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物業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（精選11篇）
在不斷進(jìn)步的社會中，我們都跟協(xié)議書有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議書后則有法可依，有據(jù)可尋。那么協(xié)議書的格式，你掌握了嗎以下是小編精心整理的物業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 1
甲方：（以下簡稱甲方）
法定代表人：
住址：
乙方：（以下簡稱乙方）
法定代表人：
住址：
鑒于甲方需將________商業(yè)廣場項(xiàng)目物業(yè)管理進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓________商業(yè)廣場項(xiàng)目給乙方進(jìn)行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將________商業(yè)廣場項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行物業(yè)管理。
二、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對________商業(yè)廣場項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理。
三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從________年____月____日起至________商業(yè)廣場項(xiàng)目業(yè)主委員會終止乙方對該項(xiàng)目物業(yè)管理之日止。
四、本合同書的生效應(yīng)征得________商業(yè)廣場項(xiàng)目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主（或房屋租賃戶）同意。
五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與________商業(yè)廣場項(xiàng)目業(yè)主（或房屋租賃戶）簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
六、本合同書簽訂生效之日前，________商業(yè)廣場項(xiàng)目業(yè)主（或房屋租賃戶）所欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），乙方同意先按50%自行墊付甲方（附清單），然后乙方向欠款的業(yè)主（或房屋租賃戶）收取物管、水、電欠費(fèi)和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），鑒于已實(shí)際享受物管服務(wù)的事實(shí)，根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主（或房屋租賃戶）應(yīng)予繳納物管費(fèi)，該費(fèi)用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納。
七、乙方承諾接受原甲方在________商業(yè)廣場工作的物管人員（包括保安、清潔工），保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn)，并按國家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員（包括保安、清潔工）交接過程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)解決。
八、甲方將________商業(yè)廣場A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房（含室內(nèi)部分辦公用品）及該商業(yè)廣場的水電設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施（電梯、照明、綠化、道路等）一并交給乙方（附清單），有乙方使用并負(fù)責(zé)維修、維護(hù)。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。
九、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路、空間等進(jìn)行合理規(guī)劃、管理和使用。
十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進(jìn)行合理利用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的'收益概由乙方享有。
十一、甲方原商業(yè)廣場售房部無償交付乙方（從簽訂合同即日起），如遇政府部門要求拆遷，乙方應(yīng)無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。
十二、乙方管理________商業(yè)廣場項(xiàng)目物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營。其收益歸乙方所有，債務(wù)由乙方承擔(dān)。
十三、乙方因物業(yè)管理向________商業(yè)廣場項(xiàng)目業(yè)主（或房屋租賃戶）收取的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按甲方與__________商業(yè)廣場項(xiàng)目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù)。
十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方：乙方：
法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：
________年____月____日
物業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 2
轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：________
代表人：____________________
地址：______________________
受讓方（下稱乙方）：________
代表人：____________________
地址：______________________
經(jīng)甲、乙雙方多次實(shí)地勘察協(xié)商，現(xiàn)簽訂如下物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、甲方將位于________的物業(yè)，土地面積______平方米，建筑面積________平方米，現(xiàn)按轉(zhuǎn)讓價(jià)人民幣_______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、甲方將上述房屋建筑物、土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需在協(xié)議簽訂之日起三天內(nèi)，繳清全部轉(zhuǎn)讓金合共人民幣_____萬元，雙方辦理有關(guān)的移交手續(xù)。
三、在甲乙雙方簽訂協(xié)議，乙方繳清轉(zhuǎn)讓金后，該轉(zhuǎn)讓物業(yè)的`所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。
四、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)契證變更過戶的手續(xù)，有關(guān)過戶手續(xù)費(fèi)用由受讓方（乙方）承擔(dān)。
五、上述物業(yè)在轉(zhuǎn)讓后所發(fā)生或涉及的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無關(guān)。
六、上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓后，如因市政建設(shè)規(guī)劃需要征用該物業(yè)的，與甲方無關(guān)，應(yīng)由乙方與有關(guān)部門協(xié)商解決，不能以此追究甲方責(zé)任。
七、甲乙雙方如果發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)
協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
八、本協(xié)議由甲乙雙方蓋章、法定代表人（或委托代表人）簽名后生效。本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。
轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________
