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保潔服務委托合同（精）
在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的保潔服務委托合同，歡迎閱讀與收藏。
保潔服務委托合同1
第一章總則
第一條、本合同當事人
委托方（以下簡稱甲方）：_________
受托方（以下簡稱乙方）：_________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在自愿，平等，協(xié)商一致的基礎上，甲方將辦公大樓和辦公大樓外屬于甲方負責的公共衛(wèi)生區(qū)域委托給乙方實施保潔服務管理，訂立本合同。
第二條、基本情況
坐落位置：北京市石景山區(qū)石景山路12號
占地面積：26125平方米
建筑面積：57477平方米
第二章委托事項
第三條、公共環(huán)境衛(wèi)生保潔。包括公共場所，房屋公用部位，辦公大樓外屬于甲方負責公共衛(wèi)生區(qū)域的衛(wèi)生保潔，以及垃圾收集、清運。
第三章委托保潔期限
第四條、委托保潔服務期限為_________年。
自 _________年_________月 _________日起至_________年_________月 _________日止。
第四章雙方權(quán)利義務
第五條、甲方權(quán)利和義務
1、甲方有權(quán)審定乙方擬定的物業(yè)保潔管理制度方案。
2、甲方有權(quán)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。對乙方保潔工作進行檢查、監(jiān)督，指正并有權(quán)要求乙方限期整改，乙方不得借故推諉。
3、甲方有權(quán)定期或不定期舉行工作協(xié)調(diào)會，就完成保潔工作的有關(guān)事項與乙方進行溝通。
4、甲方施工時所產(chǎn)生的廢料應由甲方督促施工單位清除處理干凈。
5、甲方遇有特殊活動，需請乙方加派人力支援時，應提早告知乙方。
6、在合同生效之日起3日內(nèi)，向乙方提供乙方派駐人員的宿舍及管理人員的辦公室和乙方人員作業(yè)工具的存放場所。
第六條、乙方權(quán)利和義務
1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及合同的約定，制定物業(yè)保潔管理制度、方案。
2、乙方派駐人員由乙方全權(quán)負責管理、調(diào)配。
3、加強對所屬人員的管理。乙方派駐人員履行合約期間發(fā)生傷亡，由乙方自行負責處理；乙方派駐人員應嚴格遵守執(zhí)行甲方單位的管理規(guī)定、制度；嚴格遵守勤務紀律，不得做有損于甲乙雙方信譽和榮譽的事；所屬人員如發(fā)生違法違紀行為，乙方應付全部責任。
4、乙方有責任保證甲方提供的'作業(yè)空間的安全及設施設備的完好。
5、本合同終止時，乙方必須向甲方移交派駐人員的宿舍及管理人員的辦公室和乙方人員作業(yè)工具的存放場所。
第五章物業(yè)保潔服務質(zhì)量
第七條、通過保潔服務，為辦公大樓營造一個清潔、亮麗、優(yōu)雅的工作環(huán)境。保潔服務效果應使甲方滿意率應達到百分之九十以上。
第六章物業(yè)保潔服務費用及付款方式：_________
第八條、保潔服務管理費每季度按_________萬元。
第九條、甲方每季度（1月3日、4月3日、7月3日、10月3日）一次性支付上個季度的保潔服務費，乙方須開據(jù)合法發(fā)票。
第七章違約責任
第十條、違約的一方應向?qū)Ψ街Ц兑粋�月的服務管理費，支付時間不得超過兩個月期限。
第十一條、因乙方原因致使保潔工作不符合標準，經(jīng)甲方書面要求改善，而乙方于一個星期內(nèi)仍無改善時，甲方可提前解除本合約。造成甲方經(jīng)濟損失的乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。相關(guān)責任由乙方承擔。
第十二條、因甲方不按時乙方服務管理費時，乙方可提前解除本合約。
第十三條、甲乙任何一方無正當理由提前終止合約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金；給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應予賠償。
第八章附則
第十四條、本合同生效之日起3日內(nèi)根據(jù)甲方委托保潔事項，辦理完有關(guān)交接手續(xù)。
第十五條、補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十六條、如因甲方辦公樓改造或甲方地址搬遷原因，須終止執(zhí)行本合約，甲方不負擔任何責任，但須提前15日告知乙方。
第十七條、本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第十八條、本合同正本同附件共 _________頁，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
第十九條、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第二十條、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會或向人民法院起訴。
第二十一條、合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿30日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
第二十二條、本合同自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
保潔服務委托合同2
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條甲方現(xiàn)將_________區(qū)域日常保潔工作委托給乙方。
第二條乙方在約定期限內(nèi)為甲方提供該區(qū)域全面清潔服務。
第三條甲方責任
1、甲方應提供必要的水電供應。
2、協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。
3、提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間。
第四條乙方責任
1、負責對所有保潔員的全面管理工作。
2、乙方人員遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。
3、乙方人員嚴格按照操作規(guī)范、清潔標準進行工作。
