協(xié)議書(shū)跟合同的區(qū)別

　　合同和協(xié)議的區(qū)別【一】

　　合同與協(xié)議是同一概念，協(xié)議是人們一種習(xí)慣上的叫法，類(lèi)似的提法還有契約，如房契、地【例題·案例分析】 契。我國(guó)《合同法》第2條對(duì)合同所作的定義是“平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議”。

　　由此可見(jiàn)，合同就是具有特定內(nèi)容的協(xié)議，用來(lái)約定當(dāng)事人相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。 同樣具備上述特征的協(xié)議就是合同。

　　實(shí)踐中，合同可以以不同的名稱(chēng)出現(xiàn)，如合同，合同書(shū)，協(xié)議，協(xié)議書(shū)，備忘錄，名字并不重要，關(guān)鍵是看其內(nèi)容。..

　　關(guān)于撤銷(xiāo)權(quán)的總結(jié)，下面按章節(jié)歸納：.

　　(1)第一章，可撤銷(xiāo)的民事行為：可撤銷(xiāo)的民事行為如果自行為成立之日起超過(guò)1年，當(dāng)事人請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)的，人民法院不予保護(hù)。

　　(2)第六章，破產(chǎn)企業(yè)放棄自己的債權(quán)等5種行為中：

　�、偃缭撔袨榘l(fā)生在“人民法院受理破產(chǎn)案件前6個(gè)月至破產(chǎn)宣告之日的期間內(nèi)”，清算組有權(quán)行使撤銷(xiāo)權(quán)，向人民法院申請(qǐng)追回財(cái)產(chǎn);

　�、谌缭撔袨橛谄飘a(chǎn)程序終結(jié)之日起1年內(nèi)被查出，則由人民法院追回財(cái)產(chǎn)。

　　(3)第八章，可撤銷(xiāo)合同：

　�、倬哂谐蜂N(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅;

　�、诰哂谐蜂N(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以.自己的行為表明放棄撤銷(xiāo)權(quán)的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅。.

　　(4)第八章，合同保全措施中的撤銷(xiāo)權(quán)：

　�、俪蜂N(xiāo)權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內(nèi)行使;

　�、谧詡鶆�(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅。.

　　(5)第九章，贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)：

　　①贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起1年內(nèi)行使;

　�、谫�(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起6個(gè)月內(nèi)行使。.

　　保證的訴訟時(shí)效和保護(hù)期間的理解

　　1.保證期間的界定

　　(1)一般情況下，保證期間在保證合同中訂明。

　　(2)特殊情況下保證期間的法律界定。

　�、俦ＷC人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月。

　�、诒ＷC合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類(lèi)似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起2年。

　　2.保證期間的作用.

　　保證期間的作用主要在于界定保證人是否承擔(dān)保證責(zé)任，債權(quán)人如果在保證期間行使權(quán)利的，保證人需要按照規(guī)定承擔(dān)保證責(zé)任，如果債權(quán)人沒(méi)有在保證期間行使一定權(quán)利的，保證人的保證責(zé)任免除。

　�、僭诤贤�約定的保證期間，債權(quán)人未對(duì)一般保證的“債務(wù)人”提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人免除保證責(zé)任。

　　賠償協(xié)議書(shū)【二】

　　甲方：XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司XXX分公司

　　乙方：姜云翔 身份證號(hào)：

　　鑒于：

　　乙方為位于XXXXX區(qū)北國(guó)經(jīng)典小區(qū)

　　室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)的所有權(quán)人，屬于甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　____年___月___日，乙方所有的該房屋交房日期較合同簽定日期延遲 天，甲方考慮乙方實(shí)際情況，給予適當(dāng)補(bǔ)償。

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著公平、誠(chéng)信原則達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議如下：

　　一、甲方于本協(xié)議生效日起對(duì)由于上述原因?qū)е乱曳皆馐艿娜�部損失一次性補(bǔ)償人民幣 元整(￥: )，甲方不再對(duì)因延遲交房造成乙方的任何損失承擔(dān)責(zé)任。

　　二、乙方收到款項(xiàng)后不得再就延遲交房的損失進(jìn)行任何形式的權(quán)利主張。

　　三、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　四、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無(wú)誤，甲乙雙方明白本協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對(duì)此協(xié)議處理結(jié)果完全滿(mǎn)意。

　　五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

　　簽訂時(shí)間：

　　年 月 日

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