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【精】門市租賃協(xié)議范本
門市租賃協(xié)議范本1
出租方（甲方）________________________________
承租方（乙方）________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的.門面房位于___________市_________區(qū)（縣）________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共________年，________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）
2、房屋租金支付方式：_________________________
3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方承擔(dān)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_______個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
十六、其他約定事項
甲方：乙方：
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日
簽約地點：簽約地點：
門市租賃協(xié)議范本2
甲方： （門市所有權(quán)擁有者）
乙方： （租房戶）
甲方將南門紅綠燈西南角一樓自西向東第二間門市租賃給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則。達成以下協(xié)議：
1、租賃期限：以三年為限，時間自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)，如放棄租賃則須提前一個月通知甲方，若續(xù)簽則提前半月一次性交付租金，否則視為退租，甲方有權(quán)另租他人。
2、租金：房租為一年一交。年租金為 （ ），實行上打租，乙方須向甲方一次性交足一年租金后，甲方將門市交付乙方使用，租金已經(jīng)交付不再退還。
3、乙方門市經(jīng)營必須遵紀守法，不得從事任何違法違紀的.經(jīng)營活動。
4、乙方在租賃期間，不得以任何方式私自轉(zhuǎn)租他人，如實際情況確實轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)由甲方同意。
5、門市出租后，經(jīng)甲方同意認可后，乙方可對室內(nèi)適當(dāng)裝修，但不可毀壞原結(jié)構(gòu)，撤租后要恢復(fù)原貌。
6、乙方需確保門市的整潔，水費、電費由乙方自負，在門市租賃到期以前，必須全部結(jié)清實際發(fā)生費用。
7、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方必須按規(guī)定嚴格執(zhí)行。
8、其他未盡事宜，再行協(xié)商補充。
9、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
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