4、乙方負責制定詳細的區(qū)域清潔計劃供甲方參考。
5、負責提供清潔工作所用設備和物料。
6、乙方在工作中發(fā)生意外事故責任自負。
第五條雙方的權(quán)利與義務
1、甲方對乙方的服務及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工。
2、合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。
3、甲方應按期支付給乙方每月的清潔費用。
4、雙方都有義務遵守各項條款，在工作中提供必要的協(xié)助。
第六條雙方的違約責任
1、雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。
2、逾期不付款，應當承擔違約責任，并按照中國人民銀行的.有關(guān)過期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。
第七條付款方式及金額
1、按月付款：甲方于每月底以支票或現(xiàn)金的形式支付清潔費用，乙方在收款后應開列發(fā)票。
2、每月的清潔費用共計：_________元，人民幣大寫_________。
第八條合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。
第九條合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件（如地震、火災、水災、颶風等）按照國家有關(guān)規(guī)定處理；發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
保潔服務委托合同3
委托方：(以下稱甲方)
受委托方：物業(yè)管理有限公司(以下稱乙方)
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,甲方將小區(qū)的清潔衛(wèi)生服務委托給乙方進行管理，特訂立本合同。
一、物業(yè)基本情況：
物業(yè)名稱：
物業(yè)類型：住宅小區(qū)
物業(yè)位置：
占地面積：
公共面積：平方米。(指道路、樓道等需進行保潔的區(qū)域)
二、委托事宜：
乙方為甲方所屬的小區(qū)的公共區(qū)域提供保潔服務，乙方直接對甲方負責。
保潔區(qū)域包括：
1、小區(qū)內(nèi)的道路和人行道;
2、樓道和消防通道;
3、公共區(qū)域的垃圾箱和小區(qū)內(nèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站;
4、公共區(qū)域的固定宣傳欄、標識牌等;
5、地面停車場;
6、綠化帶
服務項目：
1、保潔區(qū)域的清潔【但不含小區(qū)的排污溝(暗溝)、管道、井、化糞池等的疏掏和清運，不含房屋的附屬設施設備、屋頂和房屋立面及附著物】;
2、保潔區(qū)域的保潔;
3、保潔區(qū)域的正常消殺(但不含流行性、傳染性疾病的消殺以及衛(wèi)生部門派發(fā)的滅四害任務);
4、業(yè)主的垃圾的收集;
5、公共區(qū)域的垃圾箱的清理;
三、委托期限：
委托期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、雙方權(quán)利和義務：
1、甲方權(quán)利和義務：
(1)代表和維護業(yè)主的合法利益;
(2)針對環(huán)境清潔衛(wèi)生制定相關(guān)的管理辦法細則，監(jiān)督業(yè)主遵守;
(3)審核乙方的保潔服務方案;
(4)甲方指定專門人員對乙方的工作進行銜接和協(xié)調(diào);
(5)檢查督促乙方的保潔工作和相關(guān)規(guī)定的執(zhí)行情況;
(6)在小區(qū)內(nèi)開展衛(wèi)生宣傳工作，提高業(yè)主維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生意識;
(7)向乙方提供三個人員的住宿，并按員工伙食標準有償提供三個人員的伙食;
2、乙方的權(quán)利和義務：
(1)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定保潔服務方案;
(2)乙方負責配備保潔服務所需的設施設備，工具材料，并承擔垃圾袋的費用;
(3)對小區(qū)內(nèi)違反環(huán)境衛(wèi)生制度的行為，乙方有權(quán)督促甲方進行妥當處理;
(4)接受甲方的'工作檢查和工作改進的建議;
(5)乙方不介入甲方對小區(qū)的物業(yè)管理工作，不承擔物業(yè)管理責任;
(6)乙方派駐的保潔員必須經(jīng)過專業(yè)培訓，能獨立熟練的承擔保潔工作;
五、服務費用及付款方式
1、年清潔服務費3萬元(叁萬元整);
2、付款方式：按月支付，時間以每月最后____日為準。即每月最后____日支付當月的清潔服務費，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。
六、工作協(xié)調(diào)及檢查
甲方指定專人進行協(xié)調(diào)和檢查，日檢一次;甲、乙雙方組長進行周檢一次;甲、乙雙方主管人員組織進行月檢一次;涉及到與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)由甲方負責，乙方進行協(xié)助;
七、違約責任
1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有權(quán)終止合同，甲方須賠償乙方一個月的服務費作為違約金;
2、因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有權(quán)終止合同，乙方須賠償甲方一個月的服務費作為違約金;
3、因乙方原因不能達到合同附件中的《保潔服務質(zhì)量標準》的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改;若一個月不能達到《保潔服務質(zhì)量標準》的，甲方有權(quán)終止合同。
4、甲方須按本合同第五條第二款要求，及時足額支付服務費;如果不按時支付的，沒逾期1天則加收支付款額的5的滯納金，在拖欠時間達1個月時，乙方有權(quán)終止合同，除追回欠款外并且有權(quán)向甲方索取相當于一個月服務費的違約金;
八、附則
1、自本合同生效之日起天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完進駐手續(xù)。
2、合同期滿本合同自然終止，乙方完成合同并且服務成績良好，在雙方協(xié)商的基礎上可續(xù)訂合同;雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?
