個(gè)人貸款利息

　　個(gè)人貸款是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等用途的本、外幣貸款。那你知道個(gè)人貸款利息是多少嗎?

　　2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。

　　經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)5次降息，降幅達(dá)到20.33%。

　　創(chuàng)歷史最低，現(xiàn)在很多銀行采用次年調(diào)息的方式，所以需要到2016年1月才能調(diào)整。

　　2016年買(mǎi)房貸款的利息是多少?怎么計(jì)算?相信不少朋友對(duì)這個(gè)問(wèn)題都比較關(guān)心，現(xiàn)在安心貸小編就為大家介紹，希望對(duì)大家有幫助。

　　一、2016年買(mǎi)房貸款的利息是多少?

　　2015年10月24日后申請(qǐng)房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計(jì)算。

　　公積金方面，由于2015年10月24日的降息中，個(gè)人住房公積金貸款利率未作調(diào)整，

　　公積金貸款利率今年經(jīng)歷了4次下調(diào)，五年以上個(gè)人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

　　而在銀行沒(méi)有進(jìn)一步的調(diào)整之前2016年買(mǎi)房貸款利率仍是如此。

　　由于銀行多數(shù)按照次年調(diào)息來(lái)執(zhí)行，所以很多在貸款利率調(diào)整之前就已經(jīng)貸款的朋友，在2016年1月1日開(kāi)始，買(mǎi)房貸款利率會(huì)調(diào)整為最新利率。

　　例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭貸款20年，月供多少，總利息多少?

　　可知房?jī)r(jià)總共是100萬(wàn)，首付30萬(wàn)，按揭70萬(wàn)，20年期限。

　　按照如今基準(zhǔn)利率6.55%，小編為大家介紹一下兩種還貸計(jì)算方式：等額本息以及等額本金。

　　二、2016年買(mǎi)房貸款的利息怎么計(jì)算?

　　1、等額本息法：計(jì)算公式

　　月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

　　式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個(gè)月)

　　月利率=年利率/12

　　總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金

　　經(jīng)計(jì)算：月還款額為5239.64元(每月相同)。

　　還款總額為1257513.09元，總利息為557513.09元。

　　2、等額本金法：計(jì)算公式

　　月還款額=本金/n+剩余本金*月利率

　　總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)

　　經(jīng)計(jì)算：第一個(gè)月還款額為6737.50元(以后逐月減少，越還越少)，最后一個(gè)月還款額為2932.59元。

　　還款總額為1160410.42元，總利息為460410.42元。

　　以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還97102.66元。

　　采取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續(xù)時(shí)可以選擇。

　　個(gè)人貸款利息【2】

　　首先，根據(jù)央行最新指示，關(guān)于人民幣貸款的基準(zhǔn)利率如下表所示: 項(xiàng)目

　　年利率(%)

　　一、短期貸款

　　六個(gè)月以?xún)?nèi)(含六個(gè)月) 5.85

　　六個(gè)月至一年(含一年) 6.31

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一年至三年(含三年) 6.40

　　三年至五年(含五年) 6.65

　　五年以上 6.80

　　眾所周知，貸款利率因貸款種類(lèi)和期限的不同而不同，同時(shí)也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。

　　所以，并不是所有的個(gè)人貸款利率表都與貸款基準(zhǔn)利率表相同。

　　下面，我們?yōu)榇蠹姨峁┈F(xiàn)在最熱門(mén)的貸款業(yè)務(wù)--住房貸款的相關(guān)利率。

　　住房貸款包括個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。

　　根據(jù)2011年4月6日央行發(fā)布的最新消息，關(guān)于住房的個(gè)人貸款利率表如下所示:

　　個(gè)人住房公積金貸款 個(gè)人住房商業(yè)性貸款

　　貸款年限 年利率(%) 月利率(%) 年利率(%) 月利率(%)

　　1-3年(含3年) 4.2 3.500000 6.4 5.333333

　　3-5年(含5年) 4.2 3.500000 6.65 5.541667

　　5年以上 4.7 3.916667 6.68 5.666667

　　相信通過(guò)上面的個(gè)人貸款利率表，朋友們?cè)谝院蟮南嚓P(guān)貸款業(yè)務(wù)中能少些疑惑。

　　當(dāng)然，個(gè)人貸款的用途不僅僅包括住房。

　　隨著時(shí)代的發(fā)展，貸款買(mǎi)車(chē)、教育貸款甚至貸款旅游、貸款裝修等都已不再陌生。

　　就拿裝修來(lái)說(shuō)，可能貸款數(shù)額很小，

　　正是為了滿(mǎn)足個(gè)人貸款的這種需求，很多銀行為個(gè)人提供小額貸款。

　　就拿中國(guó)平安銀行來(lái)說(shuō)，其推出的無(wú)抵押小額貸款深受廣大個(gè)人貸款者的喜愛(ài)。

　　它的基本特點(diǎn)是門(mén)檻低，申請(qǐng)方便，支持求學(xué)、買(mǎi)車(chē)、結(jié)婚、裝修、購(gòu)物、旅行等多項(xiàng)用途。