代表人（簽名）：__________
_______年_______月______日
受讓方（蓋章）：__________
代表人（簽名）：__________
_______年_______月______日
物業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 3
賣方：__________________
身份證號碼：____________
聯(lián)系電話：______________
買方：__________________
身份證號碼：____________
聯(lián)系電話：______________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議，訂立本協(xié)議。
第一條交易房產(chǎn)情況。
賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房（以下簡稱該物業(yè)），建筑面積為______平方米（具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn)），房地產(chǎn)證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。
第二條成交價(jià)格。
該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣_______元（￥_______）。
第三條付款方式。
1、買方在簽署本合約時(shí)向賣方支付人民幣_______元（￥_______）作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。
2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下（買方只可選擇一種）：
�。�1）一次性付款
�、偕鲜龅诙糠謽强蠲駧臺___________元（￥_______）須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議（現(xiàn)售）》時(shí)或之前全部付清，且該協(xié)議須于_______年_______月_______日或之前簽署。
�、谫I賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。
�、蹏辆终绞芾碛少I賣雙方簽署的《房地產(chǎn)買賣協(xié)議（現(xiàn)售）》，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。
�。�2）銀行按揭付款
�、儋I方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_______元（￥_______）（注；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn)）在指定銀行做資金監(jiān)管帳；并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件；依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險(xiǎn)、公證、評估、登記費(fèi)等，買方不得借故推托，否則視為違約。
�、谠阢y行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款（補(bǔ)交或多退），即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時(shí)買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議（現(xiàn)售）》并且辦理過戶手續(xù)。
�、圻^戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的'房款付清給賣方。
第四條繳納相關(guān)稅費(fèi)
按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費(fèi)：
�、贍I業(yè)稅；
②增值稅；
�、塾』ǘ悾�
�、艹墙ňS護(hù)稅；
�、莓a(chǎn)權(quán)登記稅；
�、奁醵�；
�、咚枚�；
�、喙C費(fèi)；
�、岵樽C費(fèi)；
�、馄渌篲_____________。
其中買方支付上述_______項(xiàng)費(fèi)用，賣方支付上述_______項(xiàng)費(fèi)用。
第五條交樓時(shí)間______________
第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。
第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)（如水電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等）。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付。
第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。
第九條違約責(zé)任
如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。
如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補(bǔ)買方之損失。
第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。
第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。
第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。
第十三條本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時(shí)，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。
賣方：__________
買方：______________
日期：__________
物業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 4
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就____________________的處理達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方同意乙方對其所購物業(yè)（____________________寫字樓，面積________ 平方米）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，由乙方自行尋找買家及自行設(shè)定售價(jià)，甲方協(xié)助乙方根據(jù)規(guī)定辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)。
二、甲方在協(xié)助乙方辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)中所產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
三、甲方為乙方辦理退房手續(xù)，乙方已支付甲方的房款甲方不予退還，但乙方應(yīng)將發(fā)票和收據(jù)等相關(guān)手續(xù)退還甲方。
四、在乙方已確定買家的情況下，由甲方與乙方確定的買家簽約，但簽約價(jià)格按照__________元/平方米確定，并由甲方按該價(jià)格向乙方確定的買家出具票據(jù)，價(jià)款由買家直接支付給乙方。乙方與買家所確定的售價(jià)增值的部分，由乙方與買家另行簽約，自行處理。
五、甲方承諾__________樓__________外風(fēng)機(jī)管經(jīng)過交房驗(yàn)收后按照甲、乙雙方確定的方案整改，并加以綠化裝飾，以達(dá)到最小影響視覺的效果。
六、乙方承諾甲方在按照上述方案處理后，乙方不再對甲方提出任何要求。
七、不可抗力
因?yàn)閲艺叩脑驅(qū)е码p方不能履約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、違約責(zé)任
任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)賠償給守約方造成的損失。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________________
代表：____________________
乙方：（簽字）____________
_________年______月_____日
物業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 5
甲方：（轉(zhuǎn)讓方名稱）
乙方：（受讓方名稱）
鑒于甲方是該物業(yè)項(xiàng)目的合法所有者，并同意將該物業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓物業(yè)項(xiàng)目的基本情況