3、本合同附件：《公共區(qū)域保潔服務標準》、《本合同中有關(guān)清潔費用明細》、《派駐工作人員行為要求》。雙方可對本合同的條款還可以進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力;
4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行;
5、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決;
6、雙方執(zhí)行本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。
7、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(印章)：乙方(印章)：
代表：代表：
簽訂時間
保潔服務委托合同4
編號： GD/M-Q/E-024
甲方：(物業(yè)公司)
地址：
郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號：
開戶銀行及賬號：
法定代表人：
職務：
聯(lián)系方式：
乙方：
地址：
郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號：
開戶銀行及賬號：
法定代表人：
職務：
聯(lián)系方式：
第一條 委托事項 甲方將其實施物業(yè)管理的 住宅小區(qū)
編號： GD/M-Q/E-024
甲方：(物業(yè)公司)
地址：
郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號：
開戶銀行及賬號：
法定代表人：
職務：
聯(lián)系方式：
乙方：
地址：
郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號：
開戶銀行及賬號：
法定代表人：
職務：
聯(lián)系方式：
第一條 委托事項
甲方將其實施物業(yè)管理的 住宅小區(qū)的保潔業(yè)務委托給乙方管理。
第二條 委托期限
甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為 年。從 年 月
日至 年 月 日止。
合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。
第三條 委托費用
標準：
數(shù)額：
甲方向乙方支付保潔費用的方式：
第四條 保潔標準
乙方的保潔標準為：
1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準 ;
2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準 ;
3.按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標準 ;
4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作，頻率標準 ;
5.定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準 ;
6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準 ;
7.對高層公寓內(nèi)的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標準 。
第五條 甲方的權(quán)利、義務
(一)權(quán)利
1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導的權(quán)利;
2.擁有要求乙方提高保潔標準的權(quán)利;
3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);
4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán);
(二)義務
1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務;
2.向乙方支付保潔代理費用的義務;
第六條 乙方的權(quán)利、義務
(一)權(quán)利
1.擁有依法取得報酬的權(quán)利;
2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權(quán)利;
3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;
4.乙方喪失保潔公司資格;
5.一方嚴重違約使合同無法履行;
6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。
第十二條 違約責任
(一)甲方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的`甲方應予賠償。
(二)乙方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。
(三)乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。
因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。
第十三條 爭議的解決
甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。
第十四條 合同涉及概念的解釋
不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式 份。甲乙雙方及 各執(zhí) 份。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
簽訂地點：
簽訂時間：
保潔服務委托合同5
合同編號：137796
甲方：(物業(yè)公司)
地址： 郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號： 開戶銀行及賬號：
法定代表人： 職務：
聯(lián)系方式：
乙方：
地址： 郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號： 開戶銀行及賬號：
法定代表人： 職務：
聯(lián)系方式：
第一條 委托事項甲方將其實施物業(yè)管理的xxx住宅小區(qū)的保潔業(yè)務委托給乙方管理。
第二條 委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為xx年。從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。
合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。
第三條 委托費用標準：
數(shù)額：
甲方向乙方支付保潔費用的方式：
第四條 保潔標準乙方的保潔標準為：
1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準xxx;
2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準xxx;
3.按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標準xxx;
4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作，頻率標準xxx;
5.定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準xxx;
6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準xxx;
7.對高層公寓內(nèi)的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標準xxx.
第五條 甲方的權(quán)利、義務
(一)權(quán)利
1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導的權(quán)利;
2.擁有要求乙方提高保潔標準的權(quán)利;
3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);
4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán);
(二)義務
1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務;
2.向乙方支付保潔代理費用的義務;
第六條 乙方的'權(quán)利、義務
(一)權(quán)利
1.擁有依法取得報酬的權(quán)利;
