙方包工、包全部材料

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料

　　4、總價(jià)款:_________元，大寫(xiě)(人民幣):__________。其中:______材料費(fèi):_________，人工費(fèi):________，管理費(fèi):_________，設(shè)計(jì)費(fèi):_________，垃圾清運(yùn)費(fèi):__________，稅金:__________，其他費(fèi)用:_________。(詳見(jiàn)附表三:______家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

　　5、工程期限____天;開(kāi)工日期____天____月___日;竣工日期____天___月____日;

　　6、工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)附表一:______裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二:______裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

　　第二條施工單位資格

　　乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

　　第三條材料供應(yīng)

　　1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表四:______甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

　　2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表五:______乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。

　　第四條工程質(zhì)量

　　1、本工程執(zhí)行____(填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程)、____(填裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　6、施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由___部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　第五條工程驗(yàn)收

　　1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:_________。乙方應(yīng)提前___天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表八:______工程驗(yàn)收單);

　　2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表八:______工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(見(jiàn)附表九:______工程結(jié)算單);

　　3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)___年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單(見(jiàn)附表十:______工程保修單)。

　　第六條工程款支付方式

　　1、雙方約定按下列第___種方式支付工程款:______

　　(1)本合同簽訂后，開(kāi)工前____至___日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款____%的工程款;

　　(2)完成____%的工程量之日后的___日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款___%的工程款;

　　(3)竣工驗(yàn)收后___日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款____%的工程款。

　　(4)竣工驗(yàn)收合格___年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款____%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　2、因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

　　3、雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

　　4、竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的____%的保修基金�？⒐を�(yàn)收合格后___年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

　　第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定

　　甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　第八條工程監(jiān)理

　　1、本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。

　　2、本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無(wú)權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。

　　3、為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對(duì)總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理�？偙O(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

　　第九條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供:______

　　1、甲方在開(kāi)工日期____天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過(guò)協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式___份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見(jiàn)附表六:______家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)_____元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

　　3、使用境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)圖紙等事項(xiàng)。

　　第十條乙方駐工地代表

　　乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù):______

　　1、乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。

　　2、乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

　　3、乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前____天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

　　第十一條甲方工作

　　1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前____天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明___份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

　　2、做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　3、如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　4、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

　　6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收。

　　第十二條乙方工作

　　1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

　　4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　5、參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　6、指派___為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

　　7、乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書(shū)、保修單、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

　　第十三條工程變更

　　工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)附表七:______裝飾裝修工程變更單)。

　　第十四條工期延誤

　　1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延:______

　　(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的.，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第十五條違約責(zé)任

　　1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

　　2、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);

　　3、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

　　4、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方___元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。

　　5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延;

　　6、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。

　　7、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

　　8、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　第十六條合同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門(mén)蓋章見(jiàn)證)生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　第十七條垃圾清運(yùn)

　　因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的____地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)___元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

　　第十八條聲明及保證

　　甲方:

　　18、1甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　18、2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　18、3在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　18、4甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　乙方:

　　1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________