1、物業(yè)項(xiàng)目名稱：____________
2、物業(yè)項(xiàng)目地址：____________
3、物業(yè)項(xiàng)目面積：____________
4、物業(yè)項(xiàng)目所屬類別：____________
5、物業(yè)項(xiàng)目權(quán)屬證書號碼：____________
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
2.1 轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額：____________
2.2 轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：
�。�1）乙方先支付（具體數(shù)字）____________%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款作為首付款，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在雙方簽訂本協(xié)議之日起（具體天數(shù)）內(nèi)一次性支付給甲方。
�。�2）如乙方需要分期付款，應(yīng)在支付首付款后與甲方協(xié)商確定分期付款的時(shí)間和金額，并在分期付款到期日前完成相應(yīng)的支付。
三、物業(yè)項(xiàng)目權(quán)利義務(wù)
3.1 甲方同意將物業(yè)項(xiàng)目所有權(quán)和相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)項(xiàng)目符合法律法規(guī)和有關(guān)政策的要求。
3.2 甲方保證轉(zhuǎn)讓的`物業(yè)項(xiàng)目沒有產(chǎn)生任何法律糾紛或爭議，如有任何問題，甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之前妥善處理。
3.3 乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和有關(guān)政策的要求合法使用和管理物業(yè)項(xiàng)目，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得擅自改變物業(yè)項(xiàng)目的用途或進(jìn)行非法活動。
3.4 甲方同意向乙方提供物業(yè)項(xiàng)目的有關(guān)證明文件和資料，并在乙方要求時(shí)積極協(xié)助處理相關(guān)事宜。
3.5 乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體天數(shù)）內(nèi)辦理物業(yè)項(xiàng)目過戶手續(xù)，并按照有關(guān)規(guī)定向政府部門繳納相關(guān)稅費(fèi)。
四、協(xié)議生效及變更
4.1 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。
4.2 如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.3 本協(xié)議任何一方需要變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。
五、其他約定
5.1 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
5.2 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
簽字：
簽字：
日期：
日期：
物業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 6
甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_____________________
地址：_____________________
電話：_____________________
身份證號碼：_____________________
乙方：（受讓方）_____________________
地址：_____________________
電話：_____________________
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、物業(yè)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓
1、甲方將其名下位于_________的物業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）全部轉(zhuǎn)讓給乙方，項(xiàng)目的面積為_________，現(xiàn)狀為___________。
2、轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目范圍包括但不限于物業(yè)權(quán)證、項(xiàng)目證書、房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、房屋租賃合同等。
3、轉(zhuǎn)讓的'項(xiàng)目的現(xiàn)狀、規(guī)劃、產(chǎn)權(quán)狀況、土地使用權(quán)情況等以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。
二、價(jià)格和支付方式
1、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________，由乙方一次性支付。
2、甲方保證其在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題，并將轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉及的全部法律手續(xù)完善并保證項(xiàng)目無抵押、查封、質(zhì)押等風(fēng)險(xiǎn)。
三、保證和承諾
1、甲方保證其轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目真實(shí)存在，項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)完備。
2、甲方保證其對項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等均合法、真實(shí)、有效，不存在任何限制或限制的條件。
3、甲方保證項(xiàng)目不存在任何糾紛、爭議或違法行為。
4、甲方保證轉(zhuǎn)讓后項(xiàng)目不再被他人抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等。
四、權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在本協(xié)議簽訂之日起，有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查、審核，并對項(xiàng)目進(jìn)行相應(yīng)的裝修和改造。
2、乙方在本協(xié)議簽訂之日起，有權(quán)將項(xiàng)目租賃或轉(zhuǎn)讓給第三方。
3、乙方有權(quán)要求甲方配合提供與項(xiàng)目相關(guān)的證明文件、材料等。
4、甲方有義務(wù)配合乙方完成項(xiàng)目過戶手續(xù)，并保證過戶手續(xù)的合法性和有效性。
五、違約責(zé)任
1、若甲方違反本協(xié)議約定，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此而產(chǎn)生的全部損失。
2、若乙方違反本協(xié)議約定，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此而產(chǎn)生的全部損失。
六、爭議解決
1、本協(xié)議的履行、解釋、爭議解決等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國的法律。
2、本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
七、協(xié)議生效
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成之日止。
2、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_____________________ 乙方（蓋章）：_____________________ 簽署日期：_____________________
物業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 7
甲方：（出讓方）（以下簡稱甲方）
地址：法定代表人：_______________
電話：_______________
身份證號碼：_______________