2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權(quán)利;
3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;
4.乙方喪失保潔公司資格;
5.一方嚴重違約使合同無法履行;
6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。
第十二條 違約責任
(一)甲方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應予賠償。
(二)乙方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。
(三)乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。
因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。
第十三條 爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。
第十四條 合同涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式x份。甲乙雙方及xx各執(zhí)x份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
簽訂地點： 簽訂時間：
保潔服務委托合同6
甲方：（物業(yè)公司）
地址：
郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號：
開戶銀行及賬號：
法定代表人：
職務：
聯(lián)系方式：
乙方：
地址：
郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號：開戶銀行及賬號：
法定代表人：職務：
聯(lián)系方式：
第一條委托事項
甲方將其實施物業(yè)管理的住宅小區(qū)的保潔業(yè)務委托給乙方管理。
第二條委托期限
甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為年。從年月日至年月日止。合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。
第三條委托費用
標準：
數(shù)額：
甲方向乙方支付保潔費用的方式：
第四條保潔標準
乙方的保潔標準為：
1。按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準；
2。住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準；
3。按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標準；
4。定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作，頻率標準；
5。定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準；
6。對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準；
7。對高層公寓內(nèi)的.應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標準。
第五條甲方的權(quán)利、義務
（一）權(quán)利
1。擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導的權(quán)利；
2。擁有要求乙方提高保潔標準的權(quán)利；
3。擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán)；
4。擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán)；
（二）義務
1。為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務；
2。向乙方支付保潔代理費用的義務；
第六條乙方的權(quán)利、義務
（一）權(quán)利
1。擁有依法取得報酬的權(quán)利；
2。擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權(quán)利；
3。甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格；
4。乙方喪失保潔公司資格；
5。一方嚴重違約使合同無法履行；
6。因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。
第十二條違約責任
�。ㄒ唬┘追綉獓栏衤男泻贤囊�(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應予賠償。
�。ǘ┮曳綉獓栏衤男泻贤囊�(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。
�。ㄈ┮曳綉獓栏癜凑毡竞贤囊�(guī)定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。
第十三條爭議的解決
甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。
第十四條合同涉及概念的解釋
不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式份。甲乙雙方及各執(zhí)份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
簽訂地點：簽訂時間：
保潔服務委托合同7
甲方：_____
乙方：_____
為了進一步提高內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整體水平，保證街巷道路整潔。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，達成如下條款：
一、甲方同意由乙方負責轄區(qū)內(nèi)街巷道路、綠地清掃保潔工作。
二、承包期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、清掃保潔承包經(jīng)費人民元。
承包經(jīng)費采用先作業(yè)后撥付的方式。
承包經(jīng)費中已包括人工經(jīng)費、機械設備、工具、材料等生產(chǎn)業(yè)務及勞動防護費用。
四、甲方責任條款
1、提供環(huán)境衛(wèi)生管理標準、作業(yè)規(guī)范及考核方法。
2、按約定撥付費用。
3、如遇突發(fā)事件，協(xié)調(diào)乙方在作業(yè)過程中同其他部門的關(guān)系。
4、乙方在環(huán)境衛(wèi)生管理過程中達不到甲方的'要求和標準，甲方有權(quán)按規(guī)定進行經(jīng)濟處罰，直至終止乙方的承包資格。
5、乙方在承包期限內(nèi)不得分包，若發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)進行查處并終止合同。
五、乙方責任條款
1、環(huán)境衛(wèi)生管理標準和作業(yè)規(guī)范符合場文件的各項規(guī)定。
2、嚴格遵守相關(guān)法律、法規(guī)，開展文明作業(yè)，作業(yè)時出現(xiàn)意外事故和其他法律問題，由承包者自行負責解決。
3、遇到突發(fā)事件或自然災害，必須服從甲方指揮與安排。
4、協(xié)助甲方調(diào)查，并根據(jù)甲方要求及時處理解決村民來信來訪及投訴，并認真整改。
5、發(fā)現(xiàn)環(huán)衛(wèi)設施損壞或缺損，及時上報。
6、完成甲方交辦的清掃保潔突擊性任務。
六、本合同如遇不可抗拒的原因無法繼續(xù)履行時，即自然終止，雙方自行承擔各自損失。
七、本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。
八、本合同一式三份，雙方及財政各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方蓋章：_____
乙方簽字：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
保潔服務委托合同8
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
