房屋轉讓協(xié)議

時間：2022-10-05 15:36:54 協(xié)議書我要投稿

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房屋轉讓協(xié)議范本

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房屋轉讓協(xié)議范本

房屋轉讓協(xié)議

　　本協(xié)議雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋出售給乙方，雙方就房屋買賣相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條房屋的基本情況

　　房屋(以下簡稱該房屋)位于重慶市xx區(qū)xx路xx苑 - ，建筑面積約75平方米(最終以房管局產(chǎn)權證為準)。

　　第二條轉讓價格

　　乙方支付甲方16.5萬元人民幣房屋轉讓款和已交的購房款18.5萬元人民幣，共計35萬元整(大寫：叁拾伍萬元整)(一次性付清)。自該合同簽字生效之日起，該房屋還應交納的購房尾款及其他費用，由乙方自行向相關機構交付，甲方不再承擔。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意甲方向乙方交付房屋全部鑰匙的同時，乙方應支付房屋轉讓款及甲方已交的購房款共計35萬元(大寫叁拾伍萬元整)，甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)及已交房款的收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權及該房屋購買車庫資格的權利歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　甲方應當按單位要求，及時辦理房產(chǎn)證各種手續(xù)，及時提供各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。在該房屋取得房產(chǎn)證，能夠辦理該房屋的過戶手續(xù)時，甲方應在15日內(nèi)積極配合將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關費用由乙方承擔。如單位辦理房產(chǎn)證前允許更名，甲方應積極協(xié)助乙方辦理。

　　第六條聲明、保證及違約責任

　　1、甲方：甲方有權簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：乙方有權簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　2、甲方在協(xié)議簽訂并收到乙方支付的35萬元(大寫：叁拾伍萬元整)不得以任何方式和理由贖回該房屋。

　　3、雙方簽訂此協(xié)議后，雙方子女、親屬及財產(chǎn)共有人(包括財產(chǎn)繼承權或財產(chǎn)共有的人)均不得以任何理由提出悔約要求。

　　4、甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過15天時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過15天時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　5、甲方承諾：該房屋單價已含按照國家規(guī)定應交付的大修基金(《職工住房交付繳款協(xié)議》中已注明)，乙方不再單獨支付該款項。

　　第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：　　　　　　　　　　　　乙方：

　　年月日

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