乙方：（受讓方）（以下簡稱乙方）
地址：法定代表人：_______________
電話：_______________
身份證號碼：_______________
鑒于甲方為__________物業(yè)項(xiàng)目的合法所有人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方就物業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、物業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓
1、甲方將物業(yè)項(xiàng)目所有權(quán)及使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建筑物及配套設(shè)施、房屋權(quán)屬證書、相關(guān)規(guī)劃、許可證、營業(yè)執(zhí)照、物業(yè)管理權(quán)等全部權(quán)益。
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為物業(yè)項(xiàng)目的全部權(quán)益，不包括與項(xiàng)目有關(guān)的其他權(quán)益，如權(quán)益金、擔(dān)保權(quán)等。
3、轉(zhuǎn)讓的物業(yè)項(xiàng)目為（詳細(xì)說明項(xiàng)目地址、建筑面積、用途、規(guī)劃等）。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______________元整。
2、乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議后______天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
3、支付方式為（如全款支付、分期支付等）。
4、若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則應(yīng)支付逾期違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%。
三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移
1、本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)向有關(guān)部門申請辦理物業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理土地證、房產(chǎn)證等。
2、乙方應(yīng)在所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后________日內(nèi)將相關(guān)文件和手續(xù)的復(fù)印件提交給甲方，并按要求配合甲方完成其他相關(guān)手續(xù)。
四、保密義務(wù)
1、甲、乙雙方應(yīng)對本協(xié)議涉及的.有關(guān)事項(xiàng)及其所涉及的所有商業(yè)機(jī)密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露。
2、保密期限為本協(xié)議簽署之日起至項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成后的三年。
五、協(xié)議的變更、解除和爭議解決
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，并取代所有先前的協(xié)議、意向書、承諾書等書面或口頭的協(xié)議和約定。
2、雙方如需變更本協(xié)議，應(yīng)在書面協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、本協(xié)議未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。
4、本協(xié)議如有爭議，應(yīng)提交___________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
六、其他條款
1、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（簽字或蓋章）
乙方：（簽字或蓋章）
簽訂日期：年 月 日
物業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 8
甲方：（轉(zhuǎn)讓方名稱）___________
乙方：（受讓方名稱）___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的（物業(yè)項(xiàng)目名稱）___________的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)
甲方將其所擁有的（物業(yè)項(xiàng)目名稱）___________的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于該物業(yè)項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建筑物及其配套設(shè)施的`所有權(quán)和使用權(quán)、房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等證件。
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付和轉(zhuǎn)讓款的支付均以甲方完成移交并乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款為準(zhǔn)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（大寫）___________元人民幣。
轉(zhuǎn)讓款的支付方式為（支付方式）___________。
乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________天內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。
三、權(quán)利保障
甲方保證所轉(zhuǎn)讓的（物業(yè)項(xiàng)目名稱）___________權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛、債權(quán)、債務(wù)、爭議或權(quán)利瑕疵，乙方受讓后即享有該物業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。
甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)讓過程中需要辦理的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件的變更手續(xù)。
四、違約責(zé)任
若甲方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
若乙方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（簽字/蓋章）___________ 日期：___________
乙方：（簽字/蓋章）___________ 日期：_________
物業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 9
甲方：（轉(zhuǎn)讓方）___________
乙方：（受讓方）___________
鑒于：
甲方擁有__________（項(xiàng)目名稱）___________項(xiàng)目的全部所有權(quán)和管理權(quán)；
甲方希望將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方；
乙方同意接受該項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等自愿、誠信公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、項(xiàng)目概述
項(xiàng)目名稱：_____________；
項(xiàng)目地址：_____________；
項(xiàng)目性質(zhì)：_____________；
項(xiàng)目總面積：_____________；
項(xiàng)目目前租金收益：_____________。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
轉(zhuǎn)讓價(jià)款為_____________元（大寫），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。
轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為：_____________。
三、項(xiàng)目權(quán)利及義務(wù)