鑒于：乙方自愿接受《柳州市 市政道路保潔服務采購招標方案》，參加甲方的公開招標，且已中標。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及甲方招標文件和乙方中標文件的相關(guān)內(nèi)容，就乙方向甲方提供 區(qū)域市政道路的保潔服務之相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、服務范圍
如服務區(qū)域內(nèi)有新增市政道路納入本項目范圍，按照中標道路等級單價及保潔面積另行核算費用，并簽訂補充協(xié)議，如新增市政道路為四級道路時，每平方米的單價根據(jù)考核內(nèi)容、人流車流、檢查次數(shù)、勞動力成本以及柳州市以前定價相關(guān)文件的比例定價。
二、服務事項
1、負責承包路段(含行道樹樹池)的清掃保潔;
2、負責承包路段內(nèi)垃圾桶和果皮箱的清洗、垃圾清運;
3、負責將承包區(qū)域內(nèi)的住宅區(qū)(含居民小區(qū)、三無小區(qū))、企事業(yè)單位、廠房等產(chǎn)生的生活垃圾清運至指定的垃圾填埋場;
4、負責承包范圍內(nèi)中轉(zhuǎn)站(含中轉(zhuǎn)站內(nèi)公廁)的日常使用管護、“三防”設施及環(huán)境衛(wèi)生的管理(“三防”設施即防蠅、防鼠、防塵設施);
5、負責承包路段主次干道、背街小巷墻壁、門窗、地面、樹干及市政設施上張貼、懸掛的各類小廣告進行清理;
6、承包路段內(nèi)所有道路以“以克論凈·深度清潔”環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標準進行作業(yè)和考核;
7、負責承包范圍各項投訴(含“數(shù)字城管”系統(tǒng)派發(fā)、政府熱線等)案件處理、清掃、沖洗工作;
8、配合發(fā)包方做好國家、自治區(qū)、柳州市各項迎檢工作，并作好園區(qū)各大活動慶典的突擊工作;
9、負責服務區(qū)域內(nèi)路面、橋面、燈桿(2米以內(nèi)高度)、路沿石等基礎設施的清洗;
10、負責承包范圍內(nèi)的霧霾治理降塵工作;
11、負責“數(shù)字城管”系統(tǒng)派發(fā)的“道路清洗”工作;
12、負責承包路段、背街小巷及周邊的衛(wèi)生死角的清理;
13、負責清理路面綠化中間隔離帶以及道路兩側(cè)兩米之內(nèi)綠地雜物[包括塑料袋、樹枝、積存落葉、煙頭、紙屑、瓜果皮核、包裝殼、痰跡、磚瓦(建材)、石塊、雜草等廢棄物和堆放垃圾、亂倒垃圾、人畜糞便等];
14、負責清掃區(qū)域內(nèi)公交站臺周邊;
15、負責生活垃圾的收集壓縮轉(zhuǎn)運(含村屯生活垃圾的壓縮轉(zhuǎn)運)。
三、服務要求
二)市政道路環(huán)衛(wèi)清掃保潔作業(yè)要求：
1、道路清掃保潔工作：機掃、人工掃必須每天在上午7點30分前完成。每天實行定時清掃，一、二級道路清掃保潔不少于18小時(時間3：00-21：00)巡回清掃保潔;三級道路清掃保潔不少于15小時(時間3：00-18：00)每天一掃兩保，每天清掃的垃圾應隨掃隨清;清掃保潔作業(yè)時間按建設部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在作業(yè)期間應著工作服、佩帶安全防護標志和按規(guī)范要求擺放警示安全標志(設施);
2、承包路段內(nèi)車輛撒漏、車輪帶泥污染路面、與村路(未硬化)接壤處路段做到隨臟隨清(洗);
3、道路清洗要求：每天按“數(shù)字城管”系統(tǒng)派發(fā)道路清洗的數(shù)量和標準按時按質(zhì)完成清洗，確保路面、路沿石見原色;
4、霧霾整治降塵：做好霧霾灑水降塵工作，每天灑水次數(shù)不少于4次，確保環(huán)保檢測達標;
5、“以克論凈·深度清潔”：承包路段所有道路根據(jù)市政府和創(chuàng)城工作及《市城管委關(guān)于重新調(diào)整“以克論凈·深度清潔”檢查考核范圍的通知(柳城管委[_]1號)》的工作要求：一、二級道路浮塵每平方米不超過5克，垃圾落地停留時間不超過10分鐘;三級道路浮塵每平方米不超過15克，垃圾落地停留時間不超過20分鐘;
6、路面及路沿石、橋梁及車行隔離欄下(隔離帶)路面的清洗工作，根據(jù)污染情況，采取不定時清洗方式，做到“隨臟隨洗”，確保見原色;
7、違法小廣告清理：夜間出現(xiàn)的主干道物面、背街小巷墻面、門窗、地面、樹干及市政設施上張貼、懸掛的各類“小廣告”必須在上午7：00前清理完畢，白天出現(xiàn)的2小時內(nèi)清理完畢;中轉(zhuǎn)站、垃圾(果皮)箱粘貼違法小廣告“隨有隨清”;“小廣告”清理不得造成“二次污染”;
8、承包路段內(nèi)的中轉(zhuǎn)站(含中轉(zhuǎn)站內(nèi)公廁)站內(nèi)應有專人管理養(yǎng)護，管理人員著裝規(guī)范;管理制度牌上墻;站內(nèi)所有設施設備完好整潔并擺放整齊，“三防”設施正常，做到防蠅、防鼠、防塵，周邊無亂堆放、亂搭蓋、亂張掛等;中轉(zhuǎn)站及站內(nèi)公廁內(nèi)外環(huán)境應整潔，無積塵蛛網(wǎng)，場地內(nèi)地面無垃圾、污水及污物、垃圾應日產(chǎn)日清、無惡臭、蒼蠅無超標;垃圾運輸車輛(含多功能車、鉤臂車及非機動車)必須實行嚴實密閉運輸，不允許有滴撒漏現(xiàn)象;站內(nèi)保潔、運輸及檢查記錄必須及時、規(guī)范完整、清晰準確;中轉(zhuǎn)站受檢時不允許存在翻選垃圾的現(xiàn)象。
9、各項投訴(含“數(shù)字城管”系統(tǒng)派發(fā)、“政府熱線”等)處理在規(guī)定時限內(nèi)按要求完成并回復;
10、垃圾收集清運、移動式垃圾桶、固定式果皮箱清理工作：垃圾(果皮)箱清洗每天不得少于一次，每周消毒不得少于一次;垃圾箱必須在專門場地進行清洗，不能臨街清洗。
11、環(huán)衛(wèi)作業(yè)質(zhì)量標準：路面清掃達到“六不六潔”，即不見積水、不見積土、不見雜物、不漏收堆、不亂倒垃圾、不見人畜糞便和路面潔、雨水口潔、樹坑潔、垃圾箱潔、石腳邊潔、垃圾池潔;保潔時間做到“三勤”，即勤走、勤看、勤掃(撿);作業(yè)內(nèi)容包含有清理道路兩旁商業(yè)鋪面、飲食店垃圾，要隨時保潔及時清掃，垃圾做到日產(chǎn)日清。
四、人員及設備配備要求
1. 乙方從事本合同項下主要管理人員必須至少 人(以繳納社保的人員為準);保潔服務的人員應不少于 人(環(huán)衛(wèi)保潔人員年齡須在55歲以下)。其中雒容鎮(zhèn)至少配備 個環(huán)衛(wèi)保潔工人;另外環(huán)衛(wèi)作業(yè)司機不少于 人。
2. 乙方從事本合同項下保潔服務，應自行配備以下環(huán)衛(wèi)作業(yè)機械設備(含備用車輛，)，機掃率不低于40%。
(1) 機掃車配備至少 臺;
(2) 水車至少 臺;
(3) 養(yǎng)護車至少 臺(含清洗路沿石、護欄);
(4) 電動三輪垃圾收集車至少 臺(含備用車輛);
(5) 垃圾清運車不少于 臺，鉤臂車不少于 臺;
(6) 專業(yè)清理小廣告車不少于 臺;
(7) 移動式垃圾桶容量660L的至少配備 個，240L的配備 個;
3. 如后續(xù)有新增保潔面積，乙方的人員和機械設備的配備必須相應增加。
五、考核和檢查
1.甲方指定管理部門對乙方進行服務質(zhì)量的考核和檢查，按照《 市政道路保潔作業(yè)質(zhì)量考評標準》(詳見附件四)，及《 “小廣告”清理考核評分標準》(詳見附件五)對乙方的服務質(zhì)量進行檢查、考評。 (注：在保潔服務期間如遇柳州市市政府、市城管委、市市容管理局發(fā)布最新道路保潔、“小廣告”清理、道路清洗等相關(guān)環(huán)衛(wèi)檢查考評標準時，按最新發(fā)布的考評標準執(zhí)行。)
2.考評采取不定期檢查、定期檢查和年終評比的方式。實行“二查一評比”(即周查、月查、年終評比)管理制度。周查為不定期檢查;月查為定期檢查，定于每月最后一周。每月最后得分為每次甲方檢查考評的平均分。
3.服務范圍內(nèi)路段內(nèi)所有道路按照“以克論凈 深度清潔”環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量的.檢測和考核標準進行考核。
4.考評扣分標準：
(1)清掃保潔質(zhì)量采用百分制，共分優(yōu)秀、達標、不達標三個質(zhì)量等級，即95分(含95分)以上為優(yōu)秀，94-90分(含94分)為達標，90分以下為不達標。乙方在甲方及以上級有關(guān)部門在檢查中扣分的，除責令其改正外，甲方有權(quán)按上述考評標準和評分標準扣減乙方的服務費。月總分(考核的月平均分)連續(xù)3個月或一年中累計出現(xiàn)5個月不足90分時，甲方有權(quán)單方面解除本合同并不承擔違約責任，由此造成的后果由乙方自行承擔。
(2)乙方在甲方及上級部門對 區(qū)域“道路清洗”“以克論凈”“公廁、垃圾中轉(zhuǎn)站‘三防設施’”等環(huán)境衛(wèi)生每月的每項檢查考核不達標(低于90分)的，每項考核每低1分扣減當月服務費的1%，低2分扣減當月服務費的2%，以此類推。如市里新增環(huán)境衛(wèi)生考核項目，同樣納入合同的考核標準。
