農(nóng)行按揭貸款利率

　　農(nóng)行按揭貸款利率

　　央行官方的網(wǎng)站發(fā)布通知，將從2016年2月21日起，調(diào)整職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行。

　　央行表示，當年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。

　　此次調(diào)整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行，目前為1.50%。

　　銀行信息港

　　中國人民銀行2016年2月29日宣布，自3月1日起，普遍下調(diào)金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。

　　此舉旨在保持金融體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩(wěn)適度增長，為供給側(cè)結(jié)構性改革營造適宜的貨幣金融環(huán)境。

　　項目 年利率(%)

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)(含一年) 4.35

　　二、中長期貸款

　　一年至五年(含五年) 4.75

　　五年以上 4.90

　　農(nóng)業(yè)銀行按揭貸款流程

　　一、貸款申請人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))

　　且原則上為貸款申請人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;已與售房商簽訂了購買住房的合同或協(xié)議，并已支付30%以上的購房款;同意先辦理預購商品房抵押登記，

　　并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權證后，

　　以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù);售房商同意為貸款申請人提供連帶責任保證，并承擔回購義務;同意在貸款銀行辦理銀行卡(或折)，每期貸款本息委托貸款銀行扣收。

　　二、貸款申請人與售房商簽訂的購房意向書、30%以上購房收據(jù)或其他證明文件;貸款申請人有效身份證件、婚姻狀況證明和其它必要的證件;

　　產(chǎn)共有人愿意抵押房產(chǎn)的證明;貸款銀行認為必須提交的其它資料;貸款申請人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。

　　若是股份制企業(yè)，還需提供公司章程、董事會同意抵押證明書。

　　三、貸款金額根據(jù)貸款申請人的品行、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。

　　貸款期限一般在三十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過貸款申請人65歲的年齡。

　　貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。

　　如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計息;期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率。

　　貸款申請人應按合同約定的還款方式、還款計劃歸還貸款本息。

　　貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行按季付息，到期結(jié)清本息;貸款期限在1年以上的，按月分期償還貸款本息。

　　四、住房按揭貸款流程：1.售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。

　　2.貸款行對售房商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商譽、技術力量、經(jīng)營狀況、財務情況進行調(diào)查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。

　　3.貸款申請人與售房商簽訂購房協(xié)議，并繳納30%以上的房款(營業(yè)房40%)。

　　4.貸款申請人持購房協(xié)議、30%購房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。

【農(nóng)行按揭貸款利率】相關文章：

按揭貸款利率計算公式11-13

貸款利率利息怎么算03-16

按揭貸款收入證明04-29

大眾汽車金融貸款利率04-28

按揭貸款收入證明范本10-06

按揭貸款合同03-21

按揭貸款承諾書01-19

按揭貸款房產(chǎn)檔案管理10-08

按揭貸款購房合同07-01

房產(chǎn)按揭貸款合同05-26