淺談醫(yī)院的物業(yè)管理論文

　　對物業(yè)管理企業(yè)而言，醫(yī)院后勤視的。研究醫(yī)院及其后勤保障的功能、角色、運作，面臨的問題、發(fā)展趨勢，是拓展和搞好醫(yī)院物業(yè)管理的前提。在這方面，新東升做了有益的嘗試。

　　一、醫(yī)院的物業(yè)管理具有以下特點：

　　1、技術性強。

　　2、24小時連續(xù)運行：

　　二、醫(yī)院

　　根據醫(yī)院后勤的物業(yè)工作特點．醫(yī)院后勤物業(yè)管理內容主要有以下幾個方面：

　　(一)、醫(yī)療設備設施管理：要保證其正常運行。(二)、環(huán)境衛(wèi)生保潔及管理。(三)。醫(yī)療的輔助服務：例如導醫(yī)、護工、專業(yè)陪護等。(四)、醫(yī)院環(huán)境的綠化與美化。(五)、醫(yī)院的安全檢查保衛(wèi)及消防、院內交通秩序、停車場的管理。(六)、醫(yī)護人員工作服及病人服、床上用品的點收洗滌及消毒管理。(七)、按照國家相關法規(guī)做好污水、污物、尸體的處理。(八)、協(xié)助有需要的科室做好某些醫(yī)療用具的清潔消毒工作。(九)、協(xié)助科室做好物資的送配。例如跑單取藥、送檢驗標本等。(十)、醫(yī)用垃圾的銷毀工作：醫(yī)用垃圾要統(tǒng)一管理，不能流失，以免造成大面積感染。(十一)、便民服務，如在院內開設商品禮品店、書店．廠放式藥店等。(十二)、食堂管理，包括職工餐、病人營養(yǎng)膳食的訂餐送餐。

　　三、醫(yī)院物業(yè)管理的要求

　　(一)、環(huán)衛(wèi)工作方面

　　1、環(huán)衛(wèi)工人要素質較高，要掌握基本的醫(yī)療醫(yī)護知識，清楚遇到突發(fā)性事件的處理程序。

　　2、嚴格遵守醫(yī)療醫(yī)護消毒隔離制度。

　　3、保持安靜的就醫(yī)環(huán)境：

　　4、保潔員要勤快，隨臟隨掃。

　　5、服務態(tài)度要好，切忌一問三不知。

　　6、提高警惕保安全：

　　(二)、消毒殺菌工作。

　　消毒殺菌工作主要是除四害。負責消毒殺菌人員須熟悉院區(qū)環(huán)境。掌握四害常出沒的地點，熟練使用各種消毒殺菌藥物，保證院內沒有蟲鼠傳播病菌和白蟻侵食物業(yè)設施。

　　(三)、壓濾機濾布醫(yī)院的飲食管理。

　　醫(yī)院的飲食主要是滿足患者的醫(yī)療康復、職工的生活服務和院內的綜合服務這三個方面的要求．除追求色、香、味之外，更注重營養(yǎng)搭配、醫(yī)療輔助作用。

　　(四)、醫(yī)院設備設施的維修養(yǎng)護。

　　1、根據醫(yī)療要求和設備運行規(guī)律做好維修計劃．提高維修效率。

　　2、加強管理．合理安排．提高維修及時率。

　　3、保證設備設施的完好率，不得出現任何有損患者的安全事故。

　　4、維修技術人員必須既有一定的理論水平，又有實際經驗。

　　5、要制訂出現緊急情況時的應對措施。

　　(五)、醫(yī)輔服務中心的管理。

　　1、護工的管理。

　　(1)護工的日常培訓。醫(yī)輔服務中心負責護工的培訓，重點是臨床指導，尤其是非專業(yè)性護工要加強專業(yè)知識及相關規(guī)章制度的培訓．以適應醫(yī)療、護理工作的需要。