(3)凡因乙方原因出現(xiàn)被新聞媒體曝光，影響較大的事件，根據(jù)影響程度扣減當月服務費的2%—10%。
(4)對于投訴案件超時、返工、二次派遣等情況被扣分的，每扣1分扣減當月服務費的1%。
(5) 甲方每次下發(fā)口頭或書面整改，對于整改不到位或不予整改的，每次扣減當月服務費不超過1%。
5.特殊情況的檢查、考核
(1)突發(fā)事件、交通事故等原因造成大面積道路污染的，，乙方按時組織人力進行重點清掃、保潔、沖洗(消毒、辟味)，并取得較好效果的，甲方給予核準并支付突擊清掃費用。
(2)如遇自然災害(洪澇災害等)，乙方組織搶險救災(如防洪清淤等)所支出的費用由甲方核準支付。
一、 服務期限： 年
合同期為 年 月 日起至 年 月 日止。
二、 服務費標準及支付
1.服務費用標準：道路保潔服務費為每年 元， 年共計為 元。
2.上述服務費含稅，并包括乙方提供本合同項下的服務過程中所產(chǎn)生的全部費用(動用大型機械作業(yè)發(fā)生的實際費用以及本合同另有約定的除外)。
3.上述服務費包含乙方的員工月應發(fā)工資不得低于 元 (含柳州市市容局所下發(fā)文件規(guī)定的崗位津貼、績效工資、工齡工資、公積金、危險崗位補貼等補貼)及市政府文件(柳人社發(fā)[_]169號)規(guī)定發(fā)放的高溫津貼等費用。如遇政策性調(diào)整工資等情況費用增加的部分由乙方承擔。作業(yè)時發(fā)生的任何安全事故均由乙方負責并承擔一切責任。乙方與乙方從業(yè)人員之間產(chǎn)生的任何勞動糾紛，均由乙方自行承擔并承擔損失，概與甲方無關(guān)。
4.若甲方新增保潔面積，甲方根據(jù)實際面積向乙方另行支付服務費，并與乙方簽訂補充協(xié)議。
5.服務費的結(jié)算和支付辦法:甲方于每月15日之前(如遇節(jié)假日順延)按照全年服務費月平均額的標準，向乙方支付當月服務費的90%;于次月15日之前，根據(jù)對乙方的月末考核情況，將剩下10%的服務費與次月的服務費一起支付乙方。如因特殊情況，不能按時支付的，最遲不得超過15天。
三、 保證金
乙方應當于簽訂本合同之日起十日內(nèi)，向甲方交納本合同總服務費金額的10%，即 元作為保障乙方為員工購買五險和機械設備的保證金，甲方于本合同簽訂之日起三個月內(nèi)，在乙方提供為乙方員工購買五險的憑據(jù)和配置機械設備的相關(guān)證明后，將保證金全額無 息退還乙方。
四、 甲方的權(quán)利和義務
1.全面監(jiān)督指導、檢查、考核乙方工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，并有取要求乙方及時整改。
2.如遇特殊情況(如外來人員參觀、領(lǐng)導檢查等)需要特殊工作時，應提前通知乙方，以便乙方安排人員和布置工作。
3.有權(quán)制定相應的管理制度和辦法及檢查和考核標準。
4.協(xié)調(diào)轄區(qū)各單位、各部門做好環(huán)衛(wèi)工作。
5.有權(quán)監(jiān)督乙方合法用工、按時發(fā)放工資(實名制)，依法繳納員工相關(guān)社會保險。
6.柳東新區(qū)中轉(zhuǎn)站及配套設備設施有新區(qū)政府投建，建成后移交至乙方進行使用。乙方負責保管移交的中轉(zhuǎn)站及相關(guān)設備。
五、 乙方的權(quán)利和義務
1.應按照柳州市環(huán)境衛(wèi)生的相關(guān)標準，合理組織，細心工作，保質(zhì)保量完成環(huán)衛(wèi)工作任務。
2.乙方根據(jù)實際情況購買并布設移動式垃圾桶。在承包期內(nèi)，移動式垃圾桶的發(fā)生減少及損毀的，乙方應及時補齊或修復，并自行承擔所需費用。
3.積極接受和聽取甲方對乙方服務工作的監(jiān)督、管理和合理意見、建議，認真配合完成甲方要求的其他特殊作業(yè)工作。
4.接收甲方原有環(huán)衛(wèi)工人(身體健康的)，重新簽訂勞動合同。轉(zhuǎn)移到乙方的工作人員社會保險資料由乙方妥善保管，并續(xù)辦社會保險，并妥善保管有關(guān)檔案資料，不得遺失、缺失。乙方應按時發(fā)放員工工資，并按時繳納人員的社會保險費用(含養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷和生育保險等)。乙方應按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定給予環(huán)衛(wèi)工人各項福利政策，不得隨意克扣環(huán)衛(wèi)工人的工資及各項福利。
5.如遇有關(guān)行政部門進行檢查、重大節(jié)假日或重大活動中，乙方必須配合做好各項迎工作;如因乙方原因未能通過檢查，乙方將負責全部違約責任，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應的損失。
6.重視安全生產(chǎn)，確保員工的生命安全。服務期間，由于員工操作不規(guī)范等因素造成的人身、財產(chǎn)等安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。
7.按時向甲方匯報服務工作計劃及有關(guān)措施(包括“以克論凈 深度清潔”相關(guān)的每月及每季度工作情況及總結(jié))，并配合甲方做好考核相關(guān)工作。
8.自行負責履行本合同工作所需的一切勞動力、材料、設備，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。
六、 違約責任及退出機制
1. 若乙方在甲方的考核中達不到乙方規(guī)定的環(huán)衛(wèi)保潔標準的，甲方在月通報中通報批評;若乙方在甲方作出的書面整改通知規(guī)定期限內(nèi)不進行整改的，甲方有權(quán)停止支付服務費;
2. 若乙方出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：
(1)乙方累計三次在收到甲方的整改通知后，拒絕整改或多次整改后仍達不到甲方要求的;
(2)對甲方月考核(考核的月平均分)以及市級各項月考核得分連續(xù)3個月不足90分時或排行全市倒數(shù)第一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同并不承擔違約責任，由此造成的后果由乙方自行承擔。
(3)對甲方月考核(考核的月平均分)以及市級各項月考核得分一年累計出現(xiàn)5個月不足90分時或排行全市倒數(shù)第一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同并不承擔違約責任，由此造成的后果由乙方自行承擔。
(4)乙方在甲方及以上級有關(guān)部門在檢查中被扣分的，除應當按照甲方的要求整改之外，甲方有權(quán)按本合同約定的考評標準和評分標準扣減乙方的服務費。
十二、送達條款
1.與本合同有關(guān)的任何通知、函件等文件以及法律文書的送達地址為本合同中雙方注明的通訊地址、電子郵箱。一方變更送達地址的，應當在變更之日起3日內(nèi)書面通知對方，對方在收到變更通知前，原送達地址仍為有效送達地址。
2.任何一方均有權(quán)采用郵寄送達或電子送達兩種形式進行送達。采用郵寄送達的，應當通過中國郵政快遞進行送達，自快遞發(fā)出之日起的第五日視為送達。采用電子送達的，應當通過本合同注明的電子郵箱發(fā)出，自電子郵件成功發(fā)出之日起的第二日視為送達。電子送達與郵寄送達具有同等法律效力。
3.除上述兩種送達形式外，甲方可以在甲方住所地的媒體上以公告方式送達，自公告之日起的第五日視為送達。
十三、爭議解決
1. 雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟;
2. 雙方以訴訟方式解決爭議的，違約方應當承擔守約方為訴訟而支出的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。
十四、附則
1. 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
2. 與本合同相關(guān)的招投標文件均作為本合同的組成部分;本合同所有附件及相關(guān)的會議紀要、補充協(xié)議、往來函件等均為本合同不可分割之部分，與本合同具有同等的法律效力;
3. 招標文件和中標文件與本合同不一致的地方以本合同為準;
4. 本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，提交有關(guān)政府部門備案一份，采購代理機構(gòu)一份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)：
法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)：