　　如果資料齊全，最快可1天到賬。

　　貸款金額1萬(wàn)-15萬(wàn)不等，

　　貸款期限分12、24、36個(gè)月3種供您隨心選擇。

　　關(guān)于此類(lèi)小額貸款的個(gè)人貸款利率表，不同銀行也不盡相同

　　個(gè)人貸款利息【3】

　　房屋貸款利率

　　首套房貸款期限 1-5年 現(xiàn)行利率6.4%

　　首套房貸款期限5-30年 現(xiàn)行利率6.55%

　　二套房貸款期限 1-5年 現(xiàn)行利率7.04%

　　二套房貸款期限5-30年 現(xiàn)行利率7.205%

　　汽車(chē)貸款利率

　　銀行車(chē)貸貸款期限1-3年 現(xiàn)行利率7.93%

　　銀行車(chē)貸貸款期限3-5年 現(xiàn)行利率8.32%

　　個(gè)人信用貸款利率

　　類(lèi)型

　　白領(lǐng)貸款期限 1年 現(xiàn)行利率7.9%

　　白領(lǐng)貸款期限2-3年 現(xiàn)行利率8.9%

　　白領(lǐng)貸款期限 4年 現(xiàn)行利率9.9%

　　精英貸款期限 1年 現(xiàn)行利率6.56%

　　精英貸款期限2-3年 現(xiàn)行利率6.65%

　　精英貸款期限 4年 現(xiàn)行利率6.9%

　　企業(yè)信用貸款利率

　　企業(yè)信用貸款期限1-3年 現(xiàn)行利率4.536%

　　企業(yè)抵押貸款利率

　　企業(yè)抵押貸款期限1-3年 現(xiàn)行利率6.71%

　　企業(yè)抵押貸款期限3-5年 現(xiàn)行利率7.095%

　　企業(yè)抵押貸款期限5年以上 現(xiàn)行利率7.26%

　　個(gè)人貸款利息【4】

　　個(gè)人貸款(Personal loans)(簡(jiǎn)稱(chēng)"個(gè)貸")又稱(chēng)零售貸款業(yè)務(wù)，是第二次世界大戰(zhàn)后在西方國(guó)家興起的，經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。

　　戰(zhàn)后西方零售貸款迅速發(fā)展的主要原因在于:一是各金融機(jī)構(gòu)之間競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，認(rèn)識(shí)到零售業(yè)務(wù)的重要性;二是戰(zhàn)后西方經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較穩(wěn)定，

　　個(gè)人收入提高，人們樂(lè)于利用貸款進(jìn)行消費(fèi);三是各種征信機(jī)構(gòu)大量出現(xiàn)，使銀行可以方便、快捷地了解借款人的信用狀況。

　　中國(guó)個(gè)人貸款已在深圳試點(diǎn)推行，希望能刺激中國(guó)的金融行業(yè)更多渠道的發(fā)展，多方向，多樣化發(fā)展。

　　在北京也出現(xiàn)了非銀行性質(zhì)的專(zhuān)業(yè)金融機(jī)構(gòu)，它們提供專(zhuān)業(yè)的小額個(gè)人信用貸款服務(wù)，堪稱(chēng)為業(yè)內(nèi)先河，其理財(cái)產(chǎn)品也在不斷完善中，費(fèi)率也與能夠提供信用貸款的銀行相仿。

　　2.居民的消費(fèi)結(jié)構(gòu)、生活方式發(fā)生了革命性的變革;3.政府對(duì)個(gè)人貸款持積極的態(tài)度;4.承擔(dān)高風(fēng)險(xiǎn)以獲得高收益的個(gè)人貸款對(duì)銀行具有相當(dāng)?shù)奈�引�?

　　中國(guó)個(gè)人貸款的現(xiàn)狀及其前景展望1.個(gè)人貸款的品種還不豐富，不能滿(mǎn)足不同收入水平個(gè)人的融資需要;2.傳統(tǒng)的消費(fèi)觀念是個(gè)人貸款發(fā)展的一大障礙;

　　3.社會(huì)保障體系尚不完善，抑制了人們對(duì)個(gè)人貸款的需求;4.有效的風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制尚未建立;5.缺乏幫助銀行控制、化解個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)的外部機(jī)制;6.個(gè)人貸款前途光明、道路曲折。

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