　　(2)護工的工作內容：

　　a)為病人打開水，協(xié)助行動不便的病人進行各種必要的活動。

　　b)保持病房整潔，物品擺放整齊劃一；保持床鋪平整．床下無雜物、無便器。

　　c)及時收集送檢病人的化驗標本并取回報告單，急檢標本立即送檢；遞送各種治療單劃價、記賬，特殊檢查預約和出院病歷結算等。

　　d)護送病人做各項輔助檢查和治療，特殊危重病人必須有醫(yī)護人員陪同。

　　e)按要求配制和及時更換浸泡物品的消毒液并加蓋，整理備用物品。

　　f)點收醫(yī)護人員工工作服、患者的臟被服和病人服。污被不能隨地亂仍亂放。

　　g)認真清點收送給科室的洗滌物品。

　　2、專業(yè)陪護。

　　(1)專業(yè)陪護的工作內容。專業(yè)陪護人員為病人提供專業(yè)化、親情化服務，要認真做好病人的生活護理、心理護理、健康宣教、飲食指導、病情觀察等，治療處置時要協(xié)助護士再次做好查對病人用藥過程中的反應，發(fā)現異常情況及時報告。

　　(2)專業(yè)陪護人員的聘任。專業(yè)陪護員必須是衛(wèi)�；蜥t(yī)療專業(yè)畢業(yè)的專業(yè)人員．經考核合格后方可錄用。

　　3、導醫(yī)、導診。

　　導醫(yī)、導診員要清楚科室設備、醫(yī)院設施、專業(yè)技術水平、特色專科，并耐心向病人解釋，熱情主動、有禮貌，有問必苦、百問不厭，引導患者掛號、候診、檢查。

　　(六)。安全保衛(wèi)工作

　　1、消防工作。每月進行一次安全大檢查，徹底消除安全隱患。要配備專職的消防工作人員，成立義務消防隊伍．不間斷地進行業(yè)務知識培訓，不定期舉行消防演習。

　　2、防范治安刑事案件。

　　3、防盜工作。

　　4、停車場的管理。

　　(七)、洗衣房的管理

　　洗衣房的工作原則：

　　1、臟被服要做到分類放袋分類處理：傳染性及帶血、便、膿污染衣物要密封回收；病人衣被及醫(yī)護人員工作服分開回收。

　　2、遵守衣物分類洗滌原則。

　　3、回收的臟被服要及時消毒浸

　　泡．消毒液濃度依具體情況而定。

　　4、清潔肋a按時下發(fā)到科室，并做

　　好清點登記，濾布每天做好日工作量統(tǒng)計。

　　(八)、開設便民服務

　　四、醫(yī)院物業(yè)管理的現狀與發(fā)展

　　新東升物業(yè)管理公司在醫(yī)院后勤物業(yè)管理中開創(chuàng)了先河．是業(yè)內第一個吃螃蟹的人。醫(yī)院的物業(yè)管理有別于傳統(tǒng)的物業(yè)管理模式．物業(yè)管理公司在實施醫(yī)院物業(yè)管理時要不斷摸索．不斷總結經驗，建立一套科學有效的管理機制、制度．使所有的服務細節(jié)都能做到專業(yè)化、規(guī)范化、標準化，以符合醫(yī)院服務模式的規(guī)范和要求。

　　不斷創(chuàng)新，科學地把握醫(yī)院后勤物業(yè)服務的定位．不斷注入新的服務內涵，建立”人性化、星級化、標準化”的全方位服務的醫(yī)院物業(yè)管理新模式。如在醫(yī)院組織一支正規(guī)護校畢業(yè)又經專業(yè)培訓的專業(yè)陪護和護工隊伍進駐醫(yī)院服務，為需要住院治療的病人從入院前、住院中、出院后，從診斷、治療、陪護、飲食、病情觀察、生活護理、心理輔導等全程不用病人家屬和單位操心的一條龍服務。

　　又如把酒店的商務信息服務方式引進醫(yī)院，后勤服務的所有環(huán)節(jié)有求必應．一個電話馬上到位等等這些大膽嘗試為現代醫(yī)院的后勤服務注入了活力，增添了特色．這也正是醫(yī)院后勤物業(yè)服務企業(yè)今后的發(fā)展方向。

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