通訊地址：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
傳真電話：
傳真電話：
電子郵箱：
電子郵箱：
年 月 日
年 月 日
保潔服務委托合同9
甲方：_________________(物業(yè)公司)
地址：_________________
郵政編碼：_________________
營業(yè)執(zhí)照號：_________________
開戶銀行及賬號：_________________
法定代表人：_________________
職務：_________________
聯(lián)系方式：_________________
乙方：_________________
地址：_________________
郵政編碼：_________________
營業(yè)執(zhí)照號：_________________
開戶銀行及賬號：_________________
法定代表人：_________________
職務：_________________
聯(lián)系方式：_________________
第一條委托事項甲方將其實施物業(yè)管理的_________住宅小區(qū)的保潔業(yè)務委托給乙方管理。
第二條委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為_________年。從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。
第三條委托費用標準：_________________
數(shù)額：_________________
甲方向乙方支付保潔費用的方式：_________________
第四條保潔標準乙方的保潔標準為：_________________
1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準_________；
2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準_________；
3.按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標準_________；
4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作，頻率標準_________；
5.定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準_________；
6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準_________；
7.對高層公寓內(nèi)的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標準_________。
第五條甲方的權(quán)利、義務(一)權(quán)利1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導的權(quán)利；
2.擁有要求乙方提高保潔標準的權(quán)利；
3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán)；
4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán)；
5、(二)義務1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務；
2.向乙方支付保潔代理費用的.義務；
第六條乙方的權(quán)利、義務(一)權(quán)利
1.擁有依法取得報酬的權(quán)利;
2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權(quán)利；
3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格；
4.乙方喪失保潔公司資格；
5.一方嚴重違約使合同無法履行；
6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。
第十二條違約責任(一)甲方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應予賠償。
(二)乙方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。
(三)乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。
因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。
第十三條爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。
第十四條合同涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式_________份。甲乙雙方及_________各執(zhí)_________份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
委托代理人：_________________委托代理人：_________________
簽訂地點：_________________簽訂時間：_________________
保潔服務委托合同10
編號：__________
甲方：___________________乙方：___________________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
第一條 委托事項
甲方將其實施物業(yè)管理的_____________的保潔業(yè)務委托給乙方管理。
第二條 委托期限
甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。
合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。
第三條 委托費用
標準：__________________________________________
數(shù)額：__________________________________________
甲方向乙方支付保潔費用的方式：__________________
第四條 保潔標準
乙方的保潔標準為
1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準;
2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準;
3.按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標準;
4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作，頻率標準;
5.定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準;
6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準;
7.對高層公寓內(nèi)的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標準。
第五條 甲方的權(quán)利、義務
(一)權(quán)利
1.擁有對乙方的`保潔行為監(jiān)督指導的權(quán)利;
2.擁有要求乙方提高保潔標準的權(quán)利;
3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);
4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán);
(二)義務
1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務;
2.向乙方支付保潔代理費用的義務;
第六條 乙方的權(quán)利、義務
(一)權(quán)利
1.擁有依法取得報酬的權(quán)利;
2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權(quán)利;
3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;
4.乙方喪失保潔公司資格;
5.一方嚴重違約使合同無法履行;
6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。
第十二條 違約責任