甲方應(yīng)當(dāng)保證所轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。
甲方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓之前完成項(xiàng)目的交接手續(xù)，包括但不限于物業(yè)管理、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的`手續(xù)。
甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)項(xiàng)目的運(yùn)營、管理、維護(hù)、修繕等職責(zé)，并保證項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓后能夠繼續(xù)保持穩(wěn)定的經(jīng)營狀態(tài)。
乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營、管理、維護(hù)、修繕等職責(zé)。
甲方應(yīng)當(dāng)提供項(xiàng)目相關(guān)的證照、文件等資料，并在乙方接手后積極協(xié)助解決可能存在的問題。
四、保密條款
雙方在本協(xié)議簽訂之前和簽訂之后所獲得的對方的商業(yè)機(jī)密、商業(yè)秘密等信息，均應(yīng)當(dāng)予以保密。
雙方在履行本協(xié)議的過程中，不得向第三方泄露對方的商業(yè)機(jī)密、商業(yè)秘密等信息。
雙方在協(xié)議期滿或解除后，應(yīng)當(dāng)對保密事項(xiàng)采取適當(dāng)措施，防止信息的泄露和不當(dāng)使用。
五、協(xié)議的生效及爭議解決
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方此前簽訂的所有有關(guān)該項(xiàng)目的協(xié)議和口頭約定。
如本協(xié)議的履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他條款
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。
本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。
甲方（簽字/蓋章）：_____________
乙方（簽字/蓋章）：_____________
簽訂日期：_____________
物業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 10
甲方（出售方）：________________________（以下簡稱“甲方”）
乙方（購買方）：________________________（以下簡稱“乙方”）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下物業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓物業(yè)項(xiàng)目
甲方將其擁有的物業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)、地下管網(wǎng)、附屬設(shè)施等，以及相關(guān)的'一切權(quán)利和義務(wù)，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
轉(zhuǎn)讓價(jià)格：
根據(jù)甲方所持有的物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際情況和乙方所提出的價(jià)格，甲乙雙方商定，本次物業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為______________元。
支付方式：
乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起__日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)于____________日前支付完畢。
三、權(quán)利保障
甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起__日內(nèi)，向乙方交付完整的物業(yè)項(xiàng)目，并向乙方提供全部權(quán)利和義務(wù)。
甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起__日內(nèi)，將所有權(quán)證書、房產(chǎn)證等相關(guān)證件移交給乙方，并向乙方提供有關(guān)權(quán)利保障。
乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
四、協(xié)議的生效和變更
本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。
本協(xié)議如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，以書面形式確認(rèn)。
五、協(xié)議的解除和爭議解決
如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過法律途徑解決。
如因本協(xié)議履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：________________________
乙方（蓋章）：________________________
簽署日期：__________年____月____日
物業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 11
甲方：（轉(zhuǎn)讓方）______________________
乙方：（受讓方）______________________
鑒于甲方為某物業(yè)項(xiàng)目的擁有者，現(xiàn)有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓物業(yè)項(xiàng)目
甲方同意將其擁有的物業(yè)項(xiàng)目，即地址_____、面積_______、規(guī)劃用途_______，全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款
乙方同意以_________（大寫）元人民幣的價(jià)格，購買上述物業(yè)項(xiàng)目的全部或部分所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓價(jià)款的'支付方式和時(shí)間另行商定。
三、權(quán)利和義務(wù)
甲方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議簽訂后_________天內(nèi)將全部或部分物業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)證書及相關(guān)文件移交給乙方，并確保移交的文件、證書真實(shí)有效。
乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并保證轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的合法性和安全性。
甲方保證所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)項(xiàng)目的合法性、完整性、權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律問題。如因甲方原因造成的糾紛或問題，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后_________天內(nèi)，完成物業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)過戶手續(xù)，并向有關(guān)部門提交相關(guān)證明文件，確保乙方合法取得物業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對所購買的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理和使用，并確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營。
本協(xié)議項(xiàng)下的一切爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
四、協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。
甲方：______________________
日期：____________
乙方：______________________
日期：____________
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