(一)甲方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應予賠償。
(二)乙方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。
(三)乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。
因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。
第十三條 爭議的解決
1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第種方式解決：
(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 合同涉及概念的解釋
不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執(zhí)______份。
甲方：_____________________乙方_______________________
授權(quán)代理人：_______________授權(quán)代理人：________________
住址：_____________________住址：______________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
日期：_____________________日期：______________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________
賬號：_____________________賬號：______________________
_________年____月____日_________年______月____日
簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________
保潔服務委托合同11
甲方：_________（以下簡稱：“甲方”）
乙方：_________（以下簡稱：“乙方”）
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方保潔服務事宜簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、保潔區(qū)域、服務項目及承包方式：
1、保潔區(qū)域：A06、A03地塊
2、服務項目：戶門以外紅線以內(nèi)的日常保潔
3、承包方式：包工包料
二、服務期限：
1、A06地塊自 _________年_________月 _________日起至_________年_________月_________日止。其中前三個月（ _________年 _________月_________日至 _________年_________月_________日）為試用期。
2、A03地塊自_________年_________月_________日起至_________年_________月 _________日止。其中前三個月（ _________年_________月_________日至 _________年_________月_________日）為試用期。
三、保潔人數(shù)、費用及付款方式：
1、保潔人數(shù)：根據(jù)甲方的需要，乙方向甲方提供保潔人員25人（其中A06地塊18人，A03地塊7人）。
2、保潔服務費標準為_________元/人/月，A06地塊月度服務費為_________元，年度保潔服務費用為 _________元（大寫： _________元整）；A03地塊月度服務費為_________元，年度服務費用為_________元（大寫： _________元整）；年度費用總計為 _________元（大寫_________元整）。
3、付費方式：每季度初__個工作日內(nèi)乙方向甲方提供正規(guī)發(fā)票后，甲方以支票形式分別支付A06地塊季度保潔服務費 _________元（大寫：_________元整），A03地塊季度保潔服務費_________元（大寫：_________元整）。
四、甲方權(quán)利義務：
1、甲方可隨時依協(xié)議條款對乙方的保潔人員及保潔區(qū)域進行監(jiān)督檢查，包括保潔質(zhì)量、服務態(tài)度、勞動紀律、消防安全等，并對發(fā)現(xiàn)的問題做出相應處理。
2、甲方有權(quán)在試用期內(nèi)對乙方保潔人員崗位工作進行考評。
3、甲方每季度對乙方進行服務滿意調(diào)查，每半年對保潔服務工作進行綜合考評。
4、甲方為乙方提供放置工具、材料的場所（放置工具、材料的具體位置，根據(jù)實際情況雙方另行協(xié)商）。
5、甲方有義務教育其員工尊重保潔員的工作，對保潔員履行職責的行為予以支持、配合，尊重和保障保潔員的合法權(quán)益。
五、乙方權(quán)利義務：
1、乙方必須按照保潔服務標準做好保潔工作。
2、乙方人員的工資、福利、保險、工服等費用全部由乙方自行承擔。
3、乙方人員在工作時間內(nèi)、外發(fā)生人員傷亡及其它意外事故，全部由乙方自行承擔。
4、乙方人員在工作中如發(fā)現(xiàn)有損壞、丟失等現(xiàn)象（包括消防設備設施、衛(wèi)生潔具、門窗、地面、墻、燈具、花木、燈管、燈泡等、漏水、堵塞、漏電等問題）及時向甲方報告。
5、乙方人員在保潔過程中，如因操作不當造成衛(wèi)生潔具、地面等破壞性破壞，乙方應承擔相應責任，并負責賠償。
6、乙方須保證保潔工作質(zhì)量，依據(jù)保潔工作質(zhì)量審核標準執(zhí)行。如未能達到甲方的要求，甲方將根據(jù)本合同約定扣除乙方的服務費用。
六、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以書面變更本合同。
2、合同期內(nèi)遇國家或北京市重大政策變化，甲乙雙方可以協(xié)商調(diào)整服務費價格。
3、乙方試用期內(nèi)的服務質(zhì)量未能達到甲方要求，甲方有權(quán)終止與乙方簽訂的保潔服務合同，不承擔任何違約責任。
4、季度滿意度調(diào)查總體評價得分低于80分，甲方將對保潔公司下達書面整改通知，若一個月內(nèi)仍不滿足甲方要求，甲方有權(quán)提前終止與乙方簽訂的保潔服務合同，不承擔任何違約責任。
5、甲方對乙方服務工作進行半年考核，乙方考核不合格，甲方有權(quán)提前終止與乙方簽訂的'保潔服務合同，不承擔任何違約責任。
6、因保潔人員在崗人數(shù)沒有達到合同標定人數(shù)，不能滿足甲方要求，甲方將對保潔公司下達書面整改通知，合同期內(nèi)2次下達整改通知，甲方將有權(quán)與乙方無條件解除合同，不承擔任何違約責任。
7、一個月出現(xiàn)五次，連續(xù)兩個月出現(xiàn)七次，連續(xù)三個月出現(xiàn)八次違紀行為的，甲方有權(quán)提前終止合同，不承擔任何違約責任。
8、檢查發(fā)現(xiàn)同一保潔員累計5次違紀行為，甲方將有權(quán)無條件解除本合同，不承擔任何違約責任。
9、一方因不可抗力不能繼續(xù)履行合同時，應及時通知對方，由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定解除合同事宜，不承擔違約責任。
10、本合同期限屆滿即終止。一方要求續(xù)簽，應在本合同屆滿前一個月內(nèi)書面提出，由雙方協(xié)商確定。
七、違約責任：
1、合同有效期內(nèi)，任何一方單方無故解除合同，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為合同總額的1%，即元（大寫：元整）。
2、因乙方保安員失職造成甲方財產(chǎn)損失，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)部門出具的相關(guān)認定證明追究乙方的賠償責任。
八、爭議解決：
甲乙雙方就本合同發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商意見不能達成一致時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。在爭議未解決之前，雙方均應按本合同履行各自的責任。
九、其他：
本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
附件一：外包單位（保潔公司）滿意度調(diào)查表
附件二：合作供方評價表
甲方：_________（蓋章）
授權(quán)委托人：_________
日期：_________
乙方：_________（蓋章）
授權(quán)委托人：_________
日